停車場經(jīng)營管理方案

方案：一、車位收費(fèi)細(xì)則及停車場運(yùn)轉(zhuǎn)管理停車在二小時之內(nèi)(含)的按4元收取；二小時以上部分按每小時2元計(jì)費(fèi)(不滿一小時按一小時計(jì)算)。 不收車輛停放費(fèi)；未售固定車位按300元/個.月的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi))；非 (二)月租車輛的使用理與租戶簽署車位租借合同，同時刊行月票卡。 (三)時租車輛使用方法5、停車未到15分鐘者免收停車資；停車在二小時之內(nèi)(含)的按4元收??；二小時以上部分按每小時2元計(jì)費(fèi)(不滿一小時按一小時計(jì)算)。(四)停車場保安保護(hù)理；去辦理。(五)潔凈管理，每日按期打掃地面一次，其余時間保持地面2、每個月按期給停車場打掃一次，天花通道及清理蜘蛛網(wǎng)；上下車道每個月按期沖洗兩次； (六)停車場管理流程時收費(fèi)放行二、停車場保安員、收費(fèi)職工作細(xì)則(一)在進(jìn)出口設(shè)置保安員一名，負(fù)責(zé)車輛進(jìn)出及收費(fèi)工作。 (二)停車場內(nèi)特設(shè)兩名保安員負(fù)責(zé)巡邏工作。1、停車場保安要合理安排停靠車輛；分清能否固定車,并對號?？?；編號外2、固定車位不可以安排其余車輛停靠(建議安裝地鎖)；3、禁止沒關(guān)人員玩弄車輛及逗留于停車場;3)禁止送貨或搬運(yùn)人員在停車場閑坐、躺睡,應(yīng)勸其走開； (三)收費(fèi)流程，注明符合，單據(jù)號碼能否相連，有沒有免費(fèi)車票，辯別鈔票真?zhèn)?，所? (2)停車場開放時間為：全天開放； (3)收銀員、每日工作8個小時，每周6天工作制; (4)總合配14人，詳細(xì)人員分派以下：2、停車場財務(wù)人員1人，負(fù)責(zé)停車場每日花費(fèi)的結(jié)存工作；3、汽車閘口收銀員共9人(3崗×3班制)； (5)擬訂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以每小時、每個月計(jì)； (9)擬訂停車場各樣突發(fā)事件的辦理方案和引導(dǎo)； 成本測算測算單位：人民幣(元)序號項(xiàng)目月支出年支出1停車場主管1人財務(wù)管理1人5職工服飾費(fèi)7職工培訓(xùn)8對講機(jī)9平時收費(fèi)易耗品用品10餐費(fèi)補(bǔ)助11人工成本共計(jì)12地下車庫照明能耗資用2、上述停車場營運(yùn)花費(fèi)先期損失部分由經(jīng)營企業(yè)自行肩負(fù)，但停車場營運(yùn)合同應(yīng)規(guī)3、上述人員為暫定人員，等進(jìn)場后將依據(jù)停車狀況、勞動強(qiáng)度等對人員進(jìn)行增添調(diào)急舉措 (一)停車場發(fā)生火警——需即時通知消防監(jiān)控中心，或打 (二)如遇車輛失竊----注意保護(hù)現(xiàn)場，并通知保安部報警，在警察未抵達(dá)現(xiàn)場以前先用圍欄 (三)停車場發(fā)生水浸----應(yīng)準(zhǔn)備必定的沙包，以作應(yīng)急之用；----派遣人手用沙包進(jìn)行堵截水源； (四)發(fā)現(xiàn)可疑物件----發(fā)現(xiàn)可疑的物件，請不要挪動，可通知部門主管辦理。 (五)發(fā)現(xiàn)可疑人物在停車場行動----先知會保安中心，同時報告自己地點(diǎn)，待增援同事抵達(dá)后上前查問。 (六)遇緊迫停電b、車輛駕