房屋建筑竣工驗收總結(jié)報告

奉節(jié)縣茅草壩水庫布置房工程（一期）及隸屬工程工程質(zhì)量施工總結(jié)（工程完工查收）建設(shè)單位：奉節(jié)縣茅草壩金鳳山川電風(fēng)電工程建設(shè)指揮部設(shè)計單位：奉節(jié)縣建筑勘探規(guī)劃設(shè)計院承包單位：重慶潼南第四建筑工程企業(yè)監(jiān)理單位：重慶江河工程建設(shè)監(jiān)理有限企業(yè)編制：校核：日期:2016年06月05日重慶潼南第四建筑工程企業(yè)編制奉節(jié)縣茅草壩水庫布置房工程(一期）及隸屬工程,建設(shè)單位為奉節(jié)縣茅草壩金鳳山川電風(fēng)電工程建設(shè)指揮部,由中冶成勘探研究總院有限企業(yè)進(jìn)行地勘，奉節(jié)縣建筑勘探規(guī)劃設(shè)計院設(shè)計，重慶潼南第四建筑工程企業(yè)承建，重慶江河工程建設(shè)監(jiān)理有限企業(yè)監(jiān)理,奉節(jié)縣質(zhì)量監(jiān)察管理站進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)察，奉節(jié)縣安全管理站進(jìn)行工程安全監(jiān)督.該工程從2015年5月10日進(jìn)場對暫時項目進(jìn)場施工，在場坪及基礎(chǔ)施工時期因為出現(xiàn)地質(zhì)變化，出現(xiàn)灰溶巖及溶洞，造成部份房子基礎(chǔ)沒法施工,主要有1#、2＃、3#、5＃、6#、7＃、9＃、10＃;經(jīng)設(shè)計、地勘單位現(xiàn)場查察確認(rèn)后，調(diào)整了以上房子基礎(chǔ)，造成工期相對延后。在進(jìn)入冬天施工階段時，因為施工現(xiàn)場屬于高寒地域，季節(jié)性較強，混凝土、室內(nèi)天棚抹灰及室外外墻漆施工過程中,氣溫過低、濕度過大，致使混凝土凍壞、墻體不可以抹灰、抹灰面不可以上漆，造成我司多處返工,迫使我工程隊班組其余工序沒法施工,我司于2015年10月15日停止施工,于2016年3月25日復(fù)工，造成工期延遲.工程在施工階段獲得上司相關(guān)部門的鼎力支持及勘探單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站、安管站的輔助，經(jīng)過施工單位的努力，嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計和施工規(guī)范相關(guān)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工監(jiān)察與查收,使工程順利的完工，并獲得較好的工程質(zhì)量.現(xiàn)本工程已具備竣工查收據(jù)件。為此，將本工程完工查收總結(jié)報告報告以下：一、工程施工概略：我企業(yè)承建的奉節(jié)縣茅草壩水庫布置房工程（一期）及隸屬工程,基礎(chǔ)為條型基礎(chǔ)和部份人工挖孔樁基礎(chǔ)、此中4#樓、5#樓部份基礎(chǔ)為人工挖孔樁基礎(chǔ)；因地質(zhì)變化，出現(xiàn)溶洞，5＃樓原22-32軸樁基礎(chǔ)經(jīng)設(shè)計單位及地勘單位查察后更改加筏板基礎(chǔ)；主體為磚混構(gòu)造，1#樓至7#樓為3層，8＃至11＃樓為4層，建筑高度：1#至7#樓高12.8m，8#至11#樓高16。1m，建筑面程19866.28m2,于2015年5月3日動工建設(shè)至2016年5月30日工程完工。二、構(gòu)造工程施工概略：（一)地基、基礎(chǔ)分部工程基礎(chǔ)為條型基礎(chǔ)及部份人工挖孔樁,基礎(chǔ)分部工程從2015年5月10日開挖,2015年8月30日所有基礎(chǔ)施工完成，基礎(chǔ)于2015年9月30日所有達(dá)成經(jīng)過基礎(chǔ)分部查收.（二）、主體分部工程主體構(gòu)造工程自2015年7月20日開始施工，于2015年10月日達(dá)成了主體工程，至此全面達(dá)成了主體工程的所有施工任務(wù)，主體于2015年11月20日經(jīng)過主體構(gòu)造查收。三、各個分部工程：（一）、屋面分部工程：屋面為上人屋面。(二）、裝飾裝飾分部工程：1、抹灰工程：采納中級抹灰，面層為白色涂料墻面，洗手間墻面為釉面磚墻面，踢腳線為地磚踢腳。2、地面工程：樓面為水泥豆石地面，其余洗手間均為瓷磚地面。3、門窗工程：進(jìn)戶門為防盜安全門，窗為塑鋼窗。4、涂飾工程：公共走道樓梯間內(nèi)墻面及其余房間為白涂料墻面，洗手間為瓷磚墻面;外墻為淺灰色、白色外墻漆墻面。（三）、給排水安裝分部工程：給水總管采納鍍鋅鋼管，給水管采納PPR復(fù)合管，排水管道采納UPVC塑料管,管道出屋面及地基層砼墻均預(yù)埋防水套管。（四)電氣安裝分部工程：總電源進(jìn)樓采納鍍鋅鋼管預(yù)埋，樓層線管預(yù)埋采納PVC電工套管.四、工程技術(shù)資料狀況：（一)、原資料出廠和復(fù)試報告：1、鋼材:鋼材出廠合格證20份,復(fù)檢：20份，均切合要求。其各項力學(xué)性能均切合設(shè)計及施工規(guī)范要求。2、鋼材焊接：柱縱筋采納電渣壓力焊，不一樣規(guī)格的焊接鋼筋取樣實驗，每批次300個，焊接結(jié)果合格，鋼材焊接報告:27份，均知足設(shè)計要求。3、水泥:本工程主要使用西南水泥，每批次進(jìn)場的水泥先取樣進(jìn)行物理實驗和平定性實驗,水泥出廠合格證：10份，復(fù)檢：10份,均合格。4、砂石：砂石進(jìn)場均按批數(shù)進(jìn)行檢測，砂石進(jìn)場后共檢測5次,切合要求。5、磚:頁巖空心磚砌塊進(jìn)場后進(jìn)行抗壓、強度試驗，查驗批數(shù)符合要求。磚出廠合格證5份。磚力學(xué)試壓報告24份。強度等級切合設(shè)計要求。6、混凝土試件報告合計277組,此中C20：55組，C25：119組,C30:100組，C35：3組，強度等級切合設(shè)計要求。7、沙漿試件報告合計193組,強度等級切合設(shè)計要求。8、其余資料：巖芯取樣5組，無機(jī)保溫沙漿、防水卷材物理性能查驗報告一份，鋁合金、門窗、三性試驗一份，涂料有廠家供給的出廠合格證或查驗報告。9、水電資料：水電資料的出廠合格證及檢測報告齊備。10、主體實體檢測試驗報告各11份,均切合要求。（二）、施工查收狀況:1、工程丈量定位記錄：依據(jù)總平面圖對測繪所測定的本工程定位點進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核結(jié)果與圖紙相符合。2、沉降觀察記錄:本工程共設(shè)置了44個沉降觀察點，每施工完一層作一次沉降觀察，裝飾階段測三次,完工查收前一次，到今共測37次.最大沉降為8mm,最小沉降為5mm，沉降觀察狀況反應(yīng)本工程沉降平均.3、技術(shù)復(fù)核記錄:復(fù)核每一施工段中的丈量放線、模板安裝工作，放線工作復(fù)核軸線尺寸，復(fù)核墻體尺寸，門窗洞口尺寸及砌體數(shù)據(jù)，建設(shè)、監(jiān)理及本企業(yè)質(zhì)監(jiān)人員核簽。4、隱檢記錄：關(guān)于每道隱蔽的鋼筋工程都會同監(jiān)理單位、建設(shè)單位和本企業(yè)專職質(zhì)檢員查收并詳盡記錄每一構(gòu)件的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、接頭的設(shè)置狀況附有簡圖。5、砼施工記錄:在混凝土澆搗過程中,嚴(yán)格控制商品混凝土原材料的用量，按配合比施工，掌握用水量使混凝土坍落度在30-50mm之間,并詳盡記錄砼施工過程中砼澆搗、保養(yǎng)狀況。砼試塊制作按澆注3數(shù)目不大于100m次取樣.試塊組數(shù)切合要求。六、構(gòu)造抽樣檢測及安全和功能性檢測狀況：1、構(gòu)造實體檢測11份，檢測結(jié)果切合設(shè)計要求。2、安全和功能性檢測記錄：屋面、洗手間閉水試驗、建筑物沉降、垂直度標(biāo)高丈量記錄及外窗三性檢測報告完好并切合要求。給排水管道的試壓、通水、通球、沖洗試驗及動力電氣照明負(fù)荷試驗和接地電阻測試記錄完好并切合要求。七、分部、分項工程質(zhì)量評定匯總以下:（一)地基、基礎(chǔ)分部分項工程名稱查驗批數(shù)查收結(jié)論備注土方開挖11合格土方回填11合格鋼筋制安22合格混凝土施工22合格地基、基礎(chǔ)分部現(xiàn)澆構(gòu)造22合格工程質(zhì)量評定為11合格模板安裝合格模板拆掉11合格混凝土外觀22合格混凝土預(yù)制樁(鋼筋骨架)鋼筋混凝土樁31合格(二）、主體分部分項工程名稱查驗批數(shù)查收結(jié)論備注模板安拆21合格鋼筋制安56合格主體分部工程質(zhì)量評定為混凝土施工56合格合格填補墻砌體28合格（三）、屋面分部分項工程名稱查驗批數(shù)查收結(jié)論備注卷材防水屋面22合格找平層22合格屋面分部工程屋面保溫22合格質(zhì)量評定為合格屋面細(xì)部構(gòu)造22合格平瓦屋面22合格（四）裝飾裝飾工程子分部工程名稱分項工程名稱查驗批數(shù)查收結(jié)論備注抹灰一般抹灰工程37合格水泥沙漿面層37合格水泥混凝土面裝飾裝飾分部工37合格程質(zhì)量評定為層地面合格找平層37合格磚面層工程37合格塑鋼窗制安37合格特種門安裝合格門窗門窗玻璃安裝37合格裝飾抹灰工程37合格涂飾水性涂料涂飾37合格細(xì)部護(hù)欄、扶手制作37合格與安裝（五）電氣安裝分部工程分項工程名稱查驗批數(shù)查收結(jié)論備注開關(guān)、插座安裝37合格一般燈具安裝7合格電線、電纜穿管和線槽37合格電氣安裝分部工程敷線質(zhì)量評定為成套配電柜、控制柜和11合格合格動力、照明配電箱安裝接地裝置安裝11合格避雷引下線和變配電室11合格接地干線敷設(shè)（六)給排水安裝分部工程分項工程名稱查驗批數(shù)查收結(jié)論備注室內(nèi)排水管道及配件安裝37合格衛(wèi)生用具及給水配件安裝37合格給排水分部工程質(zhì)量評定為室內(nèi)給水管道及配件安裝37合格合格雨水管道及配件安裝37合格衛(wèi)生用具排水管道安裝37合格（七）節(jié)能分部工程分項工程名稱查