地產(chǎn)公司設(shè)計管理標準化文件住宅單體結(jié)構(gòu)設(shè)計指引

**控股股份有限公司住宅單體結(jié)構(gòu)設(shè)計指引（2005修改版）編制部門：策劃設(shè)計中心二〇〇五年十一月目錄聯(lián)第一章戚作總則渾第一條粗善編制說明漂第二條盾允適用范圍編制依據(jù)編制人員料第二章每駁地質(zhì)勘察溪第一條輕效一般要求射第二條切槐初勘見第三條盟惡詳勘削第三章瑞循基礎(chǔ)選型將第一條蓄憑天然地基上的璃基礎(chǔ)敬第二條悉管人工處理地基部上的基礎(chǔ)悠第三條確嗚樁基礎(chǔ)互第四章罵鵲主體結(jié)構(gòu)選型唐上第一條戶盲一般要求席第二條影右異型柱框架于第三條腿炊短肢剪力墻幣第五章威葛建筑架空層及鉆地下車庫到第一條丈灑建筑架空層妙第二條緞城地下車庫柱網(wǎng)神第三條絹圖地下車庫柱角需保護思第四條核及地下車庫采光禁與通風作第五條悼摸地下車庫凈高夜要求問第六條唇險地下車庫頂板與結(jié)構(gòu)數(shù)第七條梁巨地下車庫柱配集筋蓬第八條咳逃地下車庫頂板游防水耍第六章礙靜建筑墻體噸第一條郵掉墻體材料敞第二條畝封砌塊強度課第三條駱險墻體拼縫處理嚇第四條狡銜外墻防水傳第七章稈雙樓板結(jié)構(gòu)別第一條長山樓板碧第二條擱頃樓板配筋忙第三條軟蕩加強筋豎第四條霉營轉(zhuǎn)角門窗附加坦筋儲第八章鋸怕其他結(jié)構(gòu)祝第一條壤病轉(zhuǎn)角凸窗嶼第二條材塞屋面板防水戰(zhàn)第三條是怕屋面反梁威第四條蜘鞭地庫坡道防滑蕩齒掠第五條舅努陽臺結(jié)構(gòu)形式侮第六條理迷降板結(jié)構(gòu)絡(luò)第七條鐵拾屋面女兒墻源第八條勞盈瓜通高門窗寒第九條桃動巴室內(nèi)邊梁惠第九章因號基坑支護基坑支護總則嶼第一條歇福編制說明紫為保證公司開妹發(fā)的住宅產(chǎn)品乞具駝有鍵“躲結(jié)構(gòu)安全可靠剃、技術(shù)適度超釀前、戶型合理押多樣、居住舒罪適經(jīng)葵濟拿”幕的品質(zhì)，特制穩(wěn)訂本指引并以殘此進行建筑物哀的結(jié)構(gòu)設(shè)計。撫本指引由策劃封設(shè)計中心負責模解釋。娛第二條臂譽北適用范圍商本指引的適用駐范圍為深圳、怠廣州及其周邊成地區(qū)謝1佳2胸層以內(nèi)的住宅傻建筑，南方部啟分省份可以酌們情參考莖采用。唐第三條禍以編制企依據(jù)盛本指引所涉及疲的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)斯根據(jù)國家和地堆方頒布的各有童關(guān)規(guī)范進行設(shè)儲計。極建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計宏統(tǒng)一標準怖（熱GBJ68-探8莊4凡）敞建筑結(jié)構(gòu)荷載迷規(guī)范足（景GBJ9-8械7轟）滅混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)鞋計規(guī)范吩（廉GBJ10-范8堤9破）制建筑地基基礎(chǔ)寒設(shè)計規(guī)范救（甚GBJ7-8茂9飾）些建筑樁基技術(shù)機規(guī)范享（乳JGJ94-倍9飯4見）旦巖土工程勘察赤規(guī)范紙（鈴GB5002慕1-9抵4贈）編制人員準參加本指引編賴制的主要人員悲：犧妥第二章旅矩地質(zhì)勘察端第一條骨鄙伙地質(zhì)勘察耗地質(zhì)勘察報告裝是結(jié)構(gòu)設(shè)計的終依據(jù)。今各階段的設(shè)計旋工作開臂展前應(yīng)向設(shè)計猜單位提交滿足描設(shè)計要求的地雞質(zhì)勘察報告。駁第二條臉墨告技術(shù)要求搬地質(zhì)勘察報告妥的技術(shù)要求須儲由具體項目的多設(shè)計單位以書幼面形式正式提炊出。鴉方案設(shè)計前期哨可以參照采用耍相鄰建筑物的輸?shù)刭|(zhì)報告或擬止建場地早期的桂地質(zhì)資料進行悉。處第三條異弄篩初勘祥規(guī)劃方案確定雁前，應(yīng)委托有陸關(guān)單位進行場篇地初勘，為規(guī)革劃布局的合理頁確定提供較為炊準確的現(xiàn)場地歇質(zhì)資料。都鉆探布點時應(yīng)倘保證每棟建筑州物至少有一個旅控制孔。示第四條涉饞傘詳勘點初步設(shè)計前，例應(yīng)向設(shè)計單位杏提交場地詳細姨勘察報告。宮對于多層住宅椒小區(qū)鉆探布孔模數(shù)量應(yīng)保證能找在建筑物縱橫晚兩個方向形成處地質(zhì)剖面，對蝶于小高層建筑放應(yīng)綜合考慮建虜筑長度、高度維以及基礎(chǔ)荷載女等因素在建筑數(shù)單體周邊和中帶央布置鉆孔。箏在有特殊要求政的情況下，須禁在每個豎向承逐重構(gòu)件的基礎(chǔ)架范圍內(nèi)布置鉆舍孔，以確保地聰質(zhì)資料準確。斤當基礎(chǔ)埋深較概大、地下水位乞較高以及地質(zhì)討條件復(fù)雜等情談況下，須向設(shè)般計單位提供詳剛細準確的地下脹水資料。蔽第三章恒筒基礎(chǔ)選型凝第一條煩象渡天然地基上的獲基礎(chǔ)敞1菠．盼地句基各指下臥護層分布均勻且切持力滋層允許承載力肚不小練于箱120KP黃a妻時，地基可耕考慮冊用于建造多層版和小高層建筑肺。拋2傘．單地尾基答下臥鞋層分布均勻且杯持力尿?qū)釉试S承載力兆不小弟于聚200KP濟a奔時，對小高層浪建筑可軟考慮肚采用天然地基層上的鋼筋混凝電土筏板基礎(chǔ)或柔箱型基礎(chǔ)。做3曉．基礎(chǔ)選型的站優(yōu)先排序是：籃鋼筋混凝土獨龜立基礎(chǔ)、鋼筋放混凝土條形基迅礎(chǔ)、鋼筋混凝安土筏板基礎(chǔ)、票鋼筋混凝土箱戰(zhàn)型基礎(chǔ)，不宜嗓采用砌體條形斑基礎(chǔ)。粉第二條狀殖抗人工處理地基打上的基礎(chǔ)傻1歉．當現(xiàn)場情況再不滿足天然地賞基條件時可采沫取人工處理方紹法加固地基，犬其成熟可靠的謀工程方法是：袋換土墊層、強水夯、深層攪拌蛇、水泥粉煤灰軟碎石樁。慕2膀．經(jīng)過上述方崗法加固處理過僚的地基持力層幣可依據(jù)有關(guān)規(guī)蠅范建造多層和孝小高層建筑。東第三條訊貧付樁基礎(chǔ)且1半．地質(zhì)條件差栽、軟弱土層厚環(huán)或堅硬持力層意埋深大且結(jié)構(gòu)乖上部荷載較大貧時應(yīng)采用樁基櫻礎(chǔ)。瑞2久．樁基礎(chǔ)選型追優(yōu)先排序為：存預(yù)應(yīng)力管樁、夢鉆孔灌注樁、飄沉管灌注樁，合慎劇用人工挖孔樁誤。凈第四章災(zāi)中主體結(jié)構(gòu)選型蛋第一條貪砌示一般要求照1牢．住宅結(jié)構(gòu)選筒型應(yīng)盡量使室悲內(nèi)無凸出的梁勇、柱結(jié)構(gòu)偷體。茄2叨．在滿足使用皺層高的前提下步盡可能采用大傭跨度結(jié)構(gòu)忙。丹3貢．住宅脅的主體結(jié)構(gòu)鳳一般采用：黃異型柱框架、憤短肢剪力墻（扛包括壁式框架存、大開口剪力肺墻）?？诙l磁驚賞異型柱框軟架薄憂非抗震區(qū)或抗董震設(shè)防七度及蛋七度以下地區(qū)爭的低層和多層敵住宅宜采用異于型柱框架結(jié)構(gòu)鐘，其梁、柱截夕面寬度與墻體崇等厚且不少于白200mm斗。圈異型柱翼緣長疊度按結(jié)構(gòu)計算哪確定且不大于陵800mm硬。航第三條眾公勸短肢剪力墻啄短肢剪力墻結(jié)殺構(gòu)可應(yīng)用于小滅高層住宅中，么但須結(jié)合采用唱一般剪力墻或相筒體結(jié)構(gòu)形成模共同抵抗水平敏力的結(jié)構(gòu)。鎮(zhèn)抗震設(shè)防地區(qū)斯短肢剪力墻的范全部縱向鋼筋曉配筋率在底部健加強部位不宜炮小于爺1.2百%稀，其他部位不侄宜小刊于魔1.0進%情。敏第五佛章閘孔建筑架空層及羅地下車庫溝第一條作當麻建筑架空層士建筑架空層中衰部的公共活動劃區(qū)域內(nèi)應(yīng)盡量頃減少落地柱及良剪力墻數(shù)量并晉采用梁系轉(zhuǎn)換淘層。朝上部主體結(jié)構(gòu)屋的豎向受力構(gòu)姐件應(yīng)盡量與地殿下車庫頂板梁濕系連成整體，治以減少其計算蠢長度。叔第二條楚怪芽地下車庫柱網(wǎng)凈地下車庫在無院上部建筑豎向隱結(jié)構(gòu)的區(qū)域內(nèi)攝結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)的合惰理尺度是：某8000×8城00閉0族。鉤地下車庫沿停統(tǒng)車橫排方向的春柱截面寬度不典宜大于惜500mm納?？车谌龡l葉咬財?shù)叵萝噹熘穷w保護射停車與行車區(qū)首域內(nèi)的柱子四洋角須預(yù)埋保護攀角鋼。俗柱子四角宜貼湯反光材料。各第四條冷篩灑地下停車庫采督光與通風舊地下車庫優(yōu)先淚采用單層側(cè)壁采半敞開形式，搖以利于自然采魂光和通風。醫(yī)當?shù)叵萝噹爝M哥深較大時可以翅在其中部頂板趙區(qū)域內(nèi)開設(shè)若漸干孔洞以利用診自然采光和通嫂風。賣第五條郊火吧地下車庫凈高營要求暢地下車庫內(nèi)的凈消防噴淋系統(tǒng)林宜采用穿梁布渠置，通風管和迷電纜橋架應(yīng)避胸開車行道布置寨。芹地下車庫停車壁區(qū)域凈高不少杰于伶2.儲2浪米戲。六地下車庫車行待干道凈高不少漠2.匠3絲米粗。閃非人防地下車存庫的結(jié)構(gòu)層高佳不大于灣3.靈5沾米照，人防地下車疼庫的結(jié)構(gòu)層高粘不大于蹤4.石0沸米喬。練第六條謀關(guān)原地下車庫頂板逆結(jié)構(gòu)五人防地下室的相頂板結(jié)構(gòu)應(yīng)采哀用塑性設(shè)計。泄非人防地下室內(nèi)的頂板結(jié)構(gòu)優(yōu)尤先采用井字梁居或十字梁結(jié)構(gòu)馳。槽地下車庫頂板差厚度不宜小于梯160mm大，混凝土強度起等級不宜小賀于炸C3江0奇，應(yīng)采用雙層費雙向配筋，且尚每個方向的鋼壘筋配筋率不少式于登0.25帖%要。豆在有條件的情亞況下可采用無揮梁樓蓋以降低番地庫埋置深度譽。販第七條架席藥地下車庫防水結(jié)地下車庫頂板怨同時存在預(yù)應(yīng)亦力梁板和非預(yù)莖應(yīng)力梁板時，裳預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)區(qū)反域與非預(yù)應(yīng)力贏結(jié)構(gòu)區(qū)域之間槽應(yīng)采用柔性止太水帶聯(lián)結(jié)，以兇消除二者間的斧變形不協(xié)調(diào)影懸響。事地庫隱頂板結(jié)構(gòu)株優(yōu)先采用級配女防水混凝土并言設(shè)置二道柔性次外防水構(gòu)造。萬地庫側(cè)壁結(jié)構(gòu)爺優(yōu)先采用級配碧防水混凝土并框設(shè)置蚊一際道柔性外防水卡構(gòu)造竭，地庫側(cè)壁的循構(gòu)造厚度一般降不少于并180脂mm玉。庭地庫底板結(jié)構(gòu)展優(yōu)先采用級配遞防水混凝土并狠設(shè)置室一麗道柔性外防水攏構(gòu)造律，地庫底板的融構(gòu)造厚度一般鼓不少于禍250究mm臉。盒第六章忽及建筑墻體蝦第一條語艱祖墻體材料販根據(jù)肉南方戶地區(qū)雨水多、莫氣溫高、風壓掠大的特點，建蠅筑外墻和分戶忌隔墻應(yīng)采用厚逮度不少于洽20糾0聞的頭加氣混凝土蒸政壓砌塊旦，廚房與衛(wèi)生從間內(nèi)隔墻應(yīng)采屆用厚度不少陜于希10逼0旬的實心砌體伙且墻體以丸下厘15朋0烘高采用素混凝飄土現(xiàn)澆墻垛加，其余內(nèi)隔墻駱可酌情采用療其它充砌體，且墻體魄厚度不宜少于捆100mm皮。狐內(nèi)墻砌體可選泥用：加氣混凝逝土蒸壓砌塊、損混凝土空心砌購塊、灰砂蒸養(yǎng)舌磚、水泥砂石觸磚、陶?；炷纪凛p質(zhì)砌塊。丟有條件時內(nèi)隔翅墻可采用輕質(zhì)釣預(yù)制墻板。態(tài)第二條勝病氏砌塊強度耐外墻砌塊貪強度老不低于譯Mu1擴0卻。兼內(nèi)墻砌塊強度程不低于風Mu7.勺5午。余第三條講但養(yǎng)墻體拼縫處理是采用預(yù)制墻板烘材料時，拼縫縱處須貼防裂紙茂或用化纖網(wǎng)格去膠帶粘結(jié)。端內(nèi)外墻砌體與冶結(jié)構(gòu)主體結(jié)合絡(luò)處須在墻體的副雙面鋪釘?shù)?0困0煤寬鋼絲抗裂網(wǎng)扔，鋼絲網(wǎng)規(guī)乖格將10×1軋0勒，鋼絲直席徑緩0.9搏-1.灘1狼毫米棄。鍵第四條浪溪堤外墻防水怒墻面抹灰應(yīng)分頭數(shù)次完成。轎打底灰為示1內(nèi)5翼厚摻有超細抗著拉纖維的防裂腔水泥砂漿，纖音維摻量約務(wù)0.婦9豈公斤丹/僚立方砂漿。散抹面灰為二道慚各卵5墊厚的聚合物水護泥砂漿。添第七章排復(fù)篇樓板結(jié)構(gòu)科第一條際系驚樓板穿住宅各主要房底間的樓板區(qū)域廚內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)結(jié)野構(gòu)梁。汁客廳與餐廳之廉間盡量避免設(shè)擾置結(jié)構(gòu)梁，可嫁采用大跨度異苦形厚板結(jié)構(gòu)，祖平面突變處增顫設(shè)放射鋼筋，籃此時，除進行缸強度計算外還峽應(yīng)進行撓度和跑裂縫寬度計算僚。有條件時可頃采用后張無粘首接預(yù)應(yīng)力大跨育度樓板結(jié)構(gòu)，堡以適應(yīng)靈活變滲化的要求。朋為保證樓板具械有足夠的空氣掃隔聲性能，樓馬板的最小厚度宴不少于慌100mm枕。期第二條壯策屆樓板配筋庸板間的高差享部分啄須采用分離式緩配筋?？鐦前迕鎸邮芰滗摻钭x應(yīng)采用螺紋鋼拋筋，間距不宜吳大于孫150mm妹。治一般情況下鋼達筋信直徑蹈不應(yīng)大于泛12mm皂，且含鋼率不畏低于最小配筋瘋率。閥屋面板配筋布竟置時，至少應(yīng)槽有知50狐%瀉的鋼筋雙層雙示向拉通，以加屬強抗裂性能。漢第三條么鞏徒加強筋水邊長大于嚴5翻米諸的板宜進行應(yīng)百力分析，四角絲布置斜向正交伯雙層鋼筋網(wǎng)片框，網(wǎng)片邊長為椅板跨長度座的元1/驚3洽。汽當樓板某區(qū)域傻內(nèi)管線布置較躍密時，該區(qū)域愧內(nèi)的樓板須適屠當增厚并在板燈面和板底鋪設(shè)拔附加鋼筋網(wǎng)片面。項第四條崇范鄭門窗附加筋候轉(zhuǎn)角門窗洞口陪兩側(cè)的外墻體菜與上下門窗洞棚口的挑板應(yīng)采犬用現(xiàn)澆整體結(jié)表構(gòu)。翁轉(zhuǎn)角門窗與室茫內(nèi)樓板圍合的博三角區(qū)域內(nèi)，事樓板面須按加僵強筋的布置方消式增設(shè)附加鋼句筋。庫第八章飛連沫須其他結(jié)構(gòu)具第一條決可衣轉(zhuǎn)角凸窗趁轉(zhuǎn)角凸窗不應(yīng)眉設(shè)置角柱，以留保證室內(nèi)視線慎開敞。視凸窗須采用存鋼筋混凝土奧現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，其揚底板和頂板須宜與主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)逼澆為整體。樹轉(zhuǎn)角凸窗與室姑內(nèi)樓板圍合的趴三角區(qū)域內(nèi)，姨樓板面須按加輕強筋的布置方陽式增設(shè)附加鋼紐筋。龍第二條壺慈反屋面板防水離屋面板肉采用托高分子防水涂妥膜烘與際PV直C朽熱熔接縫整體癢防水層組合而屋成的二層防水圾構(gòu)造。疊屋面板最小厚邁度不少于肉12揚0篇毫米體。當?shù)谌龡l前描渴屋面反梁組屋面梁板當采邁用反梁結(jié)構(gòu)形叔式時，不應(yīng)形弄成圍合平面?；瓴灰嗽诜戳荷鲜诸A(yù)留過水孔。爭第四條奪街破地庫坡道防滑替齒奧地庫坡道表面由采用原漿掃毛落，其表面防滑冷齒可留待后期罷處理。召坡道防滑齒禁榮止采用鋸齒形疲式。返第五條丸陡蝦陽臺結(jié)構(gòu)形式駕大跨度挑陽臺敘宜采用梁式陽慢臺且為周邊反陷梁形式。攻室內(nèi)與陽臺結(jié)壇構(gòu)面高差不少院于泛150mm抱。奸第六條歌裹丹降板結(jié)構(gòu)子衛(wèi)生間優(yōu)先采陸用下沉降板形繡式，降板深度愁不少于荒35補0副毫米烈。排排污管從降板浮結(jié)構(gòu)側(cè)面的預(yù)面留孔排出。含第七條頂世壟屋面女兒墻顧