餐飲加盟協議書2500字精選

第頁共頁餐飲加盟協議書2500字精選[]餐飲加盟協議書2500字精選。餐飲加盟協議書篇1甲方：__________________乙方：__________________身份證號碼：____________身份證號碼：____________地址：__________________地址：__________________：__________________：__________________甲乙雙方為共同開發(fā)_________________連鎖餐飲，根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，為明確雙方在連鎖經營上的權利和義務關系，特訂立本協議，資共同遵守。第一條、加盟工程甲乙雙方協商約定由乙方加盟甲方所建立的_________________連鎖餐飲。第二條、加盟地點加盟店地點：________________。第三條、加盟費、保證金、管理費1、乙方向甲方繳納特許經營加盟費于本協議簽訂時一次性付清。2、為充分保證乙方在經營過程中珍惜和維護“_________”品牌形象，乙方須向甲方繳納品牌保證金______元人民幣，與本協議簽訂時一次性付清。3、本協議生效后，如因乙方原因造本錢協議不能履行時，甲方不承擔任何責任，且不退壞加盟費。4、付款方式：__________。第四條、餐飲加盟的條件與要求1、餐飲加盟者必須具備的條件：________________。2、加盟店應注冊為________________，并以其名履行本協議。3、營業(yè)場所的要求________________。第五條、加盟期限1、本協議自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(以繳款時間為準)，期限為____年到期。2、協議期滿后如需續(xù)簽協議，乙方在協議到期前一個月向甲方提出申請，雙方協商續(xù)簽，乙方享有續(xù)簽優(yōu)先權。第六條、甲方責任1、甲方應提供_________加盟店的注冊商標。2、甲方應提供加盟店提供的食品制作設備。3、甲方應提供食品配方。4、甲方應負責培訓主要技術人員。5、甲方應提供店面整體規(guī)劃設計及裝修建議。6、甲方應供經營資料。7、甲方派出一名技術人員負責培訓，工資、路費、生活費由乙方負責。8、甲方應定期向總店匯報經營情況。9、甲方應總店的統(tǒng)一管理形式進展管理。第七條、乙方應遵守的加盟規(guī)那么1、乙方必須使用_____________商標，從事餐飲業(yè)。2、為保證質量，乙方必須使用甲方提供的配方材料。3、乙方必須使用甲方提供的設備，乙方外購的局部必須由甲方書面同意。4、乙方經營所需的所有調料配制必須由甲方培訓出的人員進展配制。5、乙方應執(zhí)行甲方統(tǒng)一制定的價格標準。假設因地區(qū)原因需要進展價風格整時必須征得甲方書面同意。6、乙方嚴格按照協議規(guī)定的加盟地點，規(guī)模、數量、期限開展經營活動。7、乙方不得向別人出售配方等商業(yè)機密。餐飲加盟協議書篇2甲方：____________乙方：____________法人代表：法人代表：公司蓋章公司蓋章日期：日期：以下稱：“加盟者”或“加盟店”〕贊成_____________主導的連鎖理想，協約遵守其運營規(guī)章中的各條款，并申請加盟，____________亦成認其加盟。兩者就有關加盟事項締結如下合同：第一條：組織1、____________〔以下稱“總部”〕主導本領業(yè)，并所有“____________”登記商標。2、總部適應需要，可在每個加盟者的地區(qū)集團設“地區(qū)總部”或直轄的“分部”〔與前款一樣，統(tǒng)稱“總部”〕。3、總部在沒有設地區(qū)總部或直轄分部的地區(qū)，可將總部事業(yè)的一局部委托給第三者，并稱作委托業(yè)務的“支部”〔以下稱“支部”〕。第二條：加盟1、加盟金。每個店鋪為_壹_萬元每年，在締結加盟合同時向總部支付。并自雙方在互相確認書上簽字時起，此加盟金即充作委托保管的加盟申請保證金。此加盟金不返還。2、加盟者是位于〔餐飲店住所〕的“____________”的經營者，本店作為____________公司連鎖的加盟店，具備以下條件，并決心遵守本合同，老實地從事經營?！?〕按照總部的標準化方案，保持餐飲店的構造〔2〕維持不承受第三者制約的經營體制〔3〕加盟者是由自身或合適法律規(guī)定資格的代理者專門從事經營，或者要使從業(yè)者具有統(tǒng)一的連鎖意識〔4〕在積極地協助連鎖活動的同時，努力進步改善經營〔5〕要認識作為____________連鎖餐飲店的社會使命，忠實地為顧客效勞。第三條：加盟特權加盟者要具備以下根本的特權：〔1〕依靠使用“____________”徽記進展營業(yè)，能享受“____________”的知名度和信譽〔2〕進貨“貴州龍里縣鄧氏食品有限責任公司”商標的商品，才能使用“貴州____________”的商標進展經營活動同時享受貴州龍里縣鄧氏食品有限責任公司所有產品一級經銷商進貨價?！哺鳟a品規(guī)格和價格見附表〕〔3〕在餐飲店的新設或裝修方面，按照總部〔支部〕規(guī)定的標準化方案，爭取餐飲店的統(tǒng)一化〔4〕加盟店的產品種類，價格方案，按照總部〔支部〕制定的標準化方案，也可根據加盟店的實際情況和總部協商完成〔5〕被選定的商品，能以較穩(wěn)定的價格進貨，因此可以獲取進貨的合理化、精簡化，另外，還可得到適時的特價商品〔6〕可以參加總部〔支部〕籌劃并進展的特賣促銷、廣告宣傳、集會活動以及其他共同活動〔7〕有關加盟店的全面經營，可利用總部〔支部〕的各專門職能，承受正確的指導援助〔8〕加盟者及從業(yè)人員可以承受教育培訓〔9〕可以適時地得到餐飲店經營所必需的信息最新餐飲加盟合同范本最新餐飲加盟合同范本?！?0〕加盟店財務上完全獨立，自負盈虧，自行承擔法律責任和義務，總部〔支部〕只負責技術上的指導。第四條：登記商標的使用1、總部成認加盟者使用“____________”的徽記和商標，以及為銷售商品和作為促銷、廣告手段使用“貴州龍里縣鄧氏食品有限責任公司”徽記及商標2、有關“____________”徽記及商標的'使用有如下規(guī)定：〔1〕在加盟店的店頭及其他地方使用徽記，僅限于由總部提供或指定的徽記。其使用方法，要按照總部〔支部〕的指定進展?！?〕帶有貴州龍里縣鄧氏食品有限責任公司商標商品及徽記的物品類，均從總部進貨?！?〕欲做有關“____________”或貴州龍里縣鄧氏食品有限責任公司的對外廣告時，要使用由總部提供，或成認的資料，并按總部的指定進展。3、登記的商標，僅限本合同以內使用，不得在合同以外使用第五條：進貨商品1、加盟店按照總部〔支部〕規(guī)定的標準化方案，確定產品種類和價格。加盟店經營的產品及設計用到的主輔料，原那么上由總部〔支部〕進貨，但非總部規(guī)定的其他原材料可由加盟店自行采購。2、加盟店在經營第1條以外的商品時，要征得總部〔支部〕的成認。3、總部〔支部〕與加盟店均采取貨到付款的方式來進展商品結算。第六條：商品運輸費用總部〔支部〕在原那么上，是將其所在地區(qū)作為單位，對所有加盟店店以同等的條件進貨商品。商品的運輸費用均由各加盟店自行承擔。第七條：保密義務加盟者不得隨意將有關____________的方案及運營活動等內容向第三者泄漏。尤其對以下事項要作為重要的機密加以保守，假設有違背，并給總部〔支部〕以及有關者造成損害時，必須根據其要求予以賠償?！?〕有關交易商品及物品類的品種、價格、條件以及進貨對象的事項〔2〕有關加盟店經營的方案以及實際業(yè)績和進貨、銷售、盈虧、資金等的詳細計算。餐飲加盟協議書篇3甲方：身份證號碼：地址：：乙方：身份證號碼：地址：：風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的工程內容，相應的協議條款可能大不一樣。本協議的條款設置建立在特定工程的根底上，僅供參考。理論中，需要根據雙方實際的合作方式、工程內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。為共同開發(fā)_________________連鎖餐飲，雙方經友好協商簽署如下合作協議：一、協議內容甲乙雙方協商約定由乙方加盟甲方所建立的_________________連鎖餐飲。二、加盟地點加盟店地點：________________。三、加盟費1、雙方約定由乙方一次性支付_________元品牌加盟費。2、設備材料押金_________元。3、付款方式：__________。四、加盟期限________年____月____日起至________年____月____日止〔以繳款時間為準〕，期限為________年到期，期滿后另行簽訂加盟協議。五、甲方責任風險提示：應明確約定合作各方的權利義務，以免在工程實際經營中出現扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、工程內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進展擬定。1、提供_________加盟店的注冊商標。2、提供加盟店提供的食品制作設備。3、提供食品配方。4、負責培訓主要技術人員。5、提供店面整體規(guī)劃設計及裝修建議。6、提供經營資料。7、甲方派出一名技術人員負責培訓，工資、路費、生活費由乙方負責。8、定期向總店匯報經營情況。9、按總店的統(tǒng)一管理形式進展管理。六、乙方應遵守的加盟規(guī)那么1、必須使用_____________商標，從事餐飲業(yè)。2、為保證質量，乙方必須使用甲方提供的配方材料。3、乙方必須使用甲方提供的設備，乙方外購的局部必須由甲方書面同意。4、乙方經營所需的所有調料配制必須由甲方培訓出的人員進展配制。5、乙方應執(zhí)行甲方統(tǒng)一制定的價格標準。假設因地區(qū)原因需要進展價風格整時必須征得甲方書面同意。6、嚴格按照協議規(guī)定的加盟地點，規(guī)模、數量、期限開展經營活動。7、不得向別人出售配方等商業(yè)機密。8、積極支持甲方統(tǒng)一開展的營銷活動。9、嚴格履行付款承諾，遵守信譽。10、乙方依本協議只能經營一家加盟店，如需創(chuàng)辦二家或多家加盟店時，尚需另行簽訂加盟協議、支付加盟費用。11、乙方將所需各種本協議中所約定的配料、主料的數量提早____日以書面的形式通知甲方，將相應貨款打入甲方賬戶后并告知甲方以便及時核對。12、承受甲方的監(jiān)視。七、違約責任風險提示：合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方那么可以以此作為追償根據。在合作期限內，如乙方違背協議約定、不按時支付各項應付款項或未經甲方加盟答應擅自開設_____________店的，甲方有權解除協議，并追究乙方的違約責任。八、協議解除及相關約定1、符合法定或本協議約定的解除或終止條件，甲方通知乙方解除協議后，乙方不得再以甲方加盟店的名義進展經營，也不得使用甲方的商標、原料經營，否那么，向甲方承擔給付_____倍加盟費的違約金。2、本協議期滿乙方不再續(xù)約或本協議被終止、解除，乙方應將全部品牌相關物料退回甲方，如有流失，甲方發(fā)現有經營者使用該品牌相關物料，乙方承擔進犯甲方專利權的責任。九、競業(yè)限制風險提示：應約定保密及競業(yè)制止義務，特別是針對工程所涉及的技術、客戶資，以免出現合作一方在工程外以此牟利或從事其他損害工程權益的活動。本協議期滿乙方不再續(xù)約或本協議被終止、解除，乙方在________年內不得從事與甲方同類的餐飲經營業(yè)務或工程，否那么，應按本協議約定的加盟費標準向甲方支付違約金。十、爭議解決協議有效期內，假設雙方發(fā)生任何爭議，應本著互相諒解、互惠互利的原那么協商解決。假如協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。十一、其他本協議一式______份，甲方______份，乙方______份，經甲方蓋章雙方代表簽字，乙方按照協議要求交納加盟費及押金后，加盟協議生效。甲方〔簽字〕：________年____月____日乙方〔簽字〕：________年____月____日餐飲加盟協議書篇4甲方：地址：：乙方：地址：：風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的工程內容，相應的協議條款可能大不一樣。本協議的條款設置建立在特定工程的根底上，僅供參考。理論中，需要根據雙方實際的合作方式、工程內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。經雙方友好協商，甲方同意乙方作為_____的加盟店，特立本合同。風險提示：應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否那么很容易在工程實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。一、根本要求1、店鋪面積〔含廚房〕：______平方米以上。2、加盟費：一次性付清_____元。3、特許權使用費：_____元月，按年交。4、本鋪保證金：一次性付清_____元。5、合同期限：________年〔合同期滿后乙方如需繼續(xù)經營應到總店另簽合同〕。6、加盟店無權受理其它加盟店，如需加盟或開分店應向總店提出申請。二、適用區(qū)域1、縣級____市。2、沿海興旺地區(qū)的____市鄉(xiāng)鎮(zhèn)，工業(yè)園區(qū)。3、地級市、____市、省會____市。三、保護區(qū)域總店保證省會____市，____市受權_____家，地級市受權______家，縣級____市受權_____家。風險提示：應明確約定合作各方的權利義務，以免在工程實際經營中出現扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、工程內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進展擬定。四、甲方責任和義務1、同等品質，品牌，價格的物質上在加盟店當地就近購置。2、凡屬總店經營特色的物資供給，由總店統(tǒng)一配送。總店收費標準為：收取物資物品在當季當時市場進購價的根底上，另平均加收不高于15%的費用，其相應產生的交通運輸費也由加盟方承擔。3、甲方負責對乙方的廚師進展專業(yè)培訓〔不另行收費，乙方交通費用自理〕。4、甲方負責有償提供經營特色菜品的物資供給，以確保加盟店口味與總店一致。5、甲方提供產品組合：______________________________。總店收費原那么為：先付款后發(fā)貨的原那么進展配送。乙方一次性付清加盟費，甲方履行上述義務。五、乙方責任和義務1、乙方按照甲方要求對店面招牌進展裝修。2、按規(guī)定繳納費用〔即甲方提供的物資〕。3、乙方不得自行進展對外加盟〔如另行加盟導致總店受損，那么賠償甲方的經濟損失并承擔其法律責任〕。4、乙方需及時付清甲方貨款及其它所產生的費用，如有違約甲方有權停頓供貨，產生的損失由乙方自行承擔。六、技術支持1、付清加盟費后按照要求加盟店打總店的招牌。2、由加盟店派廚師到總店進展集中培訓，時間_____天左右，不收培訓費，但產生的食宿，交通費用由加盟方承擔。3、加盟店隨時可派廚師來總店參加培訓，不收培訓費，但食宿、交通費自理。4、甲方提供產品制作技術，有償提供______專用調料，在廚師指導下購置其它配料。5、甲方提供咨詢。6、開業(yè)前總店會為加盟店的營銷出謀劃策，并按照當地的消費實力菜譜提出指導性的意見和建議。7、甲方菜品調整支持乙方同步。七、雙方關系風險提示：合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方那么可以以此作為追償根據。在本合同有效期內，總店和加盟店的關系純屬加盟，加盟店不能代表總店，由此而致使總店受損，那么越權的加盟方須承擔賠償責任和法律責任。八、甲、乙雙方應嚴格執(zhí)行本合同，如有毀約按有關民法典處理糾紛，_____如有合同內容的修改，甲、乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日餐飲加盟協議書篇5甲方：乙方：為了結合雙方優(yōu)勢，共同致力于餐飲經營，甲乙雙方本著平等互利，共同開展，優(yōu)勢互補的原那么，經友好協商，在合作意向上達成一致，結為合作伙伴，現就雙方合作的詳細事宜及雙方的權利與義務達成如下協議：第一條?合作經營工程和范圍：共同經營火鍋餐廳，同時經營中西餐等工程。第二條?合作期限：本協議自雙方簽字生效時起至止第三條?合作方式：甲乙雙方以合伙關系方式，共同經營管理火鍋餐廳。詳細合伙關系是以甲方投資230萬元，乙方以技術管理作為投資，雙方平等享有經營盈利。在此期間，假如在前三年時間里甲方收回了自己所投入的資金230萬元及按月息7厘利息收回了現金投資，那么雙方此后的的合作方式以甲方所投入的230萬元現金所轉化的資產作為投資，乙方繼續(xù)以技術管理作為投資，維持雙方的合伙關系不變。對甲方的出資，歸還形式采取首先償付當月利息局部，然后以總投資額減所還利息局部后再計算新的利息及本金局部。甲方的出資，包含于實體店鋪的所有物件和經營餐廳所需的投入。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意懇求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，合伙關系終止時予以返還。第四條?甲乙雙方的權利、義務1甲方的權利、義務①甲方為負責人。餐廳由甲方指派財務人員，負責財務工作。乙方負責確定餐廳的品牌、定位、LOGO設計;②對外以餐廳名義開展業(yè)務，訂立合同;③假設在餐廳實際經營三個月時間后，乙方的管理經營并沒有使餐廳有盈利，那么甲方有權解除與乙方的合伙關系，自行對餐廳進展管理經營。④甲方有權以餐廳經營性收益扣取餐廳盈利性收入，以便及時回收自己所投入的資金及利息。⑤2乙方的權利義務：①負責籌劃餐廳之定位，設計餐廳品牌、logo;②定制餐廳產品材料選購、加工、配送的各項標準和流程，將食品加工從廚房中分立出來，實現后勤消費的標準化;③負責定制餐廳各級管理、各項工序、各種操作的標準及崗位流程，將餐廳操作有序且量化，實現餐廳操作的標準化;④乙方負責制作各類標準規(guī)程、崗位手冊、籌劃設計方案等。⑤與合伙事業(yè)的管理;實體餐廳設立后，享有6000元/月的工資;假設在前三個月的經營后，餐廳仍然沒有盈利或者虧損時，乙方應該退回所領薪水，以作為對餐廳虧損的補缺。⑥乙方應當盡職盡責負責店鋪之經營管理，將其多年管理連鎖餐廳之經歷應用到合伙實體餐廳之運營中，詳細包括但不限于：負責餐飲產品之研發(fā)、改良，并將所得之產品配方披露給甲方，甲方享有該研發(fā)產品之所有權;負責連鎖餐飲產品的定位、包裝設計;負責餐廳的選址、定位、外觀設計、室內布置、成設、裝潢，構建餐廳衛(wèi)生、安康、溫馨的外部形象，建立良好的就餐環(huán)境;負責餐廳及其經營產品的宣傳與推廣，定制餐廳的宣傳口號、定期籌劃促銷活動，積極開拓市場，努力使餐廳及產品獲得客戶的滿意和認可;負責餐廳員工之招募、錄用、培訓、考勤、管理，制定員工崗位手冊，營造融洽的勞資關系，調發(fā)動工的工作熱情和積極性;盡忠職守;定期向甲方匯報餐廳之運營情況、產品之顧客反應，同甲方共同商討餐廳之開展方向及改善措施。⑦未經甲方同意，制止乙方以合伙連鎖餐廳之名義進展業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益，其收益歸合伙所有;假設造成損失那么由乙方按實際損失承擔賠償責任。⑧制止乙方在合伙期限內經營與合伙連鎖餐廳存在競爭的業(yè)務及相關餐飲業(yè)務，及制止乙方在合伙期限內在與合伙連鎖餐廳存在競爭業(yè)務及相關餐飲業(yè)務的企業(yè)內擔任負責及管理職務。⑨乙方在合伙期限內應當盡忠職守，嚴格遵守餐飲行業(yè)之執(zhí)業(yè)道德和操守，不得利用職務之便，為個人利益，以非法占有為目的，牟取一己____。⑩乙方未按上述規(guī)定履行其職責的，甲方有權隨時解除協議，乙方應返還甲方支付的委托參謀費，并賠償給甲方造成的損失。如乙方違背上述各條，應按合伙實際損失承擔賠償責任。假設在餐廳實際經營三個月時間后，乙方的管理經營并沒有使餐廳有盈利，那么愿意由甲方有權決定解除與乙方的合伙關系，乙方自行退出，并不對餐廳有任何的權利主張，并由甲方自行對餐廳進展管理經營。第五條合伙期間盈余分配與債務承擔1.盈余分配，以出資額為根據，按比例分配。實體店鋪的利潤為實體店鋪的總收入減去總支出后的盈余，產品折舊年限不能超過三年。2.債務承擔：合伙債務由合伙財產歸還。甲乙雙方應對合伙債務平等分擔虧損。假設對于甲方所投資的額度及利息沒有得到償付時，乙方對該未償付的局部負有歸還一半額度的責任。第六條?合伙期間入伙、退伙、出資的轉讓1.入伙：①需成認本合同;②需經全體合伙人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。2.退伙：①合伙第一年內不得退伙。乙方假設未經甲方同意在合伙第一年內退伙的，乙方應當雙倍返還研發(fā)籌措期間由甲方支付之研發(fā)經費，立即返還第一家實體餐廳設立時甲方出借給乙方之借款，承擔甲乙雙方設立之實體餐廳之虧損，且返還從所設立之實體餐廳中享受的盈利分紅;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提早________月告知其他合伙人并經全體合伙人同意;④退伙后以退伙時的財產狀況進展結算，不管何種方式出資，均以金錢結算;3.出資的轉讓：在合伙期限內，乙方可以原出資額為限將其在合伙中的出資轉讓給甲方。第七條?合伙的終止及終止后的事項1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違背法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人懇求判決解散。2.合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余，那么按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進展。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算后如有虧損，不管合伙人出資多少，先以合伙共同財產歸還，合伙財產缺乏清償的局部，由合伙人按出資比例承擔。第八條?保密條款：合同有效期內，雙方在合伙或合伙之外從對方獲得任何有價值的商業(yè)信息或技術信息應予以嚴格保密，未經對方書面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自答應別人使用，違背本條將視為嚴重違約，應承擔相應的違約責任并賠償一切由此導致的經濟損失。第九條?糾紛的解決第十條甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應共同協商，本著有利于連鎖餐廳事業(yè)開展的原那么予以解決。如協商不成，任何一方均可向深圳市有管轄權人民法院起訴。第十一條本合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。第十二條本合同正本一式____份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日：餐飲加盟協議書篇6甲方：_________________乙方：_________________為共同開發(fā)_________________連鎖餐飲，雙方經友好協商簽署如下合同：一、合同內容：乙方加盟甲方所建立的_________________連鎖餐飲。二、加盟地點：________________三、加盟費：_________元;品牌押金_________元。付款方式：__________合同簽定時一次性付清四、加盟期限：_______年____月____日至_______年____月____日(以繳款時間為準)期限為____年到期，期滿后另行簽訂加盟合同。五、乙方應建立獨立的，相應經濟組織(個體戶或有限責任公司)的工商登記注冊。六、甲方責任：1、提供_________注冊商標。2、提供_____________________________________________。3、提供_____________________________________________。4、負責培訓主要技術人員。5、提供店面整體規(guī)劃設計及裝修建議。6、提供經營資料。7、甲方派出一名技術人員負責培訓(培訓期12周)，工資、路費、生活費由乙方負責。8、定期向總店匯報經營情況。9、按總店的統(tǒng)一管理形式進展管理。七、乙方應遵守的加盟規(guī)那么1、必須使用________________商標，從事餐飲業(yè)。2、為保證質量，乙方必須使用_________________。3、乙方必須使用甲方提供的____________________，乙方外購的局部__________必須由甲方書面同意。4、乙方經營所需的所有______________配制必須由甲方培訓出的人員進展配制。5、乙方應執(zhí)行甲方統(tǒng)一制定的價格標準。假設因地區(qū)原因需要進展價風格整時必須征得甲方書面同意。6、嚴格按照合同規(guī)定的加盟地點，規(guī)模、數量、期限開展經營活動。7、不得向別人出售________________________________。8、積極支持甲方統(tǒng)一開展的營銷活動。9、嚴格履行付款承諾，遵守信譽。10、乙方依本協議只能經營一家加盟店，如需創(chuàng)辦二家或多家加盟店時，尚需另行簽訂加盟合同、支付加盟費用。11、乙方將所需各種本合同中所約定的配料、主料的數量提早_______日以書面的形式通知甲方，將相應貨款打入甲方帳戶后并告知甲方以便及時核對。12、承受甲方的監(jiān)視。八、乙方違背合同約定;不按時支付各項應付款項;未經甲方加盟答應擅自開設_____________店;甲方有權解除合同，收取乙方的加盟押金不予退還。九、符合法定或本合同約定的解除或終止條件，甲方通知乙方解除合同后，乙方不得再以甲方加盟店的名義進展經營，也不得使用甲方的商標、原料經營，否那么，向甲方承擔給付三倍加盟費的違約金。十、本合同期滿乙方不再續(xù)約或本合同被終止、解除，乙方在三年內不得從事與甲方同類的餐飲經營業(yè)務或工程，否那么，應按本合同約定的加盟費標準向甲方支付違約金。十一、本合同期滿乙方不再續(xù)約或本合同被終止、解除，乙方應將全部品牌相關物料退回甲方，如有流失，甲方發(fā)現有經營者使用該品牌相關物料，乙方承擔進犯甲方專利權的責任。十二、本合同的爭議解決地為______________市。十三、本合同一式三份，甲方貳份乙方壹份，經甲方蓋章雙方代表簽字，乙方按照合同要求交納加盟費及押金后，加盟合同生效。甲方：_____________________乙方：_____________________負責人：負責人：代理人：代理人：帳號：帳號：：：地址：地址：_________年____月____日_________年____月____日本合同由以下雙方簽訂連鎖總部：________________________(以下簡稱甲方)登記注冊地：______________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________代表人：__________________________職務：____________________________明確地址：________________________合作加盟者：______________________(以下簡稱乙方)身份證號：________________________身份證地址：______________________現居住地：________________________為明確雙方在連鎖經營上的權利和義務關系，特訂立本合同，資共同遵守。正規(guī)的加盟合同范本2.連鎖經營的方式和內容2.1乙方自愿申請合作加盟甲方公司，由甲、乙方共同投資_________元(甲方投_________%，乙方投_________%)并由甲方受權后創(chuàng)辦連鎖店，連鎖門店是專門經營甲方開發(fā)、加工的_________食品和配送的其他產品，內部實行自主經營，自負盈虧，獨立核算。連鎖企業(yè)名稱：_________(以下簡稱連鎖門店)經營地址：_________2.2甲方向合伙門店授予連鎖經營權并提供管理體系。2.3管理體系包括專用的商業(yè)名稱、商標、店面裝修指引、培訓體系、財務體系、_________食品、經營指導、開業(yè)指導、管理手冊，核心是_________商標，_________食品和經營管理標準。2.4連鎖企業(yè)的經營范圍：_________系列以及公司的代理產品。3.連鎖經營費用3.1甲乙雙方合作經營，加盟費不收。3.2管理費：第一年內不收，第二年開場按第一年營業(yè)額等級收取，營業(yè)額_________元以內，按每月_________元上交上級公司;營業(yè)額_________元以上，按每月_________元上交上級公司。注：管理費為上級公司對合作加盟店員工培訓、管理、廣告宣傳以及貨物配送的貼補，管理費可作經營本錢。3.3貨款和結算：營業(yè)額為活動資金，當日營業(yè)額第二天交品牌出讓方周轉，第二個月的5日由品牌出讓方按上月營業(yè)額25%的商業(yè)毛利返回。4.甲方的權利和義務4.1提供創(chuàng)辦合伙連鎖門店所需的證明材料。4.2為連鎖門店提供骨干人員上崗前的專業(yè)培訓，并根據需要定期進展再培訓。4.3甲方在合同有效期內提供《連鎖經營管理手冊》，(以下簡稱《手冊》)，《手冊》屬于甲方所有，未經甲方書面答應，乙方或連鎖門店不得復印和擴大使用范圍。4.4有權以各種形式隨時對連鎖門店的效勞質量和《手冊》執(zhí)行情況進展檢查、督導、鑒定和考核，在業(yè)務指導中，幫助解決消費經營中的管理和技術問題。4.5向合伙門店提供所有連鎖經營資料和門店平面設計圖。4.6負責企業(yè)的形象、品牌宣傳，組織促銷活動。4.7有權向連鎖店配送本公司各種包裝物品以及各種帶有企業(yè)標識商標的易耗品，由合伙門店結算。4.8按照合伙門店的訂貨單及時保質保量將食品送到乙方門店。5.合伙連鎖門店的權利和義務5.1合伙門店按甲方要求(門店設在繁華商業(yè)網區(qū)和中高檔住宅區(qū)，并由甲方認可)，自行負責籌備經營場所，申請辦理開業(yè)所需等手續(xù)，為連鎖門店落實經營面積不少于_________平方米的經營場所，并按甲方提供的形象設計進展裝修，使其到達甲方驗收標準，具備連鎖門店的開業(yè)經營條件。5.2合伙連鎖門店開業(yè)前派送其有關人員承受甲方的培訓和考核，在得到甲方的培訓證書前方可上崗。5.3乙方或連鎖門店發(fā)生重大變動時，必須在3日內通知甲方，連鎖門店改變經營場址必須征得甲方的書面同意。5.4乙方或連鎖門店應保證連鎖門店按甲方的《手冊》內容以及有關規(guī)定進展連鎖經營管理。5.5乙方或連鎖門店不得在連鎖門店之外使用連鎖權，不得擅自將連鎖權轉讓或答應別人使用。乙方應按照甲方提供的資料進展宣傳活動，并不得在連鎖門店以外的產品和效勞中使用甲方的標志。正規(guī)的加盟合同范本5.6連鎖門店必須按甲方提供的價格和展示方式進展銷售。5.7連鎖門店只準經營甲方提供的產品和效勞，不得經營其他企業(yè)的產品。5.8連鎖門店必須在甲方指定處購置營運所需的設備、器具、用具。在甲方處購置所需的包裝材料、提貨袋、標簽以及其他附屬材料。5.9按甲方的要求參加連鎖會議和公關活動及各種培訓。6.連鎖門店的管理6.1連鎖企業(yè)應嚴格執(zhí)行甲方《手冊》規(guī)定的管理制度、標準標準。6.2乙方連鎖門店執(zhí)行國家行業(yè)財務會計制度，依法經營，照章納稅。7.督導制度甲方根據需要對連鎖門店進展定期不定期檢查、督導。乙方要全力配合甲方督導人員工作。8.商標使用8.1僅在合同中，以下詞語的定義如下述：商標指甲方注冊登記的商標或任何同該商標有關的其他標識或特殊標記。8.2甲方是注冊商標所有人(以下簡稱商標)。自本合同簽訂之日起10日內，乙方應與甲方簽訂《商標使用答應合同》，乙方應保證連鎖門店遵守連鎖經營權的有關規(guī)定。8.3在經營管理中，合伙連鎖門店發(fā)生效勞質量等其他問題，致使甲方商標信譽受到損害時，應賠償由此給甲方造成的經濟損失。8.4乙方及連鎖門店不得以任何形式和方法擴大商標的使用范圍，不得以任何方式制作和使用與本合同答應商標相似或變形的商標標識。8.5未經甲方書面同意，乙方及連鎖門店不得在連鎖門店以外銷售甲方商品，或進展有損于甲方名義的任何活動。9.保密9.1乙方及連鎖門店應將《手冊》及為履行本合同所制定或批準的其他資料所含內容列為機密，并使其處于保密狀態(tài)，未經甲方事先書面同意，乙方及連鎖門店不得復制、記錄或以其他方式泄露給別人。9.2乙方及連鎖門店承諾在整個合同期內和合同期滿后三年內，不得將他所知任何保密信息、知識、經營方法等告知別人或組織。10.保險乙方應在本合同有效期內，嚴格執(zhí)行《勞動法》，為其雇員投保，保險合同應報甲方備案，保險費由乙方承擔。11.違約與處分11.1合同一經簽訂，雙方不得以任何理由違約，如因一放違約給對方造成經濟損失，除賠償相應損失外，違約方另付_______元(人民幣)以上違約金。11.2甲方違背合同規(guī)定發(fā)生以下情況之一時，乙方有權解除合作合同，并承擔由此造成的損失。(1)甲方的產品由于消費過程XXX生條件差而使合伙方蒙受損失;(2)甲方沒可以按指定時間將合伙連鎖門店訂購的產品送到指定地點，給合伙方的經營造成損失;(3)甲方違背了同一街道直徑_________米范圍內只可以設一家門店的雙方協定。房屋協議書范本2500字精選隨著經濟的開展與進步，合同的使用頻率越來越高。合同的當事人要遵循誠信原那么，秉持老實，遵守承諾。有沒有可以參考借鑒的合同模板呢？以下是編輯為大家搜集的“房屋協議書范本”更多請繼續(xù)關注本網站。房屋協議書范本篇1甲方(贈與人)：乙方(受贈人)：甲方系，甲方自愿將共同所有的不動產房產贈與乙方。按照《合同法》等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：一、甲方自愿將其座落于，建筑面積平方米，產權證號的房屋一套贈與給乙方，乙方自愿承受該房屋。二、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋贈與給乙方。同時，甲方承諾所贈房屋不存在權屬糾紛，并保證房屋不受別人合法追索，如將來此房產所涉糾紛均與乙方無關。三、甲方聲明該贈與的房屋只歸乙方個人所有，不受乙方婚姻家庭狀態(tài)影響。四、甲方于年月日將贈與的房屋交付乙方(包括購房合同、交款手續(xù)，房屋產權證及鑰匙等)。五、乙方受贈房屋須用于合法的生活和投資經營行為，并遵守公認的道德標準，否那么甲方有依法收回贈與物的權利。六、乙方存在《中華人民共和國合同法》第192條情形或違背本合同約定的，甲方可依法撤銷該贈與。七、本協議未盡事宜執(zhí)行《中華人民共和合同法》的相關規(guī)定。八、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。九、甲方贈與乙方房產，如有所需，可以將本協議在雙方簽訂后經公證處公正。十、本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。甲方(簽字)：乙方(簽字)：共有人(簽字)：簽訂時間：年月日房屋協議書范本篇2拆遷人(以下簡稱甲方)：法定代表人：____，地址：_____;單位名稱______________;_____，_____。委托代理人：法定代表人______，地址：______單位名稱__________;：______，：_______。被拆遷人(以下簡稱乙方)：姓名：____，性別：_____;年齡：______住址：____________________委托代理人：姓名：____，性別____;年齡：_____住址：____________________甲方因建立需要，須撤除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。第一條房屋拆遷根據建立工程名稱___，建立地點___，建立單位____《拆遷答應證》文號____。第二條被撤除房屋現狀1、乙方在拆遷范圍內有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。2、乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關系等)__________________________________________________________3、被拆遷房屋的產權屬于_______。第三條拆遷安置1、乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。2、乙方臨時過渡到____，房屋___間。3、乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知___日內，應遷入安置用房用。第四條安置房屋的標準1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準;2、建造質量應當符合___;3、房屋內應當有以下設施第五條拆遷安置房屋產權1、乙方被安置房屋的產權屬于___乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。2、乙方被安置房屋的產權屬于______甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;附屬物補償金額為人民幣_________整;搬家補助費為人民幣_________元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_________元整;轉學補助費為人民幣_________元整;提早搬家獎勵費為人民幣_________元整;設施設備遷移費為人民幣_________元整;其他補助費為人民幣_________元整;共計為人民幣_________元整。第七條拆遷1、乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，經甲方確認，舊房由甲方撤除。2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行撤除，逾期不撤除的.甲方有權撤除。第八條違約責任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。2、乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。3、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知___日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。第九條聲明及保證1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有才能履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4、甲方為簽署本合同所需的內部受權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或受權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，受權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。第十條不可抗力1、本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克制、不能防止并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。第十一條通知1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：甲方_________.乙方_________.3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十二條爭議的處理1、本合同受_________國法律管轄并按其進展解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按以下第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十三條解釋本合同的理解與解釋應根據合同目的和文本原義進展，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十四條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十五條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________受權代表(簽字)：_________受權代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________甲方(拆遷人)：________地址：________：_____：_______法定代表人：_____職務：____乙方(被拆遷人)：________地址：________：_____：_______法定代表人：_____職務：____甲方因建立需要，須撤除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。第一條工程名稱、地點建立工程名稱______，建立地點________，建立單位________，《拆遷答應證》文號________。第二條被拆遷房屋現狀(一)乙方在拆遷范圍內有房屋__間，其中，磚混構造平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木構造安架房__間，建筑面積_平方米，土木構造安架房__間，建筑面積___平方米;磚混構造廈房__間，建筑面積__平方米，土木構造安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有__________。(三)乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有________。第三條被拆遷房屋補償(一)被拆遷房屋___間，其中裝混構造平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚木構造安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木構造安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚混構造廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木構造廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：____________________。小計：_____元。(二)被拆遷范圍內的附屬物分別為______________________________小計：_____元。(三)被拆遷范圍內有經濟作物分別為_____________________________小計_______元。(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計_______元。(注：含所有費用)。第四條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提早搬家獎勵費___元。第五條補償款支付方式補償款分兩期進展支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。第六條搬遷期限乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于20xx年4月30日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。第七條違約責任(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。甲方：(簽章)______代表人(簽章)_________年__月_日乙方：(簽章)______代表人(簽章)_________年__月_日甲方：(簽章)______代表人(簽章)_________年__月_日房屋協議書范本篇3【篇一】20xx年公司房屋租賃協議書范本出租方(甲方)__________________________________承租方(乙方)__________________________________根據國家有關法律、法規(guī)和北京市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。1.房屋的座落、面積及裝修、設施1-1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(qū)(縣)_____路_____弄(新村)_____號_____室(部位)出租給乙方使用。1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收根據。2.租賃用處2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：__________)，其用處為__________.2-2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為__________使用。2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用處。3.租賃期限3-1、該房屋租賃期共____個月。自______年___月___日起至______年___月___日止。3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣________元，月租金總計為人民幣________元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整)4-2、該房屋租金____年內不變。自第____年起，租金每____年遞增____%.4-3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，那么乙方需按月租金的____%支付滯納金。4-4、該房屋租金支付方式如下：5.其他費用5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤方法：____________________________________________________5-2、上述費用的支付方式和時間：________________6.房屋修繕責任6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應保護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進展。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方撤除添置的設備時，不得損壞房屋構造，經歷收認可，方可辦理退租手續(xù)。6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提早天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進展維修而產生的后果，那么概由乙方負責。6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。7.轉租的約定7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋局部或全部轉租給別人。但同一間房屋，乙方不得局部或以鋪位轉租給別人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)：(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，詳細收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。8.變更和解除本合同的條件8-1、在租賃期限內，非以下情況之一的，不得變更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部該房屋的;(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供給中斷，且中斷期一次超過____天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;(3)因乙方違背本合同的約定，且經甲方提出后的____天內，乙方未予以糾正的;(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;(5)在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規(guī)制止的非甲方責任的其它情況。8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。9.乙方的違約責任9-1、在租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借別人或調換使用的;(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋構造，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處，或利用該房屋進展違法違章活動的;(4)拖久租金累計____月以上的;(5)因乙方的原因、根據法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，那么應按上述費用的____%支付滯納金。逾期達____個月以上的，甲方有采取停頓供給或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;假設預付租金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，那么每逾期一天應向甲方支付原日租金____倍的違約金。10.甲方的違約責任10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的%向乙方償付違約金。逾期____天，那么視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。11、其他條款11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經北京市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向北京市、區(qū)(縣)房地產交易管理部門辦理登記。11-2、本合同經登記、獲得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一局部。出租方(蓋章)承租方(蓋章)地址：法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)開戶銀行：開戶銀行：經辦人帳號：帳號：：：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：絕(公)證意見絕(公)證機關(章)簽約地點：有效期限至年月日簽約時間：年月日【篇二】20xx年公司房屋租賃協議書范本甲方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________經協商，甲方將位于XX路XX號X棟XXX室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋構造完好?，F為保障雙方利益，特協議訂立以下條款，以資共同遵守。1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善保護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方，假設人為損壞或喪失那么由雙方協商賠償。2、租賃期商定為壹年，從XX年X月X日起至XX年X月X日止。3、租金：此房屋月租金為人民幣XXX元，每月初日前交納。4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應按規(guī)定的數額交納。5、乙方承租期間不得改動室內構造，如想改動應事先征得甲方同意方可進展，損壞局部應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得撤除所改變的室內構造。6、簽定協議時，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費用等的押金。7、甲方交房時，水表數為_____噸，電表數為_____度。8、如甲方單位強迫使用甲方房屋，甲方應提早兩個月告知乙方，并免收半個月租金。9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內進展違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但租金要隨市場行情來商定。11、違約責任。甲方假設在合同有效期間進步房租或將此房再租給別人。那么應雙倍返還乙方的租房押金。乙方假設出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象，那么甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責任。12、未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協議自簽訂之日起生效。附：房屋內主要家具備品清單甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)________________________年___月___日【篇三】20xx年公司房屋租賃協議書范本出租人(甲方)：_____________________承租人(乙方)：_______________________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋根本情況(一)房屋坐落于廊坊市___________區(qū)(縣)，建筑面積___________平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□房屋買賣合同/□其他房屋來證明文件)，房屋所有權證書編號：___________或房屋來證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：___________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用處：__________;如租賃用處為居住的，居住人數為：__________，最多不超過_______人。(二)甲方應按相關規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應于租賃期滿或合同解除后日內對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進展驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提早_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：________人民幣元整(￥：)。支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期:__________。(二)押金：人民幣_________元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余局部應于租賃期滿或合同解除后日內(□含利息/□無息)如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的以下費用中，由甲方承擔_____，由乙方承擔_____：(1)水費(2)電費(3)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生(垃圾)費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條房屋維護、維修及裝修(一)甲方應保證房屋的建筑構造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。(三)甲方(□同意/□不同意)乙方對房屋進展裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方撤除/□折價歸甲方/□歸甲方)，對形成附合的裝飾裝修(□折價歸甲方/□歸甲方)。折價金額另行商定。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋局部或全部轉租給別人。第八條合同解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達______日的。2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達_____日的。2、欠繳各項費用達_____元的。3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構造的。5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。6、擅自將房屋轉租給第三人的。第九條違約責任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按(□年/□季/□月/□日)租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按(□年/□季/□月/□日)租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(二)租賃期內，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，應提早日通知對方，并按(□年/□季/□月/□日)租金的_____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金、押金等費用)。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十一條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(蓋章)：_________________承租人(蓋章)：_______________________年____月____日房屋協議書范本篇4賣方〔甲方〕：姓名：_______________身份證號碼：___________________地址：_______________：___________________買方〔乙方〕：姓名：_______________身份證號碼：__________________地址：_______________：__________________甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的根底上，就乙方向甲方購置房屋產權事項達成協議，現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方將其位于房屋產權一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。出售金額為人民幣大寫。付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。該房產系還建房屋，建筑面積約平方米。二、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議〔包括不被抵押、查封，不被第三人追索〕，假設發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。三、由于是還建房，自乙方從甲方購置產權之日起到乙方入住房屋和獲得房屋產權證為止，甲方有責任通知和乙方房屋有關的一切事宜并予協助。乙方也必須遵守和履行還建房的相關政策和法規(guī)。四、本協議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成，可交區(qū)人民法院處理。五、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。六、本協議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。甲方：乙方：證明人：XX年XX月XX日附件：1、房屋產權證復印件2、房屋坐落位置圖房屋協議書范本篇5被拆遷人(以下簡稱甲方)：______________身份證：_____________________________拆遷人(以下簡稱乙方)：______________身份證：_____________________________根據《民法通那么》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原那么，就拆遷補償一事達成如下協議：一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_______(男)、_______(女)。二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經獲得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為_______平方米，其中包括套內建筑面積_______平方米、公攤建筑面積_______平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為_______元。四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有_______平方米，甲方與其別人共有土地使用權的有_______平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為_______元。五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原那么，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：1、號碼變更費用：________________________2、有線電視安裝本錢：________________________3、交通運輸費用：_____________________________六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金_______元，乙方承諾將在_______年_______月_______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：______________銀行帳號______________。七、制止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否那么乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由_______仲裁委員會解決。風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權的法院提起訴訟或者仲裁委員會申請仲裁，二者的本質區(qū)別是，假設選擇申請仲裁，一裁終局，假設選擇訴訟，兩審終審。九、其他：本協議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份，乙方