房屋買賣合同閱讀

PAGE頁碼頁碼房屋買賣合同閱讀20____房屋買賣合同房屋買賣合同匯編5篇在當今不斷發(fā)展的世界，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避開不必要的爭端。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是我?guī)痛蠹艺淼姆课葙I賣合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。房屋買賣合同篇1原告：居處地：法定代表人被告：。訴訟懇求：1、解除原、被告雙方于20xx年12月26日簽訂的《商品房買賣合同》，被告將房屋返還原告。2、判決被告支付違約金610元。3、本案訴訟費用由被告擔當。事實和理由：原告于20xx年12月26日與被告簽訂編號為130015255805的《商品房買賣合同》，被告從原告處購買位于________玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑2單元16層1602號房屋一套。該房屋建筑面積為96.6平方米，總價款為881049元。其中，被告應在20xx年12月26日向原告支付購房款271049元，剩余610000元購房款被告應在20xx年2月6日向原告全部支付。雙方在《商品房買賣合同》第七條其次款中另行約定：“逾期90日后，____人有權解除合同，買受人按累計應付款的0.1%向____人支付違約金?！焙贤炗喓笾敝两袢?，被告僅向原告支付了購房款271049元，經(jīng)原告多次催要，仍未能向原告支付剩余的610000元的購房款。為維護自己的合法權益，原告特向貴院提起訴訟，望判如所請。此致____人民____具狀人：____置業(yè)有限公司年月日房屋買賣合同篇2賣方：身份證號碼：買方：身份證號碼：托付____人（特殊授權）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣公允、合理、自愿、協(xié)商一樣的基礎上就買賣房屋達成以下協(xié)議：一、甲方將下列房屋出售給乙方全部，房屋座落：xxx，面積為xx平方米，____一只二、甲、乙雙方協(xié)議房價為萬仟元整（￥xx元整）。三、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方xx元整，余款付清交房。四、訪房屋為聯(lián)建房，暫未分戶辦理房產(chǎn)證及相關證件，在________允許可（轉(zhuǎn)）辦房產(chǎn)證時，甲方應供一切資料，土地產(chǎn)權戶主簽好字，主動幫助乙方辦理產(chǎn)權手續(xù)，辦理房產(chǎn)證一切費用由乙方自負。五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何____、抵押債務，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部違約責任。六、今后該房屋被____或擴建，賜予該樓的補償及賠償款都歸乙方全部，房屋內(nèi)有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方擔當，甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產(chǎn)權及土地運用權過戶登記手續(xù)前，甲方無權就該房屋權屬主見任何權利。八、其他事項：九、合同簽訂后，雙方共守信譽，不得反悔。其它未盡事宜，按國家有關規(guī)定辦理，自覺執(zhí)行，不得違反。如有違約引起的____，本____人應出庭作證。十、三合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，____人保留壹份，本合同雙方簽字、蓋手印后生效。甲方（簽字）：電話：乙方（簽字）：電話：20xx年x月x日20xx年x月x日房屋買賣合同篇3甲方(賣方)身份證號碼：乙方(買方)身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務____，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導致乙方損失，甲方愿擔當全部賠償責任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在前向乙方交付房屋，并于前辦理土地運用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方緣由，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身緣由不愿買受該房，甲方定金不予返還。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地運用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應向乙方返還全部已收房款。六、土地稅由甲方擔當，契稅由乙方擔當;其他稅務由國家指定各自擔當。七、土地運用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最終一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方擔當。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權、處置權、以及因國家動____安置政策帶來的全部權益均與甲方無關。十、土地運用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：XXXX日XXXX月房屋買賣合同篇4甲方（____方）：乙方（買受方）：丙方（中介方）：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在同等、自愿和協(xié)商一樣的基礎上，就甲、乙雙方共同托付丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一樣看法，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準）。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產(chǎn)權證書，全部權證號為字第號，全部權人為。乙方對該房屋已做充分了解，并情愿購買。其次條房屋交易價格甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元（大寫元整）。第三條與該房屋交易相關的費用與該房屋交易相關的費用按國家和____市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方擔當，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認。若乙方須要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳。第四條托付事項和服務費甲、乙雙方共同托付丙方為其供應促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經(jīng)甲、乙雙方確認。若須要從銀行貸款，則乙方托付丙方為其供應**銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費，并經(jīng)乙方確認。第五條定金支付甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的.購房定金，計人民幣元（大寫元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產(chǎn)權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。第六條付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：（一）一次性付款1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費）共計人民幣元（大寫元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣元（大寫元整）；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣元（大寫元整）。（二）銀行貸款1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方協(xié)作甲方持相關證件、材料辦理70%的房款；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣元（大寫元整）。第七條房屋交付（一）甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方擔當；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方擔當。該房屋交付時，甲方應供應上述費用交納的單據(jù)。（三）如該房屋原產(chǎn)權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應根據(jù)原產(chǎn)權單位要求辦理。（四）甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。第八條甲、乙、丙三方義務（一）甲方義務1甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權____和債權債務____，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行擔當。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。2甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。3甲方應剛好供應該房屋辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中所須要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。（二）乙方義務1簽訂本合同的同時交付定金。2供應該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。3若乙方申請銀行按揭貸款，需剛好向丙方供應貸款所需資料。（三）丙方義務1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭吵等情形時，應出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應實行中立看法，并證明事實。第九條違約責任（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方全部，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金。三方對此條款均無異議。（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭遇損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。第十條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不擔當責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的全部證件及相關資料退還。第十一條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：（一）提交某某機構(gòu)仲裁；（二）任何一方均可向房屋所在地人民____提起訴訟。第十二條本合同附件作為本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。第十四條本合同一式三份，三方各持一份。甲方：乙方：丙方：身份證號：身份證號：身份證號：通信地址：通信地址：通信地址：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：：：：托付____人：托付____人：托付____人：：：：簽字日期：簽字日期：簽字日期：房屋買賣合同篇5甲方（供方）：地址：負責人：乙方（需方）：地址：負責人：甲方向乙方供應乙方所需產(chǎn)品，雙方在公正、同等、自愿的基礎上，達成如下協(xié)議，以供雙方遵照執(zhí)行。一、合同標的1、本合同所確定的產(chǎn)品為甲方生產(chǎn)的預包裝烘焙食品，詳細的名稱、規(guī)格、價格、數(shù)量及金額以甲方的價格表或甲方發(fā)貨清單為準。2、產(chǎn)品符合國家食品平安標準、國家衛(wèi)生檢疫標準及雙方約定的質(zhì)量標準。3、產(chǎn)品的保質(zhì)期必需在食品包裝上有明確標示，在保質(zhì)期內(nèi)，產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質(zhì)量問題，甲方無條件退貨或換貨。二、產(chǎn)品價格1、甲方產(chǎn)品的價格以甲方的價格表或甲方發(fā)貨清單為準。2、甲方視成本及市場原材料改變有權更改供應價格，但應提前通知乙方。三、貨款結(jié)算方式甲、乙雙方依據(jù)實際狀況的不同采納如下貨款結(jié)算方式之一：1、先款后貨結(jié)算（□是；□不是），甲方在收到乙方貨款日內(nèi)按乙方指定地點將貨物發(fā)出；2、現(xiàn)款現(xiàn)貨結(jié)算（□是；□不是）；3、批結(jié)（□是；□不是），甲方按乙方一次訂貨為一送貨單位向乙方供貨，次批貨到時乙方無條件向甲方支付前批貨款；4、期結(jié)（□是；□不是），甲乙雙方按一個月為一次貨款結(jié)算期，乙方應于次月1—日無條件支付甲方當期所____品全部價款。乙方必需按時結(jié)算貨款，不得延遲。本協(xié)議結(jié)束之日，乙方應結(jié)清所欠甲方全部貨款。乙方向甲方支付的全部款項未經(jīng)甲方書面許可，不得更換形式支付給任何個人，否則，乙方應擔當由此造成的損失。四、交貨方式與驗收方式1、乙方可選擇自行從甲方指定地點提貨（□是；□不是）或甲方送貨（□是；□不是）。乙方自行提貨所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于運費、保險費、卸貨費等）由乙方擔當。2、乙方需提前天向甲方訂貨，甲方應依據(jù)乙方訂貨的品種、規(guī)格、數(shù)量以及送貨地點等約定事項送貨，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于過路費、油耗費等）由甲方擔當。3、乙方在收到甲方運輸?shù)呢浳锖髴R上對貨物的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等進行驗收，若發(fā)覺產(chǎn)品的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量等不符合國家規(guī)定標準及雙方約定標準，應于三個工作日內(nèi)向甲方提出異議，否則視為甲方已通過乙方對交付貨物的驗收。五、退貨方式甲、乙雙方依據(jù)實際狀況的不同采納如下退貨方式之一：1、在保質(zhì)期內(nèi)，產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質(zhì)量問題，甲方無條件退貨或換貨。（□是；□不是）2、產(chǎn)品超出包裝標示保質(zhì)期，甲方擔當退貨時，退貨不超出本次結(jié)算產(chǎn)品金額的百分之十。（□是；□不是）3、產(chǎn)品超出包裝標示保質(zhì)期，乙方擔當退貨時，貨款價格下降百分之十。（□是；□不是）六、雙方責任1、甲方應按合同約定的規(guī)格、數(shù)量剛好將產(chǎn)品送達甲方。2、甲方應保證所____品符合國家質(zhì)量標準和本合同的要求，如在保質(zhì)期內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質(zhì)量問題，甲方無條件退貨或換貨。3、如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題給乙方及第三方造成人身損害、損失的，由甲方擔當由此產(chǎn)生的一切費用。4、乙方應根據(jù)合同約定準時支付貨款。5、本合同履