土地租賃合同范文3篇

.精品文檔.土地租賃合同范文 3篇按《條例》規(guī)定，取得土地使用權(quán)的土地使用者，在規(guī)定的期限內(nèi)土地使用權(quán)可以出租，未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得出租。以下是為大家精心準(zhǔn)備的： 3篇土地租賃合同范文。歡迎閱讀與參考 !土地租賃合同范文一甲方：_____________法定代表人：_______________地址：________________電話(huà)：____________________乙方：______________法定代表人：____________地址：_______________電話(huà)：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況房屋位()__________室，面積________m2，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)1/13.精品文檔.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二條租期租期為_(kāi)______年_________月________日至_________年__________月_________日。租期屆滿(mǎn)，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金房屋租金為每年__________元，每半年付一次。簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元，合同期滿(mǎn)甲方退還乙方。租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失 ;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)2/13.精品文檔.話(huà)、絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過(guò)兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。乙方自行承擔(dān)水、暖、電、、電話(huà)費(fèi)用。乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。租賃期滿(mǎn)乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予天搬遷時(shí)間。第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。第七條 任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)3/13.精品文檔.第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲 方 ： _____________________ 乙 方 ：_____________________代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________日 期 ： _____________________ 日 期 ：_____________________土地租賃合同范文二合同編號(hào)：本合同在如下當(dāng)事人之間訂立。出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方” )承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方” )為滿(mǎn)足乙方 工程施工生產(chǎn)的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)4/13.精品文檔.第一條 租賃物及其用途1、租賃土地位置： 市區(qū)路號(hào)的土地，土地使用證號(hào)：。(若有平面圖或位置圖、 土地使用證則可作為附件 )。甲方保證向乙方出租的土地系本人 (本人與 共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。 (如果是共有，則尚應(yīng)增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū) )2、租賃土地面積：按 計(jì)平方米。3、本合同所租土地包括： [土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確 )4、甲方出租給乙方的土地主要用于： 。第二條 期限及交付1、租賃期限為： 年/月/日;自年月日起至年月日止。2、租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的需要，要求繼續(xù)租賃時(shí)，甲方予以同意并延長(zhǎng)租賃期限。3、在本合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應(yīng)達(dá)到或滿(mǎn)足的要求或標(biāo)準(zhǔn)為：(1)(2)4、在本合同租賃期限屆滿(mǎn)之日起 日內(nèi)，乙方將租賃物交還甲方，交還時(shí)除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)5/13.精品文檔.方式執(zhí)行：乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時(shí)，則無(wú)償歸甲方所有。甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費(fèi)用。乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價(jià)給甲方。第三條租金及支付1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金RMB元(大寫(xiě)人民幣 萬(wàn)仟佰拾元整)。2、租金支付時(shí)間：3、支付方式：第四條 費(fèi)用及稅金1、于租賃期間，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及與土地有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用及租金由乙方承擔(dān)。第五條 雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)：承諾對(duì)租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對(duì)所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)6/13.精品文檔.依照本合同約定的要求，按時(shí)向乙方交付租賃物。負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)政府稅收。負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜2、乙方義務(wù)：在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。依照本合同約定按期支付租金。在租賃期限屆滿(mǎn)日內(nèi)，將租賃物交還甲方。第六條合同的變更、解除1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。乙方逾期日未支付租金，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：甲方不能按本合同約定時(shí)間交付乙方租賃物。甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。第三方對(duì)租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用。非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)7/13.精品文檔.第七條 違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任：甲方逾期交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的%違約金。甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的%違約金。甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之物，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制，致使乙方事實(shí)上不能對(duì)租賃物予以使用，按本合同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反本合同約定其他義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方違約責(zé)任：乙方逾期未交納甲方租金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時(shí)，應(yīng)向甲方支付租金總額的%違約金。乙方逾期未交還甲方租賃物，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條免責(zé)條件1、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)8/13.精品文檔.甲方、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因?qū)е潞贤K止的，租金按照實(shí)際使用天數(shù)折合計(jì)算。4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況”。第九條 爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商 ;協(xié)商不成，按下列第 種方式解決：1、將該爭(zhēng)議提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)，依據(jù)該仲裁委員會(huì)現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請(qǐng)仲裁。2、依法向 人民法院提起訴訟。第十條 其他事項(xiàng)1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。2、本租賃合同及附件，合計(jì)一式 份，雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。3、未盡事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)9/13.精品文檔.附件一：《租賃物交付情況記錄表》甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：或委托代理人： 或委托代理人：日期： 年月日日期： 年月日簽約地點(diǎn)：土地租賃合同范文三甲方：身份證號(hào)碼：乙方:身份證號(hào)碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、 租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營(yíng)的 ______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)10/13.精品文檔.二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為 ___年。從______年___月___日至______年___月___日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì) ______元，大寫(xiě)____________。四、 土地用途地下：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。五、 相關(guān)稅費(fèi)繳納(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé) ;(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。六、 其他事項(xiàng)聲明(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán) ;(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。(三)租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作 –獨(dú)家原創(chuàng)11/13.精品文檔.權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、 違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭(zhēng)議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決 ;(二)若雙方在 30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況