嘉興合同法課件

合同法律制度第一節(jié)合同法概述一、合同的概念和法律特征（一）概念合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。（二）特征是兩個(gè)或兩個(gè)以上當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物內(nèi)容是有關(guān)設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的規(guī)定在本質(zhì)上是合法行為主體是平等的民事主體二、合同的分類有名合同與無名合同諾成合同與實(shí)踐合同要式合同與不要式合同雙務(wù)合同與單務(wù)合同有償合同與無償合同主合同與從合同（二）合同法的原則平等原則自愿原則公平原則誠實(shí)信用原則遵守法律，不得損害社會(huì)公共利益原則嚴(yán)守合同原則第二節(jié)合同的訂立一、合同訂立的概念（一）合同的訂立是兩個(gè)或兩個(gè)以上當(dāng)事人，依法就合同的主要條款經(jīng)過協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議的法律行為。（二）合同訂立的主體主體：自然人、法人和其他組織資格：相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力代理人訂立合同

2．口頭形式3．其他形式默示合同是指當(dāng)事人未用語言明確表示成立，也未用書面形式簽訂，而是根據(jù)當(dāng)事人的行為或在特定的情形下推定成立的合同。二、合同的主要條款當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所標(biāo)的數(shù)量質(zhì)量價(jià)款或報(bào)酬履行期限、地點(diǎn)和方式違約責(zé)任解決爭議的方法三、格式條款（一）概念格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。

四、合同訂立的方式

（一）要約1.概念要約是希望和別人訂立合同的意思表示。2.條件內(nèi)容具體確定表明受要約人一旦承諾,要約人即受該要約約束3.要約邀請希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示4.要約的生效5.要約的撤回、撤銷6.要約的失效(二)承諾1.概念承諾是受要約人同意要約的意思表示2.條件(1)必須由受要約人作出(2)必須向要約人作出(3)必須與要約的內(nèi)容一致(4)必須在要約有效期內(nèi)作出五、合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)（一）合同成立的時(shí)間依不同情況而定：承諾人的承諾生效時(shí)在合同書上簽字或蓋章時(shí)——例外：簽定確認(rèn)書時(shí)當(dāng)事人未采用書面形式但一方已履行主要義務(wù)且對方接受的完成法律、法規(guī)規(guī)定的特殊形式要求時(shí)（二）合同成立的地點(diǎn)承諾生效的地點(diǎn)數(shù)據(jù)電文收件人的主營業(yè)地或經(jīng)常居住地簽字或蓋章的地點(diǎn)完成合同的約定形式或法定形式的地點(diǎn)約定地點(diǎn)六、締約過失責(zé)任（一）概念

當(dāng)事人在訂立合同過程中，因違背誠實(shí)信用原則給對方造成損失時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任第三節(jié)合同的效力

一、合同的生效（一）概念和要件合同的生效是指合同產(chǎn)生法律上的約束力

生效要件：1.當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力限制行為人可以獨(dú)立簽訂純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的合同2.意思表示真實(shí)3.內(nèi)容合法（二）合同生效的時(shí)間依法成立的合同自成立時(shí)生效合同自批準(zhǔn)登記時(shí)生效合同自條件成就或期限屆至?xí)r生效二、無效合同（一）概念

無效合同是指欠缺合同生效要件，自始、當(dāng)然、確定不發(fā)生法律效力的合同。（三）無效的免責(zé)條款

免責(zé)條款是雙方當(dāng)事人在合同中約定的，免除或限制一方或雙方當(dāng)事人未來責(zé)任的條款造成對方人身傷害的因故意或重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的三、可變更和可撤銷合同（一）概念

合同成立后，因存在法定事由，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)一方當(dāng)事人的申請，變更合同的有關(guān)內(nèi)容或者將合同予以撤銷的合同2.撤銷權(quán)的期限3.撤銷權(quán)的行使（四）合同無效與被撤銷后的法律責(zé)任返還財(cái)產(chǎn)賠償損失第四節(jié)合同的履行

一、合同履行的原則全面履行的原則誠實(shí)信用原則

“通知、協(xié)助、保密”的義務(wù)二、合同履行的規(guī)則（一）合同條款約定不明時(shí)的履行規(guī)則質(zhì)量要求不明確價(jià)款或報(bào)酬不明確履行地點(diǎn)不明確履行期限不明確履行方式不明確履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確（二）價(jià)格變動(dòng)的履行交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整的逾期交付標(biāo)的逾期提取標(biāo)的物或逾期付款的（三）涉及第三人的合同履行向第三人履行的合同第三人代為履行的合同三、合同履行中的抗辯權(quán)抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中，一方當(dāng)事人在對方不履行或履行不符合約定時(shí)，依法對抗對方要求或否認(rèn)對方權(quán)利主張的權(quán)利（一）同時(shí)履行抗辯權(quán)

同時(shí)履行抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行的一方當(dāng)事人有證據(jù)證明另一方當(dāng)事人在同時(shí)履行的時(shí)間不能履行或不能適當(dāng)履行，到履行期時(shí)其享有不履行或部分不履行的權(quán)利（二）后履行抗辯權(quán)

后履行抗辯權(quán)是指合同當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的（或履行債務(wù)不符合約定的），后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求（或相應(yīng)的履行要求）。（三）不安抗辯權(quán)1.概念

又稱先履行抗辯權(quán)，是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行的一方有確切證據(jù)證明另一方喪失履行債務(wù)能力時(shí)，在對方?jīng)]有履行或者沒有提供擔(dān)保之前有權(quán)中止合同履行的權(quán)利。2.適用同一雙務(wù)合同由應(yīng)先履行一方行使后履行一方有喪失或可能喪失履行能力的情形3.效力中止合同解除合同四、債的保全

保全措施代位權(quán)撤銷權(quán)

老楊,求你把錢還給我吧呵呵,黃地主,別人不還我錢,我也沒辦法還你?。ㄒ唬┐粰?quán)

因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外乙：債務(wù)人丙欠乙到期工程款150萬未清償，且乙怠于行使該債權(quán)甲：債權(quán)人乙欠甲到期貨款100萬未清償丙：次債務(wù)人

甲為原告，起訴丙代位權(quán)行使的條件（1）債務(wù)人對第三人享有權(quán)利（2）債務(wù)人怠于行使權(quán)利（3）債務(wù)人怠于行使權(quán)利已危及債權(quán)人的債權(quán)（4）債務(wù)人已經(jīng)陷于遲延履行注意：債務(wù)人的權(quán)利并未喪失，但其處分權(quán)的行使受限制代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限，行事的費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)行使代位權(quán)的債權(quán)人不能優(yōu)先受償債權(quán)第三人對債務(wù)人的抗辯權(quán)同樣可以對抗債權(quán)人別忘了但書（二）撤銷權(quán)

因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的債務(wù)人的行為對債權(quán)人造成損害放棄到期債權(quán)

無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)

案例甲經(jīng)營一家個(gè)人獨(dú)資企業(yè)性質(zhì)的小超市，向乙批發(fā)商賒賬進(jìn)貨，累計(jì)欠款10萬元。因經(jīng)營不善，小超市被迫關(guān)門歇業(yè)。此時(shí)，超市僅存價(jià)值3萬元的貨架及5000元的商品。乙得知超市關(guān)門，便要求甲清償所欠貨款。但甲聲稱除了超市里的貨外，沒有其他財(cái)產(chǎn)，故無法履行債務(wù)。經(jīng)調(diào)查，乙發(fā)現(xiàn)，甲在超市關(guān)門歇業(yè)后，將店內(nèi)的貨架送給一個(gè)開店的好友，并免除了弟弟所欠早已到期的借款5萬元。請問乙該怎么辦才能實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)？以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)債務(wù)人遭到損害債權(quán)人知道該情形受讓人債權(quán)人可以請求法院撤銷債務(wù)人的行為案例

A房地產(chǎn)公司長期拖欠B建筑公司工程款1500萬，B多次進(jìn)行催要。A無奈，將其僅有的辦公樓以低價(jià)1000萬元賣給第三人。(按當(dāng)時(shí)市價(jià)，該辦公樓估價(jià)為1600萬元。)B得知辦公樓被賣后，又再次向A催款，A償還1000萬元后就再無償還能力了。以后，B與A多次協(xié)商催討欠款不成，便向人民法院提起訴訟，請求人民法院撤銷A低價(jià)出售辦公樓的行為。法院會(huì)支持B的請求嗎？

注意：債務(wù)人、第三人的行為被撤銷視為自始無效撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。第五節(jié)合同的擔(dān)保一、合同擔(dān)保的概念

是指依照法律規(guī)定，或由當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商一致而約定的，為保障合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律措施。擔(dān)保條款/擔(dān)保合同擔(dān)保合同是從合同二、合同擔(dān)保的主要方式（一）保證

是指第三人為債務(wù)人的債務(wù)履行作擔(dān)保，由保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。1.保證人保證屬于人保具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人對保證人的禁止性規(guī)定2.保證內(nèi)容和保證方式

保證內(nèi)容主債權(quán)種類、數(shù)額債務(wù)人履行債務(wù)的期限保證的方式保證擔(dān)保的范圍保證的期間其他約定事項(xiàng)保證方式一般保證當(dāng)事人在保證合同中約定，在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證連帶責(zé)任保證當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證沒有約定或約定不明時(shí)，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任保證擔(dān)保的范圍：

主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用

3.保證期間與保證責(zé)任保證人在約定或法定的保證期間承擔(dān)保證責(zé)任保證期間，債權(quán)人依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的保證人書面同意債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的保證人書面同意變更合同的

保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任保證期間，如果債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或申請仲裁債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證人免除保證責(zé)任主合同當(dāng)事人串通騙取保證的或債權(quán)人欺詐、脅迫保證人擔(dān)保的，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保，保證人對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在此范圍內(nèi)免除保證責(zé)任同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的按約定的保證份額承擔(dān)保證責(zé)任無約定的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人有權(quán)追償（二）抵押

抵押是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對其確定的財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償1.抵押物不得用于抵押的財(cái)產(chǎn)土地所有權(quán)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財(cái)產(chǎn)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)其他依法不得抵押的財(cái)產(chǎn)抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超過其抵押物的價(jià)值土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押（與土地上的房屋同時(shí)抵押）2.抵押合同和抵押物登記書面合同不得約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有抵押權(quán)的生效登記生效登記生效；未登記，不得對抗善意第三人合同簽訂生效；未登記，不得對抗第三人3.抵押權(quán)的效力抵押權(quán)與租賃關(guān)系抵押物的轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)應(yīng)與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的保全抵押權(quán)人的順位4.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)人以抵押物折價(jià)、拍賣、變賣的價(jià)款受償其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償?shù)盅簷?quán)因抵押物滅失而消失因滅失所得的賠償金額，作為抵押財(cái)產(chǎn)5.最高額抵押

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，債務(wù)不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押人有權(quán)在最高債權(quán)額度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償（三）質(zhì)押1.概念

質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債券人有權(quán)依照法律規(guī)定，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押：債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保權(quán)利質(zhì)押出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人、質(zhì)物2.質(zhì)押合同書面合同—質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效權(quán)利憑證交付之日質(zhì)押合同生效

匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單登記之日質(zhì)押合同生效

依法可以轉(zhuǎn)讓的股票、基金、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)3.質(zhì)押的實(shí)現(xiàn)履行債務(wù)或提前清償時(shí)，返還質(zhì)物未清償?shù)模再|(zhì)物折價(jià)或拍賣、變賣的價(jià)款清償?shù)谌速|(zhì)押擔(dān)保的，有追償權(quán)質(zhì)權(quán)因質(zhì)物滅失而消滅，滅失賠償金為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)質(zhì)權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在（四）留置

留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外適用的范圍

保管合同、運(yùn)輸合同、承攬合同法律規(guī)定的其他合同律規(guī)定的其他合同留置期限不少于2個(gè)月留置權(quán)因債權(quán)消滅或另行提供擔(dān)保而消滅留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)（五）定金概念

是合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣作為債權(quán)的擔(dān)保。2.定金罰則收受定金一方違約，雙倍返還定金給付定金一方違約，無權(quán)收回定金3.定金合同書面形式實(shí)際交付定金之日生效定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%第六節(jié)合同的變更和轉(zhuǎn)讓一、合同的變更僅指合同內(nèi)容的變更1.變更方式因法律規(guī)定的情形出現(xiàn)而變更依法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁判而變更當(dāng)事人達(dá)成變更協(xié)議2.變更的效力當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更變更的效力原則上僅及于未履行的部分二、合同的轉(zhuǎn)讓（主體的變更）（一）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓不得轉(zhuǎn)讓的情形：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓無須債務(wù)人同意，但要通知債務(wù)人債務(wù)人接到通知時(shí)，轉(zhuǎn)讓生效（二）合同義務(wù)轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意，否則對債權(quán)人不生效（三）合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓應(yīng)征得對方當(dāng)事人的同意且遵守法律規(guī)定第七節(jié)合同權(quán)利義務(wù)的終止一、合同權(quán)利義務(wù)終止的原因（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行（二）合同解除

是指合同有效成立后，當(dāng)具備法律規(guī)定的合同解除條件時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系歸為消滅的行為1.約定解除（1）協(xié)商解除

如違反合同有效成立的條件，則解除協(xié)議無效（2）約定解除權(quán)2.法定解除注意：解除合同應(yīng)通知對