集資房買賣合同

集資房買賣協(xié)議書甲方:身份證號(hào)碼:職業(yè):系電話: 乙方:身份證號(hào)碼:職業(yè):系電話: 鑒于:1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備通過集資方式建設(shè)住樓,甲方依照其單位的位、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間,甲方只,雙方在平等、自愿、協(xié)乙方取得位于 的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議:第一條集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定1、房屋坐落于清泉小區(qū)第棟層號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為室廳廚衛(wèi)(原始結(jié)構(gòu)),建的房屋的產(chǎn)權(quán)。甲方須保證其有權(quán)處分該房屋,即甲轉(zhuǎn)賣、所有產(chǎn)權(quán)人一致同意處分,且該房屋上不存在產(chǎn)權(quán)3、自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)第二條集資款項(xiàng)繳納收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù),并按求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后,應(yīng)在繳納當(dāng)日行繳納集資款項(xiàng)時(shí),則在甲方出具單位扣劃證明后,乙方應(yīng)向甲方支付同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng))、第三條集資建房手續(xù)辦理交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響第四條集資房屋交付、的辦理和取得屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應(yīng)于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。有義務(wù),及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋方應(yīng)自能辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證之日起60日內(nèi)辦理完畢(法定稅、費(fèi) 用由甲方承擔(dān));辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自辦理完畢之日起的5日 過戶請(qǐng)求之日起30日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用,法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān))。3、不管出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無法辦理至乙方名下,乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,甲方不得第五條甲方轉(zhuǎn)讓酬勞后日內(nèi)給付甲方相應(yīng)轉(zhuǎn)讓酬勞元整(大寫:第六條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的轉(zhuǎn)讓酬勞 第七條違約責(zé)任甲方有下列行為之一的,除應(yīng)退還乙方全部向甲方單款和轉(zhuǎn)讓酬勞款外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方轉(zhuǎn)讓酬勞款項(xiàng)數(shù)額違約金:;3、甲方違反本協(xié)議,未經(jīng)乙方同意在房屋上設(shè)立其它權(quán)利的;乙方無故不履行協(xié)議,除有權(quán)取回其已交購房款外,第八條聲明及保證其簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和2、該房屋如因繼承等導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變化時(shí),新的產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)甲方全第九條協(xié)議的變更及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)面通知發(fā)出15天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本第十條爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決