空調(diào)工程施工承包合同

XXXX空調(diào)系統(tǒng)安裝工程承包合同（合同號：000AJS04401/JFF）發(fā)包方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司（以下簡稱稱甲方）承包方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司（以下簡稱稱乙方）簽約地點：項目名稱：XXXXX項目空調(diào)與與通風(fēng)工程甲方代表：XXXX工程師：XXXX乙方代表：XXXX工程師：XXXX總則甲、乙雙方根據(jù)據(jù)《合同法》與與《建筑安裝裝工程合同管管理條例》，經(jīng)經(jīng)協(xié)商，一致致同意按照本本合同規(guī)定的的條款和條件件進行XXXX項目空調(diào)與與通風(fēng)工程承承包施工，并并簽定本合同同，以資信守守；本合同書正文共共（X）頁。施工內(nèi)容與承包包范圍本工程施工內(nèi)容容分四大部分分：本合同承包價所所包干的施工工內(nèi)容（詳見見附件）：甲方提供的用于于招標(biāo)的XXXXX設(shè)計院所設(shè)設(shè)計的《XXXX暖通施工圖圖》所設(shè)計的的內(nèi)容；2000年3月月10日的《會審審紀(jì)要》所規(guī)規(guī)定的內(nèi)容；；乙方投標(biāo)書中《預(yù)預(yù)算編制說明明》所規(guī)定的的內(nèi)容；雙方協(xié)商確定的的《XXXX空調(diào)部分設(shè)設(shè)備報價單》中中所規(guī)定的內(nèi)內(nèi)容。屬空調(diào)系統(tǒng)，但但現(xiàn)尚未設(shè)計計而必須增補補的施工內(nèi)容容：F6、F7、HHF、F29、F30的空調(diào)部分分；空調(diào)熱源部分；；二次配電及電控控，BA等；以上項目不包含含在本合同承承包價內(nèi)，取取費按一類建建筑物取費。施工簽證部分：：每層施工簽簽證總價低于于1000元（含1000元），不予予簽證；高于于1000元，予以簽簽證；設(shè)計變更部分：：變更部分不不包含在本合合同承包總價價內(nèi)。每層變變更總價低于于1000元（含1000元），不予予計??；高于于1000元，予以計計取。工程范圍與分界界空調(diào)冷源工程：：冷卻水系統(tǒng)：含含由屋頂水池池計起的冷卻卻水補水系統(tǒng)統(tǒng)；冷凍水系統(tǒng)：含含由屋頂水池池計起的冷凍凍水補水系統(tǒng)統(tǒng)；電加熱型空調(diào)熱熱源工程：含含由屋頂水池池計起的補水水系統(tǒng)；二次配電與電控控系統(tǒng)工程：：由機房（或或機旁）配電電柜或?qū)觾?nèi)配配電柜計起；；空調(diào)系統(tǒng)的自動動化控制是樓樓宇BA的重要部分分。乙方根據(jù)據(jù)甲方提出技技術(shù)要求進行行設(shè)計與施工工。設(shè)計不另另收費，但需需甲方審查與與確認(rèn)。二次配電與電控控系統(tǒng)工程的的預(yù)算書由乙乙方編制。其其具體報價、施施工要求及完完工日期在補補充合同中確確定。優(yōu)惠條件與承包包方式優(yōu)惠條件：安裝工程部分：：在投標(biāo)報價價的基礎(chǔ)上，降降級為二類建建筑取費標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，同時安裝裝部分總價再再優(yōu)惠2%；設(shè)備部分：按附附件《XXXX空調(diào)部分設(shè)設(shè)備報價單》價價格執(zhí)行。如如因設(shè)計變更更致使設(shè)備更更改，更改部部分由雙方另另行協(xié)商。承包方式：已明確的工程量量（即本合同同第一條第1款）按交鑰鑰匙工程進行行總承包。保保性能、包造造價、包工期期，一次性包包死，盈虧自自負(fù)。須增補的工程量量（即本合同同第一條第2款）及變更更的工程量（及及本合同第一一條第4款）依據(jù)本本合同規(guī)定的的優(yōu)惠條件和和決算方式相相應(yīng)條款執(zhí)行行。決算方式：在本合同規(guī)定的的承包范圍外外、增補的工工程量和變更更的工程量按按乙方的預(yù)算算書作價方式式及優(yōu)惠條件件按實決算：：在本合同附件預(yù)預(yù)算書中有的的項目，按優(yōu)優(yōu)惠后的預(yù)算算書單價決算算；在本合同附件預(yù)預(yù)算書中沒有有的項目，安安裝工程造價價按九六年定定額和當(dāng)季度度信息指導(dǎo)價價編制預(yù)算書書，并按本合合同約定的優(yōu)優(yōu)惠方式?jīng)Q算算；設(shè)備部分分由雙方協(xié)商商確定；甲方在收到乙方方對增補項目目的工程預(yù)算算書或設(shè)備報報價單時應(yīng)在在10天內(nèi)予以審審核并確認(rèn)，以以便乙方及時時組織施工和和設(shè)備定貨。若10天內(nèi)沒有簽證確認(rèn)，視為已確認(rèn)；雙方按本合同承承包價及雙方方洽商簽證單單核定的工程程量及價款作作為甲乙雙方方?jīng)Q算的依據(jù)據(jù)，不得提出出異議。工程承包價格已確定的工程量量承包價為人人民幣（大寫寫部分）（元元）。其中設(shè)設(shè)備價：元；；優(yōu)惠后安裝裝價：元。該總價包含承包包范圍內(nèi)的設(shè)設(shè)備和安裝工工程價及一切切稅費，但不不包含承包范范圍外的設(shè)備備和安裝工程程價及一切稅稅費。乙方投標(biāo)時提供供的《安裝工工程預(yù)算書》中中遺漏部分（如如防火閥等）必必須按圖施工工，費用不予予增補。付款方式合同簽定后收到到乙方購房款款之日起3天內(nèi)，甲方方支付30萬元作為工工程預(yù)付款。該該預(yù)付款項在在本條第三款款付款時扣除除；乙方每月5日前前上報上月完完成工程量，經(jīng)經(jīng)甲方審查確確認(rèn)無誤，在在當(dāng)月10日前支付上上月完成工程程量60%的進度款；；冷源、地下室通通風(fēng)與消防排排煙、裙樓安安裝完成并經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)無無誤后7日內(nèi)，付款款到已完成工工程量總價80%的款項；全樓空調(diào)通風(fēng)工工程主體安裝裝完成并經(jīng)甲甲方確認(rèn)無誤誤后7日內(nèi)，甲方方付給乙方已已完工程量80%的款項；整個工程具備驗驗收條件經(jīng)甲甲方確認(rèn)無整整改意見或甲甲方提前使用用之日起15天內(nèi)，付款款到乙方已完完工程量90%的款項；驗收合格交付甲甲方之日起十十天內(nèi)，付款款到95%；保修之日起計滿滿一年，無質(zhì)質(zhì)量問題，付付清余款。工期及資金計劃劃合同簽定生效之之日起一周內(nèi)內(nèi)，乙方進場場施工；乙方須按照甲方方之工程總體體安排，在進進場同時向甲甲方提供本工工程的施工進進度計劃表，甲甲方應(yīng)在方案案提交之日起起5日內(nèi)認(rèn)可或或提出改進意意見；如有改進，乙方方應(yīng)重新提交交施工進度計計劃，甲方在在方案提交之之日起5日內(nèi)予以認(rèn)認(rèn)可；甲方應(yīng)在乙方提提交的施工進進度計劃的基基礎(chǔ)上編制出出本工程的資資金計劃，該該計劃應(yīng)實事事求是，并切切合實際，確確保施工進度度計劃按期實實行；施工進度計劃及及資金計劃均均為本合同附附件；如有變變更，應(yīng)經(jīng)簽簽約雙方共同同確認(rèn)；由于甲方不能提提供空調(diào)安裝裝施工工作面面或平面設(shè)計計未定而不能能施工時，該該樓層已完成成的工程量應(yīng)應(yīng)按實結(jié)算；；完工驗收由乙方向甲方提提出工程驗收收申報書，甲甲方應(yīng)在收到到申報書后一一個月內(nèi)組織織驗收；如甲甲方未按期組組織驗收，視視為該工程已已經(jīng)驗收合格格；若甲方認(rèn)為工程程不具備驗收收條件，應(yīng)在在15天內(nèi)書面通通知乙方，提提出整改意見見，由乙方整整改合格后重重新提交驗收收申報書；若若甲方無正當(dāng)當(dāng)整改理由，則則視為工程已已經(jīng)具備驗收收條件。技術(shù)要求本工程依據(jù)下列列文件施工與與驗收：XXXX空調(diào)工工程技術(shù)要求求（詳見合同同附件）；國家有關(guān)施工與與驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范；國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；；施工圖（詳見合合同附件）及及其他設(shè)計資資料；有關(guān)設(shè)備、附件件、材料的國國家標(biāo)準(zhǔn)與部部頒標(biāo)準(zhǔn)、企企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，樣樣本與說明書書，試車原始始記錄與驗收收簽證有關(guān)資資料。工程質(zhì)量等級要要求合格交驗，力爭爭優(yōu)良。如工工程質(zhì)量達(dá)到到優(yōu)良，甲方方獎勵乙方5萬元。否則則，甲方對乙乙方處罰罰款款5萬元。關(guān)于保修自工程驗收合格格或未經(jīng)驗收收而甲方投入入使用之日起起計保修期（以以先到者為準(zhǔn)準(zhǔn)）；本工程保修期（不不含設(shè)備）為為2年。在保修修期內(nèi)，乙方方對整個系統(tǒng)統(tǒng)負(fù)責(zé)免費保保修。如屬甲甲方人為原因因造成的損壞壞，由乙方負(fù)負(fù)責(zé)維修，但但費用由甲方方負(fù)責(zé)；設(shè)備保修期以廠廠家提供的保保修期限為依依據(jù)來確定；；保修服務(wù)：在接接到甲方通知知后，乙方需需在4小時內(nèi)到現(xiàn)現(xiàn)場，一般故故障在8小時內(nèi)排除除；保修期后服務(wù)：：乙方長期保保證備件供應(yīng)應(yīng)與維修服務(wù)務(wù)，并以優(yōu)惠惠價格取費。經(jīng)濟技術(shù)責(zé)任乙方責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照照甲方提供的的圖紙、會審審紀(jì)要、洽商商單及各相關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范施工。若乙乙方?jīng)]有按照照上述要求擅擅自施工，則則乙方有責(zé)任任負(fù)責(zé)修改，費費用由乙方自自理。若經(jīng)修修改仍達(dá)不到到要求時，乙乙方仍需負(fù)責(zé)責(zé)整改直到達(dá)達(dá)到本合同約約定的要求，并并且乙方負(fù)有有全部賠償責(zé)責(zé)任。乙方需指派項目目經(jīng)理作為乙乙方代表，負(fù)負(fù)責(zé)工程實施施的有關(guān)管理理工作，并負(fù)負(fù)責(zé)與甲方及及其它專業(yè)的的協(xié)調(diào)工作；；乙方需指派專業(yè)業(yè)工程師，負(fù)負(fù)責(zé)工程施工工現(xiàn)場管理工工作；乙方需確保施工工工期及質(zhì)量量要求，并與與其它專業(yè)積積極配合，協(xié)協(xié)同工作；乙方需嚴(yán)格遵守守現(xiàn)場安全防防火及現(xiàn)場施施工紀(jì)律等有有關(guān)規(guī)定；乙方所做BA設(shè)設(shè)計方案需經(jīng)經(jīng)甲方審議認(rèn)認(rèn)可，施工設(shè)設(shè)計需經(jīng)甲方方代表會簽。本本工程所有設(shè)設(shè)備選型及單單價，亦需經(jīng)經(jīng)過甲方認(rèn)可可，并提交供供應(yīng)商提供的的資料；在施工過程中，若若非本工程的的需要，不得得損壞結(jié)構(gòu)及及相關(guān)工種的的產(chǎn)品設(shè)備、管管線等設(shè)施，否否則，由此引引起的所有費費用及責(zé)任由由乙方負(fù)責(zé)；；配合費與使用費費：由甲方牽牽頭協(xié)調(diào)，乙乙方承擔(dān)費用用；在工程交付使用用前，乙方需需免費為甲方方培訓(xùn)2—3名空調(diào)操作作人員。人員員經(jīng)培訓(xùn)后能能排除一般故故障及做日常常維護工作；；乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定定向有關(guān)部門門報備有關(guān)手手續(xù)，費用自自理。甲方責(zé)任：甲方需在合同簽簽訂后七天內(nèi)內(nèi)，提供暖通通施工圖6份、二次配配電及電控施施工圖6份，并根據(jù)據(jù)工程需要，由由甲方牽頭、乙乙方組織有關(guān)關(guān)單位進行設(shè)設(shè)計交底與圖圖紙會審；甲方需指派專人人作為甲方代代表，對工程程質(zhì)量進行監(jiān)監(jiān)督，參與乙乙方組織檢查查的隱蔽工程程驗收，辦理理中間交工驗驗收，負(fù)責(zé)現(xiàn)現(xiàn)場簽證及有有關(guān)協(xié)調(diào)工作作；甲方需指派專業(yè)業(yè)工程師，對對工程質(zhì)量進進行監(jiān)督、負(fù)負(fù)責(zé)隱蔽工程程驗收、辦理理中間交工驗驗收、現(xiàn)場簽簽證及有關(guān)協(xié)協(xié)調(diào)工作；甲方有責(zé)任協(xié)助助乙方解決現(xiàn)現(xiàn)場施工與施施工人員生活活問題，并配配合總承包方方提供施工用用水用電，水水、電費用由由乙方負(fù)責(zé)；；甲方有責(zé)任積極極協(xié)調(diào)各專業(yè)業(yè)配合工作，確確保工程銜接接。共同責(zé)任：甲乙雙方所指派派的代表及專專業(yè)工程師為為本合同雙方方共同確認(rèn)，一一般情況下不不得隨意變更更；如確需變更上述述人員，人員員變更通知需需經(jīng)簽約雙方方共同簽字確確認(rèn)后方可生生效；人員變更通知為為本合同之補補充條款。履約及違約責(zé)任任甲乙雙方均需信信守承諾，認(rèn)認(rèn)真履行本合合同所規(guī)定之之各項責(zé)任；；乙方保證不將本本工程轉(zhuǎn)包、分分包。如違約約，甲方有權(quán)權(quán)終止合同，并并由乙方賠償償由此造成的的一切損失。乙方責(zé)任造成工工程交工延期期時，每延期期一天，按未未完工工程量量價款總額萬萬分之四支付付違約金；甲方責(zé)任（包括括工程款未及及時足額撥付付超過3天）造成乙乙方交工誤期期時，每延期期一天，按應(yīng)應(yīng)付而未付工工程款總額萬萬分之四支付付違約金，因因而造成工期期延誤的，工工期應(yīng)順延；；因甲方因素造成成工程停建：：甲方應(yīng)對乙方已已進場的設(shè)備備材料及完成成的工程量按按實進行決算算，并在10天內(nèi)付清該該款項；凡屬用于本工程程的材料、設(shè)設(shè)備，由乙方方與供應(yīng)商簽簽訂的合同，該該合同由甲方方直接與供應(yīng)應(yīng)商履行，同同時承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)責(zé)任，并在在10日內(nèi)退回乙乙方付給供應(yīng)應(yīng)商的合同定定金及利息（按按銀行同期貸貸款利率計息息）；如甲方未及時付付清以上款項項，應(yīng)按銀行行同期貸款利利率償付利息息，償還時間間超出3個月仍未償償還，甲方每每日按銀行同同期貸款利率率2倍賠償乙方方；未付的工程款償償還時間超出出6個月，乙方方有權(quán)提請法法院裁決；工程緩建超過一一個月（扣除除本條第6款允許的順順延時間），甲甲方應(yīng)賠償乙乙方合同總價價每日萬分之之四的誤期違違約金，如緩緩建時間超過過3個月，按停停建條款執(zhí)行行。如因乙方責(zé)任，不不能按合同約約定時間完工工，期限超過過一個月，乙乙方每日賠償償甲方人民幣幣2萬元。以下幾種情況工工期順延，乙乙方不承擔(dān)責(zé)責(zé)任：連續(xù)一天停電超超過8小時，工期期順延一天；；因甲方的設(shè)計變變更，影響乙乙方正常施工工，經(jīng)甲方代代表及監(jiān)理簽簽證，工期予予以順延；甲方超過本合同同約定時間3天支付工程程款和審批乙乙方所報合理理增補項目預(yù)預(yù)算報價，工工期按超過付付款天數(shù)予以以順延。安全防火與文明明施工乙方進場施工前前除需向甲方方報送施工組組織方案及施施工計劃外，還還需向甲方報報送安全防火火與文明施工工管理制度；；乙方進場施工前前需與甲方簽簽訂安全防火火責(zé)任書。因因乙方原因引引起工傷，火火災(zāi)等事故時時，一切經(jīng)濟濟法律責(zé)任由由乙方承擔(dān)，并并賠償由此給給甲方造成的的直接經(jīng)濟損損失；因甲方原因或第第三方原因，造造成乙方人身身財產(chǎn)損失時時，由責(zé)任方方向乙方賠償償有關(guān)損失。不可抗因素遇戰(zhàn)爭、地震或或其它不可抗抗拒因素時，按按《經(jīng)濟法》有有關(guān)規(guī)定執(zhí)行行。糾紛處理本合同未盡事宜宜，由雙方另另行訂立“簽證洽商”或“補充條款”，與本合同同具同等效力力。雙方發(fā)生合同糾糾紛時，首先先本著友好協(xié)協(xié)商原則，由由雙方協(xié)商解解決；雙方協(xié)協(xié)商不成時，任任何一方均有有權(quán)向本轄區(qū)區(qū)的人民法院院提起訴訟解解決。本全同附件中的的安裝工程預(yù)預(yù)算書編制與與投標(biāo)書不同同之處，以投投標(biāo)書為準(zhǔn)。合同附件以下文件作為本本合同附件，與與本合同享有有同等效力：：甲方提供的招標(biāo)標(biāo)時使用的XXXX設(shè)計院所設(shè)設(shè)計的《XXXX暖通施工圖圖》；甲方提供的招標(biāo)標(biāo)文件中的《XXXX項目空調(diào)工工程技術(shù)要求求》；xxxx年xxx月xx日《圖紙會會審紀(jì)要》；；