2023年房屋出租委托合同的性質(zhì)(10篇)

Word版本，下載可自由編輯年房屋出租委托合同的性質(zhì)(10篇)隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常狀況下，簽訂合同必需經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同應當怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，盼望能夠關(guān)心到大家，我們一起來看一看吧。

房屋出租托付合同的性質(zhì)篇一</h3代理方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿和協(xié)調(diào)全都的基礎(chǔ)上，就房屋出租托付的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條雙方供應相應證件

(一)甲方供應：能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件：權(quán)屬證明、戶口本、房主身份證(如代理人需有房主托付書及代理人身份證明)、托付書、其他有關(guān)證明。

(二)乙方供應

1、營業(yè)執(zhí)照;

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書;

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格證書;

雙方保證所供應的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實或陳述的房屋詳細狀況不實，而導致乙方患病詳細經(jīng)濟損失的，甲方負責向乙方賠償并擔當民事責任;如因乙方所供應虛___而導致甲方患病詳細經(jīng)濟損失的，由乙方向甲方賠償并擔當民事責任。

其次條房屋基本狀況

(一)該房屋坐落于北京市區(qū)(縣)。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，面積為平方米，托付乙方對外出租。甲方供應的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件《物品交接單》中詳細說明。

(二)甲方全權(quán)托付乙方獨家托付房屋出租事項，并托付簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可。

第三條托付權(quán)限

乙方具本獨家托付權(quán)限為：

(一)以甲方名義托付出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。

(二)代甲方向承租房收取租金。

(三)監(jiān)督承租方根據(jù)房屋租賃合同的商定履行其義務(wù)。

(四)甲方允許乙方在季托期內(nèi)對房屋進行修理、維護、裝飾、裝修以及添置新物品。

(五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可。

第四條托付出租期限

(一)托付期限自年月日至年月日，共計年個月。

(二)甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。

(三)托付期滿時，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應提前通知甲方，甲方需協(xié)作將租期延長，但最長不超過六個月，延長期內(nèi)，乙方應按托付期標準向甲方支付租金。

第五條租金、擁金及支付方式

(一)租金標準為元/月，按繳付。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，托付期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面商定，否則適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按商定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方商定的租金標準的，則高出部分歸乙方全部。

3、如利用銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且供應精確?????的賬戶信息。

4、甲方賬戶開戶行名稱：戶主姓名：賬戶號碼：

(二)托付期內(nèi)甲方同意每年預留出工作日作為乙方工作期，工作日后于年月日開頭計算租金，即自托付期起每年乙方給甲方個月零天房租。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。

(三)詳細付款日期：(遇節(jié)假日順延，不再另行通知)其次次年月日(元整)，第三次年月日(元整)第四次年月日(元整)

第六條費用分擔問題

(一)、甲方擔當：供暖費(自供暖除外)、物業(yè)管理費等。

(二)、乙方擔當：1、水費2、電費3、電話費4、燃氣費5、有線電視費6、衛(wèi)生費等。

(三)、雙方各自范圍內(nèi)的費用各自擔當。

(四)、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。

第七條房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)托付期開頭前甲方供應的房屋及設(shè)備設(shè)施應完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認簽字)托付期開頭后乙方應監(jiān)督承租人妥當管理并平安使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當所導致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。

(二)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導致的損壞由甲方負責。或者由乙方負責修理，甲方擔當費用。

(三)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴峻超出訪用年限，甲方應積極搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。

房屋出租托付合同的性質(zhì)篇二</h3出租方(甲方)：

代理方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿和協(xié)調(diào)全都的基礎(chǔ)上，就房屋出租托付的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條雙方供應相應證件

(一)甲方供應：能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件：權(quán)屬證明、戶口本、房主身份證(如代理人需有房主托付書及代理人身份證明)、托付書、其他有關(guān)證明。

(二)乙方供應

1、營業(yè)執(zhí)照;

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書;

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格證書;

雙方保證所供應的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實或陳述的房屋詳細狀況不實，而導致乙方患病詳細經(jīng)濟損失的，甲方負責向乙方賠償并擔當民事責任;如因乙方所供應虛___而導致甲方患病詳細經(jīng)濟損失的，由乙方向甲方賠償并擔當民事責任。

其次條房屋基本狀況

(一)該房屋坐落于北京市區(qū)(縣)。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，面積為平方米，托付乙方對外出租。甲方供應的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件《物品交接單》中詳細說明。

(二)甲方全權(quán)托付乙方獨家托付房屋出租事項，并托付簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可。

第三條托付權(quán)限

乙方具本獨家托付權(quán)限為：

(一)以甲方名義托付出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。

(二)代甲方向承租房收取租金。

(三)監(jiān)督承租方根據(jù)房屋租賃合同的商定履行其義務(wù)。

(四)甲方允許乙方在季托期內(nèi)對房屋進行修理、維護、裝飾、裝修以及添置新物品。

(五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可。

第四條托付出租期限

(一)托付期限自年月日至年月日，共計年個月。

(二)甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。

(三)托付期滿時，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應提前通知甲方，甲方需協(xié)作將租期延長，但最長不超過六個月，延長期內(nèi)，乙方應按托付期標準向甲方支付租金。

第五條租金、擁金及支付方式

(一)租金標準為元/月，按繳付。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，托付期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面商定，否則適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按商定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方商定的租金標準的，則高出部分歸乙方全部。

3、如利用銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且供應精確?????的賬戶信息。

4、甲方賬戶開戶行名稱：戶主姓名：賬戶號碼：

(二)托付期內(nèi)甲方同意每年預留出工作日作為乙方工作期，工作日后于年月日開頭計算租金，即自托付期起每年乙方給甲方個月零天房租。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。

(三)詳細付款日期：(遇節(jié)假日順延，不再另行通知)其次次年月日(元整)，第三次年月日(元整)第四次年月日(元整)

第六條費用分擔問題

(一)、甲方擔當：供暖費(自供暖除外)、物業(yè)管理費等。

(二)、乙方擔當：1、水費2、電費3、電話費4、燃氣費5、有線電視費6、衛(wèi)生費等。

(三)、雙方各自范圍內(nèi)的費用各自擔當。

(四)、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。

第七條房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)托付期開頭前甲方供應的房屋及設(shè)備設(shè)施應完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認簽字)托付期開頭后乙方應監(jiān)督承租人妥當管理并平安使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當所導致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。

(二)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導致的損壞由甲方負責?；蛘哂梢曳截撠熜蘩?，甲方擔當費用。

(三)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴峻超出訪用年限，甲方應積極搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。

房屋出租托付合同的性質(zhì)篇三</h3出賣人：_________________________

買受人：_________________________

____市建設(shè)委員會

_____市工商行政管理局

本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商全都，能夠直接簽訂商

品房買賣合同。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

托付代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

托付銷售代理機構(gòu)：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認購人：______________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：_______________國籍：__________________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：________________________

誕生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

【法定代理人】【托付代理人】：_____________國籍：________________

【身份證】【護照】【】：_________________________________________

誕生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條基本狀況

(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于__市_______區(qū)________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向為：___________。

(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

其次條銷售依據(jù)

【1】該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關(guān)為：_____________，預售許可證號為：________________________。

【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋全部權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。

第三條價款與付款方式

(一)該商品房根據(jù)【套內(nèi)建筑面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房根據(jù)【建筑面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房根據(jù)【套】計價，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認購人根據(jù)下列第____種方式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認購人選擇第3種方式付款，認購人能夠首期支付購房總價款的____%，其余價款能夠向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

第四條認購定金

認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款商定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)。

第五條認購人未在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認購人在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成全都看法，自第四條其次款商定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也能夠協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。

第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【】：__________。

(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)

第九條其他商定

______________________________________________________。

第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】。

第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。

第十二條本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章)：認購人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【托付代理人】(簽章)：【負責人】：

【托付銷售代理機構(gòu)】(簽章)：【托付代理人】(簽章)：

簽訂時間：___年___月___日簽訂時間：___年___月___日

簽訂地點：簽訂地點：

房屋出租托付合同的性質(zhì)篇四</h3出賣人：_________________________

買受人：_________________________

____市建設(shè)委員會

_____市工商行政管理局

本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商全都，能夠直接簽訂商

品房買賣合同。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

托付代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

托付銷售代理機構(gòu)：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認購人：______________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：_______________國籍：__________________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：________________________

誕生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

【法定代理人】【托付代理人】：_____________國籍：________________

【身份證】【護照】【】：_________________________________________

誕生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條基本狀況

(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于__市_______區(qū)________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向為：___________。

(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

其次條銷售依據(jù)

【1】該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關(guān)為：_____________，預售許可證號為：________________________。

【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋全部權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。

第三條價款與付款方式

(一)該商品房根據(jù)【套內(nèi)建筑面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房根據(jù)【建筑面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房根據(jù)【套】計價，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認購人根據(jù)下列第____種方式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認購人選擇第3種方式付款，認購人能夠首期支付購房總價款的____%，其余價款能夠向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

第四條認購定金

認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款商定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)。

第五條認購人未在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認購人在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成全都看法，自第四條其次款商定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也能夠協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。

第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【】：__________。

(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)

第九條其他商定

______________________________________________________。

第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】。

第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。

第十二條本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章)：認購人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【托付代理人】(簽章)：【負責人】：

【托付銷售代理機構(gòu)】(簽章)：【托付代理人】(簽章)：

簽訂時間：___年___月___日簽訂時間：___年___月___日

簽訂地點：簽訂地點：

房屋出租托付合同的性質(zhì)篇五</h3甲方：

乙方：

北京市建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

特殊提示

敬重的客戶：

您好，感謝您對我公司的信任與支持;我們很榮幸能夠為您供應房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。為了能夠給您更加優(yōu)秀的服務(wù)，請您在簽署合同之前認真閱讀特殊提示。

1.在您未能按時收到房租時，請您致電我公司電話。

2.本合同書中除填空部分內(nèi)容，乙方授權(quán)其經(jīng)辦人員以手寫方式予以補充完整外，在其它位臵消失任何手寫內(nèi)容均非乙方的意思表示。如對本合同書有任何補充調(diào)整，雙方均應以另行簽訂補充協(xié)議的方式予以補正。補充協(xié)議只有加蓋乙方公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)，才為乙方的意思表示：在本合同履行過程中，乙方?jīng)]有授權(quán)乙方的任何經(jīng)辦人員對甲方作出任何承諾。乙方在本合同書記載內(nèi)容以外對甲方所作出的任何許諾，只有乙方以加蓋公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)的書面方式出具，才為乙方的承諾。

3.我們會珍視您對我公司的每一項批判與建議，同時會常常與您保持溝通與聯(lián)系，以便我們今后為您供應更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。如您對我公司服務(wù)有不滿足之處，請您撥打投訴電話。

投訴電話：

業(yè)主簽字：年月日

主管簽字：年月日

房屋出租托付合同的性質(zhì)篇六</h3甲方(托付方)：_________

乙方(代理方)：_________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方托付乙方代理其房屋出租事宜。

第一條：房屋位置

甲方將座落于_________

合計面積_________平方米，托付乙方代理。

其次條：代理期

、代理期為_________，自________年____月____日起，至________年____月____日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租____月。

2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方供應書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條：代理房屋租金

、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________，________年共計(人民幣)_________。

2、代理房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金，可選擇(

a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，

b、乙方送往甲方指定地點，

c、乙方匯入甲方指定帳戶，

d、或其他方式)

第四條：其它費用

、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔。

2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶擔當，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。

第五條：托付方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方能夠拒絕。

2、甲方供應：

①產(chǎn)權(quán)證明

②戶口本

③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)

④其它必備相關(guān)證明;乙方展示：

①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書

②營業(yè)執(zhí)照。

3、雙方保證所供應的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方患病損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方供應虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

4、甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方樂觀協(xié)作。

5、在代理期間，乙方應準時支配客戶看房，保證客戶合法守法。

6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并為甲方查找下?lián)芸蛻簟?/p>

7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應準時通知甲方修繕。

8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

0、甲方不得單方解除合同，如有特別緣由，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方支配客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條：其它

、房屋如因不行抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不擔當任何責任。

2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設(shè)備清單。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋出租托付合同的性質(zhì)篇七</h3甲方：

乙方：

北京市建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

特殊提示

敬重的客戶：

您好，感謝您對我公司的信任與支持;我們很榮幸能夠為您供應房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。為了能夠給您更加優(yōu)秀的服務(wù)，請您在簽署合同之前認真閱讀特殊提示。

1.在您未能按時收到房租時，請您致電我公司電話。

2.本合同書中除填空部分內(nèi)容，乙方授權(quán)其經(jīng)辦人員以手寫方式予以補充完整外，在其它位臵消失任何手寫內(nèi)容均非乙方的意思表示。如對本合同書有任何補充調(diào)整，雙方均應以另行簽訂補充協(xié)議的方式予以補正。補充協(xié)議只有加蓋乙方公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)，才為乙方的意思表示：在本合同履行過程中，乙方?jīng)]有授權(quán)乙方的任何經(jīng)辦人員對甲方作出任何承諾。乙方在本合同書記載內(nèi)容以外對甲方所作出的任何許諾，只有乙方以加蓋公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)的書面方式出具，才為乙方的承諾。

3.我們會珍視您對我公司的每一項批判與建議，同時會常常與您保持溝通與聯(lián)系，以便我們今后為您供應更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。如您對我公司服務(wù)有不滿足之處，請您撥打投訴電話。

投訴電話：

業(yè)主簽字：年月日

主管簽字：年月日

房屋出租托付合同的性質(zhì)篇八</h3甲方(托付方)：_________

乙方(代理方)：_________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方托付乙方代理其房屋出租事宜。

第一條：房屋位置

甲方將座落于_________

合計面積_________平方米，托付乙方代理。

其次條：代理期

、代理期為_________，自________年____月____日起，至________年____月____日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租____月。

2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方供應書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條：代理房屋租金

、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________，________年共計(人民幣)_________。

2、代理房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金，可選擇(

a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，

b、乙方送往甲方指定地點，

c、乙方匯入甲方指定帳戶，

d、或其他方式)

第四條：其它費用

、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔。

2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶擔當，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。

第五條：托付方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方能夠拒絕。

2、甲方供應：

①產(chǎn)權(quán)證明

②戶口本

③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)

④其它必備相關(guān)證明;乙方展示：

①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書

②營業(yè)執(zhí)照。

3、雙方保證所供應的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方患病損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方供應虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

4、甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方樂觀協(xié)作。

5、在代理期間，乙方應準時支配客戶看房，保證客戶合法守法。

6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并為甲方查找下?lián)芸蛻簟?/p>

7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應準時通知甲方修繕。

8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

0、甲方不得單方解除合同，如有特別緣由，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方支配客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條：其它

、房屋如因不行抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不擔當任何責任。

2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設(shè)備清單。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋出租托付合同的性質(zhì)篇九</h3托付人(甲方)：__________________________

經(jīng)紀人(乙方)：__________________________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的'基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成全都，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應供應下列相應證件：

甲方供應：1.“銷售許可證”;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的詳細狀況;4.法定代表人身份證明;5.營業(yè)執(zhí)照;6.個人身份證。

乙方供應：1.經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”;2.經(jīng)紀人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照。

其次條甲方托付乙方據(jù)實為其供應房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共____項：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容__________________

2.詳細要求：__________________________

3.其他要求：__________________________

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其托付各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

托付代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________%計算支付;

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________%一次性計算支付;

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________%計算支付;

其他服務(wù)項目支付________________元。

服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中商定。

第四條本合同履行期間，除甲方緣由，乙方不能履行本合同其次條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條商定的各項服務(wù)費。乙方應將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應削減甲方應支付的服務(wù)費。詳細數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行商定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方商定服務(wù)費的標準，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同其次條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項狀況準時通告甲方，甲方對乙方的履約應供應必要的關(guān)心。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。

乙方將本合同其次條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必需事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方擔當。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的;

2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)托付他人代理的;

3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違反誠懇信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

4._______________________________

第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列狀況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或供應的有關(guān)證件和資料不實;

2.甲方利用乙方供應的信息、條件、機會，擅自不履行合同;

3.違反本合同第三條及補充條款的商定，不按期給付或拒付服務(wù)費的;

4.________________________________

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同其次條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必需自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有商定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，假如托付人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未商定的事項，應遵從我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定落實。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同商定的下列方法之一，進行解決：

1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

個人身份證號：____________________

法定代表人：______________________

住址/注冊地址：__________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

傳真號碼：________________________

托付代理人：______________________

房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預)售許可證

證件編號：________________________

簽約日期：________________________

乙方(簽章)：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

法定代表人：______________________

注冊地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

傳真號碼：________________________

承辦經(jīng)紀人員：____________________

資格證編號：：____________________

簽約日期：________________________

房屋出租托付合同的性質(zhì)篇十</h3托付人(甲方)：__________________________

經(jīng)紀人(乙方)：__________________________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的'基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成全都，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應供應下列相應證件：

甲方供應：1.“銷售許可證”;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的詳細狀況;4.法定代表人身份證明;5.營業(yè)執(zhí)照;6.個人身份證。

乙方供應：1.經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”;2.經(jīng)紀人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照。

其次條甲方托付乙方據(jù)實為其供應房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共____項：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容__________________

2.詳細要求：__________________________

3.其他要求：__________________________

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其托付各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

托付代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________%計算支付;

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________%一次性計算支付;

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________%計算支付;

其他服務(wù)項目支付________________元。

服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中商定。

第四條本合同履行期間，除甲方緣由，乙方不能履行本合同其次條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條商定的各項服務(wù)費。乙方應將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應削減甲方應支付的服務(wù)費。詳細數(shù)額