舊房改造承包的簡單合同

舊房改造承包的簡單合同

舊房改造承包的簡潔合同1

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：

第一條：工程概括

工程名稱：房屋改造工程

工程地址：____市____區(qū)鴨綠江東街15號

建筑面積：平方米

工程內容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運等

承包方式：總承包

其次條：合同工期

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

總工期：90天

第三條：工程價款及付款方式

1、本工程合同價款為82萬元（大寫：捌拾貳萬元整）

2、付款方式：合同簽訂后付32萬元工程首付款，施工中按工程進度付工程進度款，工程完工并驗收合格后工程款付至95%，余款5%待________年質量保證期滿無質量問題后一次性付清。

第四條：工程質量及驗收

1、工程質量標準：合格

2、質量驗收標準：按國家有關施工規(guī)范為驗收標準。

第五條：雙方責任

甲方責任：

1、供應施工圖紙；

2、辦理相關手續(xù)；

3、按期供應工程款；

4、質量檢查及驗收；

5、供應施工用水、電及施工場地。

乙方責任：

1、按圖紙及規(guī)范要求施工，保證工程質量；

2、嚴格執(zhí)行本合同制定的施工工期，按期交工；

3、平安文明施工，非甲方緣由發(fā)生一切平安責任事故自行負責；

4、工程竣工后________年內為質保期，在質保期中，乙方負責向甲方供應修理。

第六條：違約責任

1、甲方不按合同商定支付工程款或不履行合同義務及不按商定履行義務的其它狀況；

2、乙方不按合同工期完工，產品質量達不到商定的質量標準或不履行合同義務及不按商定履行義務的其它狀況；

3、一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。

第七條：索賠

1、當一方向另一方提出索賠時，要有正值理由，且有索賠大事發(fā)生的時效證據(jù)；

2、甲方未能按合同商定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應當由甲方擔當?shù)呢熑蔚钠渌麪顩r，乙方可以向甲方索賠。

3、乙方未能按合同商定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤給甲方造成經濟損失，甲方可以向乙方索賠。

第八條：不行抗力

按合同法執(zhí)行

第九條：合同生效與終止

合同雙方簽字并蓋章后即生效，甲方和乙方履行合同全部義務，合同價款完畢后，本合同即告終止。

第十條：合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

________年____月____日

舊房改造承包的簡潔合同2

（甲方）：

（乙方）：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進行房屋改造。為保證工程順當進行，依據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________

2.工程開工日期：______年______月______日

3.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

其次條：工程價款

第三條：質量要求

1.乙方保障工程所使用材料的品質以及工程的質量。

2.施工中，甲方如有特別施工項目或特別質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

第四條：付款方式

1.甲方在乙方工程完工后，閱歷收合格，在乙方開具有效發(fā)票后，在15個工作日內將工程款一次性轉給乙方。

賬戶名：

開戶銀行：

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人，增減項目的價款。

第五條：違約責任

1.假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。

3.施工中假如因甲方緣由要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的`，均需簽證，甲方須擔當全部施工費用，如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔當責任，工期不變。

4.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第六條：爭議解決、合同生效

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以根據(jù)本合同商定向人民法院提起訴訟。

3.本合同（包括合同附件）一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

舊房改造承包的簡潔合同3

甲方：

乙方：

依據(jù)《建筑法》、《經濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿、公正合理、互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅改造工程達成協(xié)議，為規(guī)范改造工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必需嚴格執(zhí)行，共同遵守。

一、工程地址

本工程位于_____________________

二、房屋改造內容及價款

房屋改造內容包括一樓現(xiàn)澆、樓梯現(xiàn)澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層（包括拆墻），全部工程總共計價拾壹萬貳仟元整。

三、承包施工方式

1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發(fā)生糾紛由甲方出面解決。

2、本工程基本框架，采納雙包形式，包工包料。

3、乙方自行負責工程中所需的一切工具、機械設備和腳手架、模板等，甲方概不負責。

4、乙方必需先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖，并有簽字及日期。

5、如需與裝飾相符尺寸定位，甲乙雙方須相互溝通溝通拿出最佳定位點精確?????數(shù)據(jù)，甲乙雙方簽字確認并注明日期。需要溝通交底，甲乙雙方不得推諉，需提前兩天預約。

6、由于乙方緣由給甲方造成施工及裝修損失，乙方必需擔當一切損失費用。

7、甲方要求進行合理更改，乙方必需協(xié)作，小部分更改不計價。

8、乙方在修建本工程時，均應按國家對建筑行業(yè)的有關規(guī)定細心施工，不得偷工減料。相關工程材料質量須符合國家規(guī)定的標準，健康環(huán)保、無毒無害并防火、防蛀、防漏、防滲水。

9、乙方負責全部工程需要的一切原材料及選購，所購材料須符合要求，因原材料不合格造成的質量問題由乙方負責；乙方在施工過程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。

10、乙方在施工過程中必需做到平安生產、安生施工，要有足夠地平安保障措施和機制，因乙方不按規(guī)程操作等，消失的任何平安事故，甲方概不負責。

11、乙方在施工中必需接受合理化建議及接受。

12、本工程工期為_________，開頭時間為______，結束時間為________，乙方須如期交付甲方使用（不行抗拒的因素除外）。

四、付款方式

工程付款方式：合同一經簽訂，甲方即應首付30%費用；工程進度達到一半時甲方支付30%費用，工程竣工驗收后甲方支付30%費用，剩余10%的尾款待保質期（一年）后無質量問題一次全部付清。

五、違約責任

1、乙方在施工過程中，經檢驗達不到國家驗收規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部損失。

2、合同簽訂后，不經雙方協(xié)商，任何一方不得隨便變更或解除，如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工方案造成的經濟損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進行經濟賠償。

六、甲乙雙方應遵循誠懇守信，相互敬重的原則，施工途中甲方不得隨便降價，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜，應友好協(xié)商處理，也可簽訂補充合同，其補充合同與本合同具有同等效力。

七、本合同自簽字之日起生效，雙方應共同遵守，不得違約，否則造成的經濟損失由違約方負責。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

舊房改造承包的簡潔合同4

甲方：

乙方：

一、工程項目：舊房改造，將原有舊房拆除，根據(jù)甲方所供應圖紙進行施工。

二、施工地點：湯王頭村。

三、工程內容及施工范圍，經過雙方協(xié)商以達成全都，簽訂以下合同。

3.1乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方全部，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

3.2甲方只負責材料的選購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。

3.3門窗采納五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必需做過梁。

3.4甲方負責供應水暖電材料，乙方負責安裝。二層全部的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。

3.5在施工過程中，乙方負責全部外墻面抹平，粉刷內墻面負責抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內用水泥抹平。

3.6原地基有空虛的地方，乙方必需在打地梁時挖到實處，以保證房屋的承載力。

3.7房屋的全部防水都由乙方負責材料和施工。

3.8三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責任何一層預制板，其余各層都由乙方負責。

3.9經雙方協(xié)商每平米造價320元，陽臺按一半計價，地面的全部垃圾由乙方負責清理，拆除后全部建筑材料歸乙方。

3.10建筑施工中平安第一，一切任何事故由乙方擔當，甲方不擔當任何責任，乙方必需按甲方圖紙施工。甲方負責水電。

四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬元；二層上板后，付乙方叁萬元；三層屋頂用小瓦或片瓦施工結束后，付乙方肆萬元；室內墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬元；室內瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元；施工全部結束后除扣除總價的5%保質金外，其余的工程款全部付清。

五、從簽訂合同之日起，乙方必需在三個月內完工，否則扣除2%的違約金。

六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

舊房改造承包的簡潔合同5

甲方：乙方：

依據(jù)國家相關法規(guī)規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商。甲方將興隆大街50號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，并達成以下協(xié)議：

一、工程概況

1、兩層為磚混結構，一層向前補建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。

2、建筑面積約為140多平方米。

3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內外墻體粉刷水光。

4、室內鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。

5、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門及有關墻體需拆除活路。

6、格式及地平界限和南鄰家相同。

7、一層全部地面及院內地面全部上升壓光處理。

8、一、二層衛(wèi)生間內貼磁處理，并協(xié)作上下水路安裝施工活路。

9、其它活路以簡圖說明為準。

二、承包方式

1、包工不包料。

2、一切施工設備、機具由乙方擔當。

三、付款形式

1、全部工程總包價為35000.00元（叁萬伍仟元整），室內現(xiàn)澆樓梯另計。

2、合同簽訂后，施工人員設備進入工地，開頭施工。甲方付給乙方3000元工程預付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩余部分待竣工驗收合格后全部結清。

3、室內樓梯待完工驗收合格后即時結清。

四、雙方責任

甲方責任：

1、向乙方供應施工草圖；

2、供應水電到現(xiàn)場，確保順當施工；

3、向乙方供應所需施工材料到場；

4、確保乙方施工人員、材料、機械順當出入；

5、有權對乙方不符合平安質量標準等狀況進行監(jiān)督、整改。乙方責任：

1、嚴格施工進度，杜絕材料鋪張，確保施工用料。

2、嚴格按建筑標準規(guī)范施工，確保施工質量。

3、嚴格根據(jù)平安操作規(guī)程進行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機械、人身等事故，一切由乙方自行擔當和處置。

4、施工人員施工時，隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。

5、嚴格訓練施工人員遵紀守法，否則后果自負。

6、竣工后如消失任何質量問題，造