建設(shè)工程施工招投標(biāo)基本問題解答

第五章建設(shè)工程施工招投標(biāo)第一節(jié)建設(shè)工程招投標(biāo)概述第二節(jié)建設(shè)工程施工招投標(biāo)程序第三節(jié)建設(shè)工程施工招投標(biāo)文件的編制第四節(jié)投標(biāo)決策和策略第一節(jié)建設(shè)工程招投標(biāo)概述一、建設(shè)工程招投標(biāo)的概念與分類二、建設(shè)工程招投標(biāo)的范圍與方式三、建設(shè)工程招投標(biāo)的意義建設(shè)工程招投標(biāo)的概念與分類建設(shè)工程投標(biāo)，是指經(jīng)過特定審查而獲得投標(biāo)資格的建設(shè)項目承包單位，按照招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)向招標(biāo)單位填報投標(biāo)書，并爭取中標(biāo)的法律行為。工程勘察招投標(biāo)工程施工招投標(biāo)建設(shè)工程招投標(biāo)的分類工程設(shè)計招投標(biāo)建設(shè)項目總承包建設(shè)工程招標(biāo)，是指建設(shè)單位(或業(yè)主)就擬建的工程發(fā)布通告，用法定方式吸引建設(shè)項目的承包單位參加競爭，進(jìn)而通過法定程序從中選擇條件優(yōu)越者來完成工程建設(shè)任務(wù)的法律行為。建設(shè)工程招投標(biāo)的方式招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向三個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。凡按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程不進(jìn)行招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程不公開招標(biāo)的，招標(biāo)單位所確定的承包單位一律無效。

建設(shè)工程招投標(biāo)的方式公開招標(biāo)邀請招標(biāo)公開招標(biāo)是指招標(biāo)人通過報刊、廣播或電視等公共傳播媒介介紹、發(fā)布招標(biāo)公告或信息而進(jìn)行招標(biāo)。

邀請招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。

注解建設(shè)工程招投標(biāo)的意義建設(shè)工程招投標(biāo)的意義(3)建設(shè)工程實行招投標(biāo)制，可以確保和提高工程質(zhì)量，縮短建設(shè)工期，降低工程造價。(1)有利于打破壟斷，開展競爭，促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)營機(jī)制，提高企業(yè)的管理水平。(2)促進(jìn)建設(shè)工程按程序和客觀規(guī)律辦事，克服建筑市場的混亂現(xiàn)象，保證承發(fā)包工作的公平、公正。(4)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)體制的改革和市場經(jīng)濟(jì)體制的建立。。(5)促進(jìn)我國建筑企業(yè)進(jìn)入國際市場。第二節(jié)建設(shè)工程施工招標(biāo)程序建設(shè)工程項目報建審查建設(shè)項目和建設(shè)單位資質(zhì)招標(biāo)申請資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件編制與送審工程標(biāo)底價格的編制刊登預(yù)審?fù)ǜ?、招?biāo)公告資格預(yù)審發(fā)放招標(biāo)文件勘察現(xiàn)場投標(biāo)預(yù)備會投標(biāo)文件的編制與遞交開標(biāo)評標(biāo)中標(biāo)合同簽訂建設(shè)工程項目報建建設(shè)工程項目報建范圍內(nèi)容應(yīng)交驗的文件資料各類房屋建設(shè)、土木工程、設(shè)備安裝、管道線路敷設(shè)、裝飾裝修等新建、擴(kuò)建、改建、遷建、恢復(fù)建設(shè)的基本建設(shè)及技改項目。屬于招標(biāo)范圍的工程項目都必須報建。工程名稱、建設(shè)地點、建設(shè)內(nèi)容、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型，發(fā)包方式、計劃開工竣工日期、工程籌建情況等。立項批準(zhǔn)文件或年度投資計劃，固定資產(chǎn)投資許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，資金證明。審查建設(shè)項目和建設(shè)單位資質(zhì)建設(shè)項目進(jìn)行施工招標(biāo)必須具備的條件概算已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)項目已正式列入國家、部門或地方的年度固定資產(chǎn)投資計劃

有能夠滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料

建設(shè)資金和主要建筑材料、設(shè)備的來源已經(jīng)落實

建設(shè)用地的征用工作已經(jīng)完成

已經(jīng)建設(shè)項目所在地規(guī)劃部門批準(zhǔn)，施工現(xiàn)場的“三通一平”已經(jīng)完成或一并列入施工招標(biāo)范圍。

施工招標(biāo)單位應(yīng)具備的基本條件招標(biāo)單位的基本條件

有組織編制招標(biāo)文件的能力是法人，或依法成立的其他組織有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)管理人員有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力有組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的能力不具備上述條件的建設(shè)單位，須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)，建設(shè)單位與代理機(jī)構(gòu)簽訂委托代理招標(biāo)的協(xié)議，并報招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)備案。

必須具備招標(biāo)申請招標(biāo)申請書是招標(biāo)單位向政府主管機(jī)關(guān)提交的要求開始組織招標(biāo)、辦理招標(biāo)事宜的一種文書。主要包括以下內(nèi)容：工程名稱、建設(shè)地點、招標(biāo)工程建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、要求施工企業(yè)等級、施工前期準(zhǔn)備情況(土出征用、拆遷情況、勘察設(shè)計情況、施工現(xiàn)場條件等)、招標(biāo)機(jī)構(gòu)組織情況等。招標(biāo)申請書批準(zhǔn)后，就可以編制資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件。

資格預(yù)審文件件、招標(biāo)文件件編制與送審審資格審查包括括資格預(yù)審和和資格后審兩兩種方式。招標(biāo)文件是招招標(biāo)單位根據(jù)據(jù)招標(biāo)項目的的特點和需要要，單方面闡闡述招標(biāo)條件件和具體要求求的意思表示示，是招標(biāo)人人確定、修改改和解釋有關(guān)關(guān)招標(biāo)事項的的書面表達(dá)形形式。招標(biāo)文文件是招標(biāo)活活動中最重要要的文件之一一。資格預(yù)審文件件和招標(biāo)文件件須報招標(biāo)管管理機(jī)構(gòu)審查查，審查同意意后可刊登資資格預(yù)審?fù)ǜ娓?、招?biāo)通告告。工程標(biāo)底價格格的編制1．標(biāo)底的概念念標(biāo)底，是指由由招標(biāo)單位自自行編制或委委托具有編制制標(biāo)底資格和和能力的代理理機(jī)構(gòu)代理編編制，并按規(guī)規(guī)定報經(jīng)審定定的招標(biāo)工程程的預(yù)期價格格。其主要反反映招標(biāo)單位位對工程質(zhì)量量、工期、造造價等的預(yù)期期控制要求。。2．標(biāo)底的作用用(1)是衡量投標(biāo)單單位報價的尺尺度，能由此此判斷投標(biāo)者者所投報價的的合理性、可可靠性。(2)是評標(biāo)的重要指標(biāo)標(biāo)。(3)使建設(shè)單位預(yù)先明明確招標(biāo)工程的投投資額度，并據(jù)此此籌措和安排建設(shè)設(shè)資金。(4)為上級主管部門提提供核實建設(shè)規(guī)模模的依據(jù)。標(biāo)底組成的主要內(nèi)內(nèi)容(1)標(biāo)底的綜合編制說說明。(2)標(biāo)底價格審定書、、標(biāo)底價格計算書書、帶有價格的工工程量清單、現(xiàn)場場因素、各種施工工措施費的測算明明細(xì)以及采用固定定價格工程的風(fēng)險險系數(shù)測算明細(xì)等等。(3)主要材料用量。(4)標(biāo)底附件：如各項項交底紀(jì)要、各種種材料及設(shè)備的價價格來源、現(xiàn)場的的地質(zhì)、水文、地地上情況的有關(guān)資資料、編制標(biāo)底價價格所依據(jù)的施工工方案或施工組織織設(shè)計等。編制標(biāo)底的主要程程序（1）確定標(biāo)底的編制制單位。(2)提供以下資料，以以便進(jìn)行標(biāo)底計算算：①全套施工圖紙及及現(xiàn)場地質(zhì)、水文文、地上情況的有有關(guān)資料；②招標(biāo)文件；③定額及相關(guān)規(guī)范范；④領(lǐng)取標(biāo)底價格計計算書、報審的有有關(guān)表格。(3)參加交底會及現(xiàn)場場勘察。標(biāo)底編、、審人員均應(yīng)參加加施工圖交底及現(xiàn)現(xiàn)場勘察、招標(biāo)預(yù)預(yù)備會，便于標(biāo)底底的編、審工作。。(4)編制標(biāo)底。編制標(biāo)底應(yīng)遵循的的原則(1)遵守國家的法律和和政策的原則。依依據(jù)國家、行業(yè)、、地方規(guī)定的有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)則和定定額進(jìn)行編制。(2)公平的原則。保證證不同性質(zhì)企業(yè)的的投標(biāo)人享有同等等待遇，應(yīng)按工程程項目類別計價。。(3)有利于市場競爭的的原則。力求與市市場的實際變化吻吻合。(4)合理定價的原則。。標(biāo)底應(yīng)由成本、、利潤、稅金等組組成，應(yīng)控制在批批準(zhǔn)的總概算(或修正概算)及投資包干的限額額內(nèi)。(5)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。。工程要求優(yōu)良的的應(yīng)增加相應(yīng)的費費用。(6)公正原則則。一個個工程只只能編制制一個標(biāo)標(biāo)底。(7)保密原則則。標(biāo)底底編制完完成后，，有保密密責(zé)任，，不得泄泄漏。并并采用編編審分離離和回避避制度。。編制標(biāo)底底應(yīng)遵循循的原則則編制標(biāo)底底的主要要依據(jù)(1)招標(biāo)文件件。(2)工程施工工圖紙、、工程量量計算規(guī)規(guī)則。(3)施工現(xiàn)場場地質(zhì)、、水文、、地上情情況的有有關(guān)資料料。(4)施工方案案或施工工組織設(shè)設(shè)計。(5)現(xiàn)行工程程預(yù)算定定額、工工期定額額、工程程項目計計價類別別及取費費標(biāo)準(zhǔn)。。(6)國家或地地方有關(guān)關(guān)價格調(diào)調(diào)整文件件規(guī)定。。(7)招標(biāo)時建建筑安裝裝材料及及設(shè)備的的市場價價格。標(biāo)底的編編制方法法標(biāo)底編制制方法工料單價價法綜合單價價法是根據(jù)施施工圖紙紙及技術(shù)術(shù)說明，，按照預(yù)預(yù)算定額額規(guī)定的的分部分分項工程程子目，，逐項計計算出工工程量，，再套用用定額單單價(或單位估估價表)確定直接接費，然然后按規(guī)規(guī)定的費費用定額額確定間間接費、、利潤和和稅金，，還要加加上材料料調(diào)價系系數(shù)和適適當(dāng)?shù)牟徊豢深A(yù)見見費，匯匯總后即即為工程程預(yù)算，，也就是是標(biāo)底的的基礎(chǔ)。。綜合單價價法編制制標(biāo)底其其各分部部分項工工程的單單價，應(yīng)應(yīng)包括人人工費、、材料費費、機(jī)械械費、措措施費、、間接費費、有關(guān)關(guān)文件規(guī)規(guī)定的調(diào)調(diào)價、利利潤、稅稅金以及及采用固固定價格格的風(fēng)險險金等全全部費用用。綜合合單價確確定后，，再與各各分部分分項工程程量相乘乘匯總，，即可得得到標(biāo)底底價格。。標(biāo)底的審審定標(biāo)底的審審定，是是指政府府有關(guān)主主管部門門對招標(biāo)標(biāo)人已完完成的標(biāo)標(biāo)底進(jìn)行行的審查查認(rèn)定。。應(yīng)在投投標(biāo)截止止日期后后、開標(biāo)標(biāo)之前按按規(guī)定報報招標(biāo)管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)審查，，未經(jīng)審審查的標(biāo)標(biāo)底一律律無效。。(1)標(biāo)底審查查時應(yīng)提提交的各各類文件件。標(biāo)底底報送招招標(biāo)管理理機(jī)構(gòu)審審查時，，應(yīng)提交交工程施施工圖紙紙、方案案或施工工組織設(shè)設(shè)計、填填有單價價與合價價的工程程量清單單、標(biāo)底底計算書書、標(biāo)底底匯總表表、標(biāo)底底審定書書、采用用固定價價格的工工程的風(fēng)風(fēng)險系數(shù)數(shù)測算明明細(xì)以及及現(xiàn)場因因素、各各種施工工措施測測算明細(xì)細(xì)、主要要材料用用量、設(shè)設(shè)備清單單等。標(biāo)底的審審定(2)標(biāo)底審定定內(nèi)容。。對采用用工料單單價法編編制的標(biāo)標(biāo)底價格格，主要要審查以以下內(nèi)容容：標(biāo)底底計價內(nèi)內(nèi)容；預(yù)預(yù)算內(nèi)容容；預(yù)算算外費用用。對采采用綜合合單價法法編制的的標(biāo)底價價格，主主要審查查以下內(nèi)內(nèi)容：標(biāo)標(biāo)底計價價內(nèi)容；；工程量量清單單單價組成成分析；；設(shè)備市市場供應(yīng)應(yīng)價格、、措施費費、現(xiàn)場場因素費費用等。。(3)標(biāo)底的審審定時間間。標(biāo)底底的審定定時間一一般在投投標(biāo)截止止日后，，開標(biāo)之之前。(4)標(biāo)底的保保密。標(biāo)標(biāo)底審定定完后應(yīng)應(yīng)及時封封存，直直至開標(biāo)標(biāo)?？琴Y格格預(yù)審?fù)ㄍǜ?、招招?biāo)公告告招標(biāo)公告告應(yīng)當(dāng)載載明招標(biāo)標(biāo)人的名名稱和地地址，招招標(biāo)項目目的性質(zhì)質(zhì)、數(shù)量量、實施施地點和和時間以以及獲取取招標(biāo)文文件的辦辦法等事事項。資格預(yù)審審程序?qū)ι暾垎挝晃坏馁Y格格預(yù)審文文件和資資料進(jìn)行行評比和和分析確定合格格單位的的短名單單報招標(biāo)管理理機(jī)構(gòu)審審查核準(zhǔn)準(zhǔn)同意招標(biāo)單位位通知所所有合格格的單位位合格的申申請單位位進(jìn)行書書面確認(rèn)認(rèn)在規(guī)定的時時間領(lǐng)取取招標(biāo)文文件等資資料在投標(biāo)截止止日期前前遞交投投標(biāo)文件件資格預(yù)審審審查的的主要內(nèi)內(nèi)容(1)參加投標(biāo)標(biāo)的單位位至少須須滿足該該工程所所要求的的資質(zhì)等等級。(2)參加投標(biāo)標(biāo)的施工工單位必必須具有有獨立法法人資格格和相應(yīng)應(yīng)的施工工資質(zhì)。。(3)投標(biāo)單位位應(yīng)提供供資格文文件，以以證明其其符合投投標(biāo)合格格條件和和具有履履行合同同的能力力。(4)兩個以上上法人或或者其他他組織可可以組成成一個聯(lián)聯(lián)合體，，以一個個投標(biāo)人人的身份份共同投投標(biāo)。由由同一專專業(yè)的單單位組成成的聯(lián)合合體，按按照資質(zhì)質(zhì)等級低低的單位位確定資資質(zhì)等級級。投標(biāo)單位位需要提提交資格格預(yù)審的的文件包括：有有關(guān)確立立投標(biāo)單單位法律律地位的的原始文文件的副副本(包括營業(yè)業(yè)執(zhí)照、、資質(zhì)等等級證書書等)；投標(biāo)單位位在過去去3年完成工工程的情情況和現(xiàn)現(xiàn)在正在在履行的的合同情情況。按規(guī)定的的格式提提供項目目經(jīng)理簡簡歷以及及管理和和主要施施工人員員情況；；按規(guī)定格格式提供供完成該該合同擬擬采用的的主要施施工機(jī)械械設(shè)備情情況；投標(biāo)單位位需要提提交資格格預(yù)審的的文件按規(guī)定格格式提供供擬分包包的工程程項目及及擬承擔(dān)擔(dān)分包工工程項目目施工單單位情況況；投標(biāo)單位位提供財財務(wù)狀況況情況，，包括最最近2年經(jīng)過審審計的財財務(wù)報表表、下一一年度財財務(wù)預(yù)測測報告和和投標(biāo)單單位向開開戶銀行行開具的的，由該該銀行提提供財務(wù)務(wù)情況證證明的授授權(quán)書；；有關(guān)投標(biāo)標(biāo)單位目目前和過過去2年參與或或涉及訴訴訟案的的資料等等。發(fā)放招標(biāo)標(biāo)文件招標(biāo)文件件發(fā)出后后，招標(biāo)標(biāo)單位不不得擅自自變更其其內(nèi)容。。確需進(jìn)進(jìn)行必要要的澄清清、修改改或補充充，須報報招標(biāo)管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)審查同同意后，，在投標(biāo)標(biāo)截止時時間至少少15日前，以以書面形形式同時時發(fā)給所所有獲得得招標(biāo)文文件的投投標(biāo)單位位。修改改或補充充文件作作為招標(biāo)標(biāo)文件的的組成部部分，對對投標(biāo)單單位起約約束作用用。投標(biāo)單位位收到招招標(biāo)文件件后，若若有疑問問，或不不清的問問題需澄澄清解釋釋，應(yīng)在在收到招招標(biāo)文件件后以書書面形式式向招標(biāo)標(biāo)單位提提出，招招標(biāo)單位位應(yīng)以書書面形式式或投標(biāo)標(biāo)預(yù)備會會形式予予以解答答?？辈飕F(xiàn)場場(1)勘察現(xiàn)場場的目的的在于了了解工程程場地和和周圍環(huán)環(huán)境情況況，以獲獲取投標(biāo)標(biāo)單位認(rèn)認(rèn)為有必必要的信信息。為為便于投投標(biāo)單位位提出問問題并得得到解答答，勘察察現(xiàn)場一一般安排排在投標(biāo)標(biāo)預(yù)備會會之前進(jìn)進(jìn)行。(2)投標(biāo)單位位在勘察察現(xiàn)場中中如有疑疑問或不不清楚的的問題，，應(yīng)在投投標(biāo)預(yù)備備會前以以書面形形式向招招標(biāo)單位位提出，，但應(yīng)給給招標(biāo)單單位留有有解答時時間?？辈飕F(xiàn)場場(3)招標(biāo)單位位應(yīng)向投投標(biāo)單位位介紹有有關(guān)現(xiàn)場場的以下下情況：：施工現(xiàn)現(xiàn)場是否否達(dá)到招招標(biāo)文件件規(guī)定的的條件；；施工現(xiàn)現(xiàn)場的地地理位置置和地形形、地貌貌；施工工現(xiàn)場的的地質(zhì)、、土質(zhì)、、地下水水位、水水文等情情況；施施工現(xiàn)場場氣候條條件，如如氣溫、、濕度、、風(fēng)力、、年雨雪雪量等；；現(xiàn)場環(huán)環(huán)境，如如交通、、飲水、、污水排排放、生生活用電電、通信信等；工工程在施施工現(xiàn)場場中的位位置或布布置；臨臨時用地地、臨時時設(shè)施搭搭建等。。投標(biāo)預(yù)備備會投標(biāo)預(yù)備備會也稱稱答疑會會、標(biāo)前前會議，，是指招招標(biāo)單位位為澄清清或解答答招標(biāo)文文件或現(xiàn)現(xiàn)場踏勘勘中的問問題，以以便投標(biāo)標(biāo)單位更更好地編編制投標(biāo)標(biāo)文件而而組織召召開的會會議。(1)投標(biāo)預(yù)備備會的目目的在于于澄清招招標(biāo)文件件中的疑疑問，解解答投標(biāo)標(biāo)單位對對招標(biāo)文文件和勘勘察現(xiàn)場場中所提提出的疑疑問和問問題。（2）投標(biāo)預(yù)預(yù)備會在在招標(biāo)管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)監(jiān)督下下，由招招標(biāo)單位位組織并并主持召召開，參參加會議議的人員員包括招招標(biāo)單位位、投標(biāo)標(biāo)單位、、代理機(jī)機(jī)構(gòu)、招招標(biāo)文件件的編制制人員、、招投標(biāo)標(biāo)管理機(jī)機(jī)構(gòu)的管管理人員員等。所所有參加加投標(biāo)預(yù)預(yù)備會的的投標(biāo)單單位應(yīng)簽簽到登記記，以證證明出席席投標(biāo)預(yù)預(yù)備會。。投標(biāo)預(yù)備備會(3)在預(yù)備會會上對招招標(biāo)文件件和現(xiàn)場場情況做做介紹或或解釋，，并解答答投標(biāo)單單位提出出的疑問問，包括括書面提提出的和和口頭提提出的詢詢問。在在投標(biāo)預(yù)預(yù)備會上上還應(yīng)對對圖紙進(jìn)進(jìn)行交底底和解釋釋。(4)投標(biāo)預(yù)備備會結(jié)束束后，由由招標(biāo)單單位整理理會議記記錄和解解答內(nèi)容容，報招招標(biāo)管理理機(jī)構(gòu)核核準(zhǔn)同意意后，盡盡快以書書面形式式將問題題及解答答同時發(fā)發(fā)送到所所有獲得得招標(biāo)文文件的投投標(biāo)單位位。(5)為了使投投標(biāo)單位位在編寫寫投標(biāo)文文件時，，充分考考慮招標(biāo)標(biāo)單位對對招標(biāo)文文件的修修改或補補充內(nèi)容容，以及及投標(biāo)預(yù)預(yù)備會會會議記錄錄內(nèi)容，，招標(biāo)單單位可根根據(jù)情況況延長投投標(biāo)截止止時間。。投標(biāo)文件件的編制制與遞交交依照《招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法》規(guī)定，投投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在招招標(biāo)文件件要求提提交投標(biāo)標(biāo)文件的的截止時時間前，，將投標(biāo)標(biāo)文件送送達(dá)投標(biāo)標(biāo)地點。。招標(biāo)人人收到投投標(biāo)文件件后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)簽收收保存，，不得開開啟。投投標(biāo)人少少于3個的，招招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)依法法重新招招標(biāo)。在在招標(biāo)文文件要求求提交投投標(biāo)文件件的截止止時間后后送達(dá)的的投標(biāo)文文件，招招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)拒收收。投標(biāo)標(biāo)人在招招標(biāo)文件件要求提提交投標(biāo)標(biāo)文件的的截止時時間前，，可以補補充、修修改或者者撤回已已提交的的投標(biāo)文文件，并并書面通通知招標(biāo)標(biāo)人。補補充、修修改的內(nèi)內(nèi)容為投投標(biāo)文件件的組成成部分。。開標(biāo)(1)開標(biāo)應(yīng)應(yīng)當(dāng)在在招標(biāo)標(biāo)文件件確定定的提提交投投標(biāo)文文件截截止時時間的的同一一時間間公開開進(jìn)行行；開開標(biāo)地地點應(yīng)應(yīng)當(dāng)為為招標(biāo)標(biāo)文件件中預(yù)預(yù)先確確定的的地點點。(2)開標(biāo)由由招標(biāo)標(biāo)人主主持，，邀請請所有有投標(biāo)標(biāo)人參參加。。(3)開標(biāo)時時，由由投標(biāo)標(biāo)單位位或者者其推推選的的代表表檢查查投標(biāo)標(biāo)文件件的密密封情情況，，也可可以由由招標(biāo)標(biāo)單位位委托托的公公證機(jī)機(jī)構(gòu)檢檢查并并公證證；經(jīng)經(jīng)確認(rèn)認(rèn)無誤誤后，，由工工作人人員當(dāng)當(dāng)眾拆拆封，，宣讀讀投標(biāo)標(biāo)人名名稱、、投標(biāo)標(biāo)價格格和投投標(biāo)文文件的的其他他主要要內(nèi)容容。招招標(biāo)單單位在在招標(biāo)標(biāo)文件件要求求提交交投標(biāo)標(biāo)文件件的截截止時時間前前收到到的所所有投投標(biāo)文文件，，開標(biāo)標(biāo)時都都應(yīng)當(dāng)當(dāng)當(dāng)眾眾予以以拆封封、宣宣讀。。開標(biāo)標(biāo)過程程應(yīng)當(dāng)當(dāng)記錄錄，并并存檔檔備查查。廢標(biāo)投標(biāo)文文件有有下列列情況況之一一者將將視為為無效效：①投標(biāo)標(biāo)文件件未按按規(guī)定定標(biāo)志志、密密封；；②未經(jīng)經(jīng)法定定代表表人簽簽署或或未加加蓋投投標(biāo)單單位公公章或或未加加蓋法法定代代表人人印鑒鑒；③投標(biāo)標(biāo)文件件標(biāo)明明的投投標(biāo)單單位在在名稱稱和法法律地地位上上與通通過資資格預(yù)預(yù)審時時不一一致，，且不不利于于招標(biāo)標(biāo)單位位或招招標(biāo)文文件所所不允允許；；④未按按規(guī)定定的格格式填填寫，，內(nèi)容容不全全或字字跡模模糊辨辨認(rèn)不不清；；⑤投標(biāo)標(biāo)單位位在一一份投投標(biāo)文文件中中或?qū)ν灰徽袠?biāo)標(biāo)項目目有兩兩個或或多個個報價價，且且未聲聲明以以哪個個報價價為準(zhǔn)準(zhǔn)的；；⑥投標(biāo)標(biāo)截止止時間間以后后送達(dá)達(dá)的投投標(biāo)文文件。。評標(biāo)《招標(biāo)投投標(biāo)法法》規(guī)定，，評標(biāo)標(biāo)由招招標(biāo)人人依法法組建建的評評標(biāo)委委員會會負(fù)責(zé)責(zé)、依依法必必須進(jìn)進(jìn)行招招標(biāo)的的項目目，其其評標(biāo)標(biāo)委員員會由由招標(biāo)標(biāo)人的的代表表和有有關(guān)技技術(shù)、、經(jīng)濟(jì)濟(jì)等方方面的的專家家組成成，成成員人人數(shù)為為5人以上上單數(shù)數(shù)，其其中技技術(shù)、、經(jīng)濟(jì)濟(jì)等方方面的的專家家不得得少于于成員員總數(shù)數(shù)的三三分之之二。。評標(biāo)工工作程程序(1)評標(biāo)一一般采采用評評標(biāo)會會的形形式進(jìn)進(jìn)行，，因此此評標(biāo)標(biāo)人員員應(yīng)在在規(guī)定定的時時間到到達(dá)指指定的的評標(biāo)標(biāo)場所所。招招標(biāo)單單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)采采取必必要的的措施施，保保證評評標(biāo)在在嚴(yán)格格保密密的情情況下下進(jìn)行行。(2)評標(biāo)組組織成成員應(yīng)應(yīng)審閱閱各個個投標(biāo)標(biāo)文件件，主主要檢檢查確確認(rèn)投投標(biāo)文文件是是否實實質(zhì)上上響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件件的要要求，，是否否有重重大漏漏項、、缺項項等。。投標(biāo)偏偏差：：分為為重大大偏差差和細(xì)細(xì)微偏偏差。。細(xì)微偏偏差是是指投投標(biāo)文文件在在實質(zhì)質(zhì)上響響應(yīng)招招標(biāo)文文件要要求，，但在在個別別地方方存在在漏項項或者者提供供了不不完整整的技技術(shù)信信息和和數(shù)據(jù)據(jù)等情情況，，并且且補正正這些些遺漏漏或者者不完完整不不會對對其他他投標(biāo)標(biāo)人造造成不不公平平的結(jié)結(jié)果。。細(xì)微微偏差差不影影響投投標(biāo)文文件的的有效效性。。評標(biāo)工工作程程序下列情情況屬屬于重重大偏偏差：：①沒有有按照照招標(biāo)標(biāo)文件件要求求提供供投標(biāo)標(biāo)擔(dān)保?；蛘哒咛峁┕┑耐锻稑?biāo)擔(dān)擔(dān)保有有瑕疵疵；②投標(biāo)標(biāo)文件件沒有有投標(biāo)標(biāo)人授授權(quán)代代表簽簽字和和加蓋蓋公章章；③投標(biāo)標(biāo)文件件載明明的招招標(biāo)項項目完完成期期限超超過招招標(biāo)文文件規(guī)規(guī)定的的期限限；④明顯顯不符符合技技術(shù)規(guī)規(guī)格、、技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求求；⑤投標(biāo)標(biāo)文件件載明明的貨貨物包包裝方方式、、檢驗驗標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和方方法等等不符符合招招標(biāo)文文件的的要求求。⑥投標(biāo)標(biāo)文件件附有有招標(biāo)標(biāo)人不不能接接受的的條件件；⑦不符合合招標(biāo)標(biāo)文件件中規(guī)規(guī)定的的其他他實質(zhì)質(zhì)性要要求。。評標(biāo)工工作程程序(3)根據(jù)評評標(biāo)定定標(biāo)辦辦法規(guī)規(guī)定，，只對對有效效投標(biāo)標(biāo)文件件進(jìn)行行評議議，評評標(biāo)委委員會會應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照照招標(biāo)標(biāo)文件件確定定的評評標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和和方法法，對對投標(biāo)標(biāo)文件件進(jìn)行行評審審和比比較，，并對對評議議結(jié)果果簽字字確認(rèn)認(rèn)。評標(biāo)工工作程程序(4)如有必必要，，評標(biāo)標(biāo)委員員會可可以要要求投投標(biāo)人人對投投標(biāo)文文件中中含義義不明明確的的內(nèi)容容作必必要的的澄清清或者者說明明，但但是澄澄清或或者說說明不不得超超出投投標(biāo)文文件的的范圍圍或者者改變變投標(biāo)標(biāo)文件件的實實質(zhì)性性內(nèi)容容。投標(biāo)文文件中中的大大寫金金額和和小寫寫金額額不一一致的的，以以大寫寫金額額為準(zhǔn)準(zhǔn)?？偪們r金金額與與單價價金額額不一一致的的，以以單價價金額額為準(zhǔn)準(zhǔn)，但但單價價金額額小數(shù)數(shù)點有有明顯顯錯誤誤的除除外；；對不不同文文字文文本投投標(biāo)文文件的的解釋釋發(fā)生生異議議的，，以招招標(biāo)文文件規(guī)規(guī)定的的主要要語言言為準(zhǔn)準(zhǔn)。評標(biāo)工工作程程序(5)評標(biāo)委委員會會完成成評標(biāo)標(biāo)后，，應(yīng)當(dāng)當(dāng)向招招標(biāo)單單位提提出書書面評評標(biāo)報報告，，并推推薦合合格的的中標(biāo)標(biāo)候選選人。。招標(biāo)單單位根根據(jù)評評標(biāo)委委員會會提出出的書書面評評標(biāo)報報告和和推薦薦的中中標(biāo)候候選人人確定定中標(biāo)標(biāo)人。。招標(biāo)標(biāo)人也也可以以授權(quán)權(quán)評標(biāo)標(biāo)委員員會直直接確確定中中標(biāo)人人。依法必必須進(jìn)進(jìn)行招招標(biāo)的的項目目，招招標(biāo)人人應(yīng)當(dāng)當(dāng)確定定排名名第一一的中中標(biāo)候候選人人為中中標(biāo)人人。排排名第第一的的中標(biāo)標(biāo)候選選人放放棄中中標(biāo)、、因不不可抗抗力提提出不不能履履行合合同，，或者者招標(biāo)標(biāo)文件件規(guī)定定應(yīng)當(dāng)當(dāng)提交交履約約保證證金而而在規(guī)規(guī)定的的期限限內(nèi)未未能提提交的的，招招標(biāo)人人可以以確定定排名名第二二的中中標(biāo)候候選人人為中中標(biāo)人人。評審的的內(nèi)容容評標(biāo)的的內(nèi)容容包括括符合合性評評審、、技術(shù)術(shù)性評評審和和商務(wù)務(wù)性評評審。。(1)投標(biāo)文文件符符合性性評審審，包包括商商務(wù)符符合性性和技技術(shù)符符合性性鑒定定。投投標(biāo)文文件應(yīng)應(yīng)實質(zhì)質(zhì)上響響應(yīng)招招標(biāo)文文件的的要求求，如如果投投標(biāo)文文件實實質(zhì)上上不響響應(yīng)招招標(biāo)文文件的的要求求，招招標(biāo)單單位將將予以以拒絕絕，并并且不不允許許通過過修正正或撤撤銷其其不符符合要要求的的差異異，使使之成成為具具有響響應(yīng)性性的投投標(biāo)。。評審的的內(nèi)容容(2)技術(shù)性性評審審，具具體內(nèi)內(nèi)容包包括：：施工工方案案的可可行性性；施施工進(jìn)進(jìn)度計計劃的的可靠靠性；；工程程材料料和機(jī)機(jī)械設(shè)設(shè)備供供應(yīng)的的技術(shù)術(shù)性能能；施施工質(zhì)質(zhì)量的的保證證措施施；技技術(shù)建建議和和替代代方案案；施施工現(xiàn)現(xiàn)場的的周圍圍環(huán)境境污染染的保保護(hù)措措施等等。(3)商務(wù)性性評審審，具具體內(nèi)內(nèi)容包包括：：投標(biāo)標(biāo)報價價數(shù)據(jù)據(jù)計算算的正正確性性；報報價構(gòu)構(gòu)成的的合理理性；；報價價與施施工組組織的的一致致性；；綜合合費率率、利利潤率率及預(yù)預(yù)付款款要求求是否否合理理，主主要材材料單單價；；分析析合價價項目目總計計的報報價；；對建建議方方案的的商務(wù)務(wù)評審審。評標(biāo)標(biāo)標(biāo)底的的確定定(1)由招標(biāo)標(biāo)單位位或其其委托托的具具有編編制標(biāo)標(biāo)底價價格能能力的的代理理機(jī)構(gòu)構(gòu)編制制出的的標(biāo)底底，經(jīng)經(jīng)當(dāng)?shù)氐刂鞴芄懿块T門審定定有效效后，，可直直接作作為評評標(biāo)標(biāo)標(biāo)底。。通?？捎腥N具體做做法：①投標(biāo)報價價最接近標(biāo)標(biāo)底價的（（即為合理理低標(biāo)價）），即可中中標(biāo)；標(biāo)底底為ａ，投投標(biāo)價為ｂｂ，則合理理低標(biāo)價是是ｍｉｎ|ｂ－ａ|②投標(biāo)報價與與低于標(biāo)底底價某一幅幅度值之差差的絕對值值最小或為為零的（即即為合理低低標(biāo)價），，即可中標(biāo)標(biāo)；ｍｉｎｎ|ｂ－（ａ－－ｃ）|③允許投標(biāo)價價圍繞標(biāo)底底價按一定定比例浮動動，投標(biāo)報報價在這個個允許范圍圍內(nèi)的最低低價或次低低價（即為為合理低標(biāo)標(biāo)價），即即可中標(biāo)；；ｍｉｎ（ａａ+ｃ％）評標(biāo)標(biāo)底的的確定(2)為了避免標(biāo)標(biāo)底的泄密密造成的影影響，采用用以標(biāo)底價價和投標(biāo)人人的報價相相結(jié)合的方方式作為評評標(biāo)標(biāo)底，，即“A十B值”決定評評標(biāo)標(biāo)底。。具體做法有有三種：①以各投標(biāo)標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)報價（投投標(biāo)人超過過3家的，可剔剔除最高和和最低報價價）的算術(shù)術(shù)平均值為為A，以經(jīng)過審定定的標(biāo)底價價為B，然后?。梁秃虰的不同權(quán)重重值之和，，為評標(biāo)標(biāo)標(biāo)底，最接接近這個評評標(biāo)標(biāo)底的的投標(biāo)報價價，即為中中標(biāo)價。②以低于標(biāo)標(biāo)底價一定定幅度以內(nèi)內(nèi)的各投標(biāo)標(biāo)報價的平平均值為A，以經(jīng)過審定定的標(biāo)底價價為B，然后?。梁秃虰的不同權(quán)重重值之和，，為評標(biāo)標(biāo)標(biāo)底，最接接近這個評評標(biāo)標(biāo)底的的投標(biāo)報價價，即為中中標(biāo)價。評標(biāo)標(biāo)底的的確定③以以各投投標(biāo)人的投投標(biāo)報價（（投標(biāo)人超超過3家的，可剔剔除最高和和最低報價價）的算術(shù)術(shù)平均值為為A，以各投標(biāo)人人對標(biāo)底的的測算價（（投標(biāo)人超超過3家的，可剔剔除最高和和最低報價價），與標(biāo)標(biāo)底價的算算術(shù)平均值值為B，然后?。梁秃虰的不同權(quán)重重值之和，，為評標(biāo)標(biāo)標(biāo)底，最接接近這個評評標(biāo)標(biāo)底的的投標(biāo)報價價，即為中中標(biāo)價。投標(biāo)人對標(biāo)標(biāo)底的測算算價是指即即讓各投標(biāo)標(biāo)人按照和和招標(biāo)人編編制標(biāo)底一一樣的口徑徑和要求測測算的出的的價格，又又稱可比價價。評標(biāo)標(biāo)底的的確定（3）將標(biāo)底價價和投標(biāo)人人測算的可可比價結(jié)合合確定標(biāo)底底（復(fù)合標(biāo)標(biāo)底），具具體做法：：①以各投標(biāo)標(biāo)人對標(biāo)底底的測算價價的平均值值為B；②若標(biāo)底價與與B的誤差在一一定范圍內(nèi)內(nèi)，則認(rèn)為為標(biāo)底是正正確的，否否則不正確確；③若標(biāo)底價價正確，取取B的一定權(quán)重重值為ａ，，取標(biāo)底價價的權(quán)重值值為ｂ，以以ａ和ｂ的的算術(shù)平均均值，或者者以低于ａａ和ｂ的算算術(shù)平均值值的一定幅幅度的值，，為評標(biāo)標(biāo)標(biāo)底。④若標(biāo)底價價不準(zhǔn)確，，就以低于于B的一定幅度度的值為評評標(biāo)標(biāo)底。。評標(biāo)標(biāo)底的的確定(4)對無標(biāo)底的的招標(biāo)，有有的規(guī)定采采用去掉所所有投標(biāo)人人中的最高高和最低報報價，取平平均值為參參考標(biāo)底；；有的規(guī)定定所有投標(biāo)標(biāo)人中的最最低報價為為參考報價價。評標(biāo)的方法法(1)定性評議法法。(2)定量記分法法。又稱綜綜合評分法法。這種方方法是將評評審各指標(biāo)標(biāo)分別在百百分之內(nèi)所所占比例和和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)在招標(biāo)文文件內(nèi)規(guī)定定。開標(biāo)后后按評標(biāo)程程序，根據(jù)據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，由評委委對各投標(biāo)標(biāo)單位的標(biāo)標(biāo)書進(jìn)行評評分，最后后以總得分分最高的投投標(biāo)單位為為中標(biāo)單位位。(3)合理低標(biāo)價價法。這一一方法是按按照評標(biāo)程程序，經(jīng)審審定，以合合理低標(biāo)價價作為中標(biāo)標(biāo)的主要條條件。所謂謂合理低標(biāo)標(biāo)價是指經(jīng)經(jīng)審定，必必要時進(jìn)行行答辯，證證明是實現(xiàn)現(xiàn)低標(biāo)價的的措施切實實可行的報報價。不能能簡單地理理解為是最最低的投標(biāo)標(biāo)價中標(biāo)。。綜合得分法法評標(biāo)案例例某大型工程程，由于技技術(shù)難度大大，對施工工單位的施施工設(shè)備和和同類工程程施工經(jīng)驗驗要求高，，而且對工工期的要求求也比較緊緊迫。業(yè)主主在對有關(guān)關(guān)單位和在在建工程考考察的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，僅邀邀請了3家國有一級級施工企業(yè)業(yè)投標(biāo)，并并預(yù)先與咨咨詢單位和和該3家施工單位位共同研究究確定了施施工方案。。業(yè)主要求求投標(biāo)單位位將技術(shù)標(biāo)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)標(biāo)分別裝訂訂報送。經(jīng)經(jīng)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組研究究確定的評評標(biāo)規(guī)定如如下：綜合得分法法評標(biāo)案例例1.技術(shù)標(biāo)共30分，其中施施工方案10分（因已確確定施工方方案，均得得10分）、施工工總工期10分、工程質(zhì)質(zhì)量10分。滿足業(yè)業(yè)主要求總總工期36個月的得4分，每提前前1個月加1分，不滿足足者不得分分；自報工工程質(zhì)量合合格著得4分，優(yōu)良者者得6分（若實際際工程質(zhì)量量未達(dá)到優(yōu)優(yōu)良將扣罰罰合同價的的2％），近三三年內(nèi)獲得得魯班工程程獎每項加加2分，或省優(yōu)優(yōu)工程獎每每項加1分。2.商務(wù)標(biāo)共70分。報價不不超過標(biāo)底底（35500萬元）的+5％者為有效效標(biāo)，超過過者為廢標(biāo)標(biāo)。報價為為標(biāo)底的98％者的滿分分（70分），在此此基礎(chǔ)上，，報價比標(biāo)標(biāo)底每下降降1％，扣1分，每上升升1％，扣2分（計分按按四舍五入入取整）。。綜合得分法法評標(biāo)案例例請按綜合得得分最高者者中標(biāo)的原原則確定中中標(biāo)單位。。投標(biāo)單位報價（萬元）總工期（月）自報工程質(zhì)量魯班獎省優(yōu)獎A3564233優(yōu)良11B3436431優(yōu)良02C3386732合格013.各投標(biāo)單位位的情況如如下：中標(biāo)我國《招標(biāo)投標(biāo)法法)規(guī)定，中標(biāo)標(biāo)單位的投投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符符合下列條條件之一：：(1)能夠最大限限度地滿足足招標(biāo)文件件中規(guī)定的的各項綜合合評價標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。(2)能夠滿足招招標(biāo)文件的的實質(zhì)性要要求，并且且經(jīng)評審的的投標(biāo)價格格最低；但但是投標(biāo)價價格低于成成本的除外外。中標(biāo)評標(biāo)委員會會經(jīng)評審，，認(rèn)為所有有投標(biāo)都不不符合招標(biāo)標(biāo)文件要求求的，可以以否決所有有投標(biāo)。依法須進(jìn)行行招標(biāo)的項項目的所有有投標(biāo)被否否決的，招招標(biāo)單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)依照本本法重新招招標(biāo)。在確定中標(biāo)標(biāo)單位前，，招標(biāo)單位位不得與投投標(biāo)單位就就投標(biāo)價格格、投標(biāo)方方案等實質(zhì)質(zhì)性內(nèi)容談?wù)勁?。中?biāo)單位確確定后，招招標(biāo)單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)標(biāo)單位發(fā)出出中標(biāo)通知知書，同時時將中標(biāo)結(jié)結(jié)果通知所所有未中標(biāo)標(biāo)的投標(biāo)單單位，并退退還投標(biāo)單單位交納的的投標(biāo)保證證金。中標(biāo)通知書書對招標(biāo)單單位和中標(biāo)標(biāo)單位具有有法律效力力。中標(biāo)通通知書發(fā)出出后，招標(biāo)標(biāo)單位改變變中標(biāo)結(jié)果果的，或者者中標(biāo)單位位放棄中標(biāo)標(biāo)項目的，，應(yīng)當(dāng)依法法承擔(dān)法律律責(zé)任。合同簽訂招標(biāo)單位和和中標(biāo)單位位應(yīng)當(dāng)自中中標(biāo)通知書書發(fā)出之日日起30日內(nèi)，按照照招標(biāo)文件件和中標(biāo)人人的投標(biāo)文文件訂立書書面合同。。招標(biāo)人和和中標(biāo)人不不得再行訂訂立背離合合同實質(zhì)性性內(nèi)容的其其他協(xié)議。。招標(biāo)文件件要求中標(biāo)標(biāo)人提交履履約保函的的，中標(biāo)人人應(yīng)當(dāng)提交交。依法必須進(jìn)進(jìn)行招標(biāo)的的項目，招招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)自確定中中標(biāo)人之日日起15日內(nèi)，向有有關(guān)行政監(jiān)監(jiān)督部門提提交招標(biāo)投投標(biāo)情況的的書面報告告。合同訂訂立后，應(yīng)應(yīng)將合同副副本分送有有關(guān)部門備備案，以便便使合同受受到保護(hù)和和監(jiān)督。第三節(jié)建建設(shè)工程施施工招投標(biāo)標(biāo)文件的編編制一、建設(shè)工工程施工招招標(biāo)文件的的內(nèi)容與編編制二、建設(shè)工工程施工投投標(biāo)文件的的內(nèi)容與編編制施工招標(biāo)文文件的內(nèi)容容與編制建設(shè)工程施施工招標(biāo)文文件，是建建設(shè)工程招招標(biāo)單位單單方面闡述述自己的招招標(biāo)條件和和具體要求求的意思表表示，是招招標(biāo)單位確確定、修改改和解釋有有關(guān)招標(biāo)事事項的書面面表達(dá)形式式的統(tǒng)稱。。建設(shè)工程招招標(biāo)文件在在性質(zhì)上要要約邀請。。施工招標(biāo)文文件的內(nèi)容容施工招標(biāo)文文件應(yīng)包括括以下內(nèi)容容(1)投標(biāo)須知。。投標(biāo)須知知中主要包包括：總則則、招標(biāo)文文件；投標(biāo)標(biāo)報價說明明、投標(biāo)文文件的編制制、投標(biāo)文文件的遞交交、開標(biāo)、、評標(biāo)、授授予合同。。(2)合同條件。。采用國家家工商行政政管理局和和建設(shè)部最最新頒發(fā)的的《建設(shè)工程施施工合同(示范文本)》中的“通用用條款”。。(3)合同協(xié)議條條款。包括括：合同文文件、雙方方一般責(zé)任任、施工組組織設(shè)計和和工期、質(zhì)質(zhì)量與驗收收、合同價價款與支付付。材料和和設(shè)備供應(yīng)應(yīng)、設(shè)計變變更、竣工工與結(jié)算、、爭議、違違約和索賠賠。施工招標(biāo)文文件的內(nèi)容容(4)合同格式。。包括：合合同協(xié)議書書格式、銀銀行履約保保函格式、、履約擔(dān)保保書格式、、預(yù)付款銀銀行保函格格式。(5)技術(shù)規(guī)范。。包括：工工程建設(shè)地地點的現(xiàn)場場條件、現(xiàn)現(xiàn)場自然條條件、現(xiàn)場場施工條件件、本工程程采用的技技術(shù)規(guī)范。。(6)投標(biāo)書及投投標(biāo)書附錄錄。(7)工程量清單單與報價表表、輔助資資料表。(8)圖紙及勘察察資料。招標(biāo)文件的的格式及內(nèi)內(nèi)容施工招標(biāo)文文件的編制制施工招標(biāo)文文件編寫原原則(1)遵守國家的的法律和法法規(guī)，符合合有關(guān)貸款款組織的合合法要求。。(2)公正、合理理地處理業(yè)業(yè)主與承包包商的關(guān)系系，保護(hù)雙雙方的利益益。(3)正確、詳盡盡地反映工工程項目的的客觀、真真實情況。。(4)內(nèi)容要具體體明確，完完整統(tǒng)一，，避免各份份文件之間間的矛盾。。施工招標(biāo)文文件編制的的注意事項項(1)評標(biāo)原則和和評標(biāo)辦法法細(xì)則，尤尤其是計分分方法在招招標(biāo)文件中中要明確。。(2)投標(biāo)價格中中，一般結(jié)結(jié)構(gòu)不太復(fù)復(fù)雜或工期期在12個月以內(nèi)的的工程，可可以采用固固定價格，，考慮一定定的風(fēng)險系系數(shù)。結(jié)構(gòu)構(gòu)較復(fù)雜或或大型工程程，工期在在12個月以上的，應(yīng)采采用調(diào)整價格。價價格的調(diào)整方法及及調(diào)整范圍應(yīng)在招招標(biāo)文件中明確。。(3)在招標(biāo)文件中應(yīng)明明確投標(biāo)價格計算算依據(jù)，主要有以以下方面：工程計計價類別；執(zhí)行的的概預(yù)算定額及費費用定額；執(zhí)行的的人工、材料、機(jī)機(jī)械設(shè)備政策性調(diào)調(diào)整文件；材料、、設(shè)備計價方法及及采購、運輸、保保管的責(zé)任；工程程量清單。施工招標(biāo)文件編制制的注意事項(4)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到到國家施工驗收規(guī)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，對對于要求質(zhì)量達(dá)到到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)應(yīng)計取補償費用。。(5)如果要求的工期比比工期定額縮短20％以上(含20％)的，應(yīng)計算趕工措措施費。(6)如果建設(shè)單位要求求按合同工期提前前竣工交付使用，，應(yīng)考慮計取提前前工期獎。(7)在招標(biāo)文件中應(yīng)明明確投標(biāo)保證金數(shù)數(shù)額，一般投標(biāo)保保證金數(shù)額不超過過投標(biāo)總價的2％。一般不超過80萬元。投標(biāo)保證金金的有效期應(yīng)超過過投標(biāo)有效期。施工招標(biāo)文件編制制的注意事項招標(biāo)文件發(fā)出日不少于5天投標(biāo)截至日不少于20天修改、補充招標(biāo)文文件日不少于15天投標(biāo)有效期開標(biāo)日30天最遲確定中標(biāo)人日日期發(fā)出中標(biāo)通知知書15天確定中標(biāo)人提出評標(biāo)報告日簽訂合同招標(biāo)人與中標(biāo)人簽簽訂合同后5個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中中標(biāo)的投標(biāo)人退還還投標(biāo)保證金。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)出出中標(biāo)通知書之日日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政政監(jiān)督部門提交招招標(biāo)投標(biāo)情況的書書面報告施工招標(biāo)文件編制制的注意事項(8)中標(biāo)單位應(yīng)按規(guī)定定要向招標(biāo)單位提提交履約擔(dān)保，履履約擔(dān)?？刹捎勉y銀行保函或履約擔(dān)擔(dān)保書。履約擔(dān)保保比率應(yīng)在招標(biāo)文文件中明確。一般般情況下，銀行出出具的銀行保函為為合同價格的5％；履約擔(dān)保書為為合同價格的10％。(9)材料或設(shè)備采購、、運輸、保管的責(zé)責(zé)任應(yīng)在招標(biāo)文件件中明確，如建設(shè)設(shè)單位提供材料或或設(shè)備，應(yīng)列明材材料或設(shè)備名稱、、品種或型號、數(shù)數(shù)量，及提供日期期和交貨地點等；；還應(yīng)在招標(biāo)文件件中明確招標(biāo)單位位提供的材料或設(shè)設(shè)備計價和結(jié)算退退款的方法。施工招標(biāo)文件編制制的注意事項(10)關(guān)于工程量清單，，招標(biāo)單位按國家家頒布的統(tǒng)一工程程項目劃分，統(tǒng)一一計量單位和統(tǒng)一一的工程量計算規(guī)規(guī)則，根據(jù)施工圖圖紙計算工程量，，提供給投標(biāo)單位位作為投標(biāo)報價的的基礎(chǔ)。結(jié)算撥付付工程款時以實際際工程量為依據(jù)。。建設(shè)工程擔(dān)保的類類型投標(biāo)擔(dān)保履約擔(dān)保預(yù)付款擔(dān)保支付擔(dān)保投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)擔(dān)保的概念投標(biāo)擔(dān)保又稱投標(biāo)標(biāo)擔(dān)保金，是指投投標(biāo)人保證其投標(biāo)標(biāo)被接受后對其投投標(biāo)書中規(guī)定的責(zé)責(zé)任不得撤銷或者者反悔。否則，招招標(biāo)人將對投標(biāo)保保證金予以沒收。。投標(biāo)保證金的數(shù)額額一般為投標(biāo)價的的2%左右，但最高不得得超過80萬元人民幣。投標(biāo)保證金有效期期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有有效期30天。投標(biāo)人不按招標(biāo)文文件要求提交投標(biāo)標(biāo)保證金的，該投投標(biāo)文件將被拒絕絕，作廢標(biāo)處理。。投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)保證金的形式式通常的做法：交付付現(xiàn)金；支票；銀銀行匯票；不可撤撤銷信用證；銀行行保函；由保險公公司或者擔(dān)保公司司出具投標(biāo)保證書書。（3）作用主要用于篩選投標(biāo)標(biāo)人。投標(biāo)擔(dān)保要要確保合格者投標(biāo)標(biāo)以及中標(biāo)者將簽簽約和提供發(fā)包人人所要求的履約、、預(yù)付款擔(dān)保。履約擔(dān)保履約擔(dān)保的概念所謂履約擔(dān)保，是是指發(fā)包人在招標(biāo)標(biāo)文件中規(guī)定的要要求承包人提交的的保證履行合同義義務(wù)的擔(dān)保。（2）履約擔(dān)保的形式式履約擔(dān)保一般有三三種形式：銀行保保函、履約擔(dān)保書書和保留金。履約擔(dān)保1）銀行保函銀行保函是由商業(yè)業(yè)銀行出具的擔(dān)保保證明，通常為合合同金額的10％左右。銀行保函分為有條條件的銀行保函和和無條件的銀行保保函。有條件的銀行保函函是指在承包人沒沒有實施合同或者者未履行合同義務(wù)務(wù)時，由發(fā)包人或或監(jiān)理工程師出具具說明情況，并由由擔(dān)保人對已執(zhí)行行合同部分和未執(zhí)執(zhí)行部分加以鑒定定，確認(rèn)后才能收收兌銀行保函。建建筑業(yè)一般采取這這種形式。無條件的銀行保函函是指承包人沒有有實施合同或者未未履行合同義務(wù)時時，發(fā)包人不需要要出具任何證明和和理由。只要看到到承包人違約，就就可對銀行保函進(jìn)進(jìn)行收兌。履約擔(dān)保履約擔(dān)保書履約擔(dān)保書的擔(dān)保保方式是：當(dāng)承包包人在履行合同中中違約時，開出擔(dān)擔(dān)保書的擔(dān)保公司司或者保險公司用用該擔(dān)保金去完成成施工任務(wù)或者向向發(fā)包人支付該項項保證金。金額一一般為合同金額的的30％～50％。履約擔(dān)保保留金保留金是指在發(fā)包包人根據(jù)合同的約約定，每次支付工工程進(jìn)度款時扣除除一定數(shù)目的款項項，作為承包人完完成其修補缺陷義義務(wù)的保證。保留金一般為每次次工程進(jìn)度款的10％，但總額一般應(yīng)應(yīng)限制在合同總價價款的5％（通常最高不得得超過10％）。一般在工程移交時時，發(fā)包人將保留留金的一半支付給給承包人；質(zhì)量保保修期滿1年（一般最高不超超過2年）后14天內(nèi)，將剩下的一一半支付給承包人人。預(yù)付款擔(dān)保預(yù)付款擔(dān)保的概念念預(yù)付款擔(dān)保是指承承包人與發(fā)包人簽簽訂合同后，承包包人正確、合理使使用發(fā)包人支付的的預(yù)付款的擔(dān)保。。建設(shè)工程合同簽訂訂以后，發(fā)包人給給承包人一定比例例的預(yù)付款，一般般為合同金額的10%，但需由承包人的的開戶銀行向發(fā)包包人出具預(yù)付款擔(dān)擔(dān)保。預(yù)付款擔(dān)保（2）預(yù)付款擔(dān)保的形形式1）銀行保函預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保保金額通常與發(fā)包包人的預(yù)付款是等等值的。2）發(fā)包人與承包人人約定的其他形式式預(yù)付款擔(dān)保也可由由保證擔(dān)保公司擔(dān)擔(dān)保，或采取抵押押等擔(dān)保形式。（3）預(yù)付款擔(dān)保的作作用預(yù)付款擔(dān)保的主要要作用在于保證承承包人能夠按合同同規(guī)定進(jìn)行施工，，償還發(fā)包人已支支付的全部預(yù)付金金額。支付擔(dān)保支付擔(dān)保的概念支付擔(dān)保是指應(yīng)承承包人的要求，發(fā)發(fā)包人提交的保證證履行合同中約定定的工程款支付義義務(wù)的擔(dān)保。支付擔(dān)保的形式銀行保函；履約保保證金；擔(dān)保公司司擔(dān)保；抵押或質(zhì)質(zhì)押。發(fā)包人支付擔(dān)保應(yīng)應(yīng)是金額擔(dān)保。實實行履約金分段滾滾動擔(dān)保。擔(dān)保額額度為工程總額的的20%~25%。支付擔(dān)保（3）支付擔(dān)保的作用用通過對發(fā)包人資信信狀況進(jìn)行嚴(yán)格審審查并落實各項反反擔(dān)保措施，確保保工程費用及時支支付到位；一旦發(fā)發(fā)包人違約，付款款擔(dān)保人將代為履履約。二、施工招投標(biāo)文文件的編制(一)施工投標(biāo)文件的內(nèi)內(nèi)容（二）投標(biāo)文件中中的投標(biāo)報價施工投標(biāo)文件的內(nèi)內(nèi)容(1)投標(biāo)書；(2)投標(biāo)書附錄；(3)投標(biāo)保證金；(4)法定代表人資格證證明書；(5)授權(quán)委托書；(6)具有標(biāo)價的工程量量清單與報價表；；(7)輔助資料表；(8)資格審查表(資格預(yù)審的不采用用)；(9)對招標(biāo)文件中的合合同協(xié)議條款內(nèi)容容的確認(rèn)和響應(yīng)(10)施工組織設(shè)計；(11)按招標(biāo)文件規(guī)定提提交的其他資料。。投標(biāo)文件中的投標(biāo)標(biāo)報價1.標(biāo)價的計算依據(jù)(1)招標(biāo)單位提供的招招標(biāo)文件；(2)招標(biāo)單位提供的設(shè)設(shè)計圖紙及有關(guān)的的技術(shù)說明書等；；(3)國家及地區(qū)頒發(fā)的的現(xiàn)行建筑、安裝裝工程預(yù)算定額及及與之相配套執(zhí)行行的各種費用定額額、規(guī)定等；(4)地方現(xiàn)行材料預(yù)算算價格、采購地點點及供應(yīng)方式等；；投標(biāo)文件中的投標(biāo)標(biāo)報價(5)因招標(biāo)文件及設(shè)計計圖紙等不明確，，經(jīng)咨詢后由招標(biāo)標(biāo)單位書面答復(fù)的的有關(guān)資料；(6)企業(yè)內(nèi)部制定的有有關(guān)取費、價格等等的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)；；(7)其他與報價計算有有關(guān)的各項政策、、規(guī)定及調(diào)整系數(shù)數(shù)等。在標(biāo)價的計算過程程中，對于不可預(yù)預(yù)見費用的計算必必須慎重考慮，不不要遺漏。2.標(biāo)價的計算方法(1)標(biāo)價的計算可以按按工料單價法計算算。對整個計算過過程，要反復(fù)進(jìn)行行審核，保證據(jù)以以報價的基礎(chǔ)和工工程總造價的正確確無誤。(2)標(biāo)價的計算也可以以按綜合單價法計計算。投標(biāo)文件中的投標(biāo)標(biāo)報價投標(biāo)文件中的投標(biāo)標(biāo)報價2.標(biāo)價的計算方法(1)標(biāo)價的計算可以按按工料單價法計算算，即根據(jù)已審定定的工程量，按照照定額的或市場的的單價，逐項計算算每個項目的合價價，分別填入招標(biāo)標(biāo)單位提供的工程程量清單內(nèi)，計算算出全部工程直接接費。再根據(jù)企業(yè)業(yè)自定的各項費率率及法定稅率，依依次計算出間接費費、利潤及稅金，，得出工程總造價價。(2)標(biāo)價的計算也可以以按綜合單價法計計算，即所填入工工程量清單中的單單價，應(yīng)包括人工工費、材料費、機(jī)機(jī)械費、其他直接接費、間接費、利利潤、稅金以及材材料價差及風(fēng)險金金等全部費用。將將全部單價匯總后后，即得出工程總總造價。投標(biāo)文件中的投標(biāo)標(biāo)報價研究招標(biāo)文件調(diào)查投標(biāo)環(huán)境制定施工方案投標(biāo)計算制定投標(biāo)策略編制正式投標(biāo)書投標(biāo)報價程序施工投標(biāo)文件的編編制注意事項(1)認(rèn)真仔細(xì)研讀招標(biāo)標(biāo)文件。(2)投標(biāo)文件編制中，，投標(biāo)單位應(yīng)依據(jù)據(jù)招標(biāo)文件和工程程技術(shù)規(guī)范要求，，并根據(jù)施工現(xiàn)場場情況編制施工方方案或施工組織設(shè)設(shè)計。(3)投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招招標(biāo)文件要求編制制投標(biāo)文件和計算算投標(biāo)報價，投標(biāo)標(biāo)報價應(yīng)按招標(biāo)文文件中規(guī)定的各種種因素和依據(jù)進(jìn)行行計算，應(yīng)仔細(xì)核核對，以保證投標(biāo)標(biāo)報價的準(zhǔn)確無誤誤。同樣，投標(biāo)文文件編制完成后應(yīng)應(yīng)仔細(xì)整理、核對對，按招標(biāo)文件的的規(guī)定進(jìn)行密封和和標(biāo)志。(4)投標(biāo)單位必須使用用招標(biāo)文件中提供供的表格格式，但但表格可以按同樣樣格式擴(kuò)展。投標(biāo)標(biāo)單位在填寫投標(biāo)標(biāo)文件的空格時，，凡要求填寫的空空格都必須填寫。。(5)投標(biāo)文件的填寫都都要字跡清晰、端端正，補充設(shè)計圖圖紙要整潔，一般般均要求用電腦打打印。投標(biāo)文件一一般規(guī)定不允許涂涂改。如允許涂改改，一定要按規(guī)定定確認(rèn)。(6)投標(biāo)單位應(yīng)提供不不少于投標(biāo)須知中中規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)標(biāo)保證金。(7)投標(biāo)文件的份數(shù)和和簽署。投標(biāo)單位位按招標(biāo)文件所提提供的表格格式，，編制一份投標(biāo)文文件“正本”和投投標(biāo)須知所述份數(shù)數(shù)的“副本”，并并由投標(biāo)單位法定定代表人親自簽署署并加蓋法人單位位公章和法定代表表人印鑒。施工投標(biāo)文件的編編制注意事項第四節(jié)投標(biāo)決策策和策略一、建設(shè)工程投標(biāo)標(biāo)決策二、建設(shè)工程投標(biāo)標(biāo)策略三、投標(biāo)報價的決決策與技巧一、建設(shè)工程投標(biāo)標(biāo)決策建設(shè)工程投標(biāo)決策策，是指建設(shè)工程程承包商為實現(xiàn)其其生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)，，針對建設(shè)工程招招標(biāo)項目，決定尋尋求并實現(xiàn)最優(yōu)化化的投標(biāo)行動方案案的策略和辦法。。建設(shè)工程投標(biāo)決策策是否參加投標(biāo)的決決策關(guān)于如何進(jìn)行投標(biāo)標(biāo)的決策注解投標(biāo)決策的概念一、建設(shè)工程投標(biāo)標(biāo)決策工程標(biāo)的分類工程標(biāo)的分類按性質(zhì)分按效益分虧本標(biāo)盈利標(biāo)保本標(biāo)保險標(biāo)風(fēng)險標(biāo)一、建設(shè)工程投標(biāo)標(biāo)決策(二)工程標(biāo)的分類(1)按性質(zhì)分，工程標(biāo)標(biāo)有風(fēng)險標(biāo)和保險險標(biāo)之分。所謂風(fēng)險標(biāo)，是指指工程復(fù)雜、施工工難度大、履行時時間長、影響因素素多，且在技術(shù)、、設(shè)備、資金、時時間或其他方面有有較高要求的招標(biāo)標(biāo)項目。所謂保險標(biāo)，是指指工程范圍明確、、難度不太復(fù)雜、、工程量不大，且且能精確計算、工工期較短、設(shè)計較較細(xì)、圖紙完整、、各項要求一般的的招標(biāo)項目。(2)按效益分，分為盈盈利標(biāo)、保本標(biāo)和和虧損標(biāo)。盈利標(biāo)，是指能為為承包商帶來豐厚厚利潤回報的招標(biāo)標(biāo)項目。保本標(biāo)，是指既不不能給承包商帶來來豐厚利潤，也不不會出現(xiàn)多大虧損損的招標(biāo)項目。虧損標(biāo)，是指不能能給承包商帶來收收益的招標(biāo)項目。。一、建設(shè)工程投標(biāo)標(biāo)決策1．自身因素素(1)技術(shù)方面。主要要包括專業(yè)技術(shù)術(shù)人員及水平和和能力；施工隊隊伍的專業(yè)特長長、施工經(jīng)驗；；一定的專業(yè)技技術(shù)設(shè)備；合作作伙伴的水平、、經(jīng)驗和能力。。(2)經(jīng)濟(jì)方面。主要要包括周轉(zhuǎn)資金金；補充固定資資產(chǎn)和機(jī)具設(shè)備備的資金；各種種擔(dān)保能力；各各種稅款和保險險的能力；抵御御各種因素造成成的風(fēng)險能力以以及國際工程承承包中的資金墊墊付能力等。(3)管理方面。包括括管理人員及經(jīng)經(jīng)驗和能力；管管理模式和管理理水平；在工期期、定額、人員員、材料、質(zhì)量量、合同、獎罰罰等方面的管理理措施和規(guī)章制制度。(4)信譽方面。包括括遵守法律、行行政法規(guī)；尊重重社會公德；講講信用，守合同同；安全施工；；質(zhì)量和工期的的保證等方面。。影響投標(biāo)決策的的因素一、建設(shè)工程投投標(biāo)決策2．客觀因素(1)業(yè)主和監(jiān)理工程程師的情況。包包括業(yè)主的合法法地位；支付能能力；履約信譽譽；監(jiān)理工程師師的政策水平、、業(yè)務(wù)能力和職職業(yè)道德素養(yǎng)等等。(2)競爭對手和競爭爭形勢。包括競競爭對手的企業(yè)業(yè)性質(zhì)和大小、、資質(zhì)等級、專專業(yè)特長、在建建工程項目狀況況；競爭對手的的多少等。(3)政策法法規(guī)的的情況況。包包括國國家的的法律律、行行政法法規(guī)的的出臺臺；地地方的的規(guī)章章和規(guī)規(guī)定；；有關(guān)關(guān)政策策的導(dǎo)導(dǎo)向；；以及及國際際工程程承包包的慣慣例和和原則則。(4)風(fēng)險因因素。。包括括由于于政治治、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、、自然然、合合同本本身以以及在在工程程實施施中存存在的的不可可預(yù)見見事件件而產(chǎn)產(chǎn)生的的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失失。一、建建設(shè)工工程投投標(biāo)決決策1．投標(biāo)標(biāo)項目目的選選擇依依據(jù)(1)工程項項目的的性質(zhì)質(zhì)和特特點。。(2)工程社社會環(huán)環(huán)境的的特征征。(3)工程的的自然然環(huán)境境。(4)工程的的經(jīng)濟(jì)濟(jì)環(huán)境境。(5)本施工工企業(yè)業(yè)對該該工程程的承承擔(dān)能能力。。(6)對后續(xù)續(xù)工程程的考考慮。。(7)發(fā)包人人的信信譽。。投標(biāo)項項目的的選擇擇一、建建設(shè)工工程投投標(biāo)決決策2．放棄棄投標(biāo)標(biāo)的項項目(1)工程資資質(zhì)要要求超超過本本施工工企業(yè)業(yè)資質(zhì)質(zhì)等級級的項項目。。(2)本施工工企業(yè)業(yè)主營營或兼兼營業(yè)業(yè)務(wù)能能力之之外的的項目目。(3)本施工工企業(yè)業(yè)任務(wù)務(wù)飽滿滿，而而招標(biāo)標(biāo)工程程的風(fēng)風(fēng)險較較大或或盈利利水平平較低低的項項目。。(4)業(yè)主無無合法法地位位或信信譽不不佳的的項目目。(5)在實力力與水水平等等方面面具有有明顯顯優(yōu)勢勢的競競爭對對手參參與的的項目目。二、建建設(shè)工工程投投標(biāo)策策略建設(shè)工工程投投標(biāo)策策略知己知知彼，，把握握商機(jī)機(jī)優(yōu)質(zhì)、、快速速和廉廉價嚴(yán)格管管理，，講求求信譽譽靈活多多變，，著眼眼未來來三、投投標(biāo)報報價的的決策策與技技巧(一)投標(biāo)報報價決決策投標(biāo)報報價決決策是是指投投標(biāo)人人召集集算標(biāo)標(biāo)人和和決策策人、、高級級咨詢詢顧問問人員員共同同研究究，就就上述述標(biāo)價價計算算結(jié)果果和標(biāo)標(biāo)價的的靜態(tài)態(tài)、動動態(tài)風(fēng)風(fēng)險分分析進(jìn)進(jìn)行討討論，，做出出調(diào)整整計算算標(biāo)價價的最最后決決定。。在報報價決決策中中應(yīng)當(dāng)當(dāng)注意意以下下問題題：(1)報價決決策的的資料料依據(jù)據(jù)。決決策的的主要要資料料依據(jù)據(jù)應(yīng)當(dāng)當(dāng)是計計算書書和分分析指指標(biāo)。。至于于其他他途徑徑獲得得的所所謂““標(biāo)底底價格格”或或競爭爭對手手的““標(biāo)價價”等等，只只能作作為參參考。。投標(biāo)報報價的的決策策與技技巧(2)報價決決策的的決定定因素素是效效益。。除了了對算算標(biāo)時時提出出的各各種方方案、、基價價、費費用攤攤?cè)讼迪禂?shù)等等予以以審定定和進(jìn)進(jìn)行必必要的的修正正外，，更重重要的的是決決策人人應(yīng)全全面考考慮期期望的的利潤潤和承承擔(dān)風(fēng)風(fēng)險的的能力力。承承包商商應(yīng)當(dāng)當(dāng)盡可可能避避免較較大的的風(fēng)險險，采采取措措施轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移、、防范范風(fēng)險險并獲獲得一一定利利潤，，在可可接受受的最最小預(yù)預(yù)期利利潤和和可接接受的的最大大風(fēng)險險內(nèi)作作出決決策。。(3)合理低低報價價是中中標(biāo)的的重要要因素素。報價技技巧報價技技巧是是指承承包商商在投投標(biāo)報報價中中采用用的各各種操操作手手法、、技能能或訣訣竅。。報價價技巧巧運用用得當(dāng)當(dāng)，報報價既既可為為業(yè)主主接受受，中中標(biāo)后后又能能為承承包商商獲得得更多多的利利潤。。報價技技巧以優(yōu)勝勝劣法法不平衡衡報價價法多方案案報價價法增加建建議方方案擴(kuò)大標(biāo)標(biāo)價法法分包商商報價價的采采用薄利或或無利利潤算算標(biāo)開口升升級報報價法法案例1某承包包商參參與某某高層層商用用辦公公樓土土建工工程的的投標(biāo)標(biāo)。為為了既既不影影響中中標(biāo)，，又能能在中中標(biāo)后后取得得較好好的效效益，，決定定采用用不平平橫報報價法法對原原估價價作了了適當(dāng)當(dāng)?shù)恼{(diào)調(diào)整，，具體體見下下表?！，F(xiàn)假設(shè)設(shè)樁基基圍護(hù)護(hù)工程程、主主體結(jié)結(jié)