2025年度個人房產(chǎn)維修勞務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)維修勞務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.維修項目及內(nèi)容3.1維修項目清單3.2維修內(nèi)容描述4.維修時間及工期4.1維修開始時間4.2維修結(jié)束時間4.3工期要求5.維修費用及支付方式5.1維修費用總額5.2費用支付方式5.3付款節(jié)點及金額6.材料供應(yīng)及費用6.1材料供應(yīng)方式6.2材料費用計算6.3材料質(zhì)量要求7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全要求7.2施工現(xiàn)場環(huán)保要求7.3施工現(xiàn)場文明施工要求8.質(zhì)量保證及驗收8.1質(zhì)量保證期8.2質(zhì)量驗收標準8.3質(zhì)量驗收程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任及處理10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)類型：_________2.3房產(chǎn)面積：_________平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________3.維修項目及內(nèi)容3.1維修項目清單：3.1.1門窗維修3.1.2水電維修3.1.3墻面修補3.1.4地面翻新3.2維修內(nèi)容描述：3.2.1門窗維修：更換損壞的門窗，確保門窗的密封性和安全性。3.2.2水電維修：檢查并修復(fù)水電線路，更換損壞的水龍頭、閥門等配件。3.2.3墻面修補：修補墻面裂縫，涂刷墻面涂料。3.2.4地面翻新：修復(fù)破損的地板，鋪設(shè)新的地板或進行地面翻新處理。4.維修時間及工期4.1維修開始時間：_________4.2維修結(jié)束時間：_________4.3工期要求：自合同簽訂之日起，_________天內(nèi)完成所有維修項目。5.維修費用及支付方式5.1維修費用總額：_________5.2費用支付方式：5.2.1乙方在維修項目開始前，甲方支付維修費用的_________作為預(yù)付款。5.2.2維修項目完成后，甲方支付剩余維修費用的_________。5.2.3付款節(jié)點及金額：根據(jù)維修進度，甲方在每完成_________的維修項目后支付相應(yīng)的款項。6.材料供應(yīng)及費用6.1材料供應(yīng)方式：6.1.1甲方負責提供維修所需的材料。6.1.2乙方負責材料的采購、運輸及驗收。6.2材料費用計算：6.2.1材料費用按照實際采購價格計算。6.2.2材料費用在維修費用總額中單獨列出。6.3材料質(zhì)量要求：6.3.1所使用的材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。6.3.2乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方負責更換或賠償。7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全要求：7.1.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場安全的規(guī)定。7.1.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場的安全。7.2施工現(xiàn)場環(huán)保要求：7.2.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場環(huán)保的規(guī)定。7.2.2乙方應(yīng)采取必要的環(huán)境保護措施，減少施工對環(huán)境的影響。7.3施工現(xiàn)場文明施工要求：7.3.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工的規(guī)定。7.3.2乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，不得隨意堆放建筑材料。8.質(zhì)量保證及驗收8.1質(zhì)量保證期：自維修工程完工之日起，乙方提供_________年的質(zhì)量保證。8.2質(zhì)量驗收標準：8.2.1維修工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范。8.2.2維修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)積極配合。8.2.3驗收不合格的部分，乙方應(yīng)在驗收合格前進行整改。8.3質(zhì)量驗收程序：8.3.1甲方應(yīng)在驗收前通知乙方，乙方應(yīng)按時到場。8.3.2驗收過程中，雙方應(yīng)共同檢查維修工程的質(zhì)量。8.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、維修技術(shù)、甲方房產(chǎn)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3違約責任：如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。10.違約責任及處理10.1違約情形：10.1.1乙方未按時完成維修工程。10.1.2乙方使用不合格材料或施工工藝。10.1.3乙方違反保密義務(wù)。10.2違約責任：10.2.1乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。10.3違約處理：10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1乙方嚴重違約。12.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。12.2合同終止條件：12.2.1維修工程完工并驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除及終止程序：12.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。12.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序：13.2.1雙方協(xié)商一致后，可對合同進行修改。13.2.2修改后的合同應(yīng)以書面形式簽署，并作為原合同的附件。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義：指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的第三方機構(gòu)或個人參與合同履行，以提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行或協(xié)助解決爭議等。1.2第三方介入的范圍：1.2.1專業(yè)技術(shù)服務(wù)：如工程質(zhì)量檢測、材料采購等。1.2.2監(jiān)督執(zhí)行：如現(xiàn)場監(jiān)督、進度控制等。1.2.3爭議解決：如調(diào)解、仲裁等。2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方的職責：3.1.1按照合同約定，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。3.1.2對維修工程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.1.3協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2對維修工程提出意見和建議。3.2.3對違反合同的行為提出警告或建議采取措施。4.第三方介入的義務(wù)與責任4.1第三方的義務(wù)：4.1.1按照合同約定，履行職責，保證服務(wù)質(zhì)量。4.1.2對所提供的服務(wù)負責，確保服務(wù)的客觀性和公正性。4.1.3對甲乙雙方的信息保密。4.2第三方的責任：4.2.1因第三方原因?qū)е戮S修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.2.2因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)采取措施予以解決。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.2.1直接經(jīng)濟損失。5.2.2間接經(jīng)濟損失。5.2.3因第三方原因?qū)е潞贤獬蚪K止而產(chǎn)生的費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。6.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進度報告和服務(wù)質(zhì)量報告。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。6.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作進度報告和服務(wù)質(zhì)量報告。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。7.第三方介入的協(xié)議7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。7.1.2第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。7.1.3第三方的責任限額。7.1.4第三方介入的期限。7.1.5第三方介入的費用及支付方式。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。8.2.1合同履行完畢。8.2.2第三方無法履行職責。8.2.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成立。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對維修房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.維修項目清單及預(yù)算要求：詳細列出維修項目、所需材料、預(yù)計費用等。說明：作為合同附件，用于明確維修范圍和費用。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.施工現(xiàn)場安全及環(huán)保措施要求：制定施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保措施，包括人員、設(shè)備、材料等。說明：作為合同附件，用于確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。5.質(zhì)量驗收報告要求：詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果和質(zhì)量問題。說明：作為合同附件，用于證明維修工程的質(zhì)量。6.付款憑證要求：提供每次付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：作為合同附件，用于證明付款的真實性和合法性。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成維修工程。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括工期延誤的違約金。示例：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成維修，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。1.2乙方使用不合格材料或施工工藝。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，更換不合格材料，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方使用不合格材料導(dǎo)致維修工程不合格，應(yīng)負責更換材料并賠償甲方損失_________元。1.3甲方未按時支付維修費用。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付乙方應(yīng)得的維修費用，并支付相應(yīng)的滯納金。示例：甲方未按時支付維修費用，應(yīng)向乙方支付滯納金_________元。1.4第三方違反保密義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)賠償甲乙雙方損失_________元。2.違約責任認定標準：2.1違約金：根據(jù)合同約定，按日計算，每日違約金為維修費用總額的_________%。2.2損失賠償：根據(jù)實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。2.3滯納金：按日計算，每日滯納金為應(yīng)付款項的_________%。全文完。2025年度個人房產(chǎn)維修勞務(wù)合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（維修方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（業(yè)主方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方參與，請在此處填寫相關(guān)方信息。二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方房屋出現(xiàn)維修需求，乙方愿意為甲方提供維修服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述的“維修”指對甲方房屋的防水、電路、管道、墻面、地面、門窗等部分進行的修繕、改造和維修。3.2關(guān)鍵詞解釋1.維修費用：指乙方按照合同約定對甲方房屋進行維修所需的全部費用，包括人工費、材料費、運輸費、稅費等。2.維修期限：指乙方完成甲方房屋維修工程的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成維修工程。2.甲方有權(quán)對維修工程的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費用。4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如現(xiàn)場通行、臨時用電等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成維修工程。2.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工材料，確保材料安全。4.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付維修工程。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至維修工程完工之日止。5.2合同履行地點維修工程地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，自行組織人員、設(shè)備、材料等完成維修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.維修工程完成后，雙方無爭議時，合同終止。2.在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.甲方提出終止合同，并提前30日通知乙方，合同終止。6.3終止程序1.合同終止時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，明確各自的權(quán)利、義務(wù)。2.乙方應(yīng)將維修工程交付甲方驗收，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余維修費用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付各自的權(quán)利、義務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，不影響甲方正常使用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.人工費用：包括乙方維修人員的工資、社會保險、福利等。2.材料費用：包括維修所需的各類材料、配件、工具等費用。3.運輸費用：包括材料、設(shè)備等運輸至維修現(xiàn)場的費用。4.管理費用：包括乙方在維修過程中產(chǎn)生的管理費用。5.稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)繳納的稅費。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付維修費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1.甲方應(yīng)在維修工程開始前支付一定比例的預(yù)付款。2.維修工程完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余維修費用。3.具體支付時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時注明合同編號，以便乙方核對。2.乙方應(yīng)在收到款項后出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。2.甲方未按時提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計算，每日按維修費用總額的千分之一計算。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、標準完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按維修費用總額的千分之一計算。2.乙方在維修過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式與維修費用的支付方式相同。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致維修工程無法進行。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致維修材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調(diào)節(jié)或仲裁。2.如協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁均未果，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起十日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.除非雙方書面同意，否則任何一方未經(jīng)對方同意不得對本合同進行修改。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在履行維修工程過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方房屋存在其他需要維修的問題，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行維修。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得利用本合同項下的信息從事任何與合同無關(guān)的活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)積極配合乙方進行維修工程的施工，包括提供必要的場地、設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按時完成維修工程，并保證維修質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，進行必要的協(xié)調(diào)和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是獨立文件，與雙方其他合同文件無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（維修方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（業(yè)主方）簽字：_________________日期：____年____月____日甲方（維修方）蓋章：_________________日期：____年____月____日乙方（業(yè)主方）蓋章：_________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.維修工程預(yù)算書2.維修工程進度表3.材料清單及價格表4.施工現(xiàn)場安全措施及應(yīng)急預(yù)案5.付款憑證及發(fā)票6.驗收報告7.保密協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付維修費用的，認定為違約行為。未按時提供施工條件的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定時間、質(zhì)量、標準完成維修工程的，認定為違約行為。在維修過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，認定為違約行為。未經(jīng)甲方同意，擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，認定為違約行為。未經(jīng)甲方同意，利用合同信息從事與合同無關(guān)活動的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的一定金額的補償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方提供的場地或設(shè)施不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時整改，確保施工順利進行。2.問題：維修過程中，發(fā)現(xiàn)甲方房屋存在其他需要維修的問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行維修，同時將維修情況記錄在案。3.問題：維修工程完成后，甲方對維修質(zhì)量不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)重新進行維修，直至甲方滿意為止。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________5.第三方職責：第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督維修工程的進度和質(zhì)量。第三方對維修過程中的材料、設(shè)備、人工等費用進行審核。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料和報告。第三方有權(quán)對維修工程進行現(xiàn)場檢查，并提出改進意見。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持公正、客觀的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成監(jiān)督工作，并向甲方和乙方提交監(jiān)督報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在工程開始前支付一定比例的預(yù)付款。乙方有權(quán)要求甲方在工程進度達到約定節(jié)點時支付相應(yīng)款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如現(xiàn)場通行、臨時用電等。2.乙方利益條款：乙方在維修工程中如遇到材料價格上漲等不可抗力因素，有權(quán)要求甲方按照市場價格調(diào)整費用。乙方有權(quán)要求甲方對維修工程中的新技術(shù)、新材料、新工藝等進行審批。3.甲方的違約及限制條款：甲方向乙方支付違約金的比例提高到未支付金額的千分之十。甲方向乙方支付違約金后，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔因此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對維修工程的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，并提出合理化建議。甲方可要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料和報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在維修工程中使用優(yōu)質(zhì)材料，確保房屋安全。甲方可要求乙方在維修工程中采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定時間、質(zhì)量、標準完成維修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按維修費用總額的千分之一計算。乙方如未按約定時間、地點交付維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計算，每日按維修費用總額的千分之一計算。全文完。2025年度個人房產(chǎn)維修勞務(wù)合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂雙方7.合同履行地點二、維修項目及范圍1.維修項目描述2.維修范圍界定3.維修項目清單4.維修項目變更程序三、維修質(zhì)量標準1.維修質(zhì)量要求2.質(zhì)量驗收標準3.質(zhì)量保證期限4.質(zhì)量問題處理四、維修工期及進度1.維修工期安排2.進度控制措施3.工期延誤責任4.工期調(diào)整程序五、維修費用及支付1.維修費用構(gòu)成2.費用結(jié)算方式3.費用支付期限4.費用變更及調(diào)整六、維修材料及設(shè)備1.材料及設(shè)備采購2.材料及設(shè)備質(zhì)量要求3.材料及設(shè)備驗收4.材料及設(shè)備保管七、安全及環(huán)保要求1.安全生產(chǎn)責任2.環(huán)境保護要求3.安全事故處理4.環(huán)保事故處理八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任4.保密措施九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十三、合同附件1.附件一：維修項目清單2.附件二：維修費用明細3.附件三：材料及設(shè)備清單4.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同附件變更合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房產(chǎn)維修勞務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同簽訂雙方：維修方：_______房主方：_______7.合同履行地點：_______二、維修項目及范圍1.維修項目描述：具體維修項目及需求，如墻面裂縫修補、水電線路改造等。2.維修范圍界定：明確維修項目的具體范圍，包括但不限于室內(nèi)外墻面、水電、門窗、屋頂?shù)取?.維修項目清單：詳細列出所有維修項目及相應(yīng)的數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。4.維修項目變更程序：如需變更維修項目，雙方需協(xié)商一致，并以書面形式確認變更內(nèi)容。三、維修質(zhì)量標準1.維修質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保維修質(zhì)量達到行業(yè)領(lǐng)先水平。2.質(zhì)量驗收標準：制定詳細的質(zhì)量驗收標準，包括材料、工藝、驗收流程等。3.質(zhì)量保證期限：自驗收合格之日起，提供____年的質(zhì)量保證。4.質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，維修方應(yīng)在____日內(nèi)進行修復(fù)，直至滿意為止。四、維修工期及進度1.維修工期安排：根據(jù)維修項目及現(xiàn)場實際情況，制定合理的維修工期計劃。2.進度控制措施：采取有效措施確保維修進度按計劃進行，如每日進度報告、階段性驗收等。3.工期延誤責任：如因維修方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，維修方應(yīng)支付____%的違約金。4.工期調(diào)整程序：如需調(diào)整工期，雙方需協(xié)商一致，并以書面形式確認調(diào)整后的工期。五、維修費用及支付1.維修費用構(gòu)成：包括材料費、人工費、設(shè)備使用費等。2.費用結(jié)算方式：按實際發(fā)生費用進行結(jié)算，每月____日為結(jié)算日。3.費用支付期限：維修完成后，房主方應(yīng)在____日內(nèi)支付全部維修費用。4.費用變更及調(diào)整：如因維修項目變更導(dǎo)致費用增加，雙方協(xié)商一致后，按實際發(fā)生費用調(diào)整。六、維修材料及設(shè)備1.材料及設(shè)備采購：由維修方負責采購，確保材料及設(shè)備質(zhì)量符合要求。2.材料及設(shè)備質(zhì)量要求：材料及設(shè)備需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并具有合格證明。3.材料及設(shè)備驗收：驗收合格后方可使用，驗收不合格的，維修方負責更換。4.材料及設(shè)備保管：維修方負責保管材料及設(shè)備，確保其安全無損。七、安全及環(huán)保要求1.安全生產(chǎn)責任：維修方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。2.環(huán)境保護要求：施工過程中，維修方應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。3.安全事故處理：發(fā)生安全事故，維修方應(yīng)立即采取措施，并承擔相應(yīng)責任。4.環(huán)保事故處理：發(fā)生環(huán)保事故，維修方應(yīng)立即采取措施，并承擔相應(yīng)責任。八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。4.保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。九、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時完成維修、維修質(zhì)量不符合標準、未按時支付費用等。2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。4.違約解除合同：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。2.合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序進行。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。4.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)對方確認。十二、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。2.合同終止程序：合同終止需雙方書面確認，并按照法定程序進行。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。4.合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)對方確認。十三、合同附件1.附件一：維修項目清單2.附件二：維修費用明細3.附件三：材料及設(shè)備清單4.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同解釋：本合同如有歧義，按有利于維護非起草方權(quán)益的原則進行解釋。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意。甲方（房主方）簽字：____________________日期：______________________________乙方（維修方）簽字：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定維修材料及設(shè)備：說明：甲方有權(quán)指定維修所需材料及設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格等，乙方應(yīng)按要求進行采購。2.甲方提供施工圖紙及技術(shù)要求：說明：甲方應(yīng)提供維修項目的施工圖紙及技術(shù)要求，乙方需嚴格按照圖紙及技術(shù)要求進行施工。3.甲方提供施工場地：說明：甲方應(yīng)確保施工場地安全、暢通，并配合乙方進行施工。4.甲方負責辦理相關(guān)手續(xù)：說明：甲方負責辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、臨時用電等。5.甲方監(jiān)督施工過程：說明：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量及進度符合要求。6.甲方提供施工期間的臨時設(shè)施：說明：甲方應(yīng)根據(jù)施工需要，提供施工期間的臨時設(shè)施，如臨時用電、臨時道路等。7.甲方負責施工期間的環(huán)保措施：說明：甲方應(yīng)負責施工期間的環(huán)保措施，如噪音控制、粉塵處理等。8.甲方承擔施工期間的意外責任：說明：在施工過程中，如發(fā)生意外事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主選擇施工人員：說明：乙方有權(quán)自主選擇施工人員，確保施工隊伍的素質(zhì)及技能。2.乙方制定施工方案及進度計劃：說明：乙方應(yīng)制定詳細的施工方案及進度計劃，并報甲方備案。3.乙方負責施工期間的現(xiàn)場管理：說明：乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、有序。4.乙方提供施工期間的必要設(shè)備：說明：乙方應(yīng)提供施工所需的設(shè)備，如施工電梯、吊車等。5.乙方負責施工期間的物資供應(yīng)：說明：乙方應(yīng)負責施工所需的材料、設(shè)備等物資的供應(yīng)。6.乙方承擔施工期間的意外責任：說明：在施工過程中，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。7.乙方提供施工期間的培訓(xùn)及指導(dǎo)：說明：乙方應(yīng)提供施工人員的培訓(xùn)及指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。8.乙方負責施工期間的環(huán)保措施：說明：乙方應(yīng)負責施工期間的環(huán)保措施，如噪音控制、粉塵處理等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的職責：說明：第三方中介負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保施工質(zhì)量及進度。2.第三方中介的收費標準：說明：第三方中介的收費標準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)限：說明：第三方中介有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于材料、設(shè)備、人員等。4.第三方中介的協(xié)調(diào)職責：說明：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的分歧，確保合同順利進行。5.第三方中介的爭議解決權(quán)：說明：第三方中介在爭議解決過程中，有權(quán)提出解決方案，并監(jiān)督執(zhí)行。6.第三方中介的保密義務(wù)：說明：第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對所知悉的雙方信息保密。7.第三方中介的違約責任：說明：如第三方中介未能履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.第三方中介的合同解除權(quán)：說明：如第三方中介違反合同約定，雙方有權(quán)解除其合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.維修項目清單2.維修費用明細3.材料及設(shè)備清單4.施工圖紙及技術(shù)要求5.施工方案及進度計劃6.保密協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成維修或工期延誤維修質(zhì)量不符合約定標準未按時支付費用違反保密義務(wù)未履行合同解除或終止程序2.違約行為的認定：甲方違約：如未按時提供施工圖紙、材料、設(shè)備或未按約定支付費用。乙方違約：如未按時完成維修、維修質(zhì)量不符合標準、違反保密義務(wù)等。第三方中介違約：如未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責或違反保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.質(zhì)量保證期：指自驗收合格之日起，維修方對維修項目提供一定期限的質(zhì)量保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)意外情況導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并按調(diào)整后的工期執(zhí)行。2.問題：維修材料或設(shè)備不符合約定標準。解決辦法：立即更換合格材料或設(shè)備，并承擔相關(guān)費用。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取緊急措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。4.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介，或解除其服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房產(chǎn)維修：適用于個人住宅、別墅等私人房產(chǎn)的維修項目。2.企業(yè)房產(chǎn)維修：適用于企業(yè)辦公樓、廠房等企業(yè)房產(chǎn)的維修項目。3.公共設(shè)施維修：適用于公園、學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施的維修項目。4.房地產(chǎn)開發(fā)項目：適用于房地產(chǎn)開發(fā)項目中的維修工作。5.第三方中介服務(wù)：適用于需要第三方中介進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督的維修項目。全文完。2025年度個人房產(chǎn)維修勞務(wù)合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個人房產(chǎn)維修勞務(wù)方面的合作事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，共同維護房產(chǎn)的完好與安全。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在個人房產(chǎn)維修勞務(wù)方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保維修工作的順利進行，為甲方提供滿意的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方具備從事房產(chǎn)維修的專業(yè)技能和資質(zhì)，能夠按照甲方要求完成維修工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物；（2）維修：指對房產(chǎn)進行修復(fù)、保養(yǎng)、更新等操作，使其恢復(fù)或達到原有功能；（3）勞務(wù)：指乙方為甲方提供的技術(shù)性、服務(wù)性工作；（4）合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成維修工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理意見；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方勞務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)提供必要的維修工具和材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成維修工作；（2）乙方應(yīng)保證維修工作的質(zhì)量，確保維修后的房產(chǎn)符合規(guī)定標準；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修過程中的人身和財產(chǎn)安全；（4）乙方應(yīng)配合甲方對維修工作進行監(jiān)督，及時反饋維修進度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：維修工作地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將維修后的房產(chǎn)恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算勞務(wù)費用；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）維修勞務(wù)費：根據(jù)維修項目的復(fù)雜程度、工作量及乙方提供的材料等綜合確定；（2）材料費：乙方為完成維修工作所使用的各類材料費用；（3）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔的稅費；（4）其他費用：因維修工作產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：乙方提供正式發(fā)票后，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)以現(xiàn)金形式支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將費用匯入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：（1）維修勞務(wù)費：在維修工作完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付；（2）材料費：在材料采購?fù)瓿珊?，甲方?yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付；（3）稅費：在乙方提供相關(guān)稅費發(fā)票后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：在發(fā)生其他費用后，甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)憑證后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)確?？铐椬泐~到賬；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)或材料；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方未按時提供維修所需材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔相應(yīng)的延誤責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維修費用的一倍；（2）乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無償進行返工，直至符合約定標準。8.3賠償金額和方式：（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）賠償金額根據(jù)實際情況確定，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方各自保留；（2）在合同履行過程中，任何一方新增的權(quán)利，未經(jīng)對方同意，不得擅自行使。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對維修工作質(zhì)量進行監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方保留對維修工作進度進行報告的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等