協(xié)議商鋪房屋租賃合同

[協(xié)議]商鋪房屋租賃合同_商鋪房屋租賃合同

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________

受讓方（以下簡稱乙方）：____________

經(jīng)自愿協(xié)商達成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的根本狀況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)_______小區(qū)_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米。房屋為框架構(gòu)造、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

其次條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）____元整，大寫________元整（人民幣)。

第三條付款方式由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方擔當。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、自然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)治理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔當。

第七條違約責任。

甲方違反本合同商定，未能履行自己商定義務的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應擔當全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：____________乙方：____________

________年____月____日________年____月____日

身份證號：____________身份證號：

____________手機：____________手機

商鋪房屋租賃合同篇2

承租方：(以下簡稱甲方)

立約代表：

聯(lián)系電話：

出租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租賃乙方店面事宜，達成協(xié)議如下：

一、店面狀況：

店面位于市區(qū)街道，出租總面積為㎡。雙方確認店面內(nèi)有如下設施：。

二、租賃用途

甲方承諾租賃乙方店面用于。

三、租金及其他費用：

雙方商定該店面租金為元/平米/月，月租金為元(大寫：元(大寫：。自合同生效日起年內(nèi)，乙方承諾不增加店面租金。生效之日起年后如需調(diào)整店面租金的，乙方應當與甲方進展協(xié)商，協(xié)商全都的，應當簽訂書面補充協(xié)議。

甲方支付租金后，乙方應當向甲方交付合法有效的發(fā)票或收據(jù)。

租金支付方式為：□現(xiàn)金;□轉(zhuǎn)賬;□其他。

甲方按支付，每期支付人民幣通過銀行轉(zhuǎn)賬收

款的，乙方應當向甲方供應收款賬戶信息：

開戶行：

賬戶名稱：

賬號：

合同租賃期內(nèi)，由于甲方經(jīng)營，發(fā)生的水電等費用由甲方自擔。

三、租賃期限

雙方商定店面租賃期限為年，自年月日至月甲方自年月日至年月日，共計日時間，用于甲方對店面進展必要的裝修。在乙方承諾賜予甲方的裝修期限內(nèi)，乙方不得收取租賃費用。

為了保證甲方有時間進展經(jīng)營安排，合同到期日三個月之前，乙方應當就是否連續(xù)出租店面與甲方進展溝通，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續(xù)簽租賃協(xié)議，視為乙方同意與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務

1.)為了不影響甲方按時使用店面，甲方有權(quán)要求乙方在指定日期之前清理店面內(nèi)的物品，乙方應當根據(jù)要求進展清理;同時，為確保甲方順當開展經(jīng)營活動，甲方有權(quán)對店面進展合理的裝修。合同到期后或解除后，乙方有權(quán)要求甲方撤除裝修或乙方可以向甲方支付合理價款后保存裝修。

2.)乙方應當確保其對店面擁有合法全部權(quán)及店面之上不存在抵押債權(quán)，并確保店面條件能夠滿意甲方經(jīng)營要求。由于店面自身緣由，影響甲方使用的，甲方有權(quán)要求乙方予以處理，處理過程耽擱甲方經(jīng)營的，乙方應當削減相應租金，甲方可以從下期應交租金中扣除。同時，甲方使用店面過程中，乙方無正值理由不得干擾甲方的正常使用。

3.)在合同履行期間，乙方有權(quán)監(jiān)視甲方使用店面，甲方應在國家法律政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，聽從有關(guān)部門的監(jiān)視治理。

4.)乙方有權(quán)按時足額向甲方收取租金，甲方應當向乙方按時足額支付租金，不得拖延。甲方拖延支付租金的，應當根據(jù)應付租金的%，向乙方交納違約金。

5.)合同到期后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

五、違約責任

1.)乙方負有保證店面不存在權(quán)利爭議的義務，如合同履行期間，存在第三人就店面主見權(quán)利，因此影響甲方正常經(jīng)營的，乙方應負責處理，造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)向乙方追償或從下期應交租金中扣除。

2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途的非住宅性質(zhì)，否則，導致甲方不能辦理相關(guān)經(jīng)營證照的或被政府機關(guān)停頓經(jīng)營的，乙方應當擔當違約責任。

3.)甲方在使用店面經(jīng)營過程中，應當對店面進展有效的日常維護，確因甲方緣由造成店面毀損的，應當擔當賠償責任，但甲方正常使用造成的合理損耗除外。

4.)合同任意一方違反合同商定或法律規(guī)定提前解除合同的，另一方有權(quán)要求違約方連續(xù)履行合同。合同連續(xù)履行不能實現(xiàn)的，違約方應當向另一方賠償損失。

5.)因不行抗力緣由，致使合同不能連續(xù)履行的，任意一方可以解除合同，不需擔當違約責任。

六、協(xié)議解除、終止

1.)雙方經(jīng)協(xié)商全都，可以解除合同;

2.)合同履行期間，甲方出于經(jīng)營考慮或發(fā)生不能實現(xiàn)經(jīng)營目的的狀況，的確需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營的，乙方應當同意甲方轉(zhuǎn)租店鋪，或甲方與乙方解除合同，由乙方與新的經(jīng)營戶重新簽訂店鋪租賃合同。

七、爭議解決

雙方在合同履行過程中，產(chǎn)生糾紛的，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由店面所在地法院管轄。

八、合同生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。另，本協(xié)議未盡事宜，雙方應當簽訂書面補充協(xié)議。

九、其他

乙方作為出租人，應當向承租人甲方供應身份證或營業(yè)執(zhí)照、店面產(chǎn)權(quán)證等文件的復印件。店面假如系乙方與他人共有的，乙方應當向甲方供應其他共有人的授權(quán)書。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪房屋租賃合同篇3

甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：____________依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的根底上就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方將該房屋位于________市________區(qū)__________路，房屋產(chǎn)權(quán)證（房屋買賣合同）編號：___________，建筑面積約為_________平方米，樓前約________平方米。甲方需保證已取得該房屋及地塊的合法全部權(quán)，并擔當簽訂本合同相關(guān)事宜的全部責任并保證房屋的出租不違反國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并未與他人發(fā)生租賃糾紛及產(chǎn)權(quán)爭議。現(xiàn)同意將該房屋租賃給乙方使用，用途為辦公用房。

二、該房屋租賃期限：________年____月____日至________年____月____日。租賃期滿甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期交還房屋及場地。乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必需在租賃期滿提前壹個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。如乙方?jīng)]有通知甲方要求續(xù)租，合同到期后則視為本合同到期自動終止。租賃期內(nèi)甲方不得以任何理由阻擋或阻止乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動。

三、房屋租金。________年至________年為每年人民幣（大寫）__________元整（小寫：_________元），________年至________年租賃費為上年租金實際交付額乘以（1上年度GD增加比）含使用辦公樓壹座及附屬北側(cè)倉庫（詳情見交房確認書）。支付方式現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，簽訂標準合同書0天內(nèi)支付首次租金，同時甲方將房屋交付乙方使用，后期支付時間提前30天交付下期租金。甲方有義務為乙方足額開具相應的房屋租賃費發(fā)票。房屋在租賃期間產(chǎn)生的電話費、寬帶費、水費、電費、等費用由乙方方支付。租賃期內(nèi)乙方逾期交納上述有關(guān)費用達壹個月時，甲方有權(quán)向乙方追上述有關(guān)費用，乙方必需擔當因此造成的一切后果。

四、租賃合同期內(nèi)。甲方單方解除本合同、提前收回該房屋的或按本合同規(guī)定的時間向乙方供應租賃房屋，甲方應按違約天數(shù)每天租金的雙倍計算，向乙方支付違約金，超過30天乙方有權(quán)解除合同，另甲方還須賠償乙方日租金的雙倍租金及退還已交租金及其它經(jīng)濟損失。

五、租賃合同期內(nèi)乙方提前解除或未按合同商定交付租金。乙方應按拖欠租金天數(shù)每天租金的雙倍計算向甲方支付違約金，超過30天甲方有權(quán)解除合同，收回該出租房屋終止合約。房屋內(nèi)留臵的一切物品乙方在____日內(nèi)自行處臵，否則視為棄物。

六、租賃期間，房屋由于不行抗力（自然災難、戰(zhàn)斗、自然老舊）及非乙方緣由造成的損失由甲方負責擔當有關(guān)修理的費用，若有特別商定則另行補充。乙方擔當租賃期內(nèi)的該房屋產(chǎn)生的實際使用費用及使用不當所造成的房屋及其相關(guān)設備的損失和修理費用。租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋裝修或屋內(nèi)設施進展改動，需經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)對裝修或改動狀況進展監(jiān)視。乙方不得隨便損害房屋租賃所附帶的物品；租賃期間，甲方需要對房屋及其附屬設施進展檢查、修繕，乙方應予積極協(xié)作，不得阻止施工；甲方有權(quán)催促乙方做好防火災全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔當全部責任。

七、乙方不得在該房屋內(nèi)進展違反法律、法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。租賃期間乙方因單位、個人作為商業(yè)、辦公用途所產(chǎn)生的相關(guān)費用及債務由乙方全權(quán)負責。

八、租賃期滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都本合同終止，乙方必需在____日內(nèi)交還房屋，交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下附件中的所列物品交付給甲方。房屋內(nèi)留臵的一切物品均視為棄物，甲方有權(quán)自行處臵，乙方絕無異議。甲、乙雙方簽訂合同后，甲方需協(xié)作乙方辦理工商登記等各種經(jīng)營所需證照并供應相關(guān)資料。

九、本合同一式二份，合同版本及相關(guān)內(nèi)容，甲、乙雙方充分了解并認同且無異議。一經(jīng)簽訂即為生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，合同未盡事宜雙方協(xié)商可簽補充合同，本合同及補充合同具有同等法律效力。甲方：______________乙方：_______________法定代表人：________法定代表人：_________電話：______________電話：_______________________年____月____日________年____月____日

商鋪房屋租賃合同篇4

合同編號:簽訂地點：簽訂時間：________年____月____日出租方(甲方)：____市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)治理中心承租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況本合同項下房屋坐落于，該房屋建筑面積共計平方米,為國有性質(zhì)。

其次條租賃期限

1、房屋出租期限自________年____月____日至________年____月____日，共________年。

2、租賃合同期滿，甲方有權(quán)直接收回租賃房屋。

3、租期屆滿前乙方有意連續(xù)承租的，應提前2個月向甲方提交書面續(xù)租申請;乙方應于租期屆滿前____日前簽訂續(xù)租合同，繳納租金。

第三條租金、租金支付期限及方式

(一)租金標準：租金標準為租金總計元(大寫：)

(二)租金支付時間：本合同簽字前乙方須付清

第一個合同年的租金元。

(三)租金支付方式：原則上乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式在本合同商定的期限內(nèi)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶(注：本合同指定賬戶為：____市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)治理中心，收款行：XXX，賬號：3XXX8，匯款時請備注承租人姓名。

(四)甲方收取租金后，應向乙方出具收款憑證。

第四條房屋租賃用途乙方承租該房屋用途為：。在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給

第三方。乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨立擔當完全責任。

第五條房屋維護及裝修

(一)因乙方愛護不當造成房屋及附屬物毀損、滅失的，應當擔當損害賠償責任。

(二)乙方對該房屋進展裝修或增設他物須經(jīng)甲方書面認可，費用由乙方負擔，且不得轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造，不得影響房屋安全。

(三)租賃合同期滿或遇政府拆遷、政策性干預、不行抗力等緣由終止或需提前解除合同的，乙方不得以任何理由要求甲方擔當其裝修、裝潢、增設他物所花去的費用或損失，也不得以任何理由要求甲方賠償其他損失。

第六條房屋租賃保證金

(一)本合同生效前，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金人民幣(大寫)元。該保證金直接轉(zhuǎn)入合同商定的銀行賬戶。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金、滯納金及賠償?shù)?，剩余局部如?shù)返還乙方。如房屋租賃保證金缺乏以抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償。

(三)房屋租賃保證金不計付利息。

第七條房屋使用的有關(guān)費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費用擔當方式為：

(一)甲方擔當?shù)馁M用：房屋租金稅款由甲方擔當。

(二)乙方擔當?shù)馁M用：水費、電費、電話費、電視收視費、互聯(lián)網(wǎng)費、供暖費、燃氣費、物業(yè)治理費及其它須由乙方擔當?shù)馁M用。上述費用由乙方直接向有關(guān)部門繳納，逾期不繳，一切后果自負，同時視乙方構(gòu)成對甲方違約。

第八條房屋交付及交還的期限、方式及驗收

(一)交付：甲方應按本合同規(guī)定的期限準時將房屋交付乙方，乙方予以驗收，并于交接時由雙方在《房屋附屬設施、設備清單》(見附件)上簽字蓋章。

(二)交還：乙方應于租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)，將房屋及甲方全部的附屬物交還甲方，甲方予以驗收。按合同商定屬于乙方可移走的物品同時移走，逾期未移走的，視為乙方廢棄物，甲方有權(quán)處置。雙方于房屋交接時在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。

(三)交還房屋同時，乙方須一并提交已結(jié)清應擔當?shù)母黜椯M用的相關(guān)憑證。

第九條合同解除的條件

(一)雙方協(xié)商全都可解除合同。

(二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：

1、該房屋因____市建立需要被依法列入房屋征遷范圍的;

2、因政策性干預、不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失而無法連續(xù)使用的。合同所稱的不行抗力是指合同簽訂后，發(fā)生了合同當事人無法預見、無法避開、無法掌握、無法克制的意外大事(如戰(zhàn)斗等)或自然災難(如地震、火災、水災等);

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

1、拖延交付房屋____日以上;

2、交付的房屋不符合合同商定影響乙方正常使用。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

1、不支付或者不按商定支付應由乙方負擔的各項費用;

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變該房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給

第三方;

3、違反合同商定對房屋進展修理、增設他物或不擔當維護責任致使房屋或設備設施損壞;

4、用該房屋從事違法活動;

5、不承受甲方監(jiān)管的;

6、其他可能損害甲方利益情形。

第十條違約責任

(一)甲方有本合同

第九條

第三款商定情形之一導致合同解除的應按年租金1%向乙方支付違約金。

(二)乙方違反合同商定使用或修理房屋給甲方造成損失的，應擔當賠償責任，賠償金額按造成的實際損失計算;

(三)乙方逾期不向甲方支付保證金或租金，除如數(shù)補交外，還應按日支付應付金額1%的滯納金;

(四)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前____日書面通知甲方，并多支付個月租金作為對甲方的違約金。

(五)合同到期后乙方未按商定時間返還房屋的，除應賠償甲方損失外，每延期____日按月租金5%標準支付違約金。

(六)乙方在租賃期間，對防火、防盜、XXX等安全問題負有全部責任，如消失重大火災造成房屋質(zhì)量下降或不能使用等狀況，甲方將追究乙方相應責任。

(七)其他：。

第十一條合同爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不能解決的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他商定事項雙方需要商定的其他事項：

1、乙方在租賃期內(nèi)無條件受甲方監(jiān)管。

第十三條本合同須由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。附件：房屋附屬設施、設備清單甲方(章)：乙方(章)：住宅：住宅：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：________年____月____日

商鋪房屋租賃合同篇5

甲方：

乙方：

依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

第一條房屋坐落地址新世紀大道38號怡康春城5棟0101號,和一單元0101號;建筑面積145.53平方米。

其次條租賃期限

租期_三_年，自__20____年_5月__1日起至__20____年_4_月_30日止。20__年4月16到4月30日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行擔當。甲方已裝修好的設備,家具由乙方保管好,消失破壞必需準時修復好、如不準時修復超過半個月、甲方有權(quán)收回房屋，扣除押金，相當合同違約作廢。

第三條租金和租金交納期限：

1、每月租金為人民幣捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥8333.00元)，年租金共壹拾萬元整(_￥100000元)，一次性付清。甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，詳細金額為：人民幣貳萬元整(￥：20__0元)，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經(jīng)營工程為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)移經(jīng)營工程。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清其次年的租金。.f132.cOM

3、乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需無條件遷出。

第四條租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經(jīng)乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的”繳納

1、物業(yè)治理費：乙方自行向物業(yè)治理公司交納。

2、水電費：由乙方自行繳納，

3、修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。

4、使用該房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條承租期內(nèi)乙方在不影響房屋安全性的前提下，可自行進展裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若撤除，其費用由乙方自理。

第七條、租賃期間，甲方應負責房屋主體構(gòu)造的正常修理，如托付乙方代行修理，費用由甲方負擔。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)修理費用均由乙方負責。

第八條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回房屋，必需提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必需提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。

第十條合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

第十一條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

第十二條本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

第十三條本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

補充條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪房屋租賃合同篇6

出租方（以下稱甲方）：_____________________身份證：______________________________

承租方（以下稱乙方）：_____________________身份證：______________________________

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著公平互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。

二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清其次年的租金，以現(xiàn)金方式支付。

四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方擔當，與甲方無關(guān)。

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)部構(gòu)造。

六、在履約期間，乙方務必治理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。

八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。

4、該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方（蓋章）_________________________承租方（蓋章）___________________________

______________年________月________日______________年__________月_________日

商鋪房屋租賃合同篇7

合同編號：115777

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________受讓方（以下簡稱乙方）：____________經(jīng)自愿協(xié)商達成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的根本狀況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)_______小區(qū)_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米。房屋為框架構(gòu)造、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

其次條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）____元整，大寫________元整（人民幣）。

第三條付款方式由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方擔當。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及

第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、自然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)治理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔當。

第七條違約責任。甲方違反本合同商定，未能履行自己商定義務的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應擔當全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：____________

乙方：____________

________年____月____日

________年____月____日

身份證號：____________

身份證號：____________

手機：____________

手機

商鋪房屋租賃合同篇8

甲方(出租方)：

身份證號碼(個人)/法定代表人(單位)：住宅：乙方(承租方)：

法定代表人：

住宅：

依據(jù)合同法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、友好協(xié)商的礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成全都，特訂立本協(xié)議，共同遵守。

第一條租賃房屋根本狀況

1、租賃房屋坐落于，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。

2、甲方供應以下