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文檔簡介
第頁2023場地租賃合同場地租賃合同精選15篇
在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,隨時隨地,各種場景都有可能運用到合同,簽訂合同也是特別有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是我為大家收集的場地租賃合同,歡送大家共享。
場地租賃合同1
出租人〔甲方〕:_________
承租人〔乙方〕:_________
甲乙雙方本著相互信任、互惠互利、共同開展的原那么,經友好協(xié)商,就甲方將局部場地租賃給乙方運用事宜,打成如下條款,雙方共同遵守;
一、甲方出租給乙方場地面積約xxx平方米。
二、租賃場地用途:xxx
三、租賃期限:自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止,為期一年。
四、租金:小寫:xxxx元/月;大寫:人民幣xxxx元/月?!?〕、乙方不按約定支付租金的;
〔2〕、乙方不按時交付水、電、等其他乙方應付費用的;
〔3〕乙方在租賃場所內進行違法活動的。
2、乙方依據自身經營狀況,須要退租,需提前一個月向甲方提出書面申請。否那么,甲方有權不返還上述押金,但乙方最少要保證租賃xxxx個月以上。
十二、合同生效
本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式xxxx份,甲乙雙方各持xxxx份。
甲方:_________乙方:_________
簽約代表:_________簽約代表:_________
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
場地租賃合同2
甲方:
乙方:
推廣產品:
甲、乙雙方本著自愿、同等、互利的原那么,就甲方租賃_________________場地進行促銷宣揚活動事宜,經雙方協(xié)商一樣,達成如下協(xié)議:
雙方權利與義務:
協(xié)議期間乙方負責為甲方供給活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方供給____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備。
活動期間,乙方為甲方供給甲方所需的志愿者____名,甲方有義務對乙方所供給的2名志愿者進行培訓,乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。
活動期間,甲方應嚴格根據乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴張面積或轉租。
乙方要聽從甲方對活動的支配及管理,活動中如有未經甲方許可事宜,且經甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權終止合同,不負違約責任,并由乙方擔當由此造成的一切損失。
甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動舉辦前___個工作日內未能交付全部合同費用,乙方有權單方解除本合同。
乙方在活動前必需進行活動宣揚,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣揚資料等同類產品,否那么,由此造成的一切經濟損失均由甲方擔當。
合同一經簽署,如因甲方緣由向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),甲方須擔當違約金,違約金額為全部活動費用的____%如因乙方緣由提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制吩咐、自然不行抗力因素、合同到期),乙方需擔當違約金,違約金額為全部活動費用的____%。
活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
地址:地址:
::
簽約人:簽約人:
代表:代表:
簽約日期:簽約日期:
場地租賃合同3
甲方:(出租方簡稱甲方)乙方:(承租方簡稱乙方)
甲﹑乙雙方本著公允、自愿的原那么,就乙方租賃甲方地一事雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:
1.租賃期限為一年,從年月日到年月日。年租金萬元,一次必需交清租金。(必需先付款,再運用)
2.乙方必需按時繳納水電費。
3.乙方必需負責維護租賃場地的衛(wèi)生和整齊,保證物品堆放整齊。自行維護所租賃場地的平安、防火和防盜。有責任和義務維護整個場地平安、防火和防盜。
4.乙方在租賃場地內,不允許在承租地上建永久性建筑物,臨時建筑物合同期滿,或者集體占地無償撤除。
5.在租賃期內,甲方場地因為城市建設和政策性等因素,須要撤除;甲方在10日前通知乙方,乙方必需在10日內無償搬出,并自行撤除所建設施。甲方不擔當任何補償事宜。租金那么按實際運用時間折算(按天∕元標準計算)。
6.乙方必需搞好與周邊村民的團結和環(huán)境衛(wèi)生工作,不允許亂倒垃圾。
7.承租期內乙方要嚴格根據操作規(guī)程工作,場內場外出現(xiàn)任何平安事故甲方概不擔當任何責任,由乙方自行擔當解決,包括戰(zhàn)亂和自然災難或個人引起的平安事故等。
8.合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充合同,與該合同同樣具有法律效力。
9.合同期內假設雙方發(fā)生爭吵,可協(xié)商解決,雙方不能解決的可本管轄區(qū)人民法院起訴。
10.此合同一式三份,甲方兩份、乙方一份;雙方簽字即生法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同4
出租方:身份證〔以下簡稱甲方〕
承租方:身份證〔以下簡稱乙方〕
依據?中華人民共和國合同法?及相關法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方同等協(xié)商,簽訂本合同:
一、甲方將位于的房屋及場地,面積______平方米出租給乙方運用。
二、乙方承租的房屋及場地自行支配用途,甲方不得隨意阻撓和干預。
三、租賃期限為年。自_____年____月____日至_____年____月____日止。
四、經甲乙雙方商定,租金的交納實行按年支付先付后運用的方式,租金按年度計算,每年租金______元,共計人民幣______元乙方于每_____年____月____日前交納給甲方。
五、租賃期限內甲方必需保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地運用提出任何異議,假設出現(xiàn)上述狀況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責全額賠償。
六、在租賃期內,涉及乙方生產經營所產生的稅費由乙方擔當。租賃期內,假設國家須要,按政策征用土地,屬乙方在租賃后建設的建設及生產物,其補償完全歸乙方全部。
七、甲方應敬重乙方在租賃房屋及場地上的生產經營自主權,不干預乙方經營活動。
八、合同的變更或解除,如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生改變使本協(xié)議無法履行或接著履行將影響到甲、乙雙方合同目的的實現(xiàn)的,雙方均有權提出解除合同,如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同。
九、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃房屋及場地,乙方所建設施由乙方自行處理;假設設施移交給甲方,雙方應公允合同協(xié)商補償事宜。
十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。
甲方〔公章〕:_________乙方〔公章〕:_________
法定代表人〔簽字〕:_________法定代表人〔簽字〕:_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同5
出租方:(以下簡稱甲方)
身份證號碼:
承租方:(以下簡稱乙方)
身份證:(工商執(zhí)照號)
依據?中華人民共和國經濟合同法?及有關法律、法規(guī),甲、乙雙方在自愿、同等、互利的根底上,經協(xié)商一樣,就甲方將經營場所租賃給乙方運用事宜,訂立本合同。
風險提示:確定出租人對房屋具有全部權或者處分權
實踐中,有的出租人對房屋并不具備全部權或者處分權,導致租客入住以后被真正的房主“驅除〞,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:
1、假設出租人是房東,請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。
2、假設出租人是二房東,那么須要有房東的授權托付書原件(最好經過公證)。
3、假設出租人是租客,那么須要房東同意轉租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,轉租人應擔當何種責任。
一、租賃場所的座落、面積、配套設施及用途
1、甲方將位于______________________________,經營面積________出租給乙方運用。
2、乙方按時依據實際運用數向供電、供水部門或甲方繳納相關費用,如乙方違規(guī)用水、用電,由此引起的一切責任由乙方擔當。
3、乙方承租店鋪的用途為________(禁止作其他用途)乙方不得變更本合同約定的用途,否那么甲方有權解除合同。
二、租賃期限
風險提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權
由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內又要找尋新的房客,雙方都須要有一段比擬穩(wěn)定的時間,所以須要在合同中約定一個期限。在這個期限內,假設沒有特別狀況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。假設承租人要接著租賃這套住房,那么要提前通知出租人。經協(xié)商,出租人同意后,承租人可接著租賃這套住房。
留意,法律規(guī)定租期最長不得超過20xx年,超過局部無效。
1、該經營場所租賃期限為________年,即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
2、租賃期滿,甲方有權力無條件收回該經營場所,乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經營場所接著出租,乙方可依據自己的須要同等參加競爭。
3、乙方在承租期內,應遵守國家的法律、法規(guī)及有關規(guī)定,自辦執(zhí)照、按章納稅,單獨享有經營帶來的利益,擔當經營中產生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險。
4、乙方應當辦理開業(yè)所需的相關手續(xù)。
三、租賃費用
風險提示:明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否那么極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外,建議采納銀行轉賬方式來支付租金及押金,可干脆在合同中指明詳細銀行賬號。假設采納現(xiàn)金支付方式,應尤其留意保管好有效的收款憑證。
1、承租期內租賃費每月合計________元,全年總計________元。
2、乙方每月支付承租經營場所總費用的時間為每月________日前。
3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付________人民幣履約保證金,合同期滿清算水、電等乙方運用的費用后,甲方一次性無息退回乙方。
4、假設乙方延遲交付租金,每延遲交付一日應向甲方支付_________元違約金。
5、甲方有權依據本合同約定干脆從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應擔當的責任,當履約保證金缺乏________元時,甲方有權要求乙方補足。否那么,甲方有權解除合同并要求乙方擔當賠償責任。
四、經營場所裝修
1、乙方依據經營須要對經營場所進行裝修、裝潢,費用由乙方擔當。
2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束后不得撤除,應無償歸甲方全部,如乙方擅自撤除,應負賠償責任,屬于乙方的其他財產,可移動設備等,歸乙方全部,乙方有權處臵,但不得損害建筑物。
3、甲方供給乙方運用的經營場所及附屬設施由乙方負責修理保養(yǎng),費用由乙方擔當;乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構,否那么視違約處理,甲方有權解除本租賃合同,沒收乙方所交的履約保證金,乙方并擔當相應的責任和費用,情節(jié)嚴峻的應擔當有關的法律責任。
4、乙方因經營須要,增加水、電容量,費用由乙方擔當,甲方幫助辦理,合同期滿,無償歸甲方全部。
5、乙方裝修后必需經消防驗收合格后才能開業(yè),應依法履行消防平安義務,擔當消防
五、甲方權利和義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、經營時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、甲方應按本合同約定將經營場地及相關效勞設施按時交付乙方運用,并按約定收取租金及各項費用。
3、租賃期內,乙方如有以下行為甲方可提前收回場地:
(1)拖欠租金________日以上;
(2)利用經營場地進行非法活動;
(3)擅自變更場地建筑面積和檔口面積;
(4)在本商場內與他人鬧事和不聽從管理。
4、在乙方期滿后,甲方負責對經營場地進行檢查驗收,驗收合格方可將保證金如數返還(不計息),如乙方未交清費用,可將保證金抵扣所欠款項,如保證金缺乏以抵扣所向乙方追回。在本商場內與他人鬧事和不聽從管理。
5、在乙方期滿后,甲方負責對經營場地進行檢查驗收,驗收合格方可將保證金如數返還(不計息),如乙方未交清費用,可將保證金抵扣所欠款項,如保證金缺乏以抵扣所欠款項,應向乙方追回。
六、乙方權利和義務
1、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用,辦理有關手續(xù)后有權在經營場地合法經營。
2、乙方應嚴格遵守商場各項規(guī)章制度,聽從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關規(guī)定,做到遵守法律經營、文明經商。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥當保管。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關,甲方不作任何補償如乙方占道經營,被有關部門懲罰,動身款項和損失又乙方負擔。
3、經營場地內的設施不得隨意改動,如需改動或重新裝修,須征得甲方同意后才可施工。場內設施如有損壞,應自行修理。
4、租賃期間,如乙方確因經營不善須要推出經營場地,必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意,結清各項費用后,雙方簽訂書面協(xié)議解除合同,保證金(押金)不退還
5、乙方不得將經營場地作經濟擔?;虻盅骸鶕追降囊蠊┙o有關本人或企業(yè)的備案資料,包括身份證明,戶口本等。
七、違約責任
風險提示:明確違約責任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲辦方法,通過明確違約時須要擔當的責任,來催促各方真正履行應擔當的義務,一旦違約狀況發(fā)生,也有據可依。
例如,假設承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;假設出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、在租賃期內,任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,如單方違約,須擔當違約金________元。雙方協(xié)商一樣的除外。
2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方運用,否那么視為乙方違約,甲方有權單方終止合同,并按違約向乙方提出賠償。如特別狀況,乙方續(xù)變更承租人,必需事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。
3、乙方逾期________半________個月不交租金,甲方有權提前終止合同,收回經營場所,沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。
4、租賃期滿或提前終止合同時,乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方,逾期不交出經營場所及附屬設施,乙方除應補交租賃費用外,每延遲交付一日向甲方支付________元違約金,并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。
5、租賃期間,防火平安,門前三包,綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。
八、免責條款
因不行抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行,甲方應書面通知乙方終止合同,甲乙雙方均無須向對方擔當責任。
九、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。
十、其他約定
1、自本合同簽字生效之日起,甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止,均按本合同約定確定雙方權利義務。
2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同壹式_________份,雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。
出租方(甲方)
代表人(簽字蓋章):
簽約日期:________年________月________日
簽約地址:
承租方(乙方):
代表人(簽字蓋章):
簽約日期:________年________月________日
簽約地址:
場地租賃合同6
出租人〔甲方〕:
承租人〔乙方〕:
甲乙雙方本著同等自愿、協(xié)商一樣的原那么,現(xiàn)就租用傳媒\學院教室簽署以下合同,并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1、甲方將傳媒學院第十一教室及桌椅,風扇等相關設備及物品出租給乙方運用。
二、租賃期限和用途
1、租賃時間:20xx年\4月\22日晚。
2、該處教室僅作培訓教學運用,假設乙方要變更運用用途,需征得甲方同意。
三、租金、保證金費用及支付方式
1、該教室總租金人民幣500元整〔小寫:\伍佰元〕,乙方簽合同之日向甲方付清租金。
2、如遇其他狀況,甲方、乙方協(xié)商解決。
四、房屋平安管理
1、在租賃乙方負責該房屋的平安管理,因自身緣由造成的盜竊、火災等事故自行擔當損失,如對甲方的房屋及設備造成損害的,應對甲方進行賠償。
3、乙方應合理運用其所承租的房屋及其屋內設備。如因運用不當造成房屋及設備損壞的,乙方應馬上負責修復或經濟賠償。
4、乙方對租賃教室進行裝修裝飾的,在租賃期滿或因其他緣由終止后可自行撤除,甲方不予補償。
5、租賃期內,乙方不得擅自將該房屋局部和全部轉租、轉借給第三人運用,否那么甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。
五、權利與義務
1、甲方必需保證該教室權屬明晰,同時保證乙方租賃期間內對該教室的運用權,假設影響乙方對該房屋的運用,甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。
3、租賃期屆滿時,乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。
4、合同終止后〔含合同租賃期滿或被解除等〕10日內,乙方應將該教室騰空并復原原狀交給甲方。否那么,甲方有權自行或托付他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主見任何權利。
六、違約責任
1、在租賃期內,如甲方擅自終止合同,應向乙方支付租金的違約金。
2、在租賃期內,如乙方擅自終止合同,甲方收到的當期租金和保證金不予退還。
4、房屋假設遇拆遷或政府規(guī)劃調整,須要收回房屋的,甲方應提前10天通知乙方,乙方應在甲方通知10天后搬出,甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方,并將乙方已交的租金剩余局部退還給乙方。甲方不向乙方擔當任何賠償責任。
5、房屋及其設備由于不行抗力造成的損失,甲、乙雙方互不擔當責任。
七、其它約定內容:
本合同經甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方〔公章〕:_________
乙方〔公章〕:_________
法定代表人〔簽字〕:_________
法定代表人〔簽字〕:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場地租賃合同7
出租方:_________
承租方:_________
依據?中華人民共和國經營合同法?及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一樣,簽定本合同。
一、出租方有經營場所____間,面積____平方米,座落于____,出租給承租方從事____行業(yè)(生產)經營。租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。共____月,每年租金元,租金總額____元,交納租金期限定為:。
二、承租方應維持出租方場所的原狀,除不行抗力的`緣由外不得發(fā)生損壞:不得逾期天不交租金;不得擅自轉租,轉讓轉借;不得在租用場所內搞非法活動。否那么,出租方有權收回出租場所,損壞者應賠償責任。
三、在本合同有效期內,除不行抗力或國家政策變動緣由外任何一方不行中途反悔,否那么,違約一方應負責償付違約金元。
出租方:_________
承租方:_________
___年___月___日
場地租賃合同8
出租人(甲方):______________
租用人(乙方):______________
乙方因須要,租用甲方位于______________私人住宅作辦公場地用。雙方在同等、自愿的根底上,就租賃事宜,依據?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產管理法?及其他房屋相關租賃法律、法規(guī)之規(guī)定,協(xié)商一樣達成以下協(xié)議:
一、租金:每年人民幣_______元,另交押金人民幣_______元,退房時,乙方在付清租賃期內的一切費用,無水、電欠費,門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時,經甲方驗收后,憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準,損壞按原價賠償),乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計______________人民幣
二、_______年_______月_______日為止。租賃期滿后,本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,那么須提前一個月向甲方提出意向,經雙方協(xié)商同意續(xù)租,本合同順延,以此類推。
三、租賃期間,水、電費乙方按期交納,如不按期交納全部相關費用,甲方有權從乙方的保證金中扣出。
四、乙方在租賃期間,負責維護(修)房屋內全部設施,不得破壞房屋原有結構,如乙方須要另行變更房屋設施時,必需征得甲方同意,一切費用乙方自理。
五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人,假設違約乙方應向甲方支付違約金人民幣_______元(_______元)整,房屋因此而造成的損壞,也應由乙方擔當原物的全額賠償責任。
六、乙方在租期內應遵守國家法規(guī)、文明經商、做好門前“三包〞,如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行擔當責任,與甲方無關,租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,應由乙方全部擔當。
七、本合同一經簽定,甲、乙雙方應共同遵守。否那么違約方除賠償給對方造成的損失外,還應向對方支付合同期內年租金總額_______%的違約金。
八、本合同一式_______份,甲方_______一份,乙方_______份,雙方簽字后生效,同時附?物品清單?為附件。
甲方聯(lián)系:______________
乙方聯(lián)系:______________
乙方身份證號碼:____________
甲方簽字:______________乙方簽字:______________
簽定時間:_______年_______月_______日
場地租賃合同9
甲方:
乙方:
一、資產:
甲方將座落在〔詳細位置〕,建筑面積為〔〕平方米租賃給乙方用于辦公用房〔寫明用途〕。
二、租金租期:
經甲乙雙方協(xié)商于二00年月日至年月日租給乙方運用,租期為年,每年租金為萬元,租金為預付上交,協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。
三、房屋設施運用保護要求乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:
〔1〕房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;
〔2〕對房屋門窗內裝修格局要保護好,正常運用剛好修理完善;
〔3〕對附表內設施要正常運用、保管,損壞后剛好修理和更換,但不能喪失,喪失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任:
乙方在租用期間對甲方的全部財產負全部責任,第一是保護,其次是不能發(fā)生火災,如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任,價格雙方協(xié)商,請法律仲裁部門鑒定。聽說房屋轉讓合同范本。甲方對自己的財產有權隨時檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預乙方的經營權,乙方對飯店的用途接著經營飯店,變更用途時提前和甲方協(xié)商。同意前方可進行。第三,乙方租用期間對經營所發(fā)生的一切費用自負,如:工商管理費、稅費、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四,取暖甲方負責供給自然氣開口,開口費由甲方負責,其他乙方自己負責。第五,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管運用,到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守,相互敬重,相互支持,簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份,雙方各一份。
甲方:
乙方:
年月日
場地租賃合同10
出租方:(以下簡稱甲方)_________身份證號碼:_________________________________
承租方:(以下簡稱乙方)_________身份證號碼:_________________________________
依據國家相關法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著同等自愿、協(xié)商一樣的原那么,特制定本合同,以資共同遵守。
第一條、承租房屋位置、面積與用途
1.1乙方承租甲方位于_________________________房屋,房屋建筑面積_______平方米。
1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方運用的場地、房屋及其配套設施。
其次條、租賃期限
2.1租賃期限:_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為___年___月___日至___年___月___日,該期間不收取租金。)
2.2承租期滿前___個月,假設乙方希望接著承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,經甲乙雙方協(xié)商一樣后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間,因不行抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于接著運用,本合同自發(fā)生不行抗力之日起自動終止。
第三條、租金及支付方式
3.1每年租金額為:_________元人民幣(¥______元)。
3.2付款方式:自______年起,每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。
第四條、履約保證金
4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納______元履約保證金。
4.2在本合同解除或終止時,乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方假設有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等),甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金缺乏以支付上述欠款的,乙方應剛好補足。假設無任何欠款,甲方應在本合同終止后______天內,無息返還乙方履約保證金。
4.3如因乙方緣由而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。
第五條、甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定
5.1在乙方如約支付租金的狀況下,由甲方支付出租房屋的供暖費用。
5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。
5.3因不行抗力導致本合同無法履行,雙方免責,并相互幫助爭取相應補償。
第六條、房屋的裝修和維護保養(yǎng)
6.1甲方負責該房屋的建筑質量到達運用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供給及供暖系統(tǒng)完好等)。
6.2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構,在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛惜并合理運用房屋內設施。
第七條、違約責任
7.1合同期內,乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過______天,甲方有權解除合同。
7.2因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
7.3雙方在合同期內,因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額___%的違約金。
第八條、合同解除或終止后的處理
8.1在本合同解除或終止時,乙方應______日交還該房屋,并將存放的自有財產物資剛好處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資,視為乙方同意甲方代為處置。
第九條、適用法律及爭端解決
9.1雙方產生爭端,應友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條、通那么
10.1合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一樣以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份。
甲方:______________________乙方:______________________
:____________________:____________________
日期:______年____月____日日期:______年____月____日
場地租賃合同11
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在遵守國家法令前提下本著互利互惠,共同開展的原那么,友好協(xié)商達成協(xié)議如下:
一、倉庫場地位置:
倉庫場地位于南海大道與丘海大道交界處北側(此位置為甲方同濱涯村租賃的場地),框架結構屬第3號倉庫。
二、租賃面積及期限:
租賃第3號倉庫南邊平方米面積(按實際測量為準)。租用期限從年月日至年月日止。
三、租金支付方式:
在承租期內,倉庫內部改造及隔墻由乙方負責,前2年租金每月以每平方米8元計算,后1年租金每月以每平方米9元計算。每月七號前付清全月的租金。
四、雙方的權利與義務:
(一)甲方的權利與義務:
1、本合同簽訂后,甲方供給的倉庫場地與任何第三方之間發(fā)生權屬糾紛所引起的爭議,均由甲方負責解決,與乙方無關,并不得影響乙方的生產和經營。
2、甲方供給水、電、接口至倉庫場地處,水、電表、由乙方自行向有關部門報裝,水、電、的運用費用乙方負責按時干脆向有關部門交納。乙方運用的倉庫場地及水表、電表的修理及其它費用由乙方自負。
3、在租賃期間,甲方應主動幫助乙方工作,協(xié)調好各方關系。
(二)乙方的權利與義務:
1、乙方應合法經營,不得違犯國家有關法令法規(guī),務必做好消防工作,確保平安生產,一切經營活動及由此產生的后果由乙方負責,與甲方無關。
2、乙方應按合同規(guī)定的時間,按時將倉庫場地租金足額付給甲方,逾期后乙方尚能當月納清租金,甲方有權終止合同,不退還押金。
3、內部裝修及改造由乙方自行負責,乙方可以在甲方的同意下開門窗,不得損壞原倉庫的主體結構。
五、事項及違約責任:
1、合同經甲、乙雙方簽字蓋章后乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣,合同正式生效。
2、乙方經營期間,甲方不得向第三方出讓該倉庫場地的運用權,不得以任何借口終止本合同,否那么視甲方違約。乙方無權將該倉庫場地用于貸款、抵債,否那么視乙方違約。違約方必需賠償對方所造成的全部經濟損失。
3、乙方在租用倉庫場地期間的全部各種費用及債權債務均由乙方負責,與甲方無關。
4、本合同生效后,乙方不按規(guī)定的時間交付租金,超壹個月本合同自動失效,甲方有權收回倉庫場地的不動產,另行出租。
5、在承租期間,如甲方提前提出終止合同,應賠償乙方的裝修費用,并賜予叁個月搬遷(期內經營和搬遷時間不付租金),如乙方提出終止合同,應提前兩個月向甲方提出書面懇求,否那么甲方按本合同規(guī)定收取乙方租金。
6、甲方出租給乙方倉庫場地,產權如有爭議糾紛、影響乙方的正常經營,甲方免收租金,合同時間順廷。如法院判決影響本合同的履行,雙方互不追究責任。
7、甲、乙雙方如有違約協(xié)商不成可向??谑蟹ㄔ浩鹪V解決。
8、租期屆滿后,本合同自行終止。倉庫場地內的全部財產的動產局部由乙方負責處理,自行搬走。不動產局部那么全部無償歸甲方全部。
9、甲、乙雙方應嚴格執(zhí)行本合同規(guī)定的權利和義務,因不行抗拒的緣由(政府規(guī)劃或鋪面拆遷)需提前終止合同,甲方提前十五天通知乙方,租金按運用天數結算。乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負責賠償。
六、其它:
1、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商一樣后,簽訂補充協(xié)議,
補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,假設補充協(xié)議與本合同相抵觸時,以補充協(xié)議為準。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
3、本合同自簽字之日起執(zhí)行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同12
出租人:_________〔以下簡稱甲方〕
承租人:_________〔以下簡稱乙方〕
依據?中華人民共和國合同法?、?_________?等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就場地租賃場地從事_________的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條場地租賃場地
乙方承租甲方_________〔層/廳〕_________號場地,面積_________平方米,用于_________。
其次條場地租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年_________個月;
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式:
1.乙方有意在場地租賃期滿后續(xù)租的,應提前_________日書面通知甲方,甲方應在場地租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂場地租賃合同。場地租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2.場地租賃期滿乙方如無違約行為的,那么享有在同等條件下對場地的優(yōu)先場地租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在場地租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方確定。
第四條租金
租金共_________元,實行_________〔一年/半年/季/月〕支付制,以_________〔現(xiàn)金/支票/匯票〕為租金支付方式;簽合同_________日內乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交納。
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條保險
1.甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、_________。
2.乙方自行投保的范圍為:_________。
第七條甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.幫助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教化、整頓。
3.應按約定為乙方供給場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常運用。
4.除有明確約定外,不得干預乙方正常的經營活動。
5._________。
第八條乙方權利義務
1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,聽從甲方的監(jiān)督管理。
3.應按期支付租金并擔當各項稅費。
4.應愛惜并合理運用場地內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。
5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
6.應根據甲方的要求供給有關本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣揭發(fā)布權歸甲方全部,未經甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣揚。
8.場地租賃期間,乙方不得變更場地租賃物的用途。
9._________。
第九條合同的解除
乙方有以下情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應根據_________的標準支付違約金:
1.未根據約定的用途運用場地,經甲方_________次書面通知未改正的。
2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
5.違反保證金協(xié)議的有關約定的。
6.未經甲方同意連續(xù)_________日未開展經營活動的。
7._________。
甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的,應提前_________日書面通知對方,經協(xié)商一樣后辦理解除場地租賃手續(xù),并根據_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身緣由提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第十條其他違約責任
1.甲方未按約定供給場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常運用的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方接著履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應擔當賠償責任。
3.乙方未根據約定支付租金或水電等費用的,應每日向甲方支付拖延租金或費用_________%的違約金。
4._________。
第十一條免責條款
因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由,使場地不適于運用或租用時,甲方應減收相應的租金。假設場地無法復原的,本合同自動解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不擔當違約責任。
第十二條專用設施、場地的修理、保養(yǎng)
1.乙方在場地租賃期間享有場地租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責場地租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設施以牢靠運行狀態(tài)伴同場地租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
2.乙方對場地租賃物附屬物負有妥當運用及維護之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危急應剛好消退,以避開一切可能發(fā)生的隱患。
3.乙方在場地租賃期限內應愛惜場地租賃物,因乙方運用不當造成場地租賃物損壞,乙方應負責修理,費用由乙方擔當。
4.在場地租賃期限內如乙方須對場地租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該局部方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方擔當。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對場地租賃物主結構造成影響的,那么應經甲方及原設計單位書面同意前方能進行。
第十三條場地租賃場地的交還
場地租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的,乙方應于場地租賃期滿或合同終止后_________日內將場地租賃的場地及甲方供給的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權實行必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方擔當。
第十四條聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有實力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有實力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十五條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱私〔技術信息、經營信息及其他商業(yè)隱私〕予以保密。未經該商業(yè)隱私的原供給方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱私的全部或局部內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的,應擔當相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十六條不行抗力
本合同所稱不行抗力是指不能預見、不能克服、不能避開并對一方當事人造成重大影響的客觀事務,包括但不限于自然災難如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事務如斗爭、動亂、政府行為等。
如因不行抗力事務的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不行抗力的一方應馬上將事故狀況書面告知另一方,并應在_________天內,供給事故詳情及合同不能履行或者須要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或短暫延遲合同的履行。
第十七條通知
1.依據本合同須要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必需用書面形式,可采納_________〔書信、、電報、當面送交等方式〕傳遞。以上方式無法送達的,方可實行公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否那么,由未通知方擔當由此而引起的相應責任。
第十八條爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行說明。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按以下第_________種方式解決:
〔1〕提交_________仲裁委員會仲裁;
〔2〕依法向人民法院起訴。
第十九條說明
本合同的理解與說明應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀便利而設,不應影響本合同的說明。
其次十條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成局部,與本合同具有同等的法律效力。
其次十一條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方〔蓋章〕:_________乙方〔蓋章〕:_________
授權代表人〔簽字〕:_________授權代表人〔簽字〕:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
場地租賃合同13
甲方(出租方):身份證號:
乙方(承租方):身份證號:
依據國家相關法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著同等自愿、協(xié)商一樣的原那么,特制定本合同,以資共同遵守。
第一條:承租商鋪位置、面積與用途
1.1乙方承租甲方位于商鋪,商鋪建筑面積平方米。
1.2上款所稱商鋪是指由甲方出租給乙方運用的場地、商鋪及其配套設施。
其次條:租賃期限
2.1租賃期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為年月日至年月日,該期間不收取租金。)
2.2承租期滿前兩個月,假設乙方希望接著承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,經甲乙雙方協(xié)商一樣后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間,因不行抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于接著運用,本合同自發(fā)生不行抗力之日起自動終止。
第三條:租金及支付方式
3.1每年租金額為:元人民幣(¥元)。
3.2付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條:履約保證金
4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
4.2在本合同解除或終止時,乙方應依約退還商鋪并結清各項費用。乙方假設有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等),甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金缺乏以支付上述欠款的,乙方應剛好補足。假設無任何欠款,甲方應在本合同終止后15天內,無息返還乙方履約保證金。
4.3如因乙方緣由而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。
第五條:甲乙雙方租賃該商鋪的相關規(guī)定
5.1在乙方如約支付租金的狀況下,由甲方支付出租商鋪的供暖費用。
5.2乙方負責出租商鋪內財產設施的保管和保險。
5.3因不行抗力導致本合同無法履行,雙方免責,并相互幫助爭取相應補償。
第六條:商鋪的裝修和維護保養(yǎng)
6.1甲方負責該商鋪的建筑質量到達運用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供給及供暖系統(tǒng)完好等)。
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構,在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛惜并合理運用商鋪內設施。
第七條:違約責任
7.1合同期內,乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過15天,甲方有權解除合同。
7.2因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的商鋪租金及履約保證金將不予返還。
7.3雙方在合同期內,因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額10%的違約金。
第八條:合同解除或終止后的處理
8.1在本合同解除或終止時,乙方應十五日交還該商鋪,并將存放的自有財產物資剛好處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資,視為乙方同意甲方代為處置。
第九條:適用法律及爭端解決
9.1雙方產生爭端,應友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條:通那么
10.1合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一樣以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同14
甲方:A公司(或個人)
乙方:B公司(或個人)
經甲乙雙方在誠懇守信、互惠互利的根底上共同協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方出租自有場地及配套設施,用以進行(標明用途)的事宜,簽訂如下租賃合同,以共同遵守:
一、甲方向乙方出租的標的物坐落位置:
二、租期、租金及結算方式:甲乙雙方議定該經營場地的租期為年整,自.年月日起,到年月日止;每年的租金為人民幣元整(RMB¥元/年),出租押金為:元。雙方不得中途毀約;乙方須在本合同簽訂后三日內,向甲方交清押金及第一年度的租金;乙方須在以后每年的月日前,向甲方交清下一年度的租金。
三、經營范圍及權限的約定:
在本合同約定的租賃期間內,該經營場地的用途限定為。
四、固定資產及設備的約定:
在本合同約定的租賃期間內,乙方須抓好平安生產工作,防火防盜;并負責該經營場地內原有的建筑物、固定資產、設施設備的維護與日常保養(yǎng),相關費用由乙方自理;本合同后附?固定資產及相應設備清單?,由甲乙雙方共同清點相應的物品,并共同簽字確認;待租期結束前一個月,雙方依照該?固定資產及相應設備清單?進行清點,對于損壞的設施設備或物品,乙方須進行修繕或更換,以確保能夠復原原狀并正常運用;對于缺少的物品,乙方須購置新品予以補齊,或者賠償相應的新品購置費用。
五、場地改造相關問題:乙方可以依據自身的經營須要,對商鋪的門頭以及商鋪內部的裝飾格局進行改造,改造方案需告知甲方;如需對墻體等建筑結構進行改造,須經甲方同意。以上相關改造費用由乙方自理;在租期結束時,甲方不得要求乙方將相關改造復原原狀,乙方也不得撤除經其改造過的設備設施(廠家授權的LOGO、字標除外)。
六、日常費用:在本合同約定的租賃
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