酒店精裝修施工管理手冊圖表

第42頁共74頁PAGEPAGE42質(zhì)量管理體系作作作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)書文件編號版本號生效日期《精裝修施工管管管理手冊冊》修改狀態(tài)修訂情況生效日期=1\*ROMANI=2\*ROMANII=3\*ROMANIII=4\*ROMANIV起草職務(wù)日期審核職務(wù)日期審核職務(wù)日期審核職務(wù)日期簽發(fā)職務(wù)日期《精裝修施工管管理手冊》說說明編制目的為理順酒店精裝裝裝修工程程管理理思路，指指導(dǎo)導(dǎo)精裝修修前期期準備工工作及及過程管管理，梳梳理相關(guān)關(guān)的精精裝修流流程及及作業(yè)指指導(dǎo)書書，匯編編形成成《精裝裝修施施工管理理手冊冊》。該手冊適用于順順順吉酒店店所有有精裝修修項目目。節(jié)點評審要求根據(jù)《精裝修施施施工管理理手冊冊》規(guī)定定，在在精裝修修進場場施工前前，須須由裝飾飾施工工單位上上報《精裝裝修施工進進度計劃》、由項目部組織評審簽發(fā)。同時，裝飾施工工工單位須須編制制《精裝修修勞勞動力安安排計計劃》以及及《精裝修修材料進進場計計劃》，由由項項目部組組織評評審、審審批。順吉諾威酒店有有有限公司司年月日目錄HYPERLINK\l"_Toc165341706"《管理手冊》說說說明2HYPERLINK\l"_Toc165341707"1精裝修施工管管管理流程55HYPERLINK\l"_Toc165341708"1.1精裝修施施施工進場場前準準備工作作流程程5HYPERLINK\l"_Toc165341709"1.2精裝修施施施工材料料進場場驗收流流程66HYPERLINK\l"_Toc165341710"1.3精裝修施施施工工序序流程程7HYPERLINK\l"_Toc165341711"1.4精裝修施施施工階段段性驗驗收工作作流程程8HYPERLINK\l"_Toc165341712"1.5精裝修工工工程移交交（交交房）工工作流流程11HYPERLINK\l"_Toc165341713"2精裝修施工工工工藝作業(yè)指指導(dǎo)導(dǎo)書12HYPERLINK\l"_Toc165341714"2.1乳膠漆施施施工工藝藝流程程及質(zhì)量量要求求12HYPERLINK\l"_Toc165341715"2.2地面磚施施施工工藝藝流程程及質(zhì)量量要求求（拋光光磚）133HYPERLINK\l"_Toc165341716"2.3墻面磚施施施工工藝藝流程程及質(zhì)量量要求求（釉面面磚）144HYPERLINK\l"_Toc165341717"2.4實木復(fù)合合合地板施施工工工藝流程程及質(zhì)質(zhì)量要求求155HYPERLINK\l"_Toc165341718"2.5復(fù)合木地地地板施工工工藝藝流程及及質(zhì)量量要求166HYPERLINK\l"_Toc165341719"2.6戶內(nèi)木門門門施工工工藝流流程及質(zhì)質(zhì)量要要求17HYPERLINK\l"_Toc165341720"2.7鋁扣板板板板天花施施工工工藝流程程及質(zhì)質(zhì)量要求求188HYPERLINK\l"_Toc165341721"2.8地面石材材材施工工工藝流流程及質(zhì)質(zhì)量要要求19HYPERLINK\l"_Toc165341722"2.9櫥柜安裝裝裝施工工工藝流流程及質(zhì)質(zhì)量要要求20HYPERLINK\l"_Toc165341723"2.10潔柜施施施工工藝藝流程程及質(zhì)量量要求求21HYPERLINK\l"_Toc165341724"2.11鏡柜施施施工工藝藝流程程及質(zhì)量量要求求22HYPERLINK\l"_Toc165341725"2.12浴缸施施施工工藝藝流程程及質(zhì)量量要求求23HYPERLINK\l"_Toc165341726"2.13坐便安安安裝工藝藝流程程及質(zhì)量量要求求24HYPERLINK\l"_Toc165341727"2.14臺（柱柱柱）盆安安裝工工藝流程程及質(zhì)質(zhì)量要求求255HYPERLINK\l"_Toc165341727"2.15壁紙裱裱裱糊工藝藝流程程及質(zhì)量量要求求26HYPERLINK\l"_Toc165341727"2.16室內(nèi)鋁鋁鋁單板安安裝工工藝流程程及質(zhì)質(zhì)量要求27HYPERLINK\l"_Toc165341727"2.17人造崗崗崗石安裝裝工藝流程及及質(zhì)質(zhì)量要求求288HYPERLINK\l"_Toc165341727"2.18環(huán)氧地地地坪施工工工藝藝流程及質(zhì)量要要求求25HYPERLINK\l"_Toc165341728"3精裝修施工管管管理措施30HYPERLINK\l"_Toc165341729"3.1土建與精精精裝修交交接面面的移交注注意意事項311HYPERLINK\l"_Toc165341730"3.2安全文明明明施工及及現(xiàn)場場管理規(guī)定35HYPERLINK\l"_Toc165341731"3.3精裝修成成成品保護護要求求及具體體措施施條款：39HYPERLINK\l"_Toc165341733"4精裝修施工管管管理用表4444HYPERLINK\l"_Toc165341734"4.1表格目錄錄錄44HYPERLINK\l"_Toc165341735"4.2勞動力計計計劃表455HYPERLINK\l"_Toc165341736"4.3材料進場場場計劃表46HYPERLINK\l"_Toc165341737"4.4施工交接接接面驗收表47HYPERLINK\l"_Toc165341738"4.5現(xiàn)場工程程程質(zhì)量跟蹤卡49HYPERLINK\l"_Toc165341739"4.6分戶材料料料明細表表500HYPERLINK\l"_Toc165341740"4.7施工日志志志（分戶戶日清清表）511HYPERLINK\l"_Toc165341741"4.8裝修房屋屋屋移交驗驗收記記錄表52HYPERLINK\l"_Toc165341742"4.9裝修房屋屋屋模擬驗驗收記記錄表555精裝修施工管理理理流程1.1精裝修施施施工進場場前準準備工作作流程程精裝修施工進場前準備精裝修施工進場前準備精裝修施工合同的簽訂根據(jù)項目開發(fā)要求，與施工單位溝通，制定精裝修施工計劃（包括進度計劃、勞動力計劃、材料進場計劃），并通過公司評審精裝修施工單位工程管理班子搭建（報甲方審核）組織精裝修施工單位與土建總包簽署配合協(xié)議（落實配合費的交納、臨設(shè)搭建場地、垃圾堆放場地及清運方式、臨時水電的接駁方式等內(nèi)容）安排各材料供應(yīng)商和精裝修施工單位接洽，落實甲供材料合同的簽訂對施工單位項目管理層進行項目管理思路（目標）以及現(xiàn)場管理措施的培訓(xùn)施工圖紙準備，組織對施工圖紙進行會審并對施工單位技術(shù)管理人員進行圖紙交底根據(jù)甲方的計劃要求組織充足的熟練技術(shù)工人根據(jù)甲方給出的場地搭設(shè)臨時辦公室及庫房項目管理人員進駐現(xiàn)場施工機具、安全設(shè)備進場安全文明、現(xiàn)場施工管理制度的建立，后勤工作的準備臨時水電的接駁，臨時用電線路的敷設(shè)施工人員進場、材料進場施工單位與監(jiān)理辦理進場手續(xù)：1、將施工組織設(shè)計報送監(jiān)理審核后報甲方批準；2、根據(jù)甲方的開工通知書向監(jiān)理提出開工申請；3、監(jiān)理對施工單位的申請審核后，向施工單位發(fā)出開工令施工單位組織對全體施工人員進行進場前培訓(xùn)（崗前安全教育、現(xiàn)場施工管理制度、文明安全施工管理制度等），甲方及監(jiān)理參加組織土建總包與精裝修總包進行施工現(xiàn)場的移交精裝修施工單位將移交中存在問題匯總后上報監(jiān)理，由監(jiān)理安排土建總包限期整改精裝修施工單位正式開始施工參見材料現(xiàn)場管理流程工程量復(fù)核各分項工程（如戶內(nèi)門、櫥柜及木地板廠家）參加移交、移交檢查表格見附表4.4，公共走到部分須同移交進度計劃用project軟件編寫，勞動力計劃、材料計劃按附表4.2、4.3編制開工申請及開工令使用阜新市建委統(tǒng)一表格注：本流程用表表表——附表4.2《勞勞動力計計劃表表》、附表表4.33《材料進進場場計劃表表》、附附表4.44《施工工交界面面驗收收表》1.2精裝修施施施工材料料進場場驗收流流程（商商業(yè)&住宅）注：涉及甲供材材材料進場場，詳詳見《甲甲供材材料管理理規(guī)定定》。1.3精裝修施施施工工序序流程程住宅類公共部分分分：商業(yè)部分：1.4精裝修施施施工階段段性驗驗收工作作流程程注：本流程用表表表——附表4.8《裝裝修房屋屋移交交驗收記記錄表表》、附表表4.99《裝修修房房屋模擬擬驗收收記錄表表》1.5精裝修工工工程移交交（交交房）工工作流流程精裝修施工工藝藝藝作業(yè)指指導(dǎo)書書2.1乳膠漆施施施工工藝藝流程程及質(zhì)量量要求求2.2地面磚施施施工工藝藝流程程及質(zhì)量量要求求（拋光光磚）2.3墻面磚施施施工工藝藝流程程及質(zhì)量量要求求（釉面面磚）2.4實木復(fù)合合合地板施施工工工藝流程程及質(zhì)質(zhì)量要求求2.5復(fù)合木地地地板施工工工藝藝流程及及質(zhì)量量要求2.6戶內(nèi)木門門門施工工工藝流流程及質(zhì)質(zhì)量要要求2.7鋁扣板天天天花施工工工藝藝流程及及質(zhì)量量要求2.8地面石材材材施工工工藝流流程及質(zhì)質(zhì)量要要求2.9櫥柜安裝裝裝施工工工藝流流程及質(zhì)質(zhì)量要要求2.10潔柜施施施工工藝藝流程程及質(zhì)量量要求求2.11鏡柜施施施工工藝藝流程程及質(zhì)量量要求求2.12浴缸施施施工工藝藝流程程及質(zhì)量量要求求2.13坐便安安安裝工藝藝流程程及質(zhì)量量要求求2.14臺（柱柱柱）盆安安裝工工藝流程程及質(zhì)質(zhì)量要求求2.15壁紙裱裱裱糊工藝藝流程程及質(zhì)量量要求求2.16室內(nèi)鋁鋁鋁單板施施工工工藝流程程及質(zhì)質(zhì)量要求求2.17人造崗崗崗石施工工工藝藝流程及及質(zhì)量量要求2.18環(huán)氧地地地坪施工工工藝藝流程及及質(zhì)量量要求精裝修施工管理理理措施注：本措施用表表表——附表4.5《現(xiàn)現(xiàn)場工程程質(zhì)量量跟蹤卡卡》、4.6《分分戶材料料明細細表》、4.7《施施工工日志（分分戶戶日清表表）》3.1土建與精精精裝修交交接面面的移交交注意意事項在土建移交給精精精裝修單單位前前，要把把好隱隱蔽驗收收關(guān)、作作好進場場前交交接，裝裝修單單位進場場之前前，一定定要管管道打壓壓試驗驗、電氣氣線路路絕緣電電阻測測試及風(fēng)風(fēng)機試試機等，所所有有實驗做做完驗驗收通過過后，方方可移交交給裝裝修單位位。對對未達到到裝修修要求的的部位位通知主主體施施工單位位按期期進行整整改，如如發(fā)生按按期未未完成整整改，延延誤裝修修工期期的情況況，甲甲方有權(quán)權(quán)將整整改工作作酌情情以簽證證形式式轉(zhuǎn)交裝裝修施施工單位位進行行（整改改工作作需在裝裝修施施工可承承受范范疇之內(nèi)內(nèi)）。施施工前形形成整整改移交交單，并并由總包包單位位，監(jiān)理理，甲甲方工程程師、造造價師會會簽確確認。此此部分分工程量量必須須有甲方方成本本部門核核實，所所發(fā)生一一切費費用最終終從總總包結(jié)算算款中中扣除。土建移交時最基基基本應(yīng)滿滿足以以下條件件：1、門窗（含衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)生間）必必須須安裝到到位置置（含門門扇、窗窗扇）2、入戶門扇在在在室內(nèi)設(shè)備備安安裝前必必須完完成安裝裝（精精裝修施施工單單位提前前一個個月書面面通知知土建總總包安安裝時間間），門門框在交交接時時必須安安裝完完成并做做好保保護。3、外幕墻完成成成封閉、封封修修、拆架架，幕幕墻內(nèi)側(cè)側(cè)色澤澤一致，表表面面潔凈，無無污污染，凹凹坑、劃劃痕，拼拼接縫縫嚴密，平平整整、橫平平豎直直，無錯錯臺錯錯位。4、門洞尺寸符符符合圖紙設(shè)設(shè)計計要求。5、墻地面暗藏藏藏的冷熱水水管管要有明明顯標標識。6、廚房的排水水水管面最高高點點離地面面<1100mmm；；7、抹灰工程程程(1)抹灰施施工工要求1..11按設(shè)計計要要求進行行施工工。1.22孔洞洞、槽、盆盆和和管道后后面的的抹灰表表面應(yīng)應(yīng)尺寸正正確，邊邊緣整齊齊，表表面平順順。11.3線線、角角順直、清清晰晰、無抹抹紋。(2)驗收規(guī)規(guī)范2.11抹灰表表面潔凈、接接搓平順、線線角順直。2.2陰、陽角垂直、方正，立面垂直，表面平整。質(zhì)量允許偏差按表一規(guī)定。表一：抹灰質(zhì)量要求項次項目允許偏差（mmmm）檢驗方法1表面平整4用2m靠尺和楔楔楔形塞尺2立面垂直度5用2m托線板3陰、陽垂直度4用2m托線板4陰、陽角方正4用方尺和楔形塞塞塞尺注：檢驗方法所所所用量具具精確確度為1mmmm9、給排水工工程的的驗收

1）、給排水管管之之間的接接駁處處無滲水水，尤尤其是塑塑膠管管的接駁駁位；；（冷熱熱水管管要用軟軟管保保持連通通狀態(tài)態(tài)）2）、衛(wèi)生間地地漏漏無阻塞塞，排排水迅速速；33）、移交前煙煙道道的風(fēng)帽帽必須須全部安安裝完完成，以以防漏漏水；4）、給水管必必必須打壓合合格格，排水水管必必須進行行史水水、排水水通暢暢；精裝修單位在進進進場前，與與施施工主體體對毛毛坯房的的墻面面、天花花抹灰灰等質(zhì)量量嚴格格按照規(guī)規(guī)范及及合同要要求的的質(zhì)量標標準進進行驗收收，并并做到分分戶驗驗收。12、電氣工程程程的驗收收：1）、裝修單位位位應(yīng)與總包包及及其他弱弱電施施工單位位協(xié)調(diào)調(diào)配合（電電信信、電視視、智智能化、燃燃氣氣抄表等等），在在總包移移交裝裝修房給給裝修修單位時時，裝裝修單位位應(yīng)根根據(jù)圖紙紙詳細細檢查所所有強強弱電線線路必必須到位位，要要求遙測測合格格，并檢檢查電電氣線路路絕緣緣電阻是是否達達到要求求，做做好記錄錄，同同時及時時通知知監(jiān)理和和甲方方進行核核查，總總包在移移交給給裝修單單位，裝裝修單位位進場場施工后后，以以后出現(xiàn)現(xiàn)的線線路故障障由裝裝修單位位全權(quán)權(quán)負責(zé)。由由于于戶內(nèi)電電源箱箱及弱電電箱由由總包負負責(zé)，故故裝修單單位應(yīng)應(yīng)和總包包單位位協(xié)調(diào)進進場安安裝的時時間節(jié)節(jié)點，確確保設(shè)設(shè)備安全全。（由由于電氣氣專業(yè)業(yè)一些設(shè)設(shè)備的的配件安安裝要要與裝修修穿插插進行，合合理理補充涉涉及的的單位及及相應(yīng)應(yīng)安裝內(nèi)內(nèi)容）2）、衛(wèi)生間等等等電位接線線盒盒應(yīng)在移移交過過程中配配合總總包進行行檢查查確認，在在衛(wèi)衛(wèi)生間裝裝修完完成后由由裝修修單位用用白面面板封蓋蓋。3）、裝修單位位位應(yīng)和其他他弱弱電分包包協(xié)調(diào)調(diào)，并負負責(zé)檢檢查電信信、電電視、智智能化化、燃氣氣抄表表等是否否在總總包移交交時也也敷設(shè)到到位。13.風(fēng)機必須須須安裝到到位，試試機正常常運行行為合格格。公共區(qū)域工程粗粗粗裝移交交單專業(yè)工程名稱移交部位施工單位接受單位檢查內(nèi)容質(zhì)量情況整改復(fù)查情況施工單位接受單位監(jiān)理單位甲方備注整改工程移交單單單專業(yè)棟號/標段整改部位計劃整改完成時時時間實際完成情況完成/未完成接收單位意見（注明完成時間間間）負責(zé)人:監(jiān)理單位意見專業(yè)工程師:總監(jiān):建設(shè)單位意見專業(yè)工程師:工程部經(jīng)理:專業(yè)造價師:成本部經(jīng)理:3.2安全文明明明施工及及現(xiàn)場場管理規(guī)規(guī)定安全文明施工及及及現(xiàn)場管管理規(guī)規(guī)定序號檢查項目罰款額度序號檢查項目罰款額度1施工隊所有人員員員未佩戴戴胸卡卡上崗50元/人28胸卡不符合標準準準，不能能清楚楚辨認卡卡上內(nèi)內(nèi)容50元/人2施工隊未按規(guī)定定定出勤，每每天天出勤人人數(shù)少少于勞動動力計計劃人數(shù)數(shù)50元/人29工人熟練程度、特特殊崗位未持持證上崗100元/人3施工人員不得與與與管理人人員、甲甲方代表表、監(jiān)監(jiān)理發(fā)生生爭執(zhí)執(zhí)，說話話不和和氣100元/人30在現(xiàn)場喧嘩，講講講粗話，與與參參觀人員員交談?wù)勈褂貌徊欢Y貌貌用語50元/人4進入施工現(xiàn)場不不不戴安全全帽者者50元/人31施工現(xiàn)場必須每每每層設(shè)置置不少少于5個滅火器器，設(shè)設(shè)置數(shù)量量不足足或沒有有標注注檢查日日期200元/個5在施工現(xiàn)場穿拖拖拖鞋或涼涼鞋以以及打光光背者者50元/人32現(xiàn)場施工機械無無無防護罩罩（如如電鋸、電電焊焊機、切切割機機等）200元/臺6在施工現(xiàn)場大小小小便，如如有特特殊要求求，施施工隊自自備衛(wèi)衛(wèi)生潔具具100元/人33潔具安裝后未將將將潔具進進行封封閉，發(fā)發(fā)現(xiàn)使使用200元/次7中午休息時間、夜夜晚加班時間間飲酒，施工工人員帶酒意意進入施工現(xiàn)現(xiàn)場500元/人34使用明火施工時時時必須未未到相相關(guān)單位位辦理理動火證證1000元/次次次8任何時間內(nèi)施工工工人員在在施工工現(xiàn)場吸吸煙500元/人2000元/單單單位35施工現(xiàn)場有煙頭頭頭。(參觀人員員在在現(xiàn)場吸吸煙時時應(yīng)用禮禮貌用用語制止止)200元/次9現(xiàn)場標語、示意意意牌、材材料//垃圾定置置定定位圖未未按規(guī)規(guī)定使用用200元/人36現(xiàn)場標語、示意意意牌、材材料//垃圾定置置定定位圖因因使用用不當造造成損損壞由施施工隊隊按原價價三倍倍進行賠賠償200元/次10作業(yè)時間內(nèi)現(xiàn)場場場出現(xiàn)任任何生生活垃圾圾100元/次37保護樓道衛(wèi)生，如如發(fā)現(xiàn)在樓道道內(nèi)亂堆材料料存放垃圾200元/人11材料、工具按定定定置定位位圖未未擺放在在規(guī)定定位置100元/次38每天中午休息前前前、下午午下班班前未對對現(xiàn)場場進行清清理，未未達到衛(wèi)衛(wèi)生要要求200元/人12休息時間現(xiàn)場內(nèi)內(nèi)內(nèi)出現(xiàn)廢廢料，所所有廢料料未在在休息時時間前前15五分鐘鐘內(nèi)內(nèi)清理出出現(xiàn)場場100元/次39工地晚上有留宿宿宿外人，家家屬屬探親住住在工工地，白白天作作業(yè)帶小小孩進進現(xiàn)場200元/人13現(xiàn)場清理出的垃垃垃圾未存存放到到指定地地點，任任意拋灑灑、亂亂丟雜物物、高高空拋物物500元/次40未保護施工現(xiàn)場場場及現(xiàn)場場周邊邊環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生，未未經(jīng)許可可在施施工現(xiàn)場場范圍圍外堆放放任何何物資、垃垃圾圾500元/次14潔具安裝、五金金金件安裝裝，電電器產(chǎn)品品安裝裝，打膠膠工序序作業(yè)范范圍內(nèi)內(nèi)有明顯顯垃圾圾100元/次41每分項工程在完完完成具備備成品品保護后后三小小時內(nèi)未未完成成該分項項工程程的成品品保護護工作200元/次15泥水工作業(yè)時臨臨臨時使用用施工工工具未未在距距施工人人員11.5米范范圍圍內(nèi)擺放放50元/次42施工人員在施工工工現(xiàn)場私私接工工程500元/次16泥水工作業(yè)時施施施工范圍圍內(nèi)廢廢料數(shù)量量達到到10塊時未未清清理廢料料50元/次43破壞電梯、消防防防栓、護護欄等等公共設(shè)設(shè)施（經(jīng)經(jīng)濟損失失由施施工單位位原價價賠償）。500元/人17木工安裝成品門門門、窗、隔隔斷斷及門窗窗套時時所有工工具及及材料未未在距距安裝位位置22.5米范范圍圍內(nèi)存放放，22.5米范范圍圍外有安安裝產(chǎn)產(chǎn)生的明明顯雜雜物（含含包裝裝箱、塑塑料袋袋等）100元/次44在施工現(xiàn)場賭博博博、酗酒酒、傳傳播淫穢穢物品品以及打打架斗斗毆。情情節(jié)嚴嚴重者移移交公公安部門門處理理。1000元/人人人5000元/單單單位18分項施工結(jié)束后后后未清理理已施施工完畢畢的作作業(yè)面，瓦瓦工工清理后后作業(yè)業(yè)面有無無明顯顯雜物，成成品品木制作作安裝裝清理后后飾面面上有明明顯污污漬，油油工作作業(yè)完成成后地地面及其其他成成品上有有明顯顯乳膠漆漆（油油漆）污污染100元/次45施工隊未按照施施施工總平平面布布置圖設(shè)設(shè)置各各項臨時時設(shè)施施。堆放放大宗宗材料、成成品品、半成成品和和機具設(shè)設(shè)備，或或侵占場場內(nèi)道道路及安安全防防護等設(shè)設(shè)施。500元/次19工序交接后對現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場原材材料堆堆放方式式有影影響時未未及時時更換定定置定定位圖100元/次46休息及下班時間間間離開現(xiàn)現(xiàn)場之之前水、電電、煤煤氣、門門、窗窗未關(guān)閉閉200元/次20施工現(xiàn)場門前廣廣廣告牌內(nèi)內(nèi)容每每天開工工前未未及時更更新，現(xiàn)現(xiàn)場所懸懸掛質(zhì)質(zhì)量工卡卡內(nèi)容容與現(xiàn)場場施工工內(nèi)容不不一致致100元/次47施工現(xiàn)場開伙做做做飯200元/次21現(xiàn)場臨時用電須須須不符合合規(guī)范范要求，如如配配電箱無無工作作零線端端子、無無保護接接地端端子、非非三相相五線制制、非非一機一一閘一一漏電、開開關(guān)關(guān)無蓋、配配電電箱無箱箱門、無無防雨措措施等等500元/處48不按甲方或監(jiān)理理理要求按按時提提交周計計劃或或月計劃劃，按按拖延天天數(shù)進進行處罰罰300元/天22施工現(xiàn)場垃圾不不不及時清清運或或?qū)⒆约杭旱氖┦┕だ逊欧诺絼e人人的施施工范圍圍500元/次49項目經(jīng)理、現(xiàn)場場場負責(zé)人人（現(xiàn)現(xiàn)場經(jīng)理理、施施工員、質(zhì)質(zhì)檢檢員、安安全員員等）未未經(jīng)甲甲方允許許擅自自離開現(xiàn)現(xiàn)場。通通訊工具具須保保持24小時暢暢通通并隨時時接聽聽甲方及及監(jiān)理理的電話話，若若發(fā)現(xiàn)通通訊關(guān)關(guān)閉或不不接聽聽甲方及及監(jiān)理理的電話話500/次23對甲方或監(jiān)理的的的現(xiàn)場整整改指指令執(zhí)行行不力力或拖延延不執(zhí)執(zhí)行的，按按拖拖延天數(shù)數(shù)進行行處罰500元/天50項目經(jīng)理和施工工工員未按按時參參加甲方方或監(jiān)監(jiān)理組織織的周周例會或或?qū)ｎ}題例會，無無故故遲到早早退或或缺席300/次/人人人遲到早退50000/次/人（缺席）24抽檢項目經(jīng)理、技技術(shù)人員施工工日記不達標標50元/次51未經(jīng)許可施工隊隊隊在現(xiàn)場場焚燒燒任何物物資500元/次500元/單位位位25施工現(xiàn)場、庫房房房、食堂堂未配配備滅火火器、沙沙盒等消消防器器材100元/次5000元/單單單位52高空作業(yè)未系安安安全帶，未未帶帶安全帽帽，登登高用梯梯或腳腳手架安安裝不不牢固500元/次26夜間無巡班200元/次1000元/單單單位52擅自使用碘鎢燈燈燈，臨時時照明明高度不不符合合規(guī)范200元/次27使用花線、塑線線線、護套套線作作地拖插插座或或用裸線線直接接插接，在在潮潮濕環(huán)境境使用用機具未未加接接保護線線200元/次1000元/單單單位54工人宿舍、伙房房房及庫房房有采采暖設(shè)備備或由由違章用用電200元/次2000元/單單單位*注：1.施工工工單位工作作人人員違反反規(guī)定定，，按按罰款款額度規(guī)規(guī)定對對其進行行處罰罰。后注“單位”字樣，表表示示除對個個人進進行處罰罰外，對對施工單單位項項目部進進行并并罰。2...所有罰款款上上繳到甲甲方項項目部。第74頁共74頁3.3精裝修成成成品保護護要求求及具體體措施施條款：：針對本工程滾動動動式施工工、工工序交叉叉、施施工作業(yè)業(yè)層多多等特點點，加加強成品品、半半成品保保護，是是體現(xiàn)文文明施施工、減減少返返工機率率、降降低工程程成本本、確保保工程程質(zhì)量的的一個個重要環(huán)環(huán)節(jié)與與措施，因因此此，我司司要求求各施工工單位位成品保保護的的措施統(tǒng)統(tǒng)一按按以下原原則及及方法實實施進進行。一、責(zé)任劃分原原原則及總總體要要求：1、土建總包將將將現(xiàn)場移交交給給精裝修修施工工單位后后，現(xiàn)現(xiàn)場內(nèi)的的所有有成品保保護責(zé)責(zé)任由精精裝修修施工單單位負負責(zé)，直直到竣竣工驗收收交樓樓；2、裝修施工單單單位和各裝裝修修分包單單位需需對各自自施工工范圍內(nèi)內(nèi)的半半成品、成成品品采取保保護措措施；3、各分包單位位位在安裝完完成成自身施施工制制作產(chǎn)品品，自自檢合格格后，報報裝修施施工單單位、監(jiān)監(jiān)理單單位及甲甲方驗驗收合格格后，并并進行成成品保保護措施施，即即可將成成品以以一層或或三層層為單位位分階階段移交交給裝裝修施工工單位位，此后后直到到工程竣竣工驗驗收，成成品保保護責(zé)任任由精精裝修施施工單單位負責(zé)責(zé)；4、由精裝修施施施工單位項項目目經(jīng)理主主持制制定針對對本工工程的《半半成成品、成成品保保護條例例》，并并有專員員負責(zé)責(zé)監(jiān)督執(zhí)執(zhí)行。5、裝修施工單單單位包必須須每每一個施施工段段（按層層或區(qū)區(qū)域）配配備專專門的現(xiàn)現(xiàn)場成成品保護護總責(zé)責(zé)任人，有有權(quán)權(quán)利及責(zé)責(zé)任對對現(xiàn)場的的成品品破壞、偷偷盜盜等行為為進行行檢查及及采取取相應(yīng)的的處罰罰措施；；6、分層分段設(shè)設(shè)設(shè)專人負責(zé)責(zé)成成品保護護、治治安消防防和巡巡視檢查查，任任何其他他操作作人員憑憑許可可證進入入施工工區(qū)并做做登記記手續(xù)，工工作作完畢由由成品品保護人人員檢檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)成成品破壞壞問題題立即查查明責(zé)責(zé)任者.7、對已完成施施施工的房間間，總總包單位位需有有專人負負責(zé)保保管鑰匙匙和開開門工作作，凡凡未經(jīng)許許可一一概不得得進入入已完成成施工工的房間間內(nèi)；；對于要要修整整的項目目須經(jīng)經(jīng)許可證證方可可進入。8、施工場地內(nèi)內(nèi)內(nèi)要有明顯顯的的成品保保護標標志牌，如如掛掛“油漆未干”、“材料堆放放處”、“小心碰撞”等警示牌牌加加以提醒醒及保保護。9、實行嚴格的的的工序交接接制制度，下下一道道工序施施工隊隊長必須須參加加上一道道工序序的驗收收，上上一道工工序施施工質(zhì)量量合格格、成品品保護護到位后后，方方可以進進行下下一道工工序的的施工。10、對成品（半半成品）進廠廠材料要嚴格格檢查控制，驗驗收合格后方方可進場；不不合格材料堅堅決退場。11、項目經(jīng)理理理必須加加強對對各班組組及工工人的成成品保保護意識識教育育工作，認認真真貫徹以以上保保護條例例思想想，讓成成品保保護工作作落到到實處。二．成品保護的的的一般方方法1、成品保護的的的一般方法法主主要有：“蓋、遮、圍圍圍、堵、包包、綁”。蓋：即即對成品進進行覆蓋，如如地面工程程采取鋪鋸鋸末覆蓋保保護等；遮遮：即采取取搭棚等措措施對成品品進行遮護護；圍：即即在成品四四周采取圍圍護措施，限限制人流、車車輛等進入入；堵：即即將有關(guān)排排水、電氣氣等管道事事先進行封封堵，防止止雜物、泥泥土等堵塞塞孔道；包包：即對成成品進行有有關(guān)包裹工工作，如采采用泡沫板板、布條、設(shè)設(shè)備包裝箱箱等對物體體進行包裝裝運輸；綁綁：即在物物體運輸過過程中采取取有關(guān)綁扎扎、支架固固定等措施施防止物資資在運輸、吊吊裝過程中中的損壞。2、正確合理的的的施工順序序是是搞好成成品保保護的前前提，是是一切成成品保保護方法法能取取得最大大成效效的關(guān)鍵鍵。顛顛倒施工工順序序，將造造成工工序的交交叉污污染防不不勝防防。組織織施工工前，應(yīng)應(yīng)編制制詳細的的施工工計劃，審審核核其工序序的合合理性，按按經(jīng)經(jīng)批準后后的施施工計劃劃實施施。如未未合理理安排工工序，造造成成品品污染染，應(yīng)追追究有有關(guān)管理理人員員的責(zé)任任。各各專業(yè)應(yīng)應(yīng)相互互合作，加加強強溝通，如如水水電管線線預(yù)埋埋工作應(yīng)應(yīng)及時時與土建建工種種取得聯(lián)聯(lián)系，搞搞好預(yù)埋埋，避避免事后后開鑿鑿，對結(jié)結(jié)構(gòu)及及防水等等造成成不利影影響。各各專業(yè)不不可避避免存在在交叉叉作業(yè)，相相互互影響時時，各各方應(yīng)加加強協(xié)協(xié)商，采采取相相應(yīng)的成成品保保護措施施，將將其對成成品的的影響減減少到到最小程程度。三．各工序成品品品保護具具體措措施要求求：1、入戶木門扇扇扇（框）、戶戶內(nèi)木門扇（框框）方法：成套木門門門出廠時時必須須做好門門扇（框框）內(nèi)外外三層層保護（薄薄膜膜+苯板+靜電膜）；；；門扇安安裝完完成后，應(yīng)應(yīng)重重新用美美紋紙紙粘貼地地板防防潮軟膜膜進行行保護，要要確確保保護護膜完完整、無無裸露露；木門門套安安裝完畢畢后，全全部用美美紋紙紙粘貼地地板防防潮薄膜膜軟墊墊進行保保護，為為防止碰碰撞順順壞，門門套下下段部分分必須須用9厘夾板做“U”型護角保保護護處理，高高度度不小于于1..5m；保潔要求：嚴禁禁禁使用油油漆稀稀釋劑、脫脫漆漆松香水水、二二甲苯等等溶液液擦拭油油漆表表面。不不得用用金屬工工具鏟鏟擦門扇扇表面面，防止止表面面產(chǎn)生劃劃痕，用用干布擦擦拭灰灰塵即可可。2、木地板方法：地板施工工工單位自自檢無無安裝質(zhì)質(zhì)量問問題、并并經(jīng)裝裝修施工工單位位、監(jiān)理理單位位及甲方方驗收收合格后后，由由地板施施工單單位將地地板表表面打掃掃干凈凈，滿鋪鋪地板板防潮保保護軟軟膜，周周邊和和銜接部部位用用膠帶紙紙封閉閉。保潔要求：地板板板表面保保潔時時不宜用用濕拖拖把，禁禁止使使用鏟刀刀、美美工刀等等鏟刮刮；應(yīng)先先用地地板專用用拖把把把灰塵塵清除除，然后后用濕濕布擦除除即可可。忌用用稀釋釋劑、松松香水水、二甲甲苯、酒酒精、脫脫漆劑劑等液體體接觸觸地板，防防止止產(chǎn)生化化學(xué)反反應(yīng)，損損傷油油漆表面面3、地面磚、地地地面石材方法：地磚鋪貼貼貼完成后后及時時清除地地磚表表面泥漿漿及垃垃圾，驗驗收合合格后，滿滿鋪鋪3mm夾板板作作為地面面保護護層（注注：其其中臥室室落地地小窗臺臺石材材可用與與木地地板相同同的保保護措施施）保潔要求：在清清清潔瓷磚磚類產(chǎn)產(chǎn)品時禁禁用有有顏色的的清潔潔劑、易易退色色的干凈凈棉布布（回絲絲）等等擦拭表表面。應(yīng)應(yīng)用干凈凈不退退色的抹抹布或或毛巾擦擦拭干干凈即可可，不不能用鏟鏟刀、鋼鋼絲球等等工具具在瓷磚磚表面面鏟擦，一一般般以擦拭拭灰塵塵為主4、櫥柜方法：櫥柜安裝裝裝完成、將將臺臺面污染染清除除后即時時用防防潮軟膜膜滿鋪鋪保護，周周邊邊用美紋紋紙和和墻面瓷瓷磚與與櫥柜粘粘貼牢牢固保潔要求：不得得得使用腐腐蝕質(zhì)質(zhì)溶液，用用干干凈不褪褪色的的抹布或或毛巾巾擦拭干干凈即即可。5、浴缸、坐便便便、水盆、潔潔柜、鏡柜等等潔具及毛巾巾掛桿、玻璃璃層架、門鎖鎖、廁紙盒等等五金件方法：注意保留留留原產(chǎn)品品的包包裝保護護軟膜膜及保護護紙殼殼，對成成品進進行保護護，無無法使用用原包包裝或原原包裝裝不能達達到保保護要求求的，必必須另外外加用用塑料軟軟膜等等其它有有效的的保護措措施，對對潔具及及五金金產(chǎn)品進進行保保護。保結(jié)要求：不得得得用鏟刀刀、鋼鋼絲球等等鏟擦擦產(chǎn)品，不不得得使用腐腐蝕性性清潔劑劑，用用清水濕濕潤的的干凈棉棉布輕輕擦即可可。6、開關(guān)插座方法：面板安裝裝裝中避免免工具具對面板板表面面造成劃劃痕。面面板安裝裝完成成、對表表面污污染進行行清除除后，用用美紋紋紙滿包包保護護保潔要求：不得得得使用腐腐蝕質(zhì)質(zhì)溶液，用用干干凈不褪褪色的的抹布或或毛巾巾擦拭干干凈即即可。7、強弱電箱方法：裝修總包包包在刮膩膩子前前，用塑塑料紙紙或薄膜膜用膠膠帶粘貼貼牢固固，防止止污染染保潔要求：不得得得用鋼絲絲球、毛毛刷等接接觸配配電箱外外殼表表面，不不得使使用酸、堿堿性性及有腐腐蝕性性的清潔潔劑，用用干凈棉棉布濕濕潤后輕輕擦即即可8、瓷磚陽角（廚廚廚房及衛(wèi)衛(wèi)生間間）方法：墻磚鑲貼貼貼完成、驗驗收收合格后后用瓦瓦楞紙板板從兩兩邊將陽陽角保保護好（高高度度大于1..55米），防防止止施工過過程中中碰撞磚磚角。9、型材門窗框框框及玻璃方法：精裝修單單單位在與與土建建驗收移移交后后，必須須用透透明保護護軟膠膠膜進行行重新新保護，玻玻璃璃貼彩帶帶，醒醒目提示示，防防止碰撞撞。10、地漏、衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)生器具具、通通氣孔提提前用用布包扎扎等方方法做好好臨時時堵塞防防護，以以免掉入入雜物物。嚴防防砼、水水泥砂漿漿等進進入存水水彎。臨時堵塞時，用用用短鋼筋筋吊住住自制尼尼龍包包堵頭，在在其其上作好好水泥泥砂漿頂頂蓋，制制作頂蓋蓋時用用報紙隔隔離防防止污染染或采采用成品品保護護蓋。11、抹灰工程程程遵循正確的抹灰灰灰施工工工藝操操作流程程，一一般是打打點、沖沖筋完成成后先先天花后后墻面面，并及及時修修理墻面面地方方，避免免“回頭垢”污染已成成品品墻面。成成品品抹灰墻墻面不不允許亂亂涂亂亂畫等人人為破破壞。避避免材材料運輸輸對棱棱角處產(chǎn)產(chǎn)生碰碰撞造成成脫落落缺口。12、乳膠漆工工工程1）涂涂涂刷前清清理好好周圍環(huán)環(huán)境，防防止塵土土飛揚揚，影響響涂刷刷質(zhì)量。2）在涂刷墻面面面涂料時不不得得污染地地面、踢踢腳線、窗窗臺臺、陽臺臺、門門窗及玻玻璃等等已完成成的分分部分項項工程程，必要要時采采取遮擋擋措施施。3）最后一遍涂涂涂料涂刷完完后后，設(shè)專專人負負責(zé)開關(guān)關(guān)門窗窗，使室室內(nèi)空空氣流通通，以以預(yù)防涂涂膜干干燥后表表面無無光或表表面光光澤不足足。4）涂料未干透透透前禁止打打掃掃室內(nèi)地地面，嚴嚴防塵土土等污污染涂料料。5）涂刷完的墻墻墻面應(yīng)妥善善保保護，不不得磕磕碰墻面面，不不得在墻墻上亂亂寫亂畫畫而造造成污染染。13、壁紙工程程程1）壁紙裱糊完完完的房間應(yīng)應(yīng)及及時清理理干凈凈，不準準做庫庫房或休休息室室，避免免污染染和損壞壞。2）在整個裱糊糊糊的施工過過程程中，嚴嚴禁非非操作人人員隨隨意觸摸摸壁紙紙。3）電氣和其他他他設(shè)備等在在進進行安裝裝時，應(yīng)應(yīng)注意保保護墻墻紙，防防止污污染和損損壞。4）鋪貼壁紙時時時，必須按按照照規(guī)程施施工，施施工操作作要做做到干凈凈利落落，邊鋒鋒要切切割整齊齊，膠膠痕必須須及時時清查干干凈。5）嚴禁在已裱裱裱糊好壁紙紙的的頂、墻墻上剔剔眼打洞洞。若若純屬設(shè)設(shè)計變變更，也也應(yīng)采采取相應(yīng)應(yīng)的措措施，施施工時時要小心心保護護，施工工后要要及時修修復(fù)，保保證壁紙紙完整整。13、鋁制品天天天花1）材料進場后后后應(yīng)入庫存存堆堆放，并并將其其墊起、墊墊平平，碼放放整齊齊，防止止變形形。2）保護膜應(yīng)在在在驗收交工工之之前撕除除，要要用手輕輕撕，切切不可用用刀鏟鏟，防止止將其其表面劃劃傷影影響美觀觀。14、石材工程程程1）及時清擦干干干凈殘留在在門門窗框、玻玻璃璃和金屬屬市面面上的污污物，如如密封膠膠、手手印、塵塵土、水水等雜物物，宜宜粘貼保保護膜膜，預(yù)防防污染染、銹蝕蝕。2）認真貫徹合合合理施工順順序序，少數(shù)數(shù)工種種（水、點點、通通風(fēng)、設(shè)設(shè)備安安裝等）應(yīng)應(yīng)做做在前面面，防防止破損損、污污染外掛掛飾面面板。3）拆改腳手架架架或上料時時，嚴嚴禁碰撞撞干掛掛石材飾飾面板板。4）宜破損棱角角角處應(yīng)做護護角角保護，防防止止其他工工種操操作時破破壞石石材。地地面石石材在鋪貼貼完完成后及及時清清除表面面泥漿漿及垃圾圾，驗驗收合格格后，滿滿鋪3mmm夾板作作為地面面保護護層。15、人造崗石石石工程1）鋪貼好的地地地面不可以以侵侵水，加加強工工地通風(fēng)風(fēng)措施施，加快快水分分蒸發(fā)。2）若石材工程程程完成后，其其他工種仍在在施工，滿鋪鋪3mm夾板作作為地面保護護層。3）寒冷時期施施施工，若有有粘粘結(jié)材料料結(jié)凍凍或硬化化不良良之處，應(yīng)應(yīng)終終止作業(yè)業(yè)或采采取保暖暖措施施。15、玻璃隔墻墻墻1）玻璃安裝完完完禁止施工工工工具及施施工材材料靠在在玻璃璃上，玻玻璃有有安全小小心碰碰撞標識識。2）玻璃進場以以以后，按照照施施工樓層層搬運運至指定定地點點，并有有現(xiàn)場場保護措措施。3）玻璃安裝后后后，上下臨臨時時固定的的夾板板固定牢牢固。4）成品玻璃禁禁禁止堆放在在大大小中庭庭架體體內(nèi)。16、鋁單板墻墻墻面1）骨架及鋁板板板安裝時，應(yīng)應(yīng)注意保護墻墻面內(nèi)各種管管線。龍骨不不準固定在同同向管道及其其他設(shè)備上。2）龍骨、鋁單單單板及其他他材材料在運運輸、進進場、存存放、使使用過程程中。應(yīng)應(yīng)嚴格管管理，做做到不變變形、不不受潮、不不生生銹。3）工程中已安安安好的門窗窗、已已施工完完畢的的地面、墻墻面面等，在在施工工過程中中應(yīng)注注意保護護，防防止污染染。4）面板安裝后后后，設(shè)專人人負負責(zé)成品品保護護，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保保護設(shè)施施損壞壞要及時時恢復(fù)復(fù)。17、地坪漆工工工程1）施工完成后后后，24小時后后方方可上人人，772小時后后方方可重壓壓和用用水沖洗洗（以以25℃為準，低低溫溫時開放放時間間需適度度延長長），7天后完全全固固化，方方可進進行各項項檢測測；2）凡是硬件：：：如鐵椅、鐵鐵桌、鐵貨架架等，須將其其腳用軟橡膠膠包裹以免在在使用過程中中劃傷地面，拉拉棧扳需充分分將棧板升離離地面，轉(zhuǎn)彎彎時請?zhí)貏e注注意棧板角切切勿刮傷地面面；3）大型設(shè)備進進進場前，在在地地坪上鋪鋪上硬硬紙箱或或無色色塑料薄薄膜墊墊底，再再鋪上上木板，并并用用大膠輪輪的叉叉車給機機器設(shè)設(shè)備定位位，以以免在運運輸設(shè)設(shè)備過程程中壓壓爆和刮刮傷地地面；4）潔地面時請請請用軟質(zhì)拖拖把把或干濕濕兩用用吸塵器器，可可用清水水或清清潔劑清清洗，但但請注意意地面面濕滑；；5）了保護表面面面涂層，建建議議每三個個月用用水蠟（防防靜靜電型則則采用用防靜電電蠟）進進行表面面處理理一次；；6）因使用時間間間較長而造造成成磨損或或刮花花，小面面積可可進行局局部修修補，若若面積積較大則則建議議重新涂涂刷面面漆一次次。精裝修施工管理理理用表表格目錄表格目錄編號表格名稱對應(yīng)流程/指導(dǎo)導(dǎo)導(dǎo)書/管理措施施表4.2《勞動力計劃表表表》1.1精裝修施施施工進場場前準準備工作作流程程表4.3《材料進場計劃劃劃表》1.1精裝修施施施工進場場前準準備工作作流程程表4.4《施工交界面驗驗驗收表》1.1精裝修施施施工進場場前準準備工作作流程程表4.5《現(xiàn)場工程質(zhì)量量量跟蹤卡卡》3.精裝修施工工工管理措措施表4.6《分戶材料明細細細表》3.精裝修施工工工管理措措施表4.7《施工日志（分分分戶日清清表）》3.精裝修施工工工管理措措施表4.8《裝修房屋移交交交驗收記記錄表表》1.5精裝修施施施工驗收收工作作流程表4.9《裝修房屋模擬擬擬驗收記記錄表表》1.5精裝修施施施工驗收收工作作流程勞動力計劃表＃樓勞動力計劃劃劃工種人力投入時間點點點時間跨度(天)合計(工日)月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日泥水工木工膩子工乳膠漆工水工電工小五金安裝工成品保護工雜工各時間段人數(shù)總計材料進場計劃表表表＃樓精裝修材料料料進場計劃劃表表序號分部分項工程項項項目月日月日月日月日月日材料總量單位材料說明1地面（拋光磚66600×600）%%%%%m22地面（白色60000×600）%%%%%m25墻面瓷片（30000×450）%%%%%m27拋晶磚(30000*3000))%%%%%m28踢腳板（微粉拋拋拋光磚10000×600）%%%%%m29地腳線（米黃色色色質(zhì)感仿仿古磚磚100×600）%%%%%m212乳膠漆%%%%%L13燈具（吸頂燈）%%%%%套14燈具(防霧筒燈燈燈）%%%%%套15吊頂鋁扣板%%%%%m216吊頂收邊條%%%%%m17三防不銹鋼地漏漏漏（品牌牌）%%%%%套20坐便（TOTOOO）%%%%%套21洗面盆（TOTTTO）%%%%%套24花灑%%%%%套26淋浴屏%%%%%套27門碰（除衛(wèi)生間間間外的戶戶內(nèi)門門）%%%%%套28門碰（衛(wèi)生間門門門）%%%%%套29換氣扇%%%%%套30開關(guān)及插座面板板板%%%%套4.4施工交接面驗收表（住宅部分）施工交接面驗收收4.4施工交接面驗收表（住宅部分）精裝修單位在進進進場前，與與施施工主體體對毛毛坯房的的墻面面、天花花抹灰灰等質(zhì)量量嚴格格按照規(guī)規(guī)范及及合同要要求的的質(zhì)量標標準進進行驗收收，并并做到分分戶驗驗收。主主體施施工單位位與精精裝修單單位交交接面的的施工工指引參參照下下表：主體施工單位精裝修單位監(jiān)理單位甲方驗收房號部位檢查項目驗收內(nèi)容合格不合格一次修改日期簽字二次修改日期簽字備注部位檢查項目驗收內(nèi)容合格不合格一次修改日期簽字二次修改日期簽字備注客廳、餐廳及過過過道入戶大門開啟靈活主臥預(yù)留門洞口達到設(shè)計標高門扇及門鎖保護護護完整、無無劃劃痕垂直度無偏差頂棚平整、無開裂、無無空鼓頂棚平整、無開裂、無無空鼓陰、陽角方正陰、陽角方正墻面平整、無開裂、無無空鼓墻面平整、無開裂、無無空鼓陰、陽角方正、垂垂直度無偏差差陰、陽角方正、垂垂直度無偏差差預(yù)留有空調(diào)排水水水管位及及銅管管洞口預(yù)留有空調(diào)排水水水管位及及銅管管洞口地面平整、無開裂、無無空鼓地面平整、無開裂、無無空鼓電氣照明、插座線已已已穿完，并并搖搖測合格格電氣照明、插座線已已已穿完，并并搖搖測合格格視頻、電話接口口口等弱單單線盒盒位置正正確網(wǎng)絡(luò)、電話接口口口、防盜盜等弱弱單線盒盒位置置正確空調(diào)系統(tǒng)電源線線線，控制制線已已穿完空調(diào)系統(tǒng)電源線線線，控制制線已已穿完強弱電戶箱已安安安裝完畢畢，開開關(guān)配件件齊全全，使用用正常常窗扇開啟靈活、窗口口口密實、無無滲滲漏鋁型材門扇鋁型材門推拉靈靈靈活、門門扇無無劃痕、門門鎖鎖開啟靈靈活玻璃無劃痕、無無無裂紋門扇密實、無滲滲滲漏窗戶兩側(cè)墻面抹抹抹灰對稱稱鋁合金門兩側(cè)墻墻墻面抹灰灰對稱稱陽臺陽臺地漏排水順順順暢陽臺欄桿、玻璃璃璃無劃痕痕部位檢查項目驗收內(nèi)容合格不合格一次修改日期簽字二次修改日期簽字備注部位檢查項目驗收內(nèi)容合格不合格一次修改日期簽字二次修改日期簽字備注次臥1預(yù)留門洞口達到設(shè)計標高次臥2預(yù)留門洞口達到設(shè)計標高垂直度無偏差垂直度無偏差頂棚平整、無開裂、無無空鼓頂棚平整、無開裂、無無空鼓陰、陽角方正陰、陽角方正墻面平整、無開裂、無無空鼓墻面平整、無開裂、無無空鼓陰、陽角方正、垂垂直度無偏差差陰、陽角方正、垂垂直度無偏差差預(yù)留有空調(diào)排水水水管位及及銅管管洞口預(yù)留有空調(diào)排水水水管位及及銅管管洞口地面平整、無開裂、無無空鼓地面平整、無開裂、無無空鼓電氣照明、插座線已已已穿完，并并搖搖測合格格電氣照明、插座線已已已穿完，并并搖搖測合格格網(wǎng)絡(luò)、電話接口口口、防盜盜等弱弱單線盒盒位置置正確網(wǎng)絡(luò)、電話接口口口、防盜盜等弱弱單線盒盒位置置正確空調(diào)系統(tǒng)電源線線線，控制制線已已穿完空調(diào)系統(tǒng)電源線線線，控制制線已已穿完鋁合金窗扇開啟靈活、窗口口口密實、無無滲滲漏鋁合金窗扇開啟靈活、窗口口口密實、無無滲滲漏玻璃無劃痕、無無無裂紋玻璃無劃痕、無無無裂紋窗戶兩側(cè)墻面抹抹抹灰對稱稱窗戶兩側(cè)墻面抹抹抹灰對稱稱部位檢查項目驗收內(nèi)容合格不合格一次修改日期簽字二次修改日期簽字備注部位檢查項目驗收內(nèi)容合格不合格一次修改日期簽字二次修改日期簽字備注主衛(wèi)預(yù)留門洞口達到設(shè)計標高客衛(wèi)預(yù)留門洞口達到設(shè)計標高垂直度無偏差垂直度無偏差頂棚平整、無開裂、無無空鼓頂棚平整、無開裂、無無空鼓陰、陽角方正陰、陽角方正墻面平整、無開裂、無無空鼓墻面平整、無開裂、無無空鼓陰、陽角方正、垂垂直度無偏差差陰、陽角方正、垂垂直度無偏差差地面平整、無開裂、無無空鼓地面平整、無開裂、無無空鼓防水保護層無空鼓、無滲漏漏漏防水保護層無空鼓、無滲漏漏漏電氣照明、插座線已已已穿完，并并搖搖測合格格電氣照明、插座線已已已穿完，并并搖搖測合格格等電位線盒做完完完，線已已穿到到位等電位線盒做完完完，線已已穿到到位水路浴缸及淋浴房給給給水、熱熱水、下下水甩口口坐標標、標高高水路淋浴房給水、熱熱熱水、下下水甩甩口坐標標、標標高主衛(wèi)臺盆給水、熱熱水、下水暗暗裝甩口坐標標、標高客衛(wèi)臺盆給水、熱熱水、下水暗暗裝甩口坐標標、標高座便器給水、下下下水、甩甩口坐坐標、標標高座便器給水、下下下水、甩甩口坐坐標、標標高所有地漏坐標、標標高所有地漏坐標、標標高下水口排水順暢暢暢下水口排水順暢暢暢鋁型材窗扇開啟靈活、窗口口口密實、無無滲滲漏鋁型材窗扇開啟靈活、窗口口口密實、無無滲滲漏玻璃無劃痕、無無無裂紋玻璃無劃痕、無無無裂紋窗戶兩側(cè)墻面抹抹抹灰對稱稱窗戶兩側(cè)墻面抹抹抹灰對稱稱部位檢查項目驗收內(nèi)容合格不合格一次修改日期簽字二次修改日期簽字備注部位檢查項目驗收內(nèi)容合格不合格一次修改日期簽字二次修改日期簽字備注廚房及生活露臺臺臺預(yù)留門洞口達到設(shè)計標高廚房及生活露臺臺臺給排水給水、熱水、下下下水（明明裝）甩甩口坐標標、標標高垂直度無偏差與角閥連接的給給給水、熱熱水、甩甩口埋墻墻深度度頂棚平整、無開裂、無無空鼓戶內(nèi)給水、熱水水水情況陰、陽角方正下水口排水順暢暢暢墻面平整、無開裂、無無空鼓鋁合金門扇開啟靈活、窗口口口密實、無無滲滲漏陰、陽角方正、垂垂直度無偏差差玻璃無劃痕、無無無裂紋煙風(fēng)道尺寸、開開開洞位置置準確確窗戶兩側(cè)墻面抹抹抹灰對稱稱地面平整、無開裂、無無空鼓陽臺陽臺地漏排水順順順暢防水保護層無空鼓、無滲漏漏漏陽臺欄桿、玻璃璃璃無劃痕痕電氣照明、插座線已已已穿完，并并搖搖測合格格預(yù)留有洗衣機、熱熱水器等備用用插座煤氣報警弱單線線線盒位置置正確確預(yù)留有洗衣機龍龍龍頭注：補充說明：由于于于外墻、窗窗臺臺滲水無無法檢檢測，若若以后后出現(xiàn)外外墻滲滲水問題題，責(zé)責(zé)任仍由由主體體施工單單位負負責(zé)。4.5現(xiàn)場工程程程質(zhì)量跟跟蹤卡卡現(xiàn)場工程質(zhì)量跟跟跟蹤卡項目：棟號：房間號：工作內(nèi)容現(xiàn)場放線及技術(shù)術(shù)術(shù)交底主客衛(wèi)生間、廚廚廚房墻磚磚主客衛(wèi)生間、廚廚廚房地磚磚客廳地磚放線驗線技術(shù)交底材料隱蔽工序驗收分項驗收材料隱蔽驗收工序驗收分項驗收材料工序驗收分項驗收進場報驗水電基礎(chǔ)自檢放線排磚濕磚鑲貼勾縫進場報驗水電防水基礎(chǔ)自檢放線排磚濕磚鑲貼勾縫保護進場報驗基礎(chǔ)自檢放線排磚濕磚鑲貼勾縫保護時間施工單位責(zé)任人人人項目部責(zé)任人監(jiān)理工程師甲方監(jiān)理工作內(nèi)容門界石安裝窗臺板安裝木門及門套扣板吊頂推拉門安裝乳膠漆材料驗收工序驗收分項驗收材料驗收工序驗收分項驗收材料驗收基礎(chǔ)處理門套驗收木門驗收五金件驗收分項驗收保護材料驗收彈線水電線路龍骨（防火防腐腐腐）隱蔽驗收飾面板分項驗收材料驗收工序驗收分項驗收工序驗收分項驗收基礎(chǔ)處理鑲貼保護基礎(chǔ)處理鑲貼打膠基層處理安裝滑道門扇安裝基礎(chǔ)處理1、2遍膩子找補膩子1、2遍乳膠漆漆細部處理時間施工單位責(zé)任人人人項目部責(zé)任人監(jiān)理工程師甲方監(jiān)理工作內(nèi)容潔具及衛(wèi)浴掛件件件安裝地板及踢腳板安安安裝電器安裝燈具安裝開關(guān)面板安裝廚柜、鏡柜、潔潔潔柜安裝裝保潔質(zhì)檢部初驗監(jiān)理驗收工程初驗工程終驗材料工序分項驗收材料工序分項驗收材料驗收材料驗收安裝分項驗收材料安裝分項驗收安裝五金分項驗收保護驗收通水、位置檢查查查安裝試水保護基礎(chǔ)清理防火防腐處理鋪襯墊鋪地板清理保護安裝分項驗收時間施工單位責(zé)任人人人項目部責(zé)任人監(jiān)理工程師甲方監(jiān)理4.6分戶材料料料明細表表棟層房序號房間選擇材料顏色品牌規(guī)格備注4.7施工日志志志（分戶戶日清清表）計劃施工人數(shù)：：：-實際施工人數(shù)：：：計劃施工內(nèi)容及及及整改項項目：：實際施工內(nèi)容:::差異分析:動態(tài)檢查記錄檢查人:時分檢查人:時分檢查人:時分計劃材料用量：：：實際材料用量：：：項目經(jīng)理：施工工工員：施施工隊隊：施工工隊長長：甲方：監(jiān)理：物物物業(yè)人員員：4.8裝修房屋屋屋移交驗驗收記記錄表房號組團單元房房房號時間：：年月日日第一次檢查整改情況功能性：通水□通電□可可可視對接接正常?！蹙蛹覉缶！跬两o滲滲漏漏和給排排水無無滴漏現(xiàn)現(xiàn)象排水通暢□地面面面無倒坡坡和積積水現(xiàn)象象裝飾類客廳、餐廳地磚□踢腳線天天花墻墻面□石膏角線線入戶門□門吸□□□門鎖大廳鋁合金推拉拉拉門□推拉門執(zhí)執(zhí)手□鎖扣鋁合金窗□執(zhí)手手手大陽臺陽臺外墻墻面□□□欄桿□晾衣架陽臺地磚□陽臺臺臺地磚導(dǎo)導(dǎo)坡廚房櫥柜□臺面板□□碗柜柜□垃圾桶抽油煙機□煙管管管□止逆閥煤氣灶□鋁合金金金平開門門墻面磚□地面磚磚磚主臥室墻面涂料□石膏膏膏角線□木地板□木地板踢踢腳腳線鋁合金窗（門）□窗臺石□主人房陽陽臺臺地磚□陽臺地磚磚導(dǎo)導(dǎo)坡□欄桿□陽臺外墻墻涂涂料房間門□門吸□□□門鎖主衛(wèi)鏡柜□鏡子□毛毛毛巾桿□紙巾盒次臥室墻面涂料□石膏膏膏角線□木地板□木地板踢踢腳腳線□鋁合金窗窗（門門）□窗臺石房間門□門吸□□□門鎖兒童房墻面涂料□石膏膏膏角線□木地板□木地板踢踢腳腳線鋁合合金窗窗（門）□窗臺石房間門□門吸□□□門鎖公衛(wèi)鏡子□毛巾桿□□□紙巾盒工作陽臺熱水器□欄桿□□□地磚□墻面外墻墻涂涂料給排水設(shè)施類空調(diào)客廳空調(diào)洞口□□□主臥室空空調(diào)調(diào)洞口□兒童房空空調(diào)調(diào)洞口客戶空調(diào)洞□陽陽陽臺空調(diào)調(diào)洞口口□其它空調(diào)調(diào)洞洞口空調(diào)排水管廚房廚房洗菜盆（水水水龍頭、鏈鏈堵堵、去水水、龍龍頭角閥閥、軟軟管等）廚房地漏（地漏漏漏蓋）工作陽臺洗衣機龍頭；□□□熱水器（本本本體、軟軟管、角角閥）生活陽臺給水龍頭□地漏漏漏（地漏漏蓋）主衛(wèi)生間連體坐便（水箱箱箱配件、給給水水角閥、軟軟管管）浴缸（（含鏈堵堵堵等）□浴缸花灑灑（龍龍頭、軟軟管、花花灑）洗手臺盆（水龍龍龍頭、鏈鏈堵、去去水、龍龍頭角角閥、軟軟管等等）地漏（地漏蓋）次衛(wèi)生間分體坐便（水箱箱箱配件、給給水水角閥、軟軟管管）淋浴花灑（龍頭頭頭、軟管管、花花灑）洗手臺盆（水龍龍龍頭、鏈鏈堵、去去水、龍龍頭角角閥、軟軟管等等）地漏（地漏蓋）煤氣工作陽臺煤氣表表表（本體體、閥閥門、抄抄表模模塊）□熱水器煤煤氣氣接駁閥閥門廚房煤氣管道（閥閥門、甩口）電氣設(shè)施類客廳、餐廳客廳住戶配電箱箱箱□客廳燈、餐餐餐廳燈、客客廳廳雙聯(lián)雙雙控開開關(guān)客廳空調(diào)插座（帶帶開關(guān)）□客廳強電插插座景觀陽臺燈□景景景觀陽臺臺燈開開關(guān)廚房廚房冰箱插座□□□廚房排油油煙煙機插座□廚房微波波爐爐插座□廚房消毒毒碗碗柜插□廚房備用用插插座1□廚房備用用插插座2□廚房燈主臥室臥室燈□臥室過過過道燈（衣衣帽帽間燈）□主臥室燈燈單單聯(lián)雙控控開關(guān)關(guān)主臥室空調(diào)插座座座□主臥室強強電電插座次臥室臥室燈□次臥室室室開關(guān)□臥室空調(diào)調(diào)插插座□臥室強電電插插座兒童房臥室燈□臥室燈燈燈開