天津的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

~天津的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

天津的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)起步較晚，大約產(chǎn)生于2007年以后，但是近年來的發(fā)展勢頭強勁，對天津市的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展發(fā)揮了積極作用。綜合天津的發(fā)展歷史和城市特點，以及文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)屬性，可以將天津的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)歸納為五種類型。一是遺址改造型。依托大量閑置、廢棄的老舊工業(yè)廠房，通過注入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)而煥發(fā)新生的園區(qū)。例如，利用天津外貿(mào)地毯廠廠房改建的天津意庫文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、利用英國怡和洋行倉庫遺址改造的6號院文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、在天津儀表廠老廠區(qū)興建的C92文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、由天津橡膠四廠改建的巷肆文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等，都是在老廠房基礎上進行了藝術(shù)設計和外貌改造，在保留老建筑歷史風貌和建筑結(jié)構(gòu)基礎上，注入了新的產(chǎn)業(yè)元素，把文化與科技的結(jié)合作為發(fā)展方向，形成了以文化為內(nèi)容、以科技為載體、以創(chuàng)意為核心的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。經(jīng)過幾年的發(fā)展和運營，這些文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在園區(qū)特色、主導產(chǎn)業(yè)和經(jīng)營管理等方面都取得了一定成果，不僅使老廠房煥發(fā)了生機，也創(chuàng)造了大量就業(yè)機會，促進了區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，產(chǎn)生了新的經(jīng)濟效益和社會效益。二是功能園區(qū)型。這類產(chǎn)業(yè)園以開發(fā)區(qū)和高新區(qū)，以及大學校園為依托，以創(chuàng)意設計等產(chǎn)業(yè)功能為主要內(nèi)容。開發(fā)區(qū)、高新區(qū)和大學校園內(nèi)由于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)達、科技與文化相結(jié)合的智力型人才眾多，最適宜發(fā)展文化與科技相結(jié)合的文化產(chǎn)業(yè)。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)都有著大量的信息產(chǎn)業(yè)，這些產(chǎn)業(yè)跟文化產(chǎn)業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)很好的融合。例如，建立在天津濱海新區(qū)內(nèi)的中新生態(tài)城國家動漫產(chǎn)業(yè)綜合示范園、建立在天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)的泰達服務外包園等都是這種類型。三是傳統(tǒng)提升型。傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)街區(qū)和傳統(tǒng)民族工業(yè)由于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的融入而再次騰飛。例如，天津濱海龍達生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園、天津雙街都市農(nóng)業(yè)示范園（葡萄基地）等，這些園區(qū)按照沿海都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的總體部署，秉承高效生產(chǎn)、科技示范、旅游觀光、生態(tài)循環(huán)四大理念，積極探索對現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)實行物業(yè)化管理的新模式。四是觀光休閑型。通過對城市街區(qū)的改造和整理，豐富和提升城市居民的觀光和休閑生活，從而激發(fā)城市經(jīng)濟發(fā)展的動力機制，帶動城市文化、城市環(huán)境、城市風貌、城市產(chǎn)業(yè)方方面面的發(fā)展。例如，始建于1920年的民園體育場，曾是遠東地區(qū)首屈一指的綜合性體育場，是天津市民心目中的記憶坐標。隨著城市發(fā)展格局的變化，其體育競技功能已逐漸消失。2012年，天津市啟動了民園體育場保護利用提升改造工程，該項工程是天津市合理保護利用五大道地區(qū)歷史風貌資源、提升五大道歷史街區(qū)價值、打造“近代中國看天津”文化旅游品牌、發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)、推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重大舉措。五是創(chuàng)業(yè)孵化型。中小企業(yè)是大型企業(yè)的后備軍，在創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)中，大批小企業(yè)在創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)的幫助下茁壯成長，有些可以迅速成長為中型甚至大型企業(yè)。由團市委牽頭，地區(qū)政府與青創(chuàng)園管理方三方聯(lián)建的天津市青年創(chuàng)業(yè)園區(qū)（簡稱“青創(chuàng)園”），就是這種類型園區(qū)的代表。青創(chuàng)園孵化企業(yè)總計261家，目前在孵企業(yè)204家，通過天津市科委科技型中小企業(yè)認定的有104家，申請知識產(chǎn)權(quán)74項，就業(yè)人員總數(shù)為1758人。按照以上分類，本篇將對天津市具有典型特點的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行介紹。一遺址改造型（一）6號院文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園天津6號院文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，坐落于和平區(qū)臺兒莊路6號，是天津市正式命名的第一批市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。天津6號院文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園始建于1921年，曾為英國怡和洋行倉庫，新中國成立后改成天津文化用品商貿(mào)有限公司倉庫。2007年，經(jīng)過修舊如舊，提升改造，成為今天的6號院文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。6號院文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，面向海河，背靠金融街，由五幢獨具氣勢的英式建筑組成。經(jīng)過幾年的發(fā)展，6號院文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)成為集創(chuàng)意設計辦公區(qū)、視覺藝術(shù)展示區(qū)、文化休閑娛樂區(qū)三區(qū)于一體的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，定位于藝術(shù)、設計、動漫三大文化創(chuàng)意業(yè)態(tài)。6號院文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，憑借自身獨有的文化氛圍、優(yōu)越的地理位置和多元化的產(chǎn)業(yè)形態(tài)成為天津經(jīng)濟增長的亮點，被命名為“天津市動漫人才實訓基地”及“天津市和平區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)示范園區(qū)”，并先后獲得中國最具投資價值創(chuàng)意基地獎、中國最佳文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)獎、天津“文化企業(yè)30強”、天津市文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)等榮譽。目前，6號院文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園以藝術(shù)品經(jīng)營銷售、舉辦展覽活動及提供管理服務為主要運營模式。園區(qū)出租率達到100%。年經(jīng)營規(guī)模始終保持在平均3億元的水平，和起步初期相比，園區(qū)企業(yè)在綜合實力和質(zhì)量上有了明顯的提升，吸引了寶麗金文化發(fā)展有限公司、居泰隆家居公司等高端知名企業(yè)入駐。園區(qū)在天津市政府的扶持下，形成了低租金、優(yōu)服務的園區(qū)環(huán)境；對于符合園區(qū)聚集要求的企業(yè)，園區(qū)還給予一定的優(yōu)惠政策，以扶持其快速成長。近年來，園區(qū)逐步形成了文化交流、展覽展示、投資融資、市場交易、人才成長五大平臺，成為津城重要的高端文化交流場所，有效促進和拉動了天津文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為激發(fā)創(chuàng)意靈感、集聚創(chuàng)意企業(yè)、培養(yǎng)創(chuàng)意人才的新載體。園區(qū)曾成功舉辦當代天津中國畫名家作品展、第十一屆天津美術(shù)作品展、第六屆天津書法篆刻展等眾多國內(nèi)藝術(shù)作品展。園區(qū)還舉辦了荷蘭女王功勛畫家作品展、俄羅斯當代寫實油畫展、朝鮮油畫展等國際化藝術(shù)展覽。這標志著6號院文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)成為文化產(chǎn)業(yè)交流的重要場所。園區(qū)通過整合資源，逐漸形成了上下游完整產(chǎn)業(yè)鏈，聚集效應逐步增強。6號院文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園不斷完善管理，幫助企業(yè)孵化，開展咨詢服務，提供金融服務，為企業(yè)提供更多展示平臺，做好宣傳推廣工作。園區(qū)還充分利用自身文化品牌的影響力，為藝術(shù)家個人和企業(yè)搭建展示、交流和交易的平臺，成為文化創(chuàng)意企業(yè)成長的基地。2014年，6號院文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園先后舉辦了河北省書畫精英作品展、2014朝鮮之戀名家作品巡回展、2014中國（天津）國際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)博覽周、天津國畫百家作品展等，引起各級領導及《今晚報》《天津日報》《中國商報》等眾多媒體的廣泛關注。（二）意庫文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園天津意庫文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是天津市建苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和天津市紅橋區(qū)科委共同投資建立的。園區(qū)占地30000平方米，有20世紀50～90年代不同風格的建筑16幢，建筑面積25000平方米。2007年9月正式開園運營，入駐企業(yè)現(xiàn)已達到198家，從業(yè)人員達2800人，2013年實現(xiàn)稅收1.1億元。天津意庫文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱意庫）是利用外貿(mào)地毯廠老式建筑改造而來的。在設計風格上，保留了歷史脈絡與時代記憶，但在舊廠房的基礎上注入了新的元素，讓老廠房富有了新的生機與活力。在管理運營方面，意庫憑借多年對創(chuàng)意與產(chǎn)業(yè)的理解，整合園區(qū)優(yōu)勢，根據(jù)企業(yè)需求，為企業(yè)提供政策、管理、法律、財務、融資、市場推廣和培訓等方面的服務，現(xiàn)已形成以“載體服務中心”“咨詢服務中心”“資源服務中心”“資本服務中心”為核心的產(chǎn)業(yè)服務鏈，并形成了體系化、模式化管理，創(chuàng)造性地成為天津地區(qū)產(chǎn)業(yè)運營的先導者。7年來，意庫已發(fā)展成為本市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)先行先試的重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，也是本市以文化產(chǎn)業(yè)為特色的億元樓宇項目之一，先后引進了卓朗科技、米蘭婚紗、康斯明科技、鴻星爾克、高度國際、楊議影視、晉昌資產(chǎn)等知名企業(yè)；在扶持大學生創(chuàng)業(yè)、實現(xiàn)樓宇經(jīng)濟等方面取得了優(yōu)良的成績，于2013年12月投資打造了天津市第一家面向畢業(yè)大學生和初創(chuàng)業(yè)青年的孵化平臺——中國星合伙人預孵化平臺。該平臺強調(diào)“合伙”概念，突出“預孵化”特點，提供創(chuàng)業(yè)指導、融資擔保、管理咨詢、事務代理業(yè)務拓展、技術(shù)研發(fā)、市場營銷、財稅管理等各項全托式服務，將孵化服務向創(chuàng)業(yè)前端延伸，實現(xiàn)由創(chuàng)業(yè)意愿或初期商業(yè)計劃到開辦企業(yè)的過渡，以全新的“創(chuàng)業(yè)保姆”形式，不僅減少了創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)成本，而且極大地提高了創(chuàng)業(yè)成功率，幫助他們夢想成真。2015年9月，意庫被授予全市首批25個眾創(chuàng)空間之一，開啟了新型創(chuàng)業(yè)服務模式，引領“雙創(chuàng)”新浪。意庫為創(chuàng)業(yè)團隊和創(chuàng)客提供低成本、便利化、全要素、開放式的新型創(chuàng)業(yè)服務平臺，實現(xiàn)了創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)相結(jié)合、線上與線下相結(jié)合、孵化與投資相結(jié)合的良好的工作空間、網(wǎng)絡空間、社交空間和資源共享空間。意庫自開園以來，受到了政府領導和社會各界的支持與關注。7年來，園區(qū)共接待各級、各界領導參觀考察400余次。北京、上海等地及臺灣文建會、歐盟區(qū)的文化組織也到意庫參觀考察，意庫的影響力已擴展到全國乃至國際。意庫文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園先后被授予“國家級科技企業(yè)孵化器”“天津市科技企業(yè)孵化器”“天津市億元樓宇”“天津市文化產(chǎn)業(yè)示范基地”“中國最佳文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”“中國文化產(chǎn)業(yè)特色園區(qū)”“中國十強最宜創(chuàng)業(yè)園區(qū)”“中國十大中小企業(yè)杰出貢獻獎”“天津市小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”“天津市高校學生科技創(chuàng)業(yè)實習基地”“天津市大學生創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心”“青年就業(yè)見習基地”“天津市創(chuàng)業(yè)實訓基地”“紅橋區(qū)青年創(chuàng)業(yè)中心”“天津市青年科技創(chuàng)業(yè)示范基地”“創(chuàng)業(yè)預孵化基地”“大學生科技創(chuàng)業(yè)實習基地”等稱號。（三）凌奧文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園凌奧文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園成立于2007年9月，由天津凌奧集團投資運營，位于奧運水滴體育館南側(cè)600米，緊鄰地鐵5號線，距首都北京100公里，距天津濱海國際機場21公里，距天津港50公里，占地面積310畝，總建筑面積45萬平方米，總投資15億元，已招商面積29萬平方米，已吸引300多家企業(yè)入駐，形成了以動漫、軟件、建筑設計、時尚設計、廣告?zhèn)髅?、科技研發(fā)等為主的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。凌奧文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一方面憑借優(yōu)越的地理位置，具備了良好的商業(yè)環(huán)境、人文環(huán)境和高品質(zhì)居住環(huán)境，并將文化、創(chuàng)意與旅游結(jié)合，打造園林景觀式的創(chuàng)意生態(tài)園區(qū)，營造了良好的創(chuàng)業(yè)氛圍；另一方面，通過多年的學習、考察、實踐以及園企之間的合作交流，進行資源整合，逐步引導建立了“4個功能區(qū)+綜合服務平臺+政策支持”的創(chuàng)新服務模式，為企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)→孵化→壯大→產(chǎn)業(yè)化的全程服務，減少企業(yè)發(fā)展中承擔的風險，提高企業(yè)發(fā)展速度，孵化培育創(chuàng)意創(chuàng)新類企業(yè)，形成可持續(xù)、可循環(huán)發(fā)展模式。其創(chuàng)新服務模式如下。青年創(chuàng)業(yè)基地。2014年，園區(qū)與團市委、李七莊街團委三方共建“天津市共青團創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)基地”，憑借為青年創(chuàng)業(yè)者提供場地、減免2年房屋租金、設立專項扶持資金、配備創(chuàng)業(yè)導師、無償代辦注冊相關手續(xù)等優(yōu)厚的創(chuàng)業(yè)條件和政策，現(xiàn)已吸引20余家大學生企業(yè)入駐，并與團市委完成了青年創(chuàng)業(yè)基地共建任務，被認定為第一批“全國青年創(chuàng)業(yè)示范園區(qū)”。科技企業(yè)孵化器。天津凌奧科技企業(yè)孵化器有限公司于2010年12月成立，于2013年12月被認定為國家級科技企業(yè)孵化器，現(xiàn)有在孵企業(yè)88家及畢業(yè)企業(yè)29家，建立了“共享空間+共享平臺+共享服務+專業(yè)咨詢”的服務模式，針對入孵企業(yè)提供免費服務。成果轉(zhuǎn)化與產(chǎn)業(yè)化基地。以研發(fā)與技術(shù)服務、創(chuàng)意設計服務為重點，構(gòu)建核心產(chǎn)業(yè)功能，給企業(yè)快速成長提供完整、專業(yè)化的空間，實現(xiàn)由研發(fā)、孵化到生產(chǎn)制造的產(chǎn)業(yè)化升級，并逐步形成一批孵化培育的重點產(chǎn)業(yè)、龍頭企業(yè)和名牌產(chǎn)品，實施整個產(chǎn)業(yè)的集群化。高端綜合服務平臺。在原有5個服務平臺的基礎上，為進一步提高服務質(zhì)量、優(yōu)化服務功能，打造全新“一站式”服務，特搭建此平臺，總建筑面積5000平方米，設有360度全視角展示廳、多媒體培訓中心、影院和會展會議中心，采用中央數(shù)據(jù)庫與系統(tǒng)集成軟件進行智能化管理，針對進駐園區(qū)的企業(yè)提供政策支持、文化交流、金融咨詢、人才培訓、展示交易、沙龍活動等全方位個性化服務，并計劃引進律師事務所、會計師事務所、投融資服務機構(gòu)等。園區(qū)發(fā)展速度與運營效果得到了各級領導以及世界友人的高度重視與關注，全國人大常委會原副委員長路甬祥，天津市市長黃興國、副市長何樹山等領導先后蒞臨園區(qū)視察并指導工作，國際著名創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)專家約翰·霍金斯先生蒞臨園區(qū)進行學術(shù)訪問。在各級政府的幫助與支持下，園區(qū)先后獲得“國家級科技企業(yè)孵化器”“國家創(chuàng)業(yè)促進就業(yè)實驗園”“中國中小企業(yè)優(yōu)秀創(chuàng)新成果企業(yè)”“國家AAA級景區(qū)”“天津市孵化轉(zhuǎn)化載體試點”“天津市文化產(chǎn)業(yè)示范基地”“天津市小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”等諸多稱號和認證。2015年，園區(qū)以“打造高端，提升中端，置換低端”為指導思想，投資200多萬元對一期樓內(nèi)外進行改造提升，計劃將三期北商業(yè)及地下部分打造為凌奧創(chuàng)意街區(qū)，引入休閑購物、餐飲娛樂、連鎖超市、酒店服務等高端知名品牌商業(yè)配套。園區(qū)預計在未來5年內(nèi)，可入駐1000家科技與文化創(chuàng)意企業(yè)，可解決就業(yè)20000人，年納稅超過3億元。屆時凌奧文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園將形成集創(chuàng)作、展示、辦公于一體，集合動漫、設計、文化、藝術(shù)、科技、研發(fā)、旅游、娛樂等多行業(yè)，形式和內(nèi)容全面領先的天津乃至全國文化產(chǎn)業(yè)門戶。（四）C92創(chuàng)意集聚區(qū)C92創(chuàng)意集聚區(qū)坐落于天津市南開區(qū)長江道92號（簡稱C92），是在天津儀表廠老廠區(qū)原址上改造建設的，園區(qū)總運營管理面積3萬平方米，于2009年正式開園運營。園區(qū)著力吸納與現(xiàn)代服務業(yè)中文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關的特色企業(yè)入園，打造以工業(yè)設計、影視制作與傳播、攝影、科技等業(yè)態(tài)為主的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。目前引進的重點創(chuàng)意類企業(yè)有：南開大學新文化設計與交流中心、前庭雁廣告公司（臺資，又稱“帝十三”廣告公司）、天津智勝聯(lián)和廣告公司、愛妒（IDO）攝影工作室、180攝影工作室、8622文化傳播公司、傾角影像工作室、炫泰公關策劃、凱爾測控科技有限公司等，在業(yè)界享有一定的口碑。C92創(chuàng)意集聚區(qū)目前簽約入駐率約為98%，已進駐企業(yè)54家，解決就業(yè)達800余人。C92創(chuàng)意集聚區(qū)在建設中不僅涵蓋新科技、新創(chuàng)意，還沿承原有建筑的外部風格，并對部分外墻體進行藝術(shù)加工，使1946年建廠并誕生新中國第一塊水表的天津儀表廠重獲新生。坡頂、紅磚、屋瓦、古樹、青石等建筑元素的保留是幾十年前民族工業(yè)遺存的最好見證。C92創(chuàng)意集聚區(qū)的建設運營模式與效果獲得了行業(yè)和社會的廣泛關注與肯定，先后獲得“‘十一五’規(guī)劃貢獻獎”“中國十佳文化科技高技術(shù)服務業(yè)基地”“中國十佳創(chuàng)意園區(qū)”“2010年度南開區(qū)文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營先進企業(yè)”等稱號和榮譽，并獲批成為天津市掛牌文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。（五）陳塘科技商務區(qū)創(chuàng)意園陳塘科技商務區(qū)地處天津市重點規(guī)劃項目“解放南路新梅江”中心位置，原為天津市一個老工業(yè)區(qū)，占地2.78平方千米，規(guī)劃建筑規(guī)模282萬平方米。依據(jù)天津國家自主創(chuàng)新示范區(qū)河西分園的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、空間布局和土地利用規(guī)劃，陳塘科技商務區(qū)作為河西分園的核心區(qū)，圍繞“科技引領、資本驅(qū)動、文化助力”的主線，努力打造科技金融之城、創(chuàng)意文化之城、創(chuàng)新科技之城、時尚商務之城、創(chuàng)業(yè)活力之城。到2020年，力爭發(fā)展成為千億園區(qū)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，形成若干具有區(qū)域特色的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)基本形成，城市綜合品質(zhì)進一步提升。陳塘科技商務區(qū)積極搭建三大服務平臺體系：人才交流服務中心，為入駐企業(yè)提供“一站式”人事代理、職稱評定、人才引進、交流、人才派遣等服務；河西區(qū)行政許可中心，方便入駐園區(qū)的企業(yè)辦理工商注冊登記等行政審批事項；“陳塘科技商務區(qū)云計算中心”集數(shù)據(jù)中心、展示、洽談于一體，為入駐企業(yè)提供虛擬桌面、服務器租賃、機柜租賃等服務，打造園區(qū)級“公共信息化服務平臺”，完善園區(qū)服務體系。陳塘科技商務區(qū)堅持國際化、綠色、科技的發(fā)展理念，重點發(fā)展數(shù)碼中心、規(guī)劃設計、廣告、休閑娛樂、都市工業(yè)旅游、廣電服務等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，致力于打造符合天津城市副中心定位的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集地，被評為市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。截至目前，陳塘科技商務區(qū)已投入使用載體4座，吸引了眾多文化創(chuàng)意類企業(yè)入駐，其中代表企業(yè)有天津博迪未來文化藝術(shù)發(fā)展有限公司、天津市神舟文化傳播有限公司、天津市精美廣告制作有限公司、天津金益華文化傳播有限公司等。正在建設的陳塘科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)孵化器，首期建設約3萬平方米，層高4.8米，共計14層，是集智能化前臺、多功能會議室、優(yōu)秀項目展示區(qū)、自由組合辦公區(qū)、創(chuàng)業(yè)咖啡廳等于一體的創(chuàng)業(yè)中心，引入創(chuàng)業(yè)型企業(yè)接受孵化培育，主要吸引設計、傳媒、動畫等各類文化創(chuàng)意企業(yè)和高新科技企業(yè)入駐。（六）巷肆文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園巷肆文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于天津市河北區(qū)四馬路158號，其前身為天津市橡膠制品四廠老廠房，主體建筑建于20世紀七八十年代。園區(qū)在“城市再生”理念基礎上，利用工業(yè)遺址資源，保持廠房原有結(jié)構(gòu)、形態(tài)和風格，并在空間劃分、功能設置、內(nèi)外環(huán)境等方面加以改造和創(chuàng)新，使老建筑重新煥發(fā)出新的生機與活力。巷肆文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建筑面積近6000平方米，呈方形環(huán)格局，主體建筑為三層磚混結(jié)構(gòu)。樓內(nèi)辦公區(qū)域面積3000平方米，包括小型會議室5處、大型會議室2處。園區(qū)全部實現(xiàn)辦公現(xiàn)代化，設施齊全，功能完備，無線網(wǎng)絡覆蓋整個區(qū)域。巷肆文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園立足創(chuàng)意、科技、文化產(chǎn)業(yè)，突出國際化概念，一方面吸引國際化高端創(chuàng)意設計類企業(yè)入駐，打造天津市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)；另一方面發(fā)揮孵化器功能，為中外廣大中小型創(chuàng)意、科技類企業(yè)提供專業(yè)服務和發(fā)展空間，被授予“青年創(chuàng)業(yè)孵化基地”及“市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”稱號。（七）C·18世界之窗科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園天津C·18世界之窗科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是由天津市南開區(qū)政府、中國電子科技集團公司第十八研究所和南京順天實業(yè)集團共同斥資打造的科技創(chuàng)新領域核心平臺。項目占地146畝，規(guī)劃建筑面積為10萬平方米，是一個以科技研發(fā)、工業(yè)設計、文化創(chuàng)意為主導，以金融服務、休閑娛樂、特色餐飲為配套的一體化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)位于南開區(qū)奧體核心地段，周邊擁有南開大學、天津大學、天津工業(yè)大學等數(shù)所國內(nèi)知名高校和高端住宅區(qū)。園區(qū)周邊環(huán)繞著天津著名景點和建筑——天塔、奧林匹克體育場、南屏公園、水上公園等。作為南京“世界之窗”全國品牌產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營服務機構(gòu)，園區(qū)將建立高端智能化運營體系，其構(gòu)建的15項增值服務系統(tǒng)，集“世界之窗”品牌產(chǎn)業(yè)園運營服務之精華，將園區(qū)公共服務系統(tǒng)、法律服務系統(tǒng)、納稅服務系統(tǒng)、融資擔保服務系統(tǒng)、財務服務系統(tǒng)等15項服務融入企業(yè)發(fā)展脈絡，構(gòu)建全國頂級運營服務模式。園區(qū)擁有高光纖網(wǎng)絡通信設備、800余個停車位；并設有極具時尚氣息的休閑區(qū)和商業(yè)區(qū)，園區(qū)內(nèi)從簡餐/高檔餐廳、銀行、便利店、酒店到私人會所、咖啡廳、健身中心一一囊括，全面保障入駐企業(yè)人員的工作和生活。（八）棉三文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園棉三文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目是天津市20項重大服務業(yè)項目之一，開發(fā)建設單位為天津新岸創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資有限公司，該公司控股方為天津住宅集團。項目位于天津海河后5公里城市副中心起點，總占地面積為10.6萬平方米，總建筑面積為22.4萬平方米，包括臨河新建城市綜合體和新型創(chuàng)業(yè)街區(qū)。前者規(guī)劃建筑面積10.3萬平方米，集商業(yè)、辦公、酒店、酒店式公寓及住宅于一體，配套設施完善，綜合效益明顯；后者規(guī)劃建筑面積6.1萬平方米，借助棉三工業(yè)廠房改造升級，融匯近代歷史文脈、現(xiàn)代工業(yè)文明和當代建筑藝術(shù)，打造成為天津市首個集創(chuàng)意設計、新媒體服務、商務咨詢、藝術(shù)展示、文化休閑、人才培訓于一體的新型創(chuàng)意街區(qū)。棉三文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展定位為：“文化+科技”“創(chuàng)意+時尚”。具體的規(guī)劃業(yè)態(tài)以創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)、新媒體產(chǎn)業(yè)、電子商務產(chǎn)業(yè)、動漫游戲產(chǎn)業(yè)四大板塊為主，并輔以時尚消費、創(chuàng)業(yè)型企業(yè)孵化、文化藝術(shù)以及人才培訓。2014年，棉三文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園被評定為市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。該園區(qū)的特色為秉持綠色環(huán)保理念，采用太陽能光伏發(fā)電、地熱采暖等多項綠色節(jié)能技術(shù)，在修舊如舊、復原歷史風貌的同時，煥發(fā)出清新活力，呈現(xiàn)歷久彌新的城市風韻，成為國內(nèi)綠色節(jié)能建筑的典范，為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展搭建平臺，促進國內(nèi)外文化合作交流，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。近一年以來，利用園區(qū)內(nèi)已投入使用的1921藝術(shù)空間，成功舉辦了多次文化藝術(shù)交流與活動，比較有代表性的有“東方意象”雕塑文化展、“雪域圣城”西藏文化展、“易風漆藝”漆器文化展、CBC建筑師大講堂等，這些活動通過《今晚報》《渤海早報》《UED雜志》等多家主流媒體的宣傳報道取得了良好的效果，累計到訪參觀、交流的人數(shù)超過5000人次。二功能園區(qū)型（一）國家動漫園中新天津生態(tài)城國家動漫產(chǎn)業(yè)綜合示范園（簡稱“國家動漫園”）是文化部落實中央關于文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃、實施部市合作的重大項目，也是國家文化部確認的、與地方共建的第一個國家級動漫產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)坐落于天津市濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城，整體占地面積為100萬平方米，規(guī)劃總建筑面積為77萬平方米。天津生態(tài)城產(chǎn)業(yè)園運營管理有限公司是中新天津生態(tài)城國家動漫產(chǎn)業(yè)綜合示范園的綜合運營服務商。為實現(xiàn)文化部對國家動漫園提出的“高端制作、人才培訓、技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)業(yè)培育、展示交易、國際交流”六大功能，國家動漫園從產(chǎn)業(yè)服務、專業(yè)服務和基礎服務三個方面，全方位構(gòu)建園區(qū)服務支撐體系，促進項目集中園區(qū)、產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展、資源集約利用、功能集成建設，推進園區(qū)健康快速發(fā)展，成為國家級、示范性的動漫產(chǎn)業(yè)集聚基地、研發(fā)基地和孵化基地。良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體有效促進了文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。通過動漫影視領域最好的公共技術(shù)服務平臺，國家動漫園為企業(yè)生產(chǎn)提供了強勁的技術(shù)支撐，大力推進文化與科技融合；基于文創(chuàng)企業(yè)的需求，園區(qū)還從創(chuàng)業(yè)孵化、人才培訓、版權(quán)交易、宣傳推廣、渠道對接、生活配套等方面為企業(yè)發(fā)展提供全程產(chǎn)業(yè)服務。為推動初創(chuàng)團隊和小微企業(yè)成長，國家級孵化器——國家動漫園文化科技產(chǎn)業(yè)綜合孵化器，充分發(fā)揮創(chuàng)業(yè)苗圃、企業(yè)孵化、孵化加速、全鏈條孵化功能，為入孵企業(yè)提供跟蹤式、定制化、綜合性服務。依托國家動漫園這一良好的產(chǎn)業(yè)載體，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成為生態(tài)城的主導產(chǎn)業(yè)，形成了以動漫影視、廣告?zhèn)髅?、圖書出版和數(shù)字文娛四大領域為主的產(chǎn)業(yè)集群。（1）動漫影視制作及發(fā)行。截至2015年底，生態(tài)城共有動漫影視類公司231家，涉及電視劇、電影、電視節(jié)目、動畫片、動畫電影的投資、策劃、制作、發(fā)行等領域，注冊資金總計27.80億元人民幣。影視領域中，國內(nèi)十大影視上市公司中華誼兄弟、樂視網(wǎng)、華策影視、上海新文化、光線傳媒、華錄百納均已投資生態(tài)城，博納影業(yè)、新麗傳媒、阿里影業(yè)、萬達影業(yè)、貓眼電影、1905電影網(wǎng)、百年世紀影業(yè)、開心麻花、韓國希杰等一線影視企業(yè)也紛紛選擇生態(tài)城，這些龍頭企業(yè)大多將其關聯(lián)公司全部注冊在生態(tài)城，涉及影視制作、版權(quán)經(jīng)營、明星經(jīng)紀、廣告植入、傳媒經(jīng)營等行業(yè)，業(yè)務形態(tài)百花齊放。在2015年內(nèi)地市場電影票房前10名的作品中，國產(chǎn)影片有7部，其中，由在生態(tài)城注冊的公司投資、制作或發(fā)行的影片有6部，總票房為75.15億元人民幣，占全國內(nèi)地電影總票房的27.69%。（2）廣告?zhèn)髅健＝刂?015年底，生態(tài)城廣告?zhèn)髅筋惞荆òê袕V告業(yè)務的公司）共249家，注冊資金總計30.81億元人民幣。廣告業(yè)領域中也是明星企業(yè)云集，一批國內(nèi)外領軍企業(yè)，如中視金橋、昌榮傳播、藍色光標、舜風傳媒、文傳世紀、引力傳媒等紛紛落戶，蓬勃發(fā)展。廣告業(yè)態(tài)豐富，涉及綜合類廣告、電影和電視植入廣告、互聯(lián)網(wǎng)廣告及戶外廣告。（3）圖書出版。呈現(xiàn)出國有與民營領軍企業(yè)聚集，傳統(tǒng)與新興業(yè)態(tài)并舉的局面。甘肅讀者出版?zhèn)髅健⒔K鳳凰出版?zhèn)髅?、湖南中南出版?zhèn)髅健⑻旖蛉嗣郎绲葒谐霭鎮(zhèn)髅狡髽I(yè)在生態(tài)城均有投資。民營圖書發(fā)行領軍企業(yè)，如新經(jīng)典文化、博集天卷、磨鐵圖書等均已落戶。在數(shù)字出版領域，中文在線等知名互聯(lián)網(wǎng)文學企業(yè)，盛大游戲、百度游戲、掌趣科技、小奧游戲、上游互動等知名網(wǎng)絡游戲企業(yè)，酷我音樂、海蝶音樂、樂華娛樂等數(shù)字音樂企業(yè)均已落戶。（4）數(shù)字文娛。互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)正在迅速崛起成為新的產(chǎn)業(yè)支柱。百度、樂視、盛大、暴風、迅雷、空中網(wǎng)、聚美優(yōu)品、美團大眾點評、聯(lián)眾、掌趣、愛奇藝等互聯(lián)網(wǎng)百強企業(yè)紛紛向生態(tài)城集聚。2014年，生態(tài)城獲批“天津市電子商務與互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)意基地”。截至2015年底，生態(tài)城共有互聯(lián)網(wǎng)公司497家，涉及互聯(lián)網(wǎng)視聽、電子商務、互聯(lián)網(wǎng)在線閱讀、互聯(lián)網(wǎng)游戲、互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)服務等領域，注冊資金總計28.24億元人民幣，實現(xiàn)利稅4.35億元人民幣。為響應國務院“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的號召，國家動漫園大力整合產(chǎn)業(yè)資源，從創(chuàng)業(yè)孵化、版權(quán)服務、人才培訓等方面深化各項服務，打造原創(chuàng)孵化平臺，完善孵化鏈條體系，打造園區(qū)發(fā)展新引擎。2015年，孵化器累積入孵企業(yè)95家，新增企業(yè)80家，孵化存活率100%，畢業(yè)企業(yè)1家。其中，科技型中小企業(yè)26家、擁有自主知識產(chǎn)權(quán)企業(yè)9家，擁有自主知識產(chǎn)權(quán)16個。在專業(yè)培訓方面，孵化器組織各類創(chuàng)業(yè)培訓活動16場，為企業(yè)培訓經(jīng)營戰(zhàn)略、投融資技巧、知識產(chǎn)權(quán)等專業(yè)知識，提高企業(yè)運營水平。孵化器還聯(lián)合天津市教委、市科委、創(chuàng)業(yè)邦等多部門和機構(gòu)，開展創(chuàng)業(yè)集訓活動，在協(xié)助企業(yè)打磨商業(yè)模式、提升生存能力的同時，積極宣傳孵化器品牌。此外，孵化器積極幫助孵化企業(yè)對接市場，尋找宣傳、合作渠道，建立企業(yè)服務商數(shù)據(jù)庫10余家、對接及合作金融機構(gòu)30余家，為企業(yè)實時解決運營中遇到的困難。（二）泰達國際創(chuàng)業(yè)中心天津泰達國際創(chuàng)業(yè)中心位于天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)四大街80號，園區(qū)面積為12萬平方米，建筑面積為11.7萬平方米，由天津開發(fā)區(qū)管委會投資建設。天津泰達國際創(chuàng)業(yè)中心全程管理的濱海國家科技創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)園（簡稱濱?？苿?chuàng)園），主要以天大科技園為基地，服務范圍涉及創(chuàng)業(yè)中心大樓、服務外包園、科技發(fā)展中心、融匯大廈、融科大廈等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并吸引來新區(qū)發(fā)展的文化創(chuàng)意企業(yè)和項目。創(chuàng)業(yè)中心現(xiàn)有入駐企業(yè)165家，為企業(yè)營造了辦公、生產(chǎn)、技術(shù)研發(fā)、資本運作、人才培育、信息交流等良好的環(huán)境，成為天津濱海新區(qū)高新技術(shù)企業(yè)和高級科研人才聚集地。目前，創(chuàng)業(yè)中心已經(jīng)建成六大平臺。①濱海新區(qū)集成電路設計服務中心，至今已吸引20余家集成電路設計企業(yè)入駐經(jīng)營。②泰達新藝術(shù)區(qū)，于2009年10月28日啟動，“天津高校泰達創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地”同時掛牌，現(xiàn)有各類創(chuàng)意企業(yè)30余家。③軟件及服務外包平臺，每年吸引15家以上的軟件設計和系統(tǒng)集成企業(yè)入駐，并建立濱海新區(qū)軟件和服務外包產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，目前已有會員50家。④科技信息服務平臺，創(chuàng)業(yè)中心與泰達圖書館合作共建了科技信息服務平臺，平臺對各類科技信息資源與服務進行了重新整合，面向開發(fā)區(qū)企業(yè)全面開放。⑤天津開發(fā)區(qū)科技企業(yè)融資服務中心，主要為企業(yè)解決融資、股權(quán)等金融問題。⑥儀器共享平臺，創(chuàng)業(yè)中心整合開發(fā)區(qū)科研儀器資源，實現(xiàn)信息共享、資源共享，可為開發(fā)區(qū)中小企業(yè)提供儀器設備的使用和技術(shù)咨詢服務。平臺現(xiàn)聚集文化創(chuàng)意及相關企業(yè)多家，其中，聯(lián)盟計算機（天津）公司主要從事計算機網(wǎng)絡行業(yè)，工作人員約200名，2012年產(chǎn)值約5千萬元；網(wǎng)聚優(yōu)眾（天津）有限公司主要從事網(wǎng)絡銷售，工作人員約150名，2012年產(chǎn)值超億元；天津昆竹工業(yè)設計公司主要從事日本品牌汽車的整車和內(nèi)部配件設計，工作人員近百人，2012年產(chǎn)值超過800萬元；天津豐源影視有限公司、天津夢工廠文化公司、天津人通天下有限公司、圣大文化、金泰會展等影視、會展、文化產(chǎn)品生產(chǎn)制造企業(yè)，2012年產(chǎn)值都在500萬～1000萬元；另有九宸動漫、智道云創(chuàng)創(chuàng)意、諾梵文化、博之橋文化、萬高文化、章華文化等各種類型的文化創(chuàng)意企業(yè)。隨著新建成的“文化創(chuàng)意企業(yè)孵化培育平臺”的全面建成，北信酷卡、天河一號、騰訊數(shù)碼等年產(chǎn)值超億元的大型文化創(chuàng)意企業(yè)相繼落戶，園區(qū)的服務能力、產(chǎn)值創(chuàng)造、行業(yè)整體水平得到巨大提升。（三）華苑軟件園天津華苑軟件園是由海泰控股集團控股的國有企業(yè)，位于天津濱海高新區(qū)內(nèi)，注冊資本5500萬元，擁有8000平方米的專業(yè)孵化場地，孵化輸出管理面積達15000平方米。公司秉承海泰“追求卓越、臻于至善”的經(jīng)營理念，以服務于濱海高新區(qū)的企業(yè)為己任，先后承擔了“國家軟件出口基地”“天津軟件與服務外包示范園區(qū)”“國家影視網(wǎng)絡動漫實驗園公共服務平臺”“濱海高新區(qū)軟件人才培養(yǎng)基地”“國家電子商務示范基地”等多個項目的公共平臺建設及產(chǎn)業(yè)促進任務。作為國家級科技企業(yè)專業(yè)孵化器，華苑軟件園具有以下業(yè)務功能：①專業(yè)化的孵化器運營管理；②提供孵化器管理輸出服務；③利用平臺資源為企業(yè)提供技術(shù)支撐及成長服務；④為高新技術(shù)企業(yè)成長提供投融資服務。華苑軟件園充分發(fā)揮園區(qū)特點和自身優(yōu)勢，立足于搭建企業(yè)孵化與服務平臺，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務。2015年4月3日，針對大學生就業(yè)與企業(yè)用人兩難問題，由高新區(qū)天津軟件園建設發(fā)展有限公司主辦、天津烽火征途科技有限公司協(xié)辦的“就業(yè)·實訓·創(chuàng)業(yè)”人才培養(yǎng)校企對接論壇在高新區(qū)軟件園內(nèi)的天津市電子商務服務中心舉辦。5月9日，適逢津恰會在津召開，天津華苑軟件園建設發(fā)展有限公司承建的“天津市電子商務公共信息服務平臺”及“天津衛(wèi)商城”在梅江國際展覽館N1館舉行上線儀式。這是本市第一家真正意義上的完全面向本地，集合線下實體，實現(xiàn)網(wǎng)上交易的綜合交易平臺。8月8日，淘寶網(wǎng)“特色中國·天津館”正式上線發(fā)布會在天津市電子商務服務中心隆重舉行?！疤厣袊ぬ旖蝠^”是一個聚合天津風味、展示津門精品的天津名優(yōu)特淘寶專賣平臺。該平臺旨在將天津地道的名優(yōu)特產(chǎn)、手工藝品及旅游產(chǎn)品等銷往全國各地。平臺直接對接資源產(chǎn)地和天津生產(chǎn)廠家，所有產(chǎn)品均采取直供直銷模式，減少中間環(huán)節(jié)，確保光顧“天津館”的消費者能夠買到最優(yōu)質(zhì)、最正宗的天津特色產(chǎn)品。目前，“天津館”已經(jīng)聚集了100多個天津知名品牌，上架產(chǎn)品近1000種。（四）泰達服務外包園泰達服務外包園項目于2007年底奠基，是天津濱海服務外包產(chǎn)業(yè)有限公司運營管理的專業(yè)化科技園區(qū)，由天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（TEDA）按照世界一流的基礎設施標準進行開發(fā)建設。園區(qū)坐落在第六大街與北海路交叉口，整體占地89萬平方米，規(guī)劃建筑面積150萬平方米，其中，產(chǎn)業(yè)樓面積100萬平方米，主要承接計算機相關信息及平臺服務、軟件及技術(shù)研發(fā)、服務外包培訓以及云計算等新興行業(yè)項目；50萬平方米用于生活配套及白領公寓等設施建設，產(chǎn)業(yè)園一期項目已于2009年9月投入使用。泰達服務外包園一期已建成的五棟產(chǎn)業(yè)樓總面積為88244平方米，入園企業(yè)已達32家，出租率達到70%，在園人數(shù)達1500余人。入園企業(yè)多為業(yè)內(nèi)知名企業(yè)，其中，中國服務外包天津培訓中心是目前國內(nèi)唯一一家有商務部授牌從事服務外包專業(yè)培訓的機構(gòu)，計劃用三年時間達到年培訓1萬人規(guī)模，成為國內(nèi)培訓規(guī)模最大、最具影響力的服務外包人才示范性培訓基地。此外，入駐園區(qū)的項目具有極強的產(chǎn)業(yè)帶動性，如超級計算天津中心項目主要承接國家“863”重大科技專項，經(jīng)過一段時間的調(diào)試，于2009年、2010年連續(xù)兩年蟬聯(lián)Top100排行榜榜首，現(xiàn)已正式投入使用，與渣打科營中心等企業(yè)建立了合作項目。超級計算天津中心全部建成后可帶動形成年產(chǎn)值100億元以上的信息產(chǎn)業(yè)集群。泰達服務外包園在未來3～5年，將遵循“專業(yè)化、規(guī)?；H化”的原則，打造集聚計算機相關產(chǎn)業(yè)，軟件及技術(shù)研發(fā)、信息服務、教育培訓以及云計算等新興產(chǎn)業(yè)的綠色生態(tài)商務社區(qū)。預計園內(nèi)從業(yè)人員可達到6萬人，預計產(chǎn)值可達到150億～200億元人民幣。園區(qū)將通過引進一批國內(nèi)外大型知名企業(yè)，力爭將園區(qū)建設成為國際一流的生態(tài)商務集聚地，打造成為渤海圈的IT產(chǎn)業(yè)基地。（五）1895天大建筑創(chuàng)意大廈1895天大建筑創(chuàng)意大廈坐落于南開區(qū)鞍山西道科貿(mào)街東部，是天津大學投資建設的綜合型辦公大樓，總建筑面積36818平方米。名字中的1895，寓意著天津大學的前身、中國第一所現(xiàn)代大學——北洋大學成立于1895年。園區(qū)借助得天獨厚的高校人才、學科和技術(shù)優(yōu)勢，充分發(fā)揮大學、科研院所的創(chuàng)新、孵化作用，依托天津大學建筑設計規(guī)劃研究總院，集中了一批建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關的中上游企業(yè)，構(gòu)建了比較完整的建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，形成了天津市首個建筑設計產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。1895天大建筑創(chuàng)意大廈定位為“科技南開的橋頭堡，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的孵化器，樓宇經(jīng)濟的領航者”。依托南開區(qū)“科技南開”的區(qū)域定位及地處天津科貿(mào)街的區(qū)位優(yōu)勢，大廈在招商過程中注重引進企業(yè)總部、科技型中小企業(yè)、高端金融機構(gòu)、多媒體制作、景觀設計、高端效果圖制作等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，成為產(chǎn)業(yè)集中、特色鮮明的高端樓宇。大廈現(xiàn)已成為天津市首批94個重點支持的億元樓宇項目之一，為入駐企業(yè)提供優(yōu)惠的稅收政策和信貸支持。截至目前，以天津大學建筑設計規(guī)劃研究總院為龍頭，1895天大建筑創(chuàng)意大廈的入駐企業(yè)已達20余家，包括天津創(chuàng)投之家、浦發(fā)銀行、招商銀行、天津銀行、力方國藝數(shù)字科技、麥當勞、中鐵工程設計院、天興建筑、天唐筑景建筑設計、山子建筑等，形成了建筑設計、規(guī)劃設計、技術(shù)咨詢、室內(nèi)設計、表現(xiàn)圖制作、動漫制作、模型制作、圖文制作等完整的建筑創(chuàng)意中上游產(chǎn)業(yè)鏈和高端金融業(yè)態(tài)。1895天大建筑創(chuàng)意大廈以天津大學建筑設計規(guī)劃研究總院、各相關院系研發(fā)基地和教授工作室為創(chuàng)意主體，鏈接上下游企業(yè)構(gòu)建建筑創(chuàng)意設計的產(chǎn)業(yè)鏈條，獲得了政府相關單位和部門的廣泛認可。自2011年5月落成以來，1895天大建筑創(chuàng)意大廈相繼榮獲“天津市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”“第19屆中國國際廣告節(jié)營銷創(chuàng)新獎”“2012中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)年度大獎領軍人物”“2012年天津市‘海河創(chuàng)意獎’優(yōu)秀企業(yè)獎”等榮譽稱號。1895天大建筑創(chuàng)意大廈設計產(chǎn)值節(jié)節(jié)攀升，從2006年的5000萬元，增長到2012年底的設計產(chǎn)值3.77億元，近年來以每年高于25%的增長速度遞增。（六）智慧山科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地智慧山科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地（以下簡稱智慧山）位于濱海高新區(qū)之核心區(qū)——華苑產(chǎn)業(yè)園，交通便利、配套完善，具有良好的產(chǎn)業(yè)基礎和人才優(yōu)勢?；赜商旖蚰祥_允公科技園有限公司投資建設。智慧山總建筑面積近20萬平方米，固定資產(chǎn)總投資20億元，現(xiàn)已入駐企業(yè)200家。除多種形式的辦公空間和商務配套外，智慧山將完善藝術(shù)中心、數(shù)字體驗中心、電影院線、實驗劇場、書店書吧等文化配套設施，建設四通八達的建筑空中連廊和全園覆蓋的無線網(wǎng)絡，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)自給自足，成為滿足創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)人群工作、生活和休閑娛樂等多元需要的第四代多功能綜合型創(chuàng)意園區(qū)。其中，藝術(shù)中心定期舉辦各類話劇、演出、音樂劇、展覽等各項文化活動，豐富園區(qū)文化氛圍；跨界書店正式營業(yè)，提供了一個充滿書香與文化氛圍的公共場所，各類讀書沙龍、創(chuàng)客活動在這里舉辦。此外，還舉辦智慧山觀峰講壇、數(shù)字風暴營等經(jīng)管主題活動，邀請各方名家到場傳道授業(yè)。智慧山堅持“文化創(chuàng)意+高新技術(shù)”的產(chǎn)業(yè)定位，“文化配套+商務配套”的建設規(guī)劃，“載體建設+產(chǎn)業(yè)運營”的經(jīng)營模式，搭建展示交易、技術(shù)咨詢、創(chuàng)業(yè)孵化、融資信貸和文化交流五大公共服務平臺和三級孵化體系，以此推動園區(qū)科技與文化的高度融合，促進區(qū)域新興產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。目前，智慧山已建成16萬平方米，進駐百余家企業(yè)，包括卡梅隆3D技術(shù)中國總部、完美世界、搜房網(wǎng)、悠視網(wǎng)、酷米網(wǎng)、奇虎360、中科大洋、象形科技、漫動時空、全景影視、天熹動漫、丹麥COBE設計等行業(yè)翹楚及新興文化企業(yè)。在龍頭企業(yè)聚集和中小企業(yè)孵化扶植方面均進展顯著。作為眾創(chuàng)空間的“納吧創(chuàng)業(yè)咖啡”持續(xù)不斷地舉辦各類公益創(chuàng)業(yè)主題講座、投資路演，豐富園區(qū)創(chuàng)業(yè)氛圍，促進企業(yè)成長。智慧山的建設運營模式與效果，獲得了各級政府和行業(yè)機構(gòu)的廣泛關注與肯定，相繼獲得“國家級文化和科技融合示范基地”“國家濱海廣告產(chǎn)業(yè)試點園區(qū)”“天津市重點文化產(chǎn)業(yè)項目”“天津市市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”“濱海新區(qū)重大文化產(chǎn)業(yè)建設項目”等諸多命名和稱號。（七）意莊藝術(shù)區(qū)意莊藝術(shù)區(qū)由天津璽朗文化傳媒有限公司投資經(jīng)營，是目前天津首個以“藝術(shù)”為主題的創(chuàng)意藝術(shù)區(qū)域，也是天津首個藝術(shù)家聚集區(qū)。意莊藝術(shù)區(qū)位于天津市津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)，天津大道旁，總建筑面積20000余平方米，共分兩期，其中，一期9000余平方米，于2014年4月建成并對外開放；二期10000余平方米，正在建設籌備，預計于2016年6月投入使用。藝術(shù)區(qū)包括5個區(qū)域，發(fā)揮五項功能。第一個區(qū)域：專業(yè)美術(shù)展館。面積為2000平方米，是天津單體最大的私營藝術(shù)館，主要為國內(nèi)藝術(shù)家及院校舉辦藝術(shù)展覽服務，并致力于國際藝術(shù)交流。開放以來，先后舉辦了“天津‘五百年’影響力藝術(shù)作品展”“國際版畫作品展”等多個具有國際影響力的展覽活動，吸引各界人士及愛好者前來參觀，并先后接待來自美國、芬蘭、丹麥、德國等國藝術(shù)機構(gòu)、藝術(shù)家的訪問和交流活動。第二個區(qū)域：藝術(shù)品推廣營銷平臺。平臺面積3000平方米，正在籌備建設“互聯(lián)網(wǎng)+實體展示”一體的推廣銷售平臺，打造天津最大規(guī)模、最具當代與傳統(tǒng)綜合性的藝術(shù)品展示交易平臺，為國內(nèi)外藝術(shù)家展示、銷售作品提供優(yōu)質(zhì)服務。意莊藝術(shù)區(qū)緊鄰天津大道和津沽公路，東去濱海新區(qū)、西到天津市區(qū)車程均在30分鐘以內(nèi)，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。同時，意莊藝術(shù)區(qū)擁有實體展示場館與藝術(shù)創(chuàng)作工作室，對駐館藝術(shù)家的作品享有經(jīng)紀權(quán)，可將藝術(shù)作品放到實體館及網(wǎng)絡交易平臺上進行銷售，在藝術(shù)品交易方面具備獨特優(yōu)勢。第三個區(qū)域：藝術(shù)創(chuàng)作工作室。主要為藝術(shù)家和大學生創(chuàng)業(yè)提供藝術(shù)創(chuàng)作空間及衣食住行全方位服務，藝術(shù)家及學生可在此居住、創(chuàng)作。目前，已有國內(nèi)及天津22名藝術(shù)家進駐。后期還將建成70個藝術(shù)工作室，為藝術(shù)家駐館創(chuàng)作提供便利。意莊藝術(shù)區(qū)擁有自身的藝術(shù)家資源，其運營總監(jiān)蕭冰女士為中國著名花鳥畫家蕭朗先生的孫女，駐館藝術(shù)家郝躍先老師于2015年10月赴丹麥進行藝術(shù)交流，受邀為丹麥女王創(chuàng)作肖像，當?shù)仉娨?、報紙等媒體給予大幅報道。藝術(shù)區(qū)資源豐富，具有較強的社會影響力，經(jīng)常有來自各地的愛好者參觀、體驗。第四個區(qū)域：藝術(shù)培訓中心。正在建設中，計劃利用藝術(shù)區(qū)專業(yè)的藝術(shù)家資源，開展幼兒藝術(shù)、藝術(shù)類高考和老年藝術(shù)大學等培訓項目，為普通百姓和有藝術(shù)專業(yè)需求的人們搭建學習平臺，教授正規(guī)的藝術(shù)創(chuàng)作思維，推進藝術(shù)普及。第五個區(qū)域：眾創(chuàng)中心。正在建設中，計劃與天津美術(shù)學院等藝術(shù)院校聯(lián)合創(chuàng)辦，為大學生創(chuàng)業(yè)提供藝創(chuàng)空間及項目推廣服務。在舉辦藝術(shù)性、高雅性藝術(shù)品展示和交易的同時，將有效促進藝術(shù)走入大眾生活，從而擴大藝術(shù)區(qū)，乃至整個地區(qū)的影響力?！耙狻?，代表傳統(tǒng)中國畫中的“寫意”，意為藝術(shù)、創(chuàng)意，同時也表現(xiàn)為一分“心意”，一分藝術(shù)家用“心”來創(chuàng)作作品的心意。意莊藝術(shù)區(qū)的創(chuàng)立，就是要打造一個“用心”做藝術(shù)并著力推動藝術(shù)走進生活，提高人們幸福感的地方。（八）460國際設計園區(qū)460國際設計園區(qū)坐落于天津市河西區(qū)解放南路460號，成立于2015年2月12日。占地面積近萬平方米，是一家以創(chuàng)意設計為核心，集攝影、畫廊、風水、雕塑、文玩鑒賞等多種業(yè)態(tài)于一身的多層次文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)借鑒意大利羅馬一大街460（SGL）國際裝飾設計工作室國際化的運營模式，形成了一條以自身設計師與加盟設計工作室相結(jié)合，以設計服務為核心，多種文化業(yè)態(tài)和諧發(fā)展的先進模式。其擁有不同功能的場館，包括設計工作室、藝術(shù)品瀏覽廳、休閑咖啡區(qū)、風情攝影棚、茶文化等多重功能區(qū)域，讓不同的文化業(yè)態(tài)在這里相互交融，讓文化與科技在這里共同綻放，在天津這個都市樂園中，打造了一方文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的沃土。園區(qū)內(nèi)創(chuàng)新性地采取設計師團隊加盟模式，利用優(yōu)惠的軟硬件服務，吸納更多有思想、有才華的設計師加盟工作室，為設計師提供卓越的交流平臺，讓設計師們的思想和智慧在競爭中提高，在交流中升華，保持創(chuàng)新的活力。同時，他們還將畫廊、雕塑、服裝設計、廣告等多種文化業(yè)態(tài)匯聚其中，通過相互之間的借鑒，開闊了設計師的視野。這種內(nèi)外交融，匯聚成了龐大的創(chuàng)意能量，為創(chuàng)意設計提供了無限可能。通過“走出去”“請進來”，460國際設計園區(qū)在原有平臺的基礎上，進一步提出了打造國際設計園區(qū)的理念，讓更多的文化藝術(shù)形態(tài)進駐園區(qū)；同時，還高薪聘請了三位國際一流的意大利設計師加盟園區(qū)，讓意大利先進的設計理念、國際化的思維在園區(qū)落地生根。源于國際，根植中國；匯聚精英，引領潮流。在文化的彼此交融中，460國際設計園區(qū)品牌、設計的核心競爭力進一步增強。為了更好地服務園區(qū)企業(yè)，460國際設計園區(qū)還面向在園設計工作室及團隊提供高標準Vip洽談區(qū)，幫助企業(yè)提升品牌形象；面向在園企業(yè)提供高標準的商務中心服務，讓企業(yè)免去采購、維護、打印、彩噴等設備成本，輕松享受服務；此外，還向入園的設計師及客戶提供咖啡廳、自動售貨設備等休閑服務設施。完備的辦公和生活服務，為入園的設計工作室及團隊提供了輕松的工作環(huán)境?！耙驗閯?chuàng)意，我們引領設計；因為專業(yè)，我們改變行業(yè)；因為文化，我們輻射國際?！?60國際設計園區(qū)鳳凰涅槃，正以一種全新的姿態(tài)面向未來，立志打造專業(yè)的國際設計文化服務平臺。三傳統(tǒng)提升型（一）天津濱海國際花卉科技園區(qū)天津濱海國際花卉科技園區(qū)股份有限公司始建于1991年，原來只是一家普通的苗圃花卉生產(chǎn)企業(yè)。近年來，公司按照“整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生”的原則，以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源高效利用和可持續(xù)發(fā)展為目標，用現(xiàn)代科學技術(shù)裝備農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代科學技術(shù)改造農(nóng)業(yè)，實現(xiàn)了信息化、機械化在花卉種植、有序擺放、環(huán)境控制和包裝運輸各個環(huán)節(jié)的創(chuàng)意應用。目前公司已成為國內(nèi)生產(chǎn)規(guī)模最大、技術(shù)領先、實力雄厚的科技型花卉生產(chǎn)、銷售專業(yè)化公司，公司生產(chǎn)的花卉暢銷全國20多個省市。公司創(chuàng)建的“大順”花卉品牌，先后被評為天津市著名商標、中國馳名商標，“大順”品牌已成為中國花卉行業(yè)第一品牌。公司與中國農(nóng)科院、天津大學、天津農(nóng)學院、天津市園林綠化研究所共同成立的“天津市花卉技術(shù)工程中心”是天津市唯一一家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)花卉生產(chǎn)的工程中心。公司于2013年被認定為高新技術(shù)企業(yè)，是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與高新技術(shù)緊密結(jié)合的典型代表。（二）天津龍達濱海生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園天津龍達濱海生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園，集農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)、展示、觀光于一體，總面積5842畝，包括科技研發(fā)區(qū)、設施農(nóng)業(yè)區(qū)、旅游觀光區(qū)、休閑垂釣區(qū)等，是天津市六大科技園區(qū)之一。龍達集團經(jīng)過在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化領域的多年經(jīng)營，逐漸探索并形成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的“龍達模式”，成功地探索了第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)的延伸及相互融合，打造了第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的國內(nèi)創(chuàng)新領先模式。園區(qū)重點項目龍達溫泉生態(tài)城，是建設現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)主題公園的亮點。龍達溫泉生態(tài)城按國家AAAA級景區(qū)標準以及中國低碳旅游示范區(qū)標準精心建造，形成雨林溫泉館、溫泉酒店、錦鯉觀賞園、生態(tài)美食園等一體化建筑，是當今規(guī)模少有、設施最全的室內(nèi)雨林溫泉度假景區(qū)，是現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)主題公園的經(jīng)典。（三）天津雙街都市農(nóng)業(yè)示范園該園區(qū)始建于2011年，按照沿海都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的總體部署，秉承高效生產(chǎn)、旅游觀光、科技示范、生態(tài)循環(huán)四大理念，積極探索對現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)實行物業(yè)化管理的新模式。園區(qū)占地1200畝，建成六拱連棟塑料大棚195個、溫室大棚10個、實驗用大棚19個。園區(qū)集水、電、排水、道路等基礎設施于一體，全面實現(xiàn)統(tǒng)一建設、管理、技術(shù)、服務、品牌、銷售的新格局，在合作社、基地、村民之間建立起穩(wěn)定、完善、有效的利益分配機制，確保農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，成為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式創(chuàng)意創(chuàng)新的典范。四觀光休閑型（一）五大道文化旅游區(qū)天津五大道文化旅游區(qū)是指由馬場道、西康路、貴州路、成都道、南京路相接合圍成的長方形區(qū)域，縱橫23條道路，總面積1.28平方公里，有各式建筑2000多所，其中，1949年以前所建、體現(xiàn)歐洲不同歷史時期建筑風格的花園式和公寓式樓房900余所，被市政府列為不同等級歷史風貌建筑的小洋樓423所，各種建筑風格匯集一處，堪稱“萬國建筑博覽會”。在20世紀二三十年代，天津五大道曾經(jīng)為民國時期下野政客的避風港，留下了一座王府和兩任總統(tǒng)、七任總理、百余位總長、督軍和省市長等民國要員以及美國前總統(tǒng)胡佛、五星上將馬歇爾、英國奧運冠軍李愛悅等數(shù)百名國內(nèi)外知名人士的舊居，成為中國近現(xiàn)代百年歷史風云變幻的見證，是一筆寶貴的歷史文化遺存。其中39處名人舊居被列為國家級文物保護單位，包括不可移動文物在內(nèi)的各級文物保護單位共計347處。五大道有著極高的文化含金量，它已經(jīng)成為天津的一個城市標志、天津人的一種驕傲。2005年五大道被天津市政府列為“近代中國看天津”十二大旅游板塊之一，2010年被國家文物局命名為“中國歷史文化名街”，2013年五大道近代建筑群整體被命名為“國家級文物保護單位”。2014年12月，五大道文化旅游區(qū)獲得國家AAAA級旅游景區(qū)稱號。2015年2月，五大道文化旅游區(qū)獲得“全國文明單位”稱號。（二）先農(nóng)大院文化休閑區(qū)先農(nóng)大院坐落在天津市和平區(qū)的五大道地區(qū)，今河北路與洛陽道交叉口處，建于1925年，由先農(nóng)工程股份有限公司工程師、英國人雷德設計。占地面積4188平方米，建筑面積5355平方米。因該址多為先農(nóng)公司職員居住，故取名為先農(nóng)大院，整個大院為里弄式，外為連排式。樓房采用周邊式布局，由單元組成，一層設有會客室、廚房，二樓有臥室、衛(wèi)生間、儲藏室等。現(xiàn)該樓已歷經(jīng)88個春秋，仍然保存完好。2006年，天津市歷史風貌建筑整理有限公司啟動了先農(nóng)大院的整理工作。通過細致的歷史調(diào)查和現(xiàn)場踏勘，明確歷史街區(qū)和歷史風貌建筑保護的歷史價值、人文價值、城市景觀價值和建筑特征價值，并據(jù)此細化和明確每一幢歷史風貌建筑需保護的內(nèi)容，確定整修方案并加以實施，實現(xiàn)了建筑保護、功能提升以及高新科技的和諧統(tǒng)一。經(jīng)過7年的科學規(guī)劃和精心打造，先農(nóng)大院于2013年10月13日正式對社會開放，這是繼民園西里文化創(chuàng)意街區(qū)、慶王府精品文化酒店區(qū)之后，天津五大道又一處文化底蘊和現(xiàn)代時尚相融合的歷史街區(qū)。整修工作不僅使街區(qū)恢復了紅磚坡頂?shù)脑?，更完整展現(xiàn)了原有的建筑風格，將該區(qū)域打造成為集餐飲娛樂、時尚購物、文博展覽等于一體的體驗式綜合社區(qū)。（三）民園體育場始建于1920年的民園體育場，曾是遠東地區(qū)首屈一指的綜合性體育場，是天津市民心目中的記憶坐標。隨著城市發(fā)展格局的變化，其體育競技功能已逐漸消失。2012年，天津啟動了民園體育場保護利用提升改造工程，該項工程是天津市為合理保護利用五大道地區(qū)歷史風貌資源、提升五大道歷史街區(qū)價值、打造“近代中國看天津”文化旅游品牌、發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)、推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重大舉措。目前，改造后的體育場已經(jīng)成為五大道地區(qū)唯一的綜合性休閑廣場項目，除了保留原民園體育場的體育健身功能外，還新增了旅游休閑、文博展示、特色餐飲等功能。以民園廣場為核心，連同周邊的慶王府、先農(nóng)商旅區(qū)、民園西里文化創(chuàng)意街區(qū)，形成了以高雅時尚的歐陸風情為特點的五大道文化旅游區(qū)核心景區(qū)，成為天津文化旅游的新名片。（四）水滴iRENA文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園天津奧林匹克中心體育場是為2008年奧運會足球比賽而新建的具有國際一流水平的體育場，為使該設施在大型賽事后得到充分的利用，達到為民、惠民和促進天津市體育服務業(yè)發(fā)展的目的，2008年奧運會結(jié)束后，體育之窗與天津市體育局立即研究策劃將其開發(fā)為集體育文化、健身休閑、餐飲娛樂于一體的服務聚集區(qū)。隨著水滴iRENA文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園的建立并逐步完善，“水滴”體育場日漸充滿活力，于2013年被天津市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會正式授予“市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”稱號。多年來，“水滴”體育場本著“以體為主，多種經(jīng)營”的綜合開發(fā)思路，逐步落實并收獲了可觀的效益。體育之窗在綜合開發(fā)利用“水滴”體育場時，以堅持大型公共體育設施的基本屬性和功能為基礎，努力將其打造成為城市舉行大型體育文化活動的空間，以大型體育賽事等活動為抓手，積極舉辦和引進體育賽事和表演活動提高體育場的利用率?！八巍斌w育場在每年4～11月初適合舉辦室外大型活動，年活動檔期30多場次，平均8～10天就有一次大型體育文化表演活動。其中，體育比賽場次約占70%，居全國同類體育場的上游水平。為了滿足廣大市民觀看足球比賽的需求，體育之窗與泰達足球俱樂部積極合作，將泰達足球隊參加中超聯(lián)賽和足協(xié)杯賽的主場及相關賽事的組織、安保工作轉(zhuǎn)移到“水滴”體育場進行，滿足和方便了廣大市民觀看中國頂級足球賽事的業(yè)余文化需求。同時，投資3000萬元對體育場的附屬用房進行改造，為泰達足球俱樂部提供了球員宿舍和餐廳等便利條件。市體育局和體育之窗還先后引進了“皇家馬德里中國行”足球賽、世界汽車漂移賽等國際性且極具觀賞性的賽事活動，滿足了天津市民觀看高水平體育競賽的需求。體育之窗在“水滴”體育場開辟了寶力豪健身俱樂部、五人制足球場、垂釣場、夏季水上世界、冬季冰雪活動等多種體育健身場所，補充和完善了大型體育場的功能，進一步豐富了群眾健身活動的內(nèi)容。體育之窗還堅持大型公共體育設施公益性的屬性，在努力提高“水滴”體育場利用率的同時，還充分利用有效空間為市民健身提供場館服務?！八巍斌w育場在沒有大型活動期間，全天向市民開放；體育場內(nèi)五人制足球場每天8～12點免費、高峰時段每片場地人均不超過20元。這些措施，為市民能夠到大型專業(yè)體育場進行健身活動開辟了綠色通道。根據(jù)國際、國內(nèi)成功經(jīng)驗，大型體育設施必須與多種商業(yè)配套相結(jié)合，才能夠活起來、火起來。“體育之窗”堅持依托場館、以體為主、多種經(jīng)營、服務社會的基本思路，在堅持體育場體育功能不變的前提下，以體育服務為主導，同時開發(fā)文藝表演、會展、餐飲、休閑、酒店、體育用品銷售等多種高品位、高品質(zhì)的業(yè)態(tài)，以滿足多種需求。除體育比賽，“水滴”每年舉辦的大型文藝演出、會展都有10多場次，還舉辦了為期5個月的馬戲表演節(jié)、3個月的水上世界、3個月的冰雪節(jié)等活動。近幾年來，“體育之窗”及引進的商戶共投資3億多元（其中，“體育之窗”投資近1億元），對北京奧運會結(jié)束后的場館附屬用房進行裝修改造，共打造出高品質(zhì)的營業(yè)面積20000多平方米。其中包括五星級酒店、大型餐飲店、華北地區(qū)規(guī)模最大的康體連鎖機構(gòu)、大型健身俱樂部、養(yǎng)生館等多個健身、休閑、餐飲場所，進一步完善了體育場的配套功能，產(chǎn)生了較好的社會效益和經(jīng)濟效益。（五）天津101汽車文化廣場2014年，在天津市委、市政府“促、惠、上”和萬企轉(zhuǎn)型升級政策的鼓舞下，天津101汽車文化廣場運用互聯(lián)網(wǎng)思維，在轉(zhuǎn)型改造、商戶招商、品牌宣傳、市場引導、園區(qū)環(huán)境美化等軟硬件上都得到了長足的發(fā)展。天津101汽車文化廣場在原有的基礎上突出“一線品牌、圓滿服務、一直追求”的理念。以市場為導向，實現(xiàn)高端化、優(yōu)質(zhì)化，不斷強化文化內(nèi)涵，汽車文化創(chuàng)意展館內(nèi)容不斷豐富，展示以經(jīng)典百年汽車文化為特色的老爺車文化；全國CDC汽車漂移大賽天津站落戶園區(qū)，掀起了汽車漂移的熱潮；體現(xiàn)速度與激情的國內(nèi)室內(nèi)面積最大的卡丁車項目和全市首家汽車影院項目已全面啟動，預計在2015年4月將全面完成對外運營，積極迎接市場的挑戰(zhàn)，開辟一個汽車后市場的嶄新業(yè)態(tài)；引入鵬峰汽車集團，實現(xiàn)以汽車為文化引導，整車銷售、裝飾美容、維修改裝、個性服務等配套齊全、動靜互動的良性商業(yè)鏈。天津101汽車文化廣場在轉(zhuǎn)型升級的征途上始終得到市委、市政府及市區(qū)相關部門的支持和幫助。2014年6月6日中共中央政治委員、市委書記孫春蘭，市委副書記、市長黃興國帶領市各部、委、辦、局、區(qū)、縣主要領導共計160多人到天津101汽車文化廣場開展“互看、互比、互學”活動，各級領導對園區(qū)高度評價，并對園區(qū)寄予了很高的希望。（六）西沽文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園西沽文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園又名西沽公園，1958年始建，1959年開放，總占地面積32萬平方米，是天津中心城區(qū)西北部唯一的大型公園，以歷史文化、自然生態(tài)雙特色享譽天津。西沽文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園堅持“以文興園”的原則，深入提煉漕運和津沽文化的精華，突出將歷史內(nèi)涵與文化元素不斷注入景觀改造中，建成了三大文化集群：天津市首個專為書畫名人建立的紀念館——梁琦、龔望紀念館；全市規(guī)模最大的書畫家工作展示區(qū)——圣和軒西沽書畫園；中華老字號榮寶齋在北京之外的首家分店——榮寶齋天津分店。梁琦、龔望紀念館與圣和軒西沽書畫園、榮寶齋天津分店三者交相輝映，相得益彰，自然景色與文化內(nèi)涵相結(jié)合，形成了一個較為完善的文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，再加上根據(jù)史料建成的極具歷史文化情趣的、堪稱現(xiàn)代都市中“世外桃源”的黃葉村，使公園景觀更加富有文化氣息。園內(nèi)主要文化設施如下。榮寶齋。榮寶齋天津分店于2010年8月建成，是榮寶齋在京外設立的第一個控股分店。2014年博覽周期間“第二屆榮寶齋（天津）中國扇藝文化展·名家雕刻藝術(shù)展”在西沽公園內(nèi)榮寶齋開展。依托榮寶齋百年老字號的品牌優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，通過傳承中國傳統(tǒng)書畫裱印技藝、作品展賣、藝術(shù)家交流及培訓等多種形式，將該分店經(jīng)營成為天津市知名藝術(shù)殿堂。西沽文苑。由梁琦、龔望紀念館和圣和軒西沽書畫園構(gòu)成。梁琦、龔望紀念館是天津市首個按“公辦民助”模式專為書畫名人興建的紀念館，收藏了梁琦、龔望兩位書畫大師的許多精美作品和學術(shù)專著等實物，于2010年8月25日落成開館。松園。主要以老年活動為主，尤其是老年大學的書畫攝影吸引了許多中老年朋友。黃葉村。黃葉村為西沽舊時稱謂。西沽是津門七十二沽之一，是天津最早的村落，先民依水而聚，以漁業(yè)農(nóng)耕為生。原址復建的黃葉村是樸素自然的仿古村落，位于西沽公園西南端一個四面臨水的小島上，是以灰磚青瓦配以山石、毛石等形成的北方民居建筑形式，通過土坯茅舍、竹籬菜畦、古井轱轆、磚拱橋、老樹等，營造了一派柴門掩扉、雞犬相聞的田園農(nóng)家意境，再現(xiàn)了西沽當年風情，堪稱現(xiàn)代都市中的“世外桃源”。此外，園中還設有展覽廳、多功能廳、創(chuàng)作室、接待處、茶室等。西沽文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園堅持以文化為媒介，近年來先后舉辦了一系列經(jīng)濟效益及社會效益雙豐收的活動。先后舉辦的“西沽公園首屆3D魔幻藝術(shù)展”“超越杯百年西于莊攝影大賽”等，均產(chǎn)生了很好的社會效應。（七）東方環(huán)球影城科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園天津東方環(huán)球影城科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園由中國金龍控股集團投資建設，建筑面積6萬平方米，位于天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn)阜錦道5號，園區(qū)南鄰世界文化遺產(chǎn)“南運河”水岸生態(tài)，西連南開區(qū)，北接地鐵2號線。園區(qū)定位于京津冀文化產(chǎn)業(yè)承接與服務平臺，集影視制作、文化創(chuàng)意、科技研發(fā)、金融投資、人才培育、創(chuàng)業(yè)服務、信息交流等業(yè)態(tài)于一體，營造影視文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)鏈運營模式，成為天津西部影視文創(chuàng)與新型科技企業(yè)聚集區(qū)和高新人才培養(yǎng)基地。園區(qū)內(nèi)集合全球同步第五代游樂模式的環(huán)球動感影城、家庭游樂中心、青少年娛樂城、環(huán)球大劇院等主題游樂區(qū)和星光大道娛樂街區(qū)、環(huán)球歡樂MALL、家庭主題酒店；為入駐企業(yè)提供創(chuàng)意、教學、研發(fā)、金融、終端應用等全產(chǎn)業(yè)鏈模式和商務、休閑等完善配套服務；開放主題公園協(xié)作平臺、影視科技應用平臺、舞臺演藝運管平臺、文化藝術(shù)創(chuàng)作平臺、網(wǎng)絡信息共享平臺、投資融資服務平臺、國際交流合作平臺等產(chǎn)業(yè)資源協(xié)作空間，為轉(zhuǎn)型創(chuàng)新的中小企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)支持和完善的商務配套。產(chǎn)業(yè)園區(qū)目前已聚集一批優(yōu)秀的文創(chuàng)企業(yè)，其中，天津樂寶樂爾旅游科技發(fā)展有限公司注冊資金為1億元人民幣，主要從事球幕、巨幕、弧幕、異形幕、6D動感平臺等特種影視技術(shù)開發(fā)，能夠完成大中小型虛擬現(xiàn)實項目從方案設計到設備安裝的全程服務，擁有多項自主知識產(chǎn)權(quán)；道和晟翼科技有限公司主要從事影視制作、動漫特效、成像技術(shù)、系統(tǒng)集成等項目開發(fā)與應用，將影視與科技完美結(jié)合，擁有多項自主知識產(chǎn)權(quán)；中視影業(yè)有限公司是國內(nèi)知名的影視制作公司，與西影、北影、八一等電影制片廠合作拍攝多部優(yōu)秀影視作品，目前正承擔國家重點紀實片的攝制任務。另有高美藝術(shù)、大雅文化、美易形成、東方傳媒等一批文化創(chuàng)意企業(yè)。東方環(huán)球影城科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園將以文化旅游和影視科技優(yōu)勢吸附大批文化企業(yè)和精英進駐，目前已建成京津冀唯一的6D飛行影院體驗基地，并與國內(nèi)外多家設計公司、影視制作公司、游樂開發(fā)公司、文化創(chuàng)意公司及國內(nèi)設計師群體建立中長期項目協(xié)作，將大大助力入園企業(yè)，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)技術(shù)和資源優(yōu)勢，為天津文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出貢獻。五創(chuàng)業(yè)孵化型（一）天津青年創(chuàng)業(yè)園天津青年創(chuàng)業(yè)園是由團市委牽頭，地區(qū)政府與青創(chuàng)園管理方三方聯(lián)建的天津市青年創(chuàng)業(yè)園區(qū)，坐落于天津市青年路85號，面積13000平方米，在房型設計上以小戶型為主。青創(chuàng)園孵化企業(yè)總計261家，目前在孵企業(yè)有204家，通過天津市科委科技型中小企業(yè)認定的有104家，申請知識產(chǎn)權(quán)74項。園區(qū)內(nèi)有青年創(chuàng)業(yè)企業(yè)181家，就業(yè)人員總數(shù)1758人。園區(qū)配套公共服務設施有專業(yè)攝影棚、多媒體會議室、多功能小劇場、小型LOFT公共空間、大型LOFT公共空間、創(chuàng)業(yè)項目展示廳等；同時設有商務服務中心、金融服務中心、財務中心、天津青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)誠信協(xié)會、媒體支持中心、法律援助中心、人才服務中心、天津青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)青基會、營銷支持中心和創(chuàng)業(yè)指導中心。園區(qū)內(nèi)還設有天津青創(chuàng)商務秘書、天津青融會商務秘書、天津青創(chuàng)動力信息技術(shù)、天津青創(chuàng)科融管理咨詢服務等服務機構(gòu)，從而使創(chuàng)業(yè)者只研究產(chǎn)品和市場，其他問題由青創(chuàng)園解決，為青年創(chuàng)業(yè)降低成本。青創(chuàng)園成立了黨總支、團委及工會，每年都會組織活動，活躍氣氛，加強企業(yè)之間的聯(lián)系。園區(qū)建立了大學生校園創(chuàng)業(yè)基地，并與南開大學共建研究生工作站。為在校學子提供創(chuàng)業(yè)相關服務及培訓輔導，為大學生創(chuàng)業(yè)者提供更好的創(chuàng)業(yè)平臺。園區(qū)成為天津市人社局批準的就業(yè)見習基地，為應屆大學生提供就業(yè)見習崗位。青創(chuàng)園于2013年1月起籌建網(wǎng)絡孵化服務平臺項目。平臺將設置多個業(yè)務模塊，利用網(wǎng)絡免費向全市企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)服務，同時整合多種服務資源，將專業(yè)化創(chuàng)業(yè)服務與網(wǎng)絡化協(xié)作互動有機結(jié)合。（二）陳塘科技孵化器天津市陳塘科技孵化器有限公司成立于2010年12月，由天津市科委、河西區(qū)政府主導，天津市河西區(qū)生產(chǎn)力促進中心出資組建，注冊資金300萬元，前身為陳塘科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地，成立于2009年5月。創(chuàng)業(yè)基地自成立以來，通過吸納和大力扶持海外留學人員、大學畢業(yè)生、科研人才創(chuàng)業(yè)，助力天津市科技發(fā)展和成果轉(zhuǎn)化，促進天津市經(jīng)濟社會發(fā)展。根據(jù)基地的自身發(fā)展以及天津市科委關于科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)的管理要求，河西區(qū)于2010年底成立了天津市陳塘科技孵化器有限公司，對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進行更加系統(tǒng)的管理和扶持。天津市陳塘科技孵化器坐落于天津市河西區(qū)郁江道17號，緊鄰陳塘科技商務區(qū)，占地面積27732平方米，現(xiàn)有員工18人。孵化器內(nèi)在孵企業(yè)主要從事和涉及軟件開發(fā)、通信技術(shù)、文化創(chuàng)意、影像材料、電子商務、新能源、新材料等行業(yè)領域。2012年底，孵化器成功晉升為國家級科技企業(yè)孵化器，目前擁有在孵企業(yè)82家，畢業(yè)企業(yè)27家。為更加切實地為企業(yè)進行服務，孵化器建設完成陳塘科技孵化服務平臺，其中包括人才資源服務平臺、技術(shù)轉(zhuǎn)移和支持服務平臺、市場開發(fā)服務平臺、融資服務平臺、管理服務平臺、培訓服務平臺、信息咨詢服務平臺、法務支援服務平臺八大子平臺。目前，孵化器已經(jīng)組建了一支具有高水平、高素質(zhì)、高能力的創(chuàng)業(yè)導師和技術(shù)人員隊伍，他們積極與天津理工大學、天津大學等大專院校及駐區(qū)企業(yè)建立合作關系，聘請教授、專家組成顧問團，針對入駐企業(yè)開展了工商登記注冊、創(chuàng)業(yè)培訓、法律咨詢、人力資源和轉(zhuǎn)化成果推介、與銀行對接、空間共享等多項服務，在綜合服務能力上有較好表現(xiàn)，并可達到一星期7天24小時不間斷連接，無斷點、無障礙服務。同時，孵化器已經(jīng)成功與多家銀行、風向投資公司達成協(xié)議，為在孵企業(yè)提供融資擔保等金融服務；與各大院校保持同步更新，為在孵企業(yè)尋求更新、更好的科技項目；做強服務平臺的電子商務功能，為在孵企業(yè)提供全面、完善的網(wǎng)絡資源，使最新、最快的資料在第一時間傳達到各個企業(yè)，幫助企業(yè)的決策者做出正確的決策。（三）天津濱海新區(qū)中心商務區(qū)文化創(chuàng)業(yè)大廈天津濱海新區(qū)中心商務區(qū)文化創(chuàng)業(yè)大廈，是中心商務區(qū)建設“雙創(chuàng)特區(qū)”的重要載體，位于于家堡金融區(qū)起步區(qū)03～21地塊，占地面積1.06萬平方米，建筑高度160米，地下3層，主樓34層，裙樓4層，總建筑面積12萬平方米。文化創(chuàng)業(yè)大廈圍繞騰訊天津眾創(chuàng)空間、北京大學新一代信息技術(shù)研究院、創(chuàng)始空間（創(chuàng)業(yè)及教育平臺）和于家堡文化創(chuàng)意社區(qū)四大平臺板塊建設，重點吸引科技研發(fā)、創(chuàng)業(yè)輔導、高端培訓等領域的專業(yè)機構(gòu)和游戲、O2O平臺、社交App、互聯(lián)網(wǎng)金融等行業(yè)的企業(yè)聚集。目前，騰訊天津眾創(chuàng)空間和創(chuàng)始空間已合計入駐和注冊項目77個，儲備項目達到113個；北京大學新一代信息技術(shù)研究院一期6個研究中心和8個項目已完成評審和籌備，具備入駐實施條件。騰訊天津眾創(chuàng)空間作為進駐該大廈的龍頭項目，一期總建筑面積為2.5萬平方米，其中，獨立辦公區(qū)2萬平方米，公共開放平臺5000平方米，包括開放辦公區(qū)、路演中心、資本洽談區(qū)、產(chǎn)品體驗區(qū)、培訓中心等一系列配套服務設施。騰訊天津眾創(chuàng)空間致力于聚集京津地區(qū)騰訊投資企業(yè)及其生態(tài)圈內(nèi)關聯(lián)企業(yè)，通過提供云開發(fā)