二手房稅務(wù)所有權(quán)買賣合同1篇

1/1二手房稅務(wù)所有權(quán)買賣合同(菁華1篇)二手房稅務(wù)所有權(quán)買賣合同1出賣人：_________以下簡稱甲方

買受人：____以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方坐落在_____市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為____*方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：____元。

第三條付款時間與辦法

乙方應(yīng)________年______月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款_____日期以匯款時間為準(zhǔn))。

乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余____元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)________年_______月___日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔(dān)

甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額__%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額__%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易*家征收的一切其他稅費。

第六條違約責(zé)任

乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款__%的違約金。

甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

甲方是____、____、____、____，共__________人，委托代理人__即甲方代表人。

乙方是____單位，代表人是____。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。

甲方：_________乙方：______

代表：____代表：____

地址：____地址：____

聯(lián)系電話__聯(lián)系電話：___________

______年____月_________日______年____月_________日

二手房稅務(wù)所有權(quán)買賣合同(菁華1篇)擴展閱讀

二手房稅務(wù)所有權(quán)買賣合同(菁華1篇)（擴展1）

——二手房所有權(quán)分期買賣合同(菁華1篇)

二手房所有權(quán)分期買賣合同1甲方：______

乙方：______

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在*等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落重慶市__________，建筑面積為_____*方米;套內(nèi)建筑面積__________*方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________*方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為__________;

(三)房屋*面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每*方米____________元，總金額整;房價款的支付方式、支付時間為：_______

乙方在_____年_____月__________日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)__________元，(小寫)__________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款

乙方分三期付給甲方：____________

第一期：在____年____月_________日，付人民幣__________萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之_____日付款__________萬元。;

第三期：在交付房屋之_____日，付清尾款人民幣__________萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定_______年_______月____________日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)本合同生效之_____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān).

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān).

第八條甲方如不按合同規(guī)定的_____日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的_____日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按_____日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之_____日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.

第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之_____日自之_____日起生效。

甲方：______乙方：______

日期：______日期：_______

二手房稅務(wù)所有權(quán)買賣合同(菁華1篇)（擴展2）

——二手房所有權(quán)買賣合同(菁華1篇)

二手房所有權(quán)買賣合同1甲方：________

乙方：________

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著*等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

一、房屋具體情況：

1、位置：________區(qū)

2、房屋套型________，建筑面積________*方米，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途________________。

3、該房屋的銷售價格為每*方米________元人幣，總計房價________萬________千________百________拾________元整(小寫________元)

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號：

三、房屋四界：

房屋四界

東：________________

西：________________

南：________________

北：________________

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人幣(大寫________元)(小寫________元)，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時)甲方再付給乙方(大寫________元)(小寫________元)，第三次余款等辦完過戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時付清，計人幣(大寫________元(小寫________元)，此合同圓滿結(jié)束。

五、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費用由________方支付。

六、本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤銷合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。

九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。

十、其他決定事項：_____

1、________________________

2、________________________

3、________________________

4、________________________

5、________________________

甲方：________乙方：________

________年________月________日________年________月________日

二手房稅務(wù)所有權(quán)買賣合同(菁華1篇)（擴展3）

——精裝二手房所有權(quán)買賣合同(菁華1篇)

精裝二手房所有權(quán)買賣合同1甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著*等、自愿、公*、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：

一、房屋具體情況：

1、位置：______

2、房屋面積約為*方米。

二、出售價格：該房屋帶地板磚總計房價元整，人民幣大寫：______。

三、付款方式：

1、該房屋總價格為人民幣元整，協(xié)議簽定之后，首付金。

四、甲方責(zé)任：

1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方責(zé)任

1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費用;

2、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。

六、違約責(zé)任本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對方的一切損失。

七、雙方約定

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

________年____月____日________年____月____日

二手房稅務(wù)所有權(quán)買賣合同(菁華1篇)（擴展4）

——買賣合同:買賣商品房所有權(quán)何時發(fā)生轉(zhuǎn)移？(菁華1篇)

買賣合同:買賣商品房所有權(quán)何時發(fā)生轉(zhuǎn)移？1Q：買賣商品房所有權(quán)何時發(fā)生轉(zhuǎn)移?A：我國《私有房屋管理條例》規(guī)定：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，須到房屋所在地管理機關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。*發(fā)布的《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》也規(guī)定：房屋所有權(quán)因買賣、贈與、繼承、調(diào)撥，以及改建、擴建、拆除等原因轉(zhuǎn)移變更時，應(yīng)自轉(zhuǎn)移變更之日起，三個月內(nèi)辦理轉(zhuǎn)移變更登記。根據(jù)以上法規(guī)，當(dāng)事人只有辦理完成房屋過戶登記手續(xù)，房屋所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移，過戶登記的時間即為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間。未辦理過戶登記的即使房屋已實際交付使用，也不認(rèn)為房屋所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移。相反，房屋買賣雙方已辦理房屋過戶登記手續(xù)，但并沒有實際支付房屋，房屋的所有權(quán)也發(fā)生了轉(zhuǎn)移。

買賣合同:買賣商品房所有權(quán)何時發(fā)生轉(zhuǎn)移？二手房稅務(wù)所有權(quán)買賣合同(菁華1篇)（擴展5）

——二手房所有權(quán)無償贈與合同(菁華1篇)

二手房所有權(quán)無償贈與合同1甲方：___________

乙方：___________

第一條：贈與目的

贈與人因受贈人無力獨自承擔(dān)購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務(wù)條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤銷贈與。

第二條：受贈人的權(quán)利

1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán);

2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進行分割，也不得將該房屋作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣;

3、受贈人無須向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的費用;

4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔(dān);

5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;

6、受贈人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù);

7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。

第三條：贈與的撤銷

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;

3、受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的;

4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;

5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn);

6、受贈人拒不承擔(dān)贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的;

第四條：合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第五條：合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

本贈與合同系雙方自愿申請________為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

甲方：___________

乙方：___________

簽訂時間：________年________月________日

二手房稅務(wù)所有權(quán)買賣合同(菁華1篇)（擴展6）

——通用二手房買賣合同(菁華1篇)

通用二手房買賣合同1買方(甲方)：賣方(乙方)：依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、*等、公*、公正、誠實信用的基礎(chǔ)上，就瀝青混凝土買賣事宜協(xié)商訂立本合同。1、工程概況工程名稱：工程地點：結(jié)算單價：見單價附表(合同執(zhí)行期間，單價不許變動)瀝青混凝土單價上述單價已包括為了實施和完成本合同工程