住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本

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質(zhì)押借款合同范本

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住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本_合同范本。

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住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本

借款人：________________電話：_____________

地址：__________________郵編：_____________

貸款人：________________電話：_____________

地址：__________________郵編：_____________

出質(zhì)人：________________電話：_____________

地址：__________________郵編：_____________

經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條借款人因購置自用住房需要，特向貸款人申請借款。

其次條借款人(出質(zhì)人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現(xiàn)值共計人民幣(大寫)____________元(詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明，清單號碼____________)。質(zhì)物移交時間為______年______月______日。

第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____________元，本項貸款用于____________，貸款利率為月利率______‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。

第四條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進(jìn)展還本付息。每月還款金額的計算公式：

一、等額歸還法：

貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)

每月還款本息額=--------------------------

〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)-1

二、遞減歸還法：

貸款本金

每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率

貸款月數(shù)

本合同項下的貸款本息采納____________法歸還，首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩余款項分____________月歸還(詳細(xì)歸還日期及金額詳見還款規(guī)劃表)。

第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。

第六條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

第七條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不行撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

第八條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款規(guī)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超過____________次，且每次延期時間不超過一個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。

第九條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿連續(xù)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

第十條質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。

第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)損失，出質(zhì)人必需以保險理賠款歸還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當(dāng)理賠款缺乏以歸還所擔(dān)保的債權(quán)時，借款人負(fù)責(zé)彌補或供應(yīng)其他擔(dān)保。

第十二條質(zhì)物的保險、鑒定、登記、運輸?shù)荣M用由出質(zhì)人負(fù)責(zé)。

第十三條質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價金額的____________‰的保管費。質(zhì)物保管不當(dāng)，造成損害、滅失，由貸款人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任(自然和客觀緣由除外)。

第十四條質(zhì)物有損壞或者價值明顯削減的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人供應(yīng)相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不供應(yīng)的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條借款人有以下情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物：

一、借款人在借款期內(nèi)不按合同商定的還款規(guī)劃歸還貸款本息;

二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或丟失民事行為力量后無繼承人或遺贈人;

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行歸還貸款本息義務(wù)。

第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實際處理的價款為準(zhǔn)，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人;如缺乏，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。

第十七條借款人按本合同商定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

第十八條本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住宅、法定名稱，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住宅發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。

第十九條其他需要明確的事項。

其次十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

其次十一條本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起生效。

其次十二條本合同一式____________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。

借款人：(蓋章)______________________借款人：(簽字)______________________

貸款人：(蓋章或?qū)Ｓ谜?______________質(zhì)權(quán)人：___________________________

法定代表人：(蓋章)__________________(授權(quán)代理人)

出質(zhì)人：(蓋章)______________________出質(zhì)人：(簽字)______________________

簽約地點：____________________________

______年______月______日

J精選推舉

質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本

這篇《質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本》是合同范本網(wǎng)為大家整理的，盼望對大家有所幫忙。以下信息僅供參考?。?！

質(zhì)押擔(dān)保借款合同

合同編號：借款人：____________貸款人：中國農(nóng)業(yè)進(jìn)展銀行________________________出質(zhì)人：(1)________________________(2)________________________(3)________________________借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商全都，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款治理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。第一條主要借款內(nèi)容1．借款金額、用途、種類、利率、期限：

┌─────┬─────────┬─────────┬────────────┐│金額(大寫)││用途││├─────┼─────────┼─────────┼────────────┤│種類││利率││├─────┼─────────┴─────────┴────────────┤│期限│年個月(自年月日起至年月日止)│└─────┴────────────────────────────────┘

2．本合同項下借款按日計息，按____________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其次條提款和還款1．分期提款、還款規(guī)劃：

┌──────────────────┬──────────────────┐│分期提款規(guī)劃│分期還款規(guī)劃│├───┬───┬───┬──────┼───┬───┬───┬──────┤│年│月│日│金額│年│月│日│金額│├───┼───┼───┼──────┼───┼───┼───┼──────┤│││││││││├───┼───┼───┼──────┼───┼───┼───┼──────┤│││││││││├───┼───┼───┼──────┼───┼───┼───┼──────┤│││││││││├───┼───┼───┼──────┼───┼───┼───┼──────┤│││││││││└───┴───┴───┴──────┴───┴───┴───┴──────┘

2．借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交詳細(xì)的提款規(guī)劃，并供應(yīng)說明借款合理用途的書面文件。3．貸款人按提款規(guī)劃辦理借款憑證手續(xù)，在____________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。4．借款人應(yīng)主動按本合同商定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方商定的分期還款規(guī)劃還款；不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。第三條還款資金來源借款人應(yīng)用以下資金，但不僅限于以下資金，歸還本合同項下借款本息。1．____________________________________________________________。2．____________________________________________________________。3．____________________________________________________________。4．____________________________________________________________。第四條質(zhì)押內(nèi)容出質(zhì)人自愿以____________等動產(chǎn)、權(quán)利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下：1．質(zhì)押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。2．質(zhì)押擔(dān)保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用。3．質(zhì)物評估價值____________萬元，實際質(zhì)押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。4．質(zhì)物未設(shè)定其他擔(dān)保，全部權(quán)無爭議。5．出質(zhì)人應(yīng)在______年______月_______日之前將質(zhì)物移交貸款人占有，質(zhì)物的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥當(dāng)保管質(zhì)物。貸款人為安全、便利也可將質(zhì)物托付與出質(zhì)人商定的第三人保管。6．質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押擔(dān)保期間，由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存，如發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)損失，保險理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，缺乏局部由借款人另行供應(yīng)擔(dān)保。7．按擔(dān)保法規(guī)定，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時間，應(yīng)與質(zhì)押擔(dān)保期間全都。8．未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應(yīng)向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。9．質(zhì)物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人擔(dān)當(dāng)。10．貸款到期，借款人不能歸還或缺乏歸還貸款本息時，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。缺乏受償局部，貸款人有權(quán)連續(xù)向借款人追償。11．貸款人根據(jù)本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權(quán)按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。12．當(dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或馬上卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)債權(quán)。13．在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。14．出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______％的賠償金。第五條權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任1．借款人必需遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)進(jìn)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶治理及資金結(jié)算治理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停頓發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的局部或全部貸款。2．借款人必需嚴(yán)格按本合同商定的用途使用貸款；否則，貸款人有權(quán)停頓發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的局部或全部貸款。同時，對違約使用局部，按日利率_________計收利息。3．借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期局部按日利率_________計收利息。4．借款人應(yīng)準(zhǔn)時向貸款人供應(yīng)真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，協(xié)作貸款人的調(diào)查、審查、檢查；否則，貸款人有權(quán)實行包括停頓發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。5．借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務(wù)；否則，貸款人有權(quán)實行相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。6．借款人不得擅自對他人債務(wù)供應(yīng)擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)實行相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。7．借款人發(fā)覺有危及貸款人債權(quán)安全的狀況時，應(yīng)準(zhǔn)時通知貸款人，并應(yīng)準(zhǔn)時實行保全措施。8．貸款人應(yīng)按本合同其次條商定向借款人供應(yīng)貸款，未能準(zhǔn)時供應(yīng)貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人____________違約金。9．對貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人賜予賠償。10．擔(dān)當(dāng)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)待政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。第六條合同的變更1．本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。2．借款人因客觀緣由造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人打算是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。3．各方不得擅自將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。4．在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定代表人，轉(zhuǎn)變住宅時，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。第七條爭議的解決在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第八條合同附件借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)托付書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質(zhì)人供應(yīng)的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成局部。第九條其他事項1．________________________________________________________________。2．________________________________________________________________。3．________________________________________________________________。4．________________________________________________________________。第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。第十一條本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

┌───────────────────┬─────────────────────┐││││借款人│貸款人│││││借款人公章│貸款人公章││(或合同專用章)│(或合同專用章)│││││法定代表人簽章│負(fù)責(zé)人簽章││(或授權(quán)代理人)│(或授權(quán)代理人)│││││開戶銀行_____________________│住宅_____________________││住宅_____________________│││帳號_____________________│││││├───────────────────┴─────────────────────┤│││保證人││(1)(2)(3)││保證人公章││(或合同專用章)││││法定代表人││(或授權(quán)代理人)││││開戶銀行______________________________________│└─────────────────────────────────────────┘

簽約日期：___________年_______月_______日簽約地點：_____________________________

住房保證擔(dān)保借款合同范本

借款人：_________

電話：_________地址：_________

郵編：_________

貸款人：_________

電話：_________地址：_________

郵編：_________

抵押人：_________

電話：_________地址：_________

郵編：_________

經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條借款人因購置自用住房需要，特向貸款人申請借款。

其次條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_________元，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)展還本付息。

每月還款金額的計算公式為：

一、等額歸還法：

貸款本金總額×月利率×(1+利率)還款月數(shù)

每月還款本息額=—————————————————————

(1+月利率)還款月數(shù)-1

二、遞減歸還法：

貸款本金

每月還款本息額=————+(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率

貸款月數(shù)

本合同項下的貸款本息采納_________法歸還。

本合同首期還款日為_________年_________月_________日，還款金額為_________元，剩余款項分_________月歸還(詳細(xì)還款日期及金額詳見還款規(guī)劃表)

第四條保證人的保證期間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第五條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。

第六條保證人與借款人對債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)歸還款本息金額。缺乏歸還局部，由保證人擔(dān)當(dāng)連帶歸還貸款本息的連帶責(zé)任。

第七條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

第八條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不行撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

第九條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款規(guī)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同其次條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過一個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。

第十條借款人提出延期還款申請，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿連續(xù)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。

第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住宅、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住宅發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。

第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

第十三條其他需要明確的事項。

第十四條本合同一式_________份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。

借款人(簽字)_________貸款人(公章)_________

保證人(公章)_________貸款代表人(蓋章)_________

法定代表人(簽字)_________授權(quán)托付人(簽字)_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

個人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同書范本

合同編號：

借款人：電話：

地址：郵編：

貸款人：電話：

地址：郵編：

出質(zhì)人：電話：

地址：郵編：

__年__月__日

中國農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條借款人因購置自用住房需要，特向貸款人申請借款。

其次條借款人（出質(zhì)人）自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現(xiàn)值共計人民幣（大寫）____元（詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明，清單號碼____）質(zhì)物移交時間為__年__月__日。

第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）____元，本項貸款用于____，貸款利率為月利率____‰（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。

第四條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進(jìn)展還本付息。每月還款金額的計算公式：

一、等額歸還法：

貸款本金總額月利率〔1+月利率〕（上標(biāo)）還款月數(shù)

每月還款本息額=

〔1+月利率〕（上標(biāo)）還款月數(shù)-1

二、遞減歸還法：

貸款本金

每月還款本息額=+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕月利率

貸款月數(shù)

本合同項下的貸款本息采納____法歸還，首期還款日為__年__月__日，還款金額為____元，剩余款項分____月歸還（詳細(xì)歸還日期及金額詳見還款規(guī)劃表）

第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。

第六條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

第七條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不行撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

第八條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款規(guī)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超過____次，且每次延期時間不超過一個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。

第九條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿連續(xù)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

第十條質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。

第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)損失，出質(zhì)人必需以保險理賠款歸還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當(dāng)理賠款缺乏以歸還所擔(dān)保的債權(quán)時，借款人負(fù)責(zé)彌補或供應(yīng)其他擔(dān)保。

第十二條質(zhì)物的保險、鑒定、登記、運輸?shù)荣M用由出質(zhì)人負(fù)責(zé)。

第十三條質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價金額的____‰的保管費。質(zhì)物保管不當(dāng)，造成損害、滅失，由貸款人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任（自然和客觀緣由除外）

第十四條質(zhì)物有損壞或者價值明顯削減的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人供應(yīng)相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不供應(yīng)的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條借款人有以下情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物：

一、借款人在借款期內(nèi)不按合同商定的還款規(guī)劃歸還貸款本息；

二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或丟失民事行為力量后無繼承人或遺贈人；

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行歸還貸款本息義務(wù)。

第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實際處理的價款為準(zhǔn)，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人；如缺乏，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。

第十七條借款人按本合同商定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

第十八條本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住宅、法定名稱，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住宅發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。

第十九條其他需要明確的事項。

其次十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

其次十一條本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起生效。

其次十二條本合同一式____份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。

借款人：（蓋章）貸款人：（蓋章或?qū)Ｓ谜拢?/p>

（質(zhì)權(quán)人）

借款人：（簽字）法定代表人：（蓋章）

（授權(quán)代理人）

出質(zhì)人：（蓋章）

出質(zhì)人：（簽字）

簽約地點______

簽約時間______

個人住房借款質(zhì)押合同范本

以下是合同范本網(wǎng)為大家整理的關(guān)于《個人住房借款質(zhì)押合同范本》，供大家學(xué)習(xí)參考！

編號：_________年（_________）字_________號質(zhì)權(quán)人（甲方）：_________出質(zhì)人（乙方）：_________第一條為確保甲方與_________（以下稱借款人）簽訂的_________年_________字_________號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方情愿以其有權(quán)處分的權(quán)利向甲方供應(yīng)質(zhì)押擔(dān)保。其次條乙方出質(zhì)的權(quán)利由本合同項下的質(zhì)押權(quán)利清單載明，該清單為本合同的組成局部。第三條本質(zhì)押合同擔(dān)保的范圍為借款合同項下的本金_________（大寫）及利息（包括因借款人違約計收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金、實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用（包括訴訟費和律師費）。第四條乙方承諾：（一）以合法享有的權(quán)利出質(zhì)，出質(zhì)行為真實、合法；（二）將出質(zhì)的權(quán)利憑證于_________年_________月_________日移交甲方占有。第五條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分出質(zhì)的權(quán)利。若甲方同意乙方處分該