陜西小高層住宅工程監(jiān)理規(guī)劃

×××××項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃劃編制：審核：審批：陜西xx項(xiàng)目管管理有限公司司年月日目錄1工程項(xiàng)目概況況1.1工程項(xiàng)目目特征1.2工程項(xiàng)目目組成、規(guī)模模1.3工程項(xiàng)目目參建單位1.4工程特點(diǎn)點(diǎn)概述1.5其他2監(jiān)理工作范圍圍、內(nèi)容、目目標(biāo)3監(jiān)理工作依據(jù)據(jù)4項(xiàng)目監(jiān)理部組組織形式5項(xiàng)目監(jiān)理部人人員配備及人人員名單6項(xiàng)目監(jiān)理部崗崗位職責(zé)6.1總監(jiān)理工工程師職責(zé)6.2總監(jiān)理工工程師代表職職責(zé)6.3專業(yè)監(jiān)理理工程師職責(zé)責(zé)6.4造價(jià)控制制專業(yè)監(jiān)理工工程師職責(zé)6.5監(jiān)理員職職責(zé)7監(jiān)理工作程序序8監(jiān)理工作方法法和措施8.1質(zhì)量控控制8.2進(jìn)度控控制8.3造價(jià)控控制8.4安全生產(chǎn)產(chǎn)監(jiān)理8.5合同管理理8.6信息管理理9監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則編制計(jì)劃及及要求10監(jiān)理工作制制度10.1圖紙紙會審及設(shè)計(jì)計(jì)技術(shù)交底制制度10.2施工工組織設(shè)計(jì)（技技術(shù)方案）報(bào)報(bào)審制度10.3工程開開工/復(fù)工及工程程暫停令簽發(fā)發(fā)制度10.4分包單單位資格報(bào)審審制度10.5測量成成果報(bào)驗(yàn)制度度10.6試驗(yàn)室室報(bào)審制度10.7工地例例會制度10.8工程材材料、構(gòu)配件件和設(shè)備報(bào)驗(yàn)驗(yàn)制度10.9隱蔽工工程、分項(xiàng)、分分部工程驗(yàn)收收制度10.10工程程質(zhì)量缺陷與與工程質(zhì)量事事故處理制度度10.11工程程變更處理制制度10.12工程程計(jì)量和工程程款支付審簽簽制度10.13工程程竣工結(jié)算簽簽審制度10.14工工程進(jìn)度檢查查制度10.15工程程階段性和竣竣工驗(yàn)收制度度10.16監(jiān)理理月報(bào)制度10.17監(jiān)理理日志制度10.18監(jiān)理理資料管理制制度10.19監(jiān)理理工作總結(jié)制制度13監(jiān)理人員工工作守則14監(jiān)理人員紀(jì)紀(jì)律15項(xiàng)目監(jiān)理部部的監(jiān)理設(shè)施施15.1本工程程項(xiàng)目由建設(shè)設(shè)單位提供的的設(shè)施15.2本工程程項(xiàng)目由項(xiàng)目目監(jiān)理部自備的的設(shè)施監(jiān)理規(guī)劃(施工工階段)1工程項(xiàng)目概況況1.1工程項(xiàng)項(xiàng)目特征xx住宅小區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目位于橫山山縣xx西南新區(qū)，北北鄰榆橫五路路，南鄰榆橫橫六路，東鄰鄰懷遠(yuǎn)八路。xx住宅小區(qū)1#、2#、3#、4#商業(yè)住宅樓總建筑面積48501.9㎡。其中1#樓地下3層，地上15層，總高度62.45m。2#樓地下2層，地上15層，總高度59.05m。3#樓4#樓地下兩2層，地上18層，總高度64.65m。四棟樓皆為框剪結(jié)構(gòu)、cf樁基筏板基礎(chǔ)形式。建筑密度29.6％，容積率2.68％、綠化率35.5％。1.2工程項(xiàng)目目組成、規(guī)模模(見表1)表1序號工程名稱建筑面積結(jié)構(gòu)類型層數(shù)合同價(jià)款人民幣幣(萬元)合同工期質(zhì)量等級1#樓住宅樓樓8930.966㎡框剪結(jié)構(gòu)地下：3合格地上：152#樓住宅樓樓9182.300㎡框剪結(jié)構(gòu)地下：2合格地上：153#樓、4#樓樓住宅樓15194.331㎡框剪結(jié)構(gòu)地下：2合格地上：181.3參建各各方聯(lián)絡(luò)指南南建設(shè)單位：xxx房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限責(zé)任公公司法定代表人（或或指定聯(lián)絡(luò)人人）：王江單位地址：保寧寧東路6號聯(lián)系電話：郵編：：設(shè)計(jì)單位：陜陜西xx勘察設(shè)計(jì)有有限責(zé)任公司司項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人：單位地址：聯(lián)系電話：傳真：：郵編：：承包單位：陜陜西xx建筑工程有有限公司法定代表人（或或委托代理人人）：項(xiàng)目經(jīng)理：公司地址：聯(lián)系電話：傳真：：郵編：：監(jiān)理單位：陜陜西xx項(xiàng)目管理有有限公司法定代表人：項(xiàng)目總監(jiān)理工程程師：公司地址：西安安市xx路58號-A副1號xx樓四層聯(lián)系電話：傳真：：郵編：：1.4工程特點(diǎn)點(diǎn)概述工程建筑特點(diǎn)點(diǎn)：平面、立立面、層高、建建筑色調(diào)、裝裝飾裝修、主主要開間尺寸寸、防水等級級及要求、建建筑節(jié)能要求求、消防等級級、抗震設(shè)防防等級等的簡簡述。工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)點(diǎn)：地基處理理方法、基礎(chǔ)礎(chǔ)型式及主要要要求、地下下室的特點(diǎn)及及用途、主體體結(jié)構(gòu)的主要要特征（框架架、框筒、框框剪，現(xiàn)澆或或預(yù)制安裝，主主要梁板墻的的要求，主要要梁、柱的斷斷面尺寸，后后澆帶的設(shè)置置，伸縮縫、沉沉降縫的設(shè)置置，建筑物沉沉降觀測點(diǎn)設(shè)設(shè)置位置等）。給水、排水工工程特點(diǎn)：給水方式、排水水方式；中性性水處理、廢廢水回收處理理；供水干管管的情況及能能力；高位水水廂（池）的的設(shè)置；消防防水池（箱）的的設(shè)置；化糞糞池的情況及及特點(diǎn)等。通風(fēng)、空調(diào)工工程特點(diǎn)。電氣工程特點(diǎn)點(diǎn)。智能建筑的要要求。消防系統(tǒng)的特特點(diǎn)。采暖工程的特點(diǎn)點(diǎn)。電梯工程的特特點(diǎn)。室外總圖運(yùn)輸輸工程特點(diǎn)：：室外道路、各各種管網(wǎng)（包包括供水管徑徑、雨污水管管徑、熱力地地溝）特點(diǎn)，綠綠化要求，大大門及主要出出入口的特征征，圍墻的特特征等。1.5其他2監(jiān)理工作范圍圍工程項(xiàng)目施工階階段監(jiān)理：3監(jiān)理工作內(nèi)容容依據(jù)建設(shè)工工程委托監(jiān)理理合同，本工工程項(xiàng)目監(jiān)理理主要有以下下工作內(nèi)容：：4監(jiān)理工作目標(biāo)標(biāo)4.1工程項(xiàng)項(xiàng)目投資控制制目標(biāo)根據(jù)工程項(xiàng)目初初步設(shè)計(jì)概算算（或施工合合同總承包價(jià)價(jià)格），工程程項(xiàng)目總投資資額控制在萬萬元以內(nèi)，其其它合同外工工程變更所引引起的工程項(xiàng)項(xiàng)目總投資的的增加不得超超過工程總投投資的百分之之。本工程項(xiàng)項(xiàng)目總投資控控制目標(biāo)分解解如下：序號分部（子分部）工工程投資控制目標(biāo)（萬萬元）備注1地基工程包括土方開挖及及回填2基礎(chǔ)工程3主體結(jié)構(gòu)工程4裝飾裝修工程5給水、排水工程程6通風(fēng)、空調(diào)工程程7建筑電氣工程8建筑屋面9智能建筑10電梯工程11室外附屬建筑12室外環(huán)境13室外給排水及采采暖14室外電氣工程15設(shè)備工程16合計(jì)4.2工程項(xiàng)目目工期控制目目標(biāo)根據(jù)業(yè)主與承包包商簽訂的《建建設(shè)工程施工工合同》約定定的總工期為為日歷天，工工程施工工期期自年月日至年月日。對上述述施工工期控控制目標(biāo)分解解如下：序號工程形象進(jìn)度工期安排排1地基與基礎(chǔ)工程程月2主體工程月3裝飾裝修工程月4屋面工程月5建筑安裝工程月6電梯工程月7工程項(xiàng)目初步驗(yàn)驗(yàn)收8工程正式竣工驗(yàn)驗(yàn)收4.3工程質(zhì)質(zhì)量控制目標(biāo)標(biāo)根據(jù)《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》和建筑工工程施工合同同約定，本工工程項(xiàng)目的質(zhì)質(zhì)量等級為合合格。為滿足足質(zhì)量要求，本本工程質(zhì)量控控制目標(biāo)要求求如下：序號分部工程質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)要求1地基與基礎(chǔ)工程合格1、土方開挖邊邊坡坡度、標(biāo)標(biāo)高、邊坡支支護(hù)必須符合合施工圖紙和和相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定定；2、所有檢驗(yàn)批批、分項(xiàng)工程程必須符合GB502202-20002之規(guī)定；3、地下防水工工程必須符合合GB502208-20002之規(guī)定；4、室內(nèi)外回填填工程必須符符合設(shè)計(jì)要求求。2主體結(jié)構(gòu)工程合格1、所有“檢驗(yàn)驗(yàn)批”、分項(xiàng)工程程、子分部工工程必須符合合相應(yīng)結(jié)構(gòu)類類型施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范；；2、現(xiàn)澆砼一律律按清水砼施施工；3、工序、“檢檢驗(yàn)批”，監(jiān)理一次次檢驗(yàn)合格率率>90％；4、主體結(jié)構(gòu)觀觀感驗(yàn)收達(dá)到到“一般”及以上；5、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收一次合格格。3裝飾裝修工程合格驗(yàn)子施須筑工范20筑施收20；監(jiān)驗(yàn)工驗(yàn)程層牢鼓裂顏無4建筑屋面工程合格1、所有“檢驗(yàn)驗(yàn)批”、分項(xiàng)工程程、材料必須須符合《屋面面工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB502207-20002）；2、卷材防水屋屋面、涂膜防防水屋面、剛剛性防水屋面面必須經(jīng)蓄水水試驗(yàn)，以驗(yàn)驗(yàn)證其防水效效果；3、女兒墻、陰陰陽角、出屋屋面的各種管管道、收水口口等處防水作作法必須達(dá)到到一次交驗(yàn)合合格。5建筑給排水及采暖工程合格1、所有的“檢檢驗(yàn)批”、分項(xiàng)工程程、子分部工工程施工質(zhì)量量必須符合《建建筑給排水及及采暖工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（GB502242-20002）的規(guī)定；；2、分項(xiàng)工程監(jiān)監(jiān)理一次交驗(yàn)驗(yàn)合格率>80%；子分部工工程監(jiān)理一次次交驗(yàn)合格率率>85%；3、所有子分部部工程必須滿滿足使用功能能的要求。6建筑電氣工程合格1、所有“檢驗(yàn)驗(yàn)批”、分項(xiàng)工程程、子分部工工程的施工質(zhì)質(zhì)量必須符合合《建筑電氣氣工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》（GB503303-20002）的規(guī)定；；2、分項(xiàng)工程的的一次交驗(yàn)合合格率>80%；3、所有的配電電箱、柜等設(shè)設(shè)備必須符合合設(shè)計(jì)要求和和當(dāng)?shù)仉娏Σ坎块T的入網(wǎng)要要求；4、防雷及接地地裝置必須符符合設(shè)計(jì)要求求；5、其他。7智能建筑合格1、所有子分部部工程必須由由有相應(yīng)施工工資質(zhì)的單位位承包施工；；2、所有的“檢檢驗(yàn)批”，分項(xiàng)工程程施工質(zhì)量必必須符合相應(yīng)應(yīng)施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)規(guī)程、規(guī)定的的要求；3、火災(zāi)報(bào)警及及消防聯(lián)動系系統(tǒng)必須經(jīng)消消防部門檢查查、驗(yàn)收合格格，并取得相相應(yīng)合格證書書；4、分項(xiàng)工程、子子分部工程一一次檢驗(yàn)合格格率>75%。8通風(fēng)與空調(diào)合格1、所有的“檢檢驗(yàn)批”、分項(xiàng)工程程、子分部工工程施工質(zhì)量量必須符合《通通風(fēng)與空調(diào)工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》之之規(guī)定；2、分項(xiàng)工程施施工質(zhì)量監(jiān)理理檢驗(yàn)一次合合格率>85%；3、所有設(shè)備（包包括訂貨設(shè)備備和自制設(shè)備備）必須具有有生產(chǎn)許可證證、產(chǎn)品合格格證和產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量證明書。4、系統(tǒng)調(diào)試作作為重點(diǎn)質(zhì)量量目標(biāo)要求加加以控制。9電梯工程合格1、所有設(shè)備必必須驗(yàn)收合格格；2、土建交接檢檢驗(yàn)必須合格格；3、電梯工程施施工質(zhì)量必須須符合《電梯梯工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》規(guī)定；4、規(guī)范中明確確的《強(qiáng)制性性條文》一次次交驗(yàn)合格率率>90%以上；5、電梯安裝工工程竣工后，必必須邀請勞動動部門（技術(shù)術(shù)監(jiān)督部門）進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)，并并取得相應(yīng)合合格證書。10建筑節(jié)能工程合格1、1、分項(xiàng)工工程合部合格格；2、質(zhì)量控制資資料完整；3、外墻節(jié)能構(gòu)構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體體檢驗(yàn)結(jié)果符符合設(shè)計(jì)要求求；4、外窗氣密性性現(xiàn)場實(shí)體檢檢測結(jié)果合格格；5、建筑設(shè)備工工程系統(tǒng)節(jié)能能性能檢測結(jié)結(jié)果合格。11室外總圖運(yùn)輸工程合格1、所有的分部部（子分部）工工程施工質(zhì)量量必須符合施施工圖紙，和和相應(yīng)施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范、規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2、所有子單位位工程要按分分部（子分部部）工程的劃劃分分別進(jìn)行行相應(yīng)驗(yàn)收。3、所有分部（子子分部）工程程“檢驗(yàn)批”，由項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程審定定。12民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制合格1、建筑材料、裝裝飾、裝修材材料污染指標(biāo)標(biāo)必須符合《民民用建筑工程程室內(nèi)環(huán)境污污染控制規(guī)范范》之規(guī)定（GB503325-20001）（2006年版）；2、室內(nèi)環(huán)境污污染必須經(jīng)具具備專項(xiàng)或一一級試驗(yàn)室（須須經(jīng)市質(zhì)量安安全監(jiān)督站對對從業(yè)資格備備案）檢測合合格；3、嚴(yán)格執(zhí)行市市建發(fā)[20033]130號《西安市市城鄉(xiāng)建設(shè)委委員會關(guān)于加加強(qiáng)建筑工程程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督管理理的通知》。4.4安全監(jiān)理理控制目標(biāo)一般工程項(xiàng)目可可描述如下：：預(yù)防和減少少建筑施工傷傷亡事故，杜杜絕三級以上上重大安全事事故（每起事事故死亡人數(shù)數(shù)3人以上的事事故），事故故死亡率控制制在0.15‰以下，重傷傷事故頻率控控制在0.35‰以下；具體體項(xiàng)目可依據(jù)據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，結(jié)結(jié)合建設(shè)單位位制定的本工工程項(xiàng)目的建建設(shè)目標(biāo)進(jìn)行行修改。5監(jiān)理工作依據(jù)據(jù)5.1國家有有關(guān)工程建設(shè)設(shè)的法律、法法規(guī)以及地方方建設(shè)行政主主管部門有關(guān)關(guān)工程建設(shè)的的相關(guān)規(guī)定；；5.2經(jīng)施工工圖審查機(jī)構(gòu)構(gòu)審查簽認(rèn)的的設(shè)計(jì)文件和和設(shè)計(jì)變更文文件（含施工工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖圖、引用圖、借借用圖）；5.3國家頒頒布的現(xiàn)行工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)規(guī)定；5.4工程施施工合同以及及業(yè)主與第三三方簽訂的涉涉及監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)工作的合同同；5.5施工承承包商與第三三方簽訂的涉涉及監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)工作的合同同；5.6委托監(jiān)監(jiān)理合同；5.7工程項(xiàng)項(xiàng)目招標(biāo)、投投標(biāo)文件；5.8工程項(xiàng)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)計(jì)概算、施工工圖預(yù)算、標(biāo)標(biāo)底及投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)計(jì)算書；；5.9其他與與工程項(xiàng)目建建設(shè)相關(guān)的文文件、資料等等；5.10本公司司的質(zhì)量管理理體系文件。6工程項(xiàng)目監(jiān)理理部的組織形形式項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)構(gòu)框圖總監(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師代表投資控制質(zhì)量控制安全生產(chǎn)管理控制進(jìn)度控制合同與信息管理管理總監(jiān)理工程師水暖電專業(yè)監(jiān)理組土建專業(yè)監(jiān)理組設(shè)備專業(yè)監(jiān)理組水暖電專業(yè)監(jiān)理組土建專業(yè)監(jiān)理組設(shè)備專業(yè)監(jiān)理組（注：組織形式式由項(xiàng)目部根根據(jù)自身特點(diǎn)點(diǎn)決定，可選選其它形式。）（注：組織形式式由項(xiàng)目部根根據(jù)自身特點(diǎn)點(diǎn)決定，可選選其它形式。）7項(xiàng)目監(jiān)理部人人員配備及人人員名單序號姓名性別職稱崗位專業(yè)備注123458工程項(xiàng)目監(jiān)理理部崗位職責(zé)責(zé)8.1總監(jiān)理工工程師職責(zé)：：總監(jiān)理工程程師是由監(jiān)理理單位法定代代表人書面授授權(quán)，全面負(fù)負(fù)責(zé)委托監(jiān)理理合同的履行行，主持項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全全面工作的監(jiān)監(jiān)理工程師。其其崗位職責(zé)有有：確定項(xiàng)目監(jiān)理部部的人員分工工和崗位職責(zé)責(zé)，負(fù)責(zé)管理理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的日常工工作；主持編寫項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃，報(bào)報(bào)公司總工程程師審批后實(shí)實(shí)施，審批項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則；審查分包單位的的資質(zhì)，并提提出審查意見見；根據(jù)工程項(xiàng)目的的進(jìn)展情況調(diào)調(diào)整監(jiān)理人員員，檢查監(jiān)理理人員的工作作，對不稱職職的人員建議議公司調(diào)換其其工作；主持工地例會及及有關(guān)工作會會議，簽發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的文件和指指令；組織審核分包單單位的資質(zhì)，提提出審核意見見；組織審核施工單單位提交的開開工報(bào)告、施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、技術(shù)方案案和進(jìn)度計(jì)劃劃等；組織審審核設(shè)備制造造單位提義的的制造工藝方方案、進(jìn)度計(jì)計(jì)劃等；組織檢查施工單單位項(xiàng)目經(jīng)理理部和設(shè)備制制造單位的質(zhì)質(zhì)量、技術(shù)及及安全管理制制度建立情況況；審核簽認(rèn)施工單單位分部工程程的質(zhì)量驗(yàn)收收資料，審查查施工單位的的竣工申請，組組織施工單位位對完工工程程項(xiàng)目進(jìn)行竣竣工預(yù)驗(yàn)收，組組織專業(yè)監(jiān)理理工程師編寫寫工程質(zhì)量評評估報(bào)告，參參加工程項(xiàng)目目竣工驗(yàn)收；；組織對監(jiān)造的設(shè)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收收；審核并簽署相關(guān)關(guān)付款申請、支支付證書和竣竣工結(jié)算報(bào)表表；根據(jù)授權(quán)審核和和處理工程變變更；根據(jù)政府主管部部門或建設(shè)單單位的要求，參參與或配合對對工程質(zhì)量事事故、施工安安全事故的調(diào)調(diào)查和處理；；調(diào)解建設(shè)單位與與承包單位的的合同爭議，處處理費(fèi)用與工工期索賠事宜宜；指定專人負(fù)責(zé)填填寫監(jiān)理日志志，并定期檢檢查；組織編寫并簽署署監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)監(jiān)理工作階段段報(bào)告、專題題報(bào)告和項(xiàng)目目監(jiān)理工作總總結(jié)；組織整理工程項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理資料料；負(fù)責(zé)監(jiān)理部人人員的工作考考核。8.2總監(jiān)理工工程師代表職職責(zé)：總監(jiān)理工程程師代表是經(jīng)經(jīng)監(jiān)理單位法法定代表人同同意，由總監(jiān)監(jiān)理工程師書書面授權(quán)，代代表總監(jiān)理工工程師行使其其部分職責(zé)和和權(quán)力的項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中中的監(jiān)理工程程師。其職責(zé)責(zé)有：督促檢查監(jiān)理規(guī)規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則的實(shí)實(shí)施；受總監(jiān)理工程程師委托，處處理項(xiàng)目監(jiān)理理部的日常工工作，主持監(jiān)監(jiān)理工作會議議；按總監(jiān)理工程程師授權(quán)，審審查分包單位位的資質(zhì)，并并提出審查意意見，；按總監(jiān)理工程程師授權(quán)，審審查承包單位位提交的開工工報(bào)告、施工工組織設(shè)計(jì)、技技術(shù)方案、進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)報(bào)總監(jiān)理工程程師批準(zhǔn)并由由總監(jiān)理工程程師簽發(fā)；按總監(jiān)理工程程師授權(quán)，審審查和處理工工程變更，報(bào)報(bào)總監(jiān)理工程程師批準(zhǔn)，并并由總監(jiān)理工工程師簽發(fā)。協(xié)助總監(jiān)理工工程師編寫監(jiān)監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)監(jiān)理工作階段段性報(bào)告、專專題報(bào)告和項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理工作作總結(jié)，報(bào)總總監(jiān)理工程師師審簽；審簽分部工程和和單位工程的的質(zhì)量驗(yàn)收資資料，組織監(jiān)監(jiān)理人員對驗(yàn)驗(yàn)收的工程項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量量檢查，參與與工程的竣工工驗(yàn)收；組織整理工程程項(xiàng)目的監(jiān)理理資料；8.3專業(yè)監(jiān)理理工程師職責(zé)責(zé)：專業(yè)監(jiān)理理工程師在總總監(jiān)理工程師師領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)責(zé)實(shí)施某一專專業(yè)或某一方方面監(jiān)理工作作，并對總監(jiān)監(jiān)理工程師負(fù)負(fù)責(zé)。其職責(zé)責(zé)有：參與編制監(jiān)理理規(guī)劃，負(fù)責(zé)責(zé)編制本專業(yè)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則；根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃劃和監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則，具體體實(shí)施本專業(yè)業(yè)監(jiān)理工作；；組織、指導(dǎo)、檢檢查本專業(yè)監(jiān)監(jiān)理員的工作作，當(dāng)人員需需要調(diào)整時(shí)，向向總監(jiān)理工程程師提出建議議；審查施工單位位或設(shè)備備制制造單位提交交的涉及本專專業(yè)的報(bào)審文文件，并提出出意見；負(fù)責(zé)本專業(yè)檢驗(yàn)驗(yàn)批、分項(xiàng)工工程驗(yàn)收及隱隱蔽工程驗(yàn)收收，對工程重重要部位和關(guān)關(guān)鍵工序安排排旁站監(jiān)理；；核查進(jìn)場材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件的原始憑證證、檢測報(bào)告告等質(zhì)量證明明文件及質(zhì)量量情況，按照照合同約定及及有關(guān)規(guī)定對對進(jìn)場材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件進(jìn)行見證檢檢驗(yàn)或平行檢檢驗(yàn)，合格時(shí)時(shí)予以簽認(rèn)；；進(jìn)行現(xiàn)場巡巡視，發(fā)現(xiàn)質(zhì)質(zhì)理問題和安安全隱患及時(shí)時(shí)處理，必要要時(shí)向總監(jiān)理理工程師報(bào)告告；負(fù)責(zé)本專業(yè)的工工程計(jì)量工作作，審核工程程計(jì)量的數(shù)據(jù)據(jù)和原始憑證證；根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理理工作實(shí)施情情況做好監(jiān)理理記錄；收集、匯總和整整理本專業(yè)監(jiān)監(jiān)理資料，參參與編寫監(jiān)理理月報(bào)；完成總監(jiān)理工程程師交辦的其其他工作。8.4安全全監(jiān)理工程師師職責(zé)安全監(jiān)理工工程師在總監(jiān)監(jiān)理工程師領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下，完成成安全監(jiān)理方方面的工作，其其職責(zé)有：負(fù)責(zé)編制安全監(jiān)監(jiān)理方案（包包括監(jiān)理規(guī)劃劃中安全控制制點(diǎn)的設(shè)定，安安全監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則的編制制等）；審查施工單位的的安全保證體體系（安全生生產(chǎn)許可證、三三類人員安全全考核合格證證、安全管理理制度、特種種作業(yè)人員上上崗證等）；；審查施工組織設(shè)設(shè)計(jì)中安全技技術(shù)措施和專專項(xiàng)施工方案案，提出審查查意見；監(jiān)督施工單位按按照施工組織織設(shè)計(jì)中安全全技術(shù)措施和和專項(xiàng)施工方方案組織施工工，及時(shí)制止止違規(guī)施工作作業(yè)；對存在的安全隱隱患，發(fā)出整整改通知，并并檢查落實(shí)整整改情況；對嚴(yán)重的安全生生產(chǎn)隱患，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)同意，發(fā)發(fā)出工程暫停停令并報(bào)告建建設(shè)單位，并并檢查落實(shí)整整改情況。對施工單位拒不不執(zhí)行整改指指令和停工令令的，向建設(shè)設(shè)行政主管部部門報(bào)告。8.5監(jiān)理員職職責(zé)：監(jiān)理員員在專業(yè)監(jiān)理理工程師指導(dǎo)導(dǎo)下開展現(xiàn)場場監(jiān)理工作。其其職責(zé)有：檢查施工單位或或設(shè)備備制造造單位投入工工程項(xiàng)目的人人力、材料、主主要設(shè)備及其其使用、運(yùn)行行狀況，并做做好檢查記錄錄；復(fù)核或從現(xiàn)場直直接獲取工程程計(jì)量的有關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)并簽署署原始憑證；；依據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則和設(shè)計(jì)文文件及有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，檢查加加工制作及工工序施工質(zhì)量量并作記錄；；實(shí)施旁站工作，填填寫旁站記錄錄；在檢查和旁站工工作中，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及時(shí)向向承包單位指指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程程師報(bào)告；做好監(jiān)理日記；；完成總監(jiān)理工程程師或?qū)I(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師交交辦的監(jiān)理工工作。8.6造價(jià)控制制專業(yè)監(jiān)理工工程師職責(zé)：：造價(jià)控制專專業(yè)監(jiān)理工程程師在總監(jiān)理理工程師領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，完成項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部造造價(jià)控制工作作。其職責(zé)有有：熟悉和掌握施工工圖預(yù)算工程程量清單、中中標(biāo)價(jià)及其計(jì)計(jì)算方法，標(biāo)標(biāo)底價(jià)及其計(jì)計(jì)算方法，提提出分階段投投資控制的額額度目標(biāo)；收集工程造價(jià)信信息，復(fù)核工工程計(jì)量成果果，準(zhǔn)確掌握握工程計(jì)量數(shù)數(shù)據(jù)；審查承包單位工工程款支付申申請及提交的的工程量清單單，計(jì)算支付付工程款數(shù)額額，提交總監(jiān)監(jiān)理工程師審審核簽發(fā)工程程款支付證書書；依據(jù)工程變更，按按施工合同約約定的計(jì)算方方法，核增或或核減工程量量和工程價(jià)款款；依據(jù)已審批的費(fèi)費(fèi)用索賠，計(jì)計(jì)算索賠金額額，交總監(jiān)理理工程師簽認(rèn)認(rèn)；核定工程質(zhì)量事事故的損失額額，為總監(jiān)理理工程師處理理質(zhì)量事故提提供數(shù)據(jù)；審查工程結(jié)算，為為建設(shè)單位與與承包單位提提供工程價(jià)款款結(jié)算依據(jù)；；收集匯總和整理理投資控制有有關(guān)資料，參參與編制監(jiān)理理月報(bào)。編寫工程竣工結(jié)結(jié)算審核意見見書，報(bào)總監(jiān)監(jiān)理工程師審審定、批準(zhǔn)。9施工階段監(jiān)理理工作程序(見施工階段段監(jiān)理工作程程序框圖)10監(jiān)理服務(wù)工工作文件10.1合同同文件合同文件包括括顧客與承包包商（含分包包商）簽訂的的施工承包（分分包）合同；；材料設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件、商品品砼供應(yīng)合同同；其他與工工程項(xiàng)目施工工有關(guān)的合同同。合同文件目錄錄序號合同名稱合同主體合同主要內(nèi)容甲方乙方12345678910111210.2設(shè)計(jì)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件包括括經(jīng)施工圖審審查機(jī)構(gòu)審查查簽認(rèn)的設(shè)計(jì)計(jì)文件以及設(shè)設(shè)計(jì)變更文件件，包括設(shè)計(jì)計(jì)藍(lán)圖（須加加蓋設(shè)計(jì)單位位公章，施工工圖審查專用用章），引用用的標(biāo)準(zhǔn)圖、通通用圖、借用用圖等。圖紙清單序號圖名圖號張（頁）數(shù)備注123456789101110.3本工程程監(jiān)理服務(wù)使使用的技術(shù)文文件清單凡涉及本工程程項(xiàng)目各專業(yè)業(yè)，包括建筑筑、結(jié)構(gòu)(含鋼結(jié)構(gòu))、給排水、電電氣、智能建建筑、通風(fēng)與與空調(diào)、園林林景觀等的施施工、檢查、操操作、驗(yàn)收的的規(guī)范、規(guī)程程、規(guī)定（包包括國標(biāo)、行行標(biāo)、推薦性性標(biāo)準(zhǔn)等）均均應(yīng)列入本工工程監(jiān)理服務(wù)務(wù)使用技術(shù)文文件清單。工程項(xiàng)目監(jiān)理理使用的技術(shù)術(shù)文件清單序號技術(shù)文件名稱版本備注11監(jiān)理工作方方法措施11.1質(zhì)量量控制質(zhì)量控制是施工工階段監(jiān)理工工作的重點(diǎn)和和關(guān)鍵。質(zhì)量量控制應(yīng)貫徹徹“預(yù)防為主”的原則，采采用主動控制制和被動控制制相結(jié)合的方方法，以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)工程監(jiān)理的的質(zhì)量控制目目標(biāo)。具體工作內(nèi)容如如下：（1）熟悉設(shè)計(jì)計(jì)文件，掌握握質(zhì)量控制的的技術(shù)依據(jù)；；（2）對承包單單位報(bào)送的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和技術(shù)方案案進(jìn)行嚴(yán)格審審查，并提出出書面審查意意見；（3）審查承包包單位現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)量管理體系系、技術(shù)管理理體系和質(zhì)量量保證體系并并提出書面審審查意見；（4）審核承包包單位的試驗(yàn)驗(yàn)室能否滿足足本工程試驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目的要求求；（5）審查承包包單位工程重重點(diǎn)部位、關(guān)關(guān)鍵工序的施施工工藝和確確保工程質(zhì)量量的措施；（6）對承包單單位報(bào)送的施施工測量放線線結(jié)果進(jìn)行復(fù)復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)；；（7）對工程材材料、構(gòu)配件件和設(shè)備必要要時(shí)進(jìn)行平行行檢查和抽檢檢，未經(jīng)驗(yàn)收收或驗(yàn)收不合合格的清退出出場，不準(zhǔn)使使用；（8）設(shè)置質(zhì)量量控制點(diǎn)，對對結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技技術(shù)要求高、施施工難度大的的分項(xiàng)工程施施工工序或關(guān)關(guān)鍵環(huán)節(jié)從影影響質(zhì)量的五五大要素進(jìn)行行跟蹤監(jiān)控，對對隱蔽工程的的隱蔽過程和和下道工序完完成后難以檢檢查的在施工工程進(jìn)行旁站站。結(jié)合本工工程實(shí)際需要要設(shè)置的質(zhì)量量控制點(diǎn)見表表4：表4質(zhì)量控制點(diǎn)點(diǎn)序號工程項(xiàng)目名稱工程量質(zhì)量控制點(diǎn)控制方法（9）檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)、分部和和單位工程質(zhì)質(zhì)量分別由專專業(yè)監(jiān)理工程程師和總監(jiān)理理工程師按有有關(guān)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查查和檢驗(yàn)，并并確認(rèn)達(dá)到的的質(zhì)量等級；；（10）項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部發(fā)現(xiàn)工工程質(zhì)量缺陷陷，應(yīng)要求承承包單位及時(shí)時(shí)整改；對已已發(fā)生的質(zhì)量量事故應(yīng)按規(guī)規(guī)定的程序嚴(yán)嚴(yán)格處理，以以消除隱患；；（11）參加工工程階段竣工工驗(yàn)收，以施施工過程中監(jiān)監(jiān)理人員收集集和簽認(rèn)的資資料為依據(jù)，全全面審查質(zhì)量量驗(yàn)收資料，編編寫工程質(zhì)量量評估報(bào)告，對對項(xiàng)目工程質(zhì)質(zhì)量做出客觀觀、準(zhǔn)確的評評價(jià)，對驗(yàn)收收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問題要求求承包單位徹徹底整改；（12）積極配配合建設(shè)行政政主管部門對對工程質(zhì)量控控制工作的監(jiān)監(jiān)督檢查，并并按建設(shè)部《關(guān)關(guān)于建設(shè)行政政主管部門對對工程監(jiān)理企企業(yè)履行質(zhì)量量責(zé)任加強(qiáng)監(jiān)監(jiān)督的若干意意見》的規(guī)定定提供必要的的資料。為使工程質(zhì)量得得到有效控制制，項(xiàng)目監(jiān)理理部將采取以以下措施：（1）項(xiàng)目監(jiān)理理部內(nèi)部分工工明確，落實(shí)實(shí)總監(jiān)理工程程師、總監(jiān)理理工程師代表表、專業(yè)監(jiān)理理工程師和監(jiān)監(jiān)理員三個(gè)層層次對工程質(zhì)質(zhì)量控制的任任務(wù)、權(quán)限和和責(zé)任；（2）建立項(xiàng)目目監(jiān)理部質(zhì)量量控制監(jiān)理工工作制度，規(guī)規(guī)范監(jiān)理行為為；（3）充分使用用業(yè)主授予監(jiān)監(jiān)理的檢查監(jiān)監(jiān)督權(quán)、質(zhì)量量否決權(quán)等權(quán)權(quán)利控制工程程質(zhì)量；（4）適時(shí)召開開質(zhì)量協(xié)調(diào)會會解決質(zhì)量問問題，使質(zhì)量量控制的要求求落到實(shí)處；；（5）及時(shí)向業(yè)業(yè)主報(bào)告質(zhì)量量動態(tài)情況，以以取得支持。建筑節(jié)能工程程監(jiān)理質(zhì)量控控制1.技術(shù)與管管理的控制：：（1）建筑工程程的施工圖設(shè)設(shè)計(jì)，必須有有節(jié)能設(shè)計(jì)的的專篇；施工工圖審查機(jī)構(gòu)構(gòu)對施工圖的的審查，也必必須有節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)審查的書書面意見。（2）參與工程程建設(shè)的各方方，不得任意意變更建筑節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙紙。當(dāng)確實(shí)需需要變更時(shí)，應(yīng)應(yīng)與設(shè)計(jì)單位位進(jìn)行洽商，辦辦理設(shè)計(jì)變更更手續(xù)。當(dāng)設(shè)設(shè)計(jì)變更可能能影響節(jié)能效效果、達(dá)不到到原設(shè)計(jì)的節(jié)節(jié)能目標(biāo)時(shí)，設(shè)設(shè)計(jì)變更應(yīng)獲獲得原施工圖圖審查機(jī)構(gòu)的的重新審查同同意，并獲得得監(jiān)理單位的的確認(rèn)。（3）建筑節(jié)能能工程所采用用的新技術(shù)、新新設(shè)備、新材材料、新工藝藝（通常稱之之為”四新”）,應(yīng)按照有關(guān)關(guān)規(guī)定進(jìn)行鑒鑒定或備案。施施工開始前，應(yīng)應(yīng)對新的、或或首次采用的的施工工藝進(jìn)進(jìn)行評價(jià)，并并制定專門的的施工方案。新新技術(shù)、新設(shè)設(shè)備、新材料料、新工藝的的權(quán)威部門的的鑒定書或備備案證明、施施工方案應(yīng)報(bào)報(bào)經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)核審和批準(zhǔn)準(zhǔn)。（4）承擔(dān)節(jié)能能工程的施工工單位，必須須具有相應(yīng)的的節(jié)能施工資資質(zhì)和安全生生產(chǎn)許可證。施施工現(xiàn)場應(yīng)建建立有效的質(zhì)質(zhì)量管理體系系、施工質(zhì)量量控制和檢驗(yàn)驗(yàn)制度，具有有相應(yīng)的施工工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（5）施工單位位編制的施工工組織設(shè)計(jì)中中，應(yīng)包括節(jié)節(jié)能工程施工工的內(nèi)容；建建筑節(jié)能工程程施工前，施施工單位還應(yīng)應(yīng)專門編制節(jié)節(jié)能工程施工工技術(shù)方案。施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工技術(shù)術(shù)方案，都必必須經(jīng)監(jiān)理單單位審查批準(zhǔn)準(zhǔn)。（6）施工單位位應(yīng)對節(jié)能工工程施工作業(yè)業(yè)人員，進(jìn)行行技術(shù)交底，和和必要的實(shí)際際操作技能培培訓(xùn)。監(jiān)理人人員應(yīng)參加技技術(shù)交底會議議。2.建筑節(jié)能工工程所使用材材料與設(shè)備的的質(zhì)量控制：：2.1建筑節(jié)能能工程所使用用的材料、設(shè)設(shè)備，應(yīng)符合合施工圖設(shè)計(jì)計(jì)和國家規(guī)定定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。嚴(yán)禁使用用國家明令禁禁止和淘汰使使用的材料設(shè)設(shè)備。所有的的材料、設(shè)備備，都必須進(jìn)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)批批準(zhǔn)后方可使使用。2.2監(jiān)理人員員對材料、設(shè)設(shè)備的品種、規(guī)規(guī)格、包裝、外外觀和尺寸應(yīng)應(yīng)進(jìn)行實(shí)際的的檢查認(rèn)可，并并應(yīng)形成相應(yīng)應(yīng)的質(zhì)量記錄錄。所有節(jié)能工程所所使用的材料料、設(shè)備，都都應(yīng)具有質(zhì)量量合格證明文文件、中文說說明書及相關(guān)關(guān)性能檢測報(bào)報(bào)告；進(jìn)口的的材料、設(shè)備備，應(yīng)按規(guī)定定進(jìn)行出入境境商品檢驗(yàn)。2.3建筑節(jié)能能工程所使用用材料的燃燒燒性能等級和和阻燃處理，應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和和國家現(xiàn)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《高層民民用建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》GB500045、《建筑內(nèi)內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)范》GB502222和《建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范范》GBJ16的規(guī)定。2.4建筑節(jié)能能工程所使用用的材料，應(yīng)應(yīng)符合國家現(xiàn)現(xiàn)行有關(guān)材料料有害物質(zhì)含含量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定，不得對對室內(nèi)外環(huán)境境造成污染。2.5建筑節(jié)能能工程進(jìn)場材材料、設(shè)備應(yīng)應(yīng)進(jìn)行的復(fù)驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目，必須須符合《建筑筑節(jié)能工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》的規(guī)規(guī)定。復(fù)驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目中，應(yīng)有有30%為見證取樣樣送檢。2.6建筑節(jié)能能工程性能的的現(xiàn)場檢驗(yàn)，應(yīng)應(yīng)有建設(shè)單位位委托具有相相應(yīng)資質(zhì)的檢檢測機(jī)構(gòu)對維維護(hù)結(jié)構(gòu)的性性能、工程的的系統(tǒng)功能進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)。對對于檢測機(jī)構(gòu)構(gòu)抽取試樣或或受檢的部位位，參與建設(shè)設(shè)的有關(guān)各方方應(yīng)達(dá)成一致致，以體現(xiàn)檢檢驗(yàn)的真實(shí)性性、代表性，和和檢測機(jī)構(gòu)的的公正性（詳詳見建設(shè)部141號令之規(guī)定定）。2.7施工單位位在施工現(xiàn)場場配置的材料料，如保溫漿漿料、聚合物物砂漿等，應(yīng)應(yīng)按照設(shè)計(jì)要要求，或試驗(yàn)驗(yàn)室給定的配配合比配置。當(dāng)當(dāng)無上述要求求時(shí)，施工單單位應(yīng)按照施施工方案和產(chǎn)產(chǎn)品說明書進(jìn)進(jìn)行配置，切切忌不得按照照所謂的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)或任何口頭頭通知進(jìn)行配配置。2.8為了控制制建筑節(jié)能工工程所使用的的材料、設(shè)備備的質(zhì)量，以以及施工工藝藝，應(yīng)符合下下列規(guī)定：（1）所用的保保溫材料，必必須符合規(guī)定定要求；（2）施工工藝藝或施工做法法，必須符合合施工圖設(shè)計(jì)計(jì)和施工技術(shù)術(shù)方案的要求求；（3）施工質(zhì)量量，必須符合合國家《建筑筑節(jié)能工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》的要要求。3.建筑節(jié)能工工程施工質(zhì)量量的驗(yàn)收：3.1建筑節(jié)能能工程必須按按照經(jīng)施工圖圖審查機(jī)構(gòu)審審查批準(zhǔn)的施施工圖進(jìn)行施施工；施工方方案須經(jīng)監(jiān)理理機(jī)構(gòu)審查批批準(zhǔn)。施工圖圖未經(jīng)施工圖圖審查機(jī)構(gòu)審審查，或未按按審查意見進(jìn)進(jìn)行修改，監(jiān)監(jiān)理單位將不不簽發(fā)開工令令；未編制施施工方案，或或施工方案未未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)審查批準(zhǔn)，不不得進(jìn)行施工工；施工單位位擅自施工的的，監(jiān)理單位位將發(fā)出工程程暫停施工令令（同時(shí)報(bào)送送建設(shè)單位）。3.2建筑節(jié)能能工程大面積積施工前，對對于重復(fù)采用用建筑節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)的房間和和構(gòu)造做法，應(yīng)應(yīng)在現(xiàn)場采用用相同的材料料和工藝，制制作樣板間或或樣板間構(gòu)件件，經(jīng)相關(guān)各各方確認(rèn)后，方方可進(jìn)行大面面積的施工。未未作樣板間或或樣板構(gòu)件，或或樣板間、樣樣板構(gòu)件未經(jīng)經(jīng)相關(guān)各方驗(yàn)驗(yàn)收確認(rèn)的，不不得進(jìn)行正式式施工。3.3建筑節(jié)能能工程的施工工環(huán)境條件，應(yīng)應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和施工工工藝的要求，特特別是在冬雨雨期施工時(shí)，必必須按照冬雨雨期施工的要要求，逐項(xiàng)予予以落實(shí)。3.4建筑節(jié)能能工程分部、子子分部工程的的質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)應(yīng)在各相關(guān)分分項(xiàng)工程質(zhì)量量驗(yàn)收合格的的基礎(chǔ)上，進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量控制制資料的檢查查和觀感質(zhì)量量的驗(yàn)收，并并應(yīng)對主要的的材料、設(shè)備備有關(guān)節(jié)能的的技術(shù)性能，以以及有代表性性的房間或部部位和系統(tǒng)的的功能的建筑筑節(jié)能性能，進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場的見見證抽樣檢驗(yàn)驗(yàn)：（1）主要建筑筑材料、設(shè)備備有關(guān)建筑節(jié)節(jié)能的技術(shù)性性能，見證抽抽樣檢測的結(jié)結(jié)果，應(yīng)符合合國家有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或或設(shè)計(jì)的技術(shù)術(shù)要求。（2）建筑外窗窗，應(yīng)按照國國家規(guī)定的方方法、數(shù)量進(jìn)進(jìn)行見證抽樣樣，現(xiàn)場檢查查其氣密性，并并出具檢測報(bào)報(bào)告。（3）建筑工程程完工后，應(yīng)應(yīng)抽取有代表表性的房間或或部位，按照照國家的規(guī)定定，對建筑節(jié)節(jié)能中的系統(tǒng)統(tǒng)功能進(jìn)行抽抽樣現(xiàn)場檢驗(yàn)驗(yàn)，并應(yīng)出具具檢驗(yàn)報(bào)告，或或評估報(bào)告這這項(xiàng)檢測的目目的，在于對對房屋外墻傳傳熱系數(shù)和房房屋綜合節(jié)能能效果的檢驗(yàn)驗(yàn)。（4）建筑節(jié)能能設(shè)備完工后后，由于季節(jié)節(jié)條件和竣工工時(shí)間的限制制，未能按照照嚴(yán)格要求進(jìn)進(jìn)行調(diào)試和運(yùn)運(yùn)行，將按照照國家的相關(guān)關(guān)規(guī)定，在具具備條件時(shí)，對對節(jié)能性能中中系統(tǒng)功能進(jìn)進(jìn)行見證取樣樣現(xiàn)場檢驗(yàn)，并并出具檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告或評估報(bào)報(bào)告。（5）單位工程程竣工驗(yàn)收以以前，應(yīng)由總總監(jiān)理工程師師組織、相關(guān)關(guān)單位參加，對對節(jié)能分部工工程的進(jìn)行專專項(xiàng)驗(yàn)收。驗(yàn)驗(yàn)收的程序必必須符合《建建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。4.本項(xiàng)目將重重點(diǎn)控制節(jié)能能工程項(xiàng)目（根根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)點(diǎn)予以明確）11.2進(jìn)度控控制在項(xiàng)目總工期已已確定的情況況下，項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部的進(jìn)度度控制工作就就是通過審核核不同種類的的進(jìn)度計(jì)劃，檢檢查進(jìn)度計(jì)劃劃執(zhí)行情況，科科學(xué)研究分析析，加強(qiáng)協(xié)調(diào)調(diào)和督促，使使工程進(jìn)度滿滿足總工期要要求。具體內(nèi)容如下：：（1）總監(jiān)理工工程師審批承承包單位的施施工總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、年季月月施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃和施工方方案，使施工工進(jìn)度計(jì)劃和和施工方案相相協(xié)調(diào)、保證證工期的技術(shù)術(shù)組織措施合合理可行；（2）專業(yè)監(jiān)理理工程師對進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施施情況進(jìn)行檢檢查分析，符符合計(jì)劃進(jìn)度度時(shí)，要求承承包單位編制制下一期進(jìn)度度計(jì)劃；（3）加強(qiáng)日常常工程進(jìn)度檢檢查，主要檢檢查計(jì)劃進(jìn)度度和實(shí)際進(jìn)度度的差異，檢檢查工程形象象進(jìn)度、實(shí)物物工程量與工工作量完成情情況的一致性性，及時(shí)辦理理工程計(jì)量驗(yàn)驗(yàn)收和簽證；；（4）加強(qiáng)工程程進(jìn)度動態(tài)控控制。當(dāng)實(shí)際際進(jìn)度滯后于于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)時(shí)，要求承包包單位分析原原因，及時(shí)提提出改進(jìn)措施施和補(bǔ)救方案案，并相應(yīng)調(diào)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃劃及人力、材材料、設(shè)備、資資金等進(jìn)度計(jì)計(jì)劃；（5）專業(yè)工程程師依據(jù)施工工合同有關(guān)條條款、批準(zhǔn)的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)中的工程程進(jìn)度控制方方案，對進(jìn)度度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分析，制制定防范性對對策，使進(jìn)度度計(jì)劃順利實(shí)實(shí)施。進(jìn)度控制措施：：（1）項(xiàng)目監(jiān)理理部內(nèi)部分工工明確，落實(shí)實(shí)總監(jiān)理工程程師、總監(jiān)理理工程師代表表、專業(yè)監(jiān)理理工程師和監(jiān)監(jiān)理員控制工工程進(jìn)度的責(zé)責(zé)任；（2）使用建設(shè)設(shè)單位給予項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部的的授權(quán)，控制制工程進(jìn)度；；（3）及時(shí)處理理好工程暫停停、工程延期期、工程索賠賠等項(xiàng)工作，把把影響工期的的因素減少到到最低限度；；（4）及時(shí)進(jìn)行行工程計(jì)量驗(yàn)驗(yàn)收，按施工工合同約定支支付工程款；；（5）組織現(xiàn)場場工程進(jìn)度協(xié)協(xié)調(diào)會，解決決承包單位不不易解決的、影影響工程進(jìn)度度的相關(guān)關(guān)系系等問題；（6）按施工合合同約定進(jìn)行行獎(jiǎng)罰；（7）將工程進(jìn)進(jìn)度進(jìn)展情況況及時(shí)向建設(shè)設(shè)單位報(bào)告，取取得業(yè)主支持持。11.3工程造造價(jià)控制工程造價(jià)控制是是監(jiān)理工作的的重要組成部部分，做好這這項(xiàng)工作對工工程質(zhì)量和工工程進(jìn)度控制制同樣會起到到非常重要的的促進(jìn)作用。具體控制內(nèi)容如如下：（1）項(xiàng)目監(jiān)理理部依據(jù)施工工合同有關(guān)條條款、施工圖圖，對工程項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分分析，明確工工程費(fèi)用最易易突破的部分分和環(huán)節(jié)，以以此作為工程程造價(jià)控制重重點(diǎn)，制定防防范性對策；；(2)認(rèn)真閱讀讀設(shè)計(jì)文件，把把可能發(fā)生的的設(shè)計(jì)變更解解決在正式施施工前；(3)督促建設(shè)設(shè)單位和承包包單位及其他他單位依據(jù)合合同按時(shí)完成成所承擔(dān)的工工作，避免或或減少違約和和索賠事件的的發(fā)生。若發(fā)發(fā)生索賠事件件，項(xiàng)目監(jiān)理理部應(yīng)公正處處理；(4)經(jīng)驗(yàn)收合合格的工程，按按施工合同約約定及時(shí)審定定應(yīng)支付工程程款；(5)總監(jiān)應(yīng)從從工程項(xiàng)目成成本、使用功功能、工期和和質(zhì)量等方面面慎重審查、處處理工程變更更。工程變更實(shí)實(shí)施前要與建建設(shè)單位和承承包單位確定定工程價(jià)款或或工程價(jià)款計(jì)計(jì)取方式；(6)及時(shí)掌握握工程造價(jià)信信息，按月統(tǒng)統(tǒng)計(jì)完成的工工程量和工作作量，對實(shí)際際完成與計(jì)劃劃完成量進(jìn)行行比較分析，制制定調(diào)整措施施；(7)嚴(yán)格審核核工程結(jié)算，剔剔除其不合理理部分。造價(jià)控制措施(1)項(xiàng)目監(jiān)理理部層層落實(shí)實(shí)造價(jià)控制責(zé)責(zé)任；(2)行使建建設(shè)單位授予予的工程款支支付審核簽認(rèn)認(rèn)權(quán)、工程結(jié)結(jié)算復(fù)核確認(rèn)認(rèn)權(quán)和否決權(quán)權(quán)等控制工程程造價(jià)；(3)堅(jiān)持工程程造價(jià)月報(bào)制制度，使建設(shè)設(shè)單位及時(shí)掌掌握工程量和和投資完成情情況；(4)未經(jīng)驗(yàn)收收或驗(yàn)收不合合格的工程不不計(jì)量、不計(jì)計(jì)價(jià)、不付款款；(5)要求承包包單位按合理理工期組織施施工，避免不不必要的趕工工費(fèi)發(fā)生。11.4安全生生產(chǎn)監(jiān)理11.4.1具具體工作內(nèi)容容如下：（1）將安全生生產(chǎn)管理內(nèi)容容納入監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，在監(jiān)理理規(guī)劃和中型型以上工程的的監(jiān)理細(xì)則中中制定對施工工單位安全技技術(shù)措施的檢檢查；（2）審查施工工企業(yè)資質(zhì)和和安全生產(chǎn)許許可證、三類類人員及特種種作業(yè)人員取取得考核合格格證書和操作作資格證書；；（3）審核施工工企業(yè)安全生生產(chǎn)保證體系系、安全生產(chǎn)產(chǎn)責(zé)任制、各各項(xiàng)規(guī)章制度度和安全監(jiān)管管機(jī)構(gòu)建立及及人員配備情情況；（4）審核施工工企業(yè)應(yīng)急救救援預(yù)案和安安全防護(hù)、文文明施工措施施費(fèi)用使用計(jì)計(jì)劃；（5）審核施工工現(xiàn)場安全防防護(hù)是符合投投標(biāo)時(shí)承諾和和《建筑施工工現(xiàn)場環(huán)境與與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等等標(biāo)準(zhǔn)要求；；（6）復(fù)查施工工單位施工機(jī)機(jī)械和各種設(shè)設(shè)施的安全許許可驗(yàn)收手續(xù)續(xù)；（7）審查施工工組織設(shè)計(jì)中中的安全技術(shù)術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)項(xiàng)施工方案是是否符合工程程建設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)；（8）定期巡視視檢查危險(xiǎn)性性較大工程作作業(yè)情況；（9）督促施工工單位進(jìn)行安安全自查工作作，并對施工工單位自查情情況進(jìn)行抽查查，參加建設(shè)設(shè)單位組織的的安全生產(chǎn)專專項(xiàng)檢查；（10）對施工工現(xiàn)場的安全全生產(chǎn)情況進(jìn)進(jìn)行巡視檢查查，對發(fā)現(xiàn)的的各類安全事事故隱患，應(yīng)應(yīng)書面通知施施工單位，并并督促其落實(shí)實(shí)整改；情況況嚴(yán)重的，應(yīng)應(yīng)及時(shí)下達(dá)工工程暫停令，要要求施工單位位停工整改，并并同時(shí)報(bào)告建建設(shè)單位；安安全事故隱患患消除后，應(yīng)應(yīng)檢查整改結(jié)結(jié)果，簽署復(fù)復(fù)查或復(fù)工意意見。施工單單位拒不整改改或不停工整整改的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)及進(jìn)向工程程所在地建設(shè)設(shè)主管部門或或工程項(xiàng)目的的行業(yè)主管部部門報(bào)告，以以電話形式報(bào)報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)有通話記錄錄，并及時(shí)補(bǔ)補(bǔ)充書面報(bào)告告。11.4.2安安全生產(chǎn)管理理控制措施：：（1）項(xiàng)目監(jiān)理理部內(nèi)部分工工明確，落實(shí)實(shí)總監(jiān)理工程程師、總監(jiān)理理工程師代表表、專業(yè)監(jiān)理理工程師和監(jiān)監(jiān)理員安全生生產(chǎn)管理控制制責(zé)任；（2）監(jiān)督和檢檢查經(jīng)批準(zhǔn)的的安全生產(chǎn)技技術(shù)措施、專專項(xiàng)施工方案案的實(shí)施和執(zhí)執(zhí)行情況；（3）項(xiàng)目監(jiān)理理部建立安全全生產(chǎn)管理控控制制度，明明確對承包單單位實(shí)施監(jiān)督督和檢查的具具體要求；（4）通過巡視視和旁站等方方式，檢查工工程項(xiàng)目安全全生產(chǎn)管理狀狀況，發(fā)現(xiàn)安安全隱患，以以“監(jiān)理工程師師通知單”形式發(fā)出書書面指令，令令承包單位進(jìn)進(jìn)行整改；發(fā)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故故隱患發(fā)出工工程暫停令，令令承包單位停停止施工；（5）對安全隱隱患和嚴(yán)重事事故隱患發(fā)出出“整改通知”、“工程暫停令”，承包單位位不執(zhí)行的，應(yīng)應(yīng)以《監(jiān)理工工作聯(lián)系單》形形式報(bào)告建設(shè)設(shè)單位，必要要時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)氐亟ㄔO(shè)行政主主管部門。11.5合同管管理合同管理的主要要內(nèi)容（1）工程變更更、洽商的管管理；（2）工程暫停停及復(fù)工的管管理；（3）工程延期期的管理；（4）費(fèi)用索賠賠的管理；（5）合同爭議議的調(diào)解；（6）違約處理理。合同管理的基本本方法（1）協(xié)助建設(shè)設(shè)單位擬定項(xiàng)項(xiàng)目的各類合合同條款；（2）對合同情情況進(jìn)行跟蹤蹤管理；（3）協(xié)助建設(shè)設(shè)單位處理有有關(guān)索賠事宜宜；（4）協(xié)助解決決合同糾紛。11.6信息管管理信息管理的內(nèi)容容1.信息的收集集（1）收集工程程項(xiàng)目建設(shè)前前期的重要文文件，主要包包括：·設(shè)計(jì)文件及有有關(guān)資料；·招投標(biāo)合同文文件及其有關(guān)關(guān)資料；·其它相關(guān)文件件，上級批文文等。（2）收集工程程建設(shè)中的有有關(guān)信息·建設(shè)單位對工工程各方面的的意見和看法法，下達(dá)的指指令；·施工單位發(fā)出出的文件，施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃劃、支付申請請、質(zhì)檢報(bào)告告、索賠申請請等；·監(jiān)理部生成的的監(jiān)理記錄，主主要包括進(jìn)度度、工期、質(zhì)質(zhì)量、計(jì)量、支支付記錄和竣竣工記錄等。監(jiān)監(jiān)理部工作人人員均應(yīng)按照照職責(zé)做好本本崗位的記錄錄工作?，F(xiàn)場場監(jiān)理人員應(yīng)應(yīng)對工地當(dāng)天天施工內(nèi)容、人人員、機(jī)械和和工程實(shí)施情情況進(jìn)行記錄錄.項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)對當(dāng)當(dāng)天所作重大大決定、發(fā)生生和解決的糾糾紛、對施工工單位發(fā)出的的主要指令等等進(jìn)行記錄：：各監(jiān)理工程程師應(yīng)對有關(guān)關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度和投資方方面的情況進(jìn)進(jìn)行記錄；項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部在在信息管理工工程師收集的的情況基礎(chǔ)上上，向建設(shè)單單位提出每月月監(jiān)理月報(bào)；；·工地會議記錄錄。由于工地地會議是監(jiān)理理工作的重要要方法之一，根根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理理部制定的會會議制度，專專人進(jìn)行記錄錄，形成會議議紀(jì)要。（3）收集工工程竣工階段段的有關(guān)信息息。2信息的加工工整理（1）依據(jù)進(jìn)度度控制信息，對對工程實(shí)際完完成進(jìn)度與計(jì)計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行行比較，分析析滯后原因，存存在問題，提提出綜合評價(jià)價(jià)和處理意見見。（2）依據(jù)質(zhì)量量控制信息，對對工作過程中中的各種質(zhì)量量情況、問題題。事故進(jìn)行行分析處理，在在月報(bào)中歸納納和評價(jià)，如如有必要，可可進(jìn)行專門的的質(zhì)量定期情情況報(bào)告。（3）依據(jù)造價(jià)價(jià)控制信息，對對投資完成情情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)計(jì)、分析，并并在此基礎(chǔ)上上進(jìn)行短期預(yù)預(yù)測，以便提提出結(jié)算意見見和資金組織織方面的建議議。（4）依據(jù)合同同管理信息，對對施工單位或或建設(shè)單位因因?qū)Ψ皆蚧蚧蚱渌陀^因因素造成的損損失進(jìn)行索賠賠處理。信息管理措施（1）建立計(jì)算算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理理系統(tǒng)采用計(jì)算機(jī)輔助助信息管理，從從而提高工作作效率和管理理水平。（2）計(jì)算機(jī)在在信息管理中中的應(yīng)用信息管理主要應(yīng)應(yīng)用Word進(jìn)行文件起起草、合同分分析均在Winddows環(huán)境下進(jìn)行行，使用十分分方便。我們采用的信息息管理系統(tǒng)結(jié)結(jié)構(gòu)圖示產(chǎn)生各各種合同文件件文件編編輯發(fā)出文件、指指令、會議紀(jì)紀(jì)要監(jiān)理月月報(bào)及與監(jiān)理理有關(guān)的正式式文件信息管理統(tǒng)各類監(jiān)理理文件的分類類、編號文件管理理監(jiān)理文件的的登記監(jiān)理文件件的借閱管理理監(jiān)理文件件的查詢管理理計(jì)算機(jī)的應(yīng)用使使監(jiān)理工作在在一定程度上上更加規(guī)范化化、程序化，絕絕大部分監(jiān)理理文件均放于于計(jì)算機(jī)中，納納入信息管理理系統(tǒng)，統(tǒng)一一分類、編號號、查詢，提提高了文件、資資料管理的自自動化程序。11監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則編制計(jì)劃劃及要求（詳詳見《監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則編制制規(guī)定》）12監(jiān)理工作制制度12.1圖紙會會審及設(shè)計(jì)技技術(shù)交底制度度總監(jiān)組織監(jiān)理人人員認(rèn)真閱讀讀熟悉設(shè)計(jì)文文件；對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行行內(nèi)部會審，提提出書面意見見或建議；參加圖紙會審審和設(shè)計(jì)技術(shù)術(shù)交底會議，通通過建設(shè)單位位將書面的意意見和建議提提交設(shè)計(jì)單位位；總監(jiān)理工程師會會簽圖紙會審審和設(shè)計(jì)技術(shù)術(shù)交底會議紀(jì)紀(jì)要；將會議紀(jì)要作為為監(jiān)理資料整整理存檔。12.2施工組組織設(shè)計(jì)（技技術(shù)方案）、工工程項(xiàng)目管理理實(shí)施規(guī)劃報(bào)報(bào)審制度承包單位在施施工合同簽訂訂后十天內(nèi)將將施工組織設(shè)設(shè)計(jì)(技術(shù)方案、工工程項(xiàng)目管理理實(shí)施規(guī)劃)，連同報(bào)審審表(A2)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理理部，項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部一周內(nèi)內(nèi)完成審核審審查工作；專業(yè)監(jiān)理工程程師按專業(yè)提提出審查意見見；總監(jiān)提出審核核意見，若需需承包單位修修改補(bǔ)充，待待修改補(bǔ)充后后重新審簽；；施工組織設(shè)計(jì)計(jì)(技術(shù)方案)報(bào)審表(A2)一式三份，分分別由承包單單位、建設(shè)單單位和項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部存檔。12.3工程開開工/復(fù)工及工程程暫停令簽發(fā)發(fā)制度工程開工/復(fù)工工由承包單位位提前三天向向項(xiàng)目監(jiān)理部部提交報(bào)審表表(A1)；總監(jiān)根據(jù)承包單單位提供的資資料及現(xiàn)場情情況，符合開開工/復(fù)工條件時(shí)時(shí)，予以簽發(fā)發(fā)；總監(jiān)簽署工程開開工/復(fù)工報(bào)審表(A1)和工程暫停停令(B2)，事先應(yīng)向向建設(shè)單位報(bào)報(bào)告，征得同同意后簽發(fā)；；開工/復(fù)工報(bào)審審表(A1)及工程暫停停令(B2)一式三份，分分別由承包單單位、建設(shè)單單位和項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部歸檔。12.4分包單單位資格報(bào)審審制度分包工程開工前前十天，由總總承包單位將將分包單位資資格報(bào)審表(A3)和有關(guān)資料料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部；專業(yè)監(jiān)理工程師師對分包單位位資格進(jìn)行審審查，并提出出審查意見，由由總監(jiān)審核簽簽發(fā)；審查分包單位資資格的主要內(nèi)內(nèi)容有：營業(yè)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)質(zhì)等級、工作作業(yè)績和上崗崗證書等，必必要時(shí)可會同同建設(shè)單位和和總承包單位位進(jìn)行實(shí)地考考察；建設(shè)單位推薦的的分包單位仍仍須由總承包包單位按此規(guī)規(guī)定進(jìn)行報(bào)審審；分包單位資格審審查表一式三三份，分別由由總承包單位位、建設(shè)單位位和項(xiàng)目監(jiān)理理部歸檔；12.5測量成成果報(bào)驗(yàn)制度度承包單位將測量量放線成果、測測量成果報(bào)驗(yàn)驗(yàn)申請表(A4)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理理部；由專業(yè)工程師對對測量放線成成果及保護(hù)措措施進(jìn)行檢查查復(fù)核；檢查復(fù)核內(nèi)容見見GB503319-20000第5.2.7條；檢查符合要求時(shí)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理理部三天內(nèi)簽簽認(rèn)交承包單單位；測量放線成果報(bào)報(bào)驗(yàn)表(A4)一式三份，分分別由承包單單位、建設(shè)單單位和項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部歸檔。12.6工地例例會制度總監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)按第一次工工地會議之約約定每周召開開工地工程例例會，工地例例會應(yīng)包括以以下主要內(nèi)容容：檢查上周例會議議定事項(xiàng)的落落實(shí)情況，分分析有關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)未完成原因因；檢查分析工程項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃劃完成情況，提提出下一階段段進(jìn)度目標(biāo)及及落實(shí)措施；；檢查分析工程項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量狀況況，針對存在在的質(zhì)量問題題提出改進(jìn)措措施；檢查工程量核定定及工程款支支付情況；解決需要協(xié)商的的有關(guān)事項(xiàng)；；其他有關(guān)事宜。12.7試驗(yàn)室室報(bào)審制度：：專業(yè)監(jiān)理工工程師應(yīng)從以以下五個(gè)方面面對承包單位位或其委托的的試驗(yàn)室進(jìn)行行考核：試驗(yàn)室的資質(zhì)等等級及其試驗(yàn)驗(yàn)范圍；法定計(jì)量部門對對試驗(yàn)設(shè)備出出具的計(jì)量檢檢定證明；試驗(yàn)室的管理制制度；試驗(yàn)人員的資格格證書；本工程的試驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目及其要求求。12.8工程材材料、構(gòu)配件件和設(shè)備檢驗(yàn)驗(yàn)制度凡承包單位擬進(jìn)進(jìn)場的工程材材料、構(gòu)配件件和設(shè)備，由由承包單位填填寫工程材料料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表(A9)連同附件報(bào)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部部；監(jiān)理工程師對質(zhì)質(zhì)量證明資料料進(jìn)行復(fù)核，對對實(shí)物進(jìn)行平平行檢查或按按規(guī)定見證，抽抽樣試驗(yàn)；經(jīng)驗(yàn)收合格的工工程材料、構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備，總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程程師予以簽認(rèn)認(rèn)；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收收不合格的工工程材料、構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備，監(jiān)理人員員不予簽認(rèn)，不不準(zhǔn)使用，并并簽發(fā)監(jiān)理工工程師通知單單(B1)，通知承包包單位限期將將不合格的工工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備撤出現(xiàn)現(xiàn)場；報(bào)審表(A9))和通知單(B1)一式三份，分分別由建設(shè)單單位、承包單單位、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部存檔。12.9隱蔽工工程、檢驗(yàn)批批、分項(xiàng)、分分部工程驗(yàn)收收制度隱蔽工程依據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙和施施工規(guī)范、規(guī)規(guī)程進(jìn)行驗(yàn)收收；檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)、分部工工程依據(jù)GB503300-20001《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》和相應(yīng)的的專業(yè)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收收；隱蔽工程、檢驗(yàn)驗(yàn)批、分項(xiàng)及及分部工程驗(yàn)驗(yàn)收由承包單單位填寫報(bào)表表(A4)，連同自檢檢、自評結(jié)果果提前報(bào)項(xiàng)目目監(jiān)理部；專業(yè)監(jiān)理工程師師對隱蔽工程程、檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)、分部工工程進(jìn)行檢查查，符合規(guī)定定時(shí)予以簽認(rèn)認(rèn)；不符合規(guī)規(guī)定時(shí)不予簽簽認(rèn)，且不得得進(jìn)入下一道道工序；總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理理工程師組織織監(jiān)理人員對對分項(xiàng)、分部部工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評資料進(jìn)行行審核，對施施工現(xiàn)場進(jìn)行行檢查，符合合要求予以簽簽認(rèn)；不符合合要求時(shí)由承承包單位整改改，重新報(bào)驗(yàn)驗(yàn)；隱蔽工程、檢驗(yàn)驗(yàn)批、分項(xiàng)、分分部工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單(A4)一式三份，分分別由承包單單位、建設(shè)單單位和項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部歸檔。隱隱蔽工程、檢檢驗(yàn)批、分項(xiàng)項(xiàng)工程的簽認(rèn)認(rèn)執(zhí)行“檢驗(yàn)批、工工序，隱蔽工工程質(zhì)量簽認(rèn)認(rèn)程序框圖”。12.10工程程質(zhì)量問題與與工程質(zhì)量事事故處理制度度監(jiān)理人員檢查中中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺缺陷，應(yīng)及時(shí)時(shí)下達(dá)監(jiān)理工工程師通知單單(B1)，要求承包包單位整改，并并檢查整改結(jié)結(jié)果；對重大質(zhì)量隱患患或已造成的的質(zhì)量事故，總總監(jiān)應(yīng)及時(shí)下下達(dá)工程暫停停令(B2)，要求承包包單位停工整整改，并事先先向建設(shè)單位位報(bào)告；重大工程質(zhì)量事事故要在24小時(shí)內(nèi)報(bào)建建設(shè)單位、政政府建設(shè)行政政主管部門和和其他相關(guān)部部門；由建設(shè)行政主管管部門認(rèn)可的的法定檢測單單位對工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行檢測測時(shí)，必須取取得項(xiàng)目監(jiān)理理部認(rèn)可；對需要返工處理理和加固補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)的質(zhì)量事故故，總監(jiān)應(yīng)責(zé)責(zé)令承包單位位報(bào)送質(zhì)量事事故調(diào)查報(bào)告告和設(shè)計(jì)單位位認(rèn)可的處理理方案，項(xiàng)目目監(jiān)理部對事事故處理過程程和處理結(jié)果果進(jìn)行跟蹤檢檢查和驗(yàn)收；；對重大質(zhì)量隱患患和質(zhì)量事故故整改處理完完畢，項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部向建設(shè)設(shè)單位報(bào)告，總總監(jiān)簽署工程程復(fù)工報(bào)審表表(A1)，恢復(fù)正常常施工；總監(jiān)應(yīng)向建設(shè)單單位和公司提提交質(zhì)量事故故書面報(bào)告，并并將質(zhì)量事故故處理記錄整整理存檔。工程質(zhì)量問題與與工程質(zhì)量事事故的處理執(zhí)執(zhí)行“工程質(zhì)量問問題、工程質(zhì)質(zhì)量事故處理理流程框圖”。12.11工程程變更制度由設(shè)計(jì)單位對原原設(shè)計(jì)存在的的缺陷提出工工程變更，編編制正式設(shè)計(jì)計(jì)變更文件；；由建設(shè)單位和承承包單位提出出的工程變更更，應(yīng)填寫工工程變更單(C2)；總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師審審查由建設(shè)單單位和承包單單位提出的工工程變更，同同意后送建設(shè)設(shè)單位，由建建設(shè)單位交設(shè)設(shè)計(jì)單位編制制設(shè)計(jì)變更文文件；總監(jiān)就工程變更更的有關(guān)問題題與建設(shè)單位位和承包單位位協(xié)商，達(dá)成成一致意見后后，三方在工工程變更單上上簽字確認(rèn)；；工程變更單(CC2)及附件一式式三份，分別別由建設(shè)單位位、承包單位位和項(xiàng)目監(jiān)理理部存檔。工程變更的處理理程序見“工程設(shè)計(jì)變變更處理程序序框圖”。12.12工程程計(jì)量和工程程款支付審簽簽制度承包單位要求求支付工程款款，需填報(bào)工工程量清單和和工程款支付付申請表(A5)交項(xiàng)目監(jiān)理理部；專業(yè)監(jiān)理工程程師對已驗(yàn)收收合格的工程程量進(jìn)行現(xiàn)場場