城市道路綜合整治規(guī)劃

濟(jì)寧市紅星東路綜合整治規(guī)劃（琵琶山北路—火炬路）XXXX年XX月

匯報(bào)綱要一、現(xiàn)狀分析

二、整治依據(jù)

三、整治目標(biāo)

四、整治原則

五、整治內(nèi)容與措施

六、整治的實(shí)施與管理

第一部分：現(xiàn)狀分析（一）現(xiàn)狀概況

紅星東路是濟(jì)寧市區(qū)重要的東西向城市生活性主干道，具有交通及景觀(guān)等多重城市職能，是展示濟(jì)寧城市面貌的重要窗口。整體呈東西走向，本次規(guī)劃地段西起琵琶山北路，東至火炬路，全長(zhǎng)1438米。主城生活區(qū)規(guī)劃位置規(guī)劃位置第一部分：現(xiàn)狀概況

現(xiàn)狀沿道路兩側(cè)多為居住用地，兼商業(yè)、醫(yī)療衛(wèi)生、教育、工業(yè)用地，用地性質(zhì)分布相對(duì)合理。沿街改造所涉及單位20個(gè)。第一部分：現(xiàn)狀概況路南沿街現(xiàn)狀第一部分：現(xiàn)狀概況路北沿街現(xiàn)狀第一部分：現(xiàn)狀概況（三）現(xiàn)狀存在的問(wèn)題

1、道路斷面不完整、缺乏公共停車(chē)空間，造成交通不通暢。

2、沿街界面零亂、沒(méi)形成統(tǒng)一的建筑風(fēng)格。

3、綠化不完整，空間序列混亂。

4、燈光設(shè)施不完善。

5、道路設(shè)施不健全。

6、城市管理薄弱。第二部分：規(guī)劃依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》（1990年4月1日）

2、《濟(jì)寧市城市總體規(guī)劃》（2005-2020）

3、《山東省市容整治標(biāo)準(zhǔn)》

4、《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50220-95）

5、其他有關(guān)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

6、現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容及1：1000現(xiàn)狀數(shù)字化地形圖

7、濟(jì)寧市規(guī)劃局提出的意見(jiàn)第三部分：規(guī)劃目標(biāo)

1、以梳理道路交通，重塑城市空間，純化城市界面，達(dá)到城市可辨識(shí)性強(qiáng)，性格鮮明，交通便利順暢，街區(qū)節(jié)奏清晰為主要目標(biāo)，充分體現(xiàn)濟(jì)寧良好的城市形象。

2、通過(guò)沿街用地及建筑的調(diào)整，建構(gòu)紅星東路兩側(cè)合理的用地結(jié)構(gòu)和景觀(guān)秩序。

第四部分：規(guī)劃原則1、注重空間的整體性，建筑、環(huán)境、小品有機(jī)融合，建筑風(fēng)格、色彩統(tǒng)一，富有新意，注重沿街空間界面的連續(xù)性與節(jié)奏感。

2、舒適性：遵循“以人為本”的現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，整體上采用大色塊的設(shè)計(jì)手法，減少跳躍感；細(xì)部處理則提供適宜人體尺度、豐富的景觀(guān)層次、以及材質(zhì)和形式的變化。

3、適用性：為周邊建筑提供相應(yīng)的適宜環(huán)境，如商業(yè)建筑入口和交叉口處的廣場(chǎng)及開(kāi)放場(chǎng)地；并結(jié)合功能性小品的布置，如電話(huà)亭、賣(mài)亭、座凳等，使道路環(huán)境不僅可觀(guān)且可使用。

4、現(xiàn)實(shí)性：即從實(shí)際出發(fā)，結(jié)合現(xiàn)狀，量力而行，避免大拆大建，使規(guī)劃具有較強(qiáng)的可操作性。第五部分：整治內(nèi)容與措施

本次道路整治內(nèi)容包括：道路公共設(shè)施整治與沿街單位建筑整治兩個(gè)層面。通過(guò)對(duì)道路交通、道路綠化、街道設(shè)施、燈具的統(tǒng)一規(guī)劃與沿街單位整治，達(dá)到道路交通順暢，景觀(guān)優(yōu)美、街道設(shè)施齊全，為紅星東路的整治改造提供指導(dǎo)措施和實(shí)施意見(jiàn)。第五部分：整治內(nèi)容與措施

（一）公共設(shè)施的整治措施

1、道路交通（1）按總體規(guī)劃要求，拓寬道路，紅星東路規(guī)劃道路紅線(xiàn)為34米。

（２）根據(jù)各路口交通流量狀況，可考慮將當(dāng)前紅綠燈號(hào)改裝為多相位紅綠燈號(hào)，對(duì)直行車(chē)輛和左轉(zhuǎn)車(chē)輛從時(shí)間上予以分離。

第五部分：整治內(nèi)容與措施

（3）按500-800米設(shè)一處港灣式公交站點(diǎn)，并離開(kāi)交叉口50米距離進(jìn)行控制，對(duì)置設(shè)站應(yīng)在車(chē)輛前進(jìn)方向迎面錯(cuò)開(kāi)30米，出租車(chē)不設(shè)固定停靠點(diǎn)，實(shí)行路拋制，即停即走。

（4）靜態(tài)交通問(wèn)題：嚴(yán)禁在車(chē)行道以及人行道上停車(chē)，各公共建筑可在前廣場(chǎng)上按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)停車(chē)位，大量機(jī)動(dòng)車(chē)停放以地下為主；根據(jù)用地情況可考慮在建筑后部開(kāi)辟獨(dú)立車(chē)道，設(shè)置停車(chē)場(chǎng)地，能夠避免停車(chē)對(duì)道路交通和景觀(guān)的負(fù)面影響；沿路合理布置社會(huì)停車(chē)場(chǎng)，在匯泉賓館設(shè)一處社會(huì)公共停車(chē)場(chǎng)。停車(chē)場(chǎng)

第五部分：整治內(nèi)容與措施

（5）道路鋪砌：規(guī)劃地段內(nèi)道路及廣場(chǎng)根據(jù)不同的功能選取多種不同的材質(zhì)，如主要車(chē)行道為瀝青路面，人行道采用彩色混凝土地磚，各種材質(zhì)相互結(jié)合，配以?xún)?yōu)美的圖案，室外停車(chē)場(chǎng)采用植草磚；一些步行廣場(chǎng)和林蔭步行道則采用天然鋪地材料和彩色混凝土地磚搭配，以豐富規(guī)劃地段內(nèi)的景觀(guān)。

第五部分：整治內(nèi)容與措施

（6）無(wú)障礙設(shè)計(jì)：在人行道設(shè)計(jì)寬度不低于60cm的盲道。（7）消火栓：消火栓沿人行道（靠近車(chē)行道一側(cè)）單向設(shè)置，與行道樹(shù)平行，減少對(duì)人行道的干擾。消火栓的間距應(yīng)小于或等于120米。（8）給水、排水、熱力、電力、燃?xì)?、電信等市政管線(xiàn)地下鋪設(shè)。井蓋設(shè)計(jì)建議采用具有地方特色的文化符號(hào)。

第五部分：整治內(nèi)容與措施

2、道路綠化（1）規(guī)則式和自然式結(jié)合：（2）多層次綠化：（3）線(xiàn)形綠化：（4）樹(shù)種選擇：（Ａ）行道樹(shù)：國(guó)槐、法桐。（Ｂ）機(jī)非隔離帶：（Ｃ）兩側(cè)綠地：第五部分：整治內(nèi)容與措施

３、街道設(shè)施布置從行人對(duì)街道空間環(huán)境的感知來(lái)看，電話(huà)亭、地面鋪裝、路燈、指示牌、休息座椅、雕塑等最為接近行人尺度，成為重要的街道空間環(huán)境感知媒介。街道設(shè)施小品的改造投資少、見(jiàn)效快，是街景改造的有效措施。強(qiáng)調(diào)空間的連續(xù)性、統(tǒng)一性和協(xié)調(diào)性。（1）電話(huà)亭：對(duì)現(xiàn)有的電話(huà)亭進(jìn)行清洗；電話(huà)亭設(shè)計(jì)原則上120—150米為一組，在綠地廣場(chǎng)附近可適當(dāng)集中設(shè)置2—4處。（2）郵筒：對(duì)現(xiàn)有郵筒布局進(jìn)行調(diào)整，在居住與辦公密集區(qū)增設(shè)郵筒，原則上沿街每500米設(shè)置一處。（3）垃圾箱：對(duì)現(xiàn)有垃圾箱進(jìn)行清洗，垃圾箱造型應(yīng)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，沿街50—80米設(shè)一個(gè)，在綠地廣場(chǎng)或食品雜貨店可增設(shè)。第五部分：整治內(nèi)容與措施

（4）指示牌（中英文對(duì)照）：更新、補(bǔ)充指示牌，風(fēng)格與電話(huà)亭相統(tǒng)一協(xié)調(diào)。（5）休息座椅：主要布置在道路兩側(cè)沿綠地的人行道上，在休息綠地中，座椅可結(jié)合樹(shù)池及疊石設(shè)置。（6）店招：沿線(xiàn)店招色彩雜亂參差不齊，嚴(yán)重影響街道景觀(guān)，規(guī)劃要求在不影響建筑風(fēng)格的前提下統(tǒng)一設(shè)置。（7）雕塑：在綠地廣場(chǎng)、林蔭休憩帶設(shè)幾組雕塑，以天然石材或鑄銅為主，體量大小根據(jù)周?chē)h(huán)境而定，主題應(yīng)有明顯的地域特征，雕塑體量得體，不宜過(guò)大。

（a）商業(yè)街區(qū)，為營(yíng)造商業(yè)氣氛，可設(shè)置戶(hù)外廣告。設(shè)置位置可在建筑墻面、樓頂或不影響道路交通、綠化的獨(dú)立用地。廣告形式可使用燈箱、霓虹燈、立體造型及其它新型材料等形式。重點(diǎn)商業(yè)街區(qū)允許設(shè)置戶(hù)外廣告，鼓勵(lì)用霓虹燈形式。（b）非商業(yè)街區(qū)，應(yīng)嚴(yán)格控制設(shè)置戶(hù)外廣告或禁止設(shè)置戶(hù)外廣告。沿線(xiàn)圍墻（包括工地圍墻）上不得設(shè)置突出墻體的廣告和非公益廣告，板塊形式的廣告；（c）沿線(xiàn)住宅小區(qū)內(nèi)禁止設(shè)置戶(hù)外廣告。（8）廣告牌：在規(guī)劃范圍內(nèi)可設(shè)置商業(yè)廣告、語(yǔ)言色彩較為謙和的公益廣告。第五部分：整治內(nèi)容與措施第五部分：整治內(nèi)容與措施

（9）公廁：沿路300－500米設(shè)置一處公廁，宜結(jié)合人流集中處布置。（10）候車(chē)亭：結(jié)合公交站點(diǎn)設(shè)置候車(chē)亭，風(fēng)格與電話(huà)亭相統(tǒng)一協(xié)調(diào)。（11）閱報(bào)欄：沿街結(jié)合大型公建設(shè)置閱報(bào)欄，風(fēng)格與電話(huà)亭相統(tǒng)一協(xié)調(diào)。（12）圍墻：沿線(xiàn)圍墻統(tǒng)一整理，實(shí)體墻改為透空圍墻，采用同一高度。建議設(shè)計(jì)為可作為休息座椅的形式，并在其上書(shū)寫(xiě)名言警句或具有地方特色的圖案。第五部分：整治內(nèi)容與措施4、燈具選擇

（1）高、中、低結(jié)合

（2）明暗結(jié)合

（3）燈具造型富有特色第五部分：整治內(nèi)容與措施１、存在的問(wèn)題（1）沿街建筑形式與色彩雜亂無(wú)章，沒(méi)有個(gè)性特色。城市街道與建筑不協(xié)調(diào)，沒(méi)有給人以和諧明朗形象。（2）建筑立面上的防盜窗，外掛式的空調(diào)機(jī)嚴(yán)重破壞街道景觀(guān)的整體效果。（3）道路兩側(cè)的施工工地圍墻多為沒(méi)有修飾的實(shí)墻。（4）部分沿街建筑占道路紅線(xiàn)。（二）沿街建筑整治第五部分：整治內(nèi)容與措施對(duì)道路兩側(cè)地塊根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。

A類(lèi)：基本維持現(xiàn)狀，對(duì)建筑沿街立面廣告、燈箱、空調(diào)機(jī)位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。圍墻統(tǒng)一為透空圍墻。

B類(lèi)：沿街施工圍墻一律退紅線(xiàn)0．5米，各道路交叉口根據(jù)不同情況再后退，統(tǒng)一圍墻形式，封閉施工，施工期間不得占道。

C類(lèi)：重點(diǎn)整治建筑外立面，根據(jù)各基地實(shí)際情況，制定不同的方案，外墻面可采用貼面或粉刷，設(shè)計(jì)統(tǒng)一的窗框、檐口、窗玻璃。底層商鋪要統(tǒng)一雨蓬、店招、隔墻等，拆除各式防盜窗罩。圍墻統(tǒng)一為透空圍墻。

D類(lèi)：占道路紅線(xiàn)用地并影響交通和質(zhì)量低劣的建筑予以拆除，作為城市道路用地。第五部分：整治內(nèi)容與措施

2、整治措施結(jié)合紅星東路的自身特點(diǎn)，在紅星東路的立面整治規(guī)劃設(shè)計(jì)中，針對(duì)需改造建筑我們提出以下整治措施：（1）文化、標(biāo)志性建筑：

a、墻面清洗。

b、墻體屋面上不準(zhǔn)設(shè)廣告牌店招，設(shè)彩色泛光燈，珠燈等烘托輪廓線(xiàn)，特例應(yīng)經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)后只能設(shè)在三層以下適當(dāng)?shù)奈恢谩?/p>

c、防盜窗、室外機(jī)全部拆除，建議設(shè)中央空調(diào)。（2）辦公樓：

a、墻面清洗。

b、燈光突出輪廓線(xiàn)。

c、大樓名稱(chēng)(唯一)經(jīng)主管部門(mén)同意設(shè)在適當(dāng)位置。

d、防盜窗、室外機(jī)只能設(shè)在背面，建議設(shè)集中空調(diào)。

第五部分：整治內(nèi)容與措施（3）商住樓：

a、墻面清洗

b、原則上燈光只能設(shè)在一層、二層商業(yè)建筑部分，住宅樓原則不設(shè)燈光，保證住宅私密性和舒適感。商業(yè)性質(zhì)的裙房可設(shè)霓虹燈。

c、店招設(shè)在裙房以下，經(jīng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)、并經(jīng)主管部門(mén)審批方可設(shè)置。

d、室外機(jī)設(shè)建筑背立面，公共部分建議設(shè)中央空調(diào)。

e、住宅空調(diào)室外機(jī)宜設(shè)在沿街視線(xiàn)外的側(cè)立面，或背立面，或統(tǒng)一設(shè)置空調(diào)機(jī)圍欄。正立面不準(zhǔn)設(shè)置，空調(diào)室外機(jī)位置選定時(shí)需經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)。

第五部分：整治內(nèi)容與措施道路兩側(cè)用地調(diào)整圖第五部分：整治內(nèi)容與措施規(guī)劃平面第五部分：整治內(nèi)容與措施沿街建筑編號(hào)圖附表１：紅星東路沿街建筑改造（路北沿街建筑）附表2：紅星東路沿街建筑改造（路南沿街建筑）附表3：紅星東路沿街拆除建筑面積規(guī)劃改造地塊沿街建筑示意圖１規(guī)劃改造地塊沿街建筑示意圖２第六部分：整治的實(shí)施與管理1．本規(guī)劃經(jīng)審查批準(zhǔn)后，應(yīng)著手編制具體改造地段的詳細(xì)設(shè)計(jì)，包括空間環(huán)境的設(shè)計(jì)和道路設(shè)施規(guī)劃，詳細(xì)設(shè)計(jì)必須以本規(guī)劃作為依據(jù)。

2．應(yīng)根據(jù)現(xiàn)有的人力、物力和財(cái)力，突出重點(diǎn)，考慮輕重緩急，分期實(shí)施。

3．應(yīng)多方開(kāi)辟資金來(lái)源，調(diào)動(dòng)各方面的積極性，共同實(shí)施景觀(guān)改造工程。

4．應(yīng)通過(guò)多種形式進(jìn)行宣傳和動(dòng)員，