【合同范文】房產(chǎn)租賃合同

房產(chǎn)租賃合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方遵循平等互利、協(xié)商一致的原則，就下列房產(chǎn)租賃事宜達成一致意見，訂立本合同，以便共同遵守。一、租賃房產(chǎn)使用范圍及使用性質(zhì)1、甲方將符合下述條款和條件的坐落于xxxxx門市，使用面積為xxx平方米的房產(chǎn)出租給乙方使用。2、乙方可將承租的房產(chǎn)用與開設(shè)超市等商業(yè)使用，乙方在規(guī)定試用期內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)不受甲方干涉。二、租賃期限1、本合同租賃期限為xx年，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。2、在本租賃期滿后，上述房產(chǎn)繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1、該房產(chǎn)年租金為人民幣(大寫)xxxxx元整。自第x年起，年租金每xx年環(huán)比遞增xx%。甲方須在收款日前xx日，先向乙方財務(wù)部門提供稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票，乙方憑有效發(fā)票付款。2、如甲方未能按合同規(guī)定提供合法的發(fā)票，則乙方有權(quán)順延租金支付時間，直至甲方提供合法的發(fā)票為止。3、甲方同意從本合同簽署后，自20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日為乙方的免租施工期，此期間甲方不向乙方收取租金，即租金起付日為20xx年xx月xx日。四、稅費及相關(guān)費用1、甲方負責(zé)承擔(dān)因土地使用權(quán)或房產(chǎn)所有權(quán)而產(chǎn)生的國家或地方規(guī)定的任何稅收和費用，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等。2、乙方在該房產(chǎn)施工期間及經(jīng)營中所實際發(fā)生的水、電、電話費均由乙方根據(jù)單獨設(shè)置計量讀表數(shù)按當(dāng)?shù)毓┧?、供電、電信部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)值接繳付。3、租賃期限內(nèi)的門前三包、清潔費、治安費用由乙方負責(zé)承擔(dān)。乙方不再承擔(dān)物業(yè)管理費。五、其它1、本合同由甲、乙雙方代表人簽字并加蓋公章后生效。未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與主合同具有同等法律效力。2、本合同一式x份，雙方各執(zhí)x份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字