徐溜鎮(zhèn)道路兩側(cè)苗圃種植項(xiàng)目戰(zhàn)略合作計(jì)劃書(shū)

項(xiàng)目名稱:徐溜鎮(zhèn)道路兩側(cè)苗圃種植繁育項(xiàng)目 編制日期： 第二章該項(xiàng)目建設(shè)具備的條件 6 第三章該項(xiàng)目種植與發(fā)展規(guī)劃 7 第四章該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理方案 9 第六章該項(xiàng)目投資及收益估算 12 項(xiàng)目合作參與方式 15 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素評(píng)估 18 4/24第一章項(xiàng)目背景近年來(lái)，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加速和人居環(huán)境的不斷提升，綠化要求會(huì)越來(lái)越高。同時(shí)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人工費(fèi)、化肥、農(nóng)藥、水電、柴油、糧食、看(長(zhǎng)江以北):江蘇江浦縣的雪松、江蘇沭陽(yáng)的花灌木、河北懷來(lái)縣的八棱海安不會(huì)下降。24第二章該項(xiàng)目建設(shè)具備的條件暢通，交通十分便利。境內(nèi)土地肥沃，河渠縱橫，地下水豐富，灌溉條件優(yōu)越。第三章該項(xiàng)目種植與發(fā)展規(guī)劃為了合理利用土地，便于生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理，根據(jù)公司多年經(jīng)營(yíng)苗圃經(jīng)驗(yàn)、2424第四章該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理方案本項(xiàng)目由淮安九洲園林建設(shè)工程有限公司組織管理、經(jīng)營(yíng)及實(shí)施。合作伙組長(zhǎng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)部及外部的日常事務(wù)性工作，并做好與政府及村委會(huì)協(xié)調(diào)村管人員生產(chǎn)組員銷售組員技術(shù)組員第五章項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)及合作伙伴招募意向地建設(shè)苗圃為政府合作項(xiàng)目，無(wú)土地租金，按照正常種植規(guī)模，3、項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分顯著，在道路兩側(cè)，有良好的交通條件，離沭陽(yáng)國(guó)際4、土壤為棕紅細(xì)粒中性偏沙土質(zhì)，適合各類苗木的繁育生長(zhǎng)，擬建苗圃內(nèi)管7、擬建苗圃主要栽培北方適宜樹(shù)種，苗木間距合理，往精品發(fā)展，樹(shù)種及2、淮安九洲園林工程有限公司五百畝苗圃，十萬(wàn)株苗木，占?jí)捍罅抠Y金，第六章該項(xiàng)目投資及收益估算(3)苗圃園林機(jī)械設(shè)備，并灑水車按市場(chǎng)價(jià)估算為15萬(wàn)元，九洲公司已具備，1.原材料和包裝項(xiàng)目(1)苗木運(yùn)輸費(fèi)用：苗木的10%(2)遮陽(yáng)網(wǎng)：可忽略(3)木支撐等材料：不超2%(4)有機(jī)肥：第一年不需要，以后每年四次，23000株自產(chǎn)苗木，需要每年52.后期投入。越來(lái)越注重環(huán)境的綠化、美化，風(fēng)景樹(shù)成苗后，第七章該項(xiàng)目合作參與方式公司將嚴(yán)格控制財(cái)政資金的使用，確保資金安全，專款專用，提高資金使用(1)淮安九洲園林工程有限公司負(fù)責(zé)苗木所有栽植費(fèi)用，管理費(fèi)用，澆水，修 (1)淮安九洲園林工程有限公司以現(xiàn)有苗圃的合法使用權(quán)限、無(wú)償提供技術(shù)、(2)投資方以50萬(wàn)貨幣資金方式作為參股條件，占股50%；本項(xiàng)目投資人收益分配按每股一萬(wàn)元，在達(dá)成合作意向后，雙方可再另行利潤(rùn)(產(chǎn)權(quán))分配等細(xì)節(jié)條款在《股東合作協(xié)議》中具體體現(xiàn)。(3)各苗木地段所涉及到的村委會(huì)不出資金，以土地占股10%。候選參股者、其他人員的順序進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，或者由公司回購(gòu)股權(quán)，價(jià)格自行協(xié)商。第八章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素評(píng)估大自然既是人類的朋友又是人類的天敵。它給予了我們生存的空間和條件，在選擇的經(jīng)營(yíng)方向、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)方式等面都存在著一定風(fēng)險(xiǎn)，有可能沒(méi)有進(jìn)入流通領(lǐng)域，沒(méi)有變成商品時(shí)，年年生長(zhǎng)，它是一種有生命的特殊商品。先決定生產(chǎn)苗木的種類(適宜北方生長(zhǎng)的行道樹(shù)木)，其生產(chǎn)周期比北方要縮短30%。其次，有計(jì)劃，有步驟地進(jìn)行品種的更新?lián)Q代，以適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展變化的需來(lái)綜上所述，隨著人們生活水平的提高，越來(lái)越注重環(huán)境的綠化、美化，風(fēng)險(xiǎn)。24附件徐溜鎮(zhèn)村級(jí)道路兩側(cè)綠化開(kāi)發(fā)合作協(xié)議丙方：各村村委會(huì)(以下簡(jiǎn)稱丙方)濟(jì)徐溜鎮(zhèn)村級(jí)四級(jí)路及村內(nèi)部分景觀路兩側(cè)，約30公里(具體以現(xiàn)場(chǎng)丈量確1、項(xiàng)目實(shí)施的綠化地段由乙方作為苗木培植基地，以美國(guó)紅楓為主，科學(xué)2、沿道路兩側(cè)的種植土地由甲方無(wú)償提供，合作期間內(nèi)免收乙方租金、水24(一)甲方權(quán)利義務(wù)1、不管甲方以任何形式取得的土地使用權(quán)都與乙方無(wú)關(guān)，在合同期內(nèi)不得(二)乙方權(quán)利義務(wù)243、若乙方根據(jù)市場(chǎng)情況自愿結(jié)束合作，則乙方除保留每八米一株的美國(guó)紅(三)丙方權(quán)利義務(wù)長(zhǎng)。和合同糾