策劃書(shū)之項(xiàng)目策劃畢業(yè)設(shè)計(jì)

項(xiàng)目策劃畢業(yè)設(shè)計(jì)【篇一：2015年房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃畢業(yè)設(shè)計(jì)】2015屆畢業(yè)生畢業(yè)設(shè)計(jì)題目:“升龍又一城”地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃報(bào)告院系名稱：土木建筑學(xué)院專業(yè)班級(jí)：工程管理學(xué)生姓名：學(xué)號(hào)：指導(dǎo)教師：教師職稱：2015年6月3日目錄1項(xiàng)目基本情況.....................................................21.1項(xiàng)目命名——“乾坤園”......................................31.2項(xiàng)目概況....................................................32國(guó)家政策法規(guī).....................................................43鄭州高新區(qū)市場(chǎng)分析...............................................44市場(chǎng)調(diào)研.........................................................64.1西雅圖.......................................................64.2翰林國(guó)際....................................................74.3萬(wàn)科城.......................................................75產(chǎn)品策劃.........................................................85.1“金桂園”...................................................85.2“桃花源”..............................................-10-5.3“水宛院”..............................................-11-5.4“楓葉苑”..............................................-13-5.5“磐林”................................................-14-6媒體宣傳....................................................-17-6.1宣傳方式................................................-17-6.2宣傳選擇方式................................................196.3廣告語(yǔ)......................................................197、尾盤(pán)處理....................................................-19-致謝.....................................................-20-參考文獻(xiàn)....................................................-21-附圖一.............................................錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。附圖二.............................................錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。附圖三.............................................錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。附圖四.............................................錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。附圖五.............................................錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。1項(xiàng)目基本概況1.1項(xiàng)目命名——?乾坤園?天地又名乾坤，乾坤分五行，即木、火、水、金、土，自地球誕生那天起，五行就一直互相依存，相生相克。這五種元素充盈在天地之間，無(wú)所不在，它們相互作用、相互發(fā)展，維系著自然的平衡。木代表生長(zhǎng)的物質(zhì)；火代表可以散發(fā)熱能的物質(zhì)；土代表自然本身；水代表流動(dòng)的物質(zhì)，可以循環(huán)；金代表堅(jiān)固的物質(zhì)。“五行相生”，如：木生火、火生土??若古人用陰陽(yáng)與五行這種相生相克的關(guān)系，來(lái)闡釋一切事物之間的相互聯(lián)系，即自然界陰陽(yáng)相互作用，產(chǎn)生五行；五行相互作用，則產(chǎn)生萬(wàn)事萬(wàn)物的無(wú)窮變化。五行代表生命的物種運(yùn)動(dòng)方式，天地分乾坤，五行生滅，演化世界。該項(xiàng)目是一個(gè)多功能小區(qū)，分金、木、水、火、土五個(gè)小區(qū)，內(nèi)設(shè)寫(xiě)字樓、商業(yè)大廈、步行街、別墅、居住小區(qū)，又包含公園、人工湖、生活廣場(chǎng)，健身房等多種多樣的配套設(shè)施，功能齊全，相生相連，故取名“乾坤園”。1.2項(xiàng)目概況1.2.1項(xiàng)目基本介紹行政區(qū)域：高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域板塊：西北板塊項(xiàng)目位置：高新區(qū)科學(xué)大道和春藤路交叉口西南角建筑類型：高層物業(yè)類別：寫(xiě)字樓、商業(yè)大廈、別墅、居住小區(qū)1.2.2周邊配套設(shè)施周邊商業(yè)：中國(guó)銀行、交通銀行、浦發(fā)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、鄭州銀行周邊公園：蓮花公園、西流湖公園周邊醫(yī)院：鄭州大學(xué)附屬醫(yī)院、高新區(qū)醫(yī)院等周邊學(xué)校：鄭州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、鄭州中學(xué)、鄭州大學(xué)、河南工業(yè)大學(xué)、鄭州輕工業(yè)學(xué)院、鄭州商貿(mào)技師學(xué)院等周邊公共交通：地鐵1、3號(hào)線交匯地鐵廣場(chǎng)(在建)、68、72、315、b12等1.2.3項(xiàng)目介紹本地塊計(jì)劃用地20萬(wàn)㎡，建筑面積455520㎡，容積率2.28，綠化率40％，小區(qū)共有3328戶，按照1:1.5的車位比，共設(shè)置地下停車位4992個(gè)?？偣卜治鍌€(gè)區(qū)，分別是金桂園、桃花源、水宛院、楓葉苑和磐林。里面包含寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、住宅，還有醫(yī)院、幼兒園、生活廣場(chǎng)等配套設(shè)施。整個(gè)小區(qū)公分五個(gè)組團(tuán)，分別是金、木、水、火、土。金是一個(gè)張開(kāi)的雙手，手托明珠，招財(cái)進(jìn)寶；木是一個(gè)“木”字的組合樓，內(nèi)有桃花源；水圍繞一個(gè)圓形湖，代表著生命奔騰不息；火是一個(gè)“火”字的住宅樓，楓葉似火，紅紅火火；土是一個(gè)擺成“土”字的經(jīng)濟(jì)適用區(qū)，厚物載德。乾坤園平面布置圖2國(guó)家政策法規(guī)2014年，土地制度、財(cái)稅制度改革將進(jìn)一步推進(jìn)，房產(chǎn)稅等相關(guān)長(zhǎng)效機(jī)制逐步確立，但是市場(chǎng)化改革和長(zhǎng)效機(jī)制的建立不可能一蹴而就，在熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)仍然上漲的背景下，難以期待限購(gòu)限貸政策的放松，現(xiàn)有的行政化調(diào)控手段很難在短期內(nèi)退出，不同城市的政策取向繼續(xù)差別化。中長(zhǎng)期來(lái)看，不動(dòng)產(chǎn)登記、財(cái)產(chǎn)公示等制度出臺(tái)，房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的進(jìn)一步擴(kuò)大，將進(jìn)一步促進(jìn)長(zhǎng)效機(jī)制的建立和完善，限購(gòu)限貸等行政性措施才有望逐步退出，促使房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展更加健康。在全面深化改革的大背景下，房地產(chǎn)業(yè)也必將迎來(lái)更加市場(chǎng)化的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，市場(chǎng)供需關(guān)系將更趨良性，明年乃至中長(zhǎng)期房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境正在孕育變化，市場(chǎng)有望逐漸回歸理性。隨著新“國(guó)五條”地方細(xì)則的落實(shí)，以及前期需求的集中爆發(fā)，或致樓市進(jìn)入觀望期，成交量或?qū)⒂兴陆?。但隨著中原經(jīng)濟(jì)區(qū)和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、以及城中村改造、合村并城的積極推進(jìn)，穩(wěn)中有升仍是市場(chǎng)發(fā)展的大勢(shì)所趨。2014年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)“銷售量?jī)r(jià)繼續(xù)增長(zhǎng)但增速放慢，投資新開(kāi)工增長(zhǎng)平穩(wěn)”的特點(diǎn)：在滿足假設(shè)條件、不發(fā)生超預(yù)期事件的前提下，預(yù)計(jì)2014年全國(guó)商品房銷售面積為13.7-14.0億平方米，同比增長(zhǎng)5.5%-7.8%；商品房銷售均價(jià)為6705-6746元/平方米，同比上漲7.0%-7.6%，銷售面積和均價(jià)同比增速均較2013年放緩；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為9.8-10.0萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)15.0%-17.5%；房屋新開(kāi)工面積為20.9-21.3億平方米，同比增長(zhǎng)6.0%-8.0%?！酒寒厴I(yè)設(shè)計(jì)策劃書(shū)】北京青年政治學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)題目：文淵書(shū)店策劃書(shū)系別：管理系專業(yè)：工商企業(yè)管理姓名：張俊強(qiáng)學(xué)號(hào)：2008132204指導(dǎo)教師：程寶元二o一一年四月十七日北京青年政治學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)目錄摘要..................................................................................................................................................1關(guān)鍵詞：創(chuàng)業(yè)；潛力；未來(lái)...........................................................................................................1一、創(chuàng)業(yè)背景：...............................................................................................................................2二、主營(yíng)業(yè)務(wù)：...............................................................................................................................2三、分析：.......................................................................................................................................3（一）、具體競(jìng)爭(zhēng)分析如下：...............................................................................................3（二）、應(yīng)對(duì)策略：...............................................................................................................4(三)、波特五力分析................................................................................................................51、五力理論解釋.............................................................................................................52、供應(yīng)商的討價(jià)還價(jià)的能力.........................................................................................53、購(gòu)買(mǎi)者的討價(jià)還價(jià)能力.............................................................................................64、新進(jìn)入者的威脅.........................................................................................................65、替代品的威脅.............................................................................................................66、行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者的競(jìng)爭(zhēng).........................................................................................6四、計(jì)劃：.......................................................................................................................................6五、可行性分析：...........................................................................................................................7六、市場(chǎng)營(yíng)銷：...............................................................................................................................7七、結(jié)束語(yǔ)：...................................................................................................................................7參考文獻(xiàn)：.......................................................................................................................................9摘要理想因青春的活力而遠(yuǎn)翔，人生源奮進(jìn)的腳步而輝煌，在這個(gè)物欲橫流、日新月異的時(shí)代，實(shí)力彰顯魅力。人生是一條淵源流淌的長(zhǎng)河，從源頭開(kāi)始，流過(guò)平原，走過(guò)草地；穿越山脈，淌過(guò)沼澤；奔騰咆哮于厚實(shí)的高原，恬靜優(yōu)雅在清新的林間；最后，歸入浩瀚無(wú)邊的大海，以實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值而結(jié)束?？梢哉f(shuō)每一步的點(diǎn)滴腳印都記載著生活的學(xué)問(wèn)，每一次的努力前進(jìn)都蘊(yùn)含了無(wú)數(shù)的艱辛，積蓄了曾經(jīng)的經(jīng)驗(yàn)與對(duì)成功的渴望。為了更好完成學(xué)業(yè)，為了更好規(guī)劃人生，同時(shí)也為了更加良好的引導(dǎo)自身職業(yè)發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值取向與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)狀況的有機(jī)結(jié)合，我決定用已有的幾萬(wàn)元啟動(dòng)資金，進(jìn)行自主創(chuàng)業(yè)?？梢哉f(shuō)這一抉擇是我人生的一次飛躍，是向著更高目標(biāo)發(fā)起的挑戰(zhàn)。與此同時(shí)，通過(guò)創(chuàng)業(yè)，可以進(jìn)行更深層次的自我認(rèn)知、能力認(rèn)知和職業(yè)認(rèn)知，了解自身所擁有的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)，更好的發(fā)揮自己的潛力、有效控制自己的不足，開(kāi)啟對(duì)未來(lái)人生的探索，更好的把握未來(lái)發(fā)展方向，并為自我進(jìn)行社會(huì)定位，開(kāi)啟走向成功殿堂的第一扇大門(mén)！關(guān)鍵詞：創(chuàng)業(yè)；潛力；未來(lái)一、創(chuàng)業(yè)背景：大學(xué)校園是一個(gè)繽紛多彩的樂(lè)園，是強(qiáng)化自我科學(xué)技能的場(chǎng)所，更是一方規(guī)劃職業(yè)生涯、實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值的沃土，告別了中學(xué)時(shí)代的稚嫩，我們用知識(shí)武裝自己，在展現(xiàn)青春魅力的同時(shí)，用一腔熱情詮釋理想的遠(yuǎn)航。經(jīng)過(guò)前期市場(chǎng)調(diào)查，分析總結(jié)出大學(xué)生消費(fèi)者群體存在巨大市場(chǎng)市場(chǎng)潛力，一方面，大學(xué)期間多數(shù)情況以自學(xué)為主，學(xué)生除上課時(shí)間外擁有非常多的自由時(shí)間支配，因此，課外閱讀需求便凸顯出來(lái)；另一方面，學(xué)生可以按照自我意愿來(lái)計(jì)劃學(xué)習(xí)，而在沒(méi)有老師輔導(dǎo)的情況下，各種工具書(shū)籍、教輔書(shū)籍等需求量增大。綜上所述，對(duì)于市場(chǎng)的前期定位基本明確，消費(fèi)空間良好，選址問(wèn)題也較易解決，公司成立條件較為成熟，我決定利用幾萬(wàn)元啟動(dòng)資金，在xx大學(xué)附近開(kāi)設(shè)一家書(shū)店。二、主營(yíng)業(yè)務(wù)：1、熱銷書(shū)，該板塊包括各種工具書(shū)、教材、輔導(dǎo)書(shū)、雜志、報(bào)刊、小說(shuō)等，4、長(zhǎng)期區(qū)，對(duì)其實(shí)行購(gòu)書(shū)、租書(shū)優(yōu)惠措施，培養(yǎng)長(zhǎng)期顧客?！酒寒厴I(yè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)策劃書(shū)04】設(shè)計(jì)策劃書(shū)姓名：學(xué)號(hào)：092501229專業(yè)班級(jí)：指導(dǎo)老師：日期：2012.12.02環(huán)境設(shè)計(jì)學(xué)院環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)系1、課題名稱主題line.新概念度假村景觀設(shè)計(jì)2、2、設(shè)計(jì)任務(wù)（內(nèi)容項(xiàng)目）要求任務(wù)我們小組的設(shè)計(jì)主要是以綠色.健康為主題，以生態(tài)環(huán)境為依托，以休閑為中心，以文化為靈魂，打造集餐飲、住宿、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等多種功能為一體的新型度假村綜合體與周邊環(huán)境的設(shè)計(jì)。要求1.在設(shè)計(jì)里面體現(xiàn)出建筑與環(huán)境的關(guān)系。2.設(shè)計(jì)中的建筑和景觀與人的關(guān)系。3.如何讓設(shè)計(jì)變的更具一格，展現(xiàn)出全新的設(shè)計(jì)理念。4查找資料，手繪圖稿5最終效果圖與模型3、設(shè)計(jì)項(xiàng)目的意義（實(shí)際或研究）休閑度假村規(guī)劃是一種全新的景觀規(guī)劃，以線為設(shè)計(jì)的源頭。休閑的度假村以其幽雅的景觀，閑適的的居住條件給人提供了一個(gè)放松的心情，回歸大自然的空間。創(chuàng)建了一個(gè)，人與大自然和諧發(fā)展的環(huán)境，把人、自然、建筑物、人工景物等結(jié)合起來(lái)，并使之相互聯(lián)系、相互滲透，形成一個(gè)有機(jī)的整體性區(qū)域。4、工作進(jìn)度要求（分階段提出具體時(shí)間要求）11月26日選題資料收集11月29日展開(kāi)課題