購(gòu)買(mǎi)車(chē)險(xiǎn)要注意什么？教你如何購(gòu)買(mǎi)車(chē)險(xiǎn)

第頁(yè)共頁(yè)購(gòu)置車(chē)險(xiǎn)要注意什么？教你如何購(gòu)置車(chē)險(xiǎn)金交融同:購(gòu)置車(chē)險(xiǎn)要注意什么？教你如何購(gòu)置車(chē)險(xiǎn)。購(gòu)置車(chē)險(xiǎn)的知識(shí)、考前須知1、買(mǎi)車(chē)險(xiǎn)選擇實(shí)力強(qiáng)的保險(xiǎn)公司。大公司網(wǎng)絡(luò)齊全，特別是當(dāng)承保車(chē)輛在外地出險(xiǎn)時(shí)，理賠較快。小公司雖然報(bào)價(jià)較低，甚至還會(huì)打折，但理賠卻可能較慢。因此，價(jià)格之外，保險(xiǎn)公司的效勞也是考慮的重要因素。2、目前的車(chē)險(xiǎn)包括兩個(gè)根本險(xiǎn)和9個(gè)附加險(xiǎn)。在購(gòu)置這些險(xiǎn)種時(shí)，要仔細(xì)閱讀賠償條款，做到心中有數(shù)。3、免賠事項(xiàng)很多都寫(xiě)在保險(xiǎn)公司給你的車(chē)險(xiǎn)條款上，但是很多人沒(méi)有細(xì)看或者沒(méi)有看明白，請(qǐng)消費(fèi)者務(wù)必注意以下免賠事項(xiàng)：?！?〕收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)中丟車(chē)不賠。因?yàn)槭召M(fèi)停車(chē)場(chǎng)所對(duì)車(chē)輛負(fù)有保管責(zé)任，在保管期間，因保管人保管不善造成車(chē)輛損毀或喪失，保管人應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任，保險(xiǎn)公司不負(fù)責(zé)賠償。〔2〕無(wú)牌照車(chē)出險(xiǎn)不賠。在汽車(chē)獲得牌照之日起，汽車(chē)盜搶險(xiǎn)才生效。保險(xiǎn)公司賠償?shù)母资瞧?chē)在上牌時(shí)在車(chē)管所留存的一系列檔案等，沒(méi)有這些完備的手續(xù)，保險(xiǎn)公司不負(fù)責(zé)賠償?！?〕駕駛員未年審不賠。因?yàn)闆](méi)有年審或者沒(méi)有駕照，就無(wú)法證明你有駕車(chē)資格，國(guó)家根本就不允許你駕車(chē)上路。保險(xiǎn)公司自然不會(huì)為這種“不合格”駕車(chē)行為買(mǎi)單?！?〕沒(méi)年檢的車(chē)不賠。保險(xiǎn)合同中規(guī)定，保險(xiǎn)只對(duì)合格車(chē)輛生效，對(duì)于未年檢的車(chē)輛將視為不合格車(chē)輛保險(xiǎn)無(wú)效，頂多退回保單現(xiàn)金價(jià)值?！?〕車(chē)撞了自家人不賠。第三者責(zé)任險(xiǎn)明確規(guī)定，所謂第三者應(yīng)排除以下四種人：即保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、本車(chē)發(fā)惹事故時(shí)的駕駛員及其家庭成員、被保險(xiǎn)人的家庭成員?！?〕駕駛員成心行為不賠。保險(xiǎn)條款明確規(guī)定，“駕駛員的成心行為”屬于責(zé)任免除事項(xiàng)，保險(xiǎn)公司不予賠償?！?〕車(chē)內(nèi)物品喪失不賠。盜搶險(xiǎn)承保的范圍僅是車(chē)輛本身，目前保險(xiǎn)公司對(duì)放置在車(chē)內(nèi)的物品喪失、損壞都不予賠償?！?〕車(chē)輪胎丟了不賠。假如不是全車(chē)被盜，只是零部件如輪胎、音響設(shè)備等被盜，保險(xiǎn)公司不予賠償拓展閱讀購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同集錦(20篇)租賃合同是指當(dāng)事雙方轉(zhuǎn)移租賃物使用權(quán)的書(shū)面協(xié)議。在我們生活中需要進(jìn)展車(chē)庫(kù)租賃時(shí)，為了更好保護(hù)雙方的合法權(quán)益，這時(shí)候簽訂車(chē)庫(kù)租賃合同就顯得很有必要，一般來(lái)說(shuō)車(chē)庫(kù)租賃合同受20年法定期間的限制。那么您知道車(chē)庫(kù)租賃合同需要重點(diǎn)關(guān)注哪些內(nèi)容呢？相信你應(yīng)該喜歡我們整理的購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同，希望能幫助到你，請(qǐng)。購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同【篇1】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將其擁有的坐落于小區(qū)，租賃給乙方使用。2、該車(chē)庫(kù)租賃期年，即年月日至年月日，該合同到期時(shí)，乙方如需續(xù)約，須提早三十天告知甲方，并按市場(chǎng)價(jià)重新商定租金。3、該車(chē)庫(kù)租金共計(jì)￥元整〔大寫(xiě)：元人民幣〕，分兩次支付，乙方年月日完成第一次支付￥元整〔大寫(xiě)：元人民幣〕，年月日前完成第二次支付￥元整〔大寫(xiě)：元人民幣〕。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款證明并提供應(yīng)乙方車(chē)庫(kù)門(mén)手動(dòng)鑰匙把、開(kāi)關(guān)門(mén)遙控器只、藍(lán)牙開(kāi)關(guān)只，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止后歸還甲方，如出現(xiàn)喪失、損壞等，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。4、乙方向甲方承諾：租賃期間不對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)展任何改造、改建，租賃期間該車(chē)庫(kù)只用于存放車(chē)輛或放置無(wú)污染、無(wú)異味、無(wú)液體流淌等不能對(duì)車(chē)庫(kù)造成損壞、污染或影響環(huán)境及相鄰車(chē)庫(kù)使用的物品，不用于飼養(yǎng)家禽、家畜等動(dòng)物，不得分租或轉(zhuǎn)租給第三方；車(chē)庫(kù)及車(chē)庫(kù)庫(kù)門(mén)、庫(kù)門(mén)開(kāi)關(guān)遙控裝置等附屬設(shè)施如在租賃期受到非自然傷害或被乙方改造、改建，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)或按甲方修復(fù)價(jià)格賠償。5、甲方向乙方承諾：甲方保證車(chē)庫(kù)完全符合使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒(méi)有任何第三方主張?jiān)撥?chē)庫(kù)的所有權(quán)或使用權(quán)。否那么甲方應(yīng)及時(shí)出面協(xié)調(diào)解決，相關(guān)費(fèi)用完全由甲方支付，如因此給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。6、雙方違約的處理：其中有任何一方違背約定，應(yīng)向受損失方支付元違約金〔假設(shè)支付的違約金缺乏以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足相應(yīng)賠償〕，且受損失方有權(quán)提早單方面解除合同。7、如有任何一方觸犯本合同中未明確規(guī)定的違約事項(xiàng)，應(yīng)向受損失方按照實(shí)際造成的損失及其他相關(guān)合計(jì)賠償。8、本合同共計(jì)一頁(yè)，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字、填寫(xiě)完成后的修改無(wú)效，本合同自簽訂之日起生效。甲方：身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：乙方：身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同【篇2】甲方：乙方：甲方有車(chē)庫(kù)平方米，座落在出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂如下合約：一、租賃時(shí)間：年，從年月日至年月日止;二、租金：每月)。三、車(chē)庫(kù)內(nèi)一切設(shè)施有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)補(bǔ)償;四、乙方付押金元(人民幣)。給甲方作擔(dān)保金，押金在租賃完畢之日反還給乙方，兩個(gè)車(chē)庫(kù)鑰匙必須完好歸還甲方，如租賃合同期間內(nèi)乙方終止合同，甲方不退還擔(dān)保金;五、車(chē)庫(kù)內(nèi)水電費(fèi)及產(chǎn)生其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);六、乙方租賃車(chē)庫(kù)應(yīng)遵紀(jì)守法，如有違法活動(dòng)，一切均與甲方無(wú)關(guān);七、違約一方應(yīng)賠償對(duì)方一切損失，如乙方違約，甲方有權(quán)無(wú)條件收回車(chē)庫(kù)使用權(quán)，另乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓(租)車(chē)庫(kù);此合同一式兩份，均具法律效果，此合同自雙方簽名之日起生效。甲方(公章)：__________________年____月____日乙方(公章)：__________________年____月____日購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同【篇3】本合同標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方在xx市xx小區(qū)x號(hào)樓xx車(chē)庫(kù)(東西南北)數(shù)第x號(hào)租賃事件的雙方權(quán)利、職責(zé)等相關(guān)事宜。遇本合同無(wú)明確說(shuō)明事項(xiàng)那么一切解釋權(quán)及其他權(quán)利歸車(chē)庫(kù)實(shí)際所有者所有。1、甲方(出租方)承當(dāng)車(chē)庫(kù)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等定額費(fèi)用。在車(chē)庫(kù)使用過(guò)程當(dāng)中，如發(fā)消費(fèi)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，甲方負(fù)責(zé)予以處理。遇乙方存在違約行為，甲方有權(quán)中止合同?收回車(chē)庫(kù)使用權(quán)。2、乙方(承租方)只享有車(chē)庫(kù)使用權(quán)。不允許將車(chē)庫(kù)出租、出兌別人。乙方承當(dāng)除車(chē)庫(kù)水電費(fèi)。乙方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)全部組成局部的完好、良好、持續(xù)原樣。乙方在租賃期間對(duì)車(chē)庫(kù)造成任何損害?需負(fù)責(zé)修繕及承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間由于乙方出借車(chē)庫(kù)使用權(quán)等使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的狀況，乙方和第三方均需遵守本合同所列條款(第三方使用狀況下遵守條款同乙方)?第三方存在任何違約行為，由乙方自行協(xié)商，負(fù)責(zé)賠償或承當(dāng)違約金。3、車(chē)庫(kù)租賃期間為20年月日——20年月日止。4、乙方付給甲方租金全額為元人民幣整?一次性付清。5、乙方對(duì)車(chē)庫(kù)的使用權(quán)利僅包括存放車(chē)輛及其他生活物件。不允許使用該車(chē)庫(kù)存儲(chǔ)交易性商品。不允許乙方利用車(chē)庫(kù)從事經(jīng)營(yíng)性工作或其他非車(chē)庫(kù)原有用處的使用事項(xiàng)。乙方不得利用車(chē)庫(kù)進(jìn)展違規(guī)、違法或涉及車(chē)庫(kù)違規(guī)、違法行為，否那么后果自行承當(dāng)。6、在車(chē)庫(kù)租賃期間由于乙方原因造成的損失，均有乙方承當(dāng)對(duì)甲方造成的損失均需賠償。由于自然因素造成的甲乙雙方的損失由各自承當(dāng)。其他造成車(chē)庫(kù)損失、損壞的狀況由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)于租賃到期后3日內(nèi)完成車(chē)庫(kù)清理及歸還車(chē)庫(kù)工作。8、車(chē)庫(kù)到期前2個(gè)月乙方應(yīng)通知甲方是否有繼續(xù)承租意向，乙方享有同等租金條件下優(yōu)先繼續(xù)租賃該車(chē)庫(kù)的權(quán)利。9、本合同中未明確規(guī)定的違約事項(xiàng)應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約金，按實(shí)際造成的損失及其他相關(guān)合計(jì)賠償。10、甲乙雙方在公開(kāi)、平等、自愿的狀況下簽訂本合同?合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字、填寫(xiě)完成后修改無(wú)效。合同自簽訂之日起生效。甲方：_______乙方：_______身份證：_____________________身份證：____________________________年_______月_______日購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同【篇4】5篇有關(guān)車(chē)庫(kù)的房屋租賃合同范文(一)咀方：乙方：一、租賃時(shí)間：年月日至年月日二、雙方約定以下責(zé)任：1、甲方提供應(yīng)乙方新車(chē)庫(kù)鑰匙把，庫(kù)內(nèi)設(shè)施不得破壞。2、乙方不得改變庫(kù)內(nèi)設(shè)施，乙方此庫(kù)只能用于停放車(chē)輛，不得它用。3、租金每月元，一年租金一共元整。4、乙方續(xù)約與否要提早一個(gè)月告知甲方。三、未盡事宜雙方協(xié)商解決。四、本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，由簽字之日起生效。咀方簽字：乙方簽字：年月日年月日5篇有關(guān)車(chē)庫(kù)的房屋租賃合同范文(二)咀方:乙方:咀乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,訂立以下車(chē)庫(kù)租賃合同，供雙方遵守。①甲方同意將所擁有的位于原西服廠家屬院內(nèi)南樓從東向西第三間車(chē)庫(kù)出租給乙方使用。②租賃期限從年月日至年月日.③甲方因其他原因需收回車(chē)庫(kù)，應(yīng)提早一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件承受搬遷。④乙方租用車(chē)庫(kù)的月租金元整，大寫(xiě)：三百元整。⑤付款方式：該車(chē)庫(kù)年租賃費(fèi)元整，乙方須一次性交付，合同生效。⑥該車(chē)庫(kù)只能停放車(chē)輛、堆放雜物使用。乙方應(yīng)保護(hù)車(chē)庫(kù)內(nèi)一切設(shè)施,不得擅自改變車(chē)庫(kù)構(gòu)造，不得轉(zhuǎn)租。因管理不善發(fā)生跑水，火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承當(dāng),此時(shí)甲方有權(quán)收回車(chē)庫(kù)。⑦租房期間發(fā)生電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方須按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納租賃期間的電費(fèi)，否那么由此引發(fā)的滯納金等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。⑧乙方中途退租,甲方不退租金。承租期滿(mǎn)，乙方應(yīng)完好無(wú)損交還車(chē)庫(kù)。如需續(xù)約，須由甲方根據(jù)市場(chǎng)行情重新確定租金。⑨本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。咀方簽字:住宅:挪動(dòng):咀方身份證號(hào)碼:乙方簽字:住宅:挪動(dòng):乙方身份證號(hào)碼:簽訂日期：年月日5篇有關(guān)車(chē)庫(kù)的房屋租賃合同范文(三)咀方(出租方)：身份證：乙方(承租方)：身份證：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：1、甲方將其擁有的位于地下車(chē)(地上)車(chē)庫(kù)區(qū)號(hào)車(chē)庫(kù)租賃給乙方使用。2、該車(chē)庫(kù)租賃期為，即自年月日起至年月日止。3、該車(chē)庫(kù)租金為人民幣￥元整(大寫(xiě)：整)，乙方應(yīng)于年月日一次性支付給甲方，乙方支付完租金后，甲方為乙方出具收款證明，同時(shí)將該車(chē)庫(kù)電控門(mén)遙控器一枚交給乙方于租賃期內(nèi)使用，乙方于合同終止日將遙控器交還甲方。4、該車(chē)庫(kù)租賃期限內(nèi)只能用于停放車(chē)輛，不得它用。租賃期內(nèi)，車(chē)庫(kù)內(nèi)原有設(shè)施及遙控器如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。租賃期限內(nèi)，該車(chē)庫(kù)的物業(yè)費(fèi)由甲方支付。5、租賃期內(nèi)乙方車(chē)輛因天災(zāi)等因素造成損壞或因物業(yè)因素造成損失均與甲方無(wú)關(guān)。乙方因違背物業(yè)管理規(guī)定造成損失由乙方自行承當(dāng)。6、租賃期內(nèi)，乙方不得將該車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租別人，如假設(shè)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提早終止合同并收回車(chē)庫(kù)，不退回當(dāng)年租金，并有權(quán)向乙方提出賠償，乙方將賠付違約金。租賃期內(nèi)甲方也不得將車(chē)庫(kù)租給乙方以外的第三人，如違背響賠付違約金。7、租賃期內(nèi)乙方提早解約，甲方不退還租金。合同期滿(mǎn)乙方可優(yōu)先續(xù)約，但必須提早一個(gè)月通知甲方。本合同采用一年一簽的方式。8、雙方違約處理：其中任何一方違背約定，應(yīng)向受損方支付20xx元(貳仟圓)違約金，假設(shè)違約金缺乏以賠償損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償，且受損方有權(quán)提早終止合同。9、本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。咀方簽字：乙方簽字：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：疽庭住址：家庭住址：簽約日期：年月日5篇有關(guān)車(chē)庫(kù)的房屋租賃合同范文(四)出租方:___________________________地址:_____________________________郵碼:_____________________________:_____________________________法定代表人:_______________________職務(wù):_____________________________承租方:___________________________地址:_____________________________郵碼:_____________________________:_____________________________法定代表人:_______________________職務(wù):_____________________________一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將____________噸載重量________牌汽車(chē)____輛租給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。二、承租方租用的汽車(chē)只限于工地運(yùn)載____、____、____、____。承租方只有調(diào)度權(quán),行車(chē)平安、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。三、承租主要負(fù)責(zé)對(duì)所租車(chē)輛進(jìn)展維護(hù)保養(yǎng),在退租時(shí)如給車(chē)輛設(shè)備造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),假如致使承租方不能按協(xié)議規(guī)定正常使用租賃車(chē)輛,承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費(fèi),而且出租方每天還要償付承租方____元的違約金。四、租用期定為_(kāi)___,自____年____月____日起至____年____月____日止,承租方假如繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,否那么按協(xié)議規(guī)定照收租費(fèi)或按協(xié)議期限將車(chē)調(diào)回。五、租金每月為_(kāi)___元,從協(xié)議生效日起計(jì),每月結(jié)算一次,按月租用,缺乏一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車(chē)調(diào)回,否那么將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和租金付款,否那么,每逾期一天,加罰一天的租金。八、其他未盡事項(xiàng),由雙方協(xié)商,另訂附件。九、本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)正本一份。出租方:(簽章)_____________代表人:______________________________年_______月_______日承租方:(簽章)_____________代表人:______________________________年_______月_______日5篇有關(guān)車(chē)庫(kù)的房屋租賃合同范文(五)咀方(出租方)：乙方(承租方)：咀方身份證號(hào)：乙方身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定：甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、咀方將其擁有的坐落于X小區(qū)X號(hào)樓X單元車(chē)庫(kù)，租賃給乙方使用。二、該車(chē)庫(kù)租賃期壹年，即X年月X日至X年X月X日。該合同到期時(shí)，乙方如需續(xù)約，須提早三十天告知甲方，并按市場(chǎng)聚重新商定租金。三、該車(chē)庫(kù)租金共計(jì)￥X元整(大寫(xiě)：人民幣)，乙方應(yīng)于X年X月X日一次性支付給甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款證明;甲方提供應(yīng)乙方車(chē)庫(kù)門(mén)手動(dòng)鑰匙把、開(kāi)關(guān)門(mén)遙控器只，合同終止歸還甲方，如出現(xiàn)喪失、損壞由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。四、乙方向甲方承諾：租賃期間不對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)展任何改建、改造，租賃期間該車(chē)庫(kù)只用于存放車(chē)輛或放置無(wú)污染、無(wú)異味、無(wú)液體流淌等對(duì)車(chē)庫(kù)不能造成損壞、污損的物品，不用于飼養(yǎng)家禽、家畜等動(dòng)物，不轉(zhuǎn)租第三方;車(chē)庫(kù)及車(chē)庫(kù)門(mén)、車(chē)庫(kù)門(mén)開(kāi)關(guān)遙控裝置等附屬設(shè)施如在租賃期內(nèi)受到非自然災(zāi)害損毀或被乙方改建、改造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)或按甲方修復(fù)價(jià)格賠償;乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)車(chē)庫(kù)使用的電費(fèi)、水費(fèi)。五、甲方向乙方承諾：甲方保證車(chē)庫(kù)完全符合使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒(méi)有任何第三方主張?jiān)撥?chē)庫(kù)的所有權(quán)和使用權(quán)。否那么，甲方應(yīng)及時(shí)出面協(xié)調(diào)解決，相關(guān)費(fèi)用完全由甲方支付，如因此給乙方造損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。六、如乙方需要改變?cè)撥?chē)庫(kù)用處，必須經(jīng)與甲方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充合同。七、雙方違約的處理：其中有任何一方違背約定，應(yīng)向受損失方支付租金10%的違約金(假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足相應(yīng)賠償)，且受損失方有權(quán)提早終止合同。八、本合同自簽定之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。咀方(出租人)：乙方(承租人)：號(hào)碼：號(hào)碼：簽約日期：年月日購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同【篇5】甲方(出租方)：身份證：乙方(承租方)：身份證：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將其擁有的位于金色家園地下車(chē)(地上)車(chē)庫(kù)區(qū)號(hào)車(chē)庫(kù)租賃給乙方使用。2、該車(chē)庫(kù)租賃期為，即自________年____月____日起至________年____月____日止。3、該車(chē)庫(kù)租金為人民幣元整(大寫(xiě)：整)，乙方應(yīng)于________年____月____日一次性支付給甲方，乙方支付完租金后，甲方為乙方出具收款證明，同時(shí)將該車(chē)庫(kù)電控門(mén)遙控器一枚交給乙方于租賃期內(nèi)使用，乙方于合同終止日將遙控器交還甲方。4、該車(chē)庫(kù)租賃期限內(nèi)只能用于停放車(chē)輛，不得它用。租賃期內(nèi)，車(chē)庫(kù)內(nèi)原有設(shè)施及遙控器如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。租賃期限內(nèi)，該車(chē)庫(kù)的物業(yè)費(fèi)由甲方支付。5、租賃期內(nèi)乙方車(chē)輛因天災(zāi)等因素造成損壞或因物業(yè)因素造成損失均與甲方無(wú)關(guān)。乙方因違背物業(yè)管理規(guī)定造成損失由乙方自行承當(dāng)。6、租賃期內(nèi)，乙方不得將該車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租別人，如假設(shè)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提早終止協(xié)議并收回車(chē)庫(kù)，不退回當(dāng)年租金，并有權(quán)向乙方提出賠償，乙方將賠付違約金。租賃期內(nèi)甲方也不得將車(chē)庫(kù)租給乙方以外的第三人，如違背響賠付違約金。7、租賃期內(nèi)乙方提早解約，甲方不退還租金。協(xié)議期滿(mǎn)乙方可優(yōu)先續(xù)約，但務(wù)必提早一個(gè)月通知甲方。本協(xié)議采用________年一簽的方式。8、雙方違約處理：其中任何一方違背約定，應(yīng)向受損方支付20元(貳仟圓)違約金，假設(shè)違約金缺乏以賠償損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償，且受損方有權(quán)提早終止協(xié)議。9、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：家庭住址：家庭住址：簽約日期：________年____月____日購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同【篇6】甲方:蘭州理工大學(xué)后勤處乙方:為了公平、合理地出租租用小車(chē)車(chē)庫(kù),根據(jù)有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等互利的原那么根底上經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),形本錢(qián)協(xié)議,以便雙方共同遵守。一、租賃小車(chē)車(chē)庫(kù)地址、面積及租金:1、地址:蘭州理XX院029、030、031住宅樓底層。2、建筑面積:平方米或車(chē)位個(gè)。3、房租:元平方米.月,月租金元(人民幣大寫(xiě))。二、合同租期:本協(xié)議有效租期為1(壹)年,自________年____月____日起至________年____月____日止。三、租賃金額、交款方式及其他:1、本協(xié)議一經(jīng)簽定____日內(nèi),乙方向甲方一次性交清:①有效租期________年的房租費(fèi)元(人民幣大寫(xiě)元整);②租車(chē)庫(kù)押金元(人民幣大寫(xiě)元整);(四)出租人(甲方):地址:承租人(乙方)：身份證號(hào):為了明確責(zé)任經(jīng)雙方友好協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)：乙方向甲方承租位于小區(qū)_____幢_______號(hào)車(chē)庫(kù)。二、租房用處：乙方所租的車(chē)庫(kù)僅為存放貨物(危險(xiǎn)物品除外)，所用不得進(jìn)展任何違法活動(dòng)否那么后果自負(fù)。三、租期：自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿(mǎn)乙方應(yīng)如期將車(chē)庫(kù)歸還甲方，如續(xù)租，應(yīng)提早____月告知甲方同意。四、租金：每年租金_______元，租房保證金______元(到租期期滿(mǎn)終止時(shí)，不計(jì)利息，甲方扣除一切費(fèi)用后退還給乙方)。五、根本費(fèi)用：乙方在租賃期間承當(dāng)以下費(fèi)用：水費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)。六、付款方式：1.乙方每________年支付一次租金及每____月付清所承當(dāng)?shù)母举M(fèi)用。2.乙方先支付________年租金____元和保證金____元以后按規(guī)定的付款期限提早____天支付給甲方。七、乙方義務(wù)：1.假設(shè)乙方中途退庫(kù)甲方不退還租金及保證金等且乙方必須付清所承當(dāng)?shù)母举M(fèi)用等。2.乙方租賃期間假如損壞甲方財(cái)產(chǎn)必須按價(jià)賠償給甲方。3.未經(jīng)甲方同意乙方不準(zhǔn)將承租的車(chē)庫(kù)局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。4.乙方租用車(chē)庫(kù)期間必須做好平安、衛(wèi)生、防盜、防火等工作所造成的人生傷害、失竊等一切事故由乙方自負(fù)甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。5.乙方必須自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)如有違背造成的后果由乙方自負(fù)甲方不承當(dāng)任何法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任。八、違約處理：1.假如乙方違背本合同甲方有權(quán)終止本合同收回出租的房屋沒(méi)收租金及保證金缺乏局部乙方應(yīng)予以賠償。2.假如甲方違背本合同乙方有權(quán)終止本合同甲方退還保證金。九、本合同未盡事宜經(jīng)雙方再作協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份每份具有同等法律效力。希望雙方共同遵守執(zhí)行。附1鑰匙______個(gè)。2電表________度始。3水表________噸始。甲方簽字：乙方簽字：：：簽約時(shí)間：________年____月____日購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同【篇7】〔合同編號(hào)______〕出賣(mài)人：_____________注冊(cè)地址：_____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________企業(yè)資格證書(shū)：_____法定代表人：_____________聯(lián)絡(luò)：______________________買(mǎi)受人姓名：_____________身份證：______________地址：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)。買(mǎi)受人所購(gòu)車(chē)庫(kù)的根本情況：一、本人系_____________小區(qū)___________幢___________單元___________的業(yè)主，購(gòu)置___________號(hào)車(chē)庫(kù)，屬___________構(gòu)造，價(jià)款_____。二、車(chē)庫(kù)單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證，面積以產(chǎn)權(quán)部門(mén)登記面積為準(zhǔn)。三、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車(chē)庫(kù)物管費(fèi)，即每平方建筑面積___________元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)那么按新標(biāo)準(zhǔn)收取。四、甲方對(duì)車(chē)庫(kù)設(shè)施提供有償維護(hù)修理。五、乙方在使用車(chē)庫(kù)時(shí)必須遵守以下規(guī)定：1、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用處使用；2、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)以外的住戶(hù)或單位使用；3、乙方在購(gòu)得車(chē)庫(kù)后，應(yīng)將停放的車(chē)輛牌照、車(chē)主姓名、車(chē)庫(kù)編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記；4、嚴(yán)謹(jǐn)存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶(hù)產(chǎn)生不良影響；5、文明駕駛，平安行車(chē)。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)慢行，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé)；小區(qū)內(nèi)制止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶(hù)；6、對(duì)違背以上規(guī)定行為，甲方受權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。7、本車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)一式兩份，雙方簽字生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：___________乙方：_________日期：_____________日期：_________購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同【篇8】(合同編號(hào)______)出賣(mài)人：____________________注冊(cè)地址：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________企業(yè)資格證書(shū)：_____________法定代表人：____________聯(lián)絡(luò)：____________買(mǎi)受人姓名：____________身份證：_____________________地址：______________________根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本。買(mǎi)受人所購(gòu)車(chē)庫(kù)的.根本情況：一、本人系____小區(qū)__幢__單元__的業(yè)主，購(gòu)置__號(hào)車(chē)庫(kù)，屬__構(gòu)造，價(jià)款_____。二、車(chē)庫(kù)單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證，面積以產(chǎn)權(quán)部門(mén)登記面積為準(zhǔn)。三、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車(chē)庫(kù)物管費(fèi)，即每平方建筑面積__元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)那么按新標(biāo)準(zhǔn)收取。四、甲方對(duì)車(chē)庫(kù)設(shè)施提供有償維護(hù)修理。五、乙方在使用車(chē)庫(kù)時(shí)必須遵守以下規(guī)定：1、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用處使用;2、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)以外的住戶(hù)或單位使用;3、乙方在購(gòu)得車(chē)庫(kù)后，應(yīng)將停放的車(chē)輛牌照、車(chē)主姓名、車(chē)庫(kù)編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記;4、嚴(yán)謹(jǐn)存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶(hù)產(chǎn)生不良影響;5、文明駕駛，平安行車(chē)。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)慢行，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)制止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶(hù);6、對(duì)違背以上規(guī)定行為，甲方受權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。7、本車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)一式兩份，雙方簽字生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方〔蓋章〕：_______________乙方〔蓋章〕：___________________甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________地址：_______________________地址：___________________________：_______________________：___________________________：_______________________：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同【篇9】甲方〔出租方〕：身份證號(hào)：乙方〔承租方〕：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將其擁有的位于號(hào)樓號(hào)車(chē)庫(kù)租賃給乙方使用。2、該車(chē)庫(kù)租賃期為，即年月日至年月日止。3、該車(chē)庫(kù)租金為人民幣￥元整〔大寫(xiě)：整〕，該車(chē)庫(kù)押金為人民幣￥元整〔大寫(xiě)：叁仟元整〕，本協(xié)議生效之日起乙方應(yīng)一次性把租金、押金支付給甲方，乙方付完租金和押金后，甲方為乙方出具收款證明，同時(shí)將車(chē)庫(kù)電控門(mén)遙控器及外門(mén)、車(chē)庫(kù)門(mén)鑰匙各一枚交給乙方于租期內(nèi)使用。乙方與合同終止歸還甲方，如出現(xiàn)喪失，損壞由乙方負(fù)責(zé)維修賠償。4、甲方向乙方承諾：甲方保證車(chē)庫(kù)完全符合乙方使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒(méi)有任何第三方租用。合同終止后甲方核實(shí)車(chē)庫(kù)內(nèi)原有設(shè)施、物品無(wú)損壞、租賃期間無(wú)違約押金退回乙方。如違背賠付違約金3000元。5、乙方向甲方承諾：乙方承當(dāng)租賃期間內(nèi)車(chē)庫(kù)物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)。乙方同意在租賃車(chē)庫(kù)期間內(nèi)存放甲方物品及電動(dòng)車(chē)。車(chē)庫(kù)如在租賃期間內(nèi)受到人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、賠償。乙方在租賃期間不得將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給第三方使用，否那么，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回車(chē)庫(kù)不退回當(dāng)年租金并有權(quán)向乙方提出賠償，乙方將賠付違約金。租賃期內(nèi)乙方提早解約，甲方不退還租金。6、租賃期內(nèi)，水電平安由乙方負(fù)責(zé)，乙方車(chē)輛因火災(zāi)等因素造成損壞或因物業(yè)因素造成損失與甲方無(wú)關(guān)。乙方因違背物業(yè)管理規(guī)定造成損失由乙方承當(dāng)。7、租賃到期后，十天內(nèi)甲方無(wú)法聯(lián)絡(luò)到乙方，甲方有權(quán)收回車(chē)庫(kù)，車(chē)庫(kù)內(nèi)的遺留物視為乙方遺棄，造成的一切損失由乙方承當(dāng)。8、協(xié)議期滿(mǎn)乙方可優(yōu)先續(xù)約，但必須提早一個(gè)月通知甲方。本協(xié)議采用一年一簽的方式。9、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：家庭地址：家庭地址：購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同【篇10】出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________第一條房屋根本情況1、甲方將寶清縣綠島小區(qū)42號(hào)樓一號(hào)車(chē)庫(kù)裝修完畢，出租給乙方使用第二條租賃期限以及續(xù)租租賃期限自20__年___月___日至20__年年___月___日，合同期滿(mǎn)后,乙方未及時(shí)交付或者臨時(shí)占用房屋，應(yīng)向甲方交日房租。按人民幣100元/天計(jì)算，期滿(mǎn)后10日乙方未向甲方交付日租房或者不與甲方協(xié)商，甲方視為乙方自動(dòng)放棄租房，可強(qiáng)行開(kāi)鎖收回房屋。產(chǎn)生的損失和后果由乙方負(fù)全責(zé)。第三條租金及押金1、租金：該房屋租金為￥元/年。第四條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金及房屋租金共￥元整。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，相關(guān)費(fèi)用約定如下：承租期間產(chǎn)生的有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)取暖費(fèi)等一切費(fèi)用都由承租方承當(dāng)。如承租期產(chǎn)生的欠費(fèi)由押金中扣取。第六條物品在合同期間室內(nèi)物品等廚房設(shè)施.由承租方使用。如有損壞按價(jià)賠償.第七條合同期內(nèi)承租方制止將本房屋進(jìn)展轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。否那么押金不予返還。在承租期間承租方應(yīng)承當(dāng)房屋管理和修繕義務(wù)，例如上下水、電、煤氣、等……如產(chǎn)生問(wèn)題由承租方自行承當(dāng),本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的`，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同【篇11】出租方(甲方)：身份證號(hào)：承租方(乙方)：身份證號(hào)：甲乙雙方同意按照以下條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：一、甲方向乙方出租地下停車(chē)庫(kù)，車(chē)位號(hào)碼是號(hào)。乙方已經(jīng)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)查看及向相關(guān)人員進(jìn)展理解，認(rèn)可車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀，自愿承租該車(chē)庫(kù)。二、租期期限及車(chē)庫(kù)租金：自________年____月____日至________年____月____日止，租金合計(jì)人民幣元(大寫(xiě)：。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車(chē)庫(kù)管理費(fèi)由甲方承當(dāng)，甲方除承當(dāng)管理費(fèi)外，不再另行承當(dāng)任何相關(guān)費(fèi)用。三、雙方只構(gòu)成車(chē)庫(kù)租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛的平安防護(hù)工作，如因車(chē)輛受損或車(chē)內(nèi)物品喪失，甲方不承當(dāng)任何職責(zé)。四、乙方停放至停車(chē)位上的車(chē)輛如有車(chē)輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助，但不承當(dāng)任何賠償職責(zé)。五、在租賃期內(nèi)，該車(chē)庫(kù)的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車(chē)庫(kù)只有使用權(quán)，乙方不得對(duì)該車(chē)庫(kù)進(jìn)展銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何進(jìn)犯租賃物件所有權(quán)的行為。乙方不得以任何理由影響到甲方對(duì)車(chē)庫(kù)的所有權(quán)。六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車(chē)庫(kù)的用處;乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、物品留置;乙方停放的車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切職責(zé)全部由乙方承當(dāng)。乙方務(wù)必保證租賃關(guān)系解除后，車(chē)庫(kù)按此刻狀況歸還，不得以任何理由影響到甲方日后對(duì)車(chē)庫(kù)使用權(quán)的行使。非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀。七、乙方承諾并遵守該停車(chē)地點(diǎn)管理辦公室制定的停車(chē)管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼?chē)場(chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。八、乙方進(jìn)出本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛務(wù)必服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。九、租約期滿(mǎn)，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提早1個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。非因甲方原因，乙方提出解除本協(xié)議，已收取的租金不予退還，并且甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：：：____日期：________年____月____日日期：________年____月____日購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同【篇12】甲方：__________________乙方：__________________一、租賃地址1、甲方將其所有的______，位于______租給乙方使用。二、車(chē)庫(kù)區(qū)域范圍1、該地下車(chē)庫(kù)區(qū)域范圍以甲方產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。三、租賃期限1、租賃期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。四、租金1、雙方議定租金為每月______。2、租金按租金支付時(shí)間為每季度首月______日。3、如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月，那么按租金的1%日向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月，除補(bǔ)交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下，視為乙方擅自終止合同，并按合同條款追究乙方違約責(zé)任。五、保證金1、乙方同意支付給甲方保證金人民幣_(tái)_____。2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方將地下車(chē)庫(kù)向甲方移交并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后，三天內(nèi)將保證金全額無(wú)息退還乙方。六、其他費(fèi)用1、租賃期內(nèi)的水、電費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并按單如期交納。2、租賃期內(nèi)日常設(shè)備、設(shè)施的養(yǎng)護(hù)工作，照明燈管等易耗品的更換和費(fèi)用由乙方承當(dāng)。七、甲方義務(wù)1、甲方須在合同約定日將地下車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施交付乙方使用。2、甲方提供的地下車(chē)庫(kù)，因房屋構(gòu)造、設(shè)施等部位的建造質(zhì)量原因此造成損壞時(shí)，甲方有修繕責(zé)任，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。八、乙方義務(wù)1、應(yīng)在車(chē)庫(kù)使用前檢查甲方所交付房屋構(gòu)造的完好以及所裝備的設(shè)備、設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2、租賃期內(nèi)應(yīng)按日常設(shè)備、設(shè)施養(yǎng)護(hù)要求對(duì)設(shè)備、設(shè)施定期保養(yǎng)。3、按合同規(guī)定按時(shí)交納租金，保證金及其他應(yīng)付款。九、合同終止及解除1、合同期滿(mǎn)后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提早一個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。2、在合同期內(nèi)，如遇乙方不再擔(dān)任小區(qū)物業(yè)管理工作，經(jīng)甲方同意后終止本合同。甲乙雙方任何一方擅自終止合同那么視其為違約，按本合同10。1條款追究其違約責(zé)任。十、違約處理1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致終止本合同，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，那么視為違約，雙方同意違約金為_(kāi)_____元〔大寫(xiě)：____________元整〕，由違約方向守約方支付。2、在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事項(xiàng)中雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先進(jìn)展友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。十一、其他1、租賃期間假設(shè)發(fā)生不可抗力的意外事件或本合同未盡事宜，可參照法律法規(guī)的有關(guān)條文，由雙方協(xié)商解決。2、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同【篇13】甲方(出租方)：乙方(租用方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與租用方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃標(biāo)的經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將位于車(chē)庫(kù)間出租給乙方使用。租金為每間________年，共計(jì)人民幣元，(大寫(xiě)：人民幣圓)。乙方在協(xié)議簽定后以方式支付。第二條租用期限租用期共________年，出租方________年____月____日起將出租車(chē)庫(kù)交付租用方使用，至________年____月____日收回。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.租用人有以下情形之一的，出租人可以終止協(xié)議、收回車(chē)庫(kù)：(1)租用人利用車(chē)庫(kù)進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的;(2)租用人私自存放危險(xiǎn)、違禁物品，危害甲方車(chē)庫(kù)平安的。2.甲方應(yīng)保證乙方車(chē)輛在存放期間的平安，因甲方原因造成車(chē)輛喪失或者損壞，應(yīng)由甲方承當(dāng)。3.甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)在使用期間溫度在10度以上，并且保證按乙方要求隨時(shí)出車(chē)進(jìn)展清雪。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，租用方享有優(yōu)先權(quán)。2.按協(xié)議要求及時(shí)交付租用費(fèi)用。3.按甲方規(guī)定停放車(chē)輛，制止存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。4.因乙方原因造成的車(chē)輛損壞，由乙方自行承當(dāng)。第五條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成租用方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民起訴。第七條合同期限本合同有效期為_(kāi)_______年，自簽定之日起生效，有效期限至________年____月____日;正本一式3份，出租方、租用方各執(zhí)1份，一份送租用方單位存檔。出租方(蓋章)：租用方(蓋章)：地址：地址：法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：：：XX編碼：XX編碼：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同【篇14】按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同條例》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并嚴(yán)肅執(zhí)行。本合同共______頁(yè)第______頁(yè)簽訂地點(diǎn)______簽訂時(shí)間______年______月______日合同編號(hào)：______號(hào)國(guó)家工商管理局經(jīng)濟(jì)合同司北京外交人員房屋效勞公司自______年______月______日起將______第______號(hào)汽車(chē)庫(kù)租給______國(guó)駐華大使館使用。乙方須按季度預(yù)付租金______美元。乙方接到甲方的《收租通知單》后，應(yīng)在______天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲、乙雙方在車(chē)庫(kù)方面的權(quán)利和義務(wù)，按照公寓租賃合同辦理。本合同于______年______月______日在______簽訂。甲方代表：______乙方代表：______購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同【篇15】出租方(甲方)：__________________身份證號(hào)：______________________承租方(乙方)：__________________身份證號(hào)：______________________甲乙雙方同意按照以下條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：一、甲方向乙方出租____________地下停車(chē)庫(kù)，車(chē)位號(hào)碼是______號(hào)。乙方已經(jīng)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)查看及向相關(guān)人員進(jìn)展理解，認(rèn)可車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀，自愿承租該車(chē)庫(kù)。二、租期期限及車(chē)庫(kù)租金：自______年______月______日至______年______月______日止，租金合計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：__________________)。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車(chē)庫(kù)管理費(fèi)由甲方承當(dāng)，甲方除承當(dāng)管理費(fèi)外，不再另行承當(dāng)任何相關(guān)費(fèi)用。三、雙方只構(gòu)成車(chē)庫(kù)租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛的平安防護(hù)工作，如因車(chē)輛受損或車(chē)內(nèi)物品喪失，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。四、乙方停放至停車(chē)位上的車(chē)輛如有車(chē)輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助，但不承當(dāng)任何賠償責(zé)任。五、在租賃期內(nèi)，該車(chē)庫(kù)的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車(chē)庫(kù)只有使用權(quán)，乙方不得對(duì)該車(chē)庫(kù)進(jìn)展銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何進(jìn)犯租賃物件所有權(quán)的行為。乙方不得以任何理由影響到甲方對(duì)車(chē)庫(kù)的所有權(quán)。六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車(chē)庫(kù)的用處;乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、物品留置;乙方停放的車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任全部由乙方承當(dāng)。乙方必須保證租賃關(guān)系解除后，車(chē)庫(kù)按如今狀況歸還，不得以任何理由影響到甲方甲方(出租人)：??????????????????????????乙方(承租人)：?合同簽訂日期：????購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同【篇16】甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：甲方現(xiàn)有位于號(hào)樓號(hào)暖車(chē)庫(kù)一個(gè)，租給乙方使用存放車(chē)輛。車(chē)牌號(hào)為：。自年月日起至年月日止，租期為年。租金為人民幣元整。租金一次交齊。中途不返還剩余租金，不許轉(zhuǎn)租。為了標(biāo)準(zhǔn)雙方責(zé)任，保障雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，簽定此協(xié)議：1、甲方提供暖車(chē)庫(kù)一個(gè)，車(chē)庫(kù)門(mén)鑰匙把，假如喪失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方保證不在車(chē)庫(kù)內(nèi)吸煙，動(dòng)用明火，用汽油刷車(chē)，不破壞甲方車(chē)庫(kù)的原始構(gòu)造及設(shè)施，如出現(xiàn)火災(zāi)或其他思想因素造成的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)全責(zé)。3、甲、乙雙方不得違背協(xié)議內(nèi)容，否那么后果自負(fù)。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方簽字：：乙方簽字：：年月日購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同【篇17】出租人：________身份證：________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕租戶(hù)：________身份證：________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕在________的祖坊有一個(gè)車(chē)庫(kù)，車(chē)庫(kù)號(hào)是________?，F(xiàn)甲方將車(chē)庫(kù)出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1、租金：________〔含車(chē)庫(kù)日常管理費(fèi)〕。2、乙方租賃期間，車(chē)庫(kù)的日常管理費(fèi)由甲方承當(dāng)，由甲方直接移交給該小區(qū)的.物業(yè)管理公司。乙方效勞期間，乙方與該小區(qū)物業(yè)管理的各種關(guān)系與甲方無(wú)關(guān)，除非甲方主動(dòng)調(diào)解。3、租賃期限為：________每次乙方支付租賃費(fèi)，下一次支付應(yīng)提早十天支付給甲方，否那么甲方有權(quán)終止本合同。4、在每個(gè)支付期內(nèi)，乙方不得以任何借口〔不可抗力除外〕退還租金或返還租賃費(fèi)，甲方不得以任何借口〔不可抗力除外〕回絕向乙方出租停車(chē)位或返還租賃費(fèi)。5、停車(chē)管理卡由甲方辦理后交給乙方，乙方歸還租賃物時(shí)歸還甲方。該卡押金為，合同終止時(shí)，甲方應(yīng)返還該押金。如該卡在乙方效勞期間損壞或喪失，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。6、第一條的月租金僅在乙方租賃期內(nèi)有效，租賃期完畢后，甲方有權(quán)變更租金。7、乙方如不想續(xù)租車(chē)位，應(yīng)提早一個(gè)月通知甲方；假如甲方不想一次性將車(chē)位出租給乙方，應(yīng)提早一個(gè)月通知乙方。8、乙方不得以任何形式將該停車(chē)位出租給第三方。假如經(jīng)核實(shí)存在這種現(xiàn)象，甲方有權(quán)收回停車(chē)位，不出租給乙方，也不退還已支付的費(fèi)用。9、本合同一式兩份，自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份，并附雙方證明。10、本合同有效期與租賃期限一樣。11、其他：________________甲方：________乙方：________：________：________日期：___年___月__日日期：__年___月___日購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同【篇18】推薦文章車(chē)庫(kù)出租合同模板熱度：個(gè)人車(chē)庫(kù)租賃合同熱度：車(chē)庫(kù)租用合同范本熱度：簡(jiǎn)單車(chē)庫(kù)租賃合同熱度：租車(chē)庫(kù)合同書(shū)范本熱度：購(gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同【篇19】按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同條例》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并嚴(yán)肅執(zhí)行。本合同共＿＿頁(yè)第＿＿頁(yè)簽訂地點(diǎn)＿＿＿＿簽訂時(shí)間＿＿年＿＿月＿＿日合同編號(hào)：＿＿＿＿號(hào)xx公司〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕自一九××年×月×日起將××××〔地點(diǎn)〕第××號(hào)汽車(chē)庫(kù)〔位〕租給××國(guó)駐華大使館〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕使用。乙方須按季度預(yù)付租金〔外匯支票〕×××美元〔或其他幣，或外匯兌換券×××××元〕。乙方接到甲方的《收租通知單》后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。≤網(wǎng)整理該文章，原作者、原出處所有≥甲、乙雙方在車(chē)庫(kù)方面的權(quán)利和義務(wù)，按照公寓租賃合同辦理?！泊颂幙找恍小潮竞贤谝痪拧痢聊辍猎隆寥赵诒本┖炗??！泊颂幙眨矗独迕住臣追酱恚阂曳酱恚骸脖救撕灻场脖救撕灻迟?gòu)置車(chē)庫(kù)簽訂的租賃合同【篇20】出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________身份證號(hào)：____________________聯(lián)絡(luò)：___________________承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________身份證號(hào)：____________________聯(lián)絡(luò)：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方將寶清縣綠島小區(qū)42號(hào)樓一號(hào)車(chē)庫(kù)裝修完畢，出租給乙方使用第二條租賃期限以及續(xù)租租賃期限自20xx___月___日至20xx年___月___日，合同期滿(mǎn)后,乙方未及時(shí)交付或者臨時(shí)占用房屋，應(yīng)向甲方交日房租。按人民幣100元/天計(jì)算，期滿(mǎn)后10日乙方未向甲方交付日租房或者不與甲方協(xié)商，甲方視為乙方自動(dòng)放棄租房，可強(qiáng)行開(kāi)鎖收回房屋。產(chǎn)生的損失和后果由乙方負(fù)全責(zé)。第三條租金及押金租金：該房屋租金為￥元/年。第四條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金及房屋租金共￥元整。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，相關(guān)費(fèi)用約定如下：承租期間產(chǎn)生的有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)取暖費(fèi)等一切費(fèi)用都由承租方承當(dāng)。如承租期產(chǎn)生的欠費(fèi)由押金中扣取。第六條物品在合同期間室內(nèi)物品等廚房設(shè)施.由承租方使用。如有損壞按價(jià)賠償.第七條合同期內(nèi)承租方制止將本房屋進(jìn)展轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。否那么押金不予返還。在承租期間承租方應(yīng)承當(dāng)房屋管理和修繕義務(wù)，例如上下水、電、煤氣、等……如產(chǎn)生問(wèn)題由承租方自行承當(dāng),本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(公章)：________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽贈(zèng)與合同要注意什么簽贈(zèng)與合同要注意什么?簽贈(zèng)與合同的考前須知你都知道嗎?看看下面吧!簽訂贈(zèng)與合同考前須知贈(zèng)與合同是一種雙方、無(wú)償?shù)男袨?，在理論中簽訂?zèng)與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：1、贈(zèng)與合同的內(nèi)容要詳細(xì)明確。贈(zèng)與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。2、從贈(zèng)與人的角度考慮，假設(shè)贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷(xiāo)，建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)展公證，因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷(xiāo);從受贈(zèng)人的角度考慮，假設(shè)擔(dān)憂贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，那么應(yīng)積極勸說(shuō)贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)展公證。3、假如贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)對(duì)受贈(zèng)人有一定的要求，那么可作為一個(gè)贈(zèng)與的條件。假如受贈(zèng)人無(wú)法滿(mǎn)足贈(zèng)與人提出的條件，或者受贈(zèng)人的行為讓贈(zèng)與人不滿(mǎn)意，那么贈(zèng)與人可以名正言順的回絕履行贈(zèng)與義務(wù)。4、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)約定辦理有關(guān)手續(xù)的內(nèi)容。5、贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與合同中說(shuō)明贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)存在的瑕疵，否那么由此給受贈(zèng)人造成損失的將承當(dāng)責(zé)任。贈(zèng)與合同的終止事由(一)贈(zèng)與合同的任意撤銷(xiāo)。贈(zèng)與合同的任意撤銷(xiāo)是指在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，得由贈(zèng)與人依其意思任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同。但在具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同和經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人不得任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同。(二)贈(zèng)與合同的法定撤銷(xiāo)。贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，贈(zèng)與人即喪失了任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同的權(quán)利，但在以下條件具備時(shí)，贈(zèng)與人仍可享有撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同的法定權(quán)利：1、受贈(zèng)人嚴(yán)重?fù)p害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;3、受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過(guò)這一期間，贈(zèng)與人不得再行使撤銷(xiāo)權(quán)。因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)予人死亡或者喪失民事行為才能的，其繼承人或其法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起6個(gè)月內(nèi)行使。這一期間同樣也是除斥期間。(三)贈(zèng)與合同的法定解除。贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其消費(fèi)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以解除贈(zèng)與合同，不再履行贈(zèng)與義務(wù)。該合同解除不發(fā)生溯及既往的效力，贈(zèng)與人就原已履行的贈(zèng)與，無(wú)權(quán)要求受贈(zèng)人返還。贈(zèng)與合同的效力[案情介紹]被告李A(yù)、原告李B系父女，被告李A(yù)、李D系父子。被告李A(yù)與其妻原有坐落于洛陽(yáng)市西工區(qū)*號(hào)院內(nèi)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)*號(hào)院內(nèi))北房4間、東房3間、西房1間。期間，承租人王A在承租期間建南房1間，因拖欠租金，王A以折抵租金的形式將南房折給李A(yù)夫婦。19年7月15日，有關(guān)部門(mén)將57號(hào)院內(nèi)的北房4間、東房3間、西房1間及南房1間的產(chǎn)權(quán)登記在李A(yù)的名下。20年7月16日，經(jīng)公證處公證，被告李A(yù)與其妻自愿將南房1間贈(zèng)與原告李B。但李B沒(méi)有實(shí)際占有使用該房，也沒(méi)有到國(guó)家有關(guān)房屋管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。20年4月，被告李A(yù)之妻病故。20年7月14日，被告李A(yù)將*號(hào)院內(nèi)的北房4間、東房3間、西房1間、南房1間贈(zèng)與被告李A(yù)之女李C，經(jīng)公證處公證并辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。20年，被告李A(yù)的其他子女起訴被告李A(yù)、李D，要求依法繼承母親的遺產(chǎn)。20年8月，法院依法對(duì)被告李A(yù)與其妻的共有財(cái)產(chǎn)北房、東房、西房進(jìn)展了分割，但未對(duì)南房1間做出處理，理由是原告未能提供南房系李A(yù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)?！颈舅蓭熡^點(diǎn)】20年，李A(yù)將全部房屋(含南房)贈(zèng)與孫女李C行為局部有效局部無(wú)效。理由是李A(yù)將全部房屋贈(zèng)與孫女李C，是在家庭成員未析產(chǎn)繼承的情況下施行的贈(zèng)與行為，李A(yù)不僅處分自己應(yīng)得的份額，同時(shí)也處分家庭成員的遺產(chǎn)份額，故此贈(zèng)與行為局部有效局部無(wú)效，應(yīng)駁回原告李B的訴訟懇求。理由如下：1、第一份贈(zèng)與合同雖成立但未生效。我國(guó)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示承受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與合同是單務(wù)、無(wú)償合同，同時(shí)也是理論合同，即必須實(shí)際給予贈(zèng)與物，贈(zèng)與才生效。在本案中，李A(yù)對(duì)李B、李C的贈(zèng)與合同都經(jīng)過(guò)公證，這兩個(gè)贈(zèng)與合同都符合贈(zèng)與合同成立的要素，故二合同均成立。但合同成立并不一定生效。贈(zèng)與合同的生效要以實(shí)際給付為要件。不動(dòng)產(chǎn)的給付，系法律規(guī)定的要式行為，即要到國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，否那么，所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，贈(zèng)予合同不生效。本案中李A(yù)對(duì)李B的贈(zèng)與，雖經(jīng)公證成立，但因未實(shí)際交付使用及未辦理房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，故贈(zèng)與并未生效，房屋的所有權(quán)一直未發(fā)生轉(zhuǎn)移。所以，該贈(zèng)與合同雖成立但未生效，贈(zèng)與標(biāo)的物南房1間仍為李A(yù)夫婦共有財(cái)產(chǎn)。而李A(yù)對(duì)李C的贈(zèng)與那么已經(jīng)實(shí)際交付、使用，并及時(shí)辦理了房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，故該贈(zèng)予合同在形式上是成立且生效的。2、第二份贈(zèng)與合同，雖生效但其效力不能及于全部房產(chǎn)。李A(yù)將全部房屋贈(zèng)與孫女李C，形式上合同成立且生效，但法院同樣不能支持。本案爭(zhēng)議的房屋是李A(yù)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。在李A(yù)妻子去世后，全部房屋未進(jìn)展家庭析產(chǎn)繼承，一直處于共有狀態(tài)。所以，李A(yù)只能處分自己的財(cái)產(chǎn)，無(wú)權(quán)處分其妻的遺產(chǎn)，李A(yù)將全部房屋贈(zèng)與孫女李C系擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的局部有效、局部無(wú)效的行為，即對(duì)李A(yù)應(yīng)繼承局部的贈(zèng)與是有效的合法處分，對(duì)其別人應(yīng)繼承局部的贈(zèng)與是無(wú)效的無(wú)權(quán)處分。20xx年8月，法院依法對(duì)被告李A(yù)之妻的遺產(chǎn)北房、東房、西房進(jìn)展了分割，但未對(duì)南房1間做出處理，可見(jiàn)訴爭(zhēng)的南房并未確權(quán)。李B以財(cái)產(chǎn)權(quán)屬為由起訴，并非以遺產(chǎn)繼承為由，故不應(yīng)支持李B的訴訟懇求，對(duì)此只能另案解決。綜上，贈(zèng)與合同成立，不必然就生效，贈(zèng)與的生效要件是贈(zèng)與物的實(shí)際給付，就本案而言就是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的要式轉(zhuǎn)移。本案原告所根據(jù)的贈(zèng)與因不具備實(shí)際給付要件而未生效，故其訴訟懇求不能成立，法院的判決是正確的。原告本應(yīng)以其父無(wú)權(quán)處分其母遺產(chǎn)份額，要求繼續(xù)分割其母局部遺產(chǎn)即南房1間為訴因，維護(hù)自己的合法權(quán)益?！緦徲嵔Y(jié)果】法院審理后認(rèn)為，*號(hào)院內(nèi)的南房1間雖登記在李A(yù)的名下，但系李A(yù)與其妻婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。李A(yù)夫婦自愿將南房贈(zèng)與李B，李B也表示承受贈(zèng)與并辦理了公證，但李B未依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，也沒(méi)有實(shí)際占有、使用該房，故該贈(zèng)與合同無(wú)效。李A(yù)之妻病故后，李A(yù)將*號(hào)院內(nèi)的全部房屋包括南房1間贈(zèng)與李D之女李C，但李A(yù)之妻病故后，因家庭成員未對(duì)*號(hào)院內(nèi)的南房1間析產(chǎn)繼承，該南房1間仍處于共有狀態(tài)，李A(yù)自行處分共有財(cái)產(chǎn)的行為系局部有效局部無(wú)效的民事行為。李B要求確認(rèn)該南房1間屬自己所有的訴訟懇求沒(méi)有事實(shí)和法律根據(jù)，法院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通那么》第五條、第七十二條之規(guī)定，判決駁回.寫(xiě)借條要注意什么：借貸手續(xù)要全債務(wù)人和債權(quán)人關(guān)系再好，借錢(qián)時(shí)也一定要打借條。不打借條是最大的法律風(fēng)險(xiǎn)。法院審查借貸案件時(shí)，應(yīng)要求原告提供書(shū)面借條，無(wú)書(shū)面借條的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)，沒(méi)有證據(jù)的懇求，將承當(dāng)敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。因此，在借貸時(shí)，借款人應(yīng)主動(dòng)寫(xiě)出書(shū)面借條，出借人