知名地產(chǎn)施工合同技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外墻劈開磚技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)化外墻劈離磚適用范圍本技術(shù)要求適用用于萬科深圳圳區(qū)域所有標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化項目外外墻劈離磚的的制安工程招招投標(biāo)及現(xiàn)場場施工指導(dǎo)。依據(jù)除另有注明外，本工程須符符合設(shè)計、圖圖紙和相關(guān)國國家、地方及及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，主主要包括但不不限于：《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強制性條文文》2002年版《建筑工程施工工質(zhì)量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503300-20001）《外墻飾面磚工工程施工及驗驗收規(guī)程》JGJ1226-20000《擠壓陶瓷磚第3部分：細(xì)炻磚(吸水率3%<E≤6%)》JC/T457.33-20022《擠壓陶瓷磚第4部分：炻質(zhì)磚(吸水率6%<E≤10%)》JC/T457.44-20022廣東省安裝工程程施工技術(shù)操操作規(guī)程結(jié)構(gòu)要求及裝飾飾要求詳附件件圖紙若承包商對以下下要求有任何何疑義，應(yīng)立立即向萬科地地產(chǎn)提出，由由萬科地產(chǎn)做做最終決定，否否則視為接受受。材料、設(shè)備及配配件要求水泥、砂水泥宜選用322.5或42.5級普通硅酸酸鹽水泥，不不可采用礦渣渣水泥。防水砂漿：0..9公斤杜拉纖纖維/立方米砂漿+摻水泥用量3.8%的防水粉。勾縫材料采用水水泥砂漿（水水泥：細(xì)砂=1：1）摻膠或（品牌）的的勾縫材料（劃劃線部分填充充，余同）。顏色為，并并經(jīng)萬創(chuàng)確認(rèn)認(rèn)。水泥砂漿找平層層采用中河砂砂，含砂量不不大于5％；粘結(jié)、勾勾縫用細(xì)砂，含含泥量不大于于3％。劈離磚吸水率≤6％；；磚平整方正正，厚度一致致，至少95％的磚主要要區(qū)域無明顯顯缺陷。破壞強度：厚度度≥7.5mmm平均不小于950N；厚度＜7.5mmm平均不小于600N。面磚斷裂模數(shù)平平均值不小于于20

MPPa，單個值不不小于18

MPa。色差：距離磚面面3m處目測不明明顯（或雙方方約定2m站立目測無無色差），窯窯變磚允許存存在色差，但但需經(jīng)萬創(chuàng)確確認(rèn)。顏色穩(wěn)定性：5500W汞弧弧燈照射288天，不褪色色。設(shè)計、制作、安安裝及施工要要求設(shè)計要求外墻貼劈離磚的的高度參照各各地建設(shè)主管管部門的規(guī)定定。設(shè)計部定劈離磚磚樣板，包括括品種、規(guī)格格、圖案、顏顏色均勻性的的要求，并確確定墻面排磚磚圖。劈離磚采用（或或不采用）勾勾縫。劈離磚鋪貼前，應(yīng)應(yīng)做一個不小小于800mmmx800mmm的樣板，經(jīng)經(jīng)確認(rèn)后方可可大面施工。根據(jù)排磚圖，水水平、垂直縫縫寬為8mm，縫深由由設(shè)計確定。排磚時并應(yīng)達(dá)到到橫縫與門窗窗臉窗臺或腰腰線齊平，豎豎線與陽角、門門窗框平行，門門窗口陽角都都是整磚。非整磚排在次要要部位如窗間間墻或陰角處處，非整磚的的尺寸應(yīng)大于于1/3磚長，同同一面墻上不不能出現(xiàn)一行行以上的非整整磚。外墻陰陽角采用用（或不采用用）異形角磚磚，（也可采采取邊緣加工工成45°相對接。如如改為小于445°角，然后兩兩磚對合形成成直角，效果果更好）當(dāng)女兒墻壓頂、窗窗臺、腰線等等部位上平面面鑲貼時，應(yīng)應(yīng)采取頂部磚磚壓側(cè)面磚的的做法應(yīng)有滴滴水或排水措措施，坡度和和找坡方向詳詳見多層、高高層統(tǒng)一構(gòu)造造做法。底部平面鑲貼時時，立面磚最最低一皮磚應(yīng)應(yīng)側(cè)壓底面磚磚，并低出底底面磚磚面33-5mm。應(yīng)設(shè)伸縮縫，豎豎縫設(shè)在洞口口兩側(cè)或與橫橫墻、柱對應(yīng)應(yīng)的部位，水水平縫設(shè)在洞洞口上下或與與樓層對應(yīng)處處。伸縮縫兩兩側(cè)的劈離磚磚縫寬≥伸縮縫寬。劈離磚粘貼前，要要求基層抹灰灰必須干燥一一周（PH值<10），且粘貼貼后24小時以內(nèi)不不得淋雨，施施工后及時覆覆蓋，以免發(fā)發(fā)生泛堿現(xiàn)象象。室外落地的部位位（如露臺、外外墻根部）應(yīng)應(yīng)避免在積水水環(huán)境浸泡，否否則泛堿，應(yīng)應(yīng)在設(shè)計時考考慮采用其它它材質(zhì)制作踢踢腳。工序要求求劈離磚的施工必必須遵循的操操作流程：進進場驗收→施工前準(zhǔn)備備（材料準(zhǔn)備備、作業(yè)面準(zhǔn)準(zhǔn)備）→基層處理→抹底層砂漿→彈線分格→鑲貼劈離磚→劈離磚勾縫→清洗保養(yǎng)→自檢整改→報驗。進場及進場驗收收劈開磚的交貨、驗驗收等按照集集團聯(lián)合采購購文件為準(zhǔn)。按照整面墻的劈劈離磚數(shù)量安安排進貨，不不同墻面、不不同批次分別別存放。每種種墻面的劈離離磚用量根據(jù)據(jù)設(shè)計要求的的縫寬加磚的的尺寸計算實實際平米用磚磚量，并比計計算（排磚圖圖上的計算量量）多預(yù)留33％－5％，且不少少于5塊。貨物到貨時，包包裝必須完好好無缺,產(chǎn)品包裝的的明顯部位應(yīng)應(yīng)注明制造廠廠名或商標(biāo)、產(chǎn)產(chǎn)品名稱（吸吸水率）、產(chǎn)產(chǎn)品型號規(guī)格格、數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量、色號、體積積重量、出廠廠日期、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)代號等，貨貨物在交貨驗驗收合格前滅滅失、損壞的的風(fēng)險由供方方承擔(dān)。供方在交貨的同同時應(yīng)向需方方提交產(chǎn)品合合格證、使用用說明書、專專為本批產(chǎn)品品提供的檢測測報告等相關(guān)關(guān)單證和資料料，否則，需需方有權(quán)拒收收貨物。運輸：搬運時輕輕拿輕放，運運輸和存放時時應(yīng)有防雨設(shè)設(shè)施，嚴(yán)防受受潮，防治撞撞擊。儲存：按品種規(guī)規(guī)格級別分別別整齊堆放，不不同墻面的磚磚宜分別堆放放，在室外堆堆放時應(yīng)有防防雨設(shè)施。尺寸精確檢查挑挑選吸水率3%<EE≤6%的劈離磚除除應(yīng)符合JC/TT457..3-2002精細(xì)細(xì)標(biāo)準(zhǔn)要求外外，同時還應(yīng)應(yīng)滿足以下要要求：對應(yīng)JC/T457.33-2002標(biāo)準(zhǔn)“產(chǎn)品規(guī)格”指標(biāo)，萬科科要求如下表表：基本尺寸mm允許偏差mm備注邊長L≥200±2.5同一包裝箱內(nèi)的的任意兩塊磚磚之間相對偏偏差不超過2.5mmm150≤L＜2200±2.0同一包裝箱內(nèi)的的任意兩塊磚磚之間相對偏偏差不超過2.0mmm100≤L＜1150±1.5同一包裝箱內(nèi)的的任意兩塊磚磚之間相對偏偏差不超過1.5mmmL＜100±1.2同一包裝箱內(nèi)的的任意兩塊磚磚之間相對偏偏差不超過1.2mmm厚度dd≤12±1.2d＞12±1.5對應(yīng)JC/T457.33-2002標(biāo)準(zhǔn)3.2“表面質(zhì)量”指標(biāo)，萬科要要求至少有95％的磚主要要區(qū)域無明顯顯缺陷。缺陷名稱質(zhì)量要求缺釉、斑點、裂裂紋、落臟、棕棕眼、熔洞、釉釉縷、釉泡、磕磕碰、波紋、坯坯粉距磚面2m處目目測，有可見見缺陷的磚數(shù)數(shù)不超過5%%色差距離磚面3m處處目測不明顯顯開裂不允許施工前的準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備：對粘粘貼劈離磚所所采用的材料料按規(guī)定進行行檢測和復(fù)驗驗。作業(yè)面準(zhǔn)備。施工前應(yīng)先做樣樣板，經(jīng)確認(rèn)認(rèn)后方可大面面積施工?；鶎犹幚砟ǖ讓由皾{彈線分格鑲貼濕水：鋪貼前基基層墻面先濕濕水,濕水后經(jīng)過2～3小時晾干后后方能鋪磚?；鶎拥暮室丝刂圃?5％～25％。浸磚:劈離磚磚鋪貼前應(yīng)在在清水中浸透透（一般1小時左右），取取出晾干其表表面流動水（一一般0.5小時左右）方方能鋪貼。鑲貼：為了保持持磚面的清潔潔，應(yīng)根據(jù)建筑筑物從上至下下鋪貼。做法：在劈離磚磚背面采用22－4mm厚水泥基專專用粘磚劑鑲鑲貼，厚度為為4-8mm，用灰匙匙把水泥漿抹抹在磚背，并并鋪滿磚底，不不留空隙，然然后按分格線線鋪在墻上。貼貼上墻后用灰灰鏟柄輕輕敲敲打，使之附附線，再用鋼鋼片開刀調(diào)整整豎縫。并用用靠尺通過標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)點調(diào)整平平面垂直度。然然后及時用海海棉濕水?dāng)Q干干擦干凈磚面面多余水泥漿漿。4.9勾勾縫（如需要要）勾縫前準(zhǔn)備：勾勾縫前檢查劈劈離磚是否粘粘貼牢固，并并整改完畢。用用鐵絲清除磚磚縫隙中的多多余砂漿，先先勾水平縫，再再勾垂直縫。劈劈離磚之間的的水平縫寬用用米厘條控制制，米厘條貼貼在鑲貼好的的劈離磚上口口。喂縫：用灰匙匙喂縫，把勾勾縫材料或水水泥砂漿（水水泥：細(xì)砂=1：1）（視現(xiàn)場情情況調(diào)節(jié)，以以稍偏稠為佳佳）放在灰板板上，抹平成成8mm厚（既所選選定的灰縫間間隙）的漿板板，再用灰匙匙分成8mm×88mm的條狀物，往往磚縫內(nèi)送。勾縫：用勾縫縫溜子進行勾勾縫，勾好后后要求凹進磚磚表面2-33mm。盡量避免填填縫材料或水水泥砂漿弄贓贓磚面，若發(fā)發(fā)生，立既用用干凈布或海海棉濕水擦拭拭干凈。4.10清清洗保養(yǎng)清洗前先檢查灰灰縫有無開裂裂，若遇開裂裂及時修補。填填縫完工后15～24小時（具體體可根據(jù)當(dāng)時時的天氣而定定），且磚粘粘結(jié)到一定強強度后，用清清水從上至下下全面刷洗磚磚面直至干凈凈為止。4.11自檢檢整改應(yīng)逐一檢驗，發(fā)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量通病病應(yīng)整改直至至滿足要求，并并注意加強成成品保護。樣品在投標(biāo)報價期間間,承包方需提提交帶剖面的的成品樣板一一份留萬科封封存,且在為單個個項目供貨前前均應(yīng)先送樣樣板至項目地地盤封存，日日后所有貨品品驗收均按已已審定樣品的的外觀與質(zhì)量量為標(biāo)準(zhǔn)。成品驗收劈離磚墻面應(yīng)平平整、潔凈、無無歪斜、缺棱棱掉角和裂縫縫、滲漏現(xiàn)象象。立面垂直直度偏差：33mm；表面面平整度：22mm；陽角角方正偏差：：2mm；墻裙裙上口平直度度偏差：2mmm。墻面色澤均勻、無無變色、泛堿堿、污痕和顯顯著的光澤受受損。接縫檢查：應(yīng)連連續(xù)、平直、光光滑。接縫平平直度偏差：：3mm；深度度偏差：1mmm；寬度偏偏差：1mmm。對非整磚使用部部位、陰陽角角、腰線、窗窗臺、陽臺、女女兒墻、有突突出物周圍等等部位的檢查查。成品保護合理安排施工順順序，安裝專專業(yè)的工作應(yīng)應(yīng)做在前面，防防止損壞劈離離磚，不應(yīng)在在外墻飾劈離離磚粘貼好以以后再開鑿孔孔洞。一般在涂料施施工完后進行行劈離磚的鋪鋪貼。若需先先做劈離磚時時，完工后必必須采取