市政道路施工合同

市政道路工程協(xié)議建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）分包單位：（以下簡稱乙方）通過招標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商談判，就位于的項目社區(qū)外市政道路工程達(dá)成以下協(xié)議條款：一、協(xié)議條款一、工程概況：1.1工程名稱：1.2工程地點：二、承包范圍和內(nèi)容：2.1根據(jù)甲方（涉及市政道路原設(shè)計單位，下同）書面審核、批準(zhǔn)的設(shè)計施工圖紙進(jìn)行市政道路的施工、、檢查、實驗直至驗收合格、交付使用的所有工作內(nèi)容。2.3乙方有責(zé)任對已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的設(shè)計施工圖紙進(jìn)行再次復(fù)核，并發(fā)現(xiàn)設(shè)計施工圖與施工現(xiàn)場不一致的方面，或原設(shè)計施工圖中不符合國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)（涉及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定）的方面并于市政道路施工前進(jìn)行及時的完善，否則，因此導(dǎo)致的返工、損失或工程造價的增長均由乙方承擔(dān)。三、承包方式：3.1本工程以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。四、協(xié)議價款：4.1暫定總價為RMB萬元（大寫：元整），最終以甲方集團(tuán)審計中心的審計值為準(zhǔn)。4.2本市政道路工程采用綜合單價的方式進(jìn)行計價，綜合單價詳見本協(xié)議附件工程量清單中的綜合單價。綜合單價涉及風(fēng)險費、人工費、供貨費、施工費、安裝費、驗收費、包裝費、成品保護(hù)費（含對第三方的）、施工設(shè)備費、工具費、各項檢查費、垂直運送費、臨建費、運雜費、垃圾清理及外運費、施工水電費、報建、報監(jiān)、進(jìn)出場費、人工費、材料費、本地和國家各種稅費（含規(guī)費）、措施項目費、其它項目費、管理費、利潤、水電費、機(jī)械費、竣工前的開荒保潔費、采保費、約定年限內(nèi)的保修費、預(yù)埋費用、知識產(chǎn)權(quán)費以及所有履行本協(xié)議的風(fēng)險等及其他為履行本協(xié)議所需的一切相關(guān)費用。工程量清單中的漏項視為已包含在其它子目中，乙方承諾不因?qū)嶋H的差異而向甲方提出其它任何索賠或規(guī)定增長協(xié)議價款。綜合單價不會因本工程的漏項、計算錯誤或其他失誤而調(diào)整，也不會因其他任何方面（涉及但不限于材料、人工和機(jī)械等的市場漲價及政府的有關(guān)調(diào)價文獻(xiàn)）的差異或變化而調(diào)整。綜合單價中有但乙方實際未施工的項目或施工不到位的，相應(yīng)費用從協(xié)議價款中扣除。乙方不享受優(yōu)化設(shè)計節(jié)約的工程造價。4.3本市政道路工程之圖紙及說明書中未表白者，若習(xí)慣上該部分工作屬于乙方工作的，乙方亦應(yīng)照作且費用已包含在本協(xié)議綜合單價及協(xié)議價款內(nèi)。乙方拒絕該項工作的，甲方或乙方有權(quán)將該項工作交由其他方完畢（或由乙方完畢），因此發(fā)生的費用×120%在乙方的協(xié)議價款內(nèi)扣除。4.4協(xié)議內(nèi)的工程價款結(jié)算：工程量按實結(jié)算，單價執(zhí)行本協(xié)議綜合單價。五、付款方式：5.1完畢所有工程量%后7天內(nèi)支付已竣工程量的%。5.2所有施工完畢后7天內(nèi)支付至已竣工程量的%。5.3工程經(jīng)竣工驗收符合協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后7天內(nèi)支付至已竣工程量的%。5.4結(jié)算后14天內(nèi)除留結(jié)算造價的5%作為質(zhì)保金外，結(jié)清余款。5.5保修金按質(zhì)保協(xié)議書的約定支付。5.6支付進(jìn)度款同時甲方有權(quán)直接扣除代交水電、甲供材料費、各種罰款、違約金等,乙方收款時須出具符合甲方所在地主管稅務(wù)部門規(guī)定的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。5.7進(jìn)度款付款比例的調(diào)整：5.7.1甲方可根據(jù)乙方完畢本工程的工程質(zhì)量，對本協(xié)議協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)行調(diào)整：實測實量得分在80分以下的，該階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。5.7.2甲方可根據(jù)乙方完畢本工程的工程進(jìn)度，對本協(xié)議協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)行調(diào)整：工程進(jìn)度滯后2天內(nèi)的，按當(dāng)期應(yīng)付款額支付。進(jìn)度滯后3天以上10天內(nèi)的，按當(dāng)期應(yīng)付款額的90%支付，其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足規(guī)定后支付。進(jìn)度滯后超過11天的，按當(dāng)期應(yīng)付款額的80%支付，其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足規(guī)定后支付。六、工期：6.1本工程的開工日期為年月日（具體以建設(shè)單位發(fā)出的開工令為準(zhǔn)）。6.2本工程協(xié)議總工期為個日歷日（含節(jié)假日）。6.2.1上述協(xié)議工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候（涉及但不限于強(qiáng)降雨、暴雪、風(fēng)暴等）、政府部門對施工的限制、設(shè)計變更導(dǎo)致工程量的增長或工程的返工等。6.3本工程的竣工日期為年月日（根據(jù)上述實際開工日期以及協(xié)議總工期確定）。6.4以下情形發(fā)生在施工關(guān)鍵工期線路上，導(dǎo)致竣工日期及控制工期遲延，且該遲延后果確屬不可避免，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，如下列因素是由乙方導(dǎo)致的，則工期不能順延。（1）法律規(guī)定的不可抗力。（2）因甲方因素導(dǎo)致的停建、緩建、暫停施工（不含乙方因素導(dǎo)致的停工）。上述情況發(fā)生后5個工作日內(nèi)，就延誤的工期乙方須以書面形式向甲方提出報告，乙方未及時提出報告的，視為乙方自行放棄工期順延的申請。甲方在收到報告后30個工作日內(nèi)予以審核。七、工程質(zhì)量：7.1本市政道路工程需要達(dá)成的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。驗收分?jǐn)?shù)達(dá)成國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的85分以上，創(chuàng)杯，創(chuàng)示范社區(qū)。7.2乙方承諾，由乙方完畢的市政道路工程不會影響本工程整體建筑申報并被評估為杯工程，否則，乙方將按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方承諾，為使市政道路工程達(dá)成杯驗收標(biāo)準(zhǔn)而需增長的額外費用已包含在本協(xié)議綜合單價及協(xié)議價款內(nèi)。二、通用條款八、組成本協(xié)議的文獻(xiàn)涉及：8.1本協(xié)議協(xié)議條款；8.2雙方往來函件及承諾；8.3中標(biāo)告知書；8.4本協(xié)議通用條款；8.5招標(biāo)文獻(xiàn)；8.6承包方提交的投標(biāo)書和投標(biāo)報價表,投標(biāo)報價清單；8.7供貨一覽表；8.8技術(shù)規(guī)格及服務(wù)規(guī)定；8.9質(zhì)量保修書及服務(wù)承諾；8.10甲方和乙方商定的其他必要文獻(xiàn)。上述文獻(xiàn)存在不一致的，以排列在前的文獻(xiàn)優(yōu)先解釋，一般性規(guī)定與特殊約定不一致的，以特殊約定為準(zhǔn)。九、協(xié)議外價款的結(jié)算依據(jù)和原則：9.1經(jīng)甲方加蓋公司公章批準(zhǔn)的設(shè)計變更、技術(shù)核定單及現(xiàn)場簽證可以調(diào)整協(xié)議價款。9.2協(xié)議外價款的調(diào)整原則：9.2.1如該子項目工作內(nèi)容在附件清單報價中有的，則套用該子項目清單中的綜合單價；9.2.1如該子項目工作內(nèi)容在附件清單報價中沒有的，則執(zhí)行年的《省建筑工程計價表》、《省安裝工程計價表》及其相配套的費用定額和國家、省、本市有關(guān)主管部門頒發(fā)的有關(guān)文獻(xiàn)，取費級別為三類工程費率取費，該部分單項設(shè)計變更及簽證的主材單價由甲方認(rèn)價，輔材按當(dāng)月本市造價信息，發(fā)生拆除費用套用現(xiàn)行修繕定額并按配套相關(guān)費用定額和文獻(xiàn)進(jìn)行計取費用；發(fā)生零星用工或點工按元/工日計取。依據(jù)以上約定計算的費用，按照%的下浮率下浮后作為調(diào)整的協(xié)議價款。以投標(biāo)截止日前頒布的文獻(xiàn)為準(zhǔn)。9.3經(jīng)甲方加蓋公司公章批準(zhǔn)的設(shè)計變更、技術(shù)核定單及現(xiàn)場簽證可以調(diào)整協(xié)議價款。因設(shè)計變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場簽證（須附有簽證前后的對比照片）所發(fā)生的費用經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)（須加蓋甲方公章）后予以調(diào)整，竣工驗收合格并完畢結(jié)算后一并結(jié)清，施工期間內(nèi)不予支付該調(diào)整費用。9.4就本工程因設(shè)計變更需要調(diào)整協(xié)議價款的部分，乙方須在該部分工程竣工之日起7日內(nèi)向甲方提交完整、合格的變更、簽證資料，逾期提交的或所提交資料不符合規(guī)定的，視為相應(yīng)費用已含在其它綜合單價內(nèi)，不予調(diào)整。9.5由于設(shè)計變更導(dǎo)致造價增長的，增長造價不超過中標(biāo)價的3%時，結(jié)算價不予調(diào)整，超過3%時，超過3%的部分按實調(diào)整。9.6乙方按協(xié)議規(guī)定提交的變更報價資料必須完整、真實可靠。經(jīng)核算，如發(fā)現(xiàn)乙方上報的變更報價資料故意弄虛作假，則該份變更報價資料甲方不再認(rèn)可、辦理。9.7若甲方需在本協(xié)議約定的標(biāo)的或工作量以外委托乙方完畢一定工程或工作量，應(yīng)以正式書面形式將具體工作范圍、價款、完畢時間、付款進(jìn)度等重要內(nèi)容告知乙方。若無正式書面委托，甲方不予結(jié)算。9.8本工程實際竣工后28天內(nèi)，乙方須將具體、完整、合格的結(jié)算資料呈交給甲方，乙方逾期未能提交的資料，或提交的資料不符合規(guī)定的，則該部分資料所相應(yīng)的費用甲方不再認(rèn)可。乙方需要報送的結(jié)算資料如下：9.8.1甲方發(fā)出的開工令；9.8.2經(jīng)甲方工程部確認(rèn)的竣工驗收證明；9.8.3經(jīng)甲方工程部簽字確認(rèn)后的竣工圖紙、扣款單及明細(xì)、甲供材料領(lǐng)用清單；9.8.4經(jīng)甲方工程部簽字確認(rèn)后的變更簽證單（原件）和各種獎罰單（如有）；9.8.5經(jīng)監(jiān)理公司、甲方工程部共同簽字確認(rèn)后的非乙方因素導(dǎo)致的工期延誤證明（如發(fā)生延誤）；9.8.6根據(jù)竣工圖紙和變更簽證計算的工程量計算書和結(jié)算報價書、協(xié)議書；9.8.7認(rèn)質(zhì)認(rèn)價資料；乙方必須安排專門人員密切配合港甲方進(jìn)行結(jié)算核對工作，并在規(guī)定期間內(nèi)完畢結(jié)算審核工作，否則，由此導(dǎo)致的延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)，最終結(jié)算價以甲方集團(tuán)審計中心的審計值為準(zhǔn)。9.9工程結(jié)算最終結(jié)算價以甲方的集團(tuán)公司審計中心審計值為準(zhǔn)。9.10乙方所報結(jié)算不得弄虛假，若乙方遞交結(jié)算值與最終審定值差額超過5%的，則按核減額的5%由承包單位向甲方支付違約金。9.11凡是在簽證、結(jié)算等過程中發(fā)現(xiàn)乙方與甲方人員之間發(fā)生不正之風(fēng)、弄虛作假的，乙方支付5萬元/人·次違約金予甲方，同時甲方有權(quán)直接按照超過部分的120%扣除工程款。十、工程質(zhì)量與驗收：10.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)成優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到該標(biāo)準(zhǔn)的，承擔(dān)本協(xié)議約定的責(zé)任。本協(xié)議對工程分部、分項、單位工程質(zhì)量“合格”與“優(yōu)良”兩個標(biāo)準(zhǔn)的定義如下：1)分項工程：1)合格①保證項目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢查評估標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；②基本項目抽檢的處(件)應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢查評估標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定；③允許偏差項目抽檢的點數(shù)中，建筑工程有70％及其以上、建筑設(shè)備安裝工程有80％及其以上的實測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢查評估標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。2)優(yōu)良①保證項目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢查評估標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；②基本項目每項抽檢的處(件)應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢查評估標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定；其中有50%及其以上的處(件)符合優(yōu)良規(guī)定，該項即為優(yōu)良；優(yōu)良項數(shù)應(yīng)占檢查項數(shù)50%及其以上。③允許偏差項目抽檢的點數(shù)中，有90%及其以上的實測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢查評估標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。2)分部工程1)合格：所含分項工程的質(zhì)量所有合格。2)優(yōu)良：所含分項工程的質(zhì)量所有合格，其中有50%及其以上為優(yōu)良。3)單位工程的質(zhì)量等級應(yīng)符合以下規(guī)定1)合格①所含分部工程的質(zhì)量應(yīng)所有合格；②質(zhì)量保證資料必須合格并齊全；③觀感質(zhì)量的評估得分率應(yīng)達(dá)成70%及其以上。2)優(yōu)良①質(zhì)量保證資料必須合格并齊全。②所含分部工程的質(zhì)量應(yīng)所有合格，其中有50%及其以上優(yōu)良，建筑工程必須含主體和裝飾分部工程。(其中；主體、門窗、地面、層面、安裝五項必須為優(yōu)良)。③觀感質(zhì)量的評估得分率應(yīng)達(dá)成85%及其以上。合格工程標(biāo)準(zhǔn)（若有更新，則執(zhí)行新版本）見ZN-GF-2023《中南控股集團(tuán)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》上下冊、ZN-SC-2023《中南控股集團(tuán)施工操作手冊》上中下3冊、ZN-SC-2023《中南控股集團(tuán)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》上中下3冊，以上規(guī)定中沒有的，執(zhí)行相應(yīng)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（1）乙方對承包范圍內(nèi)的所有工程，涉及發(fā)包人專項分包工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（2）本工程竣工驗收時，經(jīng)驗收如不能達(dá)成優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)自費返修直至符合優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，且因此延誤的工期不予順延，乙方除須據(jù)實補(bǔ)償發(fā)包人的損失外，還須按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任：①針對各分部分項的驗收、綜合竣工驗收，若第一次驗收達(dá)不到優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、乙方返工后經(jīng)第二次驗收才達(dá)成優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方須按結(jié)算工程總價款的3.5%支付違約金【協(xié)議決算價*3.5%】；若經(jīng)第二次驗收仍達(dá)不到優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、乙方返工后經(jīng)第三次驗收才達(dá)成優(yōu)良工程驗收的，乙方須按結(jié)算工程總價款的5%支付違約金【協(xié)議決算價*5%】。②經(jīng)乙方整改后，工程未達(dá)成優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，但達(dá)成合格工程驗收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方須按結(jié)算工程總價款的8%支付違約金。③經(jīng)乙方整改后，工程未達(dá)成合格工程驗收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方無權(quán)取得工程價款，且乙方須補(bǔ)償發(fā)包人因此導(dǎo)致發(fā)包人的所有經(jīng)濟(jì)損失。④乙方施工過程中有關(guān)工程質(zhì)量的違約執(zhí)行本協(xié)議其他條款的約定。（3）無論工程師是否進(jìn)行并通過了各項檢查，均不解除乙方對自己承包工程的質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于設(shè)計因素引起的，而此類質(zhì)量問題乙方須及時告知工程師。在采用乙方設(shè)計的施工圖施工時，所引起的設(shè)計質(zhì)量責(zé)任由乙方承擔(dān)。（4）無論工程材料設(shè)備是由乙方執(zhí)行采購供應(yīng)或是由發(fā)包人采購供應(yīng)，均不解除乙方所負(fù)的對工程的全面質(zhì)量責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)對各種材料、設(shè)備按規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行檢查，拒絕不符合規(guī)定的材料、設(shè)備用于工程。無論何種因素，出現(xiàn)不符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)材料、設(shè)備用于工程的情況，均由乙方承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。（5）發(fā)生質(zhì)量問題，按給發(fā)包人或購房人導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的雙倍支付違約金。此款在工程保修金中扣除。保修金局限性以支付違約金的，由乙方另行補(bǔ)償。上述質(zhì)量問題，導(dǎo)致本工程被確認(rèn)為不合格或不符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，則乙方除不能取得該部分房屋相應(yīng)的工程款外，還要以房屋市場銷售價回購該不符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)工程并且補(bǔ)償對發(fā)包人由此導(dǎo)致的所有經(jīng)濟(jì)損失。10.2施工過程中必須服從甲方以及監(jiān)理公司的監(jiān)督、管理。10.3甲方可對乙方的產(chǎn)品進(jìn)行鑒定，如發(fā)現(xiàn)乙方產(chǎn)品中的主材與輔材與招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定、投標(biāo)承諾、封樣標(biāo)準(zhǔn)不一致時，乙方需進(jìn)行更改并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切費用損失和工期損失。乙方必須使用達(dá)成或超過國家標(biāo)準(zhǔn)（用于高層的）的主輔材料，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失。10.4乙方必須嚴(yán)格按現(xiàn)行的施工操作規(guī)范和施工圖以及施工程序進(jìn)行施工，并在本分包協(xié)議簽定后7個日歷天內(nèi)向甲方、監(jiān)理遞交具體的施工組織設(shè)計與方案。施工時必須接受甲方、監(jiān)理及本地質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督，并承擔(dān)一切因質(zhì)量問題或缺陷導(dǎo)致的損失。10.5本工程需要的制品、材料均由乙方自行采購、運送到現(xiàn)場。乙方應(yīng)提供原材料的符合協(xié)議規(guī)定證、質(zhì)保書、實驗書，在竣工前按甲方規(guī)定提供完整的竣工資料。無論工程材料設(shè)備是由乙方執(zhí)行采購供應(yīng)或是由甲方采購供應(yīng)，均不解除乙方所負(fù)的對工程的全面質(zhì)量責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)對各種材料、設(shè)備按規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行檢查，拒絕不符合規(guī)定的材料、設(shè)備用于工程。無論何種因素，出現(xiàn)不符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)材料、設(shè)備用于工程的情況，均由乙方承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。10.6標(biāo)高誤差超過國家驗收規(guī)范的，乙方須無條件整修至符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，由此引起的責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。10.7本工程經(jīng)整改后被認(rèn)定為不合格的，乙方不能取得本工程的工程款，并返還甲方已經(jīng)支付的工程款，同時，乙方還須以房屋市場銷售價購買本工程的房產(chǎn)。乙方不可以買的，則須補(bǔ)償甲方因此遭受的所有經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)生以上條款約定情形的，以甲方所拍照片或監(jiān)理公司出具的證明或物業(yè)公司出具的證明為準(zhǔn)，而無須任何其它證據(jù)，也無須乙方認(rèn)可或確認(rèn)，但乙方可以證明甲方照片是偽造的除外。10.8檢查和返工10.8.1乙方在施工現(xiàn)場必須配備合格、齊全的管理人員，建立完善的質(zhì)量、進(jìn)度保證體系，并按甲方提出的規(guī)定進(jìn)行修改。10.8.2乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范、設(shè)計規(guī)定及甲方工程師的指令進(jìn)行施工，隨時接受甲方的檢查，為檢查提供便利條件，及時根據(jù)規(guī)定向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料；并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。10.8.3工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理的規(guī)定拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。凡乙方?jīng)]有嚴(yán)格按照甲方分部分項驗收程序施工的，乙方除無條件免費整改外，還須向甲方支付500元/次的違約金，弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金。10.8.4上道工序未驗收符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的堅決不允許進(jìn)入下道工序施工。驗收程序如下：施工單位必須先進(jìn)行自檢，自檢合格后，由監(jiān)理單位驗收，符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)后再由甲方工程部驗收。乙方不履行先自檢義務(wù)或弄虛作假的，須按照1萬元/次向甲方支付違約金。甲方嚴(yán)格按照驗收程序?qū)σ曳降姆植糠猪椆こ踢M(jìn)行驗收，切實貫徹自檢、互檢、專檢，做到按程序驗收，針對窗套、防水滲漏、不同材料之間的開裂等細(xì)部的通病問題分別合用不同的驗收表格，達(dá)不到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的事項應(yīng)限期整改，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，監(jiān)理驗收不合格，進(jìn)入下道工序的，每次乙方支付違約金500元，弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金，并且暫停支付該期進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該工程合格為止；本協(xié)議定義的關(guān)鍵工序重要涉及：基礎(chǔ)解決、路面施工；均應(yīng)進(jìn)行淋水或閉水實驗，并經(jīng)驗收后才干進(jìn)行下道工序；為保證施工質(zhì)量，在施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方（如本條所述相關(guān)工序），乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實際情況，規(guī)定乙方做施工樣板市政道路安裝、防水等），樣板經(jīng)甲方驗收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工；否則，甲方可規(guī)定乙方返工，由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤均由乙方承擔(dān)。10.8.5開工前，乙方需復(fù)核測繪院移交的點位，復(fù)核后假如再出現(xiàn)點位錯誤，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。10.8.6乙方應(yīng)按施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)定，設(shè)立專門的監(jiān)控測量崗位，完畢工程所有的監(jiān)控測量工作，并積累完整的技術(shù)資料。10.8.7乙方有義務(wù)接受甲方對每一分項完畢后進(jìn)行全面檢查監(jiān)督，同時須服從甲方對專項驗收、綜合驗收、工程與物業(yè)交接等重要節(jié)點質(zhì)量進(jìn)行檢查監(jiān)督，并接受相應(yīng)獎勵和違約處罰。10.8.8施工過程中每日應(yīng)清理場地，做到工完場清，否則每次罰款1000元，并承擔(dān)相關(guān)清理費用的120%，工程竣工后的場地要進(jìn)行清理（涉及施工范圍內(nèi)臨時的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除等），并將地面清掃干凈，該相關(guān)費用包含在協(xié)議總價內(nèi)。10.9隱蔽工程和中間驗收10.9.1隱蔽工程項目及檢查內(nèi)容規(guī)定詳見協(xié)議附件。隱蔽工程需在甲方現(xiàn)場代表在場的情況下進(jìn)行驗收，驗收報告經(jīng)甲方代表驗收加蓋甲方公章后，方可進(jìn)行下一道工序。甲方的現(xiàn)場驗收不減輕或免去乙方任何就質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任。因乙方因素導(dǎo)致的不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題及工程隱患而甲方在驗收時沒能發(fā)現(xiàn)的，由乙方負(fù)責(zé)免費整改。所延誤工期不予順延。給甲方導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)補(bǔ)償所導(dǎo)致?lián)p失的120%。10.9.2甲方對乙方隱蔽工程若有質(zhì)量疑問時，可委托專業(yè)測量機(jī)構(gòu)檢測，如檢測結(jié)果符合質(zhì)量驗收規(guī)定，檢測費用由甲方承擔(dān)。如檢測結(jié)果不能滿足驗收規(guī)定，檢測費用由乙方承擔(dān)，甲方保存對乙方進(jìn)行索賠的權(quán)力。10.9.3無論甲方和監(jiān)理是否已經(jīng)驗收，當(dāng)其提出對已隱蔽工程重新檢查的規(guī)定期乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行剝露或復(fù)測，并在檢查后重新進(jìn)行覆蓋后修復(fù)。檢查合格后，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，補(bǔ)償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢查不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延，并承擔(dān)不合格工程導(dǎo)致的責(zé)任。10.9.4為方便維修，乙方應(yīng)在工程隱蔽前，按照甲方的規(guī)定建立每戶水電竣工圖，具體記錄各種管線的具體位置和具體尺寸。10.9.5嚴(yán)格分部分項隱蔽工程驗收制度，未執(zhí)行分部分項隱蔽驗收的按每個作業(yè)段、每個作業(yè)面承擔(dān)1000元/次的違約責(zé)任，弄虛作假的承擔(dān)2023元/次的違約責(zé)任。10.9.6乙方須按規(guī)范及圖紙規(guī)定對相關(guān)地塊進(jìn)行夯實，并達(dá)成規(guī)范規(guī)定，否則，視為質(zhì)不合格，乙方承擔(dān)質(zhì)量不合格的違約責(zé)任。十一、樣板施工及其特別約定：11.1乙方必須先施工樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積施工。甲方對樣板的確認(rèn)不作為工程質(zhì)量最終的確認(rèn)，最終須按本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。11.2乙方未能按照本條款約定先施工樣板的，甲方有權(quán)暫停乙方的工作，因此延誤工期的由乙方自行承擔(dān)。11.3乙方未能按照本條款約定先施工樣板的，甲方有權(quán)規(guī)定乙方拆除已經(jīng)完畢施工的工程，因此導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。十二、材料設(shè)備供應(yīng)（材料、設(shè)備以及家具清單，涉及品牌、數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等相關(guān)規(guī)定詳見附件）：12.1本工程規(guī)定所使用的材料設(shè)備均應(yīng)使用合格產(chǎn)品，且不低于地方性品牌。12.1.1所有材料和設(shè)備必須符合設(shè)計規(guī)定、驗收標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，相關(guān)材料和設(shè)備如按有關(guān)規(guī)定需進(jìn)行檢測的，均由乙方負(fù)責(zé)送檢測部門進(jìn)行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行，且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)督執(zhí)行實物封樣機(jī)制（對一些涉及到材質(zhì)、款式、顏色、工程質(zhì)量的物資，在選定前必須進(jìn)行封樣，涉及擔(dān)管材管件、五金件、玻璃、膠等均需封樣），送檢查合格后方能使用,檢查費由乙方承擔(dān)。12.1.2甲供材料設(shè)備（如有）進(jìn)場時，應(yīng)提前24小時告知乙方，貨品運到現(xiàn)場后，乙方負(fù)責(zé)卸貨，并在6小時內(nèi)組織驗收。驗收不合格的（含部分不合格），乙方有責(zé)任規(guī)定甲方在48小時退貨，在48小時內(nèi)承擔(dān)保管責(zé)任；逾期未驗收，視為乙方已驗收合格，相應(yīng)的責(zé)任由乙方承擔(dān)。對甲供材料的裝卸、保管等，乙方不收取任何費用。12.2屬甲方供應(yīng)及認(rèn)價范圍內(nèi)的材料、設(shè)備，其數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，乙方應(yīng)在圖紙會審后15日內(nèi)編制計劃并報甲方采購（如乙方需要補(bǔ)充或修改采購計劃，應(yīng)在發(fā)包人就該材料設(shè)備進(jìn)行招標(biāo)前60天提出），乙方不及時上報，每遲延一天，須向甲方支付300元違約金，因此延誤工程進(jìn)度的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；如上報數(shù)量或規(guī)格有誤，導(dǎo)致供貨及施工的損失，所有損失由乙方承擔(dān)；甲方供應(yīng)以及認(rèn)價范圍內(nèi)材料、設(shè)備在結(jié)算時，工程量按圖紙計算，損耗套用定額及本協(xié)議規(guī)定的理論用量，屬乙方超額訂購或使用的由乙方負(fù)責(zé)；由于設(shè)計變更引起甲供或認(rèn)價范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更告知5日內(nèi)書面告知甲方。以上資料上報書面資料三份，電子文本一份。12.3乙方須嚴(yán)格做好物資進(jìn)場驗收的過程監(jiān)督。12.3.1乙方按照甲方或規(guī)范規(guī)定采購供工程使用的材料、設(shè)備、成品、半成品等，且應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書。并且，乙方在使用前應(yīng)進(jìn)行檢查或?qū)嶒?，不合格的不得使用，檢查或?qū)嶒炠M按規(guī)定執(zhí)行。甲方可對乙方已驗收的材料、設(shè)備進(jìn)行復(fù)驗,如經(jīng)復(fù)驗不合格的,所有費用和損失由乙方承擔(dān)。12.3.2甲方必須嚴(yán)格對照封樣樣品對乙方采購的材料設(shè)備進(jìn)行驗收，凡是每次材料進(jìn)場驗收由甲方兩名以上工程師、監(jiān)理工程師、乙方共同驗收，按照國家材料驗收規(guī)范和甲方內(nèi)部規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)仔細(xì)檢查材料規(guī)格、產(chǎn)地、壁厚、材質(zhì)等，凡是與樣品不符的一律拒收，防范假冒偽劣、以次充好現(xiàn)象。12.3.3對乙方自購材料，甲方可審核乙方的材料認(rèn)價單，結(jié)合施工圖紙規(guī)定和材料信息庫數(shù)據(jù)，對材料的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、材質(zhì)、價格等方面進(jìn)行全面審核、審批。12.3.4不管是甲方采購材料還是乙方自行采購材料，必須明確對供應(yīng)商的規(guī)定是有資質(zhì)、有實力、地方品牌以上、AAA公司，重點是廠家，另一方面是一級供應(yīng)商或廠家直接委托的供應(yīng)商，所有材料均須達(dá)成國標(biāo)，如沒有國標(biāo)的，執(zhí)行行標(biāo)。12.4乙方按照甲方或規(guī)范規(guī)定采購供工程使用的材料、設(shè)備、成品、半成品等，應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書，其中承重墻、外墻填充墻砌筑不允許使用粉煤灰磚。并且丙放在使用前應(yīng)進(jìn)行檢查或?qū)嶒?，不合格的不得使用，檢查或?qū)嶒炠M按規(guī)定執(zhí)行。甲方可對乙方已驗收的材料、設(shè)備進(jìn)行復(fù)驗,如經(jīng)復(fù)驗不合格的，所有費用和損失由乙方承擔(dān)。12.5甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購或使用不符合設(shè)計、規(guī)范或協(xié)議規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的材料設(shè)備，可規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)拆除或重新采購，且應(yīng)按甲方規(guī)定的時間運出施工場地，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延。12.6除協(xié)議規(guī)定的甲供材料外，甲方有權(quán)對任何材料品牌、質(zhì)量、價格等做出規(guī)定，為保證質(zhì)量，必要時甲方可指定廠家，再由乙方簽訂采購協(xié)議。甲方和廠商商定的價格作為最終的材料結(jié)算價，乙方不得以任何理由拒絕，否則此部分材料改為甲供的方式，同時乙方向甲方支付此部分材料協(xié)議總價20%的違約金，該款在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。12.7乙方負(fù)責(zé)甲供材料（甲方指定材料及施工單位除外）以及自購材料的驗收、卸貨、搬運、倉儲、安裝及成品保護(hù)。乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范規(guī)定或供貨廠方技術(shù)規(guī)定進(jìn)行安裝，并接受廠方技術(shù)人員的指導(dǎo)。12.8乙方在甲供材料的收貨、驗貨、搬運、倉儲、安裝、成品保護(hù)過程中損壞甲供材料的，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及工期索賠等責(zé)任。12.9在支付認(rèn)價材料的貨款時，由供應(yīng)商向乙方提出付款申請及相應(yīng)資料，乙方向供應(yīng)商支付該批貨款；甲方供貨協(xié)議的貨款，甲方應(yīng)在接到乙方驗收合格單后才干向供應(yīng)商支付（如乙方未按協(xié)議規(guī)定進(jìn)行驗收的除外）。甲方與乙方按下列辦法清算甲供材料：認(rèn)價為現(xiàn)款現(xiàn)貨價，無論承包單位接受與否,甲方有權(quán)直接將此價進(jìn)入決算（采保費按%計?。?，如承包單位在施工過程中不給予施工，那么此項苗木、材料總價的2倍由承包單位承擔(dān)，并在當(dāng)期工程款中扣除。12.9.1根據(jù)結(jié)算審核結(jié)果和現(xiàn)場簽證數(shù)量，擬定甲供材料的合理使用量。12.9.2根據(jù)乙方簽收的材料供貨單，擬定甲供材料實際合格產(chǎn)品的供應(yīng)量。12.9.3根據(jù)以上兩項數(shù)額，向乙方開材料扣款單。12.10如使用未在協(xié)議及附件中約定的材料時，或在施工中需要更換材料的種類，甲方有權(quán)重新確認(rèn)此部分材料采用何種方式供應(yīng)，乙方無條件接受。12.11本協(xié)議其他條款對材料設(shè)備采購有約定的，該約定的條款同樣合用。十三、關(guān)于質(zhì)量及材料、設(shè)備條款的特別約定：13.1同類問題本協(xié)議其它條款中有約定的，以本條款優(yōu)先執(zhí)行。13.2材料、設(shè)備進(jìn)場前，乙方必須聯(lián)系供應(yīng)商提供材料、設(shè)備的樣品，且須附帶齊全的書面資料。材料設(shè)備經(jīng)甲、乙方共同封樣后由甲方工程管理部（項目部）負(fù)責(zé)保管，封樣的材料、設(shè)備作為進(jìn)場材料設(shè)備的重要驗收標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。甲方有權(quán)擬定需要封樣的材料、設(shè)備的品種、范圍等。13.3甲方在材料進(jìn)場、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、材質(zhì)、等級、各項性能等不符合本工程規(guī)定，如該材料設(shè)備屬假冒偽劣產(chǎn)品，或影響功能和結(jié)構(gòu)安全的，則乙方必須無條件拆除重做，并按照該部分材料設(shè)備價款的120%支付違約金；如該材料設(shè)備的使用不影響功能、結(jié)構(gòu)安全的，乙方仍須拆除重做，對的確不能拆除重做的，該部分的工程價款按照30%結(jié)算。以上導(dǎo)致工期延誤的由乙方自行承擔(dān)。同時甲方保存進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。13.4甲方在材料進(jìn)場、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)乙方所用的材料設(shè)備質(zhì)量短斤少兩（涉及但不限于規(guī)格上減少標(biāo)準(zhǔn)，如壁厚、長度等）的，但不影響功能和結(jié)構(gòu)安全的，按照實際規(guī)格與協(xié)議約定規(guī)格的比例的2/3進(jìn)行結(jié)算，同時，乙方須按該部分材料設(shè)備價款的30%向甲方支付違約金。13.5在材料進(jìn)場、施工、驗收過程中或竣工后，若發(fā)現(xiàn)乙方所用材料設(shè)備的品牌不符合協(xié)議規(guī)定的品牌，若尚未開始使用必須無條件退場并重新采購，若已經(jīng)開始使用，按照該材料設(shè)備實際品牌價格的2/3進(jìn)行結(jié)算，同時，乙方須按該部分材料設(shè)備價款的30%向甲方支付違約金。13.6甲方在乙方材料進(jìn)場、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)乙方對施工工藝、產(chǎn)品構(gòu)件尺寸上偷工減料的，按照檢查到的最小實際尺寸與國家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例，就該材料、設(shè)備的所有按照80%進(jìn)行結(jié)算；凡不按規(guī)范施工，減少施工工藝環(huán)節(jié)的，按定額扣減相關(guān)費用的120%。13.7超用甲供材的（若有），甲方有權(quán)除扣按實扣除，同時，乙方另支付相應(yīng)金額的30%的違約金給甲方。13.8發(fā)生其它偷工減料行為的，有與上述款項相同或類似情形的，按以上條款執(zhí)行；上述條款中沒有約定的，乙方承擔(dān)本協(xié)議約定的質(zhì)量不合格的責(zé)任。13.9以上由此導(dǎo)致的工期延誤由乙方自行承擔(dān)。同時甲方保存進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。13.10發(fā)生以上條款約定情形的，以甲方所拍照片或監(jiān)理公司出具的證明或物業(yè)公司出具的證明為準(zhǔn)，而無須任何其它證據(jù)，也無須乙方認(rèn)可或確認(rèn)。十四、安全施工：14.1安全施工與檢查14.1.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實行的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力導(dǎo)致事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。14.1.1乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得規(guī)定乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方因素導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。14.2安全防護(hù)14.2.1乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實行，由乙方承擔(dān)安全防護(hù)措施費用。14.2.2甲方對乙方安全設(shè)施的投入進(jìn)行驗收，對未按規(guī)定投入的，甲方可自行投入，相關(guān)費用在乙方結(jié)算款中扣除。14.3事故解決14.3.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并告知工程師，同時按政府有關(guān)部門規(guī)定解決，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。14.3.2甲方、乙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定解決。十五、雙方權(quán)利義務(wù)：15.1甲方權(quán)利義務(wù)15.1.1甲方負(fù)責(zé)根據(jù)本協(xié)議的約定將費用支付給乙方。15.1.2甲方委派擔(dān)任本工程的甲方代表，對乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。15.1.3甲方委托擔(dān)任本工程的監(jiān)理單位，對乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。15.1.4為避免歧義，甲方在此明確：在本工程實行過程中，任何涉及工程質(zhì)量、工期、安全、標(biāo)準(zhǔn)、造價以及其他也許引起工程造價變化的設(shè)計變更、簽證、索賠及批準(zhǔn)均須經(jīng)總監(jiān)理工程師、甲方代表簽字并經(jīng)甲方總經(jīng)理簽字并加蓋公章后方能有效。15.1.5按現(xiàn)狀提供基本滿足乙方施工規(guī)定的場地。施工期間，甲方有也許將部分場地另作他用，乙方必須服從甲方的安排。甲方保證提供足夠面積的場地供乙方作業(yè)。15.1.6將施工所需的水、電接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)規(guī)定：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，提供供電分表接口，由乙方裝表使用。如此提供電量不能滿足施工規(guī)定，乙方自備發(fā)電機(jī)，費用自負(fù)。乙方負(fù)責(zé)計量分表使用期間的保養(yǎng)、維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。從計量分表（涉及分表）至用電設(shè)備的線路安裝由乙方負(fù)責(zé)實行，安裝費、線路購置費、電費及用電花費由乙方支付。從分水表接口（涉及分表）至施工各用水點的管路安裝、布置由乙方負(fù)責(zé)實行，其安裝費、管材購置費及水費由乙方支付。15.1.7水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗規(guī)定：乙方進(jìn)場后，甲方負(fù)責(zé)組織，監(jiān)理單位等相關(guān)單位參與，根據(jù)工程施工需要，向乙方移交施工現(xiàn)場已有的坐標(biāo)、高程控制點。15.1.8甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)各專業(yè)施工人的進(jìn)度、工期、界面等。15.2、乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定的時間和規(guī)定，完畢以下工作：15.2.1乙方就本工程的設(shè)計、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工對甲、乙方全面負(fù)責(zé)。乙方委派為現(xiàn)場項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行。15.2.2提供計劃、報表的名稱及完畢時間：協(xié)議簽訂后15日內(nèi)提交工程總進(jìn)度計劃、材料總需求計劃各一份；每月25日前分別向甲方及監(jiān)理方提供具體的上月實際完畢的產(chǎn)值報表（施工圖預(yù)算和簽證、變更分別上報）、下月施工進(jìn)度計劃、下月材料進(jìn)場計劃、下月計劃完成產(chǎn)值報表等各一份；分項的施工組織設(shè)計在開工前15日向甲方提供。乙方不按以上規(guī)定上報的，每延誤一天將承擔(dān)2023元/份的違約金。15.2.3承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和規(guī)定：在需要時間和地點，根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定規(guī)定，自費提供和維護(hù)所有燈光、護(hù)欄、警告信號和警衛(wèi)，并對工程進(jìn)行保護(hù)，為有權(quán)留在現(xiàn)場上的人員提供安全通道（防護(hù)網(wǎng)、燈光、護(hù)欄等），并對上述義務(wù)負(fù)責(zé)任。乙方為公眾提供安全保障和方便（實行方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn)），該費用由乙方承擔(dān)。15.2.4需乙方辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由乙方自行解決并承擔(dān)費用。15.2.5已竣工程成品保護(hù)的特殊規(guī)定及費用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)已完但尚未交付的工程成品保護(hù)，費用由乙方承擔(dān)；保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方在工程師告知的時限內(nèi)自費予以修復(fù)。15.2.6施工場地清潔衛(wèi)生的規(guī)定：嚴(yán)格按照市有關(guān)環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以及甲方的規(guī)定執(zhí)行，否則，乙方自行承擔(dān)因此遭受的罰款、責(zé)任和損失，因此被媒體曝光的，乙方須向甲方支付10000元/次的違約金。乙方須按照甲方批準(zhǔn)的本工程現(xiàn)場平面布置圖搭設(shè)臨時設(shè)施，各種料具要按施工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放，保證施工現(xiàn)場保持場容場貌整潔。乙方需要每日及時清理施工現(xiàn)場的各種垃圾并堆放到甲方指定的地點。本工程必須達(dá)成市文明工地標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)省級文明樣板工地。15.2.7雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：執(zhí)行本協(xié)議中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量和工期完畢本工程的施工。遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理、乙方的指令，按照協(xié)議、施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工。從乙方指定的水電接駁點接駁施工用水用電,費用均由乙方負(fù)責(zé)。乙方在開工前應(yīng)向甲方、監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。乙方必須按本施工協(xié)議進(jìn)行組織施工，接受甲方、監(jiān)理、乙方指令。乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（涉及準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需變更人員安排、機(jī)械設(shè)備或施工方案等，必須提前一周書面上報甲方并經(jīng)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行，否則，乙方每違反一項（或一人），須支付違約金1000元，并按照甲方指令規(guī)定變更過來；乙方項目經(jīng)理易人，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。乙方以下人員，經(jīng)監(jiān)理提出，甲方批準(zhǔn)，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元；同時，乙方應(yīng)在3天內(nèi)完畢用合格的人員（甲方批準(zhǔn)）代替上述調(diào)離的任何人員，否則每遲延一天乙方支付違約金300元:.1甲方確認(rèn)無法勝任工作者，涉及：對分部分項工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議規(guī)定負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員、不積極配合甲方或監(jiān)理工作、不積極執(zhí)行甲方或監(jiān)理合理指令者。.2不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作（涉及銷售）者。.3違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者。.4無證上崗者（合用于按規(guī)定必須有上崗證）。.5與本協(xié)議規(guī)定名冊不符者。.6與本工程施工無關(guān)的人員。.7高空拋擲垃圾者。.8隨地大小便者。.9其他甲方認(rèn)為不適應(yīng)在本項目從事工作的。乙方項目經(jīng)理如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題而導(dǎo)致項目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐，乙方每次支付甲方違約金10000元，項目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐達(dá)3次的或施工隊伍被甲方驅(qū)逐的，甲方有權(quán)與乙方解除協(xié)議，則乙方補(bǔ)償甲方因此所導(dǎo)致的所有損失并支付甲方協(xié)議預(yù)算總價10%的違約金。項目部其別人員因上述因素被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者，乙方每一人次支付甲方人民幣500元違約金。乙方人員不得以任何理由與看房、購房客戶發(fā)生任何沖突，否則每次支付甲方違約金人民幣500元，并向客戶賠禮道歉。乙方在簽訂協(xié)議之前已查看了工地及周邊的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如水源、本地氣候情況、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周邊居民等。甲方將施工場地移交給乙方后，乙方應(yīng)對施工場地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)（涉及施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾），若發(fā)生非不可抗力事件或非甲方指令因而影響施工，導(dǎo)致工期遲延及財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。按照本協(xié)議的約定做出具體的施工組織設(shè)計，報甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批，甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計可作為工程款支付的參考依據(jù)，乙方不準(zhǔn)時送審符合規(guī)定的施工組織設(shè)計，導(dǎo)致甲方無法判斷工程進(jìn)展順利進(jìn)行，甲方可按照現(xiàn)實情況給予乙方100-500元的經(jīng)濟(jì)處罰，并可抗拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方不得運用施工組織、施工方案增長措施費用，嚴(yán)格嚴(yán)禁無方案、無施工組織設(shè)計施工。0開工前乙方對施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以及設(shè)計圖紙中錯、漏、碰問題，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如乙方未能在施工該道工序前10天發(fā)現(xiàn)、協(xié)調(diào)、解決好此類矛盾、問題而導(dǎo)致工程費用增長和工期損失，乙方承擔(dān)所有責(zé)任。1工地實行周報制度，周報在每周例會前一天報送甲方和監(jiān)理，周報涉及本周計劃和上周完畢工作、未完畢情況說明（涉及擬采用措施、最終完畢時間）。2參與各類施工協(xié)調(diào)、配合會，由于工地交叉施工引起的問題，有義務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)、解決、解決，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的決定。3乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定、規(guī)范，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做好現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理，并隨時接受甲方或行業(yè)安全檢查人員實行的監(jiān)督檢查，采用可靠的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。檢查結(jié)果不達(dá)標(biāo)的，乙方須按2023元/次向甲方支付違約金，嚴(yán)重不符合規(guī)定的必須停工整頓，因此導(dǎo)致的一切責(zé)任與損失均由乙方承擔(dān)。同時，甲方有權(quán)對施工單位安全設(shè)施的投入進(jìn)行驗收，發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定投入的，乙方除無條件整改至符合甲方規(guī)定外，乙方將按少投入的費用的120%在結(jié)算款中扣除。。4乙方必須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工資料，涉及攝影、錄象資料。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。5與室內(nèi)交接處的解決方案的設(shè)計與施工；6乙方在施工過程中的問題應(yīng)本著“文來文去”的原則，并且必須提前三天發(fā)給甲方，口頭報告不作依據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文獻(xiàn)編號，由項目經(jīng)理簽署發(fā)。7本協(xié)議規(guī)定的工程項目，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得將任何工程項目分包或轉(zhuǎn)包給第雙方，若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第雙方施工單位進(jìn)場施工，甲方有權(quán)拒絕驗收分包商施工的工程，并有權(quán)解除協(xié)議并沒收履約保證金，且免去以后的合作機(jī)會，乙方承擔(dān)甲方由此導(dǎo)致的一切損失。8施工中乙方不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。所有的設(shè)計變更需設(shè)計院和甲方共同簽字后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負(fù)。9在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域等非計劃內(nèi)施工，并按甲方指令限時完畢。乙方須嚴(yán)格按照甲方VI形象標(biāo)準(zhǔn)做好現(xiàn)場形象布置，未按標(biāo)準(zhǔn)布置的，除無條件整改至符合甲方規(guī)定外，甲方將對少投入的費用在結(jié)算款中扣除。0協(xié)議規(guī)定由乙方完畢的工作（涉及協(xié)議、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如乙方拒絕完畢或不能按協(xié)議規(guī)定完畢，甲方即可安排第雙方完畢，按實際發(fā)生費用（另加實際費用的2至3倍違約金）從乙方當(dāng)月工程款中扣除，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。1在施工過程中做到工完場清，工程竣工后10天內(nèi)清理現(xiàn)場，并將市政道路等擦拭干凈。如乙方拒絕完畢或不能按協(xié)議規(guī)定完畢，甲方即可安排第雙方完畢，按實際發(fā)生費用另加實際費用的2至3倍的違約金從乙方工程款中扣除，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。2遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式知會甲方、監(jiān)理；嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照環(huán)境檢查審核規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格貫徹粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，由此發(fā)生的費用及罰款由乙方負(fù)責(zé)。施工過程所需一切證件（涉及夜間施工證）由乙方及時自行辦理。如發(fā)生擾民和民擾自行妥善解決。乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全生產(chǎn)操作,發(fā)生一切安全事故與責(zé)任由乙方承擔(dān).凡施工期間由于乙方因素（含管理不到位）發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，并應(yīng)及時通報甲方及有關(guān)部門。3臨時停水、停電、二次搬運、成品保護(hù)等所需措施費所需措施的一切費用和工期乙方已充足考慮，并已考慮了各種也許因素影響施工所增長的費用，因此，發(fā)生上述情況，甲方不另行增長費用。4乙方承擔(dān)因違反以上各條而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費用，且不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟(jì)和工期補(bǔ)償規(guī)定。保證不會因上述因素使甲方聲譽受到不良影響。在工程施工過程中以及工程竣工保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者因其他因素，受到報紙、電視等媒體的暴光或被政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象導(dǎo)致?lián)p失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。5乙方接到甲方任何承包范圍內(nèi)合理指令必須準(zhǔn)時完畢，否則每次支付甲方違約金500元，累計3次后，每次支付甲方違約金2023元，并且甲方有權(quán)選擇其他單位完畢該項指令，從乙方工程進(jìn)度款扣除1.2倍實際發(fā)生金額。對于施工過程中乙方不得因甲方前期手續(xù)而索賠或悲觀施工，需積極配合，保證工程按計劃進(jìn)行，否則按違約解決。6乙方必須遵守南通地方的法規(guī)，服從行甲方管部門的管理，凡涉及到承包單位的施工備案、車輛準(zhǔn)運等有關(guān)證、照，均由乙方自行辦理，甲方給予配合，發(fā)生的費用所有由乙方承擔(dān)，涉及外地施工單位進(jìn)南通施工備案費用、排污管理費、噪聲管理費、垃圾管理費等。7市內(nèi)重大活動期間以甲方需要的時間段內(nèi)，也許對施工作出某些限制和配合規(guī)定，乙方應(yīng)按照規(guī)定作出必要的配合，并承擔(dān)有也許因此而引起工效減少需增長的費用。8假如甲方規(guī)定，乙方使用的臨時用水、電設(shè)施在協(xié)議實行期間為其它乙方提供分表接口，乙方應(yīng)予無條件批準(zhǔn)。其分水電表以后的管線由使用單位承擔(dān)和安裝，同時本協(xié)議乙方也應(yīng)安裝分表，水電費用按各分表用戶分?jǐn)?。各分表用量總和與供水、供電部門計量的差額，按分表用戶的用量比例分?jǐn)偂Ｒ曳揭訌?qiáng)工程施工車輛的管理，施工車輛不得無端堵塞道路交通。9乙方應(yīng)將施工用水設(shè)計圖紙和具體的說明書提交給土建乙方和監(jiān)理工程師，以便審查和批準(zhǔn)，比如辦公室和施工生產(chǎn)用水的總量和分部的耗水量、供水系統(tǒng)水壓、水泵的容量和安排等，供水管路及用水設(shè)施必須符合中國及市有關(guān)安裝、使用及維修的規(guī)定，乙方對所使用的供水設(shè)施的設(shè)計、安裝、維修和管理負(fù)責(zé)，并保證其安全可靠。0原有砼道路的破除及垃圾外運已經(jīng)涉及在協(xié)議之內(nèi)，費用由乙方承擔(dān)。施工過程中乙方需對施工區(qū)域進(jìn)行看護(hù)，如出現(xiàn)非臨時道路破除產(chǎn)生的垃圾，不進(jìn)行阻止或不知緣由的，也由乙方承擔(dān)。1在現(xiàn)場施工中，乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一安排，否則導(dǎo)致的損失與費用均由乙方承擔(dān)。15.2.8交房工作（本協(xié)議其它條款有同類問題約定的，以本（8）條優(yōu)先合用）：承包商有義務(wù)配合甲方交房，直到所有移交購房人，交房驗收流程：施工單位自檢→監(jiān)理單位驗收→工程部驗收→物業(yè)部驗收→甲方驗收的流程。在交房過程中，乙方要派駐專人配合，對一般問題在8小時內(nèi)解決完至符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)；對重大問題在48小時內(nèi)至符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，否則，未導(dǎo)致?lián)p失的，對一般問題乙方支付違約金500元/人次；重大問題乙方支付違約金5000元/人次。導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方承擔(dān)損失額度的200%。乙方維修不及時的，甲方有權(quán)另行委托第雙方或自行完畢，費用記取方式如下：人工費以500元/工記取，材料價格按照市場價格3倍記取，此部分維修費用直接從維保金里扣除（甲方憑照片和物業(yè)公司簽字及甲方單方出據(jù)的結(jié)算手續(xù)即可扣除，而無須乙方做任何認(rèn)可）。由于施工質(zhì)量因素導(dǎo)致購房人投訴至政府機(jī)關(guān)或上訪或媒體曝光的，每發(fā)生一人次，乙方支付違約10000元。由于乙方因素導(dǎo)致延誤交房的，相關(guān)購房人規(guī)定補(bǔ)償額度的150%由乙方承擔(dān)（工期違約責(zé)任還須此外承擔(dān)）。在維修過程時，與購房人發(fā)生糾紛的，每發(fā)生一人次，乙方支付違約5000元。嚴(yán)格執(zhí)行交房后1-5年內(nèi)返工、整改、維修制度。凡是交房后出現(xiàn)的影響外觀、使用功能、質(zhì)量問題的必須進(jìn)行返工；凡是交房后出現(xiàn)的質(zhì)量通病，必須進(jìn)行整改；凡是交房后仍存在有假冒偽劣材料的，必須做到包換；凡是交房后仍存在因采購因素導(dǎo)致的材料質(zhì)量問題的，必須包修。以上返工、整改、維修、包換、保修所產(chǎn)生的費用，如在保修期內(nèi)的必須由乙方、材料供應(yīng)商全額承擔(dān)，導(dǎo)致不良影響的要追究違約責(zé)任或法律責(zé)任；保修期外的工程，若在質(zhì)保期內(nèi)沒有維修好或系原施工質(zhì)量問題或系原材料質(zhì)量問題的由施工單位繼續(xù)承擔(dān)保修責(zé)任。乙方交付的技術(shù)方案、說明和有關(guān)技術(shù)資料須經(jīng)甲方審定后書面確認(rèn)，作為施工的有效依據(jù)，乙方在施工前有義務(wù)對施工圖紙進(jìn)行復(fù)核，由于乙方未進(jìn)行準(zhǔn)確有效地復(fù)核，導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。施工過程中乙方不得擅自修改。施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或者嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)及時以書面形式告知甲方（最遲不得超過發(fā)現(xiàn)之日起三日），由甲方及時會同設(shè)計等單位作出修改意見或變更設(shè)計文獻(xiàn)，并及時將修改或變更的設(shè)計文獻(xiàn)送達(dá)乙方，乙方應(yīng)按修改或變更的設(shè)計文獻(xiàn)進(jìn)行施工，甲方承擔(dān)由此導(dǎo)致的所有費用。0乙方向甲方提交已竣工程量報告的時間，每月26日前乙方向甲方提交已竣工程量報告。十六、竣工驗收：16.1乙方提供竣工圖的約定：本協(xié)議工程竣工之前，乙方須按國家、省市頒布的竣工驗收相關(guān)規(guī)定及技術(shù)檔案管理條例整理竣工圖及竣工資料一式四份（施工圖紙由發(fā)包人提供），移交給發(fā)包人?？⒐D的整理、裝訂、移交等費用由乙方承擔(dān)。16.2工程竣工交付時發(fā)包人嚴(yán)格按照一戶一驗的原則進(jìn)行驗收，凡是達(dá)不到本協(xié)議附件規(guī)定的優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)100元/次日違約責(zé)任，同時，做好拍照、編號、登記、備案等，為下次檢查整改情況提供參照。16.3竣工驗收以國家有關(guān)施工及驗收規(guī)范、施工圖紙以及本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)（以較高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）?？⒐を炇展こ谭秶且曳匠邪乃泄こ蹋婕案鲗ｍ椃职こ?。16.4乙方認(rèn)為工程具有竣工驗收條件后，應(yīng)于竣工驗收前14天向發(fā)包人提供竣工驗收所需資料和竣工驗收申請。發(fā)包人收到申請后14日內(nèi)組織初步驗收，乙方對初驗提出的整改規(guī)定所有完畢并經(jīng)發(fā)包人核算后，發(fā)包人在接到乙方復(fù)驗申請后14天內(nèi)批復(fù)乙方的工程復(fù)驗申請，乙方協(xié)助發(fā)包人邀請政府有關(guān)部門到場參與驗收，驗收未通過的，乙方應(yīng)在驗收后7天內(nèi)按質(zhì)監(jiān)站及發(fā)包人所提整改意見自費修改完畢。整改完畢后，報發(fā)包人再次組織驗收，為此發(fā)生的所有費用由乙方承擔(dān)。16.5竣工驗收除檢查必要的質(zhì)保資料（涉及項目部自檢及公司相關(guān)部門檢查的資料）外，還要對使用功能進(jìn)行實測實量及外部觀感質(zhì)量的評估以及配合物業(yè)公司進(jìn)行細(xì)部整改。16.6乙方在竣工驗收后28日內(nèi)向發(fā)包人移交完整的工程竣工檔案資料四套、竣工圖紙四套，屬于發(fā)包人應(yīng)提供的資料發(fā)包人負(fù)責(zé)及時提供應(yīng)乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館。16.7乙方應(yīng)在竣工驗收通過后10日內(nèi)撤除所有臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩材料（除收尾工程所需的以外），然后填寫工程移交書，經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人指定管理該工程的物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向發(fā)包人移交完畢，將會導(dǎo)致發(fā)包人向甲方交樓時間延誤，因此，每逾期一日，乙方向發(fā)包人支付違約金10000元。但發(fā)包人不能以不合理理由拒絕接受。16.8工程在未移交發(fā)包人之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；假如發(fā)包人提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由發(fā)包人承擔(dān)。16.9竣工交付使用的工程必須符合下列規(guī)定：16.9.1完畢工程設(shè)計和施工協(xié)議規(guī)定的所有工作內(nèi)容，達(dá)成國家規(guī)定的竣工條件。工程質(zhì)量達(dá)成國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及協(xié)議的約定標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)發(fā)包人召集的驗收部門及技術(shù)驗收組、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實地核定驗收通過。16.9.2工程所用的設(shè)備和重要建材、構(gòu)配件應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢查合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的必要的進(jìn)場實驗報告。16.9.3具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。16.9.4已簽署工程保修書。16.9.5竣工檔案由乙方負(fù)責(zé)主送，發(fā)包人檔案管理員協(xié)同報檔案館驗收。16.9.6為辦好入住期間的驗收、維修工作，乙方須保存部分維修人員協(xié)助甲方直到入住結(jié)束或甲方認(rèn)定可以撤走的日期為止，并按照發(fā)包人的規(guī)定在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。該部分人員產(chǎn)生的所有費用已經(jīng)包含在工程結(jié)算價中。十七、違約責(zé)任（本協(xié)議其它條款已有約定的，從其約定；沒有約定的，執(zhí)行本條）：17.1除不可抗力的外，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，否則，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。17.2甲方未按本協(xié)議約定條款付款的，每逾期一日，甲方按應(yīng)付未付款項的0.3‰向乙方支付違約金。17.3乙方逾期竣工，視為乙方違約。每逾期一日，應(yīng)按結(jié)算總造價的3‰向甲方支付違約金。甲方有權(quán)直接在乙方應(yīng)付未付款中扣除，違約金局限性以填補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。逾期竣工超過15天的，乙方須按本協(xié)議約定總額的10%支付違約金，同時，甲方有權(quán)解除協(xié)議。17.4工程質(zhì)量達(dá)不到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或未按經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方所提交資料(含圖紙)施工的，視為乙方違約。乙方除負(fù)責(zé)無償修理或返工外，還需按工程總造價的20%向甲方支付違約金，因此導(dǎo)致逾期竣工的還按本條第3款執(zhí)行。經(jīng)整改仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，乙方無權(quán)取得任何工程款項，并退還已經(jīng)收取的工程款。17.5未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方擅自使用分包單位、轉(zhuǎn)包、掛靠的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即規(guī)定乙方及/或該單位退場，并按照實際完畢合格工程量的70%結(jié)算。十八、履約保證金：18.1乙方須在收到中標(biāo)告知書的7天內(nèi)，向甲方支付協(xié)議金額百分之十（取千元以上）的履約保證金。18.2當(dāng)乙方未能按進(jìn)度計劃完畢相應(yīng)的工作時，甲方有權(quán)推遲退還的時間，并以此充抵第本協(xié)議約定的工期及質(zhì)量違約補(bǔ)償費。18.3當(dāng)乙方出現(xiàn)重大質(zhì)量事故和安全事故時，甲方有權(quán)以該履約保證金充抵給甲方所導(dǎo)致的損失。18.4除按協(xié)議約定扣除外，履約保證金（無息）于竣工驗收符合協(xié)議規(guī)定后14天內(nèi)返回給乙方。十九、爭議的解決：19.1凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，協(xié)議各方應(yīng)通過和諧協(xié)商解決；假如協(xié)商不能解決，任何一方均可向本工程所在地管轄權(quán)的人民法院起訴。二十、其他約定：20.1甲方的招標(biāo)文獻(xiàn)和乙方的投標(biāo)書、承諾、補(bǔ)充說明等均為本協(xié)議的有效附件，以上所述文獻(xiàn)出現(xiàn)不一致時，以甲方的解釋為準(zhǔn)。20.2本協(xié)議有三個附件，與協(xié)議正文具有同等效力。20.3本協(xié)議一式份，甲方份、乙方份、乙方份.20.4本協(xié)議自雙方蓋章后生效，雙方履行完協(xié)議規(guī)定的義務(wù)后，本協(xié)議即行終止。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：年月日年月日附件一：工程量清單、報價明細(xì)表附件二：經(jīng)雙方確認(rèn)的圖紙附件三：工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲、丙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及雙方協(xié)議約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、免費保修期限：自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計算，保修期限不少于國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定及《工程質(zhì)量保證書》規(guī)定保修時間。廚房、衛(wèi)生間、市政道路框以及其他有防水規(guī)定的地方滲漏保修5年；空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修2年，其他工程按照國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行，但不得少于2年(但甲方提前拆除的，保修期至拆除日止)。二、保修范圍：本補(bǔ)充協(xié)議約定乙方承包范圍內(nèi)的工程項目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題，均屬乙方免費保修范圍。整體工程及各分部分項工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗收符合協(xié)議規(guī)定，如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超過允許偏差范圍的、基本項目中未達(dá)成優(yōu)良的項目或者不符合觀感規(guī)定的觀感項目，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定進(jìn)行返修。由于乙方工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方和甲方的所有直接和間接損失，由乙方無條件承擔(dān)。如甲方另有索賠規(guī)定，則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行索賠談判并擬定補(bǔ)償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和甲方簽字后立即生效，甲方負(fù)責(zé)知會乙方，并將乙方須承擔(dān)的費用總額×120%后直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件認(rèn)可。三、保修實行：工程竣工驗收符合協(xié)議規(guī)定后，本工程移交給物業(yè)公司管理，保修款由甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)保管。甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)，工程保修款最終由乙方和甲方客戶服務(wù)中心結(jié)算。同時，甲方保存根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。在質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方或用戶未經(jīng)乙方事先批準(zhǔn)而進(jìn)行的改造或人為或不可抗力引起的損壞，乙方也應(yīng)按約定進(jìn)行保修，除材料的工本費外不收取其它任何費用。在物業(yè)收房后，甲方保修款項由甲方及物業(yè)公司共同管理，支付每筆保修金前須取得物業(yè)公司的確認(rèn)。施工單位若不在規(guī)定的時間內(nèi)來人維修，由物業(yè)公司自行維修，其中人工費以500元/工記取，材料價格按照市場價格3倍記取，此部分維修費用直接從維保金里扣除。假如同一部位質(zhì)量缺陷經(jīng)乙方兩次修理后再次發(fā)生，物業(yè)公司采用電話或傳真告知開發(fā)公司和乙方12小時內(nèi)趕到現(xiàn)場核算。且無論雙方是否在規(guī)定期限內(nèi)趕到現(xiàn)場，在物業(yè)公司對維修部位拍照存檔后，由物業(yè)公司代替工程乙方實行修理，以保證甲方利益及中南品牌美譽度，其發(fā)生的人工費以500元/工記取，材料費按照市場價格的3倍記取，并收取20%的配合費。此部分維修費用直接從維保金里扣除。四、保修的時間性：1、滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方告知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于24小時內(nèi)完畢維修。2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故告知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3、其他情況下，乙方須在甲方告知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完畢告知所涉及之保修、維修項目。4、每個維修項目完畢后，經(jīng)甲方和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應(yīng)保證在半年內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。5、違反以上規(guī)定，視為乙方批準(zhǔn)甲方解決，甲方委派他方解決，解決結(jié)果由甲方和甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將解決情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費用的1.5倍從乙方保修款中扣除。6、乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或甲方責(zé)任，在接到告知后，均遵守上述時間性規(guī)定不問理由地進(jìn)行維修，并在維修過程中與甲方及甲方共同取證，以判斷責(zé)任因素，不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費用。五、維修質(zhì)量的保障措施：1、每個維修項目完畢后要經(jīng)甲方和甲方驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修符合協(xié)議規(guī)定之日起重新計算。2、維修工程完畢后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過中給甲方導(dǎo)致其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費用×150%后由乙方承擔(dān)，甲方扣除上述費用時，無需征得乙方書面簽收意見即可憑照片或物業(yè)公司證明或甲方證明可直接扣除相應(yīng)款項。A：接到甲方返修告知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場解決問題；B：超過規(guī)定的到場時間后8小時仍未趕到現(xiàn)場；C：超過規(guī)定的時間仍未完畢有關(guān)工程返修任務(wù)，且不積極向甲方客戶服務(wù)中心報告；D：對同一位置通過一次返修仍未徹底解決問題；E：因現(xiàn)場返修人員服務(wù)行為導(dǎo)致客戶強(qiáng)烈投訴。4、因乙方責(zé)任導(dǎo)致返修、補(bǔ)償?shù)?，乙方?fù)責(zé)免費無償修復(fù)。5、如乙方拒不保修或經(jīng)保修仍不符合協(xié)議規(guī)定的，無需征得乙方書面簽收意見即可憑照片或物業(yè)公司證明或甲方證明直接從乙方保修款中扣除相應(yīng)金額的120%。6、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向本地建設(shè)行政主管部門報告，采用安全防范措施：由甲方或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實行保修。六、乙方維修安排：1、乙方保修負(fù)責(zé)人（默認(rèn)人或替補(bǔ)人為項目經(jīng)理）：（1）通訊地址；（2）電話/手機(jī)；（3）傳真：2、以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會甲方客戶服務(wù)中心，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。3、每一住戶，無論維修項目多少，所有維修人員均應(yīng)一次到位。4、維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方客戶服務(wù)中心的管理，服從甲方的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與甲方發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金500元。七、保修款；1、從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，在乙方已完畢所有返修工作后（需甲方客戶服務(wù)中心和物業(yè)公司簽字認(rèn)可），保修款在保修時間滿五年保修期期滿后二十天內(nèi)將余款（扣除那上述條款所計算的補(bǔ)償費用總額）全額一次性（無息）支付給乙方。2、若甲方墊付維修費用超過保修款總額，超過部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。八、其他：1、乙方批準(zhǔn)在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價收取費用。2、本保修書：作為施工協(xié)議附件，由施工協(xié)議雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直有效。甲方：乙方：代表：代表：本保修書于：年月日簽署附件四：合用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:本工程應(yīng)按以下規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（涉及并不限于），當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)互相矛盾時，以最新和最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！豆こ探ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（城市建設(shè)部分）、《市政道路工程質(zhì)量檢查評估標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ1-90）、《市政橋梁工程質(zhì)量