餐廳租賃合同模板

餐廳租賃合同模板餐廳租賃合同模板1

甲方(出租方)：___________

乙方(承租方)：___________

一、出租房屋狀況。

甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區(qū)縣)_______路聆波苑_______區(qū)_______室，房型___室___廳___衛(wèi)___陽臺(tái)，房屋用途為(純辦公純住家商住兩用)。

二、出租房內(nèi)配備設(shè)施狀況。

電話____，空調(diào)____，煤氣灶具_(dá)___，熱水器____，淋浴器____，電視機(jī)____，其他____________________________。

三、房屋租金及付款方式。

1、房租每月_______元，年租金_______元。

2、按(月季度半年年)支付。

3、水電押金_______元，大寫_______，退房時(shí)結(jié)清水電費(fèi)用，設(shè)施完好，押金如數(shù)退還。

四、使用費(fèi)用的支付及雙方的權(quán)利、義務(wù)。

1、水電、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)費(fèi)用有承租人擔(dān)當(dāng)。

2、承租人在承租期間應(yīng)提前一個(gè)月交納下一個(gè)(月、季、年)的租金，承租人假如要求退房應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人。

3、出租人不得干涉承租人的正常起居。

4、承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，否則引起的一切法律責(zé)任，后果自負(fù)。

5、承租人可在承租協(xié)議生效當(dāng)日更換租賃房屋門鎖。

6、承租人在承租期間，如不居住不得另行轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租也需經(jīng)過出租人同意的狀況下，否則后果自負(fù)。

7、乙方不能擅自轉(zhuǎn)變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并疼惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損害的將賜予甲方相應(yīng)的賠償，如發(fā)生自然損壞，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，協(xié)作甲方準(zhǔn)時(shí)修復(fù)。

五、違約責(zé)任。

若甲、乙方責(zé)任而引起的協(xié)議終止，其后果有責(zé)任方擔(dān)當(dāng)，如政策方面緣由等不行抗拒的意外因素而引起協(xié)議終止，其造成的損失，其造成的損失由雙方個(gè)人擔(dān)當(dāng)。

六、合同日期。

___________年_____月_____日至_____月_____日

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

餐廳租賃合同模板2

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方在公平自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的。權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。

一、租賃房屋狀況。

1、地址：___________

2、計(jì)租建筑面積：___________

二、租賃期限。

租賃期限為三年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，甲方若連續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。

三、租金交付。

1、場地租金：年租金為_____元。

2、租金的交付：租金自乙方計(jì)租之日起每半年支付一次。

四、甲方義務(wù)和責(zé)任。

1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的修理保養(yǎng)工作，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

2、甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)幫助乙方解決進(jìn)場裝修和營業(yè)后涉及甲方需協(xié)作協(xié)作的工作。

3、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。假如本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必需向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。

五、乙方方義務(wù)和責(zé)任。

1、乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的`正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

2、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修理、保養(yǎng)，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

3、乙方在使用場地過程中，如需對(duì)場地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變，必需先征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方自理。

4、租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

六、特殊商定。

1、乙方若拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日，甲方有權(quán)實(shí)行停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。實(shí)行停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、乙方必需向甲方供應(yīng)身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。

3、因不行抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任。

租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方打算是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)2萬元違約金。

八、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方(公章)：________