2025房屋建筑合同模板 房屋建筑合同

?合同編號(hào)：一、工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元二、合同主體2.1甲方：（1）單位名稱：（2）單位地址：（3）聯(lián)系人：（4）聯(lián)系電話：2.2乙方：（1）單位名稱：（2）單位地址：（3）聯(lián)系人：（4）聯(lián)系電話：三、合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求。3.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，并保證其合法性。3.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如需延期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。四、工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后日內(nèi)，支付工程總款的%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%后，支付工程總款的%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付工程總款的%；（4）剩余款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程保修期限為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的%支付違約金。6.2乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的%支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保其簽訂和履行合同的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如有疑問(wèn)，應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士。2.甲方應(yīng)確保提供的工程資料和場(chǎng)地合法，乙方應(yīng)確保施工符合安全規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通并采取措施予以整改。3.工程款項(xiàng)的支付應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例進(jìn)行，不得無(wú)故拖欠或提前支付。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程。4.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)提出具體的整改要求，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收條件。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋建筑責(zé)任的一方，通常為房屋的所有者或開(kāi)發(fā)者。解釋：甲方是合同的一方，負(fù)責(zé)提供工程資料、場(chǎng)地和支付工程款項(xiàng)等。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑施工責(zé)任的一方，通常為建筑公司或施工隊(duì)。解釋：乙方是合同的一方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成工程，并保證工程質(zhì)量和安全。3.工程：指甲方擁有的房屋建筑項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。解釋：工程是合同的標(biāo)的，是甲方和乙方共同完成的目標(biāo)和任務(wù)。4.工程款項(xiàng)：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照合同約定支付給乙方的費(fèi)用。解釋：工程款項(xiàng)是甲方支付給乙方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用于支付乙方的施工成本和利潤(rùn)。5.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查和評(píng)估，以確定工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解釋：工程驗(yàn)收是甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的一種監(jiān)督和把控手段，確保工程質(zhì)量符合要求。6.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。解釋：違約金是違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的一種經(jīng)濟(jì)責(zé)任，用于補(bǔ)償守約方因違約所造成的損失。7.保修：指乙方對(duì)已完成的工程在合同約定的保修期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和更換責(zé)任。解釋：保修是乙方對(duì)工程質(zhì)量的一種承諾和保障，確保工程在使用過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題能夠得到及時(shí)解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（房屋所有者或開(kāi)發(fā)者）與乙方（建筑公司或施工隊(duì)）之間的房屋建筑合同簽訂。2.適用于各類房屋建筑項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公樓等。3.適用于工程規(guī)模、設(shè)計(jì)和施工要求符合合同約定的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變化等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。3.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。4.工程資料保密：雙方應(yīng)對(duì)工程資料和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。5.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)