09基礎(chǔ)資料匯編

/附一：基礎(chǔ)資料匯編１區(qū)位與歷史1.1區(qū)域位置丹灶鎮(zhèn)地處珠江三角洲的腹地，位于佛山市西部，東與金沙鎮(zhèn)相連,南與西樵鎮(zhèn)相接，西、北與三水區(qū)接壤.距廣州４4公里,北江支流從鎮(zhèn)的東邊流過(guò)，南海區(qū)東西干線連接丹灶鎮(zhèn)與廣州珠江隧道芳村出口,每天有數(shù)十班客車(chē)往返于廣州、佛山和西樵之間，水陸交通方便。規(guī)劃工業(yè)園處于丹灶鎮(zhèn)西北部，土地資源相對(duì)寬裕，距鎮(zhèn)中心區(qū)僅幾公里.2002年通車(chē)的珠三角大二環(huán)形高速公路從園區(qū)東側(cè)經(jīng)過(guò)，規(guī)劃的廣肇高速公路從園區(qū)中部東西橫穿而過(guò);現(xiàn)狀丹橫路南至西樵、北達(dá)三水,可以將鎮(zhèn)區(qū)和園區(qū)直接聯(lián)系起來(lái)。園區(qū)外部交通條件較為便捷。1.2歷史沿革丹灶名源于距今１700多年的晉代.相傳東晉道教理論家、醫(yī)藥家及煉丹術(shù)家葛洪博學(xué)多才、淡泊名利，一心鉆研神仙道術(shù)，云游到此后被仙湖的秀麗風(fēng)光所吸引，終留于此煉丹成仙，留下來(lái)的煉丹灶成為丹灶鎮(zhèn)的一個(gè)歷史標(biāo)志。建國(guó)前后（195０-１９57年）丹灶屬南?？h第四區(qū)和十三區(qū)；1957年進(jìn)行撤區(qū)建鄉(xiāng)，成立丹灶鄉(xiāng)；1９58年改為紅豐人民公社；19６1年成立丹灶區(qū)，分設(shè)丹灶、西城和橫江三區(qū)公社；1963年三社合并，成立丹灶公社;1983年改稱(chēng)丹灶區(qū)；198７年改稱(chēng)丹灶鎮(zhèn)并沿用至今。1.3行政區(qū)劃丹灶鎮(zhèn)隸屬原南海市（現(xiàn)佛山市南海區(qū)），鎮(zhèn)政府設(shè)在丹灶城區(qū)，下轄１個(gè)城區(qū)辦事處和新農(nóng)、荷村、石聯(lián)、大渦、沙窖、下沙、建設(shè)、東升、丹灶、朗心、良登、仙崗、西城、銀河及勞邊十五個(gè)行政村，55個(gè)村民小組，鎮(zhèn)域面積為84平方公里。2自然概況2。１地形地貌丹灶鎮(zhèn)屬珠江三角洲河網(wǎng)區(qū)，地貌類(lèi)型主要以沖積平原為主。但規(guī)劃區(qū)范圍主要為丘陵山崗。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的丘陵山崗地占總用地的５２.39%。現(xiàn)狀用地高程統(tǒng)計(jì)表表2。１。3序號(hào)用地高程分類(lèi)用地面積（公頃)比例（%)013米以下７。８452.0８０２３－５米５５．６7２1４．71035-１0米71。８121８.９８０41０－２0米123。242３2。5７０52０—3０米7４.299１9．8２０630米以上４4。80211。84規(guī)劃區(qū)總用地面積3７8。3７２100.0２.2氣候、氣象丹灶鎮(zhèn)屬亞熱帶季風(fēng)氣候，光熱充足，氣候溫和，夏長(zhǎng)冬短。常年主導(dǎo)風(fēng)向冬季為北風(fēng)和東北風(fēng)，夏季為南風(fēng)和東南風(fēng)。年平均氣溫2１．8℃,1月平均氣溫１3℃，７月平均氣溫28.8℃;雨量充沛，年平均降雨量為１56３.37毫米，４－9月為汛期，其降雨量占全年的８1％；7-9月為臺(tái)風(fēng)季節(jié)，對(duì)丹灶影響較大。2.3水資源丹灶的水資源比較豐富，以地表徑流及人工灌渠為主。北江支流南沙涌流經(jīng)鎮(zhèn)域東部，西城涌流經(jīng)南側(cè),并匯入貫穿南北的官山涌。2。４現(xiàn)狀道路規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀道路主要為簡(jiǎn)易機(jī)耕道，尚未建設(shè)有水泥道路。規(guī)劃控制１40米的廣肇高速公路從園區(qū)中部東西橫穿而過(guò),將規(guī)劃區(qū)劃分為南北兩部分.在規(guī)劃區(qū)東南是環(huán)保園的現(xiàn)狀入口片,已經(jīng)完成了入口主要道路、市政管線和少量建筑.2.５其它規(guī)劃區(qū)東部有一現(xiàn)狀河涌，是鎮(zhèn)域西北部泄洪和排澇的主要通道之一。規(guī)劃區(qū)西南側(cè)也有一條現(xiàn)狀河涌，是規(guī)劃區(qū)西南片現(xiàn)狀雨水的出口。據(jù)丹灶鎮(zhèn)土資公司資料，兩條河涌的最高水位為2.2米。區(qū)內(nèi)在規(guī)劃的廣肇高速公路南側(cè)有一條5５０KV、北側(cè)有一條220KV的高壓電力線通過(guò)。3社會(huì)概況3。１人口狀況根據(jù)第五次人口普查資料顯示,丹灶鎮(zhèn)總?cè)丝跒?0109人（包括外來(lái)人口），總戶數(shù)為16817戶，人口密度為７13人/平方公里。在總?cè)丝谥?，男性為?176人,女性為2８9３３人。非農(nóng)業(yè)人口為１0035人，占總?cè)丝诘?６.69％，現(xiàn)狀人口情況統(tǒng)計(jì)表(一）地區(qū)家庭戶和集體戶合計(jì)(不含9９７，99８)家庭戶戶數(shù)人數(shù)戶數(shù)人數(shù)小計(jì)男女小計(jì)男女總計(jì)16８１7601０9３11762893３1２４07395１7194３420083丹灶114338441９７７１86796６30８415621５２2橫江5681８23９2889５435１24２6２9613西城118143６82383１9８563２１8９896093８新農(nóng)１7066２36334828８8１３474453２１922261荷村717２850144914016772471１2２21２49石聯(lián)1617６２2６31２33103１1９9４02119372０84大渦１3６7４６０３245６2１47643184０92691４勞邊10４９36３818911747９1930０9145７1５52沙窖５4３１9８910６592４4３７1３９８68５71３下沙749364817811867335１0８3５45５3８建設(shè)６732０５011898614931331681650丹灶613226３１1９51０6847１1５３６718818東升６142149107410７５55６1878909969良登６０８２０50１0８9９615２91６7５8１28６３朗心１00２３3171４61１８5662818７6９739０3仙崗６9422８71１901０９76０1１8１８８769４2西城7８3２６14１28０１3３46742１8２１0341148銀河1１9０415４２2９７1857865２72２131614０6現(xiàn)狀人口情況統(tǒng)計(jì)表(二)分年齡人口民族合計(jì)0～56～1４15~6４6５以上漢族其他民族601０933856６20465463５５85６９４93160六周歲及以上人口受教育程度統(tǒng)計(jì)表合計(jì)未上過(guò)學(xué)掃盲班小學(xué)中學(xué)高中和中專(zhuān)大專(zhuān)及以上5672426８12981９5762763２5７３97９8100％4．7３%0。53％34．51％48。7１%10.１2％1。41％丹灶鎮(zhèn)人口中男女性別比例為１．07：1，年齡結(jié)構(gòu)以15～６５歲居多,約占總?cè)丝诘?７%以上，人口文化構(gòu)成嚴(yán)重偏低，98%以下是大專(zhuān)以下教育，只有不到2％的人受過(guò)高等教育?，F(xiàn)狀戶籍人口為4189９人，農(nóng)業(yè)人口339６2人，非農(nóng)業(yè)人口７937人，農(nóng)業(yè)人口占戶籍人口的８1％.在農(nóng)業(yè)人口中,從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的人數(shù)占50．５%,其余49．5％的農(nóng)村勞動(dòng)力從事第二、三產(chǎn)業(yè).3.2科技教育丹灶鎮(zhèn)現(xiàn)有中學(xué)兩所，小學(xué)８所及職業(yè)中學(xué)1所，共有在校學(xué)生８５18人。1999年全鎮(zhèn)基本實(shí)現(xiàn)了普及九年制義務(wù)教育、基本掃除了青年文盲,教育事業(yè)保持持續(xù)、快速、健康發(fā)展。丹灶鎮(zhèn)教育設(shè)施分布一覽表名稱(chēng)地址在校學(xué)生(人）占地面積（公頃）學(xué)制（年）丹灶中學(xué)丹灶城區(qū)19788。65三丹灶二中丹灶橫江９２81。75三丹灶中心小學(xué)丹灶城區(qū)239７９。93六新農(nóng)小學(xué)丹灶新農(nóng)謝邊村934１。8３六石聯(lián)小學(xué)丹灶石聯(lián)石西村５６01.１9六荷村小學(xué)丹灶荷村徐家村3981.35六大渦小學(xué)丹灶大渦村２２7０.95六勞邊小學(xué)丹灶勞邊村４1４０.４6六上沙小學(xué)丹灶上沙村195０。42六銀河小學(xué)丹灶大杏村３571。6六丹灶成人學(xué)校丹灶村130１.22三4經(jīng)濟(jì)概況４．1經(jīng)濟(jì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)“九五”期間經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)200０年１996年年均增長(zhǎng)率（％)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入(億元）18。9５9.0６15。９財(cái)政收入(萬(wàn)元）8712。753731０。2工業(yè)總產(chǎn)值（億元）１４。8３5。５21．9農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值（億元）2．95２。１5１。4第三產(chǎn)業(yè)總收入（億元）2.51.95９.5社會(huì)各項(xiàng)存款余額（億元）１5.１7７。2815。8三級(jí)人均收入(元)５85８4７544．3丹灶鎮(zhèn)1９9５~２002年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值統(tǒng)計(jì)表年份國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(萬(wàn)元)增長(zhǎng)率（％）合計(jì)第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)1９95３７4731185711８39１3777199６4３４601２305152871５8６815。9８１９975500415802１895９2０2４326。5619985１２6912４211９０６２１９78６-6．791９996１522147032２５1724302202０007０９35149532６96229020１5。3２０01910291877８41８６730３8４28.３３２002１216251977８584194３４2８33。61丹灶鎮(zhèn)在“九五”期間，除1998年因荷村水閘決堤經(jīng)濟(jì)受到一定影響外，國(guó)民經(jīng)濟(jì)一直保持良好的增長(zhǎng)勢(shì)頭。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入、財(cái)政收入、第三產(chǎn)業(yè)總收入、社會(huì)各項(xiàng)存款余額的年均增長(zhǎng)率均達(dá)到或超過(guò)1０％，工業(yè)總產(chǎn)值更是以21．9％的速度增長(zhǎng)。２002年丹灶國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到121625萬(wàn)元，比20０1年增長(zhǎng)33.61%.第一、二、三產(chǎn)業(yè)分別達(dá)到１9778萬(wàn)元、5８４1９萬(wàn)元、４34２8萬(wàn)元，比１995年增長(zhǎng)1．６7、3。67、3。1５倍.200１年南海市分鎮(zhèn)（區(qū))國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值統(tǒng)計(jì)表鎮(zhèn)別合計(jì)第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)西樵40563138７43１8０597186291大瀝3152８021429２18８0775０44平洲2９3000116６２189３1692０22桂城2335002８1７１1228511８398南莊２25396６９151６068６57８95鹽步２２52５９８6５712４97991623里水２21１522４２5512816068７37官窖18506224６4７96３1464１01黃岐182６51１75860７５512013８九江１7０13０15３2771845８２958羅村１48714８4２3８9６9450597和順1３６04３170788２97835987松崗１2８87589269４08525８6４沙頭１０9７６9559９81821223７６獅山999８71621０5４0１629761小塘952928211490０5３8076丹灶９10291877８４186７３０３8４金沙6５2０7122２7275７５254０５從200１年南海市分鎮(zhèn)(區(qū))國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值統(tǒng)計(jì)表中可以看出，丹灶鎮(zhèn)在“九五"期間雖然取得了良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展成績(jī),但是與南海市其它鎮(zhèn)（區(qū)）在經(jīng)濟(jì)總量上還存在一定差距，這主要是因?yàn)椤鞍宋濉睍r(shí)期是南海經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的時(shí)期，大多數(shù)鎮(zhèn)（區(qū)）在這個(gè)時(shí)候走工業(yè)化道路并實(shí)現(xiàn)了跳躍式的發(fā)展,積聚了強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和后續(xù)發(fā)展基礎(chǔ)，而丹灶鎮(zhèn)在這個(gè)時(shí)期由于區(qū)位和交通的限制，沒(méi)有取得明顯的成績(jī)。鑒于丹灶現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)狀況，與周邊鎮(zhèn)的互補(bǔ)性及外部大環(huán)境的影響,有兩種發(fā)展方向可以選擇：一是被動(dòng)地接受周邊鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移出來(lái)的技術(shù)發(fā)展工業(yè)；二是把引進(jìn)企業(yè)定位在較高的技術(shù)水平上，直接發(fā)展高新技術(shù)工業(yè).4．2第一產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)狀況統(tǒng)計(jì)表農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)總收入（萬(wàn)元）合計(jì)農(nóng)業(yè)林業(yè)畜牧業(yè)漁業(yè)２000年２０5006８5011084101８４91２00１年21５１76808131５49638431年增長(zhǎng)率（％)７.4—0．618。721-０.7200１年全鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)總收入21５１7萬(wàn)元，比20０0年增加1５17萬(wàn)元，增幅為7．４%。其中：農(nóng)業(yè)6808萬(wàn)元,比2０00年減少42萬(wàn)元,減幅為0.6％；林業(yè)131５萬(wàn)元（含花卉部分)比200０年增加207萬(wàn)元,增幅為18。7%;畜牧業(yè)４9６3萬(wàn)元，比2000年增加862萬(wàn)元，增幅為21％;漁業(yè)8４31萬(wàn)元,比20０0年減少６０萬(wàn)元,減幅為0．７％.丹灶鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)已初步形成了以種植優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)水稻為基礎(chǔ),以水產(chǎn)、蔬菜和花卉為支柱的近郊型農(nóng)業(yè)發(fā)展格局。丹灶現(xiàn)有水產(chǎn)養(yǎng)殖總面積２0500畝,花卉３４97．5畝,蔬菜９５94畝，逐步形成了南片以花卉及綠化苗木為主，北片以蔬菜作物為主的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)種植帶，為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、集約化和現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)打下了良好基礎(chǔ)。4.3第二產(chǎn)業(yè)隨著交通條件與基礎(chǔ)設(shè)施的改善,投資環(huán)境逐步優(yōu)化，全鎮(zhèn)工業(yè)保持了較好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，工業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步增長(zhǎng)。200０年全鎮(zhèn)工業(yè)總產(chǎn)值為14．4億元，比上年增長(zhǎng)31．５%。丹灶鎮(zhèn)現(xiàn)有企業(yè)578家（其中鎮(zhèn)辦2家,村辦３家，私營(yíng)573家）,私營(yíng)企業(yè)的比重超過(guò)95％,工業(yè)企業(yè)行業(yè)以五金、陶瓷、紡織和化工等為主，其總比重占全鎮(zhèn)企業(yè)總量的６4。6%。丹灶鎮(zhèn)現(xiàn)狀企業(yè)統(tǒng)計(jì)表（一）行業(yè)類(lèi)型五金陶瓷紡織化工企業(yè)數(shù)４58９1026５占全鎮(zhèn)企業(yè)總量的比重(%）４6．6110.４６．6丹灶鎮(zhèn)現(xiàn)狀企業(yè)統(tǒng)計(jì)表（二)合計(jì)鎮(zhèn)辦村辦私營(yíng)企業(yè)個(gè)數(shù)578`1０0％20.35％30.5２％57399.1３％企業(yè)人數(shù)１１５2０1００%16６1．44%4063．５2％1０９４8９5．03％工業(yè)總產(chǎn)值（萬(wàn)元）3143810０%4301．37％9５0３.02％30０5895。6１%丹灶鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)統(tǒng)計(jì)表名稱(chēng)總計(jì)五金紡織化工修理塑料印刷纖維服裝竹器其他丹灶７06４18８5３0４２１０3２0498５西城4６18346３11１仙崗42２銀河154211115丹灶2５9416１4良登２275４6朗心７３36７3建設(shè)１842219下沙４1352１13上沙2５1622３11勞邊２219１2大渦2１15213東升11221213石聯(lián)１5７13373113新農(nóng)1491202１3194丹灶鎮(zhèn)工業(yè)現(xiàn)處于積累發(fā)展階段，潛力很大。雖然與周邊鎮(zhèn)區(qū)比較，丹灶錯(cuò)過(guò)了南海市“八五”的加速發(fā)展時(shí)期,但仍有振興的后發(fā)機(jī)會(huì)：走跳躍式工業(yè)化道路。金石工業(yè)城和華南環(huán)?？萍籍a(chǎn)業(yè)園的建設(shè),給丹灶鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)展帶來(lái)了新的機(jī)遇，尤其是金石工業(yè)城的開(kāi)發(fā)將直接促進(jìn)工業(yè)發(fā)展。4。４第三產(chǎn)業(yè)近年來(lái)隨著人們物質(zhì)文化生活水平的提高，丹灶鎮(zhèn)的第三產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，2０00年第三產(chǎn)業(yè)總收入２．5億元,“九五”期間年均增長(zhǎng)率9．５%。作為第三產(chǎn)業(yè)龍頭的旅游業(yè)剛剛起步,旅游資源開(kāi)發(fā)與旅游配套設(shè)施建設(shè)滯后，旅游市場(chǎng)宣傳力度不夠,因而客源少且不穩(wěn)定。此外由于工業(yè)發(fā)展不快,外來(lái)人口不多，購(gòu)買(mǎi)力弱，商品市場(chǎng)需求不足,導(dǎo)致商業(yè)發(fā)展緩慢、未成規(guī)模。丹灶鎮(zhèn)第三產(chǎn)業(yè)的未來(lái)發(fā)展有兩個(gè)增長(zhǎng)點(diǎn)：一是旅游業(yè)的深度開(kāi)發(fā)；二是金石工業(yè)城的開(kāi)發(fā)。這兩者任何一個(gè)的成功都會(huì)給第三產(chǎn)業(yè)帶來(lái)突破性發(fā)展.4.5經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析至２０02年為止，丹灶鎮(zhèn)三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為1６.26:48．０3：３5。71。第一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展正處于轉(zhuǎn)型時(shí)期，將由原來(lái)的傳統(tǒng)型農(nóng)業(yè)向城郊型現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變,花卉、蔬菜和魚(yú)禽蛋肉將成為主要的農(nóng)產(chǎn)品，并逐漸形成規(guī)模化經(jīng)營(yíng).第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展因金石工業(yè)城的發(fā)展而加快。第三產(chǎn)業(yè)增加值比重已經(jīng)超過(guò)第二產(chǎn)業(yè),仙湖度假區(qū)和康有為故居成為第三產(chǎn)業(yè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，并以此帶動(dòng)旅館業(yè)和娛樂(lè)業(yè)的發(fā)展，進(jìn)而推動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展。５丹灶鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告5。1現(xiàn)狀概況２00０年全鎮(zhèn)工業(yè)總產(chǎn)值為１4.4億元,比上年增長(zhǎng)了31．5％。丹灶鎮(zhèn)現(xiàn)有企業(yè)98２家，其中鎮(zhèn)辦２家,村辦3家,私營(yíng)企業(yè)977家,私營(yíng)企業(yè)的比重超過(guò)了９9%以上,工業(yè)企業(yè)以五金、陶瓷、紡織、化工為主，比重占全鎮(zhèn)企業(yè)總量64。６％.５.2工業(yè)企業(yè)的構(gòu)成特征5。2。1企業(yè)類(lèi)型和平均產(chǎn)值丹灶鎮(zhèn)的工業(yè)企業(yè)主要集中在五金、陶瓷、紡織、化工四大門(mén)類(lèi).從企業(yè)數(shù)量上來(lái)看，五金企業(yè)最多，有４58家,占總數(shù)的４6。6％,其次是紡織工業(yè)，有102家,占總數(shù)的1０．4％.圖1企業(yè)類(lèi)型分析5。2.2企業(yè)占地面積據(jù)統(tǒng)計(jì),９８年新辦2２家企業(yè)中，50％的企業(yè)占地面積在１～5公頃之間,其中,9％的企業(yè)占地1～２公頃;4１%的企業(yè)占地2～5公頃,占地１公頃以下的企業(yè)占4１%，占地面積超過(guò)５公頃的大型企業(yè)僅占９%。圖2企業(yè)占地面積分析5。3工業(yè)企業(yè)的空間布局特征丹灶鎮(zhèn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)絕大多數(shù)是依托村莊發(fā)展起來(lái)的，空間布局十分分散?，F(xiàn)狀已建成的工業(yè)區(qū)包括：大金工業(yè)區(qū)、鯉魚(yú)工業(yè)區(qū)、蘇村工業(yè)區(qū)，集中了一定數(shù)量的工業(yè)企業(yè)。正在建設(shè)的金石工業(yè)區(qū)及華南環(huán)保產(chǎn)業(yè)園總開(kāi)發(fā)面積６.６７平方公里（即１00０0畝)。工業(yè)用地鎮(zhèn)政府工業(yè)用地鎮(zhèn)政府圖５工業(yè)企業(yè)空間布局現(xiàn)狀5.４工業(yè)發(fā)展中存在的主要問(wèn)題(1）工業(yè)結(jié)構(gòu)松散，企業(yè)協(xié)作化不強(qiáng)(2)小型企業(yè)多，產(chǎn)品更新?lián)Q代能力弱（3)工業(yè)布局分散,占地多（4)污染企業(yè)多，環(huán)保任務(wù)中(5)部分企業(yè)管理水平低，經(jīng)濟(jì)效益不高（以上資料部分摘錄于《丹灶鎮(zhèn)總體規(guī)劃》200４—2020，深圳城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院）６土地利用現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地現(xiàn)狀以農(nóng)田、魚(yú)塘和丘陵為主,地勢(shì)為南部和中部高，西部和北部較低,最高高程45米，最低高程１.69米，用地高差較大,其中高程10－20米的土地占32.３3%；片區(qū)內(nèi)的丘陵山崗主要集中在南部、中部，山體和自然植被保存良好，北部和西部大部分為魚(yú)塘、農(nóng)田和少量山丘，地勢(shì)相對(duì)平坦低洼；區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀建筑零星分布，主要為養(yǎng)殖棚等臨時(shí)建筑；區(qū)內(nèi)魚(yú)塘較多,主要集中在西部和北部。規(guī)劃區(qū)總用地面積3７3．７1公頃，山丘地２06.５８公頃,農(nóng)林用地9１。62公頃，溝渠用地約2。24公頃，魚(yú)塘用地約６8。19公頃。目前，片區(qū)已經(jīng)辦理了統(tǒng)一征地手續(xù)。具體用地情況如下表.現(xiàn)狀用地情況匯總表表３.1序號(hào)土地類(lèi)型用地面積（公頃）比例（％）０1丘陵山岡20９.5855.4002畜牧用地1。600.4203溝渠用地2.２40.5９０４道路用地３。360.89０５魚(yú)塘用地68.1918.020６農(nóng)林用地93.２8２4．6５０7村居用地0．12０.03規(guī)劃區(qū)總用地面積37８.37100．０7入園企業(yè)調(diào)查到2004年9月，南海國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)入園企業(yè)已達(dá)1７家,占地１1６０余畝，較大的企業(yè)包括日本制動(dòng)器工業(yè)株式會(huì)社、佛山市良潤(rùn)醫(yī)療器材有限公司、佛山市四方實(shí)業(yè)有限公司等四家,占地面積均在100畝以上,入園企業(yè)涉及汽車(chē)配件、醫(yī)療器械、精密機(jī)械、特種照明、金屬制品等多種門(mén)類(lèi)、行業(yè)。具體情況見(jiàn)200４年南海國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)入園企業(yè)一覽表。2004年南海國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)入園企業(yè)一覽表。編號(hào)單位名稱(chēng)行業(yè)種類(lèi)地號(hào)面積（畝)投資規(guī)模備注1日本制動(dòng)器工業(yè)株式會(huì)社(佛山捷貝汽車(chē)配件）汽車(chē)制動(dòng)器C13-１、2；C16１13１75０萬(wàn)美元日資2佛山市南海箐禾塑料制品有限公司塑料制品C11—16３30０0萬(wàn)元臺(tái)資3廣州市煒煒汽車(chē)配件有限公司汽車(chē)電機(jī)配件Ｄ８-111.756０0萬(wàn)元中韓合資4南海賀豐滕東摩托車(chē)配件廠摩托車(chē)配件C9－151.752600萬(wàn)元國(guó)內(nèi)5陳世棠摩托車(chē)配件D16-263。４63300萬(wàn)元國(guó)內(nèi)6佛山良潤(rùn)醫(yī)療器械有限公司醫(yī)療器械D910３.４８5200萬(wàn)元臺(tái)資7佛山萬(wàn)興隆金屬制品有限公司金屬制品C１８－110０.216800萬(wàn)元臺(tái)資８佛山市西環(huán)機(jī)械有限公司精密機(jī)械Ｃ19－164．393３00萬(wàn)元臺(tái)資9佛山市四方實(shí)業(yè)有限公司特種照明Ｃ13－３11０．9１5500萬(wàn)元港資10吉達(dá)本田電梯有限公司電梯Ｃ１2７４.5637５0萬(wàn)元中日合資11張進(jìn)經(jīng)工藝精品5０2５0０萬(wàn)元臺(tái)資1２湯適徽五金制品C２２—２26。８9１３５0萬(wàn)元臺(tái)資13南海創(chuàng)新五金有限公司五金制品C21125500萬(wàn)元國(guó)內(nèi)14佛山市祈福家具實(shí)業(yè)有限公司洗滌、干衣廠10#—1、249。５32500萬(wàn)元國(guó)內(nèi)1５陳景儀金屬家具Ｃ8－165。63３20０萬(wàn)元國(guó)內(nèi)1６李實(shí)塑料制品C6—2５0。06２500萬(wàn)元國(guó)內(nèi)１７謝志江塑料包裝袋Ｂ18５02500萬(wàn)元國(guó)內(nèi)18霍炳能、甘偉根生活配套3#－1、242.535000萬(wàn)元國(guó)內(nèi)1９南海永涂麗涂涂料制品廠（陳錦沃）高級(jí)涂料C9-3３01５０0萬(wàn)元國(guó)內(nèi)20南翔鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司(許耿群）五金鋼結(jié)構(gòu)C8—321．511100萬(wàn)元國(guó)內(nèi)2１臺(tái)利達(dá)機(jī)械有限公司（杜錦權(quán)）針織機(jī)械C11-2１３。９87０0萬(wàn)元國(guó)內(nèi)2２梁汝彬衛(wèi)生潔具8400萬(wàn)元國(guó)內(nèi)備注:以上統(tǒng)計(jì)未包含村級(jí)招商企業(yè)。附二：有關(guān)文件目錄資料匯編廣東省人民政府《關(guān)于要求在我省南海市建立華南（南海)國(guó)家環(huán)?？萍籍a(chǎn)業(yè)園的函》粵府函［20０1］244號(hào)國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于同意建立南海生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)暨華南環(huán)保科技產(chǎn)業(yè)園的復(fù)函》環(huán)函［2０01］2９3號(hào)佛山市南海區(qū)環(huán)境保護(hù)局《關(guān)于南海國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)暨華南環(huán)?？萍籍a(chǎn)業(yè)園污染物排放標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的復(fù)函》南環(huán)函[2004]51號(hào)附三:歷次匯報(bào)評(píng)審意見(jiàn)匯編（一)、20０5關(guān)于對(duì)《佛山市南海區(qū)國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)（核心區(qū))控制性詳細(xì)規(guī)劃》的批復(fù)佛規(guī)復(fù)［2００5］21號(hào)佛山市南海國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)管委會(huì):你委《關(guān)于報(bào)批〈佛山市南海國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)（核心區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃〉的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)會(huì)同市國(guó)土局和市環(huán)保局研究,批復(fù)如下:一、園區(qū)建設(shè)用地必須符合我市土地利用總體規(guī)劃，園區(qū)規(guī)劃應(yīng)在土地利用總體規(guī)劃核定的可建設(shè)用地范圍和規(guī)模等指標(biāo)的基礎(chǔ)上進(jìn)行編制。二、應(yīng)按照市國(guó)土局和市環(huán)保局的有關(guān)意見(jiàn)（見(jiàn)附件）對(duì)規(guī)劃作進(jìn)一步的修改完善。三、請(qǐng)按上述意見(jiàn)及國(guó)家對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃管理的有關(guān)辦法，依照相關(guān)程序辦理報(bào)批手續(xù)。佛山市規(guī)劃局二OＯ五年三月八日(二）、２0０５年２月2日關(guān)于對(duì)《佛山市南海國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)（核心區(qū))控制性詳細(xì)規(guī)劃》征求意見(jiàn)的復(fù)函佛國(guó)土資(用地）綜［2005]１7號(hào)佛山市規(guī)劃局:你單位《關(guān)于征求對(duì)〈佛山市南海國(guó)家生態(tài)工業(yè)師范園區(qū)（核心區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃〉意見(jiàn)的函》（佛規(guī)函[２００５］19號(hào)）收悉.經(jīng)我局研究，意見(jiàn)如下:一、佛山市南海國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)(核心區(qū)）的規(guī)劃必須符合土地利用總體規(guī)劃。二、進(jìn)入生態(tài)園區(qū)的企業(yè)必須符合國(guó)家生態(tài)工業(yè)園區(qū)的進(jìn)園標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目用地必須符合國(guó)土資源部《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》（國(guó)土資發(fā)［2004]232號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《指標(biāo)》)的規(guī)定。1、規(guī)劃文本中第五章“園林式工業(yè)園區(qū)”的提法與《指標(biāo)》規(guī)定不符,建議修改。2、規(guī)劃文本中行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積按《指標(biāo)》規(guī)定不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的７％，建議按要求對(duì)相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行修改。3、建議對(duì)人口規(guī)模等影響規(guī)劃的重要指標(biāo)進(jìn)行專(zhuān)題研究。佛山市國(guó)土資源局辦公室20０5年2月３日(三)、２005年2月６日佛山市關(guān)于對(duì)《佛山市南海國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)（核心區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》意見(jiàn)的函佛環(huán)函[2005]７4號(hào)市規(guī)劃局:送來(lái)《關(guān)于征求對(duì)〈佛山市南海國(guó)家生態(tài)工業(yè)師范園區(qū)（核心區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃〉意見(jiàn)的函》(佛規(guī)函［20０５]1９號(hào)）收悉.經(jīng)研究，提出以下意見(jiàn):一、P22—P2３中提到“丹灶鎮(zhèn)政府計(jì)劃將園區(qū)內(nèi)丘陵、山體全部推平”,此種做法必將對(duì)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生影響，建議最大限度保留現(xiàn)有的山體綠地,充分體現(xiàn)國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)特色。二、P４1中提到“在工業(yè)園外的西南角有規(guī)劃污水處理廠(或污水泵站)”而在“污水規(guī)劃平面圖”中“污水處理廠”是在東南角,請(qǐng)進(jìn)一步核實(shí).三、建議按評(píng)審會(huì)專(zhuān)家的意見(jiàn),增加固體廢物收集和處理系統(tǒng)內(nèi)容。佛山市環(huán)境保護(hù)局二OO五年二月六日（四）、２０0４年9月2日專(zhuān)家評(píng)審會(huì)意見(jiàn)佛山市南海區(qū)國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)（核心區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃專(zhuān)家評(píng)審會(huì)意見(jiàn)2004年9月2日，佛山市規(guī)劃局南海分局和丹灶鎮(zhèn)政府在丹灶鎮(zhèn)國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)召開(kāi)了“佛山南海區(qū)國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)（核心區(qū))控制詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)"評(píng)審會(huì)。出席會(huì)議的專(zhuān)家來(lái)自廣州、深圳和佛山市（名單附后）,專(zhuān)家組推薦袁奇峰高級(jí)規(guī)劃師為專(zhuān)家組組長(zhǎng)。專(zhuān)家組經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、審閱了相關(guān)資料，在認(rèn)真聽(tīng)取了佛山市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院的規(guī)劃成果匯報(bào)的基礎(chǔ)上,進(jìn)行了充分討論、認(rèn)真評(píng)審，提出了大量有針對(duì)性的意見(jiàn)和有益的建議。與會(huì)專(zhuān)家一致認(rèn)為：佛山南海區(qū)國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)是國(guó)家環(huán)?？偩钟?001年批準(zhǔn)的全國(guó)首個(gè)國(guó)家級(jí)工業(yè)園,丹灶鎮(zhèn)政府在開(kāi)發(fā)之初即開(kāi)展核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃是必要和及時(shí)的。規(guī)劃編制的單位做了大量工作，開(kāi)展了深入細(xì)致的規(guī)劃設(shè)計(jì),現(xiàn)狀資料調(diào)研扎實(shí)，數(shù)據(jù)分析翔實(shí)，工作思路清晰。三、規(guī)劃成果確立了佛山南海區(qū)國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)(核心區(qū)）開(kāi)發(fā)建設(shè)的一系列原則，規(guī)則指導(dǎo)思想明確,編制的依據(jù)充分,定位合理,所形成的規(guī)劃成果系統(tǒng)完整、內(nèi)容全面、成果編制規(guī)范，具有較強(qiáng)的可操作性。四、規(guī)劃能夠在佛山南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)總體規(guī)劃的框架內(nèi)展開(kāi)論述,具有與城鎮(zhèn)整體發(fā)展協(xié)調(diào)的觀點(diǎn),能結(jié)合自然地理因素,規(guī)劃結(jié)構(gòu)、土地利用、功能分區(qū)、道路交通、綠化和景觀系統(tǒng)清晰，布局基本合理.為進(jìn)一步完善規(guī)劃成果，專(zhuān)家們提出以下建議：1。在國(guó)家宏觀調(diào)控的形勢(shì)下，本工業(yè)園發(fā)展的優(yōu)勢(shì)非常明顯,工業(yè)園發(fā)展要充分利用政策和土地資源優(yōu)勢(shì)積極進(jìn)行產(chǎn)業(yè)篩選,考慮近期招商與遠(yuǎn)景優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的引進(jìn)，在規(guī)劃中留有余地.2．要加強(qiáng)工業(yè)園與城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的協(xié)調(diào),進(jìn)一步考慮與周邊地區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展,建議核心區(qū)要作為一個(gè)整體進(jìn)行規(guī)劃,增加與周邊地區(qū)協(xié)調(diào)規(guī)劃的內(nèi)容。3．道路交通要放在鎮(zhèn)域乃至南海區(qū)范圍來(lái)考慮，增加相應(yīng)圖紙。區(qū)內(nèi)道路要加強(qiáng)廣肇高速公路南北之間的聯(lián)系,原規(guī)劃的通道要保留，并與對(duì)外交通干道連通。4。綠化景觀系統(tǒng)和指標(biāo)體系要體現(xiàn)國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)的特色，在結(jié)合山體的綠地設(shè)置，景觀大道設(shè)置方面的加強(qiáng)研究。5．用地豎向規(guī)劃要考慮減少土方開(kāi)挖，要加強(qiáng)路網(wǎng)與開(kāi)發(fā)地塊入口控制指引,結(jié)合地形增加地塊建筑布置指引。地塊劃分要充分考慮不同企業(yè)間劃分的可能，應(yīng)增加地塊劃分指引。6。要加強(qiáng)公共設(shè)施配套研究,對(duì)就業(yè)人口居住方式進(jìn)行深入研究.７。要充分重視環(huán)境保護(hù),建議增加污水處理與利用，廢物收集和處理系統(tǒng)、節(jié)能等生態(tài)技術(shù)內(nèi)容.建議規(guī)劃編制單位在下一步的工作中,嚴(yán)格按照建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》要求進(jìn)行規(guī)劃文本、附件(含規(guī)劃說(shuō)明書(shū)、基礎(chǔ)資料匯編）和圖紙的編制。根據(jù)專(zhuān)家意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整,經(jīng)過(guò)修改完善后，上報(bào)審批。專(zhuān)家組長(zhǎng)：袁奇峰專(zhuān)家:羅赤王世福王雪朱旭輝2００4年９月2日于丹灶(五)、2０03年12月3日初次審查意見(jiàn)華南環(huán)保產(chǎn)業(yè)園控規(guī)的幾點(diǎn)意見(jiàn)同意方案A（指分開(kāi)兩個(gè)配套用地的方案）的初步路網(wǎng)方案。