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(外判清潔公司)

對于駐場清潔公司及其員工，管理處應(yīng)對其做相應(yīng)的管理，詳細(xì)為：

一、清潔的素養(yǎng)提升清潔工素養(yǎng)，使其與廣場的檔次相符合。

二、清潔工技能

時常抽查清潔效果，催促清潔公司加強(qiáng)對其員工的技能培訓(xùn)，并要求不斷吸取先進(jìn)的清潔技巧，使清潔工作不斷長進(jìn)。三、清潔工的勞動紀(jì)律

常常檢查清潔工的工作態(tài)度，到崗狀況及出勤狀況。

四、清潔公司駐場配備的設(shè)備清潔工作中時常使用的機(jī)器設(shè)備，如：吸塵器、擦地機(jī)、吸水機(jī)、拋光機(jī)、刮水器、抹布、水桶、離壓水力清洗機(jī)等，這一點應(yīng)在與清潔公司簽定的清潔承包合同中具體說明，管理處必需時常對這些設(shè)備檢查，催促其保證設(shè)備的數(shù)量及完好正常。

五、清潔公司使用的清潔材料

這是十分重要的一個方面，材料的好壞正確與否，是直接影響清潔效果和對廣場建造的養(yǎng)護(hù)方面起重要作用，嚴(yán)禁任何清潔工作中使用強(qiáng)酸、強(qiáng)堿、強(qiáng)腐蝕及稀釋材料，應(yīng)有針對性的專項清潔劑舉行對口清潔。六、巡檢

由管理處支配物業(yè)助理加強(qiáng)巡檢的次數(shù)及質(zhì)量，并催促其駐場的清潔管理人員對清潔工工作的自檢。

七、協(xié)作管理處提供相應(yīng)的幫助，如：供電、供水，與業(yè)戶協(xié)調(diào)等方面，共同做好清潔工作。

八、清潔工作檢查規(guī)程

即使物業(yè)管理公司會先制定一套完美的投標(biāo)計劃，以選擇適合之清潔公司，但為了保持清潔公司之服務(wù)達(dá)到愜意之質(zhì)素，管理處環(huán)衛(wèi)檢查之工作人員亦會按照特定之檢查程序，巡查清潔工作。巡查之工作程序如下：

1.地面清潔工作檢查

1）檢查地面（包括內(nèi)外廣場地面）有無雜物、垃圾、道路是否整潔。2）檢查清潔工是否每日清潔垃圾桶，桶周圍目視是否整潔。

3）檢查花壇、草地是否每日清掃，無雜物。

4）檢查地面指示牌、宣揚(yáng)欄等是否清潔，目視無顯然灰塵。2．樓層清潔工作檢查

1)目視大堂通道整潔，無污漬，有光澤。

2）目視樓梯臺階面整潔，無雜物、污漬。3）用紙巾抹拭各扶手或大門表面，紙巾不被污染。

4）轉(zhuǎn)換層地面目視整潔，無雜物。

5）目視不銹鋼表面無污漬，無銹跡，光澤光明。6）目視

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