安徽某小區(qū)主體部分監(jiān)理細則

住宅小區(qū)監(jiān)理細則編制：審核：某市建設(shè)工程項目管理有限公司二○○七年七月一日目錄一、工程概況二、監(jiān)理工程流程三、監(jiān)理工作的控制要點、主要依據(jù)及目標四、工程施工前階段的質(zhì)量控制五、施工中主要工序的質(zhì)量控制1、測量放線中的監(jiān)理控制2、地基基礎(chǔ)工程中的監(jiān)理控制3、模板工程中的監(jiān)理控制4、鋼筋工程中的監(jiān)理控制5、砼工程中的監(jiān)理控制6、磚砌體工程中的監(jiān)理控制7、抹灰飾面工程中的監(jiān)理控制丈8際、門窗工程中塞的監(jiān)理控制榨9筆、樓面（包括疏防滲）工程中訪的監(jiān)理控制看1扶0給、屋面工程中合的監(jiān)理控制絨1騎1碰、涂麻飾揪工程中的監(jiān)理金控制敞1詢2宰、施工過程中盾的建筑節(jié)能控銳制平六、隱蔽工程鏡檢查質(zhì)量控制濁七、階段性工筋程中的監(jiān)理控麥制鑼1尚、基礎(chǔ)和主體梯工糕程貓詠稱獅阻2準、竣工工程蟻八、施工階段壘的進度控制蔑1每、施工進度的遼事前控制洽2篩、施工進度的禿事中控制紡3柿、施工進度的遙事后控制孤九、施工階段堆的造價控制掃1末、造價控制的迅原則民2服、造價控制的跌內(nèi)容螺3裹、造價控制的披措施陸十、施工階段田的合同、信息牙管理1、合同管理2、信息管理蘇十一、施工中港的安全控制總銳體措施腰十二、監(jiān)理工太作的方法及措暑施1、組織措施2、技術(shù)措施3、經(jīng)濟措施4、合同措施絞附一：施工監(jiān)匆理工作總程序于附二：工程進嗚度控制程序須附三：工程材淺料、構(gòu)配件和忽設(shè)備質(zhì)量控制取程序宣附四：設(shè)計變?nèi)A更、洽商管理渾程序投附五：分部（國工序）工程簽揀認程序染附六：月工程歉量計量和支付豪程序埋附七：單位工榴程驗收程序一工程概況香一、工程概況架：友1揮、工程名稱：埋淮北市荷xxxx衡住宅小區(qū)一期姜三標段工程想2斷、建設(shè)單位：桐淮北市承xx讓房地產(chǎn)開發(fā)有瞎限公司盜3尋、設(shè)計單位：多杭州扛xx壩建筑設(shè)計院有載限公司似4撿、勘察單位：稠淮北市飼xx痕勘察院供5榆、施工單位：難xx冤建設(shè)集團有限兔公司郊6盼、監(jiān)理單位：護安徽青xx診建設(shè)工程項目愚管理有限公司巖7鍵、質(zhì)監(jiān)單位：參淮北市劇xx核工程質(zhì)量監(jiān)督捉站棟8蜓、總工期蓮為遼24凈0帶天。產(chǎn)9事、建筑規(guī)模：騎總面稅積丈31164廚㎡。仰二、工程簡要割描述：旅淮北危xx魚一期三標段工瘡程包括含xx芝園、更xx桐園兩個園區(qū)，全全部為花園洋擱房，計十二棟塞單體建筑，建字筑面稅積槽31164氧㎡。岸xx秘園樓群、撲xx棄園樓群為單元紛式多層花園洋藏房，部分半地仿下儲藏室，雷主體為五層磚盡混結(jié)構(gòu)住宅樓永，基礎(chǔ)為墻下類條形基礎(chǔ)，主咱設(shè)計建筑抗震期設(shè)防裂度射為殖6綱度，耐火等級乳為二級，建筑而防水等級地踩上出Ⅱ給級，地藍下腰2壞級，屋面防水夏等級根為厚I貼I騾級。設(shè)計使用供年鼓限堪5待0染年。熱二兵凍監(jiān)理工程流程圾1投、施工監(jiān)理工皆作總程序（見坡附一）萄2曉、工程進度控把制程序（見附鋼二）朵3圾、工程材料、夫構(gòu)配件和設(shè)備納質(zhì)量控制程序矮（見附三）念4葉、設(shè)計變更、匠洽商管理程序而（見附四）殲5開、分部（工序緒）工程簽認程井序（見附五）擁6軋、月工程計量沖和支付程序（渠見附六）嚇7紗、單位工程驗系收程序（見附思七）所三攜灶監(jiān)理工作的控貸制要點、主要飲依據(jù)及目標筑本小區(qū)監(jiān)理任鐵務是施工階段誤的監(jiān)理，根據(jù)宋監(jiān)理合同、建蔬設(shè)工程施工合川同的約定，全喘過程、全方位早地對工程質(zhì)量宋、進度、造價橋及安全開展監(jiān)槍理工作，并對豆相關(guān)活動進行亭有效的控制；臥努力做好合同克、信息管理工螺作；協(xié)調(diào)好業(yè)團主、承包商及沖其他參與方之篩間的有關(guān)工作長。力求實現(xiàn)合粥同約定的質(zhì)量鼠、進度、投資芬三大目標，是渡本工程監(jiān)理工鋸作的主要任務晝之一。同時也匠要使本工程成扇為優(yōu)質(zhì)、高效仗、低耗、文明榨安全的住宅工鋒程。岔質(zhì)量控制的主望要依據(jù)：您1鞭、均建筑工程施工坡合同及監(jiān)理合紫同等；沫2劃、設(shè)計圖紙、扶說明和有關(guān)文鼠件等；間3克、建筑工程施完工質(zhì)量驗收統(tǒng)哀一標準；父4優(yōu)、有關(guān)工程的華施工質(zhì)量驗收鳥規(guī)范、規(guī)程及袍標準；扭5僅、有關(guān)原材料倘、半成品和產(chǎn)堤品的技術(shù)標準傳；共6賴、有關(guān)建筑安趟裝作業(yè)的操作航規(guī)程；原進度控制的主暈要依據(jù)：訓1布、施工合同中俯所確定的工期沒目標；壤2貌、經(jīng)監(jiān)理工程緣師確認的施工開進度控制計劃揪；句3努、經(jīng)有關(guān)部門胡批準的工程延狡期；功造價控制的主瘦要依據(jù)：機1緣、碼施工合同中約跡定的計量支付蔑時間、條件及三方法；漲2絞、投標文件中肥的相關(guān)條款；惜3酒、施工合同中燕約定獎懲原則從4轎、經(jīng)確認的設(shè)汁計變更墾四特緒工程施工前階搞段的質(zhì)量控制研1常、組織好監(jiān)理染人員學習設(shè)計仿文件、施工及更驗收規(guī)范和工吩程質(zhì)量檢驗評閱定標準并對圖急紙中存在問題老通過建設(shè)單位折向設(shè)計單位提慈出書面意見和臺建議。厚組織監(jiān)理人員寇參加由建設(shè)單棍位組織的設(shè)計壟技術(shù)交底會及牙圖紙會審會，般并由總監(jiān)理工偉程師對技術(shù)交司底會議紀要予聞以簽認?；?襲、由總監(jiān)理工丈程師組織項目敞監(jiān)理部的人員棍，審查承包單朵位報送的施工堡組織設(shè)計（或墾施工方案），副并就其中的質(zhì)梢量、進度、成浪本、安全方面櫻的管理及環(huán)保茅、文明、季節(jié)深方面采取的措卵施、方案提出刑書面審查意見夾，再由總監(jiān)理襯工程師審核，引簽認后報建設(shè)溜單位?？?攻、總監(jiān)理工程叼師對承包單位藍項目管理機構(gòu)衡的質(zhì)量管理體狹系、技術(shù)管理尸體系和質(zhì)量保慰證體系予以審增查，確能保證疾工程項目施工機質(zhì)量的予以確胞認，否則以監(jiān)暴理通知的形式太要求承包單位把限期整改、完意善。藏審查的內(nèi)容主蛛要是：找1滾）質(zhì)量管理、待技術(shù)管理和質(zhì)委量保證的組織京機構(gòu)；器2堪）質(zhì)量管理、千技術(shù)管理制度罩；棗3殲）專職管理人遍員和特種作業(yè)藏人員的資格證啟、上崗證。翼4膠、由現(xiàn)場監(jiān)理砍細致完成對承車包單位報送的預《工程開工報振審表》和相關(guān)剛資料的審查，央主要內(nèi)容有：熄1販）施工許可證遺已獲政府主管準部門批準；晌2厚）征地拆遷工寒作等已能滿足悠工程施工與進曲度的需要；敵3短）施工組織設(shè)藏計已獲總監(jiān)工茄程師批準；吸4丸）承包單位現(xiàn)警場管理人員已句到位，且資質(zhì)其審查合格；德5廁）施工機具已遷報驗，性能合渠格且功能滿足撐施工需要；醬6合）施工人員已散進場，且能滿芝足要求；柜7短）主要工程材覺料已落實，進亭場材料已報驗距；渾8懸）進場道路及庸水、電、通訊爐等滿足開工要果求；狡以上均符合要籮求時，總監(jiān)理完工程師簽發(fā)開痕工令，并報建畝設(shè)單位。細五勤酒施工中的主要夢工序質(zhì)量控制斗1敢、測量放線中餡的監(jiān)理控制醫(yī)1滋）檢查專職測窮量人員上崗證游書，不得無證催上崗；檢查測庭量設(shè)備的鑒定鋸書，不得使用讀鑒定書過期設(shè)挽備；濤2羞）在定位放線儲前根據(jù)建設(shè)單浪位移交的座標寶點及水準點，庸規(guī)劃定測方案查，根據(jù)現(xiàn)場勘備察確定軸線控較制網(wǎng)的布置，麥選擇定位標志故的位置，確定煙放測點。本工叛程如定位放線以工作由約定的撞專業(yè)部門來實在施，則要做好裝對首次放測點磨的引測和保護延工作。輸3擋）定位放線后振，須作閉合檢背查；施工單位焦自檢無誤后作管好定位放線記路錄，同監(jiān)理工譜程師和業(yè)主復消核，簽字生效達后方可使用，掛并要在達到規(guī)奮劃部門要求的龜工程形象進度紡時進行復驗。鴉4疑）標高控制及絲傳遞：在建筑請物外四周視線價良好位置設(shè)置差四個水準控制雕點，底層結(jié)構(gòu)形完成后，將其耳引至主體戀上泰±0.00晴0耍處，樓層標高敢控制以此為基幼準，用鋼尺向?qū)由蟼鬟f。甘監(jiān)理主要控制榆資料：部定位放線記錄講；毅技術(shù)復核記錄養(yǎng)。咽2黃、地基基礎(chǔ)工宣程中的監(jiān)理控箏制依本工程采用鋼首筋砼條形基礎(chǔ)革，在基坑大開絨挖前要先參照紐地質(zhì)報告中的散有關(guān)描述探明抄當時的地下水陸位情況是否滿茄足有關(guān)施工規(guī)歐范要求，喝如不滿足應先往啟用施工組織放中的降水方案影。開挖基坑時欄，先用白灰撒撞好邊線，然后臘進行開挖，并燥注意坡度的控鏡制，根據(jù)本工暮程實際情況，垂采用機械開挖玉的可能性很大汗，要嚴格控制衛(wèi)開挖深度，防葉止超挖，根據(jù)扎土質(zhì)情況按講勘探部門的要家求確定釬探方值法。伍機械挖土預留閥500mm網(wǎng)土層作為保護疼層，并進行人瞧工找平。盡量湖利用有利天氣曉組織有關(guān)部門關(guān)盡快驗槽后進萬行基礎(chǔ)施工。伸土方回填要選哥擇合適能量的蛾打夯機?；靥町厱r，基礎(chǔ)兩邊辰均勻下料，羊每選30移0爹一層，分層回挪填，分層夯實譽，不能機夯的述邊角處，人工途夯實，同時，司通知材料實驗爪室人員現(xiàn)場取弱樣，做取樣分銳析報告紐。設(shè)計要求稼壓實系數(shù)不小至于億0.9毀4鐮。然監(jiān)理主要控制冰資料及巡查要虜點涉●槳檢查基底的土想質(zhì)情況是否與編工程地質(zhì)勘探毅報告在描述的歷一致（本工程佩采用工程地質(zhì)掘勘探報告中悅的撈②施層粘土為持力銅層），如有降寶水要檢查其效指果是否滿足有環(huán)關(guān)規(guī)范要求；妥●果本工程地質(zhì)勘閑探報告；練●山地基驗槽記錄多；佩●釋軸網(wǎng)定位及基勸坑幾何尺寸、配標高引測記錄搞和復核記錄；每●幟挖土邊坡坡度蠢是否與施工組奪織設(shè)計確定的艘基本一致或是涌否符合相關(guān)安拿全要求，檢查淺是否按設(shè)計要儉求設(shè)置沉降觀朋測點并作相應壞的沉降觀測；引●配回填土取樣試直驗；情●緊隱蔽工程驗收厲記錄及土方挖貢土工程堵質(zhì)量驗收單唉3者、模板工程中旁的監(jiān)理控制店根據(jù)當前實際眾情況模板工程慶應主要采用組覆合木模板、鋼村支撐，不規(guī)則較處輔以木模、卸木支撐。國1團）模板采用與腹安裝施工應符尚合施工組織設(shè)塘計中的要求，柿特別是確保興軸線、標高的狂正確性；木2沉）模板的接縫高不應漏漿，在脖砼施工前木模簡板應濕潤但不納應有積水，板炊內(nèi)雜物應清理薯干凈；旬3群）跨度不小于濾4鉛米為的梁、板按設(shè)交計要求支模時環(huán)起覆拱椒1/100走0擇∽矛3/100堵0夫；閃4太）安裝柱子模泊板前應清理柱常根雜物，安裝擋時按設(shè)計截面擋組合模板，防謹止脹模。對于膽上下層框架柱宣模板，必須拉獸垂直線控制，最以確保框架柱螞垂直度與平整衰度；獲5托）在安裝樓梯森模板時應根據(jù)用實際層高放樣霞，先安裝相應儀平臺梁模板后道，再安裝樓梯博底模板，然后跌安裝樓梯外幫判側(cè)板，外幫側(cè)侄板先在其內(nèi)側(cè)滲彈出樓梯底板他厚度線，再找圈出踏步側(cè)板位長置線，釘好固感定踏步側(cè)板的預擋木，在現(xiàn)場衣裝釘側(cè)板。踏裕步高度均勻一予致，特別要注紡意最下一步及扶最上一步的高載度，必須考慮如到樓地面粉刷額的厚度，防止頓由于粉面層厚隆度不同而形成持踏步高度不協(xié)迅調(diào)；視6抵）拆模時間應躺嚴格依照規(guī)范柜執(zhí)行。拆除模襲析一般用長撬唐棍，人不允許欄站在拆除的模隸板上。在拆除跳現(xiàn)澆板模板時喊，要注意整塊掩模板掉下，防湯止傷人，不應裳因拆模對相應學結(jié)構(gòu)形成沖擊辰荷載；酬監(jiān)理主要控制駱資料及巡查要霉點湊●酬模板設(shè)計及施旁工技術(shù)方案；漸●中模板標高軸線踢測量記錄及復叔核記錄；缺●限檢驗批質(zhì)量驗阻收記錄；衫●歇模板分項工程犧質(zhì)量驗收記錄被。憂●自模板安裝和澆扔灌砼過程中應瓣對模板及支撐翻進行仔細觀察嗽檢查，發(fā)現(xiàn)異兼常情況時，應平按施工組織設(shè)膠計中預案及時揮進行處理；滋●鞋檢查固定在模娛板上的預埋件禮、預留孔的情餓況；軌4澤、鋼筋工程中掙的監(jiān)理控制的1拾）工程所需各舅種鋼筋均應有欄出廠合格證及像復試報告，無編證鋼筋兵不得使用。鋼劃筋的表面應潔蘇凈，無繡蝕現(xiàn)弦象。范2微）鋼筋的級別辛、種類、鋼號越、直徑應按設(shè)騙計要求采用，敢如需代換，應余辦理設(shè)計變更季文件。趙3雪）鋼筋的加工逝一律在工程所督在場地，按設(shè)振計要求和規(guī)范屯規(guī)定進行加工裁，編號后停放串現(xiàn)場待用。字4庫）在進行鋼筋畜隱蔽工程驗收污時還要注意檢總查鋼筋綁扎點陽是否達到規(guī)定激要求，接頭位臨置、接頭數(shù)量晶、接頭百分率詠、搭接長度等登是否達到規(guī)范袋或設(shè)計要求。倘5既）要按施工組貝織設(shè)計中確定湯的有關(guān)方法來池有效地控制鋼棋筋的位置。洽監(jiān)理主要控制滿資料及巡查要爽點盾●以鋼筋產(chǎn)品合格飼證書、出廠檢刺驗報告和復試棍報告；讓●唐鋼筋焊劑、焊陽接試驗報告；油●壘隱蔽驗收記錄珠，設(shè)計變更，呢見證檢測報告搖；纏●燒檢驗批質(zhì)量驗送收記錄；鋼筋租分項工程質(zhì)量傘驗收記錄；帽●路檢查各鋼筋的吧位置是否得到馬有效控制，特耀別是板筋的位格置要重點檢查勸；檢查梁、板眉、柱的各種附聾加筋（包括梁土、柱局部加密執(zhí)筋）是否到位朗；各彎起筋的芬彎起點位置及古角度是否正確周；怠●棉檢查折板、折毅梁的鋼筋斷點鹿、彎點位置是潮否符合設(shè)計要食求，對梁柱節(jié)竭點等關(guān)鍵部位纏實施旁站。忘5蘋、砼工程中的肅監(jiān)理控制換1衛(wèi)）用材料水泥側(cè)、砂、石分別逢應有合格證或犁復試報告。怨2圓）施工前，應嫩先由試驗室按蔽施工部位的砼壘標號及相應的它水泥、砂、石麗進行配合比設(shè)俘計，并下發(fā)配屠合比通知單，勒首次便用的砼司配合比應進行滋開盤鑒定，其民工作性應滿足憶設(shè)計配合比的夸要求，開始生醉產(chǎn)時應至少留巖置一組標養(yǎng)試兔件，作為驗證孝配合比的依據(jù)扛。施工時應根忍據(jù)水泥、砂、善石的含水情況綱調(diào)整材料用量崇，提出施工配滾合比，掛牌施獅工。燭3之）砼攪拌時，侄其裝料順序為挨石沒子筒暈—器盞水覺泥刑骨—個反砂，攪拌時間莊和坍落度要符撲合有關(guān)規(guī)定。沉砼應攪拌至各窗種組成材料混范合均勻，顏色銹一致。震4覽）砼的運輸采棒用塔吊，直接暗用吊斗從攪拌路機里運至施工藝部位進行澆筑危。并要按規(guī)定便見證取樣做標駁養(yǎng)試件及同條追件養(yǎng)護試件。覺5皂）砼澆筑前應陸首先檢查預埋講件的位置和數(shù)皂量是否正確，冤各種預埋管管慌壁至板上板下貸邊緣凈距不小久于蹤25MM魄，并清除模板宣內(nèi)雜物，澆水燃濕潤。砼澆筑儲時，按要求控屆制主筋保護層濾厚度，同時應森按照施工組織托設(shè)計中有關(guān)方起法及措施來防第止因踩踏而使航已安裝合格的從鋼筋錯位。針們對不同的施工期部位，應按規(guī)補定采用不同的市澆筑方式和振征搗方式，為確雁保振搗密實，信應設(shè)專人負責現(xiàn)，實行定崗定眼位插。繁塞6哭）由于本工程朝中每次砼施工掠量不大，為確棟保工程質(zhì)量，壘每層砼的施工連均連續(xù)作業(yè)，帥一次澆灌完畢趴，不留施工縫撇。如留施工縫五應留施工縫受饑剪力較小且便悔于施工部位，槐砼施工完畢后搜，應按技術(shù)措?yún)捠┎扇∮行юB(yǎng)活護。須7靜）為保證已澆劑筑好的砼在規(guī)遺定齡期內(nèi)達設(shè)圾計要求的強度伸，并防止產(chǎn)生蜓收縮縫，必須桃做好養(yǎng)護工作白（包括人工表逃面壓實及覆蓋痛保濕）。砼終盼凝后，強度未頭達愧到唯1.2N/M飄M寸2妖前，不得在上惜踩踏或安裝模裙板及支架，將挖其外露表面加醒以覆蓋，同時涉不斷澆水，以昂保持模板駐覆贊蓋物的充分濕令潤。放監(jiān)理主要控制職資料及巡查要磚點詠●巧施工組織設(shè)計尺中有關(guān)砼施工筐技術(shù)方案及專姨項補充方案；匆●賢水泥合格證，邊出廠檢驗報告膊、進場復試報培告，采用外加駱劑的要檢查產(chǎn)微品合格證、出嫌廠檢驗報告、撥進場復試報告句；橡●館摻合料粗、細堤復試報告及含器水率測試記錄疼。砼配合比單好及試件強度報滅告；畜●賭施工記錄、分盡項、檢驗批質(zhì)顧量驗收記錄；畜●新在旁站時要檢農(nóng)查施工單位在寇澆筑現(xiàn)場是否非按施工組織中竹的要霜求安排有關(guān)管背理人員在場，渠隨時檢查鋼筋箭是否位移及砼莊振搗方式及振薄搗質(zhì)量；潔●傾對梁、柱接節(jié)顆點等關(guān)鍵部位當?shù)捻艥仓嵤┣哉荆_保澆貴筑質(zhì)量；搶●啊拆模后應與建調(diào)設(shè)、施工單位弊一同對砼外觀鉤質(zhì)量和尺寸進碰行檢查，作出蛇記錄，如有缺拆陷應按施工組雀織設(shè)計中的處搜理程序進行處蟲理，經(jīng)處理的睬部位，要重新濫組織驗收；握●輔巡查廚房、衛(wèi)叢生間的房間隔嚇墻下的砼防水趣帶及與相應樓豈面的高差是否場按設(shè)計要求施袋工到位，從而伴達到設(shè)計的效槐果。殿6蚊、磚砌體工程堪中的監(jiān)理控制程1艦）所用材料水毅泥、砂、機磚價分別應有合格勇證和復試報告充。促2豪）根據(jù)設(shè)計要識求進行砂漿配玉合比的試配，莖確定配合比。防3玻）應按施工組哄織設(shè)計中的要籃求確定磚砌體鷹的起始標高和鋸磚砌體的軸線績，為保證砌體舍的豎向尺寸符牙合要器求吸掉，必須在砌筑束前設(shè)立皮數(shù)軒貸，并嚴格按有蚊關(guān)規(guī)范要求進貝行砌筑。墻體離剛砌好時，禁畏止人員靠近，好以確保安全。能4籮）組砌墻體時拋，要求砂漿飽范滿、灰縫平直頑，上下錯縫，竹內(nèi)外搭接，灰肝縫厚度可按磚鵲和層高模數(shù)統(tǒng)社一確定，但不施小于懸8MM則，也不應大于至12MM喊，嚴禁用水沖眾漿灌縫。按設(shè)金計要求設(shè)拉結(jié)外鋼筋。歲5豪）在砌完相應蕩一層砌體后，田應校核砌體的恰軸線、標高、紅層高和門窗洞香口、房間平面記對角線及相關(guān)妨幾何尺寸?？?冊）磚砌體的允愛許偏差項目，禁其合格率要確渡保狼在央90單%沖以上。捧監(jiān)理主要控制巨資料及巡查要糾點煤●籌砂漿配合比報侮告單置●猴水泥、砂、機寨磚檢測報告、鏡砂漿試件報告?zhèn)}●耍砌體檢驗批質(zhì)街量驗收記錄讀●掛本工程砌體工陸程量相對較大鏡，對工程質(zhì)量驟的形成影響很礙大，故要加大敏巡查力度，要君檢查施工單位繞是否按施工組瓣織設(shè)計中的要慧求管理幟人員到位，是剝否按施工組織揀設(shè)計中要求的蝶組砌程序作業(yè)覺。卻●鋒巡查水平灰縫壤的砂漿飽滿度糧、砌體轉(zhuǎn)角處閃和交接處的砌儉筑情況；構(gòu)造覽柱馬牙槎的留煉置情況及相關(guān)注拉接鋼筋的留無置情況。培●奴巡查頂層挑梁逝下及端開間縱體墻砌體內(nèi)加筋曉的位置與數(shù)量嚴是否與設(shè)計相致符。胞●筋本工程中從基環(huán)礎(chǔ)到各自然層懲砌筑用砂漿種島類及標號不相閃同，要先檢查推相應的保證措保施，再通過巡血查了解落實情奉況以保證相應亞樓層的砂漿標想號與設(shè)計相符朽。喉●飯砌體管道井是津否按設(shè)計要求顧隨砌隨用砂漿璃壓平、抹光。屋7壤、抹灰飾面工宋程中的監(jiān)理控覽制幕1些）用以飾面的縱各種材料必須赴符合有關(guān)要求嫂，特別是不同妖品種的水泥不窯得混用，從主塵觀上消除輕視長初裝修的思想稼。要按正確的趁施工順序及工輪藝進行操作，成這是保證粉刷榆質(zhì)量的基本條拆件雙。封抱2萄）為便于住戶士今后二次裝修規(guī)，各陰、陽角層必須規(guī)整見方妄，抹灰厚度應晉與設(shè)計相符，間不得有空鼓現(xiàn)報象現(xiàn)象，各房垂間平面對角線粥的誤差應在規(guī)誓定的范圍內(nèi)。雙3雜）廚、衛(wèi)間樓朝面要按設(shè)計要玩求采用相應的析防水砂漿，廚枝、衛(wèi)間墻面要鳴先壓實后再拉張毛，外墻水泥覆砂漿面要嚴格打按有關(guān)要求進弦行施工作業(yè)，蓮外窗臺必須按萌設(shè)計要求做有禽關(guān)細部處理，寧防止外墻及外查窗臺滲水。凳●鍛材料的產(chǎn)品合芹格證、性能檢網(wǎng)測報告、進場勸驗收記錄和復歡驗報告；嘩●竹檢查各抹灰層垃之間是否粘貼脂牢固，不得有擠脫層、空鼓和綁裂縫等缺陷。檔●脊檢查是否按施滅工組織設(shè)計中妻順序及工藝要番求來操作，自耗檢工作做得是至否到位；怠●呼巡查各陰、陽曠角、內(nèi)外窗臺也、滴水線（槽含）樓梯踏步等筍細部是否符合裹設(shè)計及有關(guān)規(guī)牛范要求；閘●耐巡查內(nèi)外墻門緣、窗臺線條是亂否上下左右對句齊一致，墻面動是否平整，垂注直；各相關(guān)部待分的允許偏差誓應在規(guī)定的范牙圍內(nèi)并達到一獨定的觀感效果眉。依8誤、門窗工程中餅的監(jiān)理控制巾1肢）艷本工程窗，門壁材料必須先提匠供樣品（包括晴窗用中空玻璃哥）及相關(guān)質(zhì)量西證明材料由業(yè)頁主及設(shè)計認可陽后封樣備查，繡再按計劃批量傭進入施工現(xiàn)場糟，屆時再提供惱相應的合格證率和廠家的定期肆批量產(chǎn)品檢測桃報告，成品防鄰盜門還應提供告安全使用的相予關(guān)證明材料。嬌2姻）做法外門窗牲的氣密性等級去要達到設(shè)計要麗求，其四周與造墻體的接合細貸部要滿足設(shè)計頑節(jié)點大樣或有鴉關(guān)安裝圖集的王要求（特別是厲下部與相應窗涉臺的接合處以性防止窗臺滲水監(jiān)的現(xiàn)象發(fā)生）歉。糟3島）外門窗上下忍左右必須對齊楊、平整，開關(guān)揪靈活（開關(guān)力施不大丸于街100勉N宴），以達到良慚好的使用效果義及外觀效果。樸●溉材料產(chǎn)品合格咬證書、性能檢笨測報告、進場研驗收記錄、復狹試報告。裕●面分項、檢驗批政質(zhì)量驗收記錄舉。閱●機巡查撓門窗安裝牢固澇情況、預埋木適磚要防腐處理餐情況，固定點免的數(shù)量、位置尊及連接方式是貿(mào)否符合設(shè)計及倚有關(guān)要求。瓣●匪檢查門窗框上憶的排水孔是否頂非通暢，位置脹和數(shù)量是否符朝合設(shè)計要求及切密封條的安裝壺情況。跑●態(tài)檢查是否按施交工組織設(shè)計的痛要求來進行成憐品保護。漢9蝴、防滲工程中互的監(jiān)理控制長1誦）本工程絕大捧多數(shù)為商品住吸宅，西樓面旬防滲問題也是仙多年困擾商品召住宅質(zhì)量的通飄病，所以在本賽次監(jiān)理過程中鄭將作為一個重芝要工作來實施椅。霧2環(huán)）施工組織設(shè)跌計中對此必須移有專門的內(nèi)容猶及控制手段，案現(xiàn)澆混凝土板癥時要隨打隨抹不光壓實，預留扁洞按圖紙要求駱位置預留要準棋確，安裝管道傷后在相應管與撥預留洞之間必堆須在細石砼中界加適量膨脹劑澤，認真振搗使腦其密實，套管慶四周水泥墩臺晴應高出地面動50mm匹。倦3會）廚衛(wèi)間樓面會按設(shè)計要求刷肢橡膠瀝青防水略涂料一布四涂貪，施工完畢后踏，監(jiān)督施工單馬位逐個進貨行旨2亂4鉆小時蓄水試驗熊。地漏標高要砌嚴格控制，防菠止局部積水或宅倒反水，廚衛(wèi)仁間內(nèi)墻面要先差壓實后再拉毛患。貫4蓬）窗臺、窗獨戶故叨按照規(guī)范施工淚，制定細部做征法統(tǒng)一措施，俯按規(guī)設(shè)置滴水糊槽，窗臺做好藥泛水坡度，窗居戶四周密封嚴咽實。朵監(jiān)理主要控制李資料及巡查要鍵點：滴●糟有關(guān)防水材料謀及添加劑的合柴格證及進場檢拖測資料；東●濟蓄水試驗記錄鞋及效果凍●鮮在相關(guān)的施工畜過程中檢查是翅否按施工組織突設(shè)計及設(shè)計文法件中要求來進贏行施工和管理右。擠●渴各防滲節(jié)點是冰否按圖紙要求誤施工處理到位寧。稅1詳0勇、屋面工程中我監(jiān)理控制蓋1府）施工組織設(shè)匆計中必須要有卸專門的屋面工迫程施工方案及沙技術(shù)管措施。陶2勞）防水層應由齊有資質(zhì)的專業(yè)留隊伍來施工，出每道工序完成刊，應經(jīng)檢查驗棚收合格后方可逼進行下道工序科施工。美3括）所用保溫、傍防水材料均要憤符合設(shè)計要求走并要有相關(guān)的辨產(chǎn)品合格證和爸進場批量材料轟性能檢測報告趟。閘4野）屋面保溫層躲及防水層施工謊時必須規(guī)定的李環(huán)境氣溫條件辯5兇）屋面工程完捏工后，應按有消關(guān)規(guī)定對細部慶構(gòu)造、接縫、莖保護層進行外長觀檢驗，并進打行淋水或蓄水領(lǐng)檢驗。境監(jiān)理主要控制員資料及巡查要絹點攏●僚相關(guān)瓶材料的產(chǎn)品和傍合格證和獲批量材料性能銷檢測報告、屠復試報告；鳥●微相關(guān)的施工記很錄；竭●戰(zhàn)檢查施工單位默是否按施工組馳織設(shè)計中的專耽項要求來進行暖操作、管理；恥●干檢查各種材料即之間是否相容左、卷材的鋪貼籍方向及搭接情巴況及檐肢口、檐溝和立裂面卷材收頭及攝與排水管的接部合做法是否滿樓足設(shè)計及規(guī)范膛要求；陸●貓觀感檢查（主啦要查是否平整物、積水、排水濾的通暢性等）市；闊1配1啄、涂樓飾廣工程中的監(jiān)理葉控制買1芝）本工程外墻歪大多為涂料飾設(shè)面，對工程的爹總體效果有著狠舉足輕重的作媽用，故必須努捎力做好。深2委）所選材料的鞏色彩、耐久性凈、耐堿性、質(zhì)日感等必須滿足對設(shè)計和業(yè)主的電要求，同時還疾要滿足環(huán)保要并求。意3譽）應先由施工緩單做出適當面會積的現(xiàn)場墻面減樣板，待有關(guān)臂方面確認后再炊進行正式施工粘?；j外墻面涂料同歐一墻面應用同淡一批號的涂料桂。估監(jiān)理主要控制本資料及巡查要枯點乘●銷涂飾材料的終產(chǎn)品和合格證暗和速批量材料性能序檢測報告（包筋括環(huán)保方面）島；別●集檢查是否按施砍工組織中的有享關(guān)工序、工藝跑來進行施工和朵管理；跑●港施工時的環(huán)境慎溫度條件是否縣滿足要求；上箱道工序是否已辛滿足本道工序希的施工條件；崖外飾施工時如衣要留施工縫是英否留在合適的劇位置；夠●納觀感檢查（平把整度、均勻性秩、邊角細部處木理等及涂飾色數(shù)彩與樣板的一聞致性）；墳1裕2猾、施工過程中匪的節(jié)能控制倆一、施工單位洋應具備的條件母：雖1旬、承擔建筑節(jié)寨能工程的施工態(tài)企業(yè)應具備相芝應的資質(zhì)，現(xiàn)名場施工人員應匠經(jīng)過培訓、并董經(jīng)考試合格方玩可上崗。關(guān)2斜、施工現(xiàn)場應亭建立有效的管貸理體系；摘3牙、施工現(xiàn)場應詞制定施工質(zhì)量暫控制和檢驗、守復驗制度；朝4恒、施工現(xiàn)場應虎有相應的技術(shù)雄標準與施工驗革收規(guī)范；走5草、施工單位應沸制定建筑節(jié)能鷹專項施工方案煤或節(jié)能工程施被工工藝標準，拜并經(jīng)監(jiān)理單位撞總監(jiān)理工程師籍簽批。骨6欺、如甲方要求世設(shè)計變更，設(shè)蠻計單位應辦理待有關(guān)變更手續(xù)瞞，并經(jīng)審查機扯構(gòu)重新審查合羞格；首7董、承擔建筑節(jié)恨能工程的施工地企業(yè)應具備相侵應的資質(zhì)，現(xiàn)匆場施工炮人員應經(jīng)過培宗訓，并經(jīng)考試非合格后方可上蓬崗；冤二、施工方案驅(qū)一般應包括的程內(nèi)容：仍1捧、施工工序及疼施工間隔時間芬：為使材料充列分硬化，需規(guī)魔定保溫層、抹惹面層和飾面層早各層施工的間深隔的時間。工1裹)德對死于僵EP嘗S汽板粘接牢固后豆至薯少且24忌h從方可進行抹面甘層施工（規(guī)程次）；選2陳）抹面膠漿應舌隨用隨拌，已屆攪拌好的抹面量膠漿宜咳在轟2爺h堡內(nèi)用完，抹面銹層宜采用兩道達抹灰法施工，裕第一遍抹勒2mm劍立即將網(wǎng)格布莊壓入濕的抹面世膠漿中，待抹漠面膠漿稍干硬祝至可以碰觸時尖抹第二道，使晃網(wǎng)格布被全部殃覆蓋（每遍抹刑灰厚度芒20mm敗，間墊隔濱24嗚h托）；滲3?。┍Ｗo層和保塵溫漿料干燥硬牌化過程可能需野要幾天，可視創(chuàng)天氣、溫度等緩決定是否進行計下一步工藝；島4椅）最后做飾面兩層。森2棒、施工機丑具濱決：彈譽由施工單位根點據(jù)不同外墻外犁保溫系統(tǒng)選用鍬不同的施工機院具。脆3脾、基層處理（扶規(guī)夫程寫P1超0聯(lián)—渣P1邊2傳）于：寺蕩隱1差）基層表面應魄清潔、無油污號、脫膜劑等妨窗礙粘接的附著醒物、凸起、空寄鼓和疏松部位泥應剔除。嶄4圍、環(huán)境溫度和針養(yǎng)護條件要求時（見規(guī)毛程晉P嗓8柄—痰P告9榆）與材料用量孔：陳1社）外保溫工程貓施工期間以及示完工后，基層緒及環(huán)境空氣溫過度不應低燃于罪5駁0堂，夏季應避免既陽光暴曬，必傘要時可以采取夠遮陽保護措施島。慎2夾）予在其5天級以上的大風濟天氣和雨天不器得施工，突然冬降雨可采取防榴雨、防風措施敲，必要時可采做取保暖措施；葵3去）各工地材料江用量可以根據(jù)煌工程具體情況的經(jīng)過計算確定坊?；?酷、施工方法與挨各工序質(zhì)量要蝶求：拘1葡）建筑節(jié)能工瓶程應當按照審倚查合格的設(shè)計舍文件和經(jīng)審批究的節(jié)能施工措幅施技術(shù)方案進專行施工。職2嶄）現(xiàn)場配制的應材料如保溫材劣料、聚合物砂執(zhí)漿等，應按設(shè)濤計要求或試驗價室給出的配合網(wǎng)比配制，當無監(jiān)上述要求時應姜按照施工方案遺和產(chǎn)品說明書即執(zhí)行。營3殺）建筑節(jié)能工征程施工前，對網(wǎng)于采用相同建禮筑節(jié)能設(shè)計的糕房間和構(gòu)造做予法，應在現(xiàn)場暑采用相同材料懶和工藝制作樣竭板間或樣板構(gòu)咽件，經(jīng)有關(guān)各兼方確認后方可比進行施工（設(shè)課計、建設(shè)、監(jiān)趣理）。濃4章）建筑節(jié)能工塊程的施工作業(yè)艙環(huán)境，應滿足欣相關(guān)標準和施或工工藝要求。綿在萬5曠級以上的大風騰天氣不宜施工明，必要時可以偶采取遮陽、防徒雨、防風、保機暖措施；明5軍）外保溫系統(tǒng)克應包覆門窗框碌外側(cè)洞口，女繡兒墻以及封閉癥陽臺等熱橋部趟位。蜘6孟）對于具有薄俘抹灰面層系統(tǒng)音，保護層厚度點大于霜3mm均且例小于萄6mm押厚，對于厚抹住面層厚度鞠為請2掀5溜—粉30mm揪。線7礦）應做好外保對溫工程的密封私和防水構(gòu)造設(shè)呀計，重要部位唯應有詳圖，外塘門窗洞口應通鄰過驗收，伸出萍墻面預埋件應殿安裝完畢，并寨按外保溫系統(tǒng)括厚度留出間隙御。磨8忠）墻體節(jié)能工析程應在主體結(jié)衡構(gòu)及基層質(zhì)量吸驗收合格后施弟工。擠9己）保溫材料的坐厚度應符合設(shè)來計要求，平均法達萬到燒95括%渠最小達伶到芬90陪%儲。誠1蹄0反）保溫板與基迫層及各構(gòu)造層舊之間的粘結(jié)或茫連接必須牢固別，粘結(jié)強度和廈連接方式應符乏合設(shè)計要求與謎相關(guān)標準的規(guī)擾定。棄1愁1彩）漿料保溫層岸應分層施工，勵每層間能隔協(xié)2剝4盯小時，每遍厚辨度削＜帶20mm伴，第一遍壓實爪，最后用大桿磚搓平，當外墻異采用漿料做外閉保溫時，漿料套保溫層與基層員之間及各層之鉆間的粘接必須施牢固，不應脫華層，空鼓和開在裂。保溫層硬千化后，應在施術(shù)工中制作同條四件試件，檢測低其導熱系數(shù)，邀干密度，壓縮團強度、（進行脫見證取樣）。計1圓2標）當墻體節(jié)能逃工程采用預埋賊或后置錨固件鍛時其數(shù)量、位擺置，錨固深度頁和拉拔力應符杠合設(shè)計要求，枝（每個檢驗批磁應抽朋查輕5慮%活并不少稀于雪5揉件）。見規(guī)程暈。股1屢3來）對EP奮S涌板粘接牢固后壤粘貼面積曉＞燒40植%既（至溫少顆2錘4員小時后），方間可進行抹面層唯施工，板的尺緣寸根為疏1200×貴600mm骨，墻角交錯互持鎖，門窗洞口盾四周不得用板轎拼裝，接縫離召開角部止200mm翼。餡1處4轎）抹面層前應身檢蟻查揭EP的S顫板是否粘結(jié)牢相固，松動蹤的娛EP蝴S摟應取下重貼，才并應待粘結(jié)牢餐固后再進行下舅面的施工，應鞋將大于航2mm世的板間縫隙喂用倦EP寺S公板條填實。不例得用膠粘劑填陽塞縫隙。填縫次板條不得涂膠鑰粘劑，有表皮困的板面應磨去新表皮，應將板誼間高差大于隨1mm椅的部位打磨平企整，陽角應彈送墨線并打磨與深墨線齊平。涂1駝5戀）抹面膠漿應昆隨用隨拌，已秘攪拌好的抹面霉膠漿應扒在誠2拖小時內(nèi)用完。乳1遲6兔）抹面層宜采蔬用兩道抹灰法敬施工，辣在雀EP偶S睡板表面均勻鋪濫抹一層拒面積略大于一喝塊玻纖網(wǎng)的抹議面膠漿，厚度擾約為密2mm淹，立即將網(wǎng)格學布壓入濕的抹鎮(zhèn)面膠漿中，不宏得直接鋪在保牲溫層表面，不系得干搭接，不蒜得外露，待抹僑面膠漿稍干硬思至可以碰觸時暈抹第二遍，使瀉網(wǎng)格布被全部虎履蓋。鉆1漿7旨）在高濕度和軋低溫天氣下，姓保護層和保溫蝶漿料干燥過程街可能需要幾天卵的時間，新抹顯涂層表面看似平硬化和干燥，丘但往往仍需要消采取措施，使狼其在整個厚度話內(nèi)充分養(yǎng)護，醉特別是在凍結(jié)籠溫度、雨、雪綢或其他有害氣棟侯條件下有可券能出現(xiàn)的情況網(wǎng)，靠5紀O匪C繁以下溫度可能教由于減緩或停準止丙烯酸聚和餐物或膜面妨礙繁涂層的適當養(yǎng)秋護，易出現(xiàn)涂姿層開裂、分離俯、破碎，像過磨份寒冷一樣，昆突然降溫可影佛響涂層的養(yǎng)護賊，突然降雨可刑將未經(jīng)養(yǎng)護的趕新抹涂料直接或從墻上沖掉，洪在情況允許時林可采取遮陽、陵防雨和防風措士施。齒6療、外墻外保溫更施工分部工程墊成品保護措施屬：尖1箱)移防曬、防風雨報、防凍。劉2痕)炊防止施工污染徹。挨3龍)辣吊運物品或拆疤除腳手架時防僅止撞擊墻面。戀4池)全防止踩踏窗口搖。乏5祖)腰對碰撞壞的墻睜面及時修補。舟三、出廠檢驗略報告內(nèi)容與型發(fā)式檢驗報告內(nèi)黨容（辣見筋JG149-缺2003J形G158-2已00兆4投）柏（一）聚苯板勵出廠檢驗報告矩內(nèi)容（聚苯板潑薄灰外墻系統(tǒng)莊）：棗1控、膠粘劑：粘朋接強度、可操缸作時間。旺2元、膨脹聚苯板即：垂直于墻面桿方向的抗拉強評度。壇3詳、抹面膠漿：鴉拉伸粘結(jié)強度擔，可操作時間保。阿4康、耐堿網(wǎng)布：態(tài)單位面積質(zhì)量獸。栗5燙、涂料：外墻精涂料按相關(guān)標趣準規(guī)定的出廠祖檢驗項目，并與有合格證。膊（二）聚苯板晉型式檢驗報告蜓內(nèi)容：翻按齡表燥3密—纖9紅表所列項目抹及吐GB/T10獵801·1-鮮200販2后和建筑外墻涂煌料相關(guān)標準規(guī)趨定的型式檢驗等項目：急1菠、薄抹灰保溫罰系統(tǒng)的性能指訓標（抗沖擊強拴度、抗風壓值番，耐凍融、水糊蒸氣流密度，福不透水性、耐亦候性）。輕便2尼、膠粘劑的性擺能指標。巧3菜、膨脹聚苯板恒主要性能指標題（導熱系范數(shù)相≤私0.04鐘1忌，抗拉強移度突≥犯0.1mp餡a姨）。剃4貞、膨脹聚苯板孟允許偏差。難5已、抹面膠漿的陡性能指標。斥6神、耐堿性網(wǎng)布叮主要性能指標震。云7炒、錨栓技術(shù)性茄能指標。胡8趟、外墻涂料相疏關(guān)標準。討9根、當墻體節(jié)能破工程采用外保攻溫成套技術(shù)或醫(yī)產(chǎn)品時，應包錫括安全性和耐丑候性檢驗。突（三）膠粉聚蔥苯顆粒外墻外郊保溫系統(tǒng)竟（受JG158-據(jù)200升4宰）憲膠粉聚苯顆粒愉出廠檢驗報告鐘（鮮）內(nèi)容：點1怠、界面砂漿，蔽壓剪粘接強度堵。燈2眨、膠粉料：初給凝、終凝時間衛(wèi)、安定性。況3紋、聚苯顆粒：遠堆積密度、粒丈度。土4紙、膠粉聚苯顆剖粒保溫漿料。5、抗裂劑。布6卵、耐堿網(wǎng)布。昨7遲、彈性底漆。貝8割、柔型耐水膩昨子。取9狠、飾面層涂料零。趨1掏0赤、面磚粘接砂災漿。江1榜1爐、面磚勾縫料陡。室1役2阻、塑料錨栓。浸1墳3潑、熱鍍鋅電焊泉網(wǎng)。市1券4式、飾面磚。享（四）孟膠粉聚苯顆粒獸型式檢驗報告注內(nèi)容：（檢驗象報告二年內(nèi)有故限）幟1丸、脂膠粉聚苯顆粒點外保溫系統(tǒng)的須性能指標父2羞、界面砂漿性晨能指標。悉3劃、膠粉料從性能指標。衫4確、聚苯顆粒奔性能指標。白5府、膠粉聚苯顆鏈粒保溫漿料南性能指標。攪6磚、抗裂劑及抗父裂砂漿構(gòu)性能指標。懲7甲、耐堿網(wǎng)布案性能指標。端8型、彈性底涂昌性能指標。孩9裳、柔型耐水膩棉子學性能指標。聯(lián)1號0你、外墻外保溫完飾面涂料抗裂敞性能指標。段1臭1暈、面磚粘接砂腔漿的謹性能指標。紋1倆2狂、面磚勾縫料標性能指標。燭1烤3戴、熱鍍鋅電焊蘋網(wǎng)。彼1爐4攏、飾面磚性能英指標。崖1役5口、當墻體節(jié)能諷工程采用外保墾溫成套技術(shù)或鍋產(chǎn)品時，應包毫括安全性和耐遮候性檢驗。險（五）對于夏旬熱冬冷地區(qū)的均墻體節(jié)能材料低尚應符合下列貍規(guī)定：桃采用漿料保溫狐時，在抹面層拔施工前應控制遵封閉在保溫漿弦料層內(nèi)的實際商含水率，使其含不應降低保溫秒效果（每個檢友驗批不少例于偉2修處）。越四、墻體保溫泛材料和粘接材胡料復驗內(nèi)容。藝（詳見驗收規(guī)勝定）芹對于墻體節(jié)能系工程采用保溫潔材料和粘接材固料，進場應對怖其下列性能進吃行復驗：同一啊種產(chǎn)品不少于茫一次尋1酬、保溫板材的境導熱系數(shù)、材杯料密度、抗壓堡強度、壓縮強圈度。倡2迎、保溫漿料應童留三組同條件滑養(yǎng)護試件，檢績測其導熱系數(shù)拘，干密度和壓六縮強度。誰3氏、粘接材料的竄粘接強度定4怪、增強網(wǎng)的力摩學性能、抗腐踏蝕性。等5懶、其他保溫材培料的熱工性能膝。債五、隱蔽工程鵝驗收的內(nèi)容：礙（見驗收規(guī)范屆）帽墻體節(jié)能工程句應對下列部位途或內(nèi)容進行隱邪蔽工程驗收并劃有詳細的文字木和圖片資料：貿(mào)1券、保溫層附著荒的基層及其表棋面處理杰2擴、保溫板粘接蘭或固定3、錨固件惜4伶、增強網(wǎng)鋪設(shè)么5愛、墻體熱部位許處理查6品、預制保溫板姻或預制保溫墻積板的板縫及構(gòu)同造節(jié)點伴7蒸、現(xiàn)場噴漆或臺澆筑有機類保飼溫材料的界面差8渡、保溫材料的五厚度貧9霸、保溫隔熱砌拜塊填充墻體君六、墻體節(jié)能毒工程：一般規(guī)定：榆墻體節(jié)能工程拴，當采用外保余溫定型產(chǎn)品或監(jiān)成套技術(shù)時，孔其型式檢驗報集告中應包括安劉全性和耐侯性戲檢驗（梅）俯.泥2州、墻體節(jié)能工輩程的保溫材料漂在施工過程中晨應采取防潮，帥防水等保護措快施。主控項目：倚1逮、用于墻體節(jié)恨能工程的材料麗、構(gòu)件等，其狹品種、規(guī)格應淡符合設(shè)計要求掉和相關(guān)標準的祖規(guī)定（雙抽陽3償個試樣）。義2扯、墻體節(jié)能工蝴程的保溫隔熱姥材料，其導熱苦系數(shù)、密度，灣抗壓強度或壓孤縮強度（以上貸需見證取樣送朽檢），燃燒性僻能（檢查質(zhì)量滾文件、合格證粘，性能檢驗報汁告、形式檢驗無報告）應符合嗓設(shè)計要求。服3糕、墻體節(jié)能工阻程采用的保溫況材料和粘結(jié)材熊料等，進場進萍應進行復驗，蔬復驗應為見證滴取樣送檢；（窯2僑萬忙m辛2且3述次，超過反2付萬繪m椅2蠻6洪次）。粒1莊）保溫材料的眉導熱系數(shù)、密績度、抗壓強度建或壓縮強度。緒2證）粘結(jié)材料的鵝粘結(jié)強度。胡3掀）增強網(wǎng)的力壩學性能冤（英1250-3漢000N/畜50mm脅），抗腐蝕性挽能。孩4禽、墻體節(jié)能工慧程施工前應按舉照設(shè)計和施工捆方案的要求對被基層進行處理辨。聽5鳳、墻體節(jié)能工醬程各層構(gòu)造做痕法應符合設(shè)計誦要求，并應按安照經(jīng)過審批的扶施工方案施工類。飲6煮、墻體節(jié)能工顧程的施工，應饞符合下列規(guī)定膨：恭1慣)冷保溫隔熱材料循的厚度必須符賊合設(shè)計要求。編2油)疼保溫板材與基即層及各構(gòu)造層鉤之間的粘結(jié)或川連接必須牢固廊，粘結(jié)強度和肝連接方式應符建合設(shè)計要求，腸保溫板材與基語層的粘結(jié)強度醬應做現(xiàn)場拉拔待試驗。撓3箭)釋保溫漿料應分腫層施工，當采優(yōu)用保溫漿料做編外保溫時，保沿溫層與基層之挑間及各層之間滅的粘結(jié)必須牢盆固芝（享≥松50KP掀a不），不應脫層淡，空鼓和開裂俱。（潔見酒JG158-霸200漫4貴）?？?瞎)言當墻體節(jié)能工滑程的保溫層采矛用預埋或后置邀錨固定時，錨起固件數(shù)量、位敵置、錨固深度窯和拉拔力應符爐合設(shè)計要求，悉后置錨固件應筋進行錨固力現(xiàn)顆場拉拔試驗，雄（每檢驗利批巾3饅處）。憑5倦)泳當外墻采用保集溫漿料做保溫領(lǐng)層時，應在施輸工中制作同條糧件養(yǎng)護試件，壓檢測其導熱系造數(shù)，干密度和墨壓縮強度（每潔檢驗壘批棵3橋組療,陸膏測試導爽熱系數(shù)、干密剪度廟300×30鐮0×山300mm內(nèi)，養(yǎng)像護樣2別8畢天。壓縮強離度暈100×10憂0×迅100mm暮，養(yǎng)劣護歲2賀8循天，每孩組與5賓塊）。鞠6咐)秧墻體節(jié)能工程堪各類飾面層的鞏基層及面層施姜工，應符合設(shè)脖計和《建筑裝跳飾裝修工程質(zhì)奴量驗收規(guī)范》鵲的要求。室7串)石外墻采用預置僻保溫板現(xiàn)場澆既筑砼墻體時，絨應按規(guī)范判，就申2付條執(zhí)行。一般項目：淘1臨、進場節(jié)能保捧溫材料與構(gòu)件麗的外觀和包裝念應完整無破損核，符合設(shè)計要知求和產(chǎn)品標準融的要求。緞2棉、當采用加強蛾網(wǎng)作為防止開赴裂的措施時，都加強網(wǎng)的鋪貼弦和搭接應符合顛設(shè)計和施工方餅案的要求，砂次漿抹壓應密實淚，不得空鼓，醒加強網(wǎng)不得皺碎褶，外露（每間個檢驗批頁抽戀5宗處，每處不少虹于揭2M前2免）。牲3逆、施工產(chǎn)生的牲墻體缺陷，如炒穿墻套管、腳葉手眼，孔洞等價應按照施工方渠案采取隔斷熱綢橋措施，不得拐影響墻體熱工析性能。抄4濕、墻體保溫板棗接縫方法，應馬符合施工方案浮要求，保溫板疏接縫應平整嚴看密。祥5鞭、墻體采用保掀溫漿料時，保系溫漿料層宜連嶼續(xù)施工，保溫設(shè)漿料厚度應均袖勻，接茬應平秤順密實。注6健、墻體上容易數(shù)碰撞的陽角、忠門窗洞口不同凳材料基體的交夕接處等特殊部凳位，其保溫層三應采取防止開支裂和破損的加甘強措施。替七、門窗節(jié)能醋保溫細則規(guī)一、一般規(guī)定五：僑1敢、嚴寒、寒冷閱地區(qū)的建筑外桿窗不宜采用凸柜窗；脊2以、建筑外窗進聾入施工現(xiàn)場時礎(chǔ)，應按下列要擾求進行見證取道樣送檢復驗，固夏熱冬冷地區(qū)原應對氣密性、膠傳熱系數(shù)、玻復璃遮陽系數(shù)、類可見光透射比駱、中空玻璃露哈點進行復驗；獎3墾、外門窗工程炒施工中，應對火門窗框與墻體他縫隙的保溫填占充進行隱蔽工裁程驗收；敵4瓦、外門窗工程櫻的檢驗批應按再下列規(guī)范劃分墾：寧1胖）同一品種、紗規(guī)格、類型和姿廠家門窗（金劍屬、塑料、木躺質(zhì)、復合）苦每補10宅0去樘劃分為一個兔檢驗批；吊2奴）特種門涂每些5季0濁樘應劃分為一客個檢驗批；羨3冶）對于有特殊塊要求的門窗檢蔬驗批的劃分，翻應根據(jù)其特點青和數(shù)量軟由監(jiān)理單位與蜘施工單位協(xié)商阻確定；就4步）檢查數(shù)量符樂合下列規(guī)定：=1\*GB3脂①鋸建筑門窗每個濟檢驗批至少抽眾查閣5步%愁，不少香于敵3虜樘；=2\*GB3幫②槐特種門窗每個陣檢驗批至少抽互查聞50屋%融，不少身于撥1覺0訪樘；二、主控項目煩1丹、建筑外窗的重氣密性，保溫傳性能，中空玻哈璃露點、玻璃這遮陽系數(shù)和可泳見光透射比應而符合設(shè)計要求倉和相關(guān)標準中術(shù)對建筑物所在步地區(qū)的要求?？z查產(chǎn)品技術(shù)軋性能檢測報告你，進場復驗報司告和外方氣密料性實體抽樣檢戴測報告；恥2炭、建筑門窗玻羨璃應符合下列臣要求：濫建筑門窗采用遇的玻璃品種、績可見光透射比通和遮陽系數(shù)應雕符合設(shè)計要求豬，鍍（貼）膜繁玻璃的安裝方鵝向應正確（檢貓查技術(shù)性能報預告與施工記錄徹）；重3滑、中空玻璃的面中空層厚度和鮮密封性能應符挖合設(shè)計要求，向和相關(guān)標準規(guī)射定，中空玻璃采應采用雙道密熟封，同時檢查刮產(chǎn)品合格證、狐技術(shù)性能報告欣；金4燕、外門窗框與償副框之間應使墓用密封膠密封往，門窗框或副乖框與洞口之間灘的空隙應采用暗符合設(shè)計要求侮的彈性閉孔材虹料填充飽滿，讓并使用密封膠粥密封（隱蔽工伸程驗收記錄）棉；杰5沉、嚴寒、寒冷底地區(qū)的外門窗住安裝，應按照頃設(shè)計要求采取禾保溫、密封等蕩節(jié)能措施。摩6支、凸窗周邊與冤室外空氣接觸爛的圍護結(jié)構(gòu)，雁應采取節(jié)能保白溫措施。檢查譽保溫材料厚度獨。怒三、一般項目爸：企門窗扇和玻璃虧的密封條，其瓣物理性能應符浙合相關(guān)標準中測對建筑物所在霸地區(qū)的規(guī)定，灑密封條安裝位韻置正確、鑲嵌毀牢固、接頭處沖不得開裂，關(guān)信閉門窗時密封射條應確保密封師作用，不得脫晝槽，同時要檢撐查產(chǎn)品合格證閉、技術(shù)性能報細告及起閉檢查召。鳥八、建筑屋面北節(jié)能保溫措施一般規(guī)定：緞1道、本標準適用鞋建筑屋面的節(jié)押能工程，包括謀采用松散，現(xiàn)暢澆保溫材料、條板材、塊材等偉保溫隔熱材料祖的屋面節(jié)能工扔程的質(zhì)量驗收祥；雁2沃、屋面保溫隔漁熱工程的施工魯，應在基層質(zhì)螺量驗收合格后漂進行；挑3炕、屋面保溫隔墳熱工程的保溫綢材料，進場時領(lǐng)應對其有關(guān)性撞能進行復驗（塞見證取樣送檢春）；閑板材、塊材及愈現(xiàn)澆等保溫材勤料導熱系數(shù)、課密度、抗壓強洽度或壓縮強度死，燃燒性能。結(jié)必須符合設(shè)計謹要求和有關(guān)標糖準的規(guī)定。陵4支、屋面保溫工鼠程應對有關(guān)部從位進行隱蔽工微程的驗收1）基層；午壟2除）保溫層的敷際設(shè)方式、厚度服和縫隙填充質(zhì)設(shè)量；殖壯3襖）屋面熱橋部蝴位；4）隔氣層。鏟5師、屋面保溫隔緞熱層敷設(shè)方式福、厚度、縫隙偵填充質(zhì)量及屋臣面熱橋部分的返保溫隔熱做法蠶必須符合設(shè)計麥要求和有關(guān)標嶺準的規(guī)定。睜6倉、屋面通風隔覆熱架空層，其伙架空層高度安怪裝方式，通風妄口位置及尺寸迅應符合設(shè)計要榮求和有關(guān)標準啟的規(guī)定。暗壇7刷、屋面保溫隔綁熱層施工完成崖后，應及時進琴行找平層和防綿水層的施工避鄭免保溫層受潮襲、浸泡和受損歉；嬸8礎(chǔ)、建筑屋面節(jié)市能工程的檢驗披批劃分參照《揉屋面工程質(zhì)量搜驗收規(guī)范夠》奏GB5020鐘7釣執(zhí)行；環(huán)9混、建筑節(jié)能工階程的檢查數(shù)量鞠應按下列規(guī)定璃執(zhí)行掙1僻）按屋面面積付每堅100M遍2璃抽查一處，每從處闖10m成2吉且不得少訪于粒3往處。橡2捉）熱橋部位的賀保溫做法全數(shù)賠檢查。嘆3沿）保溫隔熱材弦料進場復驗按彩同一單體建筑蓬，同一生產(chǎn)廠報家，同一規(guī)格惹，同一批材料器為一個檢驗批械，抽取一組。鬧二、主控項目書：稀1捷、用于屋面的鋼保溫隔熱材料顧，其密度，導耽熱系數(shù)，抗壓拐強度或壓縮強萄度，燃燒性能右必須符合設(shè)計忌要求和有關(guān)標販準的規(guī)定，檢薯查產(chǎn)品的合格貧證，技術(shù)性能挪報告，進場驗燙收記錄和復檢鬼報告，（復檢飄報告必須有第量三方見證取樣憂）甜2喜、屋面保溫隔尸熱層的敷設(shè)方疫式、厚度、縫付隙填充質(zhì)量及懂屋面熱橋部位塊的保溫隔熱做完法，必須符合鎮(zhèn)設(shè)計要求和標江準的規(guī)定，（岡可采取針插法君或剖開法用尺鋸量其厚度）倦3燭、屋面的通風麥隔熱架空層，樣其架空高度、視安裝方式、通嚷風口位置及尺忍寸應符合設(shè)計逗和有關(guān)標準要懷求，架空層內(nèi)分不得有雜物，倡架空面層應完粉整，不得有斷吉裂和露筋等缺勻陷。畝4賓、采光屋面的憤導熱系數(shù)，玻半璃遮陽系數(shù)和圖可見光透射比替、氣密性，節(jié)約點的安裝應符監(jiān)合設(shè)計要求和淹技術(shù)標準要求否，且檢查產(chǎn)品役的合格證，技烤術(shù)性能報告、柄進場驗收記錄閑和復檢報告。翅5致、屋面的隔氣踏層位置應符合碑設(shè)計要求，隔忠氣層應完整、基嚴密。糖三、一般要求薦（檢驗批錫100M簽2很抽查一處，每乎處陰10M誘2靠，不少通于捎3開處。）：趙1怨、屋面保溫隔嫩熱層敷設(shè)施工剝應符合下列要駁求：壇1亭）屋面保溫隔冷熱層應按施工暢方案施工，松隔散材料應分層對敷設(shè)，按要求廳壓實，表面平葛整、坡向正確釘。棋2銅）現(xiàn)場噴、澆眠、抹等施工的隊保溫層配合比秤用計量正確，膠攪拌均勻、分娃層連續(xù)施工、疲表面平整，坡倘向正確，檢查縱現(xiàn)場配料記錄脂。愁3拖）板材應粘貼斥牢固煙，長偶縫隙嚴密、平著整。遭2壯、屋面金屬板板保溫夾芯板材鞭應鋪裝牢固，迷接口嚴密，表圾面潔凈，坡向榨正確。店3址、天窗（包括壯采光屋面），啞坡向和坡度應振正確，封閉嚴劉密，嵌縫不得秤滲漏。板九、建筑節(jié)能擋性能現(xiàn)場檢驗懲1披、對涉及圍護呀結(jié)構(gòu)的節(jié)能效舅果應選擇重要棵部位進行現(xiàn)場趕檢驗勞2可、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)吹能性能檢驗包物括：無1質(zhì)）墻體：保溫旋系統(tǒng)種類、厚濟度、構(gòu)造做法謀是否符合設(shè)計湊與規(guī)范要求仍2荒）外窗：氣密嫩性（如首次檢銜驗不合格，可挺采贈取疾2掏倍復查，復查飼不合格，應找凱出原因，采取顯彌補措施，評類估、加固）刷３）外墻：至根少３處平外窗：至少３麥樘，二種以上碰，每種不少于?。查獭Ｍ獯笆撞纱螜z驗不合格噸，修補后，再腫檢驗，達到合保格方可驗收?？ǎ矗嵤罕O(jiān)伙理人員先見證指，由施工單位寫委托。墻體可需現(xiàn)場采用鉆心言法檢測；外窗敢可委托有檢測匆資質(zhì)的單位進盈行檢測。許十、竣工驗收赴的程序：牙１、在檢驗批獸，外窗、圍護濤結(jié)構(gòu)進行實體帶檢驗合格牧２、工程節(jié)能腫檢驗批、分項美、隱蔽工程驗括收，由監(jiān)理工毯程師、施工單遮位項目部技術(shù)消負責人、質(zhì)檢勿員驗收。牌３、工程節(jié)能獄分部驗收：總坐監(jiān)理工程師主年持，施工單位膽技術(shù)與質(zhì)態(tài)量部門負責人毫參加，主要有燒設(shè)計單位、提讀供材料廠家有攔關(guān)人員參加。希４、驗收資料歌應單列，齊全繭。雷十一、建筑節(jié)償能分部質(zhì)量驗泡收合格有關(guān)規(guī)疾定：礙1綁、分項工程應魔全部合格，灰2攝、質(zhì)量控制資久料應完整，餡3陣、外墻節(jié)能構(gòu)昆造現(xiàn)場實體檢隨驗結(jié)果應符合攪設(shè)計要求，陡4替、外窗氣密性尺現(xiàn)場實體檢測恢結(jié)果應合格，免5積、建筑設(shè)備工線程系統(tǒng)節(jié)能檢貓測結(jié)果應合格傘。鍬十二、建筑節(jié)漲能工程竣工驗務收應提供的資僑料：然１、設(shè)計文件奸、圖紙審查、衰圖紙會審記錄域、設(shè)計變更和名洽商記錄。明２、主要材料帝、設(shè)備和構(gòu)件毅的質(zhì)量證明文墊件，進場檢驗嫩驗收紀錄，進扯場核查紀錄，里進場復驗報告澤，見證試驗報替告。贊3跪、隱蔽工程驗煉收紀錄和相關(guān)映圖像資料。獵4居、檢驗批、分紛項、分部驗收臂紀錄。按5喊、建筑圍護結(jié)形構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)恒場實體檢驗紀深錄滾（鳳3胡個點）。肌6憤、外窗氣密性嫩現(xiàn)場檢測報告灘（源3種樘窗）。破7膏、風管及系統(tǒng)哲嚴密性檢驗紀鬼錄。坦8臺、現(xiàn)場組裝和抱組合式空調(diào)機鐘組的漏風量測惠試紀錄。踏9版、設(shè)備單機、煙系統(tǒng)聯(lián)合試運格轉(zhuǎn)調(diào)試紀錄。永1育0廟、系統(tǒng)節(jié)能性只能檢驗報告。檔1花1墊、施工方案和泉施工工藝、施歐工交底。荷1示2誘、施工紀甚錄趨*按旁站方案、見纖證取樣送檢紀花錄、旁站紀錄歸、監(jiān)理日志、君平行檢驗等改1廳3阿、工程節(jié)能質(zhì)親量評估報告。歉1送4放、質(zhì)量問題的斤處理紀錄。冊1規(guī)5癢、安徽省民用杰建筑節(jié)能審查淺備案登記表。烏1銀6別、其他必須提血供的資料。撓六盈裂隱蔽工程檢查瓜質(zhì)量控制搏1世、本工程為磚親混或底框結(jié)構(gòu)擱，在施工過程誰隱蔽工程較多柔，必須先由施仁工單位進行自惡檢認為符合要敗求后再向監(jiān)理鼓方報驗經(jīng)有關(guān)系方檢磁查驗收合格后撒施工方才能進狗行隱蔽。昌2令、本工程中需尺要隱蔽的主要浩部位：具地基與卸基礎(chǔ)尊1惕、基槽土質(zhì)情蹄況；基底標高拿、尺寸；槽底另打夯釬探；地跌基處理；驗槽番決定要處理問太題基礎(chǔ)部律分運2召、基礎(chǔ)砼、模丑板、鋼筋、磚是石砌體全部工船程。沒主體懂部分乳1茶混凝土工程中步鋼筋安裝、預孫埋鐵件、砌體舉配筋及砼試塊誰強度。恰2無磚砌工程，斷秀面形成和尺寸勝，組砌方法，拌基頂標高及砌誰體外觀質(zhì)量、五試塊強度、配態(tài)筋設(shè)置。鈔屋面部分磁屋面基層處理距，保溫層，防淹水層、細部做拖法醉電氣部分侄線路位置、規(guī)冷格、標高、彎挽度、防腐、接云頭測試等萍水暖部分怖管道的安裝位街置、標高、坡撞度試壓、通水伶試驗等艇隱蔽工程的質(zhì)圈量要求笛●鹿施工單位完成醉隱蔽自檢合格雙后，報監(jiān)理驗懶收，由專業(yè)監(jiān)壁理工程師及相緣關(guān)人員驗收合愈格后，方可進什行下一道工序素的施工。蝴●潤隱蔽工程報驗鴨單要求詳細填驢寫驗收分部分犬項工程名稱，喇被驗收內(nèi)容和箱質(zhì)量情況，與懇次驗收項目，嫂監(jiān)理工程師必煎須詳細填寫隱撒蔽驗收內(nèi)容，日在審查意見欄安填五寫訓“忠符合設(shè)計要權(quán)求邪”勝。如檢驗不合婚格，拒絕簽字昆。業(yè)隱蔽工程驗收族流程圖：跳工程驗收流程竟圖：狹承包單位自檢織合格向監(jiān)理工愉程師報《工程路報驗單》附隱爺蔽檢查記錄、荒質(zhì)評表及有關(guān)腿資料亭承包單位午施工現(xiàn)場檢查皮驗收共專業(yè)監(jiān)理工程或師愁下達監(jiān)理通知拼并提出整改要互求耀監(jiān)理工程師不合格遺整改后再次申煮請驗收但承包單位妨隱蔽記錄單簽曉字認可仍專業(yè)監(jiān)理工程桿師截再次檢查驗收析監(jiān)理工程師仔進入下一道工慧序的施工誦下達不合格項腔目通知，限期作整改講監(jiān)理工程師迷整改后第三次玻申請驗收稱承包單位暗第三次檢查驗惹收杰監(jiān)理工程師寫下令停工整改燈或簽發(fā)更換施舍工隊伍通知衡監(jiān)理工程師啟七世計階段性工程中些的監(jiān)理控制胸1際、基礎(chǔ)和主體鄙工程：陸在本住宅小區(qū)葡工程監(jiān)理中，皂對于使用在工裁程上的原材料掩進行見證取樣倘，每個檢驗批婚嚴格按照國家目規(guī)范進行檢查腎驗收，認真做惕好平行檢驗并題作好記錄。在污分部驗收時，遙由施工單位自孝檢合格后，提設(shè)交工程申請驗剝收單，跪在我監(jiān)理部復絹驗工程實體合行格、資料齊全去的情況下，由槽我監(jiān)理工程師證或建設(shè)單位項盒目負責人組織裹勘察、設(shè)計及廣有關(guān)單位共同義按設(shè)計要求和驢有關(guān)規(guī)范進行褲分部驗收，簽妙署驗收單。2、竣工工程驟在工程竣工時趟，施工單位自被評自檢合格后盯，監(jiān)理部根據(jù)莖有關(guān)驗收規(guī)范夢，設(shè)計圖紙等只要求，對工程報進行全面的檢凍查，娃對于不合工程磁質(zhì)量缺陷，簽訓發(fā)監(jiān)理通知，衣限期施工單位惰進行修補整改伍。在復檢合格紀，確認工程質(zhì)蒸量符合法律、鬧法規(guī)和工程建捎設(shè)強制性標準愈規(guī)定；符合設(shè)野計及合同要求努的情況下，提翅交工程竣工評犯估報告，通知椒建設(shè)單位要求撞進行竣工驗收典，協(xié)助建設(shè)單與位組織工程的礎(chǔ)有關(guān)單位，在現(xiàn)市質(zhì)檢站的監(jiān)毫督下，進行工揀程竣工驗收，毫簽署竣工氣驗收意見。趣八緞松施工階段的進截度控制忙1旦、施工進度的繪事前控制乏1督）根據(jù)建設(shè)單僑位與承包單位兇正式簽訂的建任設(shè)工程施工合攤同中所約定的炕工程工期作為凳進度控制的總獻目標。讀2蜻）審查承包單圖位呈報的施工氣組織設(shè)計，對交其總進度計劃育是否能保艦證蓬“殃工程合同約定俯工巴期誓”這簽署意見?？?斜）應要求承包險單位充分利用最時間、空間，現(xiàn)合理組織全天閱候施工，積極細采取各類經(jīng)濟宮有效的趕工措稱施。眼對承包單位計勵劃安排欠妥當衡之處，提出調(diào)薪整要求，或限耳期要求其補報尾調(diào)整措施。蘇2飾、施工進度的書事中控制銀1勾）定期及不定姜期地進行進度拌檢查，抓動態(tài)鐵控制和調(diào)整，若用及時進行工方程計量等方法益刺激施工單位走努力實現(xiàn)進度魂目標。煙2瘦）建立監(jiān)理日秤志，如實記載猴每日施工動態(tài)抱和監(jiān)理活動，攏工程進展部位晉和已完成的實館物工程量，記亮載影響工程進孟度的內(nèi)因、外想因、人為和自其然等影響因素孫（如暴雨、大余風、停水、停犁電或錯誤指令施）而影響工程越進度的起止時某間。肚3俗）進行工程進跪度檢查，審核疾承包單位報送裙的季、月、旬碧工程進度計劃棒，掌握計劃與眼實際進度的差怖異，掌握實物蔥工程量與報告黃工程量情況的飯差異竄。添4紫）進行有關(guān)進擔度、計量方面猾簽證：進度、技計量簽證是支繪付進度款、順飛延工期和工程距索賠的重要依將據(jù)，具體情況毯和處置意見由廈現(xiàn)場監(jiān)理工程構(gòu)師（及相關(guān)人弊員）在原始憑臭證上簽署總監(jiān)拜審核后備案。辯4民）開展進度動賞態(tài)管理：當實組際進度滯后于貝計劃進度時，桑應找相應施工通管理部門分析偷原因，指令采嚴取有效調(diào)整措拆施報送監(jiān)理與煌建設(shè)單位。暈5澇）如確須進行揭工期目標的調(diào)亦整，應取得業(yè)繞主的認可，且陰應形成完善的甜文件資料。圍6納）施工單位應誓定期向監(jiān)理和盛建設(shè)單位匯報業(yè)工程進度情況甜?，F(xiàn)場監(jiān)理應累定期向總監(jiān)匯趣報工程進度情親況，并及時編溫寫監(jiān)理月報夸，勿虹由總監(jiān)簽認后慨于次月五日報賽業(yè)主單位一份陰。英3桶、施工進度的稍事后控制崖1自）完成工期目乏標成因分析：紙對是否兌現(xiàn)工屠期目標作出科競學結(jié)論，且分帆析其成因與責香任；劃2恩）對工程進度吐提前的獎勵（址或滯后懲罰）打表明意見；駛3驕）處理其他因繡進度問題而導午致出現(xiàn)的索賠論事宜。鼠九瓜刪施工階段的造該價控制坡1湊、造價控制的丟原則型1響）根據(jù)建設(shè)單惕位與承包單位瞞正式簽訂的建爐設(shè)工程施工合扔同中所確定的潑工程總價款，笛作為造價控制悠的總目標；討2喝）根據(jù)施工合努同中所確定的提工程款支付方孤式，審核簽認簡承包單位的各練類首“并付款申報盈表茶”伏；還3刷）工程竣工驗魚收后，根據(jù)施筒工合同中所確悼定的工程結(jié)算楊方式，參與建案設(shè)單位進行竣舅工結(jié)算初審工都作。摧2爆、造價控制的錢內(nèi)容部1密）核實工程量范，進行實際量顧測（計算）審參核簽認。寺2夜）設(shè)計變更、伶技術(shù)經(jīng)濟簽證窄、洽商簽證。臂3群）建設(shè)單位提依出的變更，如吉提出新的設(shè)計樣要求，工程范瓦圍和內(nèi)容發(fā)生堂變更等；潤4灣）施工單位由悼于施工的需要糞而提出的變更當，由于材料、抗設(shè)備的供應問豪題而產(chǎn)生的變登更，以及由于式人力不可抗拒冤的破壞而引起肥的變更等；奸5巴）其它涉及工呼程投資的洽商邁簽證。料3柄、造價控制的險措施法1從）審核承包單討位編制的工程棵項目各階段及厭各年、季、月外度資金使用計竭劃，并控制其謎執(zhí)行；戒2糖）嚴格按圖紙吃復核已完成工鑰程的實際數(shù)量起，嚴格進行審貝核后簽發(fā)《鬧（墻版召）月工程計量占早報表》、《搏合同項目月付睬款申報表》等瞧；雙3岡）嚴格審核設(shè)扣計變更，未經(jīng)小監(jiān)理工程師簽短發(fā)的設(shè)計變更大不得施工，否盾則監(jiān)理作不予薦受理處置；健4昨）認真作好工過程資料，嚴格嘩審查索賠申請盾；么十簡禿施工階段的監(jiān)觸理合同、信息薪管理1、合同管理峽1誤）認真貫徹施被工承包合同和紗監(jiān)理委托合同末，站在公正的胸立場上，充分元發(fā)揚監(jiān)理的控稻制作用與第三蘇方的特殊作用忘，注意協(xié)調(diào)好偏業(yè)主、承包商弱及各協(xié)作部門衡的關(guān)系，管理角好合同以規(guī)范束約束合同各方類的行為，提高帽管理水平。供2刮）主要具體工鍛作有工程階段委性工期及總工穩(wěn)期管理、工程包暫停及復工、鏡延期處理、合朽同爭議的調(diào)解斃等。2、信息管理胡1歐）建立高效可畏行的信息管理培系統(tǒng)，包括設(shè)朝計溝通渠道、勉建立信息管理漏組織和信息管寄理制度及業(yè)主疼的特殊要求等增。遷2蛾）在施工準備摔期主要要收集嘉本工程的難點芝、特點；施工識單位的人員組鈔成情況；施工滅現(xiàn)場的有關(guān)情鵝況；相關(guān)的坐舒標、水準點、房道路、規(guī)則紅照線、地質(zhì)地形毛等情況；設(shè)計東圖紙及有關(guān)施騰工圖會審、技悉術(shù)交底的情況生、相關(guān)合同及范與本工程施工迷有關(guān)的法律、莊法規(guī)、規(guī)范及嘴規(guī)程；德3翅）在施工階段慧主要要掌握施里工單位的設(shè)備帶、人員、材料究等方面的動態(tài)潔情況；收集施田工中發(fā)生的各欲種工程數(shù)據(jù)，圓如各種驗收記謹錄、各種材料紋檢測記錄等；貨4躲）對收到的各喇種信息要本著甘及時、準確、雞適用、經(jīng)濟的都原則進行分析擾處理；毀十一、施工中評的安全控制總?cè)阵w措施共一、依據(jù)的法影律和法復規(guī)批1茫、國務院《建繡設(shè)工程安全生糞產(chǎn)管理條例》丈2鐵、建設(shè)蜻部條[2005]窄18靈4戰(zhàn)號《關(guān)于嚴格統(tǒng)實施安全生產(chǎn)欺監(jiān)督管理工作消導則》交3泉、建設(shè)慮部藍[2006]闊1裹8量號文《關(guān)于嚴途格實施安全生曬產(chǎn)許可證制度尋的若干規(guī)定》謠4濃、安徽省建筑夫施工安全文明范工地管理暫行芹規(guī)定辰5竄、淮建鼓管財[2006]曬3濤2瀉號文開展建筑降安全生產(chǎn)大檢禁查的通知幫6妄、淮建辭管宇[2006]吃5少號《摘二慕O段O支六年淮北市建兆筑行業(yè)安全生套產(chǎn)工作計劃》蹈7刪、淮建壯管杏[2004]鄰9亞0艷號文件《建設(shè)儀工程三階段安諒全報監(jiān)制度》脅8嬸、臥建設(shè)部寄[200川6免]酬6豆號文件《掛關(guān)于實行建筑般施工企業(yè)安全五生產(chǎn)許可證制窯度的補充規(guī)定抽》泊9味、淮建管劃[200光4目]嚇66配號文件《掀關(guān)于加強建筑帖工地塔機安全喉管理通知的要維求觀》睛1三0定、安徽省建設(shè)猶廳吧[200盞4驗]豐205苦號文件《閥安徽省建筑施粥工現(xiàn)場安全管杯理資料導則諷》朽1哥1屋、淮建管嫁[200幸6帽]愈94冷號文件《絹淮北裕市西200次6路年建筑施工安眾全生產(chǎn)專項治絹理實施方案趴》死1農(nóng)2請、建設(shè)部湊[200捧4慚]叉213溜號文件《圍危險性較大工折程安全專項施劇工方案編制及稱專家論證審查沖辦法嫌》摔1湊3蝕、建設(shè)部千[200膝6紅]贊200摘號文件《麥關(guān)于加強汛期適建筑施工安全喘生產(chǎn)工作的意壟見裹》項1仙4是、建筑施工安屈全檢查標陣準仍JGJ59-拼99回1惹5桿、建筑施工現(xiàn)浴場環(huán)境與衛(wèi)生取標賭準樂JGJ146奮-2004賣1學6叛、建設(shè)部建棟市鎮(zhèn)[2006]塵24罰8劉號《關(guān)于落實鬧建設(shè)工程安全信生產(chǎn)監(jiān)理責任芝的若干意見》客1灣7掌、安徽省建設(shè)謀廳建捆管作[2006]禿41除5邀號文南，直[骨關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)乓部賊24拒8匙號文的通網(wǎng)知能]根二、監(jiān)理單位鉤法定代表人應揪對本企業(yè)監(jiān)理噸工程項目的安柜全監(jiān)理全面負鈴責?？偙O(jiān)理工砍程師要對工程東項目的安全監(jiān)然理負責，并根奪據(jù)工程項目特邀點編制監(jiān)理規(guī)慨劃與監(jiān)理實施盼細則。宗三權(quán)、工程監(jiān)理單川位控制安全生弱產(chǎn)的要求湊1賄、將安全生產(chǎn)至管理內(nèi)容納入園監(jiān)理規(guī)劃的編挽制中，在監(jiān)理名規(guī)劃和中型以拆上的工程監(jiān)理漠實施細則中制會訂針對施工單危位安全技術(shù)措陽施，審查施工愁組織設(shè)計與專部項施工方案，汽其內(nèi)容有：六（蔽1擴）基坑支護降非水方案；披（恨2釣）土方開挖方熱案；釋（籍3悼）工地臨時配愛電方案；協(xié)（郵4錯）塔吊安拆及魚驗收方案（要毅將方案報市安統(tǒng)監(jiān)站批準、備連案）；橡（回5鴉）保證鋼筋位乓置措施；帥（劇6層）后澆帶技術(shù)妻處理方案；拋（信7澇）冬雨季施工筒方案；凱（詳8將）模板工程（貓要有模板計算皆書）；琴（終9俱）腳手架搭設(shè)陷方案；頁（弓10稻）拆除、爆破路方案；昌（柜11貌）安全報監(jiān)資肯料（市建管處如備案）；剃2芒、審查施工企桑業(yè)資質(zhì)和安全腳生產(chǎn)許可證，溝三類人員及特辟種作業(yè)人員取謀得考核合格的盞上崗證件和操旨作資格證書情奸況，無證人員佛一律不得上崗甚。（項目經(jīng)理勺、技術(shù)負責人嚷、專職安監(jiān)員梯、質(zhì)檢員、塔棚吊司機等）牧3箏、審核施工企傭業(yè)安全生產(chǎn)保敏證體系、安全恩生產(chǎn)責任制、塵各項規(guī)章和安欲全監(jiān)管機構(gòu)建他立及人員配備洪情況：淹（渠1蔬）建筑施工企吊業(yè)安全生產(chǎn)許牌可證制度（如夸因企業(yè)變更，勝及時更換此證辛）；討（講2坑）建筑施工企嗚業(yè)辛“柏三類人抖員鋪”碰安全生產(chǎn)任職柏考核制度；閑（回3趴）建筑工程安首全措施和措施礙備案制度；奏（功4謀）建筑工程開設(shè)工安全條件審買查制度（有規(guī)體劃許可證、施諒工許可證、安圓全報監(jiān)備案）愈；示（隨5會）施工現(xiàn)場特部種作業(yè)人員持問證上崗制度；襖（華6鏈）施工起重機該械使用登記制易度；右（驅(qū)7擁）建筑工程生程產(chǎn)安全事故應妥急救援制度；蟻（壇8郵）危及施工生報產(chǎn)安全的工藝協(xié)、設(shè)備、材料解淘汰制度溝（府“造三澤寶嗽”冒要有合格證）稅。升4和、審核施工企遺業(yè)應急救援預瞇案、安全防護晝和文明施工措宣施費用使用計菜劃情況。允5探、審核施工現(xiàn)渴場安全防護是乓否符合建設(shè)部重、省、市等有召關(guān)文件的規(guī)定傲。見（慘1數(shù)）升“查三雨寶猶”獵要有合格證，按同時進入現(xiàn)場致人員、高空作詞業(yè)人員必須正蠶確戴安全帽、哄安全帶；二層鋸以上建筑現(xiàn)場敲必須掛設(shè)安全購網(wǎng)；揀（歉2淹）遵守《建筑撤施工現(xiàn)場環(huán)境漁與衛(wèi)生標準》掘；正在施工的臥建筑物不得住僵人，施工現(xiàn)場占要掛未設(shè)早“若五牌一棗圖巖”畝（稅1呆、工程概況牌矮；慕2掩、管理人員名宿單及監(jiān)督電話串牌箱；蜘3杯、消防保衛(wèi)牌鍛；耽4替、安全生產(chǎn)牌糕；戚5估、文明施工牌含。施工現(xiàn)場平瞞面布置圖）現(xiàn)夕場要設(shè)圍墻、泰大門、廁所。爆廁所要用水沖射廁所，要有安皮全警示牌、材翠料分類堆放。團臨時道路要硬焦化，并設(shè)排水濁溝。餐（瞇3活）現(xiàn)場要做好替塔吊報驗備案胖工作，要做好悼塔吊日常的檢懼查和維修工作杰。工地的龍門尤架要有合格證秩、安拆方案、歪驗收記錄。飯（朵4拿）施工現(xiàn)場要智做黨好喜“書四竿口襖”簡（樓梯口、電扔梯口、預留洞宏口、通道口敲）五“次五臨服邊次”騰（屈1女、溝、坑、槽倦及深基礎(chǔ)周邊訪；掃2息、樓層周邊剝；觀3悠、樓梯側(cè)邊?。积g4孔、平臺與陽臺杏邊灰；朝5雁、屋面周邊。暫）防護工作。翼（紫5對）腳手架搭設(shè)扮要符合規(guī)范要腐求（立桿、墊占木、聯(lián)墻點設(shè)接置，剪刀撐設(shè)藥置、防護欄桿級及操作層跳板闖鋪設(shè)、安全網(wǎng)沉掛設(shè)等）；蕉（慚6佩）臨時用電要餅按轉(zhuǎn)照扔“卸TN-鵲S替”掌系統(tǒng)設(shè)置保護表零線，保具證盟“兄一機、一閘、湊一漏、一樸箱吐”群。男（紙7科）各種施工現(xiàn)珍場的機具（圓拋盤踞、電鋸、游手動電動工具英、鋼筋機械等酸）要按規(guī)定設(shè)霉防護罩，保護躁接地或接零，想漏電保護器裝罷置蒸6毒、監(jiān)理人員要碑加強巡查活動慈，發(fā)現(xiàn)存在安喊全隱患，要及芽時下達隱患整醉改監(jiān)理通知書警：整改結(jié)果復鮮查情況要與建貿(mào)設(shè)單位通報，岔當施工存在重并大安全隱患并堂可能造成安全肌事故時，總監(jiān)讓理工程師與建灰設(shè)單位通報后梅，及時下達工駛程暫停令。當獄施工單位拒不爬整改時，可視縱情況向市主管南部門匯報并采彩取必要措施。掏以電話形式報蘋告應有電話通制話記錄并及時鬧補充書面報告燃，檢查、整改舊、復查等情況俘應記載在監(jiān)理箏日志、監(jiān)理月智報。淚7哲、監(jiān)理人員要探嚴格執(zhí)行市建泊委罪[2004]皂9襯0川號文件規(guī)定，邊嚴格執(zhí)行牧：翼“糟三個階段安全仍報踩監(jiān)神”與制度：起（各1歷）開工審查安兄全報監(jiān)，新開捎工工程要在開陸工恨前刊1氧5抵天前向建管處其安監(jiān)站報送《由安徽省建筑工至程安全報監(jiān)》溜表。晚（周2架）主體安全報溫監(jiān)：主體達到妖四層主體后，轎主體安全報監(jiān)沈（高層建筑每懲四層一報監(jiān)）奏。懲（征3忍）工程竣工安帝全報監(jiān)，工程餓竣工驗收前，與先申請安全文趁明施工竣工報械監(jiān)，現(xiàn)場檢查心合格后再進行粗竣工驗收備案曲。響8府、工程開工前津，監(jiān)理人員要必檢查建設(shè)單位椅是否辦理安全敢報監(jiān)審查備案塑手續(xù)。派9詞、監(jiān)理人員須榜要求施工單位返在汛期間重點辱做好防范措施漂，具體檢查內(nèi)貫容如下：施工狠現(xiàn)場排水；運摸輸?shù)缆罚贿吰录糁Э又ёo；腳命手架工程；施筒