益陽某主題購物區(qū)及會所土建總包工程施工合同

目錄第一章合同協(xié)協(xié)議書…………221.1工程概概況…………21.2工程承承包范圍……………………21.3合同工工期…………41.4質(zhì)量標標準…………51.5合同價價款…………6第二章合同通通用條款………7第三章合同專專用條款……………………30第四章合同附附件…………4424.1附件一一、質(zhì)量保修修承諾………424.2附件二二、施工用地地劃分圖……………………434.3附件三三、施工現(xiàn)場場管理………444.3附件四四、安全文明明施工管理…………………54第五章中標通通知書…………557第六章圖紙（另另冊）………588第七章投標報報價書…………559第八章其他文文件………………60第一章合同協(xié)協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：：***(湖南)實業(yè)有限公公司承包人（全全稱）：湖南***建筑工程有有限公司依照《中華人民民共和國合同同法》、《中中華人民共和和國建筑法》及及其它有關法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠實信信用的原則，雙雙方就益陽梓梓山湖新城一一期·主題購物區(qū)區(qū)及會所土建建總包工程C1標段工程承承包事項協(xié)商商一致，訂立立本合同。一、工程概況工工程名稱：益益陽***主題購物區(qū)區(qū)及會所土建建總包工程C1標；工程地點：益陽陽***主題公園及及周圍未開發(fā)發(fā)地區(qū)2號地及A-1地塊；工程內(nèi)容：圖紙紙范圍內(nèi)的主主題購物區(qū)6棟單體（C、D、E、J、K、L）、一棟美食食廣場的土建建及外裝修工工程；資金來源：自有有資金。二、工程承承包范圍(一)、承包人承包包的施工范圍圍：按發(fā)包人人提供施工圖圖紙及配套說說明書，包括括以下內(nèi)容：：1、主題購物區(qū)區(qū)C、D、E、J、K、L棟共6棟單體、一一棟美食廣場場（即A、B、G、H）的土建、室內(nèi)內(nèi)裝修及外裝裝修工程，但但主題購物區(qū)區(qū)C、D、E、J、K、L棟共6棟單體的首首層外裝修不不按施工圖實實施，首層對對結構無影響響的外墻砌體體及門窗取消消，該部分外外裝修只需對對梁、板、柱柱進行找平與與抹灰。主題題購物區(qū)及美美食廣場的衛(wèi)衛(wèi)生間門不做做，但公共部部衛(wèi)生間的門門要求做。本本合同不包括括的由指定分分包或獨立承承包人完成的的內(nèi)容及施工工界面劃分如如下：(1)水、暖、電電安裝工程由由發(fā)包人指定定分包完成。但但與此工程相相關的設備基基礎、預留孔孔洞的封堵等等土建配套工工程應包含在在本合同范圍圍以內(nèi)；(2)智能化弱弱電系統(tǒng)由發(fā)發(fā)包人指定分分包完成。但但與此工程相相關的設備基基礎、預留孔孔洞的封堵等等土建配套工工程應包含在在本合同范圍圍以內(nèi)；(3)消防系統(tǒng)統(tǒng)工程（含消消防水系統(tǒng)、消消防電氣系統(tǒng)統(tǒng)、防排煙與與消防送風系系統(tǒng)、防火卷卷簾系統(tǒng)等消消防安裝類工工程）由發(fā)包包人指定分包包完成，但防防火門、防火火窗、擋煙垂垂壁等與建筑筑、結構專業(yè)業(yè)相關的消防防內(nèi)容仍然在在本合同范圍圍內(nèi)，且與消消防安裝工程程相關的設備備基礎、預留留孔洞的封堵堵等土建配套套工程應包含含在本合同范范圍以內(nèi)；(4)、電梯、扶扶梯工程由發(fā)發(fā)包人指定的的獨立承包人人完成，但與與此工程相關關的設備基礎礎、預留孔洞洞的封堵等土土建配套工程程應包含在本本合同范圍以以內(nèi)；(5)、變、配配電間的中、低低壓供配電系系統(tǒng)安裝工程程由發(fā)包人指指定的獨立承承包人完成，但但與此工程相相關的設備基基礎、預留孔孔洞的封堵、電電纜溝等土建建配套工程應應包含在本合合同范圍以內(nèi)內(nèi)；(6)、玻璃幕幕墻、屋面鋼鋼結構網(wǎng)架及及采光玻璃罩罩工程由發(fā)包包人指定分包包完成，但與與此工程相關關的安裝基礎礎、牛腿、預預留孔洞的封封堵等土建配配套工程應包包含在本合同同范圍以內(nèi)；；(7)、白蟻防防治由發(fā)包人人指定的獨立立承包人完成成；(8)、燃氣安安裝工程由發(fā)發(fā)包人指定的的獨立承包人人完成，但與與此工程相關關的預留孔洞洞的封堵等土土建配套工程程應包含在本本合同范圍以以內(nèi)。2、承包人對本本項目相關的的各分包人、獨獨立承包人負負有總承包管管理責任。各各分包人、獨獨立承包人的的工程款付款款需經(jīng)承包人人項目經(jīng)理簽簽字認可后才才能付出。3、施工場地劃劃分及承包人人的相關責任任(1)、發(fā)包人人向承包人提提供的施工場場地詳見本合合同附件二：：“施工場地劃劃分圖”。(2)、承包人人有責任保障障本合同附件件二圖紙內(nèi)指指定的保留施施工通道或看看房通道的暢暢通與安全，不不得以任何理理由拒絕或限限制發(fā)包人所所開發(fā)的梓湖湖灣項目的其其它承包人（含含總包、分包包和獨立承包包人）或看房房客戶合理使使用這些通道道。4、本合同工程程暫定總建筑筑面積為：227442..50m2。最終面積積以結算審計計面積為準，面面積計算依據(jù)據(jù)為中華人民民共和國建設設部頒布的（GB/T50353—2005）新建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行。(1)、主題購購物區(qū)C、D、E、J、K、L棟共6棟單體暫定定面積為：114842..5m2；(2)、美食廣廣場（即A、B、G、H棟）暫定面面積為：122900m2;主題購物區(qū)及美美食廣場面積積一覽表序號C棟D棟E棟J棟K棟L棟美食廣場面積3481.3441852.4302031641306.2332018.52212900(二)、承包人人對發(fā)包人分分包工程(含甲方指定定分包和獨立立承包人)的配合范圍圍1、總承包人負負責提供施工工及生活用水水、用電的接接駁點，排柵柵、垂直運輸輸；負責安全全管理、治安安管理等，分分包人自行承承擔水電費用用和水電計量量表及管線的的安裝。2、總承包人可可收取甲方指指定分包工程程的分包人管管理及配合費費用，但不包包含收取獨立立承包人的管管理及配合費費，費用按分分包工程人工工、機械費用用的(2%)計取，總總包配合費由由發(fā)包人代扣扣代繳。三、合同工期主題購物區(qū)區(qū)工期截止時時間為20007年12月20日，美食食廣場的工期期截止時間為為2008年元月31日，其中J棟配電房、空空調(diào)機房、消消防設備機房房等所有設備備用房必須在在2007年11月15日按圖紙紙要求裝修完完工并交付使使用。（一）主題購物物區(qū)及美食廣廣場的工期要要求：1）、20077年9月15日之前完成成主題購物區(qū)區(qū)C、D、J、K、L棟共5棟單體基礎礎和一層底板板澆筑高程；；E棟必須在9月25達到二層底底板澆筑高程程；2）、20077年10月10之前完成主主題購物區(qū)CC、D、J、K、L棟共5棟單體的二二層底板澆筑筑標高；E棟必須在10月5日完成主體體封頂；3）、20077年10月15日之前完成E棟圖紙范圍圍內(nèi)的所有工工程并交付使使用，作為銷銷售部的售樓樓中心；4）、20077年11月15日之前，J棟配電間的的設備用房必必須按圖施工工完工并交付付使用；5）、20077年12月20日之前完成C、D、J、K、L棟共5棟圖紙范圍圍內(nèi)的所有工工程并交付使使用；6）、連廊工程程（如有）必必須在2007年元月31日之前完工工。（二）美食廣場場工期：1）、20077年9月20日之前基礎礎完成并達到到一層底板澆澆筑高程；2）、20077年10月25日之前達到到二層底板的的澆筑高程；；3）、20077年12月15日之前美食食廣場的主體體工程封頂；；4）、20077年12月31日之前完成成所有砌體工工程的施工；；5）、20077年元月31日之前，美美食廣場的圖圖紙范圍內(nèi)的的所有工程必必須全部完工工。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標標準：建筑工工程驗收規(guī)范范標準達到合合格，力爭省省優(yōu)工程。五、合同價款本合同暫定合同同總價為：人人民幣貳仟壹壹佰玖拾壹萬萬陸仟伍佰柒柒拾伍元整（￥￥21,9116,5755.00）。1、合同價格按按全費用綜合合單價包干形形式，其中主主體購物區(qū)CC、D、J、K、L棟共6棟單體按7790元/平方米（人人民幣）全費費用綜合單價包干干，合同全費費用綜合單價價不因人工、機機械、材料市市場情況變化化而調(diào)整。2、美食廣場場的合同價格格按7900元/平方米（人人民幣）全費費用綜合單價價包干，合同同綜合單價不不因人工、機機械、材料市市場情況變化化而調(diào)整。3、注意：本項項目一律采用用商品混凝土土，此合同價價格為使用商商品混凝土的的合同價格，如如在施工過程程中未能使用用則按人民幣幣760元/平方米全費費用綜合單價價承包。4、本合同價格格已含各項規(guī)規(guī)定標準取費費(勞?；?；；安全防護、文文明施工措施施費；農(nóng)民工工工資保證金金等其他所有有費用)，發(fā)包人不不予以支付也也不另外結算算。六、組成合同的的文件組成本本合同的文件件包括：（l）本合同協(xié)協(xié)議書（2）本合同通通用條款（3）本合同專專用條款（4）本合同附附件（5）中標通知知書（6）圖紙（另另冊）（7）工程投標標報價單（8）其他文件件雙方有關工程的的洽商、變更更等書面協(xié)議議或文件視為為本合同的組組成部分。七、本協(xié)議書中中有關詞語含含義與本合同同第二部分《通通用條款》中中分別賦予它它們的定義相相同。八、承包人向發(fā)發(fā)包人承諾按按照合同約定定進行施工、竣竣工并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔工程質(zhì)量量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、延期罰款條條款：每一個個重要的工期期節(jié)點（協(xié)議議書第三款所所列），如發(fā)發(fā)生工期延期期的，按20,0000元/每天處罰違違約金；施工工道路的規(guī)定定：不能夠以以另一方施工工單位不配合合作為延期的的理由，其他他施工單位有有權使用道路路通過，施工工單位不得反反對，施工道道路詳見附件件二。十、合合同生效合同同訂立時間：：年月日合同訂立地地點：益陽***(湖南)實業(yè)有限公公司本合同雙方方約定簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：（公公章）承包人：（公公章）住所：住所：法定代表人人：法定代表人人：委托代理人人：委托代理人人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：：第二章合合同通用條款款一、詞語主義及及合同文件1.詞語定義下列詞語除除專用條款另另有約定外，應應具有本條所所賦予的定義義：11.1通用條款：：是根據(jù)法律律、行政法規(guī)規(guī)規(guī)定及建設設工程施工的的需要訂立，通通用于建設工工程施工的條條款。11.2專用條款：：是發(fā)包人與與承包人根據(jù)據(jù)法律、行政政法規(guī)規(guī)定，結結合具體工程程實際，經(jīng)協(xié)協(xié)商達成一致致意見的條款款，是對通用用條款的具體體化、補充或或修改。11.3發(fā)包人：指指在協(xié)議書中中約定，具有有工程發(fā)包主主體資格和支支付工程價款款能力的當事事人以及取得得該當事人資資格的合法繼繼承人。11.4承包人：指指在協(xié)議書中中約定，被發(fā)發(fā)包人接受的的具有工程施施工承包主體體資格的當事事人以及取得得該當事人資資格的合法繼繼承人。11.5項日經(jīng)理：：指承包人在在專用條款中中指定的負責責施工管理和和合同履行的的代表。11.6設計單位：：指發(fā)包人委委托的負責本本工程設計并并取得相應工工程設計資質(zhì)質(zhì)等級證書的的單位。11.7監(jiān)理單位：：指發(fā)包人委委托的負責本本工程監(jiān)理并并取得相應工工程監(jiān)理資質(zhì)質(zhì)等級證書的的單位。ll.8工程師：指指本工程監(jiān)理理單位委派的的總監(jiān)理工程程師或發(fā)包人人指定的履行行本合同的代代表，其具體體身份和職權權由發(fā)包人承承包人在專用用條款中約定定。11.9工程造價管管理部門：指指國務院有關關部門、縣級級以上人民政政府建設行政政主管部門或或其委托的工工程造價管理理機構。11.10工程：指發(fā)發(fā)包人承包人人在協(xié)議書中中約定的承包包范圍內(nèi)的工工程。11.11合同價款：：指發(fā)包人承承包人在協(xié)議議書中約定，發(fā)發(fā)包人用以支支付承包人按按照合同約定定完成承包范范圍內(nèi)全部工工程并承擔質(zhì)質(zhì)量保修責任任的款項。11.12追加合同價價款：指在合合同履行中發(fā)發(fā)生需要增加加合同價款的的情況．經(jīng)發(fā)發(fā)包人確認后后按計算合同同價款的方法法增加的合同同價款。11.13費用：指不不包含在合同同價款之內(nèi)的的應當由發(fā)包包人或承包人人承擔的經(jīng)濟濟支出。11.14工期：指發(fā)發(fā)包人承包人人在協(xié)議書中中約定，按總總日歷天數(shù)（包包括法定節(jié)假假日）計算的的承包天數(shù)。1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。2．合同文件及解釋順序2.1合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:（l）本合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標準、規(guī)范及有關技術文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款37條關于爭議的約定處理。3．語言文字和運用法律、標準及規(guī)范3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。3.3適用標準、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的．約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。4.圖紙4.1發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求．保密措施費用由發(fā)包人承擔．承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙．供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。二、雙方一般權利和義務5.工程師5.1實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人、承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師接合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。5.4合同履行中發(fā)生影響發(fā)包人、承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款37條關于爭議的約定處理。5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。5.6不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款向?qū)懨鳌?.工程師的委委派和指令6.1工程師可可委派工程師師代表，行使使合同約定的的自己的職權權，并可在認認為必要時撤撤回委派。委委派和撤回均均應提前7天以書面形形式通知承包包人，負責監(jiān)監(jiān)理的工程師師還應將委派派和撤回通知知發(fā)包人。委委派書和撤回回通知作為本本合同附件。工工程師代表在在工程師授權權范圍內(nèi)向承承包人發(fā)出的的任何書面形形式的函件，與與工程師發(fā)出出的函件具有有同等效力。承承包人對工程程師代表向其其發(fā)出的任何何書面形式的的函件有疑問問時，可將此此函件提交工工程師，工程程師應進行確確認。工程師師代表發(fā)出指指令有失誤時時，工程師應應進行糾正。除除工程師或工工程師代表外外，發(fā)包人派派駐工地的其其他人員均無無權向承包人人發(fā)出任何指指令。66.2工程師的指指令、通知由由其本人簽字字后，以書面面形式交給項項目經(jīng)理，項項目經(jīng)理在回回執(zhí)上簽署姓姓名和收到時時間后生效。確確有必要時，工工程師可發(fā)出出口頭指令．．并在48小時內(nèi)給予予書面確認，承承包人對工程程師的指令應應予執(zhí)行。工工程師不能及及時給予書面面確認的，承承包人應于工工程師發(fā)出口口頭指令后7天內(nèi)提出書書面確認要求求。工程師在在承包人提出出確認要求后后48小時內(nèi)不予予答復的，視視為口頭指令令已被確認。承包人認為為工程師指令令不合理，應應在收到指令令后24小時內(nèi)向工工程師提出修修改指令的書書面報告，工工程師在收到到承包人報告告后24小時內(nèi)作出出修改指令或或繼續(xù)執(zhí)行原原指令的決定定，并以書面面形式通知承承包人。緊急急情況下，工工程師要求承承包人立即執(zhí)執(zhí)行的指令或或承包人雖有有異議．但工工程師決定仍仍繼續(xù)執(zhí)行的的指令，承包包人應予執(zhí)行行。因指令錯錯誤發(fā)生的追追加合同價款款和給承包人人造成的損失失由發(fā)包人承承擔。延誤的的工期相應順順延。本款規(guī)定同樣適適用于由工程程師代表發(fā)出出的指令、通通知。6.3工程師應應按合同約定定，及時向承承包人提供所所需指令、批批準并履行約約定的其他義義務。由于工工程師未能按按合同約定履履行義務造成成工期延誤，發(fā)發(fā)包人應承擔擔延誤造成的的追加合同價價款，并賠償償承包人有關關損失，順延延延誤的工期期。6.4如需更換換工程師，發(fā)發(fā)包人應至少少提前7天以書面形形式通知承包包人．后任繼繼續(xù)行使合同同文件規(guī)定的的前任的職權權．履行前任任的義務。77.項目經(jīng)理77.1項目經(jīng)理的的姓名、職務務在專用條款款內(nèi)寫明。77.2承包人依據(jù)據(jù)合同發(fā)出的的通知，以書書面形式由項項目經(jīng)理簽字字后送交工程程師，工程師師在回執(zhí)上簽簽署姓名和收收到時間后生生效。77.3項目經(jīng)理按按發(fā)包人認可可的施工組織織設計（施工工方案）和工工程師依據(jù)合合同發(fā)出的指指令組織施工工。在情況緊緊急且無法與與工程師聯(lián)系系時，項目經(jīng)經(jīng)理應當采取取保證人員生生命和工程、財財產(chǎn)安全的緊緊急措施、并并在采取措施施后48小時內(nèi)向工工程師送交報報告。責任在在發(fā)包人或第第三人，由發(fā)發(fā)包人承擔由由此發(fā)生追加加合同價款，相相應順延工期期；責任在承承包人，由承承包人承擔費費用，不順延延工期。77.4承包人如需需更換項目經(jīng)經(jīng)理，應至少少提前7天以書面形形式通知發(fā)包包人，并征得得發(fā)包人同意意。后任繼續(xù)續(xù)行使合同文文件的定的前前任的職權，履履行前任的義義務。77.5發(fā)包人可以以與承包人協(xié)協(xié)商，建議更更換其認為不不稱職的項目目經(jīng)理。8.發(fā)包人工作88.1發(fā)包人按專專用條款約定定的內(nèi)容和時時間完成以下下工作：（1）辦理土地地征用、拆遷遷補償、平整整施工場地等等工作，使施施工場地具備備施工條件，在在開工后繼續(xù)續(xù)負責解決以以上事項遺留留問題；（2）將施工所所需水、電、電電訊線路從施施工場地外部部接至專用條條款約定地點點，保證施工工期間的需要要；（3）開通施工工場地與城鄉(xiāng)鄉(xiāng)公共道路的的通道，以及及專用條款約約定的施工場場地內(nèi)的主要要道路，滿足足施工運輸?shù)牡男枰?，保證證施工期間的的暢通；（4）向承包人人提供施工場場地的工程地地質(zhì)和地下管管線資料，對對資料的真實實準確性負責責；（5）辦理施工工許可證及其其他施工所需需證件、批件件和臨時用地地、停水、停停電、中斷道道路交通、爆爆破作業(yè)等的的申請批準手手續(xù)（證明承承包人自身資資質(zhì)的證件除除外）；（6）確定水準準點與應標控控制點，以書書面形式交給給承包人，進進行現(xiàn)場交驗驗；（7）組織承包包人和設計單單位進行圖紙紙會審和設計計交底；（8）協(xié)調(diào)處理理施工場地周周圍地下管線線和鄰近建筑筑物、構筑物物（包括文物物保護建筑）、古古樹名木的保保護工作，承承擔有關費用用；（9）發(fā)包人應應做的其他工工作，雙方在在專用條款內(nèi)內(nèi)約定。88.2發(fā)包人可以以將8.1款部分工作作委托承包人人辦理，雙方方在專用條款款內(nèi)約定，其其費用由發(fā)包包人承擔。88.3發(fā)包人未能能履行8.l款各項義務,導致工期延延誤或給承包包人造成損失失的，發(fā)包人人賠償承包人人有關損失，順順延延誤的工工期。99.承包人工作99.1承包人按專專用條款約定定的內(nèi)容和時時間完成以下下工作：（1）根據(jù)發(fā)包包人委托，在在其設計資質(zhì)質(zhì)等級和業(yè)務務允許的范圍圍內(nèi)，完成施施工圖設計或或與工程配套套的設計，經(jīng)經(jīng)工程師確認認后使用，發(fā)發(fā)包人承擔由由此發(fā)生的費費用；（2）向工程師師提供年、季季、月度工程程進使計劃及及相應進度統(tǒng)統(tǒng)計報表；（3）根據(jù)工程程需要，提供供和維修非夜夜間施工使用用的照明、圍圍欄設施，并并負責安全保保衛(wèi)；（4）按專用條條款約定的數(shù)數(shù)量和要求．．向發(fā)包人提提供施工場地地辦公和生活活的房屋及設設施，發(fā)包人人承擔由此發(fā)發(fā)生的費用；；（5）遵守政府府有關主管部部門對施工場場地交通、施施工噪音以及及環(huán)境保護和和安全生產(chǎn)等等的管理規(guī)定定，按規(guī)定辦辦理有關手續(xù)續(xù)，并以書面面形式通知發(fā)發(fā)包人，發(fā)包包人承擔由此此發(fā)生的費用用，因承包人人責任造成的的罰款除外；；（6）已竣工工工程未交付發(fā)發(fā)包人之前，承承包人按專用用條款約定負負責已完工程程的保護工作作．保護期間間發(fā)生損壞，承承包人自費予予以修復；發(fā)發(fā)包人要求承承包人采取特特殊措施保護護的工程部位位和相應的追追加合同價款款，雙方在專專用條款內(nèi)約約定；（7）按專用條條款約定做好好施工場地地地下管線和鄰鄰近建筑物、構構筑物（包括括文物保護建建筑）、古樹樹名木的保護護工作；（8）保證施工工場地清潔符符合環(huán)境衛(wèi)生生管理的有關關規(guī)定，交工工前清理現(xiàn)場場達到專用條條款約定的要要求，承擔因因自身原因違違反有關規(guī)定定造成的損失失和罰款；（9）承包人應應做的其他工工作，雙方在在專用條款內(nèi)內(nèi)約定。99.2承包人未能能履行9.1款各項義務務，造成發(fā)包包人損失的，承承包人賠償發(fā)發(fā)包人有關損損失。三、施施工組織設計計和工期10..進度計劃110.1承包人應按按專用條款約約定的日期，將將施工組織設設計和工程進進度計劃提交交工程師，工工程師按專用用條款約定的的時間予以確確認或提出修修改意見，逾逾期不確認也也不提出書面面意見的，視視為同意。110.2群體工程中中單位工程分分期進行施工工的，承包人人應按照發(fā)包包人提供圖紙紙及有關資料料的時間，按按單位工程編編制進度計劃劃，其具體內(nèi)內(nèi)容雙方在專專用條款中約約定。110.3承包人必須須按工程師確確認的進度計計劃組織施工工，接受工程程師對進度的的檢查、監(jiān)督督。工程實際際進度與經(jīng)確確認的進度計計劃不符時．．承包人應按按工程師的要要求提出改進進措施，經(jīng)工工程師確認后后執(zhí)行。因承承包人的原因因?qū)е聦嶋H進進度與進度計計劃不符．承承包人無權就就改進措施提提出追加合同同價款。111.開工及延期期開工111.1承包人應當當按照協(xié)議書書約定的開工工日期開工。承承包人不能按按時開工，應應當不遲于協(xié)協(xié)議書約定的的開工日期前前7天，以書面面形式向工程程師提出延期期開工的理由由和要求。工工程師應當在在接到延期開開工申請后的的48小時內(nèi)以書書面形式答復復承包人。工工程師在接到到延期開工申申請后48內(nèi)不答復，視視為同意承包包人要求，工工期相應順延延。工程師不不同意延期要要求或承包人人未在規(guī)定時時間內(nèi)提出延延期開工要求求，工期不予予順延。111.2因發(fā)包人原原因不能按照照協(xié)議書約定定的開工日期期開工，工程程師應以書百百形式通知承承包人，推遲遲開工日期。發(fā)發(fā)包人賠償承承包人因延期期開工造成的的損失，并相相應順延工期期。112.暫停施工工程師認為為確有必要暫暫停施工時，應應當以書面形形式要求承包包人暫停施工工．并在提出出要求后48小時內(nèi)提出出書面處理意意見。承包人人應當按工程程師要求停止止施工．并妥妥善保護已完完工程。承包包人實施工程程師作出的處處理意見后可可以書面形式式提出復工要要求，工程師師應當在48小時內(nèi)給予予答復。工程程師未能在規(guī)規(guī)定時間內(nèi)提提出處理意見見，或收到承承包人復工要要求后48小時內(nèi)未予予答復，承包包人可自行復復工。因發(fā)包包人原因造成成停工的，由由發(fā)包人承擔擔所發(fā)生的追追加合同價款款，賠償承包包人由此造成成的損失，相相應順延工期期；因承包人人原因造成停停工的，由承承包人承擔發(fā)發(fā)生的費用，工工期不予順延延。113工期延誤113.1因以下原因因造成工期延延誤，經(jīng)工程程師確認，工工期相應順延延：（1）發(fā)包人未未能按專用條條款的約定提提供圖紙及開開工條件；（2）發(fā)包人未未能按約定日日期支付工程程預付款、進進度款，致使使施工不能正正常進行；（3）工程師未未按合同約定定提供所需指指令、批準等等，致使施工工不能正常進進行；（4）設計變更更和工程量增增加；（5）一周內(nèi)非非承包人原因因停水、停電電、停氣造成成停工累計超超過8小時；（6）不可抗力力；（7）專用條款款中約定或工工程師同意工工期順延的其其他情況。113.2承包人在13.1款情況發(fā)生生后14天內(nèi)，就延延誤的工期以以書面形式向向工程師提出出報告。工程程師在收到報報告后14天內(nèi)予以確確認，逾期不不予確認也不不提出修改意意見，視為同同意順延工期期。114.工程竣工114.1承包人必須須按照協(xié)議書書約定的竣工工日期或工程程師同意順延延的工期竣工工。114.2因承包人原原因不能按照照協(xié)議書約定定的竣工日期期或工程師同同意順延的工工期竣工的，承承包人承擔違違約責任。144.3施工中發(fā)包包人如需提前前竣工，雙方方協(xié)商一致后后應簽訂提前前竣工協(xié)議，作作為合同文件件組成部分。提提前竣工協(xié)議議應包括承包包人為保證工工程質(zhì)量和安安全采取的措措施、發(fā)包人人為提前竣工工提供的條件件以及提前竣竣工所需的追追加合同價款款等內(nèi)容。四四、質(zhì)量與檢檢驗15.工程質(zhì)量115.1工程質(zhì)量應應當達到協(xié)議議書約定的質(zhì)質(zhì)量標準，質(zhì)質(zhì)量標準的評評定以國家或或行業(yè)的質(zhì)量量檢驗評定標標準為依據(jù)。因因承包人原因因工程質(zhì)量達達不到約定的的質(zhì)量標準，承承包人承擔違違約責任。115.2雙方對工程程質(zhì)量有爭議議，由雙方同同意的工程質(zhì)質(zhì)量檢測機構構鑒定，所需需費用及因此此造成的損失失，由責任為為承擔。雙方方均有責任，由由雙方根據(jù)其其責任分別承承擔。116.檢查和返工116.l承包人應認認真按照標準準、規(guī)范和設設計圖紙要求求以及工程師師依據(jù)合同發(fā)發(fā)出的指令施施工，隨時接接受工程師的的檢查檢驗，為為檢查檢驗提提供便利條件件。116.2工程質(zhì)量達達不到約定標標準的部分，工工程師一經(jīng)發(fā)發(fā)現(xiàn)，應要求求承包人拆除除和重新施工工，承包人應應按工程師的的要求拆除和和重新施工，直直到符合約定定標準。因承承包人原因達達不到約定標標準，由承包包人承擔拆除除和重新施工工的費用，工工期不予順延延。116.3工程師的檢檢查檢驗不應應影響施工正正常進行。如如影響施工正正常進行，檢檢查檢驗不合合格時．影響響正常施工的的費用由承包包人承擔。除除此之外影響響正常施工的的追加合同價價款由發(fā)包人人承擔，相應應順延工期。116.4因工程師指指令失誤或其其他非承包人人原因發(fā)生的的追加合同價價款，由發(fā)包包人承擔。117.隱藏工程和和中間驗收117.1工程具備隱隱蔽條件或達達到專用條款款約定的中間間驗收部位．．承包人進行行自檢．并在在隱蔽或中間間驗收前48小時以書面面形式通知工工程師驗收。通通知包括隱蔽蔽和中間驗收收的內(nèi)容、驗驗收時間和地地點。承包人人準備驗收記記錄，驗收合合格，工程師師在驗收記錄錄上簽字后，承承包人可進行行隱蔽和繼續(xù)續(xù)施工。驗收收不合格，承承包人在工程程師限定的時時間內(nèi)修改后后重新驗收。117.2工程師不能能按時進行驗驗收，應在驗驗收前24小時以書面面形式向承包包人提出延期期要求，延期期不能超過48小時。工程程師未能按以以上時間提出出延期要求，不不進行驗收，承承包人可自行行組織驗收，工工程師應承認認驗收記錄。117.3經(jīng)工程師驗驗收，工程質(zhì)質(zhì)量符合標準準、規(guī)范和設設計圖紙等要要求，驗收24小時后，工工程師不在驗驗收記錄上簽簽字，視為工工程師已經(jīng)認認可驗收記錄錄，承包人可可進行隱蔽或或繼續(xù)施工。118.重新檢驗無無論工程師是是否進行驗收收，當其要求求對已經(jīng)隱蔽蔽的工程重新新檢驗時，承承包人應按要要求進行剝離離或開孔，并并在檢驗后重重新覆蓋或修修復。檢驗合合格，發(fā)包人人承擔由此發(fā)發(fā)生的全部追追加合同價款款，賠償承包包人損失，并并相應順延工工期。檢驗不不合格，承包包人承擔發(fā)生生的全部費用用，工期不予予順延。11.9工程試車119.1雙方約定需需要試車的，試試車內(nèi)容應與與承包人承包包的安裝范圍圍相一致。119.2設備安裝工工程具備單機機無負荷試車車條件,承包人組織織試車，并在在試車前48小時以書面面形式通知工工程師。通知知包括試車內(nèi)內(nèi)容、時間、地地點。承包人人準備試車記記錄，發(fā)包人人根據(jù)承包人人要求為試車車提供必要條條件。試車合合格，工程師師在試車記錄錄上簽字。119.3工程師不能能按時參加試試車，須在開開始試車前24小時以書面面形式向承包包人提出延期期要求，延期期不能超過48小時。工程程師未能按以以上時間提出出延期要求，不不參加試車，應應承認試車記記錄。119.4設備安裝工工程具備無負負荷聯(lián)動試車車條件．發(fā)包包人組織試車車，并在試車車前48小時以書面面形式通知承承包人。通知知包括試車內(nèi)內(nèi)容、時間、地地點和對承包包人的要求，承承包人按要求求做好準備工工作。試車合合格，雙方在在試車記錄上上簽字。119.5雙方責任（1）由于設計計原因試車達達不到驗收要要求，發(fā)包人人應要求設計計單位修改設設計，承包人人按修改后的的設計重新安安裝。發(fā)包人人承擔修改設設計、拆除及及重新安裝的的全部費用和和追加合同價價款，工期相相應順延。（2）由于設備備制造原因試試車達不到驗驗收要求，由由該設備采購購一方負責重重新購置或修修理，承包人人負責拆除和和重新安裝。設設備由承包人人采購的，由由承包人承擔擔修理或重新新購置、拆除除及重新安裝裝的費用，工工期不予順延延；設備由發(fā)發(fā)包人采購的的，發(fā)包人承承擔上述各項項追加合同價價款．工期相相應順延。（3）由于承包包人施工原因因試車達不到到驗收要求．．承包人按工工程師要求重重新安裝和試試車，并承擔擔重新安裝和和試車的費用用，工期不予予順延。（4）試車費用用除已包括在在合同價款之之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l條款另有約定定外，均由發(fā)發(fā)包人承擔。（5）工程師在在試車合格后后不在試車記記錄上簽字，試試車結束24小時后，視視為工程師已已經(jīng)認可試車車記錄，承包包人可繼續(xù)施施工或辦理竣竣工手續(xù)。119.6投料試車應應在工程竣工工驗收后由發(fā)發(fā)包人負責，如如發(fā)包人要求求在工程竣工工驗收前進行行或需要承包包人配合時，應應征得承包人人同意，另行行簽訂補充協(xié)協(xié)議。五、安安全施工20..安全施工與與檢查220.1承包人應遵遵守工程建設設安全生產(chǎn)有有關管理規(guī)定定，嚴格按安安全標準組織織施工．并隨隨時接受行業(yè)業(yè)安全檢查人人員依法實施施的監(jiān)督檢查查，采取必要要的安全防護護措施，消除除事故隱患。由由于承包人安安全措施不力力造成事故的的責任和因此此發(fā)生的費用用，由承包人人承擔。220.2發(fā)包人應對對其在施工場場地的工作人人員進行安全全教育，并對對他們的安全全負責。發(fā)包包人不得要求求承包人違反反安全管理的的規(guī)定進行施施工。因發(fā)包包人原因?qū)е轮碌陌踩鹿使剩砂l(fā)包人人承擔相應責責任及發(fā)生的的費用。221.安全防護221.1承包人在動動力設備、輸輸電線路、地地下管道、密密封防震車間間、易燃易爆爆地段以及臨臨街交通要道道附近施工時時，施工開始始前應向工程程師提出安全全防護措施，經(jīng)經(jīng)工程師認可可后實施，防防護措施費用用由發(fā)包人承承擔。221.2實施爆破作作業(yè)，在放射射、毒害性環(huán)環(huán)境中施工（含含儲存、運輸輸、使用）及及使用毒害性性、腐蝕性物物品施工時．．承包人應在在施工前14天以書面形形式通知工程程師，并提出出相應的安全全防護措施，經(jīng)經(jīng)工程師認可可后實施，由由發(fā)包人承擔擔安全防護措措施費用。222．事故處理222.l發(fā)生重大傷傷亡及其他安安全事故，承承包人應按有有關規(guī)定立即即上報有關部部門并通知工工程師，同時時按政府有關關部門要求處處理，由事故故責任方承擔擔發(fā)生的費用用。222.2發(fā)包人承包包人對事故責責任有爭議時時，應按政府府有關部門的的認定處理。六、合同價款與支付23．合同價款及調(diào)整23.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。23.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：（1）固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。（2）可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。（3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構成和酬金的計算方法。23.3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：（1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；（2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（4）雙方約定的其他因素。23.4承包人應當在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不手確認也不提出修改意見．視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。24.工程預付款實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。25.工程量的的確認25.1承包人人應按專用條條款約定的時時間，向工程程師提交已完完工程量的報報告。工程師師接到報告后后7天內(nèi)按設計計圖紙核實已已完工程量（以以下稱計量），并并在計量前24小時通知承承包人，承包包人為計量提提供便利條件件并派人參加加。承包人收收到通知后不不參加計量，計計量結果有效效，作為工程程價款支付的的依據(jù)。225.2工程師收到到承包人報告告后7天內(nèi)未進行行計量，從第第8天起，承包包人報告中開開列的工程量量即視為被確確認，作為工工程價款支付付的依據(jù)。工工程師不按約約定時間通知知承包人，致致使承包人未未能參加計量量，計量結果果無效。225.3對承包人超超出設計圖紙紙范圍和因承承包人原因造造成返工的工工程量，工程程師不予計量量。226.工程款（進進度款）支付付226.1在確認計量量結果后14天內(nèi)發(fā)包人人應向承包人人支付工程款款（進度款）。按按約定時間發(fā)發(fā)包人應扣回回的預付款，與與工程款（進進度軟）同期期結算。226.2本通用條款款第23條確定調(diào)整整的合同價款款，第31條工程變更更調(diào)整的合同同價款及其他他條款中約定定的追加合同同價款，應與與工程進度款款同期調(diào)整支支付。26.3發(fā)包人人超過約定的的支付時間不不支付工程款款（進度軟）,承包人可向向發(fā)包人發(fā)出出要求付款的的通知,發(fā)包人收到到承包人通知知后仍不能按按要求付款,可與承包人人協(xié)商簽定延延期付款協(xié)議議,經(jīng)承包人同同意后可延期期支付。協(xié)議議應明確延期期支付的時間間和從計量結結果確認后第第15天起計算應應付款的貸款款利息。226.4發(fā)包人不按按合同約定支支付工程款（進進度款）雙方方又未達成廷廷期付款協(xié)議議，導致施工工無法進行，承承包人可停止止施工，由發(fā)發(fā)包人承擔違違約責任。七、材料設設備供應227.發(fā)包人供應應材料設備227.1實行發(fā)包人人供應材料設設備的，雙方方應當約定發(fā)發(fā)包人供應材材料設備的一一覽表，作為為本合同附件件（附件2）。一覽表表包括發(fā)包人人供應材料設設備的品種、規(guī)規(guī)格、型號、數(shù)數(shù)量、單價、質(zhì)質(zhì)量等級、提提供時間和地地點。227.2發(fā)包人按一一覽表約定的的內(nèi)容提供材材料設備，并并向承包人提提供產(chǎn)品合格格證明，對其其質(zhì)量負責。發(fā)發(fā)包人在所供供材料設備到到貨前24小時，以書書面形式通知知承包人．由由承包人派人人與發(fā)包人共共同清點。227.3發(fā)包人供應應的材料設備備，承包人派派人參加清點點后由承包人人妥善保管，發(fā)發(fā)包人支付相相應保管費用用。因承包人人原因發(fā)生丟丟失損壞，由由承包人負責責賠償。發(fā)包人未通知承承包人清點，承承包人不負責責材料設備的的保管，丟失失損壞由發(fā)包包人負責。227.4發(fā)包人供應應的材料設備備與一覽表不不符時，發(fā)包包人承擔有關關責任。發(fā)包包人應承擔責責任的具體內(nèi)內(nèi)容，雙方根根據(jù)下列情況況在專用條款款內(nèi)約定：（1）材料設備備單價與一覽覽表不符，由由發(fā)包人承擔擔所有價差；；（2）材料設備備的品種、規(guī)規(guī)格、型號、質(zhì)質(zhì)量等級與一一覽表不符，承承包人可拒絕絕接收保管，由由發(fā)包人造出出施工場地并并重新采購；；（3）發(fā)包人供供應的材料規(guī)規(guī)格、型號與與一覽表不符符，經(jīng)發(fā)包人人同意，承包包人可代為調(diào)調(diào)劑串換,由發(fā)包人承承擔相應費用用；（4）到貨地點點與一覽表不不符，由發(fā)包包人負責運至至一覽表指定定地點；（5）供應數(shù)量量少于一覽表表約定的數(shù)量量對，由發(fā)包包人補齊;多于一覽表表約定數(shù)量時時發(fā)包人負責責將多出部分分運出施工場場地；（6）到貨時間間早于一覽表表約定時間內(nèi)內(nèi)發(fā)包人承擔擔因此發(fā)生的的保管費用；；到貨時間遲遲于一覽表約約定的供應時時間，發(fā)包人人賠償由此造造成的承包人人損失,造成工期延延誤的，相應應順延工期；；227.5發(fā)包人供應應的材料設備備使用前，由由承包人負責責檢驗或試驗驗，不合格的的不得使用，檢檢驗或試驗費費用由發(fā)包人人承擔。227.6發(fā)包人供應應材料設備的的結算方法，雙雙方在專用條條款向約定。228.承包人采購購材料設備228.1承包人負責責采購材料設設備的，應按按照專用條款款約定及設計計和有關標準準要求采購，并并提供產(chǎn)品合合格證明，對對材料設備質(zhì)質(zhì)量負責。承承包人在材料料設備到貨前前24小時通知工工程師清點。228.2承包人采購購的材料設備備與設計或標標準要求不符符時，承包人人應按工程師師要求的時間間運出施工場場地，重新采采購符合要求求的產(chǎn)品，承承擔由此發(fā)生生的費用，由由此延誤的工工期不予順延延。228.3承包人采購購的材料設備備在使用前,承包人應按按工程師的要要求進行檢驗驗或試驗，不不合格的不得得使用，檢驗驗成試驗費用用由承包人承承擔。228.4工程師發(fā)現(xiàn)現(xiàn)承包人采購購并使用不符符合設計或標標準要求的材材料設備時，應應要求由承包包人負責修復復、拆除或重重新采購，并并承擔發(fā)生的的費用，由此此延誤的工期期不予順延。228.5承包人需要要使用代用材材料時，應經(jīng)經(jīng)工程師認可可后才能使用用，由此增減減的合同價款款雙方以書面面形式議定。228.6由承包人采采購的材料設設備，發(fā)包人人不得指定生生產(chǎn)廠或供應應商。八、工工程變更29..工程設計變變更29.1施工中發(fā)包包人需對原工工程設計進行行變更，應提提前14天以書面形形式向承包人人發(fā)出變更通通知。變更超超過原設計標標準或批準的的建設規(guī)模時時，發(fā)包人應應報規(guī)劃管理理部門和其他他有關部門重重新審查批準準．并由原設設計單位提供供變更的相應應圖紙和說明明。承包人按按照工程師發(fā)發(fā)出的變更通通知及有關要要求，進行下下列需要的變變更：（1）更改工程程有關部分的的標高、基線線、位置和尺尺寸；（2）增減合同同中約定的工工程量；（3）改變有關關工程的施工工時間和順序序；（4）其他有關關工程變更需需要的附加工工作。因變更導致致合同價款的的增減及造成成的承包人損損失，由發(fā)包包人承擔．延延誤的工期相相應順延。229.2施工中承包包人不得對原原工程設計進進行變更。因因承包人擅自自變更設計發(fā)發(fā)生的費用和和由此導致發(fā)發(fā)包人的直接接損失由承包包人承擔，延延誤的工期不不予順延。229.3承包人在施施工中提出的的合理化建議議涉及到對設設計圖紙或施施工組織設計計的更改及對對材料、設備備的換用，須須經(jīng)工程師同同意。未經(jīng)同同意擅自更改改或換用時，承承包人承擔由由此發(fā)生的費費用，并賠償償發(fā)包人的有有關損失，延延誤的工期不不予順延。330.其他變更合同履行中中發(fā)包人要求求變更工程質(zhì)質(zhì)量標準及發(fā)發(fā)生其他實質(zhì)質(zhì)性變更，由由雙方協(xié)商解解決。331.確定變更價價款331.1承包人在工工程變更確定定后14天內(nèi)，提出出變更工程價價款的報告，經(jīng)經(jīng)工程師確認認后調(diào)整合同同價款。變更更合同價款按按下列方法進進行：（1）合同中已已有適用于變變更工程的價價格，按合同同已有的價格格變更合同價價款；（2）合同中只只有類似于變變更工程的價價格，可以參參照類似價格格變更合同價價款；（3）合同中沒沒有適用或類類似于變更工工程的價格，由由承包人提出出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工工程師確認后后執(zhí)行。331.2承包人在雙雙方確定變更更后14天內(nèi)不向工工程師提出變變更工程價款款報告時，視視為該項變更更不涉及合同同價款的變更更。331.3工程師應在在收到變更工工程價款報告告之日起14天內(nèi)予以確確認．工程師師無正當理由由不確認時，自自變更工程價價款報告送達達之日起14天后視為變變更工程價款款報告已被確確認。331.4工程師不同同意承包人提提出的變更價價款，按本通通用條款第37條關于爭議議的約定處理理。331.5工程師確認認增加的工程程變更價款作作為追加合同同價款，與工工程款同期支支付。331.6因承包人自自身原因?qū)е轮碌墓こ套兏?，承包人無無權要求追加加合同價款。九、竣工驗收與結算32.竣工驗收32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。32.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見．視為竣工驗收報告已被認可。32.4工程竣工驗收通過．承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款32.l款至32.4款辦理。32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。32.8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題．由發(fā)包人承擔責任。33.竣工結算33.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料．雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結算。33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。33.3發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。33.4發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。33.5工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的,承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。33.6發(fā)包人人承包人對工工程竣工結算算價款發(fā)生爭爭議時,按本通用條條款37條關于爭議議的約定處理理。334.質(zhì)量保修334.1承包人應按按法律、行政政法規(guī)或國家家關于工程質(zhì)質(zhì)量保修的有有關規(guī)定，對對交付發(fā)包人人使用的工程程在質(zhì)量保修修期內(nèi)承擔質(zhì)質(zhì)量保修責任任。334.2質(zhì)量保修工工作的實施。承承包人應在工工程竣工驗收收之前，與發(fā)發(fā)包人簽訂質(zhì)質(zhì)量保修書，作作為本合同附附件（附件3）。334.3質(zhì)量保修書書的主要內(nèi)容容包括：（1）質(zhì)量保修項項目內(nèi)容及范范圍；（2）質(zhì)量保修期期；（3）質(zhì)量保修修責任;（4）質(zhì)量保修修金的支付方方法。十、違違約、索賠和和爭議35.違約335.1發(fā)包人違約約。當發(fā)生下下列情況時：：（1）本通用條款款第24條提到的發(fā)發(fā)包人不按時時支付工程預預付款；（2）本通用條款款第26.4款提到的發(fā)發(fā)包人不按合合同約定支付付工程款，導導致施工無法法進行；（3）本通用條條款第33.3款提到的發(fā)發(fā)包人無正當當理由不支付付工程竣工結結算價款；（4）發(fā)包人不不履行合同義義務或不按合合同約定履行行義務的其他他情況。發(fā)包包人承擔違約約責任，賠償償因其違約給給承包人造成成的經(jīng)濟損失失，順延延誤誤的工期。雙雙方在專用條條款內(nèi)約定發(fā)發(fā)包人賠償承承包人損失的的計算方法或或者發(fā)包人應應當支付違約約金的數(shù)額或或計算方法。335.2承包人違約約。當發(fā)生下下列情況時：：（1）本通用條條款第14.2在款提到的的因承包人原原因不能按照照協(xié)議書約定定的竣工日期期或工程師同同意順延的工工期竣工；（2）本通用條條款第15.1款提到的因因承包人原因因工程質(zhì)量達達不到協(xié)議書書約定的質(zhì)量量標準；（3）承包人不不履行合同義義務或不按合合同約定履行行義務的其他他情況。承包包人承擔違約約責任，賠償償因其違約給給發(fā)包人造成成的損失。雙雙方在專用條條款內(nèi)約定承承包人賠償發(fā)發(fā)包人損失的的計算方法或或者承包人應應當支付違約約金的數(shù)額或或計算方法。335.3一方違約后后，另一方要要求違約方繼繼續(xù)履行合同同時，違約方方承擔上述違違約責任后仍仍應繼續(xù)履行行合同。336.索賠336.1當一方向另另一方提出索索賠時，要有有正當索賠理理由，且有索索賠事件發(fā)生生時的有效證證據(jù)。336.2發(fā)包人未能能按合同約定定履行自己的的各項義務或或發(fā)生錯誤以以及應由發(fā)包包人承擔責任任的其他情況況，造成工期期延誤和（或或）承包人不不能及時得到到合同價款及及承包人的其其他經(jīng)濟損失失，承包人可可按下列程序序以書面形式式向發(fā)包人索索賠：（1）索賠事件件發(fā)生后28天內(nèi)，向工工程師發(fā)出索索賠意向通知知；（2）發(fā)出索賠賠意向通知后后28天內(nèi)，向工工程師提出延延長工期和（或或）補償經(jīng)濟濟損失的索賠賠報告及有關關資料；（3）工程師在在收到承包人人送交的索賠賠報告和有關關資料后，于于28天內(nèi)給予答答復，或要求求承包人進一一步補充索賠賠理由和證據(jù)據(jù)；（4）工程師在在收到承包人人送交的索賠賠報告和有關關資料后28天內(nèi)未予答答復或未對承承包人作進一一步要求，視視為該項索賠賠已經(jīng)認可；；（5）當該索賠賠事件持續(xù)進進行時，承包包人應當階段段性向工程師師發(fā)出索賠意意向，在索賠賠事件終了后后28天內(nèi)，向工工程師送交索索賠的有關資資料和最終索索賠報告。索索賠答復程序序與（3）、（4）規(guī)定相同同。336.3承包人未能能按合同約定定履行自己的的各項義務或或發(fā)生錯誤，給給發(fā)包人造成成經(jīng)濟損失，發(fā)發(fā)包人可按36.2款確定的時時限向承包人人提出索賠。337.爭議337.1發(fā)包人承包包人在履行合合同時發(fā)生爭爭議,可以和解或或者要求有關關主管部門調(diào)調(diào)解。當事人人不愿和解、調(diào)調(diào)解或者和解解、調(diào)解不成成的，雙方可可以在專用條條款內(nèi)約定以以下一種方式式解決爭議：：第一種解決決方式：雙方方達成仲裁協(xié)協(xié)議，向約定定的仲裁委員員會申請仲裁裁；第二種解決決方式：向有有管轄權的人人民法院起訴訴。337.2發(fā)生爭議后后，除非出現(xiàn)現(xiàn)下列情況的的，雙方都應應繼續(xù)履行合合同，保持施施工連續(xù)，保保護好已完工工程：（1）單方違約約導致合同確確已無法履行行，雙方協(xié)議議停止施工；；（2）調(diào)解要求求停止施工，且且為雙方接受受；（3）仲裁機構構要求停止施施工；（4）法院要求求停止施工。十一、其他38.工程分包38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。38.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。38.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支村各種工程款項。39，不可抗力39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。39.2不可抗抗力事件發(fā)生生后，承包人人應工即通知知工程師，并并在力所能及及的條件下迅迅速采取措施施，盡力減少少損失，發(fā)包包人應協(xié)助承承包人采取措措施。工程師師認為應當暫暫停施工的，承承包人應暫停停施工。不可可抗力事件結結束后48小時內(nèi)承包包人向工程師師通報受害情情況和損失情情況，及預計計清理和修復復的費用。不不可抗力事件件持續(xù)發(fā)生．．承包人應每每隔7天向工程師師報告一次受受害情況。不不可抗力事件件結束后14天內(nèi)，承包包人向工程師師提交清理和和修又費用的的正式報告及及有關資料。339.3因不可抗力力事件導致的的費用及延誤誤的工期由雙雙方按以下方方法分別承擔擔：（1）工程本身身的損害、因因工程損害導導致第三人人人員傷亡和財財產(chǎn)損失以及及運至施工場場地用于施工工的材料和待待安裝的設備備的損害，由由發(fā)包人承擔擔；（2）發(fā)包人承承包人人員傷傷亡由其所在在單位負責，并并承擔相應費費用；（3）承包人機機械設備損壞壞及停工損失失，由承包人人承擔；（4）停工斯間間，承包人應應工程師要求求留在施工場場地的必要的的管理人員及及保衛(wèi)人員的的費用由發(fā)包包人承擔；(5)工程所需需清理\、修復費用用，由發(fā)包人人承擔。（6）延誤的工工期相應順延延。39.4因合同同一方遲延履履行合同后發(fā)發(fā)生不可抗力力的不能免除除遲延履行方方的相應責任任。440．保險440.l工程開工前前．發(fā)包人為為建設工程和和施工場地內(nèi)內(nèi)的自有人員員及第三人人人員生命財產(chǎn)產(chǎn)辦理保險，支支付保險費用用。440.2運至施工場場地內(nèi)用于工工程的材料和和待安裝設備備，由發(fā)包人人辦理保險，并并支付保險費費用。440.3發(fā)包人可以以將有關保險險事項委托承承包人辦理，費費用由發(fā)包人人承擔。440.4承包人必須須為從事危險險作業(yè)的職工工辦理意外傷傷害保險．并并為施工場地地向自有人員員生命財產(chǎn)和和施工機械設設備辦理保險險，支付保險險費用。440.5保險事故發(fā)發(fā)生時，發(fā)包包人承包人有有責任盡力采采取必要的措措施，防止或或者減少損失失。440.6具體投保內(nèi)內(nèi)容和相關責責任，發(fā)包人人承包人在專專用條款中約約定。441.擔保441.1發(fā)包人承包包人為了全面面履行合同，應應互相提供以以下?lián)＃海?）發(fā)包人向向承包人提供供履約擔保，按按合同約定支支付工程公款款及履行合同同約定的其他他義務。（2）承包人向向發(fā)包人提供供履約擔保，按按合同約定履履行自己的各各項義務。441.2一方違約后后，另一方可可要求提供擔擔保的第三人人承擔相應責責任。441.3提供擔保的的內(nèi)容、方式式和相關責任任，發(fā)包人承承包人除在專專用條款中約約定外，被擔擔保方與擔保保方還應簽訂訂擔保合同，作作為本合同附附件。442.專利技術及及特殊工藝442.1發(fā)包人要求求使用專利技技術或特殊工工藝，應負責責辦理相應的的申報手續(xù)，承承擔申報、試試驗、使用等等費用；承包包人提出使用用專利技術或或特殊工藝，應應取得工程師師認可，承包包人負責辦理理申報手續(xù)并并承擔有關費費用。442.2擅自使用專專利技術侵犯犯他人專利權權的，責任者者依法承擔相相應責任。443.文物和地下下障礙物443.1在施工中發(fā)發(fā)現(xiàn)古墓、古古建筑遺址等等文物及化石石或其他有考考古、地質(zhì)研研究等價值的的物品時，承承包人應立即即保護好現(xiàn)場場并于4小時內(nèi)以書書面形式通知知工程師，工工程師應于收收到書面通知知后24小時內(nèi)報告告當?shù)匚奈锕芄芾聿块T，發(fā)發(fā)包人承包人人按文物管理理部門的要求求采取妥善保保護措施。發(fā)發(fā)包人承擔由由此發(fā)生的費費用，順延延延誤的工期。443.2施工中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)影響施工的的地下障礙物物時．承包人人應于8小時內(nèi)以書書面形式通知知工程師，同同時提出處置置方案，工程程師收到處置置方案后24小時內(nèi)予以以認可或提出出修正方案。發(fā)發(fā)包人承擔由由此發(fā)生的費費用，順延延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障障礙物有歸屬屬單位時，發(fā)發(fā)包人應報請請有關部門協(xié)協(xié)同處置。44.合同解除除44.1發(fā)包人人承包人協(xié)商商一致，可以以解除合同。44.2發(fā)生本本通用條款第第26.4款情況，停停止施工超過過56天，發(fā)包人人仍不支付工工程款（進度度款）承包人人有權解除合合同。444.3發(fā)生本通用用條款第38.2款禁止的情情況，承包人人將其承包的的全部工程轉轉包給他人或或者肢解以后后以分包的名名義分別轉包包給他人，發(fā)發(fā)包人有權解解除合同。444.4有下列情形形之一的，發(fā)發(fā)包人承包人人可以解除合合同：（1）因不可抗抗力致使合同同無法履行；；（2）因一方違違約（包括因因發(fā)包人原因因造成工程停停建或緩建）致致使合同無法法履行。444.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求求解除合同的的，應以書面面形式向?qū)Ψ椒桨l(fā)出解除合合同的通知，并并在發(fā)出通知知前7天告知對方方，通知到達達對方時合同同解除。對解解除合同有爭爭議的，按本本通用條款第第37條關于爭議議的約定處理理。444.6合同解除后后，承包人應應妥善做好已已完工程和已已購材料、設設備的保護和和移交工作，按按發(fā)包人要求求將自有機械械設備和人員員撤出施工場場地。發(fā)包人人應為承包人人撤出提供必必要條件，支支付以上所發(fā)發(fā)生的費用，并并按合同約定定支付已完工工程價款。已已經(jīng)訂貨的材材料、設備由由訂貨方負責責退貨或解除除訂貨合同，不不能退還的貨貨款和因退貨貨、解除訂貨貨合同發(fā)生的的費用，由發(fā)發(fā)包人承擔，因因未及時退貨貨造成的損失失由責任方承承擔。除此之之外，有過錯錯的一方應當當賠償因合同同解除給對方方造成的損失失。444.7合同解除后后，不影響雙雙方在合同中中約定的結算算和清理條款款的效力。445.合同生效與與終止445.1雙方在協(xié)議議書中約定合合同生效方式式。445.2除本通用條條款第34條外，發(fā)包包人承包人履履行合同全部部義務，竣工工結算價款支支付完畢，承承包人向發(fā)包包人交付竣工工工程后，本本合同即告終終止。445.3合同的權利利義務終止后后，發(fā)包人承承包人應當遵遵循誠實信用用原則，履行行通知、協(xié)助助、保密等義義務。446.合同份數(shù)446.1本合同正本本兩份，具有有同等效力，由由發(fā)包人承包包人分別保存存一份。446.2本合同副本本份數(shù)．由雙雙方根據(jù)需要要在專用條款款向約定。447.補充條款雙方根據(jù)有有關法律、行行政法規(guī)規(guī)定定，結合工程程實際，經(jīng)協(xié)協(xié)商一致后，可可對本通用條條款內(nèi)容具體體化、補充或或修改，在專專用條款內(nèi)約約定。第三章合同專用用條款一、合同文件及及詞語定義2、合同文件組組成:（l）本合同協(xié)協(xié)議書（2）本合同通通用條款（3）本合同專專用條款（4）本合同附附件（5）中標通知知書（6）圖紙（另另冊）（7）投標報價價書（8）其他文件件合同履行中，發(fā)發(fā)包人承包人人有關工程的的洽商、變更更等書面協(xié)議議或文件視為為本合同的組組成部分。3、語言文字和和適用法律、標標準及規(guī)范3.1本合同使使用漢語言文字。3.2適用法律律和法規(guī)需要明示的法律律、行政法規(guī)規(guī):《中華人民民共和國建筑筑法》、《中中華人民共和和國合同法》、《中中華人民共和和國招標投標標法》《中華華人民共和國國經(jīng)濟法》等等法律法規(guī)及及湖南省、益益陽市規(guī)定。3.3適用標準準、規(guī)范本合同工程適用用以下標準、規(guī)規(guī)范，但不僅僅限于以下標標準、規(guī)范:1、《建筑工程程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標準準》（GB503300-20001）2、《建筑地基基基礎工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》（GB502202-20002）3、《建筑電氣氣工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》（GB503303-20002）4、《建筑結構構荷載規(guī)范》（GB5009-2001）5、《建筑安全全檢查標準》（JGJ59-99）6、《建筑電氣氣安裝工程質(zhì)質(zhì)量檢驗評定定標準》（GBJ3003-88）7、《給排水管管道工程施工工及驗收規(guī)范范》（GB502268-977）8、《混凝土外外加劑應用技技術規(guī)范》（GBJ1119-88）9、《混凝土質(zhì)質(zhì)量控制標準準》（GB501154-922）10、《建設工工程文件歸檔檔整理規(guī)范》（GB50328-2001）11、《建設工工程施工現(xiàn)場場供電安全規(guī)規(guī)范》（GB501194-19993）13、《建筑機機械使用安全全技術規(guī)程》（JGJ33-2001）14、承包人應應在施工組織織設計中列出出如下但不僅僅限如下分項項工程施工的的技術規(guī)范、施施工工藝和方方法，并經(jīng)發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理審核通過后后嚴格遵守施施工：1）防水工程程；2）保溫與外外墻鋪貼工程程；3）外墻涂料料；4）外裝線條條施工；5）砌體工程程；6）混凝土工工程等。及其它與本項目目相關的技術術規(guī)范和強制制性條文。若若以上規(guī)范、規(guī)規(guī)程及標準與與現(xiàn)行最新規(guī)規(guī)范、規(guī)程及及標準有沖突突時，以最新新的為準。發(fā)包人提供標準準、規(guī)范的時時間：承包人人自行準備。4、圖紙4.1發(fā)包人向向承包人提供供圖紙日期和和套數(shù):開工前1天內(nèi)，提供供承包人叁份圖紙；發(fā)包人對圖紙的的保密要求：：未經(jīng)招標人人允許，投標標人不得私自自利用成果和和轉讓第三方方。二、雙方一般般權利和義務務5、工程師5.2監(jiān)理單位位委派的工程程師姓名：何文華華職務：總監(jiān)理理工程師5.3發(fā)包人派派駐的工程師師姓名：王鐵芳芳職務：現(xiàn)場工工程師7、項目經(jīng)理姓名：姚建新職務：工程師師8、發(fā)包人工作作8.1發(fā)包人應應按約定的時時間和要求完完成以下工作作：（1）施工場地地具備施工條條件的要求及及完成的時間間：已具備，如如需完善由承承包人自行解解決；（2）將施工所所需的水、電電、電訊線路路接至施工場場地的時間、地地點和供應要要求：發(fā)包人人提供水、電電接源點，承承包人自行負負責計量表、配配電箱及其管管線的安裝，自自行承擔其水水、電費用；；（3）施工場地地與公共道路路和通道開通通時間和要求求：本合同工工程的公共道道路已開通，工工地內(nèi)通道整整修及臨時通通道開通由承承包人自行負負責，并承擔擔其費用；（4）工程地質(zhì)質(zhì)和地下管線線資料的提供供時間：簽訂訂合同之日起起5日歷天內(nèi)提提供；（5）由發(fā)包人人辦理的施工工所需證件、批批件的名稱和和完成時間：：已完成；（6）