內(nèi)外墻粉刷清包工承包協(xié)議書(shū)精編

內(nèi)外墻粉刷清包工承包協(xié)議書(shū)精編內(nèi)外墻粉刷清包工承包協(xié)議書(shū)甲方：浙江舜杰建筑集團(tuán)股份有限公司昌臨大廈項(xiàng)目部 為了進(jìn)一步提高本工種的質(zhì)量和安全意識(shí)，確保工程質(zhì)量與安全文明施工，達(dá)到合同要求，根據(jù)大連市建委的有關(guān)管理要求，結(jié)合我公司與業(yè)主簽訂的合同要求和本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守執(zhí)行。一、工程概況本工程為大連市金州區(qū)昌臨大廈項(xiàng)目，住宅(1、3#樓)共2幢樓，建筑結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻，夾層一層，二、承包形式包清工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、大連市金州區(qū)昌臨大廈項(xiàng)目，住宅(1、3#樓)共2幢樓內(nèi)外墻粉刷(含地面、屋面)及屋面機(jī)房、花架粉刷，粉刷前先做樣板房，若達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方必須無(wú)條件退場(chǎng)，且不得結(jié)算工資。四、承包內(nèi)容：合格工地和市級(jí)文明衛(wèi)生合格工地的標(biāo)準(zhǔn)施工；刷包含且不限于：零星找補(bǔ)；爐渣(水泥焦渣)填充；屋貼；保溫保護(hù)層；防水保護(hù)層；屋面上機(jī)房、調(diào)板等有防水要求部位陰角八字角粉刷；露陽(yáng)臺(tái)樓地面保溫板鋪設(shè)，防水保護(hù)層；內(nèi)、外墻砼與磚砌體交接處網(wǎng)片或網(wǎng)格布鋪貼；砼墻面基層處理；外墻外角掛垂直線并做水泥砂漿護(hù)角；消防箱背面鋪貼鋼絲網(wǎng)片；所有陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)和樓層線口線條粉刷；窗臺(tái)壓頂澆筑；門(mén)窗口護(hù)角；樓地面澆筑(含鋼絲網(wǎng)片鋪設(shè)、門(mén)口及大房間分隔條設(shè)置、地面與墻面四周分隔條設(shè)置)；散水坡澆筑；臺(tái)階、室內(nèi)、外樓梯等所有內(nèi)、外墻粉刷(含衛(wèi)生間等有防水要求處的二遍粉刷、樓梯與墻體間縫隙的填堵、室外排風(fēng)井)；樓梯間、一層大堂、電梯廳粉刷含踢腳線(陽(yáng)角處需水泥砂漿護(hù)角)；施工洞封堵、粉刷；以及成活后室內(nèi)維修、室內(nèi)及施工現(xiàn)場(chǎng)清理；成品保護(hù)工作及落手清，成有房間各一遍清理工作；自拌砼及自拌砂漿攪拌及運(yùn)輸。3、在粉刷過(guò)程中，凡與粉刷有關(guān)聯(lián)的工作均由乙方完4、在施工時(shí)對(duì)成品損壞的修補(bǔ)；五、承包形式甲方以清包人工費(fèi)的形式發(fā)包給乙方，其中甲方提供六、工程款價(jià)格確定及支付形式：際粉刷面積元/㎡(含夾層樓梯粉刷)，夾層地面按實(shí)際澆筑面積元/㎡計(jì)算，總工程款約萬(wàn)元左右(以實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn))。后期粉刷若達(dá)不到樣板間質(zhì)量要求的，按2、范圍內(nèi)容：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢站、甲方驗(yàn)收評(píng)定為準(zhǔn)。本承包項(xiàng)目單價(jià)中包括個(gè)人勞保、福利、醫(yī)藥費(fèi)、工人3、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后自帶一個(gè)月生活費(fèi)，以后按每一個(gè)月的工程進(jìn)度付款，付至完成工程量款的70﹪，乙方完成承包的分項(xiàng)工程后，經(jīng)項(xiàng)目部評(píng)定，達(dá)到協(xié)議質(zhì)量要求后，付到85﹪ (跨年度工程年底按完成的工程量結(jié)算一次付到85﹪)。余款待工程決算后付清至總工程款的95%，5%工程款作為質(zhì)保金。七、保修服務(wù)1、保修期：從本協(xié)議下所在的整體工程竣工并經(jīng)甲方、監(jiān)理、及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格且正式交付甲方之日開(kāi)始起計(jì)24個(gè)期間4小時(shí)內(nèi)到達(dá)維修面開(kāi)始維修，在保準(zhǔn)工程質(zhì)量前提下，完成維修，并清理現(xiàn)場(chǎng)。3、如乙方不能滿足甲方的維修要求，甲方可另請(qǐng)第三方負(fù)責(zé)維修，付給第三方人工費(fèi)加倍從乙方質(zhì)保金中扣除，費(fèi)用經(jīng)甲方簽字即可，無(wú)需乙方認(rèn)可。余%在保修期滿后30天內(nèi)支付給乙方。(若請(qǐng)第三方維修的，扣除第三方費(fèi)用)不計(jì)利息。八、工程質(zhì)量與施工要求1、工程質(zhì)量必須符合國(guó)家及遼寧省頒發(fā)的有關(guān)工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)施工工藝。(詳見(jiàn)技術(shù)交底)2、若發(fā)生由于粉刷質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生投訴到項(xiàng)目部(甲方)，按3、做到樣板現(xiàn)行制度，乙方進(jìn)場(chǎng)后需粉樣板間，樣板間經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行大面積施工，后期施工中，如發(fā)現(xiàn)達(dá)不到樣板間要求處，每發(fā)現(xiàn)一處罰款500元，如有返工的，除人工費(fèi)自行承擔(dān)外，返工材料按原價(jià)5-104、乙方須自覺(jué)接受公司及項(xiàng)目部質(zhì)量管理人員的檢查、評(píng)5、對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢查后必須根據(jù)整改單及時(shí)整改，整改達(dá)到要求后方可進(jìn)行下道工序。6、引起對(duì)其他的誤工和工期延期，項(xiàng)目部根據(jù)情節(jié)輕重給予7、經(jīng)整改后，質(zhì)量仍沒(méi)有達(dá)到協(xié)議要求的，甲方有權(quán)對(duì)乙方新在已完成的工程款中扣除30﹪作為賠償。8、乙方在施工中，材料必須存放整齊、合理，由項(xiàng)目部指定處罰，并在班組伙食費(fèi)中扣除。9、嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，本清包協(xié)議立即終止，一切損失由10、粉刷外墻時(shí)，須在外(挑)架底部放置水泥袋，并且每天下班前必須把落腳灰清理干凈并用完；11、基層應(yīng)先清理干凈，砼與砌體交界處網(wǎng)格布鋪貼密實(shí)，嚴(yán)禁漏貼，若后期砼與砌體交界處因漏貼網(wǎng)格布而出現(xiàn)裂縫返修的，乙方除無(wú)條件維修外，甲方將按所用材料的10倍價(jià)格在質(zhì)保金中扣除?；鶎右葒娙黾兯酀{呈顆粒狀便于粘結(jié)；磚墻基事先澆水濕潤(rùn)。筋→抹第一遍底灰→抹第二遍面灰壓光拉毛(內(nèi)墻用海綿水平拉細(xì)毛)。用潔凈水進(jìn)行攪拌。砂漿提高一級(jí)標(biāo)號(hào)的純水泥砂漿來(lái)粉刷角部。16、同一面墻的打底應(yīng)一次性連貫完成。避免產(chǎn)生接槎不平整以及同一墻面砂漿顏色不一致的現(xiàn)象。17、所有水平面均應(yīng)呈水平；所有立面均應(yīng)呈垂直；所有陰表面產(chǎn)生裂紋現(xiàn)象。18、粉刷前應(yīng)將地面、墻腳的落地灰(砌筑磚墻時(shí)掉下的砂漿)、垃圾清理干凈，并運(yùn)至地面指定地點(diǎn)堆放。19、搭設(shè)粉刷內(nèi)腳手架不得接觸到墻面，拆除腳手架時(shí)應(yīng)注意保護(hù)成品，以避免進(jìn)行二次修補(bǔ)造成勞命傷財(cái)。20、每個(gè)技術(shù)工人每天下班時(shí)均應(yīng)抽出半個(gè)小時(shí)進(jìn)行本日作業(yè)成果的檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，并做好落手清工七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、按檢測(cè)分?jǐn)?shù)：1、按檢測(cè)分?jǐn)?shù)：AA、打分測(cè)評(píng)90分以上為合同簽訂價(jià)格；BB、打分測(cè)評(píng)85-95分扣合同簽訂價(jià)格2%；CC、打分測(cè)評(píng)80-85分扣合同簽訂價(jià)格4%；DD、打分測(cè)評(píng)80分以下扣合同簽訂價(jià)格8%；22、目測(cè)需達(dá)到樣板間要求：AA、空鼓在20cm2以內(nèi)；BB、空鼓超過(guò)20cm2以外的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；八、工程進(jìn)度合同承包內(nèi)容的工程量必須按項(xiàng)目部計(jì)劃要求保質(zhì)保量至6九、安全文明施工2、乙方要委派一名兼職安全員，每天進(jìn)行上崗交底，上崗檢查，做好班組安全生產(chǎn)崗位記錄。3、配合項(xiàng)目部做好新工人的三級(jí)教育。4、嚴(yán)禁違章指揮，違章作業(yè)，乙方應(yīng)違章作業(yè)而發(fā)生的傷亡事故，一切經(jīng)濟(jì)損失、醫(yī)療費(fèi)均有乙方承擔(dān)，并要接受甲方的批評(píng)教育與處罰，因工傷事故所發(fā)生的費(fèi)用，醫(yī)藥費(fèi)用在乙方總工程款10%以內(nèi)(含10%)由乙方承擔(dān);醫(yī)藥費(fèi)用超過(guò)乙方總工程款10%以上的，除乙方承擔(dān)總工程款10%外，超出部分甲方承擔(dān)的50﹪，乙方承擔(dān)50%，其余發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、乙方有責(zé)任向甲方項(xiàng)目部提出安全生產(chǎn)建議。6、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，并自覺(jué)保護(hù)好安全用7、宿舍內(nèi)必須保持清潔衛(wèi)生，床鋪整潔，并嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)吸煙，保證文明工地達(dá)標(biāo)和安全，同時(shí)積極安全、文明健康的競(jìng)8、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守公司的各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和9、抹灰使用的木凳、金屬支架由乙方負(fù)責(zé)搭設(shè)，并應(yīng)搭設(shè)平穩(wěn)牢固，腳手板高度不大于2m，架子上堆放材料不得過(guò)于集中，存放砂漿的灰斗、灰桶要放穩(wěn)10、搭設(shè)腳手架不得有蹺頭板，嚴(yán)禁腳手板支擱在門(mén)窗、上下水的管道上。11、操作前應(yīng)檢查架子、高凳等是否牢固，如發(fā)現(xiàn)不安全地方立即作加固等處理，不準(zhǔn)用楞木等作為立人板。12、攪拌砂漿與抹灰作業(yè)時(shí)，應(yīng)注意灰漿濺入眼內(nèi)。13、在室內(nèi)推運(yùn)輸小車時(shí)，特別是在過(guò)道中拐彎時(shí)要注意小車擠手。在推小車時(shí)不準(zhǔn)倒退。14、嚴(yán)禁從窗口向下隨意拋擲東西。15、井架吊籃起吊或放下時(shí)，必須關(guān)好井架安全門(mén)，頭、手不得伸入井架內(nèi)，待吊籃停穩(wěn)，方可進(jìn)入吊籃內(nèi)工作。16、嚴(yán)禁操作人員在酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。17、每個(gè)工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)都必須頭戴安全帽。18、班組如果因勞力不足需要再招新工人時(shí)，應(yīng)事先向19、新工人進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)先經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育，并經(jīng)考試合20、因違反操作規(guī)程造成安全與質(zhì)量問(wèn)題，造成的一切損失及受到有關(guān)部門(mén)的罰款均由乙方負(fù)責(zé)。十、承擔(dān)隊(duì)伍管理有身份證、上崗證。2、進(jìn)場(chǎng)后三天，務(wù)必先到甲方項(xiàng)目部辦理登記手續(xù)，核實(shí)身份，辦理所需證件，如未按規(guī)定及時(shí)辦證，持有效證件上崗的，一經(jīng)查出，按上級(jí)部門(mén)處罰款的十倍處罰，平常項(xiàng)目部有發(fā)現(xiàn)一中違章處罰五次，在罰個(gè)人同時(shí)班組長(zhǎng)一3、未辦理寄住證務(wù)工證、上崗證的人員，甲方對(duì)口管轄部門(mén)可幫助乙方統(tǒng)一辦理，費(fèi)用從乙方工程款中扣除。4、無(wú)身份人員一律不準(zhǔn)進(jìn)入工地，同時(shí)一律不準(zhǔn)帶家屬來(lái)工5、服從甲方施工管理人員的檢查，并落實(shí)整改措施，及時(shí)做好每天落手清工作，每天下班前所拌的砂漿必須當(dāng)天用完，做到每天所拌砂漿用完每層，工完場(chǎng)清；1、乙方承包人是自然的治安負(fù)責(zé)人，應(yīng)對(duì)工地及本班組治安負(fù)起治安責(zé)任，積極配合當(dāng)?shù)鼐旌捅卷?xiàng)目部搞好治安工作。2、乙方必須與甲方簽定治安管理協(xié)議書(shū)。1、甲方應(yīng)按乙方提供的材料計(jì)劃單按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)。2、甲方按乙方提供的施工人員名單，提供相應(yīng)的住宿及伙食施工機(jī)械工具給乙方，但由于乙方管理不。的落手未及時(shí)清理，造成材料浪費(fèi)或影響場(chǎng)容的，項(xiàng)目部以原材料及人工清理的五至十倍處罰，迫使做好本職工作。5、簽訂合同后乙方向甲方支付()的質(zhì)量、進(jìn)度保證金，如乙方未能按甲方的質(zhì)量、進(jìn)度要求完成施工，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金，并清退出場(chǎng)，不支付工程款。保證