泰安京滬高鐵南片區(qū)新體育中心建設(shè)項(xiàng)目方案及施工圖設(shè)計(jì)

/泰安京滬高鐵南片區(qū)新體育中心建設(shè)項(xiàng)目方案及施工圖設(shè)計(jì)政府采購(gòu)需求報(bào)告編制單位：泰安泰山城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司（蓋章）編制時(shí)間：二〇一六年七月泰安京滬高鐵南片區(qū)新體育中心建設(shè)項(xiàng)目方案及施工圖設(shè)計(jì)選購(gòu) 需求依據(jù)相關(guān)文件要求，山東省魯成招標(biāo)有限公司泰安中心分公司受選購(gòu) 人托付擬就泰安京滬高鐵南片區(qū)新體育中心建設(shè)項(xiàng)目方案及施工圖設(shè)計(jì)實(shí)施政府選購(gòu) ，現(xiàn)提出以下選購(gòu) 需求：第一章項(xiàng)目概況及資格要求1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：泰安京滬高鐵南片區(qū)新體育中心建設(shè)項(xiàng)目方案及施工圖設(shè)計(jì)1.2選購(gòu) 人：泰安泰山城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：馬經(jīng)理電話(huà)3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：新體育中心項(xiàng)目位于粥頂山路以西，北隔岱陽(yáng)大街和泮河相鄰，總用地面積約67.34公頃，總建筑面積41.73萬(wàn)平方米。項(xiàng)目包含新體育中心體育綜合體、獨(dú)立地下停車(chē)庫(kù)、賓館、配建體校的建筑設(shè)計(jì)以及整體景觀(guān)設(shè)計(jì)。1.4資金來(lái)源：財(cái)政性資金1.5選購(gòu) 預(yù)算：選購(gòu) 總預(yù)算為3250萬(wàn)元。1.6擬采納的選購(gòu) 組織形式：部門(mén)集中選購(gòu) 1.7擬采納的政府選購(gòu) 方式：公開(kāi)招標(biāo)2.供應(yīng)商資格要求2.1、投標(biāo)申請(qǐng)人須符合《中華人民共和國(guó)政府選購(gòu) 法》第22條的規(guī)定；2.2、投標(biāo)申請(qǐng)人須具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，或同時(shí)具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)、風(fēng)景園林專(zhuān)項(xiàng)工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)，并在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的機(jī)構(gòu)且在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)實(shí)力；2.3、擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師；2.4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。其次章商務(wù)要求1.付款方式體育綜合體、獨(dú)立地下停車(chē)庫(kù)、賓館部分（施工圖設(shè)計(jì)）：合同簽訂后，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付本部分合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款，同時(shí)設(shè)計(jì)人向發(fā)包人供應(yīng)同等額度的預(yù)付款保函。設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)方案審批通過(guò)后付本部分合同價(jià)款的10%（同時(shí)銀行保函解除），初步設(shè)計(jì)經(jīng)審查合格后付本部分合同價(jià)款的20%，全部施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查合格后付本部分合同價(jià)款的30%，主體封頂結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后30天內(nèi)付本部分合同價(jià)款的20%，工程全部施工完成及竣工驗(yàn)收備案完成后付清余款。體校部分（方案設(shè)計(jì)）：合同簽訂后，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付本部分合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款，同時(shí)設(shè)計(jì)人向發(fā)包人供應(yīng)同等額度的預(yù)付款保函，設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)方案審批通過(guò)后付清余款（同時(shí)銀行保函解除）。整體景觀(guān)設(shè)計(jì)部分（施工圖設(shè)計(jì)）：合同簽訂后，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付本部分合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款，同時(shí)設(shè)計(jì)人向發(fā)包人供應(yīng)同等額度的預(yù)付款保函。設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)方案審批通過(guò)后付本部分合同價(jià)款的20%（同時(shí)銀行保函解除），全部施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查合格后付本部分合同價(jià)款的40%，工程全部施工完成及竣工驗(yàn)收備案完成后付清余款。以上款項(xiàng)由發(fā)包人支付。2.周期合同簽訂后150日（體校為50日）內(nèi)完成并交付成果。（具體起先進(jìn)行的依次、時(shí)間以選購(gòu) 人書(shū)面通知為準(zhǔn)）3.質(zhì)量要求符合中華人民共和國(guó)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)并滿(mǎn)意項(xiàng)目審批須要。本工程要求限額設(shè)計(jì)：車(chē)庫(kù)鋼筋120kg/㎡,商砼1.3m3/㎡；賓館鋼筋53kg/㎡，商砼0.35m3/m3/㎡。4.后續(xù)服務(wù)要求：應(yīng)主動(dòng)協(xié)作現(xiàn)場(chǎng)施工。施工中遇到突發(fā)性事務(wù)時(shí)應(yīng)派相關(guān)設(shè)計(jì)人員剛好到場(chǎng)。保證相關(guān)設(shè)計(jì)人員接到緊急狀況通知后36個(gè)小時(shí)內(nèi)趕到指定地點(diǎn)。第三章評(píng)標(biāo)方法（綜合評(píng)分法）本次招標(biāo)采納公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行，評(píng)標(biāo)由依法組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)完成。本次招標(biāo)的評(píng)標(biāo)采納綜合評(píng)分法，具體分值如下：評(píng)標(biāo)方法擬采納的評(píng)審方法：綜合評(píng)分法評(píng)分因素以及分值評(píng)分因素價(jià)格部分技術(shù)建議書(shū)業(yè)績(jī)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置其他總分值分值2540101015100價(jià)格部分評(píng)審項(xiàng)目分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)報(bào)價(jià)25滿(mǎn)意招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿(mǎn)分。其他報(bào)價(jià)得分=評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)×25%×100，超出招標(biāo)限制價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。技術(shù)文件評(píng)審項(xiàng)目分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)文件40技術(shù)建議書(shū)(40分)8對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的理解和整體的設(shè)計(jì)構(gòu)思和創(chuàng)意，主體建筑和周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，造型美觀(guān)、大氣，具有時(shí)代特點(diǎn)的同時(shí)體現(xiàn)泰安市的地域文化特色，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)酌情打分，本項(xiàng)最高得8分。6總體布局合理、和區(qū)域整體規(guī)劃有機(jī)融合，滿(mǎn)意交通流線(xiàn)及開(kāi)口要求，場(chǎng)地豎向規(guī)劃及景觀(guān)設(shè)計(jì)方案合理，地形改造措施具有可實(shí)施性，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)酌情打分，本項(xiàng)最高得6分。6體育綜合體設(shè)計(jì)方案滿(mǎn)意舉辦地區(qū)性和全國(guó)單項(xiàng)競(jìng)賽的競(jìng)賽、訓(xùn)練要求，平面布置適用、經(jīng)濟(jì)，功能分區(qū)明確，人流組織及豎向交通合理，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)酌情打分，本項(xiàng)最高得6分。6體育綜合體設(shè)計(jì)方案滿(mǎn)意市民健身的需求，和賽事功能綜合考慮，主體結(jié)構(gòu)及屋面結(jié)構(gòu)選型合理，功能分區(qū)及協(xié)助用房布置合理，便于運(yùn)營(yíng)管理，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)酌情打分，本項(xiàng)最高得6分。5對(duì)體育工藝、消防、環(huán)保節(jié)能等說(shuō)明全面，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)酌情打分，本項(xiàng)最高得5分。5設(shè)計(jì)的質(zhì)量保證措施、針對(duì)本項(xiàng)目的合理化建議由評(píng)標(biāo)委員會(huì)酌情打分，本項(xiàng)最高得5分。4工作進(jìn)度支配支配周詳，工作進(jìn)度支配保證措施完善，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)酌情打分，本項(xiàng)最高得分4分。商務(wù)文件評(píng)審項(xiàng)目分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)文件業(yè)績(jī)101、投標(biāo)人具有類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，每供應(yīng)一項(xiàng)得1分，本項(xiàng)最高得5分。須供應(yīng)合同原件并將復(fù)印件附在投標(biāo)文件中，否則不得分。2、業(yè)績(jī)獲獎(jiǎng)狀況投標(biāo)人自2011年1月至今體育建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目，獲得過(guò)省部級(jí)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)的，每供應(yīng)一項(xiàng)得1分，獲得過(guò)國(guó)家級(jí)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)的，每供應(yīng)一項(xiàng)得2分。本項(xiàng)最高得5分。（以獲獎(jiǎng)證書(shū)時(shí)間為準(zhǔn)）注：須供應(yīng)獲獎(jiǎng)證書(shū)或獲獎(jiǎng)文件原件，同一工程項(xiàng)目按最高得獎(jiǎng)?wù)J定，并將復(fù)印件附在投標(biāo)文件中，否則不得分。人員配備101、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任職資格及業(yè)績(jī)①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備高級(jí)職稱(chēng)的得2分，否則不得分。注：須供應(yīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的職稱(chēng)證、注冊(cè)證等證件原件。并供應(yīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的勞動(dòng)合同或勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社保證明。②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2011年1月至今完成的類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，且在項(xiàng)目中擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的每供應(yīng)一項(xiàng)得1分，本項(xiàng)滿(mǎn)分為3分。注：須供應(yīng)能證明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)的證明材料。（合同或中標(biāo)通知書(shū)或建設(shè)單位證明或設(shè)計(jì)藍(lán)圖等）2、擬投入本項(xiàng)目的人員任職資格擬投入本項(xiàng)目的各專(zhuān)業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣）在滿(mǎn)意基本配置的基礎(chǔ)上每增加上述專(zhuān)業(yè)任一個(gè)注冊(cè)類(lèi)資格得1分，滿(mǎn)分為5分。注：須供應(yīng)人員的注冊(cè)證證件原件，并供應(yīng)勞動(dòng)合同或勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社保證明。其他151、依據(jù)投標(biāo)人的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行評(píng)價(jià)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)酌情打分，本項(xiàng)最高得4分。注：須供應(yīng)近2年（2014、2015年度）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表原件并將復(fù)印件附在投標(biāo)文件中，否則不得分。2、施工過(guò)程中常駐工地的設(shè)計(jì)代表為注冊(cè)類(lèi)人員得4分（必需為本項(xiàng)目組成人員，設(shè)指紋機(jī)考勤）。3、具有有效的ISO9000系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)，得2分。注：須供應(yīng)相關(guān)證書(shū)原件。4、對(duì)售后服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置、服務(wù)方案（包括售后服務(wù)人員的配備、響應(yīng)時(shí)間、響應(yīng)程度、解決問(wèn)題的實(shí)力、緊急故障處理預(yù)案等）進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。由評(píng)標(biāo)委員會(huì)酌情打分，本項(xiàng)最高得分5分。注：類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指：2011年1月1日起至投標(biāo)截止日，建筑面積不小于3萬(wàn)㎡的體育建筑設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。政策加分.1賜予小型和微型企業(yè)價(jià)格扣除：（1）賜予小型和微型企業(yè)（包括相互之間組成的聯(lián)合體）產(chǎn)品的價(jià)格賜予6%的扣除；計(jì)算方法是：最終價(jià)格＝投標(biāo)報(bào)價(jià)×94%，依據(jù)最終價(jià)格計(jì)算其價(jià)格分得分。開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人須供應(yīng)相關(guān)證明原件，否則不賜予價(jià)格扣除。（2）大中型企業(yè)和其他自然人、法人或者其他組織和小型、微型企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合協(xié)議中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同金額30%以上的，可賜予聯(lián)合體2%的價(jià)格扣除。計(jì)算方法是：最終價(jià)格＝投標(biāo)報(bào)價(jià)×98%，依據(jù)最終價(jià)格計(jì)算其價(jià)格分得分。開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人須同時(shí)供應(yīng)相關(guān)證明原件和聯(lián)合體協(xié)議原件，否則不賜予價(jià)格扣除。.2賜予監(jiān)獄企業(yè)和戒毒企業(yè)價(jià)格扣除：依據(jù)《關(guān)于政府選購(gòu) 支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)[2014]68號(hào)）文件規(guī)定：在政府選購(gòu) 活動(dòng)中，監(jiān)獄企業(yè)和戒毒企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，評(píng)審中享受同小型、微型企業(yè)相同的價(jià)格扣除。監(jiān)獄企業(yè)和戒毒企業(yè)參與政府選購(gòu) 活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)供應(yīng)由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。注：投標(biāo)人所供應(yīng)的材料或填寫(xiě)的內(nèi)容必需真實(shí)、牢靠，如有虛假或隱瞞，一經(jīng)查實(shí)將導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)政府選購(gòu) 法》第七十七條第一款“供應(yīng)虛假材料謀取中標(biāo)的”進(jìn)行懲罰，給招標(biāo)人造成損失的應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第四章項(xiàng)目概況及技術(shù)要求一、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括集體育競(jìng)賽、大型集會(huì)、專(zhuān)業(yè)會(huì)展、文藝匯演、體育訓(xùn)練、商業(yè)、文化、教化、健身、休閑于一體的大型體育綜合體，1200生規(guī)模的配套體校，五星級(jí)和三星級(jí)賓館，生態(tài)、景觀(guān)、文化相融合的新型生態(tài)公園。二、技術(shù)要求規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)1、規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)和泰安的城市文化相匹配。2、規(guī)劃設(shè)計(jì)理念新奇，能體現(xiàn)泰安特色。3、規(guī)劃設(shè)計(jì)宜總體規(guī)劃、敏捷調(diào)整，留意各功能區(qū)和公共聚散區(qū)有機(jī)結(jié)合。建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的體育中心、學(xué)校、賓館。4、道路交通設(shè)計(jì)：有針對(duì)性地進(jìn)行交通分析和探討，充分考慮賽時(shí)、平常的人車(chē)流量、流線(xiàn)，重點(diǎn)探討交通系統(tǒng)和周邊城市道路和核心區(qū)慢行系統(tǒng)，做到人車(chē)分流，設(shè)計(jì)合理流線(xiàn)，保障賽時(shí)運(yùn)動(dòng)員、觀(guān)賽人員、車(chē)輛疏散要求，并做好安保設(shè)施。5、停車(chē)設(shè)計(jì)：應(yīng)依據(jù)相應(yīng)等級(jí)的賽事合理支配停車(chē)需求，提出相應(yīng)賽事期間有效的交通管理管制措施，并考慮周邊公交站點(diǎn)的設(shè)置。各個(gè)場(chǎng)館交通不應(yīng)相互干擾，應(yīng)具有獨(dú)自運(yùn)營(yíng)實(shí)力。6、景觀(guān)環(huán)境設(shè)計(jì)：除了處理好自身的景觀(guān)環(huán)境，充分利用環(huán)境優(yōu)勢(shì)、合理利用片區(qū)內(nèi)固有的景觀(guān)生態(tài)及文化元素，打造獨(dú)特的文化體育氛圍，更要統(tǒng)籌考慮地塊周邊的景觀(guān)格局，協(xié)調(diào)處理好和周邊綠化及水系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)關(guān)系。7、豎向、管線(xiàn)、地下空間設(shè)計(jì)：項(xiàng)目地勢(shì)困難，重點(diǎn)進(jìn)行高程分析，對(duì)場(chǎng)地豎向進(jìn)行優(yōu)化，削減土方的開(kāi)挖和填運(yùn)，室內(nèi)外高差由設(shè)計(jì)單位依據(jù)自然地貌綜合考慮；完善排水系統(tǒng)，做好防洪防澇設(shè)施；合理支配地下空間和地下停車(chē)布局。8、綠色建筑和能源管理：項(xiàng)目建筑定位為綠色、節(jié)能建筑，需滿(mǎn)意相關(guān)國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。合理設(shè)置能源中心，做到能源集中、分散相結(jié)合的管理模式。9、設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿(mǎn)意體育建筑、學(xué)校、文化館工藝標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)1、體育場(chǎng)、綜合體育館、游泳跳水館建筑設(shè)計(jì)需滿(mǎn)意乙級(jí)賽事標(biāo)準(zhǔn)。2、場(chǎng)館建筑設(shè)計(jì)布局要和規(guī)劃設(shè)計(jì)相互呼應(yīng)，盡可能合理利用內(nèi)、外部有限空間，為今后產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)創(chuàng)建條件，做到能分割、可組合、多功能的節(jié)能、綠色、智能化場(chǎng)館建筑。3、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)努力追求功能性大于裝飾性，不宜獨(dú)樹(shù)一幟、求異求怪。4、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分結(jié)合本地氣候因素，解決和處理好不同季節(jié)特殊是夏季場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理對(duì)節(jié)能的要求，實(shí)行的措施需結(jié)合考慮一次性資金投入和長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)管理的利弊，以及技術(shù)可操作性問(wèn)題，做到經(jīng)濟(jì)、好用。5、建筑單體造型應(yīng)具有特色和標(biāo)記性?？紤]建筑和周邊環(huán)境融合協(xié)調(diào)。6、建筑材料應(yīng)符合綠色、節(jié)能建筑的要求，做到節(jié)能、環(huán)保、防火、降噪和保溫、隔熱。7、全部場(chǎng)館的設(shè)計(jì)方案需滿(mǎn)意《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》、《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)的要求。建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）體育綜合體功能和規(guī)模體育場(chǎng)館和商業(yè)、文化、消遣及其他配套設(shè)施結(jié)合為一體的大型綜合體，其中含體育場(chǎng)（30000座）、體育館（6000座）、游泳跳水館（1500-2000座）、全民健身館及室內(nèi)兒童主題樂(lè)園，總建筑面積26.28萬(wàn)平方米。（二）獨(dú)立地下停車(chē)庫(kù)功能和規(guī)模：設(shè)置于基地西北角的地下停車(chē)庫(kù)，和體育綜合體不相連接，總建筑面積2.95萬(wàn)平方米。（三）賓館功能和規(guī)模：滿(mǎn)意住宿、餐飲、消遣、會(huì)議等需求，含五星標(biāo)準(zhǔn)客房約300間，三星標(biāo)準(zhǔn)客房約200間，單設(shè)小型貴賓樓?？偨ㄖ娣e6萬(wàn)平方米，建筑高度100米以?xún)?nèi)。（四）配建體校功能和規(guī)模：1200名學(xué)生，24個(gè)班級(jí)（每班50人）；可滿(mǎn)意拳擊、武術(shù)、柔道、擊劍、自由跤、古典跤、舉重、跆拳道、散打、乒乓球、手球、排球、籃球等項(xiàng)目的訓(xùn)練及上級(jí)集訓(xùn)需求?？偨ㄖ娣e6.5萬(wàn)平方米。（五）景觀(guān)設(shè)計(jì)功能和規(guī)模：滿(mǎn)意場(chǎng)館室外集散、交通需求，供應(yīng)良好的景觀(guān)環(huán)境，含市民廣場(chǎng)、體育綜合體周邊場(chǎng)地（包含主、次入口廣場(chǎng)、商業(yè)連接體屋頂平臺(tái)廣場(chǎng)花園）及生態(tài)公園。景觀(guān)設(shè)計(jì)面積42萬(wàn)平方米。設(shè)計(jì)深度（一）體育綜合體設(shè)計(jì)單位應(yīng)完成本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)（含夜景燈光照明概念方案設(shè)計(jì)）、初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)概算）、施工圖設(shè)計(jì)及施工協(xié)作。（1）以體育工藝為導(dǎo)向，科學(xué)布置體育建筑全部活動(dòng)內(nèi)容和其流程。（2）創(chuàng)建視覺(jué)良好的內(nèi)場(chǎng)空間、觀(guān)賽空間和競(jìng)賽氛圍。觀(guān)眾席設(shè)計(jì)采納周邊布置。（3）平安高效的交通疏散，嚴(yán)格執(zhí)行“來(lái)去相等”的設(shè)計(jì)原則，確保人員疏散。（4）著重考慮體育綜合體日常的運(yùn)營(yíng)問(wèn)題，削減政府投資壓力，為市民增加以體育為主題的多功能場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)建筑的可持續(xù)發(fā)展,具體體現(xiàn)以下4個(gè)方面：=1\*GB3①?gòu)?qiáng)化演藝、展示功能：通過(guò)設(shè)計(jì)和技術(shù)手段使體育場(chǎng)館滿(mǎn)意大型演藝、展示活動(dòng)需求。=2\*GB3②強(qiáng)化群眾健身功能：熱身場(chǎng)地賽時(shí)以訓(xùn)練、熱身為主，賽后作為對(duì)市民開(kāi)放的體育公園和社區(qū)體育設(shè)施實(shí)現(xiàn)功能互補(bǔ)，做到使大型體育建筑真正走進(jìn)大眾的日常生活。=3\*GB3③充分考慮體育場(chǎng)館和商業(yè)的結(jié)合，重點(diǎn)考慮后期運(yùn)營(yíng)問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)建筑的可持續(xù)發(fā)展。=4\*GB3④配套設(shè)施、協(xié)助用房賽時(shí)、平常均可綜合利用。（5）應(yīng)協(xié)調(diào)和體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校的關(guān)系，功能合理區(qū)分、綜合利用、協(xié)調(diào)發(fā)展。（6）停車(chē)場(chǎng)的設(shè)計(jì)應(yīng)做到人車(chē)分流，合理設(shè)計(jì)賽時(shí)流線(xiàn)、后勤流線(xiàn)、觀(guān)眾流線(xiàn)等。（二）獨(dú)立地下停車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)單位應(yīng)完成本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)概算）、施工圖設(shè)計(jì)及施工協(xié)作。停車(chē)庫(kù)的設(shè)計(jì)應(yīng)做到人車(chē)分流，兼顧賽時(shí)及平常的停車(chē)需求。（三）賓館設(shè)計(jì)單位應(yīng)完成本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)概算）、施工圖設(shè)計(jì)及施工協(xié)作。設(shè)計(jì)應(yīng)留意各功能區(qū)和公共聚散區(qū)有機(jī)結(jié)合，合理區(qū)分、綜合利用、協(xié)調(diào)發(fā)展。需考慮二期工程擴(kuò)建可能性，聽(tīng)從招標(biāo)人要求。（四）配建體校設(shè)計(jì)單位應(yīng)完成本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)。達(dá)到詳規(guī)要求。設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮體育學(xué)校教化、教學(xué)、訓(xùn)練、管理、科研及服務(wù)工作的需求。設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮和新體育中心設(shè)施共享。設(shè)計(jì)應(yīng)考慮利用屋頂空間設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)射箭場(chǎng)。（五）景觀(guān)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位應(yīng)完成本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工協(xié)作。設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目功能分區(qū)和周邊環(huán)境綜合考慮景觀(guān)設(shè)計(jì)方案，充分考慮開(kāi)放性和無(wú)障礙需求。苗木選擇以本地鄉(xiāng)土樹(shù)種為主，所采納的新物種必需相宜在北方種植。（1）園林專(zhuān)業(yè)①總平面圖比例1：1000；地形測(cè)量坐標(biāo)軸、坐標(biāo)值；場(chǎng)地內(nèi)道路系統(tǒng)；綠地以填充表示；標(biāo)明設(shè)計(jì)范圍內(nèi)園林景觀(guān)各組成元素位置、名稱(chēng)（如水景、鋪裝、景觀(guān)建筑、小品及種植范圍等）；主要地形設(shè)計(jì)標(biāo)高或等高線(xiàn)；圖紙比例、指北針或風(fēng)玫瑰。②總平面圖分區(qū)索引圖比例1：300-1：500；在總平面圖上表示分區(qū)及區(qū)號(hào)，分區(qū)索引，標(biāo)明指北針，圖紙比例等。③分區(qū)平面定位圖比例1：300-1：500；地形測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值；和設(shè)計(jì)相關(guān)的主要道路中心線(xiàn)交叉點(diǎn)設(shè)計(jì)標(biāo)高及道路縱坡坡度；自然水系最高、常年、水底水位設(shè)計(jì)標(biāo)高，人工水景限制標(biāo)高（常水位及池底標(biāo)高）；地形設(shè)計(jì)標(biāo)高、坡度、范圍；主要景點(diǎn)的限制標(biāo)高，場(chǎng)地排水坡度，雨水井或集水井位置；指北針，圖紙說(shuō)明。④分區(qū)平面鋪裝圖比例1：300-1：500；在總平面圖上標(biāo)明全部設(shè)計(jì)的道路、廣場(chǎng)鋪裝及節(jié)點(diǎn)等鋪裝材料的質(zhì)地、色調(diào)、尺寸；指北針，圖紙說(shuō)明。⑤分區(qū)平面索引圖比例1：300-1：500；場(chǎng)地設(shè)計(jì)地形剖面索引；鋪裝大樣索引及鋪裝做法索引；指北針，圖紙說(shuō)明。⑥分區(qū)平面種植設(shè)計(jì)圖比例1：300-1：500；種植設(shè)計(jì)說(shuō)明：說(shuō)明該項(xiàng)目的氣候特點(diǎn)、植被類(lèi)型、主要種植設(shè)計(jì)原則及選用樹(shù)種的特點(diǎn)；種植設(shè)計(jì)圖（喬木）：標(biāo)明喬木位置范圍、品種、數(shù)量；種植設(shè)計(jì)圖（灌木及地被）：標(biāo)明灌木及地被的位置范圍、品種、數(shù)量；苗木表：?jiǎn)棠局攸c(diǎn)標(biāo)明名稱(chēng)（中文名及拉丁名）、種類(lèi)、胸徑、冠幅、定干高度、數(shù)量等；灌木、綠籬可注明名稱(chēng)、植株高度、修剪高度、株行距、數(shù)量等；草坪、地被及水生植物注明名稱(chēng)、株行距及數(shù)量；地形測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值；指北針。⑦景觀(guān)節(jié)點(diǎn)詳圖比例1:5、1：10、1：20、1:50；主要節(jié)點(diǎn)放大平面圖，標(biāo)明具體的鋪裝、小品構(gòu)筑等的形式、材料、尺寸、標(biāo)高及做法索引；該節(jié)點(diǎn)內(nèi)的小品構(gòu)筑的平、立、剖面圖及構(gòu)造詳圖，并注明尺寸、材料及具體做法；該節(jié)點(diǎn)內(nèi)特殊的鋪裝交接大樣圖及鋪裝做法。⑧其他詳圖:包括水景詳圖、鋪裝詳圖、景觀(guān)建筑詳圖、景觀(guān)小品詳圖。（2）結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)主要為簡(jiǎn)潔的園林景觀(guān)建筑、小品出設(shè)計(jì)圖和說(shuō)明。（3）給排水專(zhuān)業(yè)①圖紙書(shū)目②設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)依據(jù)簡(jiǎn)介；給水排水系統(tǒng)概況：不能用圖表示表達(dá)的施工要求以設(shè)計(jì)說(shuō)明表述；有特殊須要說(shuō)明的可分別列在有關(guān)圖紙上；圖例。③設(shè)計(jì)圖紙給排水總平面圖、管道系統(tǒng)圖、詳圖（如泵坑圖）（4）電氣專(zhuān)業(yè)①圖紙書(shū)目②設(shè)計(jì)說(shuō)明工程設(shè)計(jì)概況；各系統(tǒng)的施工要求和留意事項(xiàng)（包