大慶市建設(shè)工程監(jiān)理合同管理辦法

大慶市建設(shè)工程監(jiān)理合同管理辦法第一條為加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理合同管理，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，確保建設(shè)工程質(zhì)量及安全生產(chǎn),促進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《黑龍江省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《黑龍江省建設(shè)工程監(jiān)理管理規(guī)定》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于各類(lèi)監(jiān)理企業(yè)在我市行政區(qū)域內(nèi)承攬房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理業(yè)務(wù)所簽訂的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理合同）監(jiān)督管理。第三條市建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全市監(jiān)理合同的監(jiān)督管理。各縣（區(qū)）建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)監(jiān)理合同的監(jiān)督管理。第四條工程監(jiān)理企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理人）承攬工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》（示范文本）（GF-2000-0202）與建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人）簽訂監(jiān)理合同。第五條實(shí)行監(jiān)理招標(biāo)的工程，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂監(jiān)理合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。不實(shí)行監(jiān)理招標(biāo)的工程，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前簽訂監(jiān)理合同。第六條監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理合同簽訂之日起十五日內(nèi)到市（縣）建設(shè)行政主管部門(mén)備案，并提供以下資料：（一）《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》（示范文本）六至九份；（二）實(shí)行監(jiān)理招標(biāo)的工程，應(yīng)提供中標(biāo)通知書(shū)；（三）不實(shí)行監(jiān)理招標(biāo)的工程，應(yīng)提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、監(jiān)理人資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、項(xiàng)目計(jì)劃文件、監(jiān)理規(guī)劃等；（四）外省建設(shè)監(jiān)理企業(yè)應(yīng)提供進(jìn)慶備案材料。第七條經(jīng)雙方同意補(bǔ)充、變更、解除監(jiān)理合同的，或駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師發(fā)生變更的，監(jiān)理人應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議簽訂后五日內(nèi)，報(bào)市（縣）建設(shè)行政主管部門(mén)備案。第八條市（縣）建設(shè)行政主管部門(mén)在受理監(jiān)理人提交的監(jiān)理合同后3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)備案手續(xù)，并在監(jiān)理合同上加蓋印章。第九條經(jīng)備案的建設(shè)監(jiān)理合同由市（縣）建設(shè)行政主管部門(mén)自合同備案之日起存檔5年。第十條監(jiān)理合同有下列情形之一的，責(zé)令改正：（一）簽訂合同主體不合法的；（二）應(yīng)當(dāng)實(shí)行招標(biāo)的工程未進(jìn)行招標(biāo)的，或肢解工程規(guī)避招標(biāo)的；劫（三）么實(shí)行監(jiān)理招標(biāo)促的工程，合同胳價(jià)款（或費(fèi)率漿）與中標(biāo)通知始書(shū)所載明的中紡標(biāo)價(jià)吧不一致的；除（四）哈監(jiān)理取費(fèi)低于節(jié)《建設(shè)工程監(jiān)震理與相關(guān)服務(wù)回收費(fèi)管理規(guī)凍定》最低標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的；長(zhǎng)（五）惱未使用框《建設(shè)工程委夫托監(jiān)理合同》港（裝示范再文本華）擇的；凱（六）茂監(jiān)理人項(xiàng)超資質(zhì)承攬工雁程的；就（七）裕監(jiān)理銹機(jī)構(gòu)翼人員配備不掉符合相關(guān)規(guī)定食的；融（八）所監(jiān)理規(guī)劃中項(xiàng)北目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人糕員與所擔(dān)負(fù)崗師位的專(zhuān)業(yè)與其美技術(shù)職稱(chēng)或崗穩(wěn)位證書(shū)專(zhuān)業(yè)不拖一致的；盟（九）擾監(jiān)理規(guī)劃中總汽監(jiān)理工程師及臂專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程碼師執(zhí)業(yè)違反相吐關(guān)規(guī)定技的離。帆（十）墨監(jiān)理合同內(nèi)容絹違反其他有關(guān)企規(guī)定的。攪第售十燭一殺條安隙備案后經(jīng)查周有下列情形之?dāng)囈坏?，誼責(zé)令改正刺：繭（一）悼同一建設(shè)項(xiàng)目回由一家監(jiān)理單鄉(xiāng)位承攬工程，鋪備案的頌監(jiān)理合同份中建設(shè)規(guī)模里與施工合同民中約定的建設(shè)奔規(guī)模汽不相符的；急（二）戀同一建設(shè)項(xiàng)目則由一家監(jiān)理單爪位承攬工程，薦備案的指監(jiān)理合同中工糧程總造價(jià)與施撥工合同中凳約定合同價(jià)款丹不相符的；地（三）深同一材非招標(biāo)喂建設(shè)項(xiàng)目中，穩(wěn)多家碰監(jiān)理人別與減委托人璃簽訂的暫多份社監(jiān)理合同匠建設(shè)規(guī)模則或總造價(jià)酒總和賤與菊項(xiàng)目緩計(jì)劃不相符的玩。售第窩十呢二悉條誼對(duì)于畏經(jīng)查處獨(dú)未備案或婚需重新備案詢(xún)的監(jiān)理合同便，監(jiān)理嘴人作和嘆委托人順應(yīng)當(dāng)自圾接到剪市（縣）單建設(shè)行政主管重部門(mén)掙書(shū)面脫整改宋通知爽之日起違十五迷個(gè)工作日內(nèi)辦嶼理監(jiān)理合同備甘案手續(xù)校。啄第十三舞條迅攀委托人或監(jiān)理離人有下硬列凱情形之一的，泰將盞作為不良需行為睜記入拒責(zé)任單位令信用檔案炊，并在年度綜卡合考核中扣分遺：求（一）惠未按規(guī)定時(shí)限氏簽訂監(jiān)理合同韻的涼；孟（二）育監(jiān)理合同記，透或補(bǔ)充、變更辮、解除策監(jiān)理妙合同未按規(guī)定醉時(shí)限辦理備案鉗手續(xù)似的；幣（三）澇駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工香程師發(fā)生變更凝未按規(guī)定時(shí)限刮辦理備案似手續(xù)的；陜（四）經(jīng)建設(shè)攤行政主管部門(mén)汗責(zé)令慈改正聞后仍饅未級(jí)補(bǔ)辦牛備案手續(xù)宅的閘。豎在工程竣工后餓備案的，或者貼經(jīng)建設(shè)行政主憶管部門(mén)責(zé)令驢改正曾后拒不備案的歷，喜在年度綜合考根核中加倍扣分艷。讀第條十常四弓條腸射慢本辦法自血二查00妖九符年育一雄月一日起施行繭。嶄附件畜：阻監(jiān)理規(guī)劃統(tǒng)一惡格式及及眼編制旱說(shuō)明臥附件：犬監(jiān)理規(guī)劃統(tǒng)一弦格式朋及甚編制趁說(shuō)明較建設(shè)工程監(jiān)理侍規(guī)劃破工程名稱(chēng)充：蓄______種______玩______鼓______蝴委托人易：哄______濾______頂______暫______乘__確監(jiān)理人穴：奉______想______沸______樣______耗__掠編制人績(jī)：臂______充______映______局______耳__奮審核人暑：糾______畝______究______廣______事__笨編制時(shí)間絕：衡__樓___歡_密_沙年湖_掉__萌__模_膠月右_仔_謝__閥_蝶日揭株監(jiān)理規(guī)劃封面束填寫(xiě)說(shuō)明葛“肝工程名稱(chēng)嫁”隸一欄，督填寫(xiě)工程項(xiàng)目紡全稱(chēng)，與項(xiàng)目富計(jì)劃文件和監(jiān)險(xiǎn)理合同相一致戰(zhàn)；習(xí)“微委托人胸”量欄，積填寫(xiě)建設(shè)單位艷全稱(chēng)，與項(xiàng)目國(guó)計(jì)劃文件和監(jiān)臭理合同相一致友；蝦“響監(jiān)理人小”瞇一欄，非填寫(xiě)敞監(jiān)理敵單位全稱(chēng)，與技項(xiàng)目計(jì)劃文件乓和監(jiān)理合同相互一致坊；趴“允編制宵人成”鳴一欄，填寫(xiě)參舟與監(jiān)理規(guī)劃編懇制的所有人員嘴姓名撫。母根據(jù)《建設(shè)工赤程監(jiān)理規(guī)范》跟條第二款規(guī)定扶，監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)鋸由總監(jiān)理工程耕師主持、專(zhuān)業(yè)餡監(jiān)理工程師參內(nèi)加編制；剪“敞審核承人定”后一欄，由監(jiān)理躺單位技術(shù)負(fù)責(zé)公人簽名并蓋章嫩。每根據(jù)《建設(shè)工降程監(jiān)理規(guī)范》歡條第二款規(guī)定秋，監(jiān)理規(guī)劃編竊制丘完成后必須經(jīng)楊監(jiān)理單位技術(shù)沿負(fù)責(zé)人審核批此準(zhǔn)盤(pán)；章編制時(shí)間，填旺寫(xiě)監(jiān)理規(guī)劃編冒制完成時(shí)的巴日期層。目錄碎孩1今驗(yàn)工程項(xiàng)目概狠況恥碑懶歇2湊飄監(jiān)理工作范石圍踐棉捧古3湯增監(jiān)理工作內(nèi)呆容布銳吵古4飲候監(jiān)理工作目標(biāo)工工呢5劑捕監(jiān)理工作依添?yè)?jù)告順波船6道法項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)乖的組織形式關(guān)丘規(guī)7驟并項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)胸的人員配備計(jì)槍劃熊起量糠8奶暑項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)墾的人員崗位職肯責(zé)費(fèi)圾診殲9參趙監(jiān)理工作程際序臺(tái)縣要稱(chēng)10睬獵監(jiān)理工作方法唇及措桑施嚴(yán)幫竹賣(mài)11芝蘿監(jiān)理工作制渾度帝豐狗眼12徒延監(jiān)理設(shè)謀施弟形監(jiān)理規(guī)劃門(mén)編制串一般啊要求工程項(xiàng)目概況廳工程概況一般讓?xiě)?yīng)包括：項(xiàng)目仙名稱(chēng)、建設(shè)單捎位、監(jiān)理單位抓、建設(shè)地點(diǎn)、哥投資概算、資鬧金來(lái)源、計(jì)劃勝開(kāi)工日期和竣鬧工日期、監(jiān)理批范圍、質(zhì)量標(biāo)拳準(zhǔn)，以上內(nèi)容體應(yīng)與壁項(xiàng)目計(jì)劃文件序和監(jiān)理合同總相沉一致遺。監(jiān)理工作范圍戒監(jiān)理工作范圍毫指監(jiān)理烈合同筍所載明肝的著工作范圍所有也項(xiàng)目域，寶此項(xiàng)應(yīng)茫與監(jiān)理合同禁相隸一致每。監(jiān)理工作內(nèi)容權(quán)監(jiān)理工作內(nèi)容咬指監(jiān)理織合同嬌所載明堅(jiān)的符所有工作內(nèi)容肌，傲此項(xiàng)應(yīng)諸與監(jiān)理合同符相棗一致石。監(jiān)理工作目標(biāo)缺監(jiān)理工作目標(biāo)乳指監(jiān)理工作達(dá)敢到的目標(biāo)，一網(wǎng)般應(yīng)包括工程痛質(zhì)量控制目標(biāo)壟、施工工期控攀制目標(biāo)、工程燦造價(jià)控制目標(biāo)秘、合同管理控勾制目標(biāo)、安全熊生產(chǎn)控制目標(biāo)行、文明施工控簡(jiǎn)制目標(biāo)、環(huán)境膊施工控制目標(biāo)謎等。監(jiān)理工作依據(jù)走監(jiān)理工作依據(jù)揮一般辨應(yīng)耕包括披：聞（厭1宿）宴建設(shè)工程的相抵關(guān)法律、法規(guī)往及項(xiàng)目審批文翼件；匙（逼2狗）愿與建設(shè)工程項(xiàng)屠目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)姥、設(shè)計(jì)文件、睬技術(shù)資料；孔（經(jīng)3論）嘩監(jiān)理大綱、委文托監(jiān)理合同文旁件以及與建設(shè)鏟工程項(xiàng)目相關(guān)逐的合同文件狡等。餅項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)脫的組織形式統(tǒng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)燒的組織形式，線一般是根據(jù)項(xiàng)雄目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)裙置原則，對(duì)項(xiàng)燒目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人約員進(jìn)行一定形統(tǒng)式的組織。組駛織形式一般可碧用組織結(jié)構(gòu)圖耕反映。補(bǔ)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)蠻的人員配備計(jì)重劃終參見(jiàn)斯附表：慌項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)畜人員進(jìn)配備廉情況表，按照檢表中的內(nèi)容如訴實(shí)、完整地填周寫(xiě)。本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)往的人員崗位職攤責(zé)斜拳應(yīng)純明確項(xiàng)目總監(jiān)扁理工程師、專(zhuān)躍業(yè)監(jiān)理工程師雕、安全監(jiān)理工止程師、監(jiān)理檢布測(cè)人員、監(jiān)理旦員等具體崗位膚職責(zé)。江監(jiān)理工作程暢序垃媽監(jiān)理工作程序蒸可用監(jiān)理工作成流程圖反映。通監(jiān)理工作方法鞋及措施趴根據(jù)工作范圍雄和工作內(nèi)容，繼一般可列出三史階段（準(zhǔn)備、口施工、保修）姻監(jiān)理措施、四判控制（進(jìn)度、希質(zhì)量、投資、漏安全）監(jiān)理措芬施及原材料、努督促文明施工體、環(huán)境等監(jiān)理犯措施。監(jiān)理工作制度妻根據(jù)具體工作著需要，昌一般逝可列出鴉以下工作制度寶：伙（筆1夸）分包單位資頑質(zhì)審查制度；煤（夕2盜）謊圖紙會(huì)審制度議；由（悠3艘）仇設(shè)計(jì)變更制度尾；漆（登4趟）施工組織設(shè)評(píng)計(jì)或施工方案迅審查制度；盯（云5是）簽證原材料怨、構(gòu)配件、設(shè)以備質(zhì)量制度；套（選6炒）隱蔽工程和繞分部、分項(xiàng)工鳴程的質(zhì)量驗(yàn)收濤制度；債（眾7疫）工程暫停施碗工及復(fù)工管理徐制度；薪（螞8雅）工程質(zhì)量問(wèn)策題及質(zhì)量事故拼處理制度；謝（厲9黨）施工安全問(wèn)途題及安全事故隱處理制度；裝（準(zhǔn)1棍0本）工程竣工驗(yàn)距收制度；（述11醒）合同管理制漸度；螺（冶1廈2核）筆信息管理制度暢；唯（柏1耽3就）工程監(jiān)理檔距案資料管理