建設(shè)工程施工單位安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)優(yōu)質(zhì)資料

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建設(shè)工程施工單位安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)優(yōu)質(zhì)資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)質(zhì)資料，歡迎下載）建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)建設(shè)單位名稱：成都市宏譽(yù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)施工單位名稱：四川省住業(yè)建設(shè)工程協(xié)議簽訂日期：2021年3月建設(shè)工程施工單位安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)建設(shè)單位：成都市宏譽(yù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（以下簡(jiǎn)稱甲方）施工單位：四川省住業(yè)建設(shè)工程（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理，全面履行甲乙雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同，進(jìn)一步明確在施工過(guò)程中甲、乙雙方各自的安全責(zé)任，保護(hù)施工人員的安全身體健康，防止因工傷亡事故的發(fā)生。依照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》。以及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，簽訂本協(xié)議書(shū)。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書(shū)規(guī)定的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。一、工程項(xiàng)目概況1、工程名稱；宏譽(yù)攀成鋼片區(qū)綜合項(xiàng)目一號(hào)地3、4、5棟及地下室2、工程地點(diǎn)；成都市錦江區(qū)東大路二、工程項(xiàng)目期限自2021年3月31日（開(kāi)工日期）以實(shí)際開(kāi)工時(shí)間為準(zhǔn)。至2021年9月30日（竣工日期）以實(shí)際開(kāi)工時(shí)間推計(jì)。三、項(xiàng)目安全管理目標(biāo)（一）安全生產(chǎn)目標(biāo)1、人身死亡事故為零；2、重大機(jī)械、設(shè)備事故為零；3、重大火災(zāi)事故（為零；4、負(fù)同責(zé)以上重大交通事故為零5、嚴(yán)重未遂事故為零。6、環(huán)境污染事故為零7、重大職業(yè)病事故為零。四、安全生產(chǎn)要求1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，否則由于自身安全措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，非乙方責(zé)任的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。2、乙方應(yīng)熟悉并能自覺(jué)遵守，執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)范，自覺(jué)遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)安全施工的各項(xiàng)規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定，并且積極參加各種有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)活動(dòng)，切實(shí)保障施工工作人員的安全與健康。3、乙方必須尊重并且服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行乙方責(zé)任。五、甲、乙雙方共同的義務(wù)甲乙雙方共同遵守國(guó)家和本市有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)、企業(yè)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。在市統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，組成施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu);(見(jiàn)附圖)定期召開(kāi)安全生產(chǎn)工作會(huì)議，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，和群防群治制度，制定各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章和安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任，形成一體化的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理體系和保證體系，并按照職責(zé)分工抓好落實(shí)。堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，不允許違章指揮和違章作業(yè)。在組織施工生產(chǎn)時(shí)先落實(shí)安全保護(hù)措施，防止事故發(fā)生。抓好安全教育；嚴(yán)肅安全紀(jì)律；規(guī)范安全行為；凈化作業(yè)環(huán)境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。發(fā)生事故立即采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，搶救傷員，防止事故擴(kuò)大，并應(yīng)分別及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管部門組織事故調(diào)查小組，查清事故原因，確定事故責(zé)任，按照“三不放過(guò)”原則擬定改進(jìn)措施，提出對(duì)事故責(zé)任者的處理意見(jiàn)。六、甲方的具體責(zé)任1、對(duì)乙方制定上報(bào)的安全目標(biāo)責(zé)任、施工組織設(shè)計(jì)、管理規(guī)章制度、安全施工方案、專項(xiàng)技術(shù)安全措施、各項(xiàng)文件審核備案。對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系、安全施工組織、安全技術(shù)措施的落實(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查。2。定期召開(kāi)或參加施工現(xiàn)場(chǎng)安全會(huì)議，不斷完善安全保證體系，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的違反安全操作規(guī)程現(xiàn)象提出糾正和整改意見(jiàn)，并監(jiān)督乙方限期落實(shí)；如若不按期整改，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，停工時(shí)的費(fèi)用及工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。七、乙方的具體責(zé)任1、乙方必須持有企業(yè)資質(zhì)證、安全資質(zhì)、外進(jìn)許可證，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理負(fù)全責(zé)，組織指揮現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)，向分包單位（民工）公布本企業(yè)、本施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度。核查分包單位（民工）安全生產(chǎn)保證體系和規(guī)章制度，并對(duì)分包單位（民工）安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理。2、接受甲方的指揮和監(jiān)督，遵守甲方安全管理制度，建立獨(dú)立安全生產(chǎn)組織保障體系，參加工地安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，出席安全工作會(huì)議，執(zhí)行會(huì)議決議。3、編制工程項(xiàng)目安全施工組織設(shè)計(jì)，并分解到分包項(xiàng)目。組織指導(dǎo)分包單位（民工）編制分包工程內(nèi)容的安全施工方案，制定安全技術(shù)措施并監(jiān)督實(shí)施。制定本單位安全目標(biāo)責(zé)任，管理規(guī)章制度，并報(bào)甲方備案。4、在安排工作時(shí)針對(duì)其施工內(nèi)容、工藝要求，提出施工方法和安全操作規(guī)程，提供規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（建設(shè)部頒發(fā)的JGJ59-99）的安全保護(hù)設(shè)施。以書(shū)面形式向施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全技術(shù)交底，交底由施工負(fù)責(zé)人和安技人員簽字備案。施工中監(jiān)督應(yīng)按交底內(nèi)容實(shí)施。5、對(duì)進(jìn)場(chǎng)職工進(jìn)行登記造冊(cè)，復(fù)驗(yàn)身份證件，發(fā)放胸卡，并佩帶上崗，按名單進(jìn)行“三級(jí)”安全教育，建立安全教育檔案。對(duì)分包單位的特種作業(yè)人員資格進(jìn)行驗(yàn)證。并作好特種作業(yè)人員的培訓(xùn)、考核、持證上崗，杜絕非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。6、按規(guī)定要求設(shè)置安全技術(shù)管理人員（施工人員50人以上的應(yīng)設(shè)專職安全技術(shù)管理人員；不足50人的，應(yīng)指定兼職安全技術(shù)管理人員；各施工班組應(yīng)設(shè)一名兼職安全員），負(fù)責(zé)操作中的安全檢查和監(jiān)督工作。7、負(fù)責(zé)班前安全教育和工種交換的安全教育。下達(dá)施工任務(wù)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行有針對(duì)性的安全技術(shù)交底。檢查操作人員安全著裝和應(yīng)佩帶的安全保護(hù)用品；發(fā)生交叉作業(yè)時(shí)，應(yīng)先報(bào)告甲方及有關(guān)負(fù)責(zé)人，并進(jìn)行監(jiān)護(hù)，不安排患有高血壓、心臟病及其它不適于高空作業(yè)的人員從事高空作業(yè)。8、設(shè)置必要的職工生活設(shè)施，并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等要求，施工的膳食、飲水供應(yīng)等應(yīng)符合衛(wèi)生要求。如因生活設(shè)施安排不當(dāng)導(dǎo)致人員傷亡事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。9、在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)施工動(dòng)火時(shí)，應(yīng)事前向甲方申請(qǐng)，待書(shū)面批準(zhǔn)后，并采取有效的防護(hù)措施，才得施工，儲(chǔ)存，使用易燃易爆器材時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用特殊的消防安全措施并指定專人負(fù)責(zé)。10、對(duì)分包施工工序，操作崗位的安全行為進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮，違章作業(yè)，和違反勞動(dòng)紀(jì)律的行為，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違章違紀(jì)和事故隱患，立即責(zé)令停工，監(jiān)督整改，并按雙方商定的管理辦法進(jìn)行處理。嚴(yán)重者終止合同，清退出場(chǎng)，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。11、對(duì)分包自帶機(jī)具、設(shè)備、安全防護(hù)用品等按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)、安全性能檢驗(yàn)，合格者方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)督分包正確安裝使用和拆除。12、教育本單位職工遵章守法，不準(zhǔn)違章指揮和違章操作。施工中如因乙方施工人員違章指揮、違反安全紀(jì)律，違反安全操作規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，所造成的損失和后果由乙方負(fù)責(zé)。13、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品要責(zé)成專人定期檢查和維護(hù)，及時(shí)消除隱患，保證其安全有效。14、發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報(bào)告甲方。15、在任何時(shí)間乙方施工人員的安全保護(hù)，乙方自理，甲方不予負(fù)責(zé)。16、乙方對(duì)所施工周邊的環(huán)境有保護(hù)的職責(zé)，如有損壞，必須立即恢復(fù)原狀，因此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。17、合同簽定后，甲方將扣除合同總造價(jià)的1‰作為本工程的安全保證金，待本工程竣工驗(yàn)收合格后予以返還；如在施工期間連續(xù)發(fā)生三次重大安全事故，此保證金，予以扣除，事故的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。18、如乙方在施工過(guò)程中，造成對(duì)第三方的傷害，一切責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。19、乙方在施工期間，嚴(yán)禁偷、挪用、破壞施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施。警示標(biāo)志、材料設(shè)備以及消防器材等。凡乙方人員違反本條款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)加倍處罰，嚴(yán)肅處理，情節(jié)嚴(yán)重的送公安機(jī)關(guān)處理。20、乙方人員必須遵守勞動(dòng)紀(jì)律，在工作中按規(guī)定正確佩戴和使用個(gè)人防護(hù)用品。嚴(yán)禁袒胸露背，穿拖鞋上崗。嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)私拉電線，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用電爐等電器設(shè)備。21、夜間施工遵守常州市城管、環(huán)保、建設(shè)部門的有關(guān)規(guī)定，并做到不擾民。22、在施工過(guò)程中，發(fā)生交通、施工、機(jī)電、消防、等安全事故，要立即搶救傷者，采取措施減少財(cái)產(chǎn)損失，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，積極主動(dòng)的配合甲方處理事故。23、乙方各配電箱位置設(shè)立合理便于使用。各開(kāi)關(guān)插座安全可靠，并按標(biāo)準(zhǔn)配備持有效的上崗專業(yè)電工。24、乙方需嚴(yán)格遵守國(guó)家及常州市的安全用電技術(shù)規(guī)范及相關(guān)用電標(biāo)準(zhǔn)。25、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方所制定的現(xiàn)場(chǎng)施工用電制度，規(guī)定及施工用電安全技術(shù)交底。26、乙方人員不得隨意亂接拉電源及其他不安全的電氣設(shè)備；如需用電必須由專業(yè)進(jìn)行操作。27、乙方在使用手提電動(dòng)工具時(shí)必須使用安全可靠合格手提電動(dòng)工具，禁止使用不符合要求的其他小插板。電源線必須選用無(wú)接頭，無(wú)破損的多股銅芯橡皮護(hù)套軟電纜。28、現(xiàn)場(chǎng)移動(dòng)照明必須采取封閉碘鎢燈；嚴(yán)禁使用開(kāi)口式碘鎢燈在特殊所需使用手把燈，必須采用36V以下的安全電壓。29、在使用電焊機(jī)等電氣設(shè)備時(shí)必須穿好放觸電防護(hù)用品；所有用電設(shè)備都必須接保護(hù)線并安裝插頭，嚴(yán)禁用電線直接插入插座使用。30、施工現(xiàn)場(chǎng)的配電箱和開(kāi)關(guān)箱應(yīng)配置兩級(jí)漏電保護(hù)；并選用電流動(dòng)作型，漏電動(dòng)作不大于30MA，額定漏電動(dòng)作時(shí)間不大于0.1S。潮濕及手持工具末及漏電動(dòng)作不大于30MA，額定漏電動(dòng)作時(shí)間不大于15MA。配電箱內(nèi)設(shè)備必須完好無(wú)損，安裝牢固，導(dǎo)線接頭包扎嚴(yán)密，絕緣良好，電源線進(jìn)箱處固定。箱內(nèi)分路應(yīng)標(biāo)注明確。箱內(nèi)側(cè)應(yīng)標(biāo)有單線系統(tǒng)，箱內(nèi)應(yīng)配鎖，并由專人負(fù)責(zé)。配電箱周圍不能有雜物。31、施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電設(shè)施和器材必須使用正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用假冒偽劣等不合格產(chǎn)品。安全電氣產(chǎn)品必須經(jīng)過(guò)國(guó)家專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證。32、因乙方違反有管規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及本協(xié)議所引發(fā)電氣災(zāi)害事故，造成經(jīng)濟(jì)損失或人員是還的一切責(zé)任，經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，如另有未盡事宜按常州市有關(guān)用電規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。33、模板制件安裝模板安裝拆除安全要求33.1、模板安裝高度在2m及以上時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80的有關(guān)規(guī)定。33.2、模板及其支撐系統(tǒng)在安裝過(guò)程中必須設(shè)置防傾覆的可靠臨時(shí)設(shè)施。33.3、登高作業(yè)時(shí)，各種配件應(yīng)放在工具箱或工具袋中嚴(yán)禁散放在模板或腳手板上，各種工具應(yīng)系掛在操作人員身上或放在工具袋中，不得掉落。33.4、安裝模板時(shí)，上下應(yīng)有人接應(yīng)，隨裝隨運(yùn)，嚴(yán)禁拋擲。且不得將模板支搭在門窗框上，也不得將腳手板支搭在模板上，并嚴(yán)禁將模板與上料井架及有車輛運(yùn)行的腳手架或操作平臺(tái)支成一體。33.5、當(dāng)模板安裝高度超過(guò)3.0m時(shí)，必須搭設(shè)腳手架，除操作人員外，腳手架下不得站其他人。高處作業(yè)時(shí)，操作人員應(yīng)佩戴安全帽、系安全帶、穿防滑鞋。安全帽和安全帶應(yīng)定期檢查，不合格者嚴(yán)禁使用。33.6、作業(yè)人員嚴(yán)禁攀登模板、斜撐桿、拉條或繩索等，不得在高處的墻頂、獨(dú)立梁或在其模板上行走。33.7、吊運(yùn)大塊或整體模板時(shí)，當(dāng)垂直吊運(yùn)時(shí)，應(yīng)采取不少于兩個(gè)吊點(diǎn)，水平吊運(yùn)應(yīng)采取不少于四個(gè)吊點(diǎn)。吊運(yùn)必須使用卡環(huán)連接，并應(yīng)穩(wěn)起穩(wěn)落，待模板就位連接牢固后，方可摘除卡環(huán)。33.8、模板及其配件進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有出廠合格證或當(dāng)年的檢驗(yàn)報(bào)告，安裝前應(yīng)對(duì)所有部件進(jìn)行認(rèn)真檢查，不符合要求者不得使用。33.9、在高處安裝和拆除模板時(shí)，周圍應(yīng)設(shè)安全網(wǎng)或搭腳手架，并應(yīng)加設(shè)防護(hù)欄桿。在臨街面及交通要道地區(qū)，尚應(yīng)設(shè)警示牌，派專人看管。33.10、施工現(xiàn)場(chǎng)的用電，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46的有關(guān)規(guī)定。33.11、搭設(shè)應(yīng)由專業(yè)持證人員安裝，安全責(zé)任人應(yīng)向作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，并做好記錄及簽證。33.12、模板拆除時(shí)，混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到規(guī)定的要求，嚴(yán)禁混凝土未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的規(guī)定要求時(shí)拆除模板。33.13、每根立柱底部應(yīng)設(shè)置底座及墊板，墊板厚度不小于50mm。當(dāng)立柱底部不在同一高度時(shí)，高處的縱向掃地桿應(yīng)向低處延長(zhǎng)不少于2跨，高低差不得大于1m，立柱距邊坡上方邊緣不得小于0.5m。33.14、立柱接長(zhǎng)嚴(yán)禁搭接，必須用對(duì)接扣件連接，相鄰兩立柱的對(duì)接接頭不得位于同步內(nèi)，且對(duì)接接頭沿豎向錯(cuò)開(kāi)距離不宜小于500mm，各接頭中心距主節(jié)點(diǎn)不宜大于步距的1/3。33.15、上段鋼管的立柱不得與下段鋼管立柱錯(cuò)開(kāi)固定在水平桿上。34、腳手架安拆要求；腳手架搭拆安全要求34.1、腳手架搭設(shè)人員必須是經(jīng)過(guò)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)<<特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則>>考核合格的專業(yè)架子工。搭設(shè)腳手架人員必須戴安全帽、安全帶，穿防滑鞋。34.2、腳手架搭設(shè)時(shí)應(yīng)按下列階段進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)校正。a）基礎(chǔ)完工后及腳手架搭設(shè)前；b）混凝土板強(qiáng)度檢測(cè)；c）操作層施加荷載前；d）每搭設(shè)完10m高度后；e）達(dá)到設(shè)計(jì)高度后。34.2.1、使用階段a）操作層上的施工荷載應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得超載；b）不得將模板支撐、纜風(fēng)繩、泵送混凝土管等固定在腳手架上，嚴(yán)禁任意懸掛起重設(shè)備；c）六級(jí)及六級(jí)以上大風(fēng)和霧、雨天應(yīng)停止腳手架作業(yè)，雨后上架操作應(yīng)有防滑措施。d）在腳手架使用期間，嚴(yán)禁任意拆除下列桿件：主節(jié)點(diǎn)處的縱、橫向水平桿，縱、橫向掃地桿；e）連墻桿撐；要拆除上述任一桿件均應(yīng)采取安全措施，并報(bào)主管部門批準(zhǔn)。嚴(yán)禁在腳手架基礎(chǔ)及其鄰近進(jìn)行挖掘作業(yè)，否則應(yīng)采取安全措施，并報(bào)主管部門批準(zhǔn)。f）在腳手架上進(jìn)行電、氣焊作業(yè)時(shí)，必須有防火措施和專人看守；g）工地臨時(shí)用電線路的架設(shè)及腳手架接地、避雷措施等應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。h）立桿底座應(yīng)安放厚度不小于50mm的木墊板，也可采用槽鋼等。墊板與混凝土板接觸緊密平整。34.2.2腳手架的拆除a接收到項(xiàng)目部腳手架架體拆除任務(wù)書(shū)后方可進(jìn)行拆除作業(yè)工作。b拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)警戒區(qū)域，掛醒目的警戒標(biāo)志。警戒區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁非操作人員通行或在腳手架下方繼續(xù)施工，監(jiān)護(hù)人員履行職責(zé)，配備良好的通訊裝置。c仔細(xì)檢查吊運(yùn)機(jī)械包括夾具是否安全可靠，吊運(yùn)機(jī)械不允許搭設(shè)在腳手架上，另立設(shè)置。d拆除人員進(jìn)入崗位以后，先進(jìn)行檢查，加固松動(dòng)部位，清除步層內(nèi)留的材料、物件及垃圾塊，所有清理物安全輸送至地面，嚴(yán)禁高處拋擲。e按搭設(shè)的反程序進(jìn)行拆除，即安全網(wǎng)—豎腳手板—墊鋪腳手板—防護(hù)欄桿—擱柵—剪刀撐桿—連墻桿—大橫桿—小橫桿—立桿—底排的大橫桿、擱柵、平桿、斜撐桿。（即先搭后拆，后搭先拆的順序進(jìn)行拆除。）f不允許分立面拆除或上、下二步同時(shí)拆除，認(rèn)真做到一步一清、一桿一清。g所有連墻桿、剪刀撐桿件、隔立板、登高措施必須隨腳手架步層拆除同步進(jìn)行下降。不準(zhǔn)先行拆除。h所有桿件與扣件，在拆除時(shí)分離，不允許桿件上附著扣件輸送到地面或兩桿同時(shí)拆下輸送地面。i所有鋪腳手板拆除時(shí)，自外向里豎立，搬運(yùn)防止自里向外翻起。嚴(yán)禁腳手板上的垃圾物件直接從高處墜落傷人。j當(dāng)日完工后，仔細(xì)檢查崗位周圍情況，如發(fā)現(xiàn)留有隱患的部位，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或繼續(xù)完成至一個(gè)程序，一個(gè)部位的結(jié)束，方可撤離崗位。35、深基坑的安全要求深基坑的安全要求35.1、基礎(chǔ)施工前必須進(jìn)行地質(zhì)勘探和了解地下管線情況，根據(jù)土質(zhì)情況和基礎(chǔ)深度編制專項(xiàng)施工方案。施工方案應(yīng)與施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相符，能指導(dǎo)實(shí)際施工。其內(nèi)容包括：放坡要求或支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)械類型選擇、開(kāi)挖順序和分層開(kāi)挖深度、坡道位置、坑邊荷載、車輛進(jìn)出道路、降水排水措施及監(jiān)測(cè)要求等。對(duì)重要的地下管線應(yīng)采取相應(yīng)措施。35.2、基礎(chǔ)施工應(yīng)進(jìn)行支護(hù)，基坑深度超過(guò)5M的對(duì)基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)必須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算，有設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)和施工圖紙。35.3、施工方案必須經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，簽字蓋章后方可實(shí)施。臨邊防護(hù)35.4、基坑施工必須進(jìn)行臨邊防護(hù)。深度不超過(guò)2M的臨邊可采用1.2M高欄桿式防護(hù)，深度超過(guò)2M的基坑施工還必須采用密目式安全網(wǎng)做封閉式防護(hù)。35.5、臨邊防護(hù)欄桿離基坑邊口的距離不得小于50cm。基坑開(kāi)挖施工安全監(jiān)控防范措施35.6、加強(qiáng)對(duì)從事施工人員的安全教育和培訓(xùn)，堅(jiān)持“先培訓(xùn)，后上崗”的原則。強(qiáng)化安全意識(shí)。牢牢繃緊安全生產(chǎn)這根弦。35.7、基坑開(kāi)挖前，由工程部向工區(qū)和作業(yè)隊(duì)進(jìn)行施工技術(shù)和安全交底，工區(qū)和作業(yè)隊(duì)主管工程師負(fù)責(zé)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)教育和培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后持證上崗。35.8、現(xiàn)場(chǎng)指揮人員必須嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)和安全交底，堅(jiān)持安全第一，抓好安全管理工作，確保基坑開(kāi)挖作業(yè)人員的安全。35.9、在基坑開(kāi)挖之前，工區(qū)和作業(yè)隊(duì)要認(rèn)真落實(shí)以崗位責(zé)任制為中心的各項(xiàng)安全制度，充分發(fā)揮作業(yè)人員切實(shí)做好安全生產(chǎn)的積極作用，確保施工的順利進(jìn)行。35.10、負(fù)責(zé)基坑開(kāi)挖的作業(yè)班組，班組長(zhǎng)必須堅(jiān)持工前安全講話、工中安全檢查、工后安全評(píng)議活動(dòng)。聽(tīng)取和采納本班組人員對(duì)安全生產(chǎn)提出的意見(jiàn)和建議。35.11、在高邊坡腳下開(kāi)挖基坑時(shí)，班組安全員應(yīng)對(duì)邊坡進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)安全危險(xiǎn)后才允許班組人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，并隨時(shí)觀察邊坡有無(wú)異常情況發(fā)生。35.12、人工開(kāi)挖基坑深度超過(guò)1.2m要設(shè)置人行梯，并視地質(zhì)情況設(shè)置護(hù)壁，施工中要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)坡度開(kāi)挖，嚴(yán)禁局部開(kāi)挖深坑再?gòu)牡讓酉蛩闹芴屯?，違者將按項(xiàng)目部“安全獎(jiǎng)懲辦法”予以處理。35.13、機(jī)械開(kāi)挖基坑要嚴(yán)格按照機(jī)械操作規(guī)程進(jìn)行，應(yīng)保持與基坑有1~1.5m的安全距離，并設(shè)專人指揮，指揮人員不得違章、強(qiáng)令作業(yè)人員冒險(xiǎn)作業(yè)，違者將按《安全生產(chǎn)法》的有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。35.14、開(kāi)挖基坑遇到涌水、涌砂、邊緣坍塌等危險(xiǎn)情況時(shí)，采取防護(hù)措施后，要立即撤除作業(yè)人員和機(jī)械設(shè)備，以保障作業(yè)人員和機(jī)械設(shè)備的安全。對(duì)延誤時(shí)間造成事故者，將依法追究責(zé)任。35.15、當(dāng)基坑開(kāi)挖需要放炮時(shí)，必須由經(jīng)考試合格持有爆破證的人員承擔(dān)，放炮前非爆破作業(yè)人員必須撤離到安全地區(qū)，炮后20分鐘經(jīng)檢查確認(rèn)無(wú)安全隱患時(shí)，作業(yè)人員方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。必須遵守執(zhí)行。35.16、基坑開(kāi)挖前后對(duì)其附近的危石、危土予以清除。35.17、雨季施工要備好抽水機(jī)，以防基坑積水坍塌。35.18、做好基坑放坡工作和監(jiān)控測(cè)量。36、“三寶”“四口”、“五臨邊”防護(hù)措施三寶——指安全帽、安全帶、安全網(wǎng)。四口——指樓梯口、電梯口、予留口、通道口。五臨邊——指深坑、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、沿口摟層（屋面）臨邊。a.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的任何人員必須正確帶好安全帽，扣好保險(xiǎn)鉤。b.高空作業(yè)懸空作業(yè)人員必須佩好安全帶，扣好保險(xiǎn)鉤。c.洞口應(yīng)加蓋蓋密，大的洞口應(yīng)加欄桿防護(hù)，并設(shè)明顯標(biāo)志。d.樓梯口設(shè)臨時(shí)欄桿，電梯進(jìn)口設(shè)臨時(shí)棚門，電梯井內(nèi)每層需架安全網(wǎng)。e.通道口搭設(shè)安全棚，棚頂雙層（兩層之間距離大于70公分）36.1、進(jìn)場(chǎng)前，施工企業(yè)組織（企業(yè)、項(xiàng)目部、監(jiān)理單位）相關(guān)人員進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，并按規(guī)定做好驗(yàn)收記錄。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得用于施工現(xiàn)場(chǎng)，驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有異議的，應(yīng)委托具有相應(yīng)法定檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行實(shí)物檢測(cè)，檢測(cè)合格的方可使用。36.2、發(fā)放和管理過(guò)程中，堅(jiān)持“誰(shuí)用工，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。施工作業(yè)人員所在企業(yè)（包括總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)、勞務(wù)企業(yè)等）必須按國(guó)家規(guī)定免費(fèi)發(fā)放，不得以貨幣或其他物品替代。36.3、發(fā)放時(shí)，要求相關(guān)人員做好記錄。施工作業(yè)人員在領(lǐng)取時(shí)，管理人員應(yīng)向領(lǐng)取人說(shuō)明“三寶”產(chǎn)品的質(zhì)量情況、產(chǎn)品性能和使用說(shuō)明，以便在作業(yè)中正確使用。36.4、施工作業(yè)人員必須接受安全教育，有權(quán)拒絕強(qiáng)制其使用不合格產(chǎn)品并負(fù)有正確佩戴和使用的義務(wù)。36.5、施工企業(yè)應(yīng)建立并嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)廢制度，應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)到報(bào)廢期的立即做出報(bào)廢處理。對(duì)已損壞的不得擅自修補(bǔ)使用。36.6、建筑安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)在施工現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的有權(quán)依法予以暫扣和沒(méi)收處理。36.7、建筑安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)將企業(yè)的“三寶”產(chǎn)品管理情況列入建筑施工企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》條件的初審內(nèi)容之一；施工現(xiàn)場(chǎng)“三寶”產(chǎn)品的質(zhì)量情況作為認(rèn)定企業(yè)是否降低安全生產(chǎn)條件的主要內(nèi)容；施工作業(yè)人員是否正確使用情況作為考核企業(yè)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)是否到位的重要依據(jù)；施工企業(yè)項(xiàng)目部的管理及使用情況作為創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的重要考核內(nèi)容。

37、機(jī)械設(shè)備安裝拆除安全要求塔吊、電梯安裝要求

37.1、在建筑施工起重機(jī)械進(jìn)行安裝前，應(yīng)出具基礎(chǔ)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，基礎(chǔ)混凝土試塊抗壓試驗(yàn)報(bào)告原則上要求28天養(yǎng)護(hù)期的混凝土試塊抗壓試驗(yàn)報(bào)告，如確因工期緊，可先提供7天養(yǎng)護(hù)期的混凝土試塊抗壓試驗(yàn)報(bào)告，然后補(bǔ)28天養(yǎng)護(hù)期的混凝土試塊抗壓試驗(yàn)報(bào)告。

37.2、即日起，安裝單位在安裝建筑施工起重機(jī)械時(shí)，不得先安裝后告知。37.3、在報(bào)裝報(bào)拆時(shí)，安裝拆卸工至少按如下要求提供：塔吊初次安裝需提供4名，塔吊頂升時(shí)需提供3名，施工升降機(jī)安裝拆卸需提供2名。需司機(jī)、電工、電焊工、司索、指揮等其他特種作業(yè)人員配合的，以上人員至少各1名

此外，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，專職安全員1名。

37.4、塔吊（自由高度時(shí)）和施工升降機(jī)初次安裝完畢和最后一道附著完成時(shí)，均由市特檢所檢驗(yàn)檢測(cè)合格，并由使用單位組織出租、安裝、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收合格后方可投入使用。實(shí)行施工總承包的由施工總承包單位組織驗(yàn)收。其他附著完成時(shí)，由使用單位組織（或施工總承包單位）出租、安裝、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收合格后可投入使用。

37.5、塔吊和施工升降機(jī)的檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告到期應(yīng)及時(shí)進(jìn)行復(fù)檢。

37.6、負(fù)責(zé)安裝塔吊、施工升降機(jī)和物料提升機(jī)等建筑起重設(shè)備的安裝單位同時(shí)負(fù)責(zé)該建筑起重設(shè)備的頂升、加節(jié)和拆卸.38、宿舍安全要求為了更好消除建筑工地員工集體宿舍安全隱患，提高建筑施工安全文明水平，現(xiàn)就我建筑工地員工集體宿舍安全管理要求如下：38.1按施工組織設(shè)計(jì)搭建員工集體宿舍。項(xiàng)目安監(jiān)機(jī)構(gòu)加強(qiáng)巡查。38.2使用金屬結(jié)構(gòu)的床鋪。所有設(shè)置的集體宿舍，使用金屬結(jié)構(gòu)的床鋪，且單人單床。38.3、妥善安排人員疏散通道。集體宿舍內(nèi)的床鋪應(yīng)有序安放，并設(shè)置寬1.2m以上的出入通道，宿舍門必須外開(kāi)。每間宿舍不得超過(guò)30，超過(guò)15人的宿舍必須設(shè)置兩個(gè)出入口。38.4、認(rèn)真制訂應(yīng)急救援預(yù)案。施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)宿舍的抗風(fēng)抗雨能力、地理位置等實(shí)際情況制訂切實(shí)可行的應(yīng)急疏散和救援預(yù)案。38.5、集體宿舍不得使用竹材、油氈紙等易燃材料，其他消防、消暑、防觸電、防蚊咬、防中毒等安全衛(wèi)生要求仍按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。38.6、項(xiàng)目部認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)。39、.編制專項(xiàng)安全技術(shù)措施1、臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)2、落地式外墻腳手架搭設(shè)方案3、制訂施工階段各分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底書(shū)4、按《施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系管理資料》對(duì)會(huì)議活動(dòng)進(jìn)行記錄5、編制各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案。第四條其它本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效，具有同等法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真此協(xié)議作為分包合同附件，一式二份，甲、乙雙方個(gè)執(zhí)一份。協(xié)議有效期限自：雙方簽字后生效，工程結(jié)束自行終止。建設(shè)單位：（甲方）（章）施工單位：（乙方）（章）法定代表人：（章）法定代表人：（章）委托代理人：（章）委托代理人：（章）協(xié)議訂立時(shí)間：年月日項(xiàng)目建設(shè)工程管理服務(wù)協(xié)議書(shū)甲方：乙方：經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工程管理服務(wù)工作，乙方按照甲方對(duì)本項(xiàng)目的有關(guān)要求,完成該項(xiàng)目本協(xié)議約定的服務(wù).具體協(xié)議如下：一、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目位置：項(xiàng)目國(guó)土證號(hào)：項(xiàng)目用地：二、本合同文件及解釋順序：1、本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件;2、本合同協(xié)議書(shū)；3、現(xiàn)行的法律法規(guī)及規(guī)章相關(guān)文件.三、項(xiàng)目管理服務(wù)工作范圍和內(nèi)容：（一）項(xiàng)目管理工作范圍：項(xiàng)目工程管理服務(wù)，即從項(xiàng)目獲取《建設(shè)施工許可證》后進(jìn)行全面工作直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成.1、乙方負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程施工管理（含監(jiān)督施工單位和監(jiān)理單位所有工作）、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位、辦理工程竣工驗(yàn)收及備案、項(xiàng)目交付、檔案整理及移交等內(nèi)容，并在工程質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)和責(zé)任及其他應(yīng)負(fù)責(zé)的工作。2、乙方協(xié)助。協(xié)助召開(kāi)確定施工單位的招標(biāo)會(huì)、協(xié)助辦理工程竣工決算、協(xié)助召開(kāi)確定招商公司的招標(biāo)會(huì)等、協(xié)助其他事項(xiàng)。（二）項(xiàng)目管理內(nèi)容和要求：乙方應(yīng)依法依約管理，維護(hù)甲方合法權(quán)益,保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行及完工。具體內(nèi)容和要求如下：1、項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理工作。（1）熟悉設(shè)計(jì)文件，審查設(shè)計(jì)文件的規(guī)范性、工藝的先進(jìn)性和科學(xué)性、結(jié)構(gòu)的安全性、施工的可行性和設(shè)計(jì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的適宜性等；（2）負(fù)責(zé)審查施工圖及各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更,向甲方提出合理意見(jiàn)與優(yōu)化建議,在工程的各個(gè)階段，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更的要求，乙方應(yīng)及時(shí)組織協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)部門和施工單位進(jìn)行落實(shí);（3)掌握關(guān)鍵設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)和進(jìn)度情況,督促設(shè)計(jì)單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)提交合格的設(shè)計(jì)文件；(4）對(duì)設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的重大問(wèn)題和情況，乙方要及時(shí)向甲方反饋,并積極主動(dòng)聯(lián)合甲方與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行磋商，尋求解決方法；（5）驗(yàn)收設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件；（6）組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)技術(shù)交底；（7）審核施工單位對(duì)設(shè)計(jì)文件的意見(jiàn)和建議，會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究，并督促設(shè)計(jì)單位盡快給予答復(fù);(8）對(duì)設(shè)計(jì)的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定；(9）保管所有設(shè)計(jì)文件及過(guò)程資料,項(xiàng)目管理期限屆滿或本合同終止時(shí)移交給甲方和檔案管理部門。2、項(xiàng)目建造全過(guò)程管理工作。乙方代表甲方執(zhí)行授予的工程合同下的甲方權(quán)利和義務(wù)（付款義務(wù)除外）,包括:（1）全面管理工程建設(shè)合同,就承建單位擬定的分包單位資格及分包項(xiàng)目進(jìn)行審查；（2）代表甲方按合同的規(guī)定，落實(shí)必須提供的施工條件，檢查工程承建單位的開(kāi)工準(zhǔn)備工作；（3）代表甲方審查施工總體規(guī)劃，審查承建單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等，并提出審查意見(jiàn)，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施；（4）審查承包商的建筑材料、建筑物配件和設(shè)備采購(gòu)及使用；(5）做好工程進(jìn)度控制：編制工程控制進(jìn)度計(jì)劃，提出工程控制進(jìn)度目標(biāo)，并以此為基礎(chǔ)審查承建單位提出的施工實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，檢查其實(shí)施情況,督促承建單位采取切實(shí)措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí),及時(shí)向甲方提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見(jiàn),并在通過(guò)批準(zhǔn)后完成其調(diào)整.（6）做好施工質(zhì)量控制:審查承包單位的質(zhì)量控制體系和措施,核實(shí)質(zhì)量文件。依據(jù)工程建設(shè)合同文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查,對(duì)施工工序和資源投入進(jìn)行監(jiān)督。以單位工程為基礎(chǔ)，對(duì)基礎(chǔ)工程、隱蔽工程、分項(xiàng)分部工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、簽證和施工質(zhì)量的評(píng)價(jià).組織質(zhì)量事故調(diào)查,分類評(píng)定質(zhì)量事故等級(jí),審核質(zhì)量事故處理措施。（7)做好工程造價(jià)控制：以甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)的施工圖預(yù)算金額為依據(jù)，編制投資控制目標(biāo)和季度、年度投資計(jì)劃,報(bào)甲方審批。協(xié)助造價(jià)公司審核承建單位提交的工程量及費(fèi)用等,報(bào)甲方審批后由甲方支付款項(xiàng).受理索賠申請(qǐng)，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，并提出處理意見(jiàn).授權(quán)處理合同與工程變更，經(jīng)甲方審定后下達(dá)變更指令。（8)做好施工安全文明監(jiān)督:審查施工安全措施、勞動(dòng)防護(hù)和環(huán)境保護(hù)設(shè)施等，并負(fù)責(zé)檢查、督促落實(shí)執(zhí)行。組織重大安全事故調(diào)查,分析原因并提出書(shū)面報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任.（9）做好協(xié)調(diào)管理:主持項(xiàng)目管理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方協(xié)調(diào)會(huì)議，編發(fā)施工協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要，監(jiān)督、協(xié)調(diào)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)商等單位.3、招投標(biāo)管理工作。（1）實(shí)施招投標(biāo)管理工作。發(fā)布相應(yīng)招標(biāo)信息，對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查等；（2)制定招標(biāo)工作程序、完成招標(biāo)文件的編制，由甲方審定通過(guò)；（3）與甲方一起進(jìn)行合同談判；(4）乙方不得承擔(dān)本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及招標(biāo)代理任務(wù)；招標(biāo)代理由甲方另行委托具有相應(yīng)資質(zhì)的其他中介完成。4、采購(gòu)管理。（1）協(xié)助甲方共同完成施工、設(shè)備與材料采購(gòu)的招投標(biāo)管理工作；（2)制定采購(gòu)程序和招標(biāo)、評(píng)標(biāo)管理辦法,負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)、詢標(biāo)以及與中標(biāo)人和分包商的洽談工作。本項(xiàng)目所有由甲方參與管理的采購(gòu)或分包合同，均由甲方與中標(biāo)方簽訂.5、項(xiàng)目驗(yàn)收、移交、結(jié)算工作。組織通過(guò)各階段、各項(xiàng)驗(yàn)收（包括系統(tǒng)及設(shè)備、分部分項(xiàng)、環(huán)保、消防、土建、規(guī)劃、防雷等項(xiàng)目所需各項(xiàng)驗(yàn)收），完成質(zhì)量要求,并做好項(xiàng)目移交、結(jié)算、備案等工作：（1)組織項(xiàng)目施工過(guò)程中的單位、子單位工程、分部分項(xiàng)等各項(xiàng)驗(yàn)收；（2）組織進(jìn)行項(xiàng)目初步驗(yàn)收，并提出整改意見(jiàn)；(3）收集、匯總、審核竣工驗(yàn)收資料，協(xié)助有關(guān)部門做好竣工驗(yàn)收工作,并辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；（4）進(jìn)行竣工結(jié)算審核工作，編制項(xiàng)目竣工決算報(bào)告，協(xié)助進(jìn)行竣工決算審查，配合做好審計(jì)工作；（5）向甲方辦理項(xiàng)目移交手續(xù)；（6）其他乙方需完成的工作。6、檔案和信息管理。（1）工程檔案管理：按國(guó)家規(guī)定組織工程各階段驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，提交相應(yīng)的工程建設(shè)管理工作報(bào)告，審查設(shè)計(jì)單位、施工單位編制的竣工圖紙和資料，督促施工單位整理施工歸檔文件，并將符合要求的工程檔案資料向有關(guān)部門歸檔報(bào)驗(yàn)及移交甲方。（2）信息管理：做好施工現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)管理工作記錄與信息反饋。按要求編制建設(shè)管理工作月、年報(bào)，對(duì)工程資料及檔案（包括影像資料）按期進(jìn)行整編和管理,并在工程竣工驗(yàn)收或項(xiàng)目管理工作結(jié)束后移交甲方（一式三份，電子版本一份)及有關(guān)部門.7、工程質(zhì)保工作.在規(guī)定的工程質(zhì)量保修期內(nèi),負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，組織鑒定質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任，督促責(zé)任單位維修（保修期內(nèi)乙方需有專人負(fù)責(zé)聯(lián)系保修事宜）.8、財(cái)務(wù)管理及稅務(wù)顧問(wèn)工作。在項(xiàng)目管理期間，如甲方需要，乙方協(xié)助甲方編制項(xiàng)目管理所需的各種財(cái)務(wù)報(bào)表，包括項(xiàng)目資金計(jì)劃、籌資及成本支出表、現(xiàn)金流量表、項(xiàng)目投資估算表等的服務(wù)。9、合同管理及結(jié)算。在項(xiàng)目管理期間，乙方應(yīng)做好制定各項(xiàng)合同的談判原則與策略,確定合同基本條件并編寫詳盡的合同條款，做好各項(xiàng)合同的簽訂、實(shí)施管理,及時(shí)協(xié)助甲方監(jiān)督各項(xiàng)合同的履行，并協(xié)助甲方完成各項(xiàng)合同的結(jié)算。10、處理與項(xiàng)目周邊單位的關(guān)系.乙方管理該項(xiàng)目期間，應(yīng)在充分了解和接受該項(xiàng)目與周邊相鄰單位關(guān)系現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,從維護(hù)甲方的利益出發(fā)，維持或改善與周邊單位的關(guān)系，包括與地方政府就該項(xiàng)目工程實(shí)施形成的管轄關(guān)系，施工擾民與民擾施工的關(guān)系等。四、項(xiàng)目管理目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：（一）投資控制目標(biāo)：以本工程甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算金額為準(zhǔn)。乙方必須對(duì)經(jīng)設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的內(nèi)容和甲乙雙方確認(rèn)的工程設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算金額嚴(yán)加控制，不得隨意擴(kuò)大規(guī)模和提高標(biāo)準(zhǔn)。如遇下列情況之一，由乙方提出,并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后可作相應(yīng)調(diào)整:1、人力不可抗拒的重大自然災(zāi)害，造成重大經(jīng)濟(jì)損失和周期延誤的。2、受地質(zhì)等自然條件制約，施工圖設(shè)計(jì)時(shí)有重大技術(shù)變更或修正的.3、國(guó)家重大政策調(diào)整的。4、甲方對(duì)原批準(zhǔn)的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等方案需作重大調(diào)整或變更的。（二）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家、省頒布的現(xiàn)行質(zhì)量法規(guī)、法令和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),督促設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工各方，加強(qiáng)項(xiàng)目施工的質(zhì)量管理，要求工程質(zhì)量達(dá)到一次性合格標(biāo)準(zhǔn).（三)項(xiàng)目整個(gè)開(kāi)發(fā)周期控制目標(biāo):項(xiàng)目建設(shè)周期為個(gè)月：即自獲取施工許可證至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收辦理完畢.（由于甲方原因及不可抗力造成延誤，項(xiàng)目建設(shè)周期順延）。自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起30日內(nèi),乙方按上述開(kāi)發(fā)周期控制目標(biāo)及項(xiàng)目管理內(nèi)容和要求等約定，向甲方提交正式的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)總體工作計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,乙方應(yīng)按此計(jì)劃執(zhí)行.(四）安全管理目標(biāo)：嚴(yán)格按照國(guó)家《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和地方有關(guān)安全法規(guī)、按照安全規(guī)范作業(yè)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)。確保安全生產(chǎn)專項(xiàng)費(fèi)用專項(xiàng)使用，落實(shí)安全施工措施和安全責(zé)任制度，確保安全文明施工。杜絕發(fā)生安全事故、機(jī)械設(shè)備損壞事故和火災(zāi)事故。不發(fā)生因管理過(guò)錯(cuò)而造成責(zé)任事故。(五）文明施工目標(biāo)：整個(gè)施工周期內(nèi)達(dá)到建設(shè)行政主管部門文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求。（六)工程檔案管理目標(biāo)：規(guī)范、完善、符合城建檔案要求。（七）項(xiàng)目功能規(guī)模目標(biāo)：滿足甲方提出的經(jīng)批準(zhǔn)的功能規(guī)模要求。(八）項(xiàng)目建設(shè)效能監(jiān)察目標(biāo):要達(dá)到廉潔、高效.五、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及基本運(yùn)作方式：(一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及組成人員：乙方接受甲方委托后，經(jīng)甲方審核,應(yīng)立即成立項(xiàng)目管理部，并選派稱職人員到位；甲方全權(quán)負(fù)責(zé)評(píng)價(jià)該機(jī)構(gòu)以及全部組成人員的工作表現(xiàn)及工作業(yè)績(jī)，乙方對(duì)其派出人員的素質(zhì)和工作能力以及行為后果負(fù)全部合同責(zé)任。如甲方對(duì)上述任何人員的工作不滿意,乙方有責(zé)任在甲方提出書(shū)面要求后5日內(nèi)更換有關(guān)人員，而乙方不得以此為由，延誤或中止對(duì)合同的執(zhí)行。（二）建設(shè)資金管理和財(cái)務(wù)管理：1、建設(shè)資金管理和財(cái)務(wù)制度管理嚴(yán)格按照甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)資金，包括施工單位、設(shè)備供應(yīng)等單位在合同中確定的履約保證金（質(zhì)量保證金）一律在甲方基建專戶存放、開(kāi)支,不得另行開(kāi)戶。3、嚴(yán)格按照合同條款和實(shí)際施工進(jìn)度支付工程款。乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度和合同約定情況編制年度資金使用計(jì)劃，并按月提供工程進(jìn)度計(jì)劃、報(bào)表、投資完成情況及撥款簽證意見(jiàn)，由甲方審定后撥付。4、資金支付流程：（1）施工、設(shè)備材料單位提出監(jiān)理單位審查乙方工程款支付申請(qǐng)工程量和價(jià)格簽字確認(rèn)審查簽字確認(rèn)施工或設(shè)備支付材料商甲方審定審批（2)乙方提出項(xiàng)目管理費(fèi)支付申請(qǐng)甲方審定支付(三)會(huì)議制度和報(bào)告：項(xiàng)目的委托管理工作，應(yīng)遵循“公開(kāi)、交流、信任”的原則.為保證該項(xiàng)目的有效落實(shí)，乙方應(yīng)定期編制月/周工作計(jì)劃，堅(jiān)持工作例會(huì)和專題會(huì)議制度。有關(guān)專題的會(huì)議紀(jì)要及例會(huì)研究的月/周工作計(jì)劃，由乙方整理后在會(huì)后的第二個(gè)工作日交給甲方閱存。甲方對(duì)工作計(jì)劃和會(huì)議紀(jì)要有權(quán)質(zhì)疑，乙方有責(zé)任進(jìn)行答復(fù)。乙方應(yīng)按以下要求進(jìn)行報(bào)告工作：1、定期報(bào)告（每月30日以書(shū)面方式提交）。根據(jù)項(xiàng)目管理工作范圍及內(nèi)容，隨工程施工進(jìn)度向甲方報(bào)送建設(shè)管理工作月報(bào),其主要內(nèi)容為：（1）施工質(zhì)量情況、原材料質(zhì)量及檢驗(yàn)情況；（2）工程進(jìn)度情況；（3）進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)；(4）合同變更和工程變更情況；（5）工程款支付情況；(6）項(xiàng)目管理工作情況；（7）工程建設(shè)大事記;（8)其他.2、不定期報(bào)告。根據(jù)項(xiàng)目管理工作的進(jìn)展情況，不定期向甲方報(bào)送情況報(bào)告，主要內(nèi)容為：(1）關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計(jì)或變更或施工進(jìn)展的建議;（2）資金、資源投入及合理配置的建議；（3)工程進(jìn)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告；(4)合理要求提交的其他報(bào)告；(5）工程分階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收項(xiàng)目管理工作報(bào)告。3、項(xiàng)目建造管理工作過(guò)程報(bào)告.按甲方要求提交建設(shè)管理工作過(guò)程報(bào)告，主要內(nèi)容為：（1）施工措施計(jì)劃、施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件；(2）項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要;（3)其他項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)往來(lái)文件；（4）質(zhì)量事故處理文件。（四）合同的簽署:在甲方委托乙方的管理工作范圍內(nèi)，凡屬該項(xiàng)目對(duì)外合同以及對(duì)合同的修改書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議的簽署均在甲方與有關(guān)方之間進(jìn)行，甲方委托乙方的只是合同的起草、合同的執(zhí)行以及合同的管理工作。六、雙方的權(quán)利：（一）甲方的權(quán)利:1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出工作目標(biāo)、任務(wù)和工作要求，有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,有權(quán)對(duì)乙方行為予以糾正。2、甲方有權(quán)對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行核準(zhǔn).3、甲方有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),致使工期延長(zhǎng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。4、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的項(xiàng)目部工作人員.5、甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)對(duì)乙方的工作計(jì)劃、步驟等全部工作進(jìn)行審定，并予以委托.6、甲方有權(quán)對(duì)工程內(nèi)容提出變更意見(jiàn)。7、甲方有權(quán)對(duì)偏離項(xiàng)目目標(biāo)的情況提出意見(jiàn)并進(jìn)行糾正。8、甲方擁有項(xiàng)目建設(shè)（包括但不限于項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、采購(gòu)、工程簽證等工作）的最終決策權(quán)和審核確認(rèn)權(quán)，所有與項(xiàng)目有關(guān)的合同、文件和資料均應(yīng)經(jīng)甲方審核確認(rèn)、簽訂后生效、執(zhí)行。9、甲方有權(quán)參與本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，并自竣工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)接收項(xiàng)目,并派專人管理項(xiàng)目.10、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的方案和建議以及經(jīng)乙方初審并簽署意見(jiàn)的方案、報(bào)告、簽證等文件進(jìn)行修改。對(duì)甲方?jīng)Q策的事項(xiàng)乙方應(yīng)積極執(zhí)行,因乙方執(zhí)行不力對(duì)項(xiàng)目實(shí)施造成不利影響時(shí)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。11、如乙方的意見(jiàn)與甲方的意見(jiàn)有分歧，以甲方的最終意見(jiàn)為準(zhǔn)，乙方必須執(zhí)行。12、甲方有權(quán)對(duì)乙方組織的工程竣工結(jié)算和財(cái)務(wù)決算進(jìn)行監(jiān)督，甲方對(duì)結(jié)算、決算報(bào)告有最終審核確定權(quán)，所有與結(jié)算及決算有關(guān)的文件和資料均應(yīng)經(jīng)甲方審核確認(rèn)后生效、執(zhí)行。13、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中形成的項(xiàng)目建設(shè)檔案及相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。（二）乙方的權(quán)利1、乙方根據(jù)甲方的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán):（1）根據(jù)授權(quán)，參與選擇專業(yè)工作單位。(2）管理各類承包合同，并按進(jìn)度向甲方提交支付計(jì)劃。（3）負(fù)責(zé)處理保修期內(nèi)的履約事宜。(4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參與方的組織協(xié)調(diào)工作。2、乙方有權(quán)取得項(xiàng)目管理報(bào)酬。3、對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等向甲方提出合理化建議。七、雙方的義務(wù)：（一）甲方的義務(wù):1、甲方應(yīng)為項(xiàng)目管理工作提供必要的條件：(1）根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投資額，提供詳細(xì)的項(xiàng)目使用（或功能）要求。（2）辦理與項(xiàng)目有關(guān)的各種審批手續(xù)，并提供必要的資料給乙方。(3）按合同約定為乙方提供相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件及住宿條件。2、甲方應(yīng)按合同條款約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)。3、甲方應(yīng)按約定向施工單位和設(shè)備材料供應(yīng)商支付款項(xiàng).4、甲方應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(一）乙方的義務(wù)：1、乙方在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2、乙方應(yīng)組建能夠滿足本項(xiàng)目管理工作需要的項(xiàng)目管理部，按照項(xiàng)目管理工作范圍和內(nèi)容完成本項(xiàng)目管理工作；并按約定向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。3、乙方應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。乙方不得在實(shí)施過(guò)程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫設(shè)計(jì)變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見(jiàn)后，由乙方報(bào)甲方核準(zhǔn)。4、乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要，向甲方提出資金使用計(jì)劃。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)財(cái)務(wù)管理制度，并接受甲方監(jiān)督。6、乙方應(yīng)在項(xiàng)目建成后，組織竣工驗(yàn)收，將驗(yàn)收合格的項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（竣工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)）向甲方辦理移交手續(xù),并同時(shí)提供本項(xiàng)目的使用說(shuō)明給甲方。7、乙方應(yīng)在項(xiàng)目移交前,組織簽訂保修服務(wù)協(xié)議。在保修責(zé)任期間，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,乙方應(yīng)在接到甲方通知后3天內(nèi)組織人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修。8、乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦妥項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案手續(xù),并移交甲方。9、乙方應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案,在本項(xiàng)目完成后日內(nèi)將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門移交。10、乙方在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)對(duì)專業(yè)工作單位提交的文件進(jìn)行初步的審核，提出相應(yīng)的處理意見(jiàn),供甲方參考。11、乙方使用甲方提供的設(shè)施和物品屬甲方的財(cái)產(chǎn)，在項(xiàng)目管理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品移交給甲方。12、在本合同期內(nèi)或合同解除或終止后，乙方對(duì)本項(xiàng)目的商務(wù)文件、技術(shù)文件、合同及其他與項(xiàng)目相關(guān)的所有資料均應(yīng)保密，并移交給甲方。乙方在未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意的條件下，不得將與本工程有關(guān)的任何資料和內(nèi)容透漏給第三方.14、乙方將對(duì)其雇傭、聘請(qǐng)于本合同的所有人員的工作全面負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)承擔(dān)其本身及其人員在本合同確定的范圍內(nèi)因錯(cuò)誤或疏漏以及瀆職等造成的一切后果。15、在任何情況下,凡涉及項(xiàng)目變更、索賠、處理事故、改變供貨期、改變技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、改變方案等問(wèn)題,乙方必須及時(shí)書(shū)面給出合理化建議報(bào)甲方，由甲方?jīng)Q定處理方法.16、對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，乙方有義務(wù)按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計(jì)單位提出建議.如果由于提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的書(shū)面同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位更正,并應(yīng)立即通知甲方。若未經(jīng)甲方同意乙方提出任何建議導(dǎo)致工程工期延誤等損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。17、按照保證質(zhì)量、保證工期和降低成本的原則，乙方應(yīng)會(huì)同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,同時(shí)書(shū)面上報(bào)甲方.18、乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家、廣東省、佛山市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目管理工作,不得與承擔(dān)本工程的施工承包人及材料、設(shè)備供應(yīng)商發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系,不得參與可能與本合同、甲方利益相沖突的任何活動(dòng)。乙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中必須按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)范操作并對(duì)其承擔(dān)責(zé)任.乙方需監(jiān)督和檢查施工、監(jiān)理方操作的規(guī)范性。八、雙方代表和職員1、乙方和甲方，根據(jù)協(xié)議互相派遣的工作人員，要能勝任本職工作,并互相取得對(duì)方認(rèn)可；2、為了執(zhí)行本協(xié)議書(shū),甲方應(yīng)指定一位高級(jí)職員作為本方代表；乙方派駐項(xiàng)目工作組和常駐項(xiàng)目代表兩人：；九、責(zé)任與賠償1。本合同的任何一方因不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對(duì)方造成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失。2。任何一方不得無(wú)故終止本合同，否則違約方需按本協(xié)議書(shū)規(guī)定的合同總額的30％補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。3.如甲方未按約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)，甲方每延遲一天付款，則乙方有權(quán)要求甲方按遲延數(shù)額的0。1%支付違約金給乙方。4、任何一方向另一方支付的賠償?shù)淖畲髷?shù)額，不能超過(guò)本協(xié)議書(shū)規(guī)定的合同總額;5、如因甲方原因造成工期延誤的，則本工程的工期相應(yīng)順延,乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6、在項(xiàng)目管理過(guò)程中，如果由于乙方的行為侵犯了甲方或第三方的權(quán)益，造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。7