給排水工程分包合同

/給排水、消防、配電、防雷工程勞務(wù)分包合同發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和懇切信用的原則，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)層次：二、包范圍及方式：1、承包范圍：1）按廣東省華南建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)藍(lán)圖、圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更通知，施工過程中未進(jìn)行施工前的一切圖紙變更、技術(shù)更改隨變，均己納入承包范圍以內(nèi)。2).包施工操作所需的加工機(jī)械、工具及勞保用品；3).現(xiàn)場主材由甲方供應(yīng)，依據(jù)節(jié)約用料的原則進(jìn)行運(yùn)用，超過預(yù)算量，除非工程量有所增加，否則所發(fā)生的材料均由乙方擔(dān)當(dāng)。2、承包內(nèi)容：全部給水（冷熱水）排水（雨、污、廢水）工程及給水管道清洗，水壓試驗(yàn)等正常運(yùn)用前全部工序。全部低壓配電柜、進(jìn)出柜電纜、封閉式母線槽、照明設(shè)備電箱、進(jìn)出箱電纜、燈具、開關(guān)、插座、管線、防雷、等電位等的安裝調(diào)式工作。消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)工程的安裝調(diào)試及自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)工程的安裝、調(diào)試。主體施工期間預(yù)埋工程。即：1)冷、熱水給水施工的全過程及相關(guān)的工作以及三級配電箱以外的全部施工用機(jī)械用電等；2）低壓電房配電柜、不間斷電源安裝調(diào)試；3）低壓柜進(jìn)出線纜、封閉式母線槽安裝調(diào)試；4）照明、設(shè)備電箱、燈具、管線、線槽、插座、開關(guān)等的安裝調(diào)試；5）屋頂、基礎(chǔ)接地母線、基礎(chǔ)防雷、鋁合金窗、金屬結(jié)構(gòu)等的防雷校直、等電位箱安裝調(diào)試等。6）消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)工程的安裝及調(diào)試。7）自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)工程的預(yù)埋、安裝、調(diào)試。8）以上工程內(nèi)容含均含地下室人防部分安裝工程。9)施工現(xiàn)場的全部水平運(yùn)輸及垂直運(yùn)輸（塔吊不能用時(shí)）；10)澆灌混凝土?xí)r值班、檢查管是否有松動(dòng)或移位現(xiàn)象；11)本工種作業(yè)范圍內(nèi)場地清理和工程相關(guān)的成品愛惜、清潔。在每次混凝土澆灌前須做到工完場清；12)施工期間的文明施工：驗(yàn)收前本工種樓房內(nèi)垃圾清理裝上袋，并和下道工序辦理交接手續(xù)；13)施工期間可能發(fā)生的以下不行預(yù)見性的因素，需接受人工進(jìn)行二次作業(yè)：①機(jī)械故障；②停水停電③不行抗拒的氣候條件；④設(shè)計(jì)變更及其它；⑤現(xiàn)場材料整堆。3、承包方式：1）.本工程接受包工不包料形式承包施工：即包人工、包輔材、包全部施工機(jī)械及其耗材、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包文明施工、包平安；2）.按設(shè)計(jì)圖紙以及變更圖的全部給排水、低壓、照明配電、消防工程的建筑面積計(jì)算的單價(jià)為：元/m2（含各類零星工程在內(nèi)的平均價(jià)格）；3).甲方因工作須要支配的工作無法計(jì)算面積時(shí)，技術(shù)工按計(jì)時(shí)元/小時(shí)，普工按元/小時(shí)計(jì)；乙方不得以各種理由推卸任務(wù)，計(jì)時(shí)工要明確時(shí)間、工作內(nèi)容、人數(shù)及實(shí)際用工量，當(dāng)天的時(shí)工當(dāng)天簽證，逾期無效。計(jì)時(shí)工每月結(jié)清，但簽證單上至少有二位現(xiàn)場管理人員簽名；三、工程質(zhì)量：1．乙方必需按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程和技術(shù)交底，細(xì)心組織施工。確保平安和工程質(zhì)量。如因施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收和不支付工資款。由此引起的一切返工造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)；2．乙方必需按合格工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工。如由乙方引起的返工工料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

四、工期要求：按甲方要求滿足流水作業(yè)須要，按時(shí)完成項(xiàng)目部進(jìn)度支配支配，不得因自身緣由影響延誤其他班組施工時(shí)間。

五、雙方職責(zé)：A、甲方責(zé)任1、供應(yīng)有效的施工圖紙、會審記錄，剛好發(fā)送工程聯(lián)系單及設(shè)計(jì)變更通知文字資料，作為施工依據(jù)。2、負(fù)責(zé)向乙方作詳細(xì)隱藏物交底，技術(shù)交底、技術(shù)規(guī)程指導(dǎo)及施工平安交底平安教化，剛好解決圖紙存在問題。3、配備垂直運(yùn)輸工具—塔吊。4、負(fù)責(zé)審核由乙方供應(yīng)的材料單，剛好定量購進(jìn)各種材料到工地。5、供應(yīng)施工用水、電及夜間施工照明。6、完善外排腳手架及平安防護(hù)網(wǎng)。7、負(fù)責(zé)安裝工程質(zhì)量的跟蹤檢查、監(jiān)督、評定及驗(yàn)收。8、協(xié)調(diào)好其他工種，盡量避開因協(xié)作不到位造成返工、返修。9、按合同約定支付工程進(jìn)度款。10、甲方施工的分項(xiàng)工程必需滿足乙方施工須要。B.乙方職責(zé)：1、乙方必需依據(jù)甲方的施工進(jìn)度支配，剛好協(xié)作甲方的施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方緣由造成工期拖延，影響了施工進(jìn)度，造成甲方停工、窩工和工期損失，按甲方和建設(shè)單位簽訂的獎(jiǎng)罰條款（包括補(bǔ)充說明）執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé)，在乙方工程款中扣除后支付給甲方。

2、乙方必需嚴(yán)格按施工圖紙、說明、會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知單以及國家有關(guān)的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范，操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格。

3、幫助甲方現(xiàn)場管理人員組織平安生產(chǎn)、文明施工管理工作；4、乙方質(zhì)檢人員剛好做好本單位工程各分項(xiàng)工程自檢工作，自檢合格后通知甲方進(jìn)行復(fù)檢，而后協(xié)作甲方通知有關(guān)部門進(jìn)行隱藏驗(yàn)收；5、乙方必需聽從甲方現(xiàn)場管理組織，接受甲方監(jiān)督等工作；6、乙方對本分項(xiàng)工程的自控標(biāo)準(zhǔn)A、按國家現(xiàn)行《電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《管道工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定技術(shù)》等相關(guān)規(guī)定，防雷工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》保證本分項(xiàng)工程質(zhì)量在合格以上；B、保證本分項(xiàng)工程進(jìn)度能在甲方組織時(shí)間內(nèi)完成。7、乙方工作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場不能違章作業(yè)，必需平安生產(chǎn)。由于不留意平安生產(chǎn)所引至的一切工傷事故，均由乙方當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)；8、乙方開工前應(yīng)作好進(jìn)場工作人員平安三級教化工作，簽訂用工合同。進(jìn)場一個(gè)月內(nèi)供應(yīng)應(yīng)甲方人員保管；9、乙方必需保證本分項(xiàng)工程質(zhì)量。按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)變更通知施工，聽從現(xiàn)場施工管理人員指導(dǎo)、規(guī)定及按施工規(guī)范規(guī)定施工；10、乙方所承包工程質(zhì)量，不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，或由本身技術(shù)不過硬所造成的返工，其工、機(jī)、料等費(fèi)用、影響本工程的進(jìn)度，其分項(xiàng)工程的正常施工等一切有關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)賠償；11、乙方無條件聽從甲方支配，在甲方組織的施工支配時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。乙方必需保證其人數(shù)足夠到場，依據(jù)本工程生產(chǎn)、進(jìn)度要求，必需24小時(shí)連續(xù)加班作業(yè)，并隨叫隨到，進(jìn)行開工作業(yè)。乙方若因作業(yè)人員削減或有意不開工，甲方將隨時(shí)有權(quán)對乙方罰款或用乙方工程款高價(jià)聘請其他班組進(jìn)場完成等不同制度方法處理；12、乙方負(fù)責(zé)人及各班班長必需經(jīng)常在施工現(xiàn)場監(jiān)督本班組工作；13、文明施工要求：A、依據(jù)甲方和建設(shè)單位簽訂的合同，乙方必需幫助甲方現(xiàn)場平安員做好該工程文明施工組織管理工作；B、施工場地必需整齊，施工材料必需堆放整齊，絕不能零散。施工現(xiàn)場無任何散落物品，搗樓面混凝土前必需清走全部物品。嚴(yán)禁工人施工現(xiàn)場內(nèi)外隨意大小便，用完后剩料剛好規(guī)類堆放。14、乙方不能造就人為性的機(jī)具損壞及材料奢侈，乙方不但要每分項(xiàng)工程工完場清，而且班后場清，工具、材料堆放整齊，違章時(shí)當(dāng)事人及乙方進(jìn)行懲處；15、乙方必需做好工序交接工作，必要時(shí)確定要做好跟班工作。特別在澆筑混凝土?xí)r給水班確定要派人跟班作業(yè)。若發(fā)覺無人跟班現(xiàn)象，每次扣罰500元；16、乙方進(jìn)入施工區(qū)域后，不能進(jìn)行作奸犯科行為。乙方負(fù)責(zé)辦理本班組作業(yè)人員的暫住證（當(dāng)?shù)嘏沙鏊拾l(fā)證件）等一切有關(guān)證件，非作業(yè)人員不能進(jìn)入施工現(xiàn)場及留宿；作業(yè)人員上班必需佩帶工牌，違者罰款50元/次；17、乙方工人及管理人員必需細(xì)致執(zhí)行本合同附頁規(guī)章制度及平安、質(zhì)量技術(shù)施工工藝等交底內(nèi)容；16、施工過程中，負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、工期自查自檢，編制施工日志，并對已完工的各分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量復(fù)查；18、在施工過程中，如發(fā)覺圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問題要?jiǎng)偤孟蚣追绞┕T匯報(bào)，不得擅自更改設(shè)計(jì)，未經(jīng)允許不得隨意進(jìn)行材料代換；19、協(xié)作甲方做好取樣送檢工作；20、密切協(xié)作其他班組交叉流水作業(yè)，不得有意刁難；21、驗(yàn)收前做好成品的愛惜工作，損壞翻修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；22、乙方必需對進(jìn)入施工現(xiàn)場的全部施工工人辦理工傷勞動(dòng)保險(xiǎn)。托付甲方辦理的，必需剛好報(bào)送進(jìn)離工地工人名單給甲方，費(fèi)用占總工程造價(jià)的0.5％，在工程進(jìn)度款支付至95%時(shí)扣除，按甲方已定保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；23、施工過程中，本班工人因自身緣由或違章操作造成的一切平安事故（含第三者）均由乙方自負(fù)。六、付款方法：1、乙方按當(dāng)月完成的工程量經(jīng)甲方管理人員、質(zhì)檢人員驗(yàn)收后報(bào)甲方審批并且甲方按當(dāng)月審批量的%支付給乙方，所承包工程完工后甲方應(yīng)按完成工程量的%支付給乙方，余%待工程全面竣工驗(yàn)收、全部材料按甲方制定地點(diǎn)堆放整齊，驗(yàn)收合格后三個(gè)月一次性付清給乙方。2、如因乙方緣由造成工程進(jìn)度、施工質(zhì)量等達(dá)不到甲方要求，乙方將自動(dòng)退場。七、工程變更1、如有設(shè)計(jì)變更，技術(shù)更改，造成工程量增減，乙方必需以現(xiàn)場簽證單的形式剛好報(bào)項(xiàng)目部審核，經(jīng)審批簽字、蓋章生效。2、增加施工項(xiàng)目或由于圖紙變更施工內(nèi)容變更大，造價(jià)增加較大，原合同條款不能言表的，應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、工期延期。因甲方不能剛好供應(yīng)場地、施工條件、圖紙變更資料、材料，停水、電超過8小時(shí)等因人力不行抗拒的自然災(zāi)難造成停工的，可辦理工期延緩簽證。八、保修責(zé)任：保質(zhì)、保修期內(nèi)，甲方通知乙方限定時(shí)間內(nèi)不整改，甲方將另請人保修，費(fèi)用在保質(zhì)金中扣除。九、獎(jiǎng)罰制度：1、必需聽從甲方現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，進(jìn)入工地需佩帶工作卡，戴平安帽，不得穿拖鞋，宿舍健全平安、防火、防盜、衛(wèi)生值班制度，違者將按甲方有關(guān)制度懲處，并從工程進(jìn)度款中扣除。2、本工程的施工質(zhì)量必需要達(dá)合格，如單項(xiàng)工程按付款方式分階段進(jìn)行評定，經(jīng)甲方三級檢查、評定，合格才驗(yàn)收.3、主要材料表為依據(jù)，合理、有支配運(yùn)用材料，不得隨意裁剪各種型號、規(guī)格管材，造成超定額標(biāo)準(zhǔn)奢侈材料，違者視情節(jié)輕重進(jìn)行懲處，每次罰款1000元以上。5、文明施工，運(yùn)用材料、設(shè)備要統(tǒng)一堆放，有支配運(yùn)用，不得隨意亂放、棄置，違者一經(jīng)發(fā)覺每次罰款500元。7、擅自更改或盲目施工造成的質(zhì)量事故，乙方要賠償人工、材料及施工工期等造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)處以500元以上的罰款。8、工程施工完成后經(jīng)甲方核定主材總損耗量大于%時(shí),超出部分的材料費(fèi)及人工費(fèi)全部由乙方自負(fù)，節(jié)約部分（標(biāo)準(zhǔn)總損耗量為%）按實(shí)際節(jié)約材料費(fèi)的%嘉獎(jiǎng)乙方。9、在工地打架、斗毆、無事生非、中傷他人，違者每次罰款500-2000元，情節(jié)嚴(yán)峻者扭送公安機(jī)關(guān)處理。11、有進(jìn)度延誤現(xiàn)象或工程安裝質(zhì)量存在問題時(shí)，由項(xiàng)目部視情節(jié)輕重賜予確定額度的罰款，并在當(dāng)次進(jìn)度款支付時(shí)扣除。以上乙方職責(zé)，如有違反，甲方有權(quán)對乙方作出適當(dāng)?shù)牧P款警告，而且甲方將有權(quán)終止乙方接著施工。乙方立刻自動(dòng)清退現(xiàn)場，乙方所做工作不賜予結(jié)算，并向乙方追索由此引致的一切經(jīng)濟(jì)損失。十、爭議處理：1、在合同履行中若雙方發(fā)生爭議，經(jīng)調(diào)解仍不能解決時(shí)，任何一方均可提交東莞市仲裁委員會作最終仲裁。

2、除甲乙雙方同意或仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工外，雙方都應(yīng)接著履行合同，保持正常施工。十一、本合同