學(xué)生公寓常用設(shè)施設(shè)備

浙江大學(xué)宇物業(yè)進(jìn)展浙江大學(xué)宇物業(yè)進(jìn)展00使用指導(dǎo)手冊浙江大學(xué)宇集團(tuán)工程部202311月浙江大學(xué)宇物業(yè)進(jìn)展浙江大學(xué)宇物業(yè)進(jìn)展10前言 ………………….第2頁第一章電風(fēng)扇……….…..第3頁其次章?lián)Q氣扇……….…..第4頁第三章機(jī)……….…..第6頁第四章飲水機(jī)……….…..第7頁第五章熱水器…………...第9頁第六章配電箱〔電表箱、掌握箱〕………………..….第11頁第七章家具………….…..第13頁第八章電視機(jī)…….……..第14頁第九章電梯…….………..第16頁第十章微波爐………………….………..第19頁第十一章洗衣機(jī)……………….………..第20頁第十二章空調(diào)…….……..第23頁第十三章人防系統(tǒng)…………….………..第26頁第十四章消防系統(tǒng)……………….……..第27頁第十五章預(yù)付費(fèi)式水電表…….………..第28頁第十六章紅外線報警系統(tǒng)…….………..第31頁第十七章門禁系統(tǒng)…………….………..第32頁前 言近幾年來隨著我國高等教育規(guī)模的快速擴(kuò)大，高校后勤事業(yè)得到了長足的進(jìn)展，大量的型學(xué)生公寓建成并投入使用，從而極大地改善了學(xué)生的住宿條件。由于科技的進(jìn)步和學(xué)生對住宿要求的不斷提高，在型學(xué)生公寓內(nèi)所承受的設(shè)施設(shè)備種類越來越多，越來越簡單，因此對我們宿舍治理人員的要求也越來越高。為了能更好地治理及維護(hù)好學(xué)生公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，集團(tuán)工程部有針對性地選擇了本公司治理范圍內(nèi)常用的、涉及面廣的設(shè)施設(shè)備，編制了《學(xué)生公寓常用設(shè)施設(shè)備使用指導(dǎo)手冊備種類很多，因此很難把全部的種類都編進(jìn)去，難免掛一漏萬；又由于每一種類的設(shè)施設(shè)備又有很多不同的型號，不行能把每一型號的具體狀況都進(jìn)展說明，所以本手冊只針對某一類設(shè)施設(shè)備的共性進(jìn)展分析、描述，它不是某一種設(shè)施設(shè)備的使用說明書或操作手冊〔在購置產(chǎn)品時一般都附有產(chǎn)品使用說明書或操作手冊維護(hù)、修理、培訓(xùn)過程中供給一些指導(dǎo)和參考，至于某一種產(chǎn)品的具體使用和操作應(yīng)以該產(chǎn)品使用說明書為準(zhǔn)。編制《學(xué)生公寓常用設(shè)施設(shè)備使用指導(dǎo)手冊》是一件生事物，是我們的一種嘗試，但由于學(xué)生公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備種類繁多，涉及的專業(yè)、學(xué)科也很廣，因此要編好本手冊難度很大。限于我們的專業(yè)水平，也由于時間倉促，疏漏之處在所難免，歡送大家提出貴重意見，以便我們對手冊不斷進(jìn)展改進(jìn)和完善。集團(tuán)工程部202311月第一章 電風(fēng)扇一、電風(fēng)扇的質(zhì)量檢查1、看調(diào)速開關(guān)是否敏捷：旋轉(zhuǎn)調(diào)速開關(guān)看風(fēng)扇速度是否對檔，旋至停頓位置看風(fēng)扇是否停頓動作。23、看啟動性能：啟動性能優(yōu)劣是電風(fēng)扇一項(xiàng)重要的質(zhì)量指標(biāo)。檢驗(yàn)時，應(yīng)調(diào)在慢速擋，并在電源額定電壓８５％時，即用調(diào)壓器將２２０伏電壓降至１８７伏時啟動電風(fēng)扇，電風(fēng)扇應(yīng)當(dāng)能從靜止啟動，并且正常運(yùn)轉(zhuǎn)。一臺電風(fēng)扇從啟動到正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需時間越短，風(fēng)扇電機(jī)的啟動性能越好。4、看運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)速性能：通電后將開關(guān)往復(fù)轉(zhuǎn)動數(shù)次，檢查是否失靈或裝配過緊，在這一過程中，風(fēng)扇機(jī)械傳動局部不應(yīng)當(dāng)有特別噪聲。電風(fēng)扇在高、中、低速運(yùn)轉(zhuǎn)時，電機(jī)和扇葉都應(yīng)平穩(wěn)、震驚小、噪聲低。風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)時應(yīng)平穩(wěn)，無間歇、停滯和抖動現(xiàn)象，各擋轉(zhuǎn)速差異應(yīng)明顯。在電扇停轉(zhuǎn)時，0.5毫米，間隙過大，運(yùn)轉(zhuǎn)時會引起軸向竄動并有撞擊聲。5、看是否漏電：電風(fēng)扇通電后，假設(shè)手觸碰有猛烈麻電感，用試電筆測試會發(fā)光顯示，可判定外殼漏電。同時要檢查接地是否良好。6、看電風(fēng)扇連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)性能：電風(fēng)扇連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)２小時后，假設(shè)機(jī)頭外殼外表燙手，說明溫度過高。正常狀況下，機(jī)頭外殼外表溫度在５０℃以下，不會有格外燙手的感覺〔夏天和冬天要區(qū)分對待。二、電風(fēng)扇的使用與保養(yǎng)1、搖頭扇必需安裝結(jié)實(shí)，以防脫落。檢查搖頭扇的防護(hù)罩是否安全牢靠，防護(hù)罩不結(jié)實(shí)不得使用。2、電風(fēng)扇假設(shè)連續(xù)使用5、6個小時，電機(jī)就會發(fā)熱，這時應(yīng)切斷電源，讓電風(fēng)扇休息十幾分鐘，以免燒壞電機(jī)。3轉(zhuǎn)，引起噪音和抖動。45、風(fēng)葉、網(wǎng)罩、電機(jī)殼和底座上一般都會積灰塵油污，可將風(fēng)葉、網(wǎng)罩卸下，撣去灰塵，然后用去污粉、洗潔精或洗衣粉溶液輕輕揩擦，而不能用汽油、機(jī)油、丙酮等有機(jī)溶劑揩擦，以免腐蝕和擦傷漆面。塑料風(fēng)葉和網(wǎng)罩更不能用油類擦試。在擦洗時，不要讓洗潔精、洗衣粉溶液流入電機(jī)和電器內(nèi)。6、電風(fēng)扇電機(jī)的軸承多為含油軸承，保藏前要在加油孔內(nèi)注入潤滑油以保養(yǎng)。帶搖頭功能的電扇，要翻開齒輪箱蓋，把老化油脂剔除干凈，重抹上潤滑脂。789三、電風(fēng)扇常見故障排解1、故障現(xiàn)象：風(fēng)扇有很大的噪音緣由分析：1.風(fēng)扇葉片變形或電機(jī)有故障；2.軸承滾道上有雜物；3.潤滑不良；4.變壓器有故障。解決方法：按可能產(chǎn)生故障的緣由進(jìn)展查找。2、故障現(xiàn)象：風(fēng)扇不能啟動緣由分析：1.電源不通；2.保險絲燒斷；3.開關(guān)壞；4.變壓器等器件接線松脫或損壞；5.電壓低于187伏，無法啟動。解決方法：查看電源、保險絲及各元器件和接線。備注：本章節(jié)所指電風(fēng)扇是指學(xué)生公寓的吸頂搖頭扇其次章 換氣扇一、換氣扇的質(zhì)量檢查1、看持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)的力量,這樣能保證用戶在使用時運(yùn)轉(zhuǎn)良好。換氣扇應(yīng)能持續(xù)5000小時運(yùn)轉(zhuǎn)而無故障。220立方米，能保證衛(wèi)生間內(nèi)污染的空氣快速排出。3、看換氣扇的箱體，好的產(chǎn)品箱體根本承受高強(qiáng)度防彈膠pc做原料，具有強(qiáng)度高，不易褪色變形的特點(diǎn)，而且有肯定耐腐蝕性。差的產(chǎn)品用料不肯定選擇高強(qiáng)度防彈膠pc，使用時間一長就會消滅顏色變黃，箱體變形等現(xiàn)象。4、看換氣扇的電機(jī)，好的產(chǎn)品電機(jī)具有噪音小、體積小、不簡潔發(fā)熱的特點(diǎn)，而且電機(jī)壽命長，能滿足用戶的正常使用。差的產(chǎn)品的電機(jī)根本上都是一些小廠家的產(chǎn)品，有的時候甚至選擇退役電機(jī)翻后使用，在安全性能上存在隱患，簡潔漏電，而且噪聲大。二、換氣扇的安裝1、學(xué)生公寓大局部用管道吸頂式換氣扇，換氣扇將室內(nèi)的空氣抽出，再通過管道和與管道相接的通風(fēng)管將空氣排出室外。2--->污染源-->排氣口方向流淌；換氣扇的四周不要開窗，以免影響換氣效果。3、安裝換氣扇時，首先按換氣扇的風(fēng)框外形尺寸做一個木框，把木框固定在吊頂或墻上，然后把風(fēng)框嵌入木框內(nèi)，用木螺絲穿過風(fēng)框安裝孔，擰緊螺絲。再裝上扇葉、前蓋、面板等。3防雨檔還能減輕風(fēng)壓、有利于換氣扇的工作。4、換氣扇電源線中的黃綠雙色線為接地線，使用時應(yīng)按規(guī)定具有良好的接地。三、換氣扇的使用和保養(yǎng)12、依據(jù)使用的場所和污染狀況，定時進(jìn)展清掃工作，一般狀況每季度以一次為宜。用清潔劑把扇葉的污漬等洗凈，并把風(fēng)框、面板擦拭干凈。3、每次清掃時要把百葉窗處的塵土清掃干凈，并向柱軸處滴入潤滑油，確保百葉窗張閉自如。41~2次。把前蓋旋出，卸下葉輪，向電機(jī)加油孔注入縫紉機(jī)油。5、一般換氣扇裝卸較為簡潔。當(dāng)前蓋、葉輪、進(jìn)風(fēng)口積滿灰塵時，應(yīng)準(zhǔn)時卸下清洗。四、換氣扇常見故障排解1、故障現(xiàn)象：接通電源開關(guān)后，風(fēng)葉不轉(zhuǎn)產(chǎn)生緣由：①電源線路接頭斷開；②保險絲熔斷；③開關(guān)損壞；④啟動電容有故障〔開路或漏電；⑤電動機(jī)有問題。處理方法：①修理電源供電線路；②查明緣由后再換用同規(guī)格的保險絲；③修理或更換電源開關(guān)；④換用同型號電容器；⑤修理或更換電動機(jī)2、故障現(xiàn)象：遮板開啟不敏捷或不能開啟產(chǎn)生緣由：①遮板脫落或卡住；②聯(lián)動機(jī)構(gòu)部位損壞。處理方法：①將遮板重安裝，或修理被卡部位；②修理聯(lián)動機(jī)構(gòu)。3、故障現(xiàn)象：換〔排〕氣量削減產(chǎn)生緣由：①扇葉上或通風(fēng)口積污太多；②電動機(jī)轉(zhuǎn)動不敏捷；③電源電壓偏低致使電機(jī)轉(zhuǎn)速偏慢處理方法：①清洗風(fēng)葉及通風(fēng)口；②加注潤滑油；③待電壓正常后再使用。4、故障現(xiàn)象：工作時噪聲很大產(chǎn)生緣由：①風(fēng)葉沒有固定緊；②電機(jī)軸潤滑不好；③電機(jī)軸承磨損，造成間隙過大；④電機(jī)定子、轉(zhuǎn)子相摩擦處理方法：①重固定并擰緊；②加潤滑油；③換用軸承；④修理或更換電動機(jī)。備注：本章節(jié)所指換氣扇是指學(xué)生公寓的管道式吸頂換氣扇。第三章 機(jī)一、機(jī)的質(zhì)量檢查1、查看機(jī)的外觀質(zhì)量，并留意是否經(jīng)郵電部門批準(zhǔn)入網(wǎng)，否則不能入網(wǎng)使用2、性能檢查。按鍵式機(jī)要求各鍵彈性適中，反響靈敏。對多功能話機(jī)，最好各功能逐一檢查，要求準(zhǔn)確、有效。3、線路接通后，應(yīng)檢查鈴聲是否洪亮，發(fā)話和受話是否清楚，不應(yīng)有鋒利的嘯聲和雜音。撥號和按鍵不應(yīng)有錯亂現(xiàn)象。二、機(jī)的消毒1、消毒膜片消毒法一般市場銷售的消毒膜由過氧戊二酸、洗必泰、高鋁酸鈉等為主的復(fù)方消毒劑制備。對于這些消毒膜，在使用時只需要將其粘貼在送話器上即可。一般可以使用1-3個月〔視消毒劑類型不同而不同〕，而且無腐蝕性、不阻礙傳話，有良好的除臭作用和芳香氣味。2、消毒劑擦拭法在辦公室中可選用0.2%洗必泰溶液對機(jī)進(jìn)展擦拭，可殺滅98%的細(xì)菌，其效果可以持續(xù)大約10752%戊二醛溶液進(jìn)展消毒，效果也不錯。三、機(jī)的使用與保養(yǎng)1、打時要做到輕拿輕放，按鍵敲重了，會使其陷在機(jī)殼里，形成卡鍵2效果。3、有雜音或來時鈴聲只響一聲，可能是外線接口接觸不良或潮濕生銹，應(yīng)更換或修理。4、使用話機(jī)時，應(yīng)盡量免受沖擊和敲打，防止機(jī)外殼朔料制品產(chǎn)生裂開。5、接不能太快，鈴剛響時電流較大，在這個時候接聽會增加機(jī)的零件負(fù)荷，簡潔損壞機(jī)。因此應(yīng)在機(jī)鈴聲響二次后再接聽。6、顯示錯亂或消滅一些其它特別問題，可將外線或電源〔無繩話機(jī)〕全部拔掉，5分鐘以后再重安裝。四、機(jī)常見故障排解1、故障現(xiàn)象：無聲產(chǎn)生緣由：可能傳輸線脫落或話筒損壞。處理方法：首先檢查傳輸線是否脫落，假設(shè)脫落請重接好，話筒損壞請更換。2、故障現(xiàn)象：能接聽到，但打不出去。產(chǎn)生緣由：此故障一般是由于雙音頻／脈沖式開關(guān)(TONE／PULSE)選擇位置不對，處理方法：可將開關(guān)撥到正確位置。3、故障現(xiàn)象：對方聽不見聲音。產(chǎn)生緣由：一般是由于送話器線繩短路造成，或話機(jī)中可變電阻損壞。處理方法：更換機(jī)中的可變電阻。4、故障現(xiàn)象：鈴聲太小或過大。產(chǎn)生緣由：此故障可檢查鈴聲開關(guān)是否在LO處理方法：鈴聲開關(guān)調(diào)至適合位置。5、故障現(xiàn)象：無撥號音。產(chǎn)生緣由：此故障可能是撥號脈沖觸點(diǎn)斷開或線圈繞組開路。處理方法：查看各可能緣由造成點(diǎn)6、故障現(xiàn)象：通話時失真嚴(yán)峻。產(chǎn)生緣由：此故障可能是接線端松動，或受話器、送話器損壞等緣由造成。處理方法：查看各可能產(chǎn)生故障緣由7、故障現(xiàn)象：錯號，即撥出的號碼錯誤。產(chǎn)生緣由：此故障一般是由于撥號面板觸點(diǎn)工作不正常，按號碼速度不正確或機(jī)內(nèi)電路故障。處理方法：查看各可能產(chǎn)生故障緣由。8、故障現(xiàn)象：自己聽不到聲音。產(chǎn)生緣由：此故障一般是受話器線繩斷路、撥號面板未正確復(fù)位或受話器短路等緣由。處理方法：查看各可能產(chǎn)生故障緣由。第四章 飲水機(jī)一、飲水機(jī)的質(zhì)量檢查1、飲水機(jī)噴塑件外表應(yīng)光滑平坦，色澤均勻，噴塑件應(yīng)結(jié)實(shí)，不應(yīng)有裂痕、劃傷、起泡等缺陷，各接縫處連接均勻。2、飲水機(jī)放上滿水桶后，檢查機(jī)器隨滿水桶的沖擊力和壓力是否變形。龍頭關(guān)閉時應(yīng)不滴水，翻開龍頭出水應(yīng)暢通，桶內(nèi)應(yīng)有氣泡上升。水斗應(yīng)拆卸便利，各連結(jié)部無滲水，各開關(guān)掌握應(yīng)靈敏、準(zhǔn)確牢靠。接通電源后各指示燈應(yīng)正常顯示。3、檢查盛水的冷熱水包與水接觸的管路材質(zhì)及水龍頭的材質(zhì)。假設(shè)用劣質(zhì)的不銹鋼加工冷熱水包，則與水接觸的管路時間一長便產(chǎn)生材質(zhì)腐蝕，從而污染水質(zhì)。4、檢查冷膽、熱罐排水管的膠塞是否結(jié)實(shí)，有沒有卡環(huán)卡牢膠塞。1、初次使用飲水機(jī)時，應(yīng)用清水對飲水機(jī)各容器及管路進(jìn)展清洗，然后旋開排水閥，待排完機(jī)內(nèi)余水后擰緊排水閥。加上大瓶水后，翻開熱水龍頭，有水流出前方可插上電源、翻開加熱開關(guān)，避開干燒，以延長機(jī)器壽命。2、飲水機(jī)長時間停用，請關(guān)閉機(jī)器開關(guān)并將電源插頭拔下，然后旋開排水閥，排完機(jī)內(nèi)余水，再擰緊排水閥〔排水過程中請留意不被熱水燙傷〕。3、夜間不使用時最好斷開電源，即可節(jié)約能源又可確保無人使用時的安全。4、機(jī)器在使用過程中，建議依據(jù)具體狀況3個月左右清洗消毒一次，使用一年后可請專業(yè)修理人員對聰明座及內(nèi)膽進(jìn)展清洗。5、飲水機(jī)應(yīng)放在通風(fēng)處，防止潮濕，避開陽光直射，遠(yuǎn)離暖氣。應(yīng)距離墻面15公分左右，不應(yīng)將飲水機(jī)放在靠近貴重家具及其他家用電器的地方，以免濺水損壞物品。飲水機(jī)放置必需平穩(wěn)，以防加熱時產(chǎn)生噪音。6、制止使用汽油等有機(jī)溶劑清洗機(jī)器外表。7、如覺察電源線破損，必需換專用軟線或跟經(jīng)銷商聯(lián)系。機(jī)器必需使用帶有接地裝置的插座和漏電保護(hù)器，以防止外殼帶電。8、小孩勿在飲水機(jī)旁邊玩耍，防止?fàn)C傷小孩。9、按水龍頭接水時，勿用力過猛，以免按手轉(zhuǎn)動部位脫出或損壞。三、飲水機(jī)的常見故障1、故障現(xiàn)象：整機(jī)無電〔不加熱〕。產(chǎn)生緣由：〔1〕檢查電源插座是否有電，〔2〕檢查電源插頭與插座接觸是否牢靠？〔3〕檢處理方法：〔1〕如沒有則接通?！?〕如松脫則插牢?！?〕如有則連接好。2、故障現(xiàn)象：漏電。產(chǎn)生緣由：〔1〕檢查電源線有無破損、開裂、露金屬線，〔2〕檢查電源插座是否牢靠接地。處理方法：〔1〕如有則修好或更換?！?〕做好接地，必需使用牢靠接地的三孔插座，加裝漏電保護(hù)器，并準(zhǔn)時排解漏電故障。請?zhí)氐厝藛T或用兆歐表檢查接地電阻。3、故障現(xiàn)象：熱水不熱，冷水不冷。產(chǎn)生緣由：〔1〕冷熱水短時間用量過多；〔2〕電源未接通；處理方法：〔1〕稍等片刻，即可再次取水，留意飲水機(jī)的適宜用水量；〔2〕檢查加熱開關(guān)是否置于“開”位置，電源插頭是否插好，電源插座是否有電；4、故障現(xiàn)象：不出水。產(chǎn)生緣由：大瓶無水；進(jìn)水聰明柱入水口被大瓶蓋封紙堵塞。處理方法：換裝一瓶水；去除廢紙，留意撕去瓶蓋上的封紙，再裝上大瓶水。5、故障現(xiàn)象：電熱管噪音過大。產(chǎn)生緣由：長期使用后電熱管結(jié)垢。處理方法：用2%食用檸檬酸液清洗水罐，方法與飲水機(jī)清毒一樣。6、故障現(xiàn)象：漏水。產(chǎn)生緣由：〔1〕可能是由于大瓶破損，檢查方法：用一塊干毛巾蓋在大瓶上，破損的地方會有水滲到干毛巾處?！?〕市場上水桶口徑多且無法統(tǒng)一，水桶與聰明明連接局部會出現(xiàn)協(xié)作不好的現(xiàn)象，產(chǎn)生滲漏?！?〕主要發(fā)生在各種機(jī)器的連接局部，硅膠件與其他部件連接有間隙或連接收裂開。各硅膠管連接處松動，如尼龍?jiān)邸灿脕碓o管子連接頭處理方法：〔1〕更換水桶。〔2〕更換成口徑統(tǒng)一的水桶。〔3〕可自行扎緊或更換螺釘。第五章 熱水器一、熱水器的質(zhì)量檢查1、學(xué)生公寓選用的熱水器根本上是貯水式熱水器，貯水式熱水器分為出口放開式和封閉式兩種。2、檢查產(chǎn)品是否是具有3C認(rèn)證的產(chǎn)品。最好選擇具有良好安全預(yù)警技術(shù)和防環(huán)境漏電裝置的熱水器。3操作要敏捷、簡便。認(rèn)真觀察焊接處，是否標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無滲漏現(xiàn)象。4、熱水器尋常清潔保養(yǎng)是否便利，有的熱水器為節(jié)約材料，在設(shè)計(jì)修理口時，使底部的拆卸變得格外困難，這樣一般用戶就不太簡潔自己動手進(jìn)展簡潔的去除內(nèi)膽水垢的工作，造成日常維護(hù)與保養(yǎng)的不便。二、熱水器的安裝1、安裝電熱水器時，要確保熱水器不會從墻上滑落；確保熱水器安全接地。2、為電熱水器配置能保證其正常工作的電源插座。出口放開式熱水器出水口不能加裝閥門或規(guī)定外的任何接頭，否則會影響熱水器使用壽命，或?qū)е聝?nèi)膽爆裂，引起漏水觸電。3、安裝電熱水器的電源插座位置時，肯定要考慮盡量遠(yuǎn)離熱水器，最好在2米以上，同時需要加裝插座防濺罩，以免淋浴器噴灑的水接觸到電源插座造成觸電。4、先裝水路，然后再裝電路。水路安裝。先用專用螺釘將掛鉤固定在墻上，掛上熱水器，然后將混合閥安裝到有閥門的自來水管上，混合閥與熱水器之間用進(jìn)出水管、螺母、密封圈連接。5、清洗系統(tǒng)。水路安裝完畢后，先要清洗一下整個系統(tǒng)，再將電路安裝好。具體方法是：關(guān)冷水閥，開熱水閥，翻開自來水閥，讓冷水注入水箱，當(dāng)混合閥有水流出時，可加大流量，對水箱管路進(jìn)展沖洗，再開冷水閥，沖洗閥體內(nèi)部通路，然后接上淋浴花灑。6、出口封閉式熱水器，不但可以淋浴，還可以連接浴缸、接入廚房。三、熱水器的使用和保養(yǎng)1、使用時，電源插頭要盡可能插緊。第一次使用必需先注滿水，然后再通電。冬天，積存在器具內(nèi)的水如結(jié)冰易使器具損壞，所以每次使用后要留意排水。不用電熱水器時，應(yīng)留意通風(fēng)，保持電熱不能堵塞壓力釋放裝置中的排泄管〔或孔〕。2、假設(shè)水壓或電壓過低，應(yīng)暫停使用。3、使用電熱水器要避開因進(jìn)水口太小導(dǎo)致出水口溫度過高而損壞電熱水器。4、剛翻開閥門時，不要把出水方向?qū)χ梭w。5、留意更換加熱棒，定期清洗內(nèi)膽，長期使用時，因水中含有的微量雜質(zhì)和礦物質(zhì)長期沉淀下來以后，如不定期清洗的話，會影響出水水質(zhì)以及使用壽命。一般長江以南的地區(qū)可一年清洗一次，往北的地區(qū)特別是黃河流域四周，一般最好是半年一次。四、熱水器常見故障故障一：未加熱時不產(chǎn)生漏電，加滿水后產(chǎn)生漏電緣由：發(fā)熱管外殼燒穿由水導(dǎo)電而產(chǎn)生漏電，處理：更換發(fā)熱管故障二：加熱指示燈不亮且不能加熱緣由：1、溫控器接插端接觸不良或斷線；2、溫控器燒斷處理：1、檢查排解緣由；2、更換溫控器。故障三：始終處于保溫狀態(tài)，不能重加熱緣由：溫控器不能復(fù)位始終處于開路。處理：更換溫控器故障四：加熱指示燈不亮，但能正常加熱。緣由：1、指示燈接觸不良或斷線；2、指示燈壞。處理方法：1、檢查排解；2、更換指示燈。故障五：加熱時間過長緣由：1〔或停用一段時間后使用2小時左右；2、熱水器未使用較高功率檔加熱〔對有功率轉(zhuǎn)換功能的電熱水器而言〕；3、電熱管壞。處理方法：1、屬于正?，F(xiàn)象；2、把功率轉(zhuǎn)換開關(guān)旋到較大功率檔；3、更換電熱管。故障六：安全閥小孔流出水。緣由：1、自來水壓力太大，超過0.7MPa(安全閥泄壓壓力)或熱火器內(nèi)蒸汽壓力大于安全閥的泄壓壓力，會有少量水出來；2、溫控器壞，使熱水器始終處于加熱狀態(tài)。處理方法：1、在熱水器進(jìn)水口前安裝減壓閥或者使出水口放開；2、更換溫控器〔電表箱、掌握箱〕一、配電箱的質(zhì)量檢查1、從外觀上檢查配電箱箱體是否結(jié)實(shí)，不易變形，外表噴漆是否均勻，散熱功能是否能到達(dá)要求2、檢查內(nèi)部元器件的是否有國家認(rèn)定的3C3、按動試驗(yàn)按扭，檢查漏電保護(hù)是否正常牢靠。二、配電箱的使用和保養(yǎng)1、電器的電流不得超過插座及配電箱的額定電流，金屬配電箱外殼必需牢靠接地。2、在低壓配電系統(tǒng)中安裝剩余電流淌作保護(hù)裝置RCD〔即漏電斷路保護(hù)器TN-C-S、TN-C局部TT、TN-S接地系統(tǒng)中，才會起作用，假設(shè)直接裝置在TN-C接地系統(tǒng)中會無效，起不到防護(hù)作用。3、斷路保護(hù)器因被掌握線路發(fā)生故障〔漏電、過載和短路〕而分閘，再合閘時請查明緣由，排解故障后再合閘。4、自動開關(guān)、剩余電流淌作保護(hù)裝置〔即漏電斷路保護(hù)器〕的漏電、過載、短路保護(hù)特性均由制造廠整定，用戶不行隨便調(diào)整。5、配電箱對同時接觸被保護(hù)電路兩線所引起的觸電危急不能進(jìn)展保護(hù)。6、送電操作挨次為：總配電箱一安排電箱一開關(guān)箱；7、停電操作挨次為：開關(guān)箱一安排電箱一總配箱。8、嚴(yán)禁帶電“插、拔”用電設(shè)備！9、與用電設(shè)備之間實(shí)行“一機(jī)一閘”制，嚴(yán)禁“一閘多機(jī)”。10、嚴(yán)禁帶電移動配電箱、帶電作業(yè)！11、嚴(yán)禁接地保護(hù)PE線和工作零線N〔中性線〕混用錯接。12、每次使用前必需先檢查漏電斷路保護(hù)器是否牢靠正常。13、每次使用配電箱時，必需在漏電斷路器合閘通電的狀態(tài)下，按動試驗(yàn)按扭，檢查漏電保護(hù)是否正常牢靠。電子式漏電保護(hù)器在每個月必需在漏電斷路器合閘通電的狀態(tài)下，按動試驗(yàn)按扭，檢查漏電保護(hù)是否正常牢靠。14、較大型的配電柜(盤)、箱、臺應(yīng)設(shè)在專用房間內(nèi)，并設(shè)專人治理，房間應(yīng)適當(dāng)?shù)陌惭b通風(fēng)設(shè)施。配電房內(nèi)不得存放雜物。15(盤)護(hù)工作。應(yīng)常常保持暴露局部的導(dǎo)電體不能有過熱、產(chǎn)生火花、變質(zhì)或接觸松弛現(xiàn)象。16(盤)、箱、臺，必需關(guān)緊，上鎖。三、配電箱的常見故障和排解故障一：三相照明用電的進(jìn)戶總開關(guān)發(fā)生弧光短路現(xiàn)象。產(chǎn)生緣由：〔1〕主要是由于開關(guān)底板污垢或潮濕嚴(yán)峻而引起。〔2〕有些閘刀開關(guān)因保險絲屢次熔斷而未準(zhǔn)時將導(dǎo)電媒介物去除干凈，每當(dāng)照明設(shè)備產(chǎn)生短路、電流過大造成保險絲突然〔3〕選用的開關(guān)容量較小或選用的是膠蓋閘刀開關(guān)而又未將膠蓋扣好，這也是引起三相閘刀開關(guān)產(chǎn)生弧光短路的緣由之一。處理方法：〔1〕清理污垢、保持枯燥。〔2〕將保險絲屢次熔斷所產(chǎn)生的導(dǎo)電媒介去除干凈。〔3〕更換容量大的開關(guān)或?qū)⒛z蓋閘刀開關(guān)膠蓋扣好。故障二：閘刀開關(guān)消滅過熱現(xiàn)象。產(chǎn)生緣由：〔1〕缺少正常的檢修，致使開關(guān)的導(dǎo)電體污垢嚴(yán)峻，接觸局部過于松弛，閘刀兩頭的導(dǎo)〔2〕閘刀開關(guān)的容量不夠。由于質(zhì)量因素，有些開關(guān)承受不了其額定容量的負(fù)載，每當(dāng)所在回路的負(fù)荷較大時，開關(guān)就產(chǎn)生過熱現(xiàn)象。(3)緣不良。其次是保險絲過大或以銅、鐵、鋁絲代替保險絲，當(dāng)線間短路或漏電時，保險絲不能準(zhǔn)時熔斷。第三是該回路的設(shè)備容量增加。處理方法：〔1〕清理導(dǎo)電體污垢，使閘刀兩頭的導(dǎo)線壓接緊固，零配件不齊的要補(bǔ)齊?！?〕需更換容量大的閘刀開關(guān)?！?〕查看個緣由造成點(diǎn)。故障三：配電盤或配電柜上以焊錫澆灌的銅線端子，在負(fù)荷較大時有熔化現(xiàn)象。產(chǎn)生緣由：是由于焊注時導(dǎo)線或線端子內(nèi)部沒有徹底去除干凈，造成假焊。導(dǎo)線插入的深度不夠，每當(dāng)負(fù)荷較大的，產(chǎn)生過熱，將焊錫熔化，消滅時斷時續(xù)現(xiàn)象。處理方法：將導(dǎo)線或線端子內(nèi)部徹底去除干凈，重焊接牢靠。故障四：設(shè)在煙塵較嚴(yán)峻處所的配電箱開關(guān)操作不靈，消滅火花，送電時斷時續(xù)等現(xiàn)象。產(chǎn)生緣由：電器設(shè)施灰垢較多，接觸不良。處理方法：需要常常進(jìn)展清理保養(yǎng)工作。第七章 家具一、家具的質(zhì)量檢查1、飾面看防火板色澤是否協(xié)調(diào)，要留意整體顏色的統(tǒng)一性?？雌崦媸欠衿教埂⒐饣?，有無流掛、裂紋、透底、起泡、劃痕等?？达椕姘迮c飾面板間、飾面板與線條間的拼接是否有縫隙，是否平滑。看飾面板釘眼是否明顯。2、構(gòu)造看家具造型、尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求。看構(gòu)造件是否結(jié)實(shí)、安全?？赐獗砥教苟取⒘⒚娲怪倍??？醇揖邇?nèi)部是否干凈，是否有毛刺。3、柜門看柜門外表是否平坦，有無變形?？垂耖T與家具框架的縫隙、柜門與柜門間的縫隙是否掌握得合理。4、五金看抽屜導(dǎo)軌是否敏捷，有無明顯搖擺和吱吱聲?？垂耖T拉手、餃鏈的安裝是否合理、結(jié)實(shí)，柜門開啟是否敏捷。二、家具的使用和維護(hù)1、考慮到學(xué)生宿舍組合家具有時需要進(jìn)展校區(qū)間或校區(qū)內(nèi)搬運(yùn)，拆卸時必需按整套家具編號，每個零部件均需編號，組裝時要按統(tǒng)一編號安裝，搬運(yùn)時，應(yīng)輕抬輕放，不要硬拖硬拉。2、家具在擺放時要避開陽光和強(qiáng)光直接照耀，以防止家具變形，油漆暴裂、鼓泡、褪色。3、家具不要靠近熱源，以防家具開裂褪色。4、要保持室內(nèi)通風(fēng)、枯燥，不要讓家具長期處在潮濕的地方，以防止家具遇濕產(chǎn)生霉變、脫膠。5、移動家具時，應(yīng)移開家具上擺放的物件，以免家具傾斜時物件滑落傷人。6、日常保養(yǎng)時不要讓家具接觸酸、堿性化學(xué)物品及油物。7、煙頭等在家具漆面留下焦痕，假設(shè)是漆面燒灼，可在火柴桿或牙簽上包一層細(xì)紋硬布，輕輕擦抹痕跡，然后涂上一層薄蠟，焦痕即可淡化。8、燙痕：家具漆面上不慎留下白色燙痕，一般只要用酒精、花露水或茶水弄濕的布擦拭即可。9、五金裝飾件只需用干布輕輕擦拭即可，不要使用含化學(xué)物質(zhì)的清潔劑。10、用浸過牛奶〔可用過期不能喝的牛奶〕的布擦拭家具，然后用清水把家具擦拭干凈，去污效果好。三、家具的常見問題1、柜類家具的柜體構(gòu)造松散，三合一連接件連接不結(jié)實(shí)，防火板家具的頂板、樘板，底板與側(cè)山用釘子連接，工藝不合理。2、木材不經(jīng)枯燥處理，含水率高；家具內(nèi)部構(gòu)造使用腐朽木材和昆蟲尚連續(xù)侵蝕的木材。3、用料嚴(yán)峻不合理，使用刨花板條做衣柜的門邊、立柱、前撐、屜撐等承重部件。4、家具的功能尺寸不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。如衣柜的掛衣空間高度達(dá)不到規(guī)定要求。6L型金具來加強(qiáng)固定。假設(shè)柜子無背板支撐，在柜子使用之前，就可加裝L型固定片來提高構(gòu)造的穩(wěn)固性。第八章 電視機(jī)一、電視機(jī)的質(zhì)量檢查1、外觀檢查：在不通電狀況下檢查電視機(jī)包裝、電視機(jī)外觀和安全防護(hù)。2、電視機(jī)包裝應(yīng)防塵、防潮、防震，標(biāo)志明顯。標(biāo)志包括產(chǎn)品名稱、型號、商標(biāo)名稱及注冊商標(biāo)圖〔R〕”字樣。3、光柵檢查：開機(jī)5秒，應(yīng)消滅光柵。光柵應(yīng)當(dāng)滿幅，不能消滅陰陽面、散焦、垂直白條、黑白點(diǎn)、打火、網(wǎng)紋干擾、開關(guān)干擾，不應(yīng)消滅幀縮和卷邊、比照度調(diào)小。關(guān)機(jī)時，光柵應(yīng)快速消逝，不應(yīng)204、白平衡檢查：將色飽和度調(diào)整于中間位置，將亮度從最暗調(diào)至最亮，光柵應(yīng)始終保持黑白，不應(yīng)有顏色變化，在最暗位置，光柵應(yīng)暗下來。5音量調(diào)到最大時，聲音應(yīng)宏亮動聽，無失真和溝通聲，屏幕上的圖像不應(yīng)當(dāng)隨伴音大小而產(chǎn)生干擾，音量調(diào)到最小時應(yīng)當(dāng)無聲。6、檢查圖像穩(wěn)定性時，除翻開日光燈或四周通過汽車時，屏幕上消滅雜波干擾以外，圖像不應(yīng)消滅扭斜和翻滾。調(diào)整行頻，圖像只發(fā)生左右移動，不應(yīng)扭斜；調(diào)整幀頻，在肯定范圍內(nèi)，圖像不應(yīng)翻滾。7、最終，可以用手輕拍電視機(jī)殼前、后、左、右，圖像和伴音均不應(yīng)消滅變化，否則內(nèi)部可能有接觸不良狀況。二、電視機(jī)的使用和保養(yǎng)電視機(jī)的顏色、音量、比照度、亮度等要調(diào)整適中，不要頻繁調(diào)整。用遙控器關(guān)電視機(jī)并未切斷電源，所以還應(yīng)關(guān)掉電視機(jī)體上的電源開關(guān),不要用撥電源插頭的方法關(guān)閉電視機(jī)。夏季雷雨前，最好關(guān)掉電視機(jī)，拔下天線和電源插頭，防止電視受雷擊燒壞。電視機(jī)放置要留意防潮、防熱、防塵、防磁〔彩色電視機(jī)最忌磁場干擾，彩色電視機(jī)上面及四周不能放置磁性物體，更不要將收錄機(jī)、音箱及其他帶磁性的物體在熒光屏前移動。否則顯像管的部件會因磁場影響而被磁化，從而使顏色紊亂〕。放置硬幣、別針等金屬細(xì)碎物。收看節(jié)目和剛關(guān)機(jī)時，不要搬動和振動電視機(jī)，以防損壞顯像管。顯像管要避開陽光照耀。彩電的外觀包括外殼和屏幕兩個局部。當(dāng)覺察屏幕上有灰塵后，可用在軟布在清水中浸濕，取出用手?jǐn)D干，從屏幕中心開頭向四周擦拭〔留意：擦拭之前要先拔下電源插頭〕，然后用干布擦拭，待水份完全晾干后，即可通電使用。外殼的清潔同上。不用濕布擦拭處在工作狀態(tài)的熒光屏,亮度、伴音不開得過大,不任憑拆開電視機(jī)外殼撥弄調(diào)整等.電壓不穩(wěn)〔偏離正常值過大〕時最好停頓使用，覺察電視機(jī)消滅故障要準(zhǔn)時送修理部門檢查修理。三、電視機(jī)的常見故障和排解1、故障現(xiàn)象：沒有畫面產(chǎn)生緣由：檢查有線電視信號線是否連接在電視機(jī)后的有線插座內(nèi)，或者是電視臺的問題。處理方法：連接好有線插座，或者換別的電視臺，調(diào)整比照度和亮度的設(shè)置。2、故障現(xiàn)象：“鬼影”或重影或電視資訊電文錯亂產(chǎn)生緣由：可能是由于高層建筑或山丘對電視信號阻礙而產(chǎn)生的處理方法：使用高方向性的天線可能能改進(jìn)畫面的質(zhì)量。3、故障現(xiàn)象：沒有電源產(chǎn)生緣由：檢查電視機(jī)電源是否插在電源插座上。60秒，重插入電源插座并再一次翻開電視機(jī)。4、故障現(xiàn)象：圖象良好，但沒有聲音產(chǎn)生緣由：電視機(jī)可能處于靜音狀態(tài)，處理方法：按遙控器上的靜音鍵。5、故障現(xiàn)象：電視機(jī)不響應(yīng)遙控器產(chǎn)生緣由：可能遙控器的電池沒有電，電視機(jī)上的遙控傳感器鏡頭有污濁物。處理方法：更換電池，清潔遙控傳感器鏡頭。第九章 電梯一、電梯使用留意事項(xiàng)1、電梯選層按鈕為微動按鈕，選層時輕輕觸按即可。2、當(dāng)電梯停在某一層站，人員進(jìn)入轎箱過程中，假設(shè)轎廂內(nèi)總重量超過額定載重量時，電梯就不能關(guān)門起動，并鳴響超載蜂鳴器，以示報警。此時，靠近門口的人員應(yīng)自覺退出轎廂，并等下一次電梯效勞。3、電梯響應(yīng)呼喚到乘客所在層站平層，自動開門后，乘客請先確認(rèn)轎廂在該層，看清電梯運(yùn)行方向和自己要去的方向全都時，然后進(jìn)入轎廂。防止當(dāng)電梯運(yùn)行消滅故障時，電梯轎廂沒有到達(dá)該樓層，而導(dǎo)致人踏空跌入電梯井內(nèi)。4說明指令信號已被掌握系統(tǒng)登記。假設(shè)此時自動關(guān)門時間未到，可按下操縱箱上的關(guān)門按鈕，電梯馬上關(guān)門。5假設(shè)在走出轎廂前，電梯已開頭自動關(guān)門，則可按一下操縱箱上的開門按鈕，使電梯再次開門。6、電梯開關(guān)門時請大家留意不要遇到門或依靠門邊站立，以免電梯門無法正常開關(guān)。7、乘坐電梯時，遇到突然停電或故障而使電梯門無法正常翻開時，請按緊急呼叫按鈕，并向工作人員講明狀況，在修理人員排解故障以前，請不要亂動電梯，由于踢門或用異物撬門等只會延長修理人員排解故障的時間。8、當(dāng)已覺察電梯失控超速下降而安全鉗尚未動作時，大家應(yīng)保持冷靜，馬上按警鈴，切勿企圖跳出轎廂，應(yīng)實(shí)行自我保護(hù)措施，雙手扶住箱壁，腳尖踮起，雙腿微曲，口微張，以防沖擊損害。9、兒童乘坐電梯時肯定要有家長伴隨，以免發(fā)生意外。二、電梯的維護(hù)和保養(yǎng)1電梯在維保過程中，重要部位如井道口、機(jī)房等處應(yīng)掛出明顯的警示標(biāo)志，如“電梯修理，請勿靠近”等。電梯修理時，不允許搭客。如修理時間較長，則應(yīng)確定負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和指揮，有關(guān)人員必需聽從調(diào)度、相互協(xié)作。既要留意乘客的安全，也要留意修理人員自身的安全。修理時電梯的電氣系統(tǒng)均應(yīng)處于“檢修”狀態(tài)，同時斷開相應(yīng)的保護(hù)開關(guān)。任何狀況嚴(yán)禁將電梯門鎖等重要部件的安全回路用導(dǎo)線短接。36V的安全燈。修理完畢后應(yīng)將全部的線路、開關(guān)或其它元件恢復(fù)到正常的位置，并填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄。無安全操作上崗證的非專業(yè)人員不得從事電梯維保工作。2、電梯產(chǎn)品維保工作和檢修工作的主要內(nèi)容有：一級保養(yǎng)。進(jìn)展清潔、緊固、潤滑和局部解體檢查。二級保養(yǎng)。對主機(jī)部件進(jìn)展解體檢查并作調(diào)整，對失效件予以更換。每日檢查。在交接班時，結(jié)合日常保養(yǎng)的工程進(jìn)展簡潔的維護(hù)保養(yǎng)工作。定期檢查。依據(jù)打算，由專職人員作較為全面的運(yùn)行狀況檢查并確定修理工程。小修理。工作量很小的局部修理，內(nèi)容有更換、修復(fù)、清洗、調(diào)整等。中修理。對主要零部件進(jìn)展修理、校正、潤滑或更換工作。大修理。工作量很大的一種修理，馬上全部重要部件全部加以拆卸、修復(fù)或更換以恢復(fù)原有的性能。需要強(qiáng)調(diào)的是，修理是帶有被動應(yīng)付性質(zhì)，而檢查、維保等工作則是主動出擊。電梯產(chǎn)品恰恰就是要靠尋常的保養(yǎng)維護(hù)來延長使用壽命和加強(qiáng)安全性。3、電梯的維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)對機(jī)房的電器和機(jī)械設(shè)備做定期的巡察檢查。應(yīng)至少每15日依據(jù)國家安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求對電梯進(jìn)展一次維護(hù)保養(yǎng)。每月對各種安全防護(hù)裝置和電控局部進(jìn)展具體檢查，更換各種易損部件。每季度對重要的機(jī)械部件和電器設(shè)備進(jìn)展具體檢查，調(diào)整和修復(fù)以下內(nèi)容：曳引機(jī)注油、導(dǎo)軌打蠟、油杯注油、更換門導(dǎo)靴、轎廂導(dǎo)靴襯板、更換破損燒蝕的安全開關(guān)和繼電器等。每年進(jìn)展一次全面的安全技術(shù)檢驗(yàn)，確定電梯運(yùn)行狀態(tài)及擔(dān)憂全因素。制定整改打算〔更換曳引機(jī)、清洗導(dǎo)軌工作面、掌握柜除在檢修安全回路、更換磨損和不行靠機(jī)械電器部件〕依據(jù)電梯性能和使用頻率，可在三至五年內(nèi)進(jìn)展一次全面的大修〔清潔曳引機(jī)、更換摩擦片、檢修掌握柜、更換鋼絲繩、做平衡系數(shù)試驗(yàn)等〕電梯長時間停用或發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹等狀況應(yīng)做好具體記錄并報請?zhí)胤N設(shè)備治理部門，檢驗(yàn)合格前方可投入使用。建立《電梯運(yùn)行記錄》并具體填寫對故障及緣由，尤其是安全部件、安全裝置修理及調(diào)整后的數(shù)據(jù)，為日后的修理保養(yǎng)工作供給牢靠的數(shù)據(jù)。三、電梯的應(yīng)急措施1、發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)當(dāng)實(shí)行以下應(yīng)急措施：馬上向消防部門報警。按動有消防功能電梯的消防按鈕，使消防電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，以供消防人員使用；對于無消防功能的電梯，應(yīng)當(dāng)馬上將電梯直駛至首層并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨馂?zāi)尚未集中的樓層。在乘客離開電梯轎廂后，將電梯置于停頓運(yùn)行狀態(tài)，用手關(guān)閉電梯轎廂廳門、轎門，切斷電梯總電源。井道內(nèi)或電梯轎廂發(fā)生火災(zāi)時，必需馬上停梯疏導(dǎo)乘客撤離，切斷電源，用滅火器滅火。有共用井道的電梯發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)當(dāng)馬上將其余尚未發(fā)生火災(zāi)的電梯停于遠(yuǎn)離火災(zāi)集中區(qū)，或交給消防人員用以滅火使用。相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時，也應(yīng)停梯，以避開因火災(zāi)停電造成困人事故。2、應(yīng)對地震的應(yīng)急措施：震前沒有發(fā)出臨震預(yù)報而突然發(fā)生震級和強(qiáng)度較大的地震，一旦有震感應(yīng)當(dāng)馬上就近停梯，乘客快速離開電梯轎廂。地震后應(yīng)當(dāng)由專業(yè)人員對電梯進(jìn)展檢查和試運(yùn)行，正常前方可恢復(fù)使用。3、發(fā)生濕水時，在對建筑設(shè)施準(zhǔn)時實(shí)行堵漏措施的同時，應(yīng)當(dāng)實(shí)行以下應(yīng)急措施：當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時，應(yīng)當(dāng)將電梯轎廂停于進(jìn)水層站的上二層，停梯斷電，以防止電梯轎廂進(jìn)水。當(dāng)?shù)卓泳阑驒C(jī)房進(jìn)水較多，應(yīng)當(dāng)馬上停梯，斷開總電源開關(guān)，防止發(fā)生短路、觸電等事故。對濕水電梯應(yīng)當(dāng)進(jìn)展除濕處理。確認(rèn)濕水消退，并經(jīng)試梯無特別后，方可恢復(fù)使用。電梯恢復(fù)使用后，要具體填寫濕水檢查報告，對濕水緣由、處理方法、防范措施等記錄清楚并存檔。第十章 微波爐一、微波爐質(zhì)量檢查①緊閉爐門，假設(shè)爐門超過正常閉鎖位置２毫米以上就屬不合格。②門框或門架構(gòu)造完好，沒有斷裂、變形或電弧造成的損壞。③爐門封條和玻璃完整無損，沒有裂開現(xiàn)象。④外殼平坦光滑，沒有通向爐腔的裂痕。二、微波爐的使用與保養(yǎng)1、微波爐要放置在通風(fēng)的地方，四周不要有磁性物質(zhì)，以免干擾爐腔內(nèi)磁場的均勻狀態(tài)，使工作效率下降。還要和電視機(jī)、收音機(jī)離開肯定的距離，否則會影響視、聽效果。2、爐內(nèi)未放烹飪食品時，不要通電工作。不行使微波爐空載運(yùn)行，否則會損壞磁控管，為防止一時疏忽而造成空載運(yùn)行，可在爐腔內(nèi)置一盛水的玻璃杯。3、凡金屬的餐具，竹器、塑料、漆器等不耐熱的容器，有凹凸?fàn)畹牟Ａе破?，均不宜在微波爐中使用。瓷制碗碟不能鑲有金、銀花邊。盛裝食品的容器肯定要放在微波爐專用的盤子中，不能直接放在爐腔內(nèi)。4、微波爐的加熱時間要視材料及用量而定，還和食物穎程度、含水量有關(guān)。由于各種食物加熱時間不一，故在不能確定食物所需加熱時間時，應(yīng)以較短時間為宜，加熱后可視食物的生熟程度再追加加熱時間。否則，如時間太長，會使食物變得發(fā)硬，失去香、色、味。依據(jù)食物的種類和烹飪要求，調(diào)整定時及功率〔溫度〕旋鈕，可以認(rèn)真閱讀說明書，加以了解。5、帶殼的雞蛋、帶密封包裝的食品不能直接烹調(diào)，以免爆炸。6、肯定要關(guān)好爐門，確保連鎖開關(guān)和安全開關(guān)的閉合。微波爐關(guān)掉后，不宜馬上取出食物，因此時爐內(nèi)尚有余熱，食物還可連續(xù)烹調(diào)，應(yīng)過1分鐘后再取出為好。7、爐內(nèi)應(yīng)常常保持清潔。在斷開電源后，使用濕布與中性洗滌劑擦拭，不要沖洗，勿讓水流入爐內(nèi)電器中。8、定期檢查爐門四周和門鎖。如有損壞、閉合不良，應(yīng)停頓使用，以防微波泄漏。不宜把臉貼近微波爐觀看窗，防止眼睛因微波輻射而受損傷。也不宜長時間受到微波照耀，以防引起頭暈、目眩、乏力、脫發(fā)等病癥，使人體受損。三、微波爐常見故障1、故障現(xiàn)象：爐腔有電弧產(chǎn)生緣由：爐腔內(nèi)油污太多處理方法：去除爐腔內(nèi)油污產(chǎn)生緣由：局部電路接觸不良處理方法：找出故障處加以排解2、故障現(xiàn)象：殼體漏電故障緣由：帶電元件與殼體相碰處理方法：找出故障處重絕緣產(chǎn)生緣由：地線接地不良處理方法：重牢靠接地產(chǎn)生緣由：受潮過度處理方法：枯燥處理后再使用3.故障現(xiàn)象：烹調(diào)期間，照明燈突然熄滅，烹調(diào)終止?？赡芫売桑簾釘嗦菲鏖_路處理方法：去除通風(fēng)道上的障礙可能緣由：電源變壓器燒壞或短路處理方法：更換變壓器第十一章 洗衣機(jī)一、洗衣機(jī)的質(zhì)量檢查1、洗衣機(jī)產(chǎn)品按掌握方式可分為：一般型、半自動型和全自動型；按洗滌方式可分為：波輪式、攪拌式和滾筒式；按構(gòu)造形式可分為：單桶、雙桶、套桶和滾筒。學(xué)生公寓大多項(xiàng)選擇用全自動波論式洗衣機(jī)。2、看：機(jī)箱和面板的防護(hù)裝飾層是否光滑，有無流痕、起層、明顯皺紋、劃傷等缺陷。聽：程控器的走時是否平衡、均勻，洗滌和脫水有否較大的震驚和強(qiáng)噪聲。試：各種按鍵、按鈕、撥動開關(guān)是否敏捷牢靠，按動波輪應(yīng)輕快自如、均勻、無雜音；試運(yùn)轉(zhuǎn)時，翻開桶蓋，應(yīng)能準(zhǔn)時切斷電源并馬上制動；機(jī)體震驚和噪音均以越小越好；桶內(nèi)盛水后，應(yīng)無滲水、漏水跡象。摸：套桶內(nèi)外表、波“麻電”感。3〔1〕接上電源，把程控器調(diào)到洗滌或漂洗程度上，啟動程控器電源，應(yīng)聽到進(jìn)水電磁閥工作發(fā)出較輕的“嗡嗡”聲。用手摸進(jìn)水口接頭，應(yīng)有振動的感覺，這說明進(jìn)水電磁閥是完好的〔2〕假設(shè)沒有聲音和振動的感覺時，把程控器關(guān)閉，順時針轉(zhuǎn)動排水程度，再啟動程控器，假設(shè)聽到排水電磁閥發(fā)生大的“嘭嘭”聲，這說明洗衣機(jī)電源輸出通路及電磁閥完好；如假設(shè)排水電磁閥沒有反映，說明進(jìn)水電磁閥有卡死的故障〔3〕當(dāng)上述兩項(xiàng)動作都聽不到排水電磁閥的工作狀況時，那肯定是電源輸入通路或程控器開關(guān)存在接觸〔4〕接上水、電源，把程控器調(diào)至洗滌或漂洗程度上，水位選擇器處于低水位檔，啟動程控器，自來水應(yīng)流進(jìn)桶內(nèi)。當(dāng)桶內(nèi)水位高達(dá)20厘米右左時，皮帶輪應(yīng)轉(zhuǎn)動，同時，進(jìn)水閥應(yīng)關(guān)閉斷水；這說明水位選擇器功能完善。啟動程控器后水不能流進(jìn)桶內(nèi)而波輪動轉(zhuǎn)動，這就是無水狀態(tài)的“干洗”故障，這主要是水位選擇器調(diào)整不適宜所造成的〔5〕上述程序正常時，程控器自控運(yùn)行排水程序時，波輪應(yīng)停頓轉(zhuǎn)動，排水電磁閥開啟排水。假設(shè)電磁閥不開啟排水，則說明電磁〔6〕當(dāng)程控器運(yùn)行至漂洗程度時，排水閥應(yīng)關(guān)閉，并聽到較大的“嘭”聲，此時進(jìn)水閥開頭進(jìn)水，上述程序又重復(fù)一次。如排水閥不能關(guān)閉，桶內(nèi)不能儲水，主要是排水閥不能復(fù)位所造成的，正常的洗衣機(jī)程序就會因此而中斷?？?、漏水檢查：漏水是洗衣機(jī)致命缺陷。但凡漏水的洗衣機(jī)，都不能選用。檢查時，先向洗滌桶、脫水桶內(nèi)注水，看看兩個桶下面是否有水漏出。再將排水管放置地面，關(guān)閉排水開關(guān)，此時假設(shè)排水管仍有水流出，可判定洗滌桶漏水。二、洗衣機(jī)的使用與保養(yǎng)1、洗衣機(jī)安全使用的額定電壓為220V、50Hz，超過此范圍易使電機(jī)損壞。2、一個插座上不得使用多個電器設(shè)備，以免過流過載。3、第一次使用洗衣機(jī)時，應(yīng)先檢查洗衣機(jī)是否安全接地，否則可能發(fā)生觸電事故。4、但凡浸漬有易燃溶劑〔如汽油、有機(jī)溶劑等〕的衣物，一概不得投入洗衣桶或脫水桶。5、洗衣機(jī)使用時，請不要在洗衣機(jī)四周放置或使用可燃性化學(xué)溶劑〔如噴霧劑、涂料、汽油等有機(jī)溶劑。6、如覺察洗衣機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音特別、不啟動、轉(zhuǎn)速明顯變慢、冒煙、漏水、漏電、有焦糊味，應(yīng)馬上切斷電源，排解故障前方可使用。7、請勿帶電進(jìn)展洗衣機(jī)的修理，以免消滅觸電事故。8、清洗洗衣機(jī)時，請不要直接用水沖洗〔特別是掌握面板。9、洗衣機(jī)脫水或脫水桶未完全停頓旋轉(zhuǎn)時，請不要翻開機(jī)蓋，以免發(fā)生危急！10、50度以上的熱水直接倒入洗衣機(jī)內(nèi)，以免洗衣桶和防水密封圈老化變形。11、使用洗衣機(jī)時，切勿讓小孩探視洗滌桶，以免發(fā)生危急！12、請勿在洗衣機(jī)上面放置重物，以免損壞洗衣機(jī)。13、使用完畢后，必需將電源插頭拔下，以免使洗衣機(jī)長期處于待機(jī)狀態(tài)。14、常常留意檢查電源引線，覺察有破損或老化時應(yīng)準(zhǔn)時處理。15、洗衣機(jī)需要修理時，請與當(dāng)?shù)氐男蘩砑夹g(shù)效勞中心聯(lián)系，或請有專業(yè)技術(shù)資格的人員修理。16、洗衣機(jī)使用前應(yīng)先認(rèn)真閱讀產(chǎn)品說明書。使用時洗衣機(jī)應(yīng)放在平坦結(jié)實(shí)的地面上，且距離墻和5厘米以上。17、洗滌物應(yīng)按材質(zhì)、顏色、臟污程度而分類、分批洗滌。18、洗衣前，要先去除衣袋內(nèi)的雜物，防止鐵釘、硬幣、發(fā)卡等硬物進(jìn)入洗衣桶；有泥沙的衣物應(yīng)去除泥沙后再放入洗衣桶；毛線等要放在紗袋內(nèi)洗滌。19、洗衣粉的投放量應(yīng)按說明書介紹投放，不行過多。20、脫水完畢后，待脫水桶已停頓運(yùn)轉(zhuǎn)，方可翻開脫水桶蓋。21、洗衣機(jī)應(yīng)放置在枯燥通風(fēng)處，不要靠近熱源，或放在浴室等潮濕的地方，也不要放在陽光直射或可能被雨淋的地方。22、洗衣機(jī)在無水狀況下，請勿長時間運(yùn)轉(zhuǎn)。23、每次洗衣完畢后，應(yīng)清理過濾網(wǎng)中的毛絮、線頭等雜物。24、請使用中性洗滌劑清洗洗衣機(jī)。三、洗衣機(jī)常見故障故障一：排水速度變慢。分析與檢修：此故障一般是排水閥未完全翻開或排水管路不暢所致。具體緣由和處理方法是：〔１〕〔２〕排水拉桿與橡膠閥門間隙變大，只要適當(dāng)調(diào)小排水拉桿與橡膠閥門的間隙即可。故障二：脫水時，脫水桶有較大的振動噪聲?！玻敝灰獙㈦s物去除即可〔２〕脫水桶平衡圈裂開或漏液，使脫水桶轉(zhuǎn)動時失去平衡作用。只要更換平〔３〕脫水桶法蘭盤緊固螺釘松動或裂開。只要緊固或更換法蘭盤即可〔４〕脫水軸承嚴(yán)峻磨損或松動。只要緊固或更換脫水軸承即可。故障三：排水不凈。分析與檢修：此故障一般是水壓開關(guān)性能不良或空氣管路有漏氣，使集氣室內(nèi)空氣壓力變小，當(dāng)盛水桶內(nèi)水位還未下降到規(guī)定位置時，水壓開關(guān)觸點(diǎn)便提前動作，使總排水時間縮短，導(dǎo)致排水不凈的故障。只要設(shè)法找到空氣管路漏氣處并用膠密封即可。假設(shè)是水壓開關(guān)損壞，則要更換水壓開關(guān)。故障四：不進(jìn)水〕是否停電或保險絲燒斷〔〕是否停水或水壓太低〔〕且將水龍頭翻開〔4〕進(jìn)水閥上的過濾網(wǎng)是否被污物堵塞〔5〕進(jìn)水閥線圈損壞〔進(jìn)水閥通電后有稍微電磁聲屬正常現(xiàn)象〔6〕是否按下電源開關(guān)后，未按下啟動/暫停鍵。故障五：不洗滌分析與檢修〔是否停電或保險絲燒斷〔是否電源電壓太低〔〔進(jìn)水量沒到設(shè)定水位洗衣機(jī)不工作〔4〕是否已設(shè)定“預(yù)約“〔必需到所設(shè)定的預(yù)約時間才開頭工作。第十二章空調(diào)一、空調(diào)的質(zhì)量檢查1各部件的安裝應(yīng)結(jié)實(shí)牢靠，管路與部件之間不能相互摩擦、碰撞。2、垂直、水平導(dǎo)風(fēng)板檢查：手動的垂直、水平導(dǎo)風(fēng)板應(yīng)能上下或左右撥動不能太緊，更不能太松，應(yīng)撥在任何位置都能定位，不應(yīng)自動移位。3、過濾網(wǎng)是常常拆裝的零部件，應(yīng)檢查拆裝是否便利，有否破損等。4遙控器、線控器上的各功能選擇鈕輕快敏捷，決不能有卡鍵等現(xiàn)象。5、通電檢查：對整體式空調(diào)器，可通電檢查以下各項(xiàng)：制冷：夏季購置空調(diào)器可試制冷功能，調(diào)低溫度掌握值，通電數(shù)分鐘，應(yīng)有冷風(fēng)吹出；制熱：冬季或氣溫較低時購置空調(diào)器，可試制熱風(fēng)功能；風(fēng)速：調(diào)整風(fēng)速選擇鈕，應(yīng)有不同的風(fēng)量吹出。6、噪聲和振動檢查：空調(diào)器在制冷運(yùn)動時，不能有特別的撞擊聲等噪聲，振動也不能過大。7、電氣性能檢查：檢查電源線、電源插頭是否符合標(biāo)準(zhǔn)，用力拉電源線不應(yīng)松動或拉出。有條件的話，可測量空調(diào)器的冷態(tài)絕緣電阻。8、附件、技術(shù)文件檢查：應(yīng)檢查說明書、合格證、保修卡、裝箱單等技術(shù)文件是否齊全，按裝箱單檢查附件是否齊全。二、空調(diào)的安裝質(zhì)量檢查1、檢查安裝位置。安裝的空調(diào)器制冷量與房間面積應(yīng)匹配。計(jì)算方法為：使用場所面積〔m2〕=制冷量〔〕單位面積所需制冷量〔〕;使用場所面積=制熱量〔w〕單位面積所需制熱量〔?？照{(diào)必需安裝在實(shí)心磚、混凝土或其強(qiáng)度等效的安裝面；建筑物預(yù)留位置是有足夠強(qiáng)度的鋼筋混凝土構(gòu)造件，符合通風(fēng)、噪聲及市容等要求。安裝面為木質(zhì)、金屬或非金屬等構(gòu)造時，應(yīng)實(shí)行加固、支撐和減振措施。室內(nèi)機(jī)應(yīng)安裝背后防倒扣，防止發(fā)生傾倒。室外機(jī)要留意與四周建筑物〔或障礙物〕預(yù)留肯定的距離，保證氣流通暢。除選好安裝位置和留好適宜距離外，還應(yīng)安裝在墻壁上或混凝土物件上，有振動時墊上保護(hù)性的橡膠墊。直接落地時應(yīng)罩上自做的隔離金屬網(wǎng)罩；機(jī)器安裝在平臺上，應(yīng)保持水平并保證固定，不因振動而位移；安裝在窗臺下面，應(yīng)盡量避開高于窗臺；室外機(jī)組安裝，不應(yīng)占用公共人行道，距離地2.5m。一般安裝支架與墻壁連接，膨脹螺栓至少要用Φ10×100mm〔規(guī)格〕5個以上，4500W以上的7個膨脹螺栓。2、檢查電氣配線。電源線與掌握線相互間不應(yīng)穿插、纏繞；電氣連接應(yīng)承受專用分支電路，其容量應(yīng)大于空調(diào)器最大額定電流值的2倍。應(yīng)配有專用電源插座，電源線路應(yīng)安裝漏電保護(hù)器或空氣開關(guān)等保護(hù)裝置；室內(nèi)、室外電氣連接線，不應(yīng)受到拉伸和扭曲纏繞，不應(yīng)隨便轉(zhuǎn)變接線長度。假設(shè)必需加長，請安裝人員承受符合要求的導(dǎo)線或用戶自己購置符合要求的合格導(dǎo)線，并在該產(chǎn)品規(guī)定的最大連線長度內(nèi)；電源插座應(yīng)為帶安全地線的三線插孔插座，插座應(yīng)與待裝空調(diào)器電源插頭相匹2倍，并應(yīng)靠近空調(diào)器隨機(jī)電源插頭所及之處。小于等4500W16A4500W的空調(diào)器應(yīng)單獨(dú)用一個電源回路的插座。另外，空調(diào)器的安裝須具有良好的接地。3〔人重+機(jī)重〕120千克時，其安裝支架不得離開地面懸掛安裝。室外機(jī)安裝面與安裝架，安裝架與機(jī)組之間的連接應(yīng)結(jié)實(shí)穩(wěn)定、牢靠。室外機(jī)必需和安裝支架用螺栓固定，螺栓應(yīng)加防松墊片，以免在不停振動時引起室外機(jī)跌落或螺栓、螺母墜落。試運(yùn)行前，安裝人員應(yīng)對電源的接地進(jìn)展檢查，進(jìn)展漏電、制冷劑泄漏、漏水及溫度檢測。三、空調(diào)的使用和保養(yǎng)1、要留意調(diào)好適當(dāng)?shù)臏囟?。?jù)科學(xué)測定，一般居室溫度在25℃－29℃，人們會感到比較舒適，因此在設(shè)定溫度時，不要一味求低溫，建議室內(nèi)外溫差在4~5℃，假設(shè)溫度過高或過低都不利于人體安康，而且消耗過多的電能，造成不必要的鋪張。同時留意不要隨便轉(zhuǎn)變溫度設(shè)定和開關(guān)空調(diào)器。2、由于空調(diào)器的除濕作用，夏季使用空調(diào)器時，室內(nèi)空氣簡潔變得過于枯燥。而長期處在過于枯燥的環(huán)境中，也簡潔使人患病。所以，除了陰雨天氣空氣濕度較大或空氣濕度原本就較大〔如沿海地區(qū)〕的狀況外，應(yīng)當(dāng)常常在室內(nèi)的地面上或其它適宜的地方噴灑一些水，以增加室內(nèi)空氣的濕度。3、正確調(diào)整風(fēng)向。制冷時冷氣下沉，風(fēng)向宜成水平方向。制熱時熱氣上升，風(fēng)向宜豎直向下。這樣可獲得均勻的室溫效果。4改中、低風(fēng)，削減能耗，降低噪音，提高人體舒適度。5、在制冷時應(yīng)削減室內(nèi)熱量產(chǎn)生，將發(fā)熱設(shè)備及其他熱源盡量移放到室外。6、人們長時間在空調(diào)房環(huán)境下簡潔產(chǎn)生不適感覺，應(yīng)常常翻開門窗透風(fēng)透氣，削減發(fā)生空調(diào)病。7、空調(diào)房內(nèi)的窗戶最好安裝窗簾，特別是受太陽西曬的房間，同時盡可能密封房間，削減熱量進(jìn)入房間的時機(jī)，降低能耗。8、在有空調(diào)的房間最好不要吸煙，長時間使用空調(diào)會降低室內(nèi)空氣的質(zhì)量，因此最好選擇有凈化空氣功能的空調(diào)器，長時間動作后要開窗換換空氣。9、空調(diào)與電視機(jī)等電器應(yīng)當(dāng)保持肯定的距離，以避開工作時相互干擾。10、連接收不宜過長。室外機(jī)置于易散熱處，室內(nèi)、外機(jī)連接收盡可能不超過推舉長度，這樣可增強(qiáng)制熱、制冷效果。11、定期清洗空氣過濾網(wǎng)。過濾網(wǎng)的作用是吸附空氣中的灰塵，假設(shè)積存的灰塵太多而不準(zhǔn)時清洗，會削減出風(fēng)量，降低換熱效果，降低制冷力量，增加耗電量。每半月清洗一次過濾網(wǎng)比較適宜。切勿用40℃以上的熱水清洗，不得用洗衣粉、洗潔精、汽油、香蕉水等清洗以免濾網(wǎng)變形，也不行用明火烘干。12、防止空調(diào)受壓。空調(diào)器外殼是塑料的，受壓范圍有限，假設(shè)受壓，面板會發(fā)生變形，影響冷暖氣通過，嚴(yán)峻時更會損壞內(nèi)部元件；13、按空調(diào)器產(chǎn)品使用說明書，對空調(diào)器中指定的潤滑油孔定期加油。14(主要指分體空調(diào)器)明有制冷劑漏出，應(yīng)準(zhǔn)時予以處理，以免長時間泄漏而造成制冷劑量缺乏，影響空調(diào)器的制冷(熱)效果，甚至造成壓縮機(jī)損壞。15、假設(shè)換季停頓使用應(yīng)拔掉電源，把機(jī)器清洗干凈，室外機(jī)最好罩上機(jī)罩，重投入使用前應(yīng)檢查通風(fēng)道是否堵塞，假設(shè)機(jī)器聲音特別，要準(zhǔn)時請專業(yè)人員進(jìn)展檢修，不要強(qiáng)行開機(jī)運(yùn)行，以免損壞機(jī)器。四、空調(diào)的常見故障1、壓縮機(jī)長時間運(yùn)行而不能自停故障緣由：1〕制冷劑量缺乏，制冷劑全部或局部泄漏。2〕過濾器堵塞。排解方法：1〕查出泄漏部位，補(bǔ)漏，將制冷系統(tǒng)重抽真空，參加制冷劑等，應(yīng)由專業(yè)人員修理。2〕更換過濾器，制冷系統(tǒng)重抽真空、參加制冷劑等，應(yīng)由專業(yè)人員修理。2、風(fēng)機(jī)不能運(yùn)行故障緣由：1〕主控開關(guān)接觸不良；2〕風(fēng)扇電機(jī)線圈損壞；3〕風(fēng)機(jī)的電機(jī)與風(fēng)葉間緊定螺釘松脫排解方法：1〕用萬用表測量主控開關(guān)觸點(diǎn)電阻，電阻太大或?yàn)榱銜r，應(yīng)作修復(fù)或更換處理；2〕用萬用表檢查，更換一樣規(guī)格、一樣轉(zhuǎn)速的風(fēng)扇電機(jī)；3〕將緊定螺釘緊固3、空調(diào)器噪音和振動較大故障緣由：1〕固定螺釘松動或脫落；2〕壓縮機(jī)管路相碰排解方法:1〕檢查螺釘松動的地方，并將其擰緊；2〕在易相碰的管子上套上橡皮管，以免相碰時發(fā)第十三章人防系統(tǒng)1、制止擅自占用人防工程。2、制止堵塞人防工程的進(jìn)出口、通風(fēng)口或通往人防工程口部的道路。34、制止進(jìn)展影響人防工程使用或者降低人防工程防護(hù)力量的作業(yè)。5、制止向人防工程內(nèi)部或孔口四周排泄廢水、排放廢氣或者傾倒廢棄物。6、制止在人防工程頂部或安全范圍內(nèi)〔周邊5米以內(nèi)〕爆破、打樁、采石、取土、埋設(shè)各種管線和修建地面工程設(shè)施。7、要做好內(nèi)部的設(shè)備設(shè)施維護(hù)工作，處理好排水堵漏、去污除銹、防潮除濕、通風(fēng)、衛(wèi)生等工作，做到無積水、無垃圾、無損壞、無污染，保持清潔、枯燥、完好。8、人防工程內(nèi)部的通風(fēng)、濾毒、發(fā)電、照明、通信等機(jī)械電器設(shè)備和上下水管道設(shè)施，不常常使用的要定期檢查和運(yùn)轉(zhuǎn)，并指定專人治理，常常保持良好狀態(tài)。9、巡查有無滲漏水，排水是否通暢，有無積水現(xiàn)象。10、季度檢查和維護(hù)保養(yǎng)讓人防電動腳踏兩用風(fēng)機(jī)試運(yùn)行15分鐘以上灌注黃油，鏈條加機(jī)油。排風(fēng)機(jī)點(diǎn)動試運(yùn)行。排污泵試運(yùn)行，排水溝、集水井應(yīng)無沉積現(xiàn)象。檢查防護(hù)密閉門、防爆波門門軸及各活動部件,必要時灌注黃油,保證開關(guān)鎖閉敏捷自如。檢查并緊固各電源掌握箱內(nèi)接線螺絲。做好人防工程臺帳記錄。11、年度檢查和維護(hù)保養(yǎng)檢查工程構(gòu)造的完好性。對各類人防門、閥門的金屬外表應(yīng)保持良好的油漆層，如油漆層脫落，應(yīng)補(bǔ)刷油漆或重刷防銹漆和面漆。檢查信號燈、動力和照明裝置及線路、應(yīng)急照明及疏散指示燈、火災(zāi)報警系統(tǒng)等的功能。檢查水泵、給排水管道、閥門等給排水系統(tǒng)的功能。檢查風(fēng)機(jī)、進(jìn)排風(fēng)管、閥門等進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng)的功能。每次檢查維護(hù)后，應(yīng)保存相關(guān)記錄，并對廢棄物進(jìn)展合理的處置。第十四章消防系統(tǒng)一、消防報警系統(tǒng)的使用留意事項(xiàng)1、消防設(shè)備為專用設(shè)備，宜承受不連續(xù)電源，并應(yīng)有兩路電源供電，確保設(shè)備的正常運(yùn)行，如遇特殊狀況需停電時，停電時間不宜超過1小時，消防掌握室內(nèi)應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明燈。2、當(dāng)火警警揭露生時，現(xiàn)場值班人員必需到現(xiàn)場查看，以確定是否有火警，當(dāng)確定有小型火災(zāi)時，應(yīng)先滅火解除火警，做好火警警告記錄，再按主機(jī)面板上的“消音”和“復(fù)位”鍵，進(jìn)展復(fù)位。假設(shè)是大中型火災(zāi)應(yīng)把主機(jī)設(shè)置為自動檔，并用播送通知人員緊急疏散，然后撥打110。3、當(dāng)故障警揭露生時：按主機(jī)面板上的“消音”鍵進(jìn)展消音。做好故障警告記錄：從主機(jī)面板上抄下故障發(fā)生時間、地點(diǎn)、區(qū)號、點(diǎn)號。故障的隔離：按下面板的“區(qū)域”鍵輸入故障的區(qū)號，再按下“探測器”鍵輸入點(diǎn)號，再按下“隔離”故障的恢復(fù)：當(dāng)故障處理完后進(jìn)展恢復(fù)，按下面板的“區(qū)域”鍵輸入故障的區(qū)號，再按下“探測器”鍵輸入點(diǎn)號，再按下“恢復(fù)”鍵，進(jìn)展恢復(fù)。4、消防自動報警系統(tǒng)在特別狀況下停電操作：先斷開主機(jī)內(nèi)的蓄電池電源，再斷開消防主電?；謴?fù)時應(yīng)先開啟消防主電，再開啟主機(jī)內(nèi)的蓄電池電源。5、消防、消防播送為消防專用設(shè)備，在非火警狀況下嚴(yán)禁使用。67、消防報警設(shè)備在正常狀況下應(yīng)設(shè)在手動檔，以免誤操作，在巡查無人時可放在自動檔。二、消防報警系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)1、消防掌握中心為消防重點(diǎn)部位，無關(guān)人員不得入內(nèi)，機(jī)器的操作必需由專人負(fù)責(zé)。2、每天檢查報警掌握器功能，并作日記錄。3、每季應(yīng)檢查和試驗(yàn)火災(zāi)報警系統(tǒng)的以下功能及確認(rèn)顯示。承受專用檢測儀器分期分批試驗(yàn)操測的動作及確認(rèn)燈顯。試驗(yàn)火災(zāi)報警裝置的聲光顯示。1—2次充放電試驗(yàn)，1—3次主要電源和備用電源自動切換試驗(yàn)。用自動或手動檢查以下消防掌握設(shè)備的掌握顯示功能?！部砂肽隀z查一次排煙機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)閥；②火災(zāi)事故播送，火災(zāi)事故照明及疏散指示燈。③室內(nèi)消火栓，自動噴水滅火系統(tǒng)的掌握設(shè)備；強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)。消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防掌握室進(jìn)展對講通話試驗(yàn)。檢查全部轉(zhuǎn)換開關(guān)。強(qiáng)制切斷非消防電源試驗(yàn)。4、每年對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的功能，應(yīng)做以下檢查和試驗(yàn)，并填寫《消防掌握系統(tǒng)季〔年〕檢登記表》：每年應(yīng)用檢測儀器對全部安裝探測器試驗(yàn)一次。試驗(yàn)火災(zāi)事故播送設(shè)備的功能。3探測器投入運(yùn)行2年后，應(yīng)每隔3年全部清洗一次，并做響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn)，合格者方可連續(xù)使用。5假設(shè)無法解決應(yīng)準(zhǔn)時報告、快速排解。6、消防掌握中心必需保證２４小時有人值班，并做好值班記錄。三、火警應(yīng)急方案一、接到報警信號后，應(yīng)先確定報警地址，馬上攜帶對講機(jī)、插孔等通訊工具，快速到達(dá)報警點(diǎn)確認(rèn)。二、如未發(fā)生火情，應(yīng)查明報警緣由，并在掌握器日檢登記表上填寫報警狀況，將報警主機(jī)復(fù)位至正常工作狀態(tài)。三、如確有火災(zāi)發(fā)生，應(yīng)馬上用通訊工具向消防掌握室反響信息，利用現(xiàn)場滅火器材進(jìn)展撲救。四、消防掌握室值班人員依據(jù)火災(zāi)狀況啟動有關(guān)消防設(shè)備，通知有關(guān)人員到場滅火，報告校區(qū)宿管辦、校保衛(wèi)部值班室〔8795111，并應(yīng)撥打119向消防隊(duì)報警。五、狀況處理完畢后，恢復(fù)各種消防設(shè)備正常運(yùn)行狀態(tài)。第十五章預(yù)付費(fèi)式水電表一、預(yù)付費(fèi)式水表1、預(yù)付費(fèi)式水表的使用與保養(yǎng)、IC卡拔出時不能拔卡太快，IC卡不要與其他有磁性的東西放在一起。、在冷、熱水表前級都安裝止回閥，防止冷、熱水相互竄流，以確保冷、熱水表的正常運(yùn)行及冷水管道的安全。3〕、每天要做好系統(tǒng)備份，定期檢查水表是否有特別。2、預(yù)付費(fèi)式水表的常見故障1、故障現(xiàn)象：用戶不用水時，水表自轉(zhuǎn)故障緣由：當(dāng)水表的安裝位置離主管道太近〔小于1.5米〕，受供水管道壓力不均衡的影響，管道時有回水產(chǎn)生，水流在管道中循環(huán)流淌造成水表機(jī)械指針正、反自轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)速較為緩慢，一般不影響計(jì)量，如覺察水表轉(zhuǎn)速較快，請檢查水表后級管道是否有裂開、漏水等狀況發(fā)生。處理方法：覺察有裂開、漏水點(diǎn)，進(jìn)展更換水管。2、故障現(xiàn)象：購水后所購水量不能轉(zhuǎn)入水表。故障緣由：〔1〕插卡方向或反正錯誤，〔2〕拔卡太快，〔3〕水表已有故障。處理方法：〔1〕請依據(jù)正確方法插卡；〔2〕請重插入；〔3〕與修理部門聯(lián)系。Ⅰ、由修理人員到現(xiàn)場查看緣由，確認(rèn)水表數(shù)據(jù)接收是否正常。將抄表卡插入水表，看抄表卡能否抄回水表數(shù)據(jù)。①假設(shè)能抄回水表數(shù)據(jù)，說明水表數(shù)據(jù)接收正常。將抄表卡和購水卡拿到售水處,按以下步驟處理。ab.日常工作的抄表功能讀抄表卡記錄，水表總裝水量＝累計(jì)用水量＋剩余水量。c.水表帳務(wù)的水表帳務(wù)功能，用查詢輸d.總購水量=水表總裝水量,說明e.總購水量=水表總裝水量＋最終果不能抄回水表數(shù)據(jù)，說明水表數(shù)據(jù)接收不正常，水表故障。Ⅱ、在水表故障或以上操作都不能將水量轉(zhuǎn)入水表時，需將水表清零或換表。Ⅲ、將用水?dāng)?shù)據(jù)記錄后換表或清零，并將所記錄的數(shù)據(jù)和此水表的購水卡直接交到售水處。Ⅳ由學(xué)生對剩余水量進(jìn)展確認(rèn)后，進(jìn)展售水系統(tǒng)操作。用日常工作中的清零購水，依據(jù)修理人員抄回的剩余水量，進(jìn)展追補(bǔ)水量。二、預(yù)付費(fèi)式電表1、預(yù)付費(fèi)式電表的使用與保養(yǎng)、IC〔5〕,電子顯示器上就可顯示表內(nèi)的剩余電量。電表上機(jī)械計(jì)數(shù)局部顯示當(dāng)前總的用電量。當(dāng)用《購電卡》〔IC卡〕購電后,輸入時將IC卡插入電表內(nèi),卡內(nèi)所購置的電量數(shù)據(jù)會自動輸入電表內(nèi),并在電子顯示器上顯示電表內(nèi)〔IC卡〕輸入的電量之和,這說明購的電量已輸入電表內(nèi),10秒鐘后電子顯示器自動熄滅。入到電表中才能恢復(fù)供電。、IC卡拔出時不能拔卡太快，IC卡不要與其他有磁性的東西放在一起。、每天要做好系統(tǒng)備份，定期檢查電表是否有特別。2、預(yù)付費(fèi)式電表的常見故障1、故障現(xiàn)象：購電后所購電量不能轉(zhuǎn)入電表。故障緣由：〔1〕插卡方向或反正錯誤，〔2〕拔卡太快，〔3〕電表已有故障。處理方法：〔1〕請依據(jù)正確方法插卡；〔2〕請重插入；〔3〕與修理部門聯(lián)系。Ⅰ、由修理人員到現(xiàn)場查看緣由，確認(rèn)電表數(shù)據(jù)接收是否正常。將抄表卡插入電表，看抄表卡能否抄回電表數(shù)處理。a.在售電系統(tǒng)中，進(jìn)入修理人員權(quán)限。b.日常工作的抄表功能讀抄表卡記錄，電表總裝電量＝累計(jì)用電量＋剩余電量。c.電表帳務(wù)的電表帳務(wù)功能，用查詢輸入用戶代碼查看總購電量。比照總購電量是否等于電表總裝電量。d.總購電量=電表總裝電量,說明電量已轉(zhuǎn)入電表,用系統(tǒng)維護(hù)中e.總購電量=電表總裝電量＋最終一次購電量,說明最終一次購電量已轉(zhuǎn)入電表,用系統(tǒng)維護(hù)中的卡維護(hù)功能,進(jìn)展未裝電初始化。②假設(shè)不能抄回電表數(shù)據(jù)，說明電表數(shù)據(jù)接收