工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量

1工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引第一篇總則 2適用范圍 53取樣原則與計(jì)算說(shuō)明 5第二篇尺差控制篇4混凝土結(jié)構(gòu)工程 64.1基本原則 64.2截面尺寸偏差(砼結(jié)構(gòu)) 64.3表面平整度(砼結(jié)構(gòu)) 74.4垂直度(砼結(jié)構(gòu)) 84.5頂板水平度極差(砼結(jié)構(gòu) 94.6樓板厚度偏差(砼結(jié)構(gòu)) 104.7施工控制線設(shè)置(砼結(jié)構(gòu)) 114.8軸線偏差控制(砼結(jié)構(gòu)) 125砌筑工程 13 5.2表面平整度(砌筑工程) 135.3垂直度(砌筑工程) 145.4方正度(砌筑工程) 156抹灰工程 166.1基本原則 166.2墻體表面平整度(抹灰工程) 166.3墻面垂直度(抹灰工程) 176.4室內(nèi)凈高偏差(抹灰工程) 186.5頂板水平度極差(抹灰工程) 196.6方正度(抹灰工程) 206.7地面表面平整度(抹灰工程) 21第三篇定尺加工篇 7.2外門(mén)窗洞口尺寸偏差(砌筑工程) 228抹灰工程 238.1基本原則 238.2房間開(kāi)間/進(jìn)深偏差(抹灰工程) 238.3戶(hù)內(nèi)門(mén)洞尺寸偏差(抹灰工程) 2428.4外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差(抹灰工程) 258.5同戶(hù)型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差(抹灰工程) 268.6同戶(hù)型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差(抹灰工程) 278.7同戶(hù)型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差(抹灰工程) 288.8柜體嵌入位尺寸偏差(抹灰工程) 298.9同戶(hù)型同廚衛(wèi)間開(kāi)間/進(jìn)深偏差(抹灰工程) 30第四篇觀感質(zhì)量篇9設(shè)備安裝 319.1基本原則 319.2座便預(yù)留排水管孔距偏差(設(shè)備安裝) 319.3同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差(設(shè)備安裝) 329.4并列面板高度偏差(設(shè)備安裝) 3310抹灰工程 3410.1基本原則 3410.2陰陽(yáng)角方正(抹灰工程) 3410.3地面水平度極差(抹灰工程) 3511涂飾工程 3611.1基本原則 3611.2墻面表面平整度(涂飾工程) 3611.3墻面垂直度(涂飾工程) 3711.4陰陽(yáng)角方正(涂飾工程) 3811.5頂棚(吊頂)水平度極差(涂飾工程) 3912墻面飾面磚工程 4012.1基本原則 4012.2表面平整度(墻面飾面磚工程) 4012.3垂直度(墻面飾面磚工程) 4112.4陰陽(yáng)角方正(墻面飾面磚工程) 4212.5接縫高低差(墻面飾面磚工程) 4313地面飾面磚工程 4413.1基本原則 4413.2表面平整度(地面飾面磚工程) 4413.3接縫高低差(地面飾面磚工程) 4514室內(nèi)門(mén)安裝工程 4614.1基本原則 4614.2門(mén)框正、側(cè)面垂直度(室內(nèi)門(mén)) 4615鋁合金(或塑鋼)門(mén)窗安裝工程 4715.1基本原則 4715.2型材拼縫寬度(鋁合金門(mén)窗) 4715.3型材拼縫高低差(鋁合金－塑鋼門(mén)窗) 4815.4鋁合金門(mén)或窗框正面垂直度(鋁合金－塑鋼門(mén)窗) 493第五篇防滲漏篇程 5016.1基本原則 5016.2衛(wèi)生間涂膜厚度(防水工程) 5016.3衛(wèi)生間附加防水層(防水工程) 5116.4邊框外表面防水層(鋁合金－塑鋼窗) 5216.5邊框收口與塞縫(鋁合金－塑鋼窗) 53第六篇防空鼓/開(kāi)裂篇17防空鼓、開(kāi)裂 17.3砼樓板和砼墻面給水管暗埋(設(shè)備安裝) 5617.4砌體墻面給水管暗埋(設(shè)備安裝) 5717.5砌體墻電線管暗埋(設(shè)備安裝) 58 18支持性文件 634第一篇總則2.適用范圍2.2.各區(qū)域公司應(yīng)根據(jù)本指引制定本公司實(shí)測(cè)實(shí)量執(zhí)行細(xì)則，明確：項(xiàng)目部應(yīng)按分戶(hù)的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)作為對(duì)項(xiàng)目部考核評(píng)價(jià)的重要參考依據(jù)。公司進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量時(shí)應(yīng)對(duì)區(qū)2.3.公司直營(yíng)項(xiàng)目部應(yīng)按分戶(hù)對(duì)所有實(shí)測(cè)區(qū)進(jìn)行100%實(shí)測(cè)實(shí)量并建立分戶(hù)/分層實(shí)測(cè)檔案；公司進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量時(shí)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目部實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查核對(duì)作為對(duì)項(xiàng)目部考核3.取樣原則與計(jì)算說(shuō)明書(shū)并存檔。一套房包括盡可能多的實(shí)測(cè)指標(biāo)，以提高實(shí)測(cè)效率。5差控制篇4.混凝土結(jié)構(gòu)工程柱。當(dāng)實(shí)測(cè)砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)層要選取104.2.截面尺寸偏差(砼結(jié)構(gòu))(1)以鋼卷尺測(cè)量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向面30064.3.表面平整度(砼結(jié)構(gòu))(2)當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角(頂部及根部)中取左上及右下2個(gè)(3)當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧?，還需(4)當(dāng)取消抹灰層時(shí)，取樣、測(cè)量和記錄參照抹灰墻面平整度相關(guān)要求(第6.2節(jié))。(5)砼柱：可以不測(cè)表面平整度。此尺取消第三尺第二尺地面距地面約20位置墻74.4.垂直度(砼結(jié)構(gòu))一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm位置，分別按以下一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm和墻中間位置，分(4)砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位(5)當(dāng)取消抹灰層且門(mén)洞口為砼結(jié)構(gòu)時(shí)時(shí)，取樣、測(cè)量和記錄參照抹灰墻面平整度相墻墻此尺取消墻垂直度測(cè)量示意柱柱垂直度測(cè)量示意84.5.頂板水平度極差(砼結(jié)構(gòu))(具備測(cè)量工具的項(xiàng)目部按以下辦法操作)區(qū)。(2)使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位(若板單側(cè)跨度較大可在中合格；最大偏差值≤20mm時(shí)，5個(gè)偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì))的實(shí)際值作房數(shù)。第第二點(diǎn)第五點(diǎn)間第三點(diǎn)第一點(diǎn)第四點(diǎn)頂板水平度測(cè)量示意94.6.樓板厚度偏差(砼結(jié)構(gòu))4.7.施工控制線設(shè)置(砼結(jié)構(gòu)階段)4.7.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線(對(duì)剪力墻則為抹灰控制線)、(1)每一面墻、每一個(gè)衛(wèi)生間、每一個(gè)廚房各作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，測(cè)量部位選擇正手墻面。累計(jì)0個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)(2)測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量方法，檢查同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)是否設(shè)置二線，其尺寸是否符合設(shè)計(jì)(3)數(shù)據(jù)記錄：每一實(shí)測(cè)區(qū)未設(shè)置二線，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格；反之，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。4.8.軸線偏差控制(砼結(jié)構(gòu))(2)每層放線孔不能少于2個(gè)。(1)每棟樓為一個(gè)測(cè)區(qū)。每層不少于2個(gè)放線孔，每棟樓任選一層進(jìn)行實(shí)測(cè)。施工層放線偏差各(2)施工層放線精度：用卷尺測(cè)量主軸線和施工層控制線(承重墻、柱邊線)之間的距離與設(shè)計(jì)值進(jìn)行比較，其偏差值是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(3)數(shù)據(jù)記錄：合格記為“0”，不合格記為“1”。4.8.5.示例(無(wú))5.砌筑工程樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段2－4套房作為砌筑5.2.表面平整度(砌筑工程)、過(guò)道洞口的墻面。測(cè)量部位測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格墻第一尺斜頂磚范圍地面或第四尺第四尺第二尺墻長(zhǎng)小于3米時(shí)，此尺取消第三尺下坎范圍平整度測(cè)量示意(注:第四尺僅用于有門(mén)洞墻體)5.3.垂直度(砌筑工程)、過(guò)道洞口的墻面。測(cè)量部位(2)實(shí)測(cè)值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開(kāi)墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜墻距兩側(cè)陰陽(yáng)角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)。斜斜頂磚范圍此尺取消下坎范圍墻5.4.方正度(砌筑工程)方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。(1)每套房同層內(nèi)必須設(shè)置一條方正控制基準(zhǔn)線(盡量通長(zhǎng)設(shè)置，降低引測(cè)誤差)，且同一套房同層內(nèi)的各測(cè)區(qū)(即各房間)必須采用此方正控制基準(zhǔn)線，然后以此為基準(zhǔn)，引測(cè)至各測(cè)區(qū)(即各房間)；30－60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。(4)在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，邊墻方向分別測(cè)量3個(gè)位置(兩端和中間)與控制線之間的距離。選取3個(gè)實(shí)測(cè)砌體墻十字控制線第一尺第二尺第三尺方正度測(cè)量示意6.抹灰工程棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰6.2.墻體表面平整度(抹灰工程)(1)(2)(3)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每一測(cè)尺實(shí)測(cè)值為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)大于4米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，在墻長(zhǎng)度方向任意位所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45度斜測(cè)一次，洞口兩邊豎向各數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。6.3.墻面垂直度(抹灰工程)(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)；每一測(cè)尺的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合(2)測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位具備實(shí)測(cè)條件的門(mén)洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。6.4.室內(nèi)凈高偏差(抹灰工程)。(1)實(shí)測(cè)區(qū)：每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2(2)測(cè)量方法：實(shí)測(cè)前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的各房間點(diǎn)：用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值， 第一第一點(diǎn)第五點(diǎn)房間第四點(diǎn)第三點(diǎn)第二點(diǎn)室內(nèi)凈高測(cè)量示意6.5.頂板水平度極差(抹灰工程)(具備測(cè)量工具的項(xiàng)目部按以下辦法操作)(1)實(shí)測(cè)區(qū)：已完成膩?zhàn)拥耐还δ芊块g內(nèi)頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10(2)測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花(3)合格率計(jì)算點(diǎn)：以垂直距離的最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏mm0計(jì))的實(shí)際值作為第一第一點(diǎn)第五點(diǎn)第四點(diǎn)第二點(diǎn)第三點(diǎn)頂板水平度測(cè)量示意6.6.方正度(抹灰工程)方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。(1)每套房同層內(nèi)必須設(shè)置一條方正控制基準(zhǔn)線(盡量通長(zhǎng)設(shè)置，降低引測(cè)誤差)，且同一套房同層內(nèi)的各測(cè)區(qū)(即各房間)必須采用此方正控制基準(zhǔn)線，然后以此為基準(zhǔn)，引測(cè)至各測(cè)區(qū)(即各房間)；－60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。(4)在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，邊墻方向分別測(cè)量3個(gè)位置(兩端和中間)與控制線之間的距離(如果現(xiàn)場(chǎng)找不m十字控制線第一尺第二尺第三尺方正度測(cè)量示意6.1.地面表面平整度(抹灰工程)(1)毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度≤4mm；(2)面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度≤4mm(3)裝修房地板交付面表面平整度≤3mm。區(qū)。域一尺第二尺第三尺四尺地面平整度測(cè)量示意第三篇定尺加工篇7.砌筑工程段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段2－4套房作為砌筑7.2.外門(mén)窗洞口尺寸偏差(砌筑工程)口均可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)(2)所選2套房中的外門(mén)窗洞口尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房砌體墻第一尺第二尺門(mén)窗洞口測(cè)量示意(高、寬)8.抹灰工程處于抹灰階段2－4套房作為抹灰后8.2.房間開(kāi)間/進(jìn)深偏差(抹灰工程)(2)同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開(kāi)間(進(jìn)深)方向測(cè)量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值，比體第一尺第二尺8.3.戶(hù)內(nèi)門(mén)洞尺寸偏差(抹灰工程)體第一尺第二尺8.3.1.指標(biāo)說(shuō)明：反映戶(hù)內(nèi)門(mén)洞尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”則數(shù)。體第一尺第二尺門(mén)窗洞口測(cè)量示意(高、寬、墻厚)8.4.外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差(抹灰工程)(1)任一樘外門(mén)窗都作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)30個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中涂飾墻面收口的平窗(2)實(shí)測(cè)時(shí)，外墻窗框等測(cè)量部位需完成抹灰或裝飾收口。(3)同一戶(hù)型同一部位的墻體厚度設(shè)計(jì)值計(jì)為A；(4)對(duì)于外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體(涂飾完成面)，在窗框側(cè)面中部各測(cè)量2次墻體厚度(5)對(duì)于外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部該實(shí)測(cè)指(6)對(duì)于廚房、衛(wèi)生間平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測(cè)量2次墻體厚度B1、度測(cè)量示意凸窗臺(tái)板第一尺示意8.5.同戶(hù)型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差(抹灰工程)。毛(2)確定同一位置(同一戶(hù)型)的管井的長(zhǎng)度、寬度設(shè)計(jì)值，記為A1、B1。(4)按第(2)－(3)條的方法，分別測(cè)量其他戶(hù)型的實(shí)測(cè)偏差值，分別作為相應(yīng)實(shí)8.6.同戶(hù)型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差(抹灰工程)房不(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：廚衛(wèi)間的一個(gè)外窗作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；所選戶(hù)型數(shù)量不少(2)首先確定同一戶(hù)型同一位置廚衛(wèi)間的瓷磚墻面窗口的相對(duì)標(biāo)高數(shù)值B1；(4)測(cè)量同一實(shí)測(cè)區(qū)同一廚衛(wèi)的瓷磚墻面窗框底部居中位(未抹灰收口階段)或窗臺(tái)抹灰收口底邊居中位(已抹灰收口階段)與激光水平線的距離，記為H3。8.2.同戶(hù)型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差(抹灰工程)坯(2)確定同一位置(同一戶(hù)型)的窗側(cè)框與墻距離的設(shè)計(jì)值，記為A、B。段)或窗框抹灰收口側(cè)邊居中位(已抹灰收口階段)分別與所處墻面左、右第一條垂直陰角線的距離，分別記為(A1、A2)、(B1、B2)；計(jì)算A與(A1、A2)B8.8.柜體嵌入位尺寸偏差(抹灰工程)8.8.1.指標(biāo)說(shuō)明：反映嵌入收納系統(tǒng)(衣柜、玄關(guān)柜、櫥柜等)的預(yù)留洞口精度，提高(1)累計(jì)選擇5個(gè)戶(hù)型，如不足5個(gè)戶(hù)型，按戶(hù)型套數(shù)自多向小排序進(jìn)行增加；每一戶(hù)型選擇2套房，兩套房中同一位置柜體嵌入位作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；每戶(hù)型所有柜體嵌入位全選。(2)實(shí)測(cè)前洞口需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。(3)實(shí)測(cè)最好在地面找平層完工后，同一個(gè)洞口尺寸沿寬度、高度、垂直度、平整度各測(cè)2次。(5)確定同一戶(hù)型同一位置的柜體嵌入位的高度和寬度設(shè)計(jì)值，記為A、B。(6)測(cè)量同一實(shí)測(cè)區(qū)柜體嵌入位的兩個(gè)高度值(A1、A2)和兩個(gè)寬度值(B1、B2)；計(jì)算A與(A1、A2)的實(shí)測(cè)偏差值(P1、P2)，計(jì)算B與(B1、B2)的實(shí)測(cè)偏差值(Q1、Q2)；分(5)按第(2)－(3)條的方法，分別測(cè)量其他戶(hù)型的偏差值(P1、P2)、(Q1、Q2)，(6)每一個(gè)平整度、垂直度、高度、寬度的實(shí)測(cè)偏差值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。第一尺第二尺柜體嵌入位洞口測(cè)量示意(高、寬)8.9.同戶(hù)型同廚衛(wèi)間開(kāi)間/進(jìn)深偏差(抹灰工程)房(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：廚房或衛(wèi)生間各作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；所選戶(hù)型數(shù)量不少于(2)確定同一位置(同一戶(hù)型)廚衛(wèi)間的開(kāi)間、進(jìn)深設(shè)計(jì)值，記為W、L。(3)同一位置(同一戶(hù)型)廚衛(wèi)間按開(kāi)間、進(jìn)深分別測(cè)量?jī)纱蜽1、W2和L1、L2；(4)按第(2)－(3)條的方法，分別測(cè)量其他戶(hù)型的開(kāi)間、進(jìn)深實(shí)測(cè)最大偏差值，進(jìn)深開(kāi)間開(kāi)間進(jìn)深開(kāi)間、進(jìn)深測(cè)量示意第四篇觀感質(zhì)量篇9.設(shè)備安裝9.1.1.實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰或裝修階段2-4套房作為9.2.座便預(yù)留排水管孔距偏差(設(shè)備安裝)外壁性判斷。墻體(灰餅面、抹灰面或裝飾完成面)預(yù)留排水管尺9.3.同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差(設(shè)備安裝)(1)本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測(cè)量。(3)在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水(4)所選2套房中同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。第一尺第二尺第三尺第尺底盒標(biāo)高測(cè)量示意9.4.并列面板高度偏差(設(shè)備安裝)9.4.3.測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、塞尺鋼尺以0.5MM鋼塞片插入鋼尺面板面板面板與面板之間的縫隙，如鋼塞片能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。反之則該面板面板面板并排面板高度差測(cè)量示意10.2.陰陽(yáng)角方正(抹灰工程)(1)每面墻的任意一個(gè)陰角或陽(yáng)角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)(2)選取對(duì)觀感影響較大的陰陽(yáng)角，同一個(gè)部位，從地面向上300mm和1500mm位10.3.地面水平度極差(抹灰工程)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值≤10mm時(shí)，該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；最大偏差值≤15mm時(shí)，7個(gè)偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì))的實(shí)11.1.1.實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修涂飾階段(膩?zhàn)用婊蛲苛?1.2.墻面表面平整度(涂飾工程)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套(2)測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。墻第一尺消第三尺第二尺地面距地面約20位置平整度測(cè)量示意11.3.墻面垂直度(涂飾工程)(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)；每一測(cè)尺的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合(2)測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位具備實(shí)測(cè)條件的門(mén)洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。墻墻第三尺第二尺此尺取消面第一尺墻垂直度測(cè)量面意第11.4.陰陽(yáng)角方正(涂飾工程)第(1)在同一個(gè)墻面陰角或陽(yáng)角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測(cè)量1第第二一011.5.頂棚(吊頂)水平度極差(涂飾工程)(具備測(cè)量工具的項(xiàng)目部按以下辦法操作)11.5.1.指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間頂棚(吊頂)四個(gè)角點(diǎn)和一間頂棚(吊頂)的平整程度。(1)實(shí)測(cè)區(qū)：每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2(2)測(cè)量方法及合格率計(jì)算：使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一頂棚(吊頂)內(nèi)距天花線30cm位置處選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位(若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn))，分別測(cè)量出與水平基準(zhǔn)線之大偏差值≤15mm時(shí)，5個(gè)偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì))的實(shí)際值作為判斷該第二點(diǎn)第二點(diǎn)第五點(diǎn)第三點(diǎn)第一點(diǎn)第四點(diǎn)頂板水平度測(cè)量示意(注:當(dāng)?shù)蹴攦H周邊設(shè)置時(shí),圖示第五點(diǎn)可取消,其余四點(diǎn)離墻距離可為吊頂寬度的一半)12.1.1.實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段2-4套房12.2.表面平整度(墻面飾面磚工程)可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)。次。2次測(cè)量值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3)所選2套房中表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。一尺二尺墻平整度測(cè)量示意12.3.垂直度(墻面飾面磚工程)突出部位。(3)每一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)測(cè)量2個(gè)點(diǎn)，其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4)所選2套房中垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。墻第二尺第一尺墻垂直度測(cè)量示意12.4.陰陽(yáng)角方正(墻面飾面磚工程)。12.5.接縫高低差(墻面飾面磚工程)12.5.3.測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、鋼塞片片能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不意13.2.表面平整度(地面飾面磚工程)(1)地漏的匯水區(qū)域不測(cè)飾面磚地面表面平整度。13.3.接縫高低差(地面飾面磚工程)13.3.3.測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、鋼塞片(1)該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不14.2.門(mén)框正、側(cè)面垂直度(室內(nèi)門(mén))。有2個(gè)實(shí)測(cè)值。選取其中數(shù)值較大(3)所選2套房中門(mén)框正、側(cè)面垂直度(室內(nèi)門(mén))的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增第第一尺第二尺門(mén)框正、側(cè)面垂直度測(cè)量示意15.鋁合金(或塑鋼)門(mén)窗安裝工程15.1.1.實(shí)測(cè)前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于抹灰階段2-4套房作15.2.型材拼縫寬度(鋁合金門(mén)窗)(1)該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測(cè)量。m15.3.型材拼縫高低差(鋁合金－塑鋼門(mén)窗)映觀感質(zhì)量。mm截面型材[0，0.5]mm。15.3.3.測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、鋼塞片(1)該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測(cè)量。拼接縫，用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩個(gè)拼接型材并跨過(guò)接縫，以0.3mm鋼尺以0.3MM鋼塞片插入鋼尺與面板之間的縫隙，如鋼塞片能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不型材接縫高低差測(cè)量示意合格。反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。15.4.鋁合金門(mén)或窗框正面垂直度(鋁合金－塑鋼門(mén)窗)15.4.1.指標(biāo)說(shuō)明：反映鋁合金(或塑鋼)門(mén)窗框垂直程度。。m個(gè)實(shí)測(cè)值中的最鋁合金門(mén)窗框垂直度測(cè)量示意第五篇防滲漏篇數(shù)最多的房型為必選。16.2.衛(wèi)生間涂膜厚度(防水工程)膜防水施工質(zhì)量合格程度。16.2.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間地面、墻面(非附加層部分)防水涂膜成膜良好，無(wú)分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度80％。(2)測(cè)量方法：涂膜施工階段，同一實(shí)測(cè)區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測(cè)保護(hù)層完工階段，同一實(shí)測(cè)區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，隨機(jī)選取一點(diǎn)(不同測(cè)區(qū)選取不同位目測(cè)防水涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)量厚度；如裝飾面已完，則通過(guò)閉水檢驗(yàn)，不實(shí)測(cè)此指標(biāo)。(3)數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)一個(gè)測(cè)區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無(wú)成膜或分層現(xiàn)象，實(shí)測(cè)值不合格；切片厚度小于記錄，合格點(diǎn)按“0”記錄。16.3.衛(wèi)生間附加防水層(防水工程)：反映衛(wèi)生間附加防水層施工質(zhì)量合格程度。(1)設(shè)置部位：衛(wèi)生間的側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽(yáng)角、煙道反坎、管井反坎、門(mén)框底等部位須設(shè)防水附加層。防水附加層材料與防水層相同；(2)設(shè)置尺寸：防水附加層應(yīng)從陰角開(kāi)始上反和水平延伸各不小于250mm。附加層四周上返高mm(3)涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設(shè)計(jì)厚度的150％。(2)測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)涂膜施工階段，分別在側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽(yáng)角、煙道反坎、管井反坎、門(mén)框圍(長(zhǎng)、寬、高)；個(gè)設(shè)置附加層的邊緣部位，分別剝離防水涂料保護(hù)層，采用針測(cè)法范圍(長(zhǎng)、寬、高)；如裝飾面已完，則通過(guò)閉水檢驗(yàn)，不實(shí)測(cè)此指標(biāo)。格該實(shí)測(cè)區(qū)按合格計(jì)；不合格點(diǎn)按“1”記錄，合格點(diǎn)按“0”記錄。16.4.外門(mén)窗邊框外表面防水層(鋁合金－塑鋼窗)16.4.1.指標(biāo)說(shuō)明：反映門(mén)窗主框四周與墻體抹灰面之間塞縫處防滲漏程度。(1)防水涂膜成膜良好，無(wú)分層。涂膜平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，且不小于0.6mm，最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度80％。(2)采用JS防水涂料；洞口外側(cè)四周分多遍涂刷，防水必須壓門(mén)窗框不小于5mm；(3)墻身為砌體時(shí)應(yīng)先抹底層灰，對(duì)洞口四周粉刷收頭，不能直接在砌塊上涂刷JS防水；底灰不得空鼓、裂縫；涂膜無(wú)分層、起泡、裂縫現(xiàn)象。(2)測(cè)量方法：目測(cè)和尺量，現(xiàn)場(chǎng)窗框邊節(jié)點(diǎn)是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)中第(2)、(3)條的要求；如裝飾面已完，則通過(guò)淋水檢驗(yàn)，不實(shí)測(cè)此指標(biāo)。16.5.邊框收口與塞縫(鋁合金－塑鋼窗)(1)窗框與洞口間無(wú)纏繞保護(hù)膜，臨時(shí)固定木楔需取出；(2)門(mén)窗框四邊塞縫采用發(fā)泡膠(嚴(yán)寒地區(qū)底縫為發(fā)泡膠)或干硬性水泥砂漿塞縫；填縫須密實(shí)；(3)超出門(mén)窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中；嚴(yán)禁固化后用刀片切割。(4)外門(mén)窗框滴水線、散水坡、鷹嘴角度和坡度正確；第六篇防空鼓/開(kāi)裂篇17.1.外墻防開(kāi)裂節(jié)點(diǎn)(砌筑階段)1.1.指標(biāo)說(shuō)明：反映控制外墻裂縫的重要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的實(shí)施情況。(1)無(wú)斷磚、通縫、瞎縫；(2)墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于14天；砌體墻灰縫須雙面勾縫。(3)不同基體(含各類(lèi)線槽)鍍鋅鋼絲網(wǎng)(網(wǎng)格≤15