商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲乙兩方

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方、甲方: 身份證號：受讓方、乙方: 身份證號：甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議 :甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓中牽涉到的各項事宜達(dá)成共識后,并在確認(rèn)本協(xié)議書中雙方的各項權(quán)利和義務(wù)無誤時,簽定本協(xié)議.甲方的權(quán)利和義務(wù):(1).轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣:(大寫:整).轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后,甲方配合乙方與產(chǎn)權(quán)人簽定正式租賃合同.同時,乙方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)交給甲方,轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束.(2).甲方在與乙方交接之前須和商鋪業(yè)主結(jié)清以前的費(fèi)用 .甲方的營業(yè)時間至 年 月 日.甲方必須在 年 月 日以前辦理并完成變更或注銷等手續(xù).否則視甲方違約.(3).

甲方對現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓物品及裝修等情況列出物品清單及裝修說明

.并作好正常交接手續(xù)

.(4.)甲方同意下述條件在乙方與該商鋪的產(chǎn)權(quán)人簽定正式的租賃合同中以完整的體現(xiàn):*與該商鋪的產(chǎn)權(quán)人簽定的租賃合同期限為 : 年日至 年 月 日: 租金為 / 月 年內(nèi)不變.

,得月*乙方的免租期為

年 月 日至

年 月

日.*甲方現(xiàn)有門口的廣告位可供乙方使用，相關(guān)手續(xù)由乙方自理 .(5.)違約責(zé)任:甲方如在本協(xié)議簽定后義務(wù),甲方應(yīng)退給乙方正支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣

個工作日內(nèi)不能或沒有完成上述______萬元整.(6.)甲方應(yīng)協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽完租賃合同 .(7.)甲方應(yīng)在簽完租賃合同后的 ____個工作日內(nèi)將房屋移交給乙方 .(8.)甲方確保產(chǎn)權(quán)人的環(huán)保.衛(wèi)生.消防等許可證和餐飲營業(yè)執(zhí)照，餐飲服務(wù)許可證在租賃期內(nèi)均無償提供給乙方使用乙方的權(quán)利和義務(wù):(1).乙方必需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后 , 在與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽定租賃合同當(dāng)日 .一次性支付人民幣萬元整給甲方.(2).乙方應(yīng)及時配合甲方變更原有的租賃合同,并同意支付原租賃合同約定的各項相關(guān)費(fèi)用.(3).違約責(zé)任:乙方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束后若沒有及時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),則視為違約,則甲方有權(quán)單方面終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議,由此造成的一切后果由乙方承擔(dān).(4).甲乙雙方應(yīng)按上述約定的內(nèi)容簽約 .(5).本轉(zhuǎn)讓合同書依照中華人民共和國有關(guān)法規(guī)擬定,如有未盡事宜,雙方可以另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法律予補(bǔ)充說明.如有疑義,將依照中華人民共和國有關(guān)法律,通過有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決.補(bǔ)充協(xié)議：(6).本轉(zhuǎn)讓合同書一式二份,甲乙二方各執(zhí)一份.經(jīng)二方簽署之日起生效 .甲方