許昌建業(yè)·世和府推廣

建業(yè)·世和府建業(yè)·世和府推廣提報方案物理價值梳理溝通對象界定傳播策略梳理推廣戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)營銷輔助策略目錄

CONTENTSPART1物理價值梳理PHYSICALVALUE不畏浮云遮望眼，只緣身在最高層確定項目定位以項目周邊資源提升項目核心競爭力建業(yè)·世和府府新鄭機(jī)場新東CBD項目位于許昌市新區(qū)CBD高端住宅區(qū)，與新鄭國際機(jī)場，鄭東新區(qū)CBD通過京港澳高速，高鐵線路連成一片，最快只要20分鐘到達(dá)機(jī)場，40分鐘通達(dá)鄭東CBD。從紐約曼哈頓到新加坡濱海灣從香港維多利亞港到上海陸家嘴每一座世界性金融都會都有一處帶眼極致生活方式的都市豪宅我們稱之為世界級金融新區(qū)的生活坐標(biāo)THESALL新加坡天璽香港世界級商務(wù)區(qū)生活坐標(biāo)規(guī)制：1、必須坐落在都會最佳的位置；2、必須緊靠都會最優(yōu)越的自然資源；3、必須具備闊氣的生活圈子；4、必須處于都會最鬧中取靜的隱秘地段。紐約曼哈頓新加坡濱海灣香港維多利亞港上海陸家嘴許昌cbd全球視野看回許昌經(jīng)歷多年扎實筑基重量級地區(qū)級地標(biāo)抱團(tuán)扎堆僅次于鄭東新區(qū)高鐵核心區(qū)的許昌CBD中央商務(wù)區(qū)呼之欲出CBD中央商務(wù)區(qū)高鐵經(jīng)濟(jì)核心區(qū)科教核心區(qū)老城區(qū)芙蓉湖項目西向為CBD中央商務(wù)區(qū)、東側(cè)為芙蓉湖與鹿鳴湖連接河流、南向為鹿鳴湖體育公園與許昌學(xué)院、西南是許昌市高鐵站。這里是生態(tài)環(huán)境與城市商業(yè)服務(wù)兼?zhèn)涞膮^(qū)域，也將是許昌未來的核心。鹿鳴湖許昌學(xué)院中央商務(wù)區(qū)項目5分鐘生活圈配套比較有限，主要依托中央商務(wù)區(qū)CBD配套，以及自身規(guī)劃的商業(yè)街，10公里生活圈則可享高鐵板塊大部分各類配套資源。商業(yè)配套：

5分鐘生活圈范圍：中央商務(wù)區(qū)配套超市、好宜家超市、規(guī)劃商業(yè)街；10分鐘生活圈范圍：盛翔購物廣場、恒心學(xué)院超市、高鐵站超市等。金融配套：5分鐘生活圈范圍：中國郵政儲蓄銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行、中國工商銀行；10分鐘生活圈范圍：各大銀行均有教育配套：

5分鐘生活圈范圍：許昌示范區(qū)實驗學(xué)校（包括小學(xué)部與初中部）、市文化藝術(shù)中心；10分鐘生活圈范圍：建安中小學(xué)﹑文博高中、許昌學(xué)院、許昌東城高級中學(xué)、市體育中心醫(yī)療配套：

5分鐘生活圈范圍：許昌和協(xié)醫(yī)院；10分鐘生活圈范圍：魏都醫(yī)院﹑尚集鎮(zhèn)中心醫(yī)院許昌新區(qū)夜景這么美麗的景觀？你覺得如何？核心金融時代中央商務(wù)區(qū)CBD許昌東站高鐵經(jīng)濟(jì)時代許昌唯一本科許昌學(xué)院歷史的沉淀許昌博物館作為河南第二大中央商務(wù)區(qū)的TOP豪宅項目是豫南地區(qū)匹配世界級中央商務(wù)區(qū)核心坐標(biāo)這個定位的僅有項目之一人居藝術(shù)

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高于生活LIVINGART-HIGHERTHANLIFE規(guī)劃

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建筑

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景觀LAYOUT·ARCHITECTURE·LANDSCAPE都會河景·宅邸府界項目物理定位PART2溝通對象界定DEFINITIONOFCOMMUNICATIONOBJECTS其形也，翩若驚鴻，婉若游宅確定圈層范圍以周邊獨(dú)特定位圈定特殊人群許昌城市標(biāo)簽區(qū)域政治中心科教文體中心區(qū)域金融中心跨境電商中心航運(yùn)物流中心工商業(yè)中心官富知富商富許昌塔尖圈層奧迪A6內(nèi)斂官富寶馬5系優(yōu)雅知富奔馳G系豪氣商富別墅類別墅洋房小高層高層追求環(huán)境性追求地標(biāo)性本案石材真石漆面磚鋁板玻璃追求經(jīng)典追求時尚本案重圈子都會、湖畔、公園只掌握江山私有空間有外不可見的極致秘密只有精英們知道真正極致身份以空間衡量只有精英們知道形象才是第一生產(chǎn)力只有精英們知道看到和被看到一樣重要一句話總結(jié)本案是修在CBD旁具備強(qiáng)烈時代感和地標(biāo)性的時代府邸必然以更為顯性偏好的高富階層精英為溝通對象府邸的世界，只有精英才知道策略BUTTON府界·宅邸GOVERNMENTHOUSE·LONGDI代言許昌建筑的國際府邸代言許昌都市的時代圈子代言許昌進(jìn)取者的當(dāng)代風(fēng)貌SOLGAN宅邸的當(dāng)代自信PART3傳播溝通策略COMMUNICATIONSTRATEGY戴金翠之首飾，綴明珠以耀軀圈層為基礎(chǔ)口碑為渠道價值為核心什么是項目的核心價值價值一許昌地產(chǎn)新時代的見證者2003年，建業(yè)·帕拉帝奧開啟了品質(zhì)豪宅；2007年，建業(yè)·森林半島將建業(yè)品牌推向巔峰；2013年，建業(yè)·壹號城邦用ArtDeco闡述了文化的融合；2017年，建業(yè)世和府將開啟世界級富人區(qū)時代啟幕許昌地產(chǎn)的文化時代?？偨Y(jié)過往、超越當(dāng)下的建筑及高度，將影響許昌地產(chǎn)后10年。價值二商脈中軸上、代表未來的頂級墅群在整個許昌新區(qū)CBD的版圖中商業(yè)與金融是核心而住宅，建業(yè)·世和府項目是未來價值三占據(jù)時代中樞，筑就時代府邸以擁有都會繁華、別墅私享、芙蓉湖壯闊、低密享受的靜謐之地，只為筑就引領(lǐng)時代的代表性建筑。我們稱之為——府邸我們的站位站在城市發(fā)展軸線上，打造許昌商道領(lǐng)袖的風(fēng)范平臺許昌頂級圈層的生活平臺許北·中原商道私產(chǎn)在CBD企業(yè)家墅群基礎(chǔ)上，將項目提升到中原文化——商道文化的高度之上。以此，吸引世界的河南人以及河南的世界人購買。產(chǎn)品體系聯(lián)排——親地庭院疊拼——望族疊墅洋房——國風(fēng)大宅品牌價值建業(yè)集團(tuán)深耕許昌13年，擁有較強(qiáng)的品牌背景與本地的品牌美譽(yù)度，但世和府是建業(yè)進(jìn)入許昌新區(qū)CBD的第一個項目，需要進(jìn)一步傳播強(qiáng)化品牌價值本體價值項目規(guī)劃為奢侈級別的豪宅，整體價值突出，產(chǎn)品設(shè)計優(yōu)秀，環(huán)境優(yōu)勢與劣勢并存，同時區(qū)域交通與配套存在較為明顯的短板區(qū)域價值項目位于許昌中央商務(wù)區(qū)CBD與生態(tài)區(qū)交界區(qū)域，依托于許昌CBD的建設(shè)與開發(fā)，項目區(qū)域價值將顯著提升123456789建業(yè)集團(tuán)堅持住宅開發(fā)+投資物業(yè)+增值服務(wù)模式在住宅開發(fā)方面,已形成九大服務(wù)體系建業(yè)集團(tuán)以根植中原、造福百姓為企業(yè)核心價值觀，目前已完成全省18個城市，30余縣，建造了超過1200萬平方米的幸福社區(qū)；建業(yè)物業(yè)22年溫暖關(guān)懷，讓50萬名業(yè)主感受最質(zhì)樸的鄰里溫情。企業(yè)價值觀|根植中原，造福百姓企業(yè)精神|追求卓越，堅忍圖成企業(yè)的理想與使命|讓河南人民都住上好房子建業(yè)文化體系精細(xì)化服務(wù)架構(gòu)無處不在的服務(wù)體驗高層次的情感需求樂意服務(wù)的員工高品質(zhì)的建筑標(biāo)準(zhǔn)園林式的景觀生活物業(yè)足球綠色基地商業(yè)文化旅游酒店家居教育嵩云科技品牌價值：建業(yè)集團(tuán)以“品質(zhì)給城市更多改變”為品牌理念，堅持“住宅開發(fā)+投資物業(yè)+增值服務(wù)”的模式，是中國內(nèi)地最具實力的綜合型地產(chǎn)發(fā)展商之一。九大服務(wù)體系建業(yè)通寶貼心設(shè)計的配套品牌價值建業(yè)集團(tuán)深耕許昌13年，擁有較強(qiáng)的品牌背景與本地的品牌美譽(yù)度，但世和府是建業(yè)進(jìn)入許昌新區(qū)CBD的第一個項目，需要進(jìn)一步傳播強(qiáng)化品牌價值本體價值項目規(guī)劃為奢侈級別的豪宅，整體價值突出，產(chǎn)品設(shè)計優(yōu)秀，環(huán)境優(yōu)勢與劣勢并存，同時區(qū)域交通與配套存在較為明顯的短板區(qū)域價值項目位于許昌中央商務(wù)區(qū)CBD與生態(tài)區(qū)交界區(qū)域，依托于許昌CBD的建設(shè)與開發(fā)，項目區(qū)域價值將顯著提升區(qū)域價值：項目所在地大致分為三個板塊，這里也將是金融、商務(wù)、辦公、科教生活的核心區(qū)域。CBD中央商務(wù)區(qū)高鐵經(jīng)濟(jì)核心區(qū)科教核心區(qū)老城區(qū)芙蓉湖鹿鳴湖許昌學(xué)院中央商務(wù)區(qū)200米270度區(qū)位價值：恰當(dāng)距離，鬧中取靜，當(dāng)之無愧公園生活最佳點；藏于300畝濱湖公園絕對鬧中取靜的隱秘地段。品牌價值建業(yè)集團(tuán)深耕許昌13年，擁有較強(qiáng)的品牌背景與本地的品牌美譽(yù)度，但世和府是建業(yè)進(jìn)入許昌新區(qū)CBD的第一個項目，需要進(jìn)一步傳播強(qiáng)化品牌價值本體價值項目規(guī)劃為奢侈級別的豪宅，整體價值突出，產(chǎn)品設(shè)計優(yōu)秀，環(huán)境優(yōu)勢與劣勢并存，同時區(qū)域交通與配套存在較為明顯的短板區(qū)域價值項目位于許昌中央商務(wù)區(qū)CBD與生態(tài)區(qū)交界區(qū)域，依托于許昌CBD的建設(shè)與開發(fā)，項目區(qū)域價值將顯著提升123561項目現(xiàn)狀5.安置區(qū)6.芙蓉大廈2.東側(cè)高壓線3.東南方向現(xiàn)狀3.地勘文勘4項目現(xiàn)狀：項目地塊整體呈T形，目前西、南、北向均可抵達(dá)，通達(dá)性非常好。地塊東側(cè)毗鄰芙蓉湖與鹿鳴湖支流環(huán)境較好，南側(cè)與西側(cè)為待開發(fā)區(qū)域，整體一般，項目西側(cè)500米有大型安置區(qū)。項目地塊東側(cè)為芙蓉湖支流，目前河道尚未完工，并且有高壓線經(jīng)過，目前已與政府協(xié)商完畢，即日將進(jìn)行遷移，對項目將會產(chǎn)生一定的噪音、粉塵污染，后期開發(fā)完畢后，問題可得到解決。項目地塊南側(cè)是正在建設(shè)的安置區(qū)，同時魏文路也是正在建設(shè)中的商務(wù)外環(huán)路，對項目有一定的噪音、粉塵污染，同時也會對項目的形象，后期開發(fā)完畢后，問題可得到解決。項目地塊南側(cè)為正在建設(shè)的宏騰路，宏騰路與東向河流交匯處是正在建設(shè)的一座橋梁，對項目將會產(chǎn)生一定的噪音、粉塵污染，后期開發(fā)完畢后，問題可得到解決。項目地塊北側(cè)為芙蓉湖支流，目前河道尚未完工，對項目將會產(chǎn)生一定的噪音、粉塵污染，后期開發(fā)完畢后，問題可得到解決。東西南北別墅府邸地段圈層家族環(huán)境園林物業(yè)裝修刺激多巴胺的視覺景觀鶴立雞群的地標(biāo)性立面簡單攝魂的內(nèi)部精裝細(xì)致入微的軟性服務(wù)面面俱到的內(nèi)外配套溫馨和睦的家庭氛圍（50％）情感（30％）肉體（20％）視覺（65％）視覺（30％）肉體（5％）情感世和府建業(yè)·世和府價值體系交通區(qū)域配套產(chǎn)品規(guī)劃品牌環(huán)境許昌中央商務(wù)區(qū)CBD與生態(tài)區(qū)交界區(qū)域臨CBD外環(huán)路、距離高鐵站不到2公里周邊配套一般，區(qū)域多個商圈正待崛起緊鄰許昌生態(tài)水系﹑芙蓉公園、鹿鳴湖公園理念河南省最具實力的綜合型房地產(chǎn)開發(fā)商、深耕許昌多年創(chuàng)新類板式結(jié)構(gòu)，贈送面積，新亞洲院落風(fēng)情典藏城市文明核心，聚集區(qū)域品質(zhì)生活領(lǐng)先的服務(wù)理念、卓越的精工標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)異的企業(yè)文化生態(tài)新區(qū)多維交通配套可期城市綠肺實力品牌人文大宅創(chuàng)新設(shè)計精工理念外部價值內(nèi)部價值項目根本價值用一句話表達(dá)就是中央商務(wù)區(qū)時代經(jīng)濟(jì)圈不會再有的圈子和視野宏觀環(huán)境鄭州區(qū)域政策層面不斷收緊，各地市市場開始回暖，量價起升，庫存亦逐步降低，使項目獲得良好的大環(huán)境競案簡析競爭項目主要分部在鹿鳴湖及高鐵區(qū)域，數(shù)量較多，且尾盤與新盤并存，各競案均具備較為鮮明的價值點，本案須強(qiáng)化差異化競爭競爭格局隨著2016年各區(qū)域供應(yīng)變化，本案在17年年初面世后，面臨的競爭壓力主要來自鹿鳴湖片區(qū)，本地項目供應(yīng)的萎縮，則為本案提供了一定的市場機(jī)遇2013年，許昌市GDP1903.3億元，比上年增長10.6%。2014年，許昌市GDP2108.0億元，比上年增長9.3%。2015年，許昌市GDP2170.6億元，比上年增長9.0%。2016年，許昌市GDP2300億元，比上年增長8.6%。全年房價走勢持續(xù)升高，每平米上漲約10％，個別區(qū)域高達(dá)2000元/㎡。市場格局：許昌目前整體市場環(huán)境持續(xù)增長，并且增速相對較快，房地產(chǎn)市場回暖明顯。2016市場格局許昌新區(qū)樓盤均價5500元/㎡。別墅最高價約10000元/㎡相對本項目整體定位，都略顯低端。宏觀環(huán)境鄭州區(qū)域政策層面不斷收緊，各地市市場開始回暖，量價起升，庫存亦逐步降低，使項目獲得良好的大環(huán)境競案簡析競爭項目主要分部在鹿鳴湖及高鐵區(qū)域，數(shù)量較多，且尾盤與新盤并存，各競案均具備較為鮮明的價值點，本案須強(qiáng)化差異化競爭競爭格局隨著2016年各區(qū)域供應(yīng)變化，本案在17年年初面世后，面臨的競爭壓力主要來自鹿鳴湖片區(qū)，本地項目供應(yīng)的萎縮，則為本案提供了一定的市場機(jī)遇金石·許都府區(qū)位：許昌市東城區(qū)建安大道許都公園南臨項目銷售價格：預(yù)估8000元/㎡以上項目裝修：毛坯優(yōu)勢：緊靠許都公園，市政府對面評價：項目為豪華大平層，定位高端，（類似建業(yè)·天筑）位置較好，為本項目重點競爭樓盤。競案解析：金石·許都府空巷新城區(qū)位：魏武大道八一路北200米項目銷售價格：7490元/㎡（成交價6000元/㎡）項目裝修：毛坯（今年推出精裝）優(yōu)勢：實景現(xiàn)房評價：項目至今沒有辦下來房產(chǎn)證，物業(yè)服務(wù)與售后服務(wù)不敢恭維。項目整體沒有競爭力。競案解析：空巷新城陽光花墅區(qū)位：魏武大道與前進(jìn)路交匯處項目銷售價格：8200元/㎡項目裝修：毛坯（復(fù)式）優(yōu)勢：實景現(xiàn)房評價：房源所剩不多，整體品質(zhì)感欠佳，針對客群不同，基本不具備競爭力。競案解析：陽光花墅碧桂園區(qū)位：東城區(qū)許昌花都大道南項目銷售價格：8800元/㎡項目裝修：毛坯（聯(lián)排/洋房）優(yōu)勢：大開發(fā)商評價：項目主要競爭樓盤之一，整體價格占優(yōu)。大品牌，交房時間快，工程進(jìn)度快。競案解析：碧桂園瑞貝卡和天下區(qū)位：魏文路與南海街交匯處項目銷售價格：復(fù)式均價9000元/㎡項目裝修：毛坯優(yōu)勢：本地開發(fā)商，評價：位置相對占優(yōu)，生活配套基本齊備，但整體密度較高，與本項目有競爭力，高端客戶與本項目有競爭力。競案解析：瑞貝卡和天下宏觀環(huán)境鄭州區(qū)域政策層面不斷收緊，各地市市場開始回暖，量價起升，庫存亦逐步降低，使項目獲得良好的大環(huán)境競案簡析競爭項目主要分部在鹿鳴湖及高鐵區(qū)域，數(shù)量較多，且尾盤與新盤并存，各競案均具備較為鮮明的價值點，本案須強(qiáng)化差異化競爭競爭格局隨著2016年各區(qū)域供應(yīng)變化，本案在17年年初面世后，面臨的競爭壓力主要來自鹿鳴湖片區(qū)，本地項目供應(yīng)的萎縮，則為本案提供了一定的市場機(jī)遇競案分析：在區(qū)位、交通、配套等外部價值方面，古田競案優(yōu)勢突出，而在品牌、產(chǎn)品和環(huán)境方面，本案則具備較為明顯的優(yōu)勢，金銀湖競案則通過環(huán)境與價格優(yōu)勢，依然具備較強(qiáng)的客戶分流能力。最優(yōu)指標(biāo)優(yōu)秀指標(biāo)合格指標(biāo)競爭分析：本案蓄客及首開期，主要競爭方向來自于許昌東區(qū)板塊，本案可強(qiáng)化在品牌、產(chǎn)品以及環(huán)境等方面的相對優(yōu)勢，進(jìn)行差異化競爭，有效爭奪區(qū)域客戶。CBD中央商務(wù)區(qū)許昌東區(qū)競爭項目競案核心競爭力本案打擊點許都府區(qū)位、配套、性價比品牌、環(huán)境、創(chuàng)新戶型空巷新城區(qū)位、配套、品牌環(huán)境、創(chuàng)新戶型、性價比陽光花墅區(qū)位、配套、價格品牌、景觀、品質(zhì)碧桂園區(qū)位、綜合體規(guī)劃區(qū)位、品牌、環(huán)境、性價比瑞貝卡和天下區(qū)位、配套、價格品牌、創(chuàng)新戶型、性價比競爭方向PART4推廣戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)PROMOTESTRATEGICANDTACTICAL提升客戶質(zhì)量，增加客戶認(rèn)知對建業(yè)的認(rèn)可會轉(zhuǎn)變成另外一種購買力擁有建業(yè)，就是一種幸福第一階段核心目標(biāo)：一期清盤，二期持續(xù)圈客3月4日-6月23日推廣計劃6月26日-12月31日第二階段持續(xù)熱銷持續(xù)圈客[6月24日]開盤3月4日建業(yè)新生活發(fā)布會暨建業(yè)·世和府產(chǎn)品推介會盛大啟幕光耀許昌典藏經(jīng)典6月24日，建業(yè)·世和府耀世發(fā)布會醇熟莊園坐享其城建業(yè)·世和府全城火熱銷售中溫情暖意一路有你12月2日，建業(yè)·世和府客戶答謝會繁華閱盡時心歸壹府邸建業(yè)·世和府至尊卡會員招募進(jìn)行中增加已排號客戶粘性增加排號量目標(biāo)推廣主題3月4日-4月30日3月4日5月1日-6月23日6月24日-9月10月-12月推廣渠道戶外、候車廳、LED、單頁、微信、網(wǎng)絡(luò)、廣播、短信備選發(fā)布會日期（7月1日，7月8日）各渠道知曉項目客戶開始了解項目信息形成品牌美譽(yù)度感受建業(yè)氛圍[3月24日]新品發(fā)布會高調(diào)引發(fā)社會大眾關(guān)注，力爭進(jìn)入社會新聞版，從而引起大眾窺視。除兩大推廣期（亮相、樣板間開放）外，在大眾視野中營造神秘感，以低調(diào)姿態(tài)將窺視欲推至最強(qiáng)。大眾的窺視，是目標(biāo)客戶關(guān)注最好的催化劑。傳播要點：1、高調(diào)入市——掌握良好節(jié)奏，掌控市場關(guān)注2、沉穩(wěn)形象——推出奢華品質(zhì)，展示項目精華3、精準(zhǔn)營銷——鎖定小眾人群，確認(rèn)精確形式4、體驗營銷——活動帶動體驗，形成客戶圈層推廣思路：項目入市期務(wù)必選擇受眾最廣泛的媒體、最優(yōu)質(zhì)的位置、最強(qiáng)效果的發(fā)布形式：

戶外廣告大牌（選擇3-5初廣告大牌，可選擇媒體空檔期）

汽車廣播（選擇當(dāng)?shù)刈顑?yōu)電臺2-3家）

道旗（項目周邊及壹號城邦、北海半島、桂圓附近統(tǒng)一更換1月）

小蜜蜂派單（覆蓋許昌市主要區(qū)域）

巡展（置業(yè)顧問鬧市區(qū)商場內(nèi)部巡展）媒體的選擇：客戶群體限定了活動的品質(zhì)性，一切以體驗為主，營銷為輔，口碑是最佳的營銷方式：

芙蓉湖游輪經(jīng)濟(jì)學(xué)高峰論壇暨新品發(fā)布會（3月4日邀請耿明齋、周陽敏）

高端雜志的投放（本地互聯(lián)網(wǎng)雜志及全國高檔雜志）

暖場活動（備紅酒、水果、甜點、影院、兒童娛樂區(qū)）

項目咖啡廳（售房部內(nèi)設(shè)置專屬咖啡廳）

建業(yè)至尚物業(yè)（頂級的服務(wù)才是奢華的標(biāo)準(zhǔn)）體驗/活動的選擇：PART5營銷輔助策略MARKETINGASSISTANCESTRATEGY口碑為主——宣傳為輔讓口碑宣傳成為重點以事件營銷為基礎(chǔ)讓客戶自發(fā)傳播建議主要以形象類廣告為基礎(chǔ)，告訴客戶，提醒市場，建業(yè)·世和府即將入市。比如：電梯框架倒車閘擦鞋機(jī)

道旗小蜜蜂派單一、售房部包裝：建議結(jié)合媒體公司，看推廣渠道上是否有空檔期，或可階段性使用。售房部作為樓盤的形象工程和接待客戶的地方，還應(yīng)該是客戶著重體驗的地方。不論是燈光照明還是配套生活，都可以有效的提升項目形象，為項目帶來品牌宣傳，燈光與配套都可以成為售樓部重要的營銷方式。地產(chǎn)售房處室外燈光亮化工程與室內(nèi)豪華配套展示的重要意義：用充滿了柔和均勻的光線，讓空間里的每一個細(xì)節(jié)都能看得清清楚楚?？罩酗h浮著很多黃色的發(fā)光球體，讓真實與虛幻共享。增加夢幻般戀愛的場景，配合項目周邊公園資源，讓項目的客流量持續(xù)增加。2-4處永久燈光效果：二、口碑傳播：事件營銷服務(wù)體驗客戶營銷活動策略事件營銷：3月4日，第一波互聯(lián)網(wǎng)事件營銷“與城市一起”。5月1日，天氣轉(zhuǎn)暖，開啟第二波線上線下聯(lián)動活動：“卡路里換平方”。根據(jù)時間節(jié)點舉行：許昌大家族“系列私人晚宴”。根據(jù)時間節(jié)點舉行：品位純正豪門“摩登下午茶時光”。3月4日，產(chǎn)品發(fā)布會4月1日，“鄭州建業(yè)艾美酒店+建業(yè)五棟大樓體驗之旅”6月10日，開封東京夢華宋文化體驗之旅”5月1日，許昌鄢陵生態(tài)基地即日起，項目展示中心DIY等暖場活動不斷。服務(wù)體驗：3月4日，產(chǎn)品發(fā)布會活動目的：1.滿足項目推廣以及銷售的需要，展示和提升本項目的品牌知名度和美譽(yù)度；2.讓認(rèn)籌客戶更加深入的了解項目，增強(qiáng)排號客戶的信心；3.通過本次產(chǎn)品推介會贏得客戶的口碑進(jìn)一步擴(kuò)大項目知名度，促進(jìn)本項目銷售；活動思路：以“新生活方式”為闡述核心，以品牌、品質(zhì)、大服務(wù)的升華為軸線。以視頻及PPT講解的方式進(jìn)行產(chǎn)品介紹，在每個環(huán)節(jié)穿插演藝節(jié)目及現(xiàn)場抽獎互動，最大限度的呈現(xiàn)出建業(yè)集團(tuán)的品牌、產(chǎn)品與大服務(wù)體系優(yōu)勢?；顒訄?zhí)行：針對產(chǎn)品發(fā)布會活動篩選出意向更強(qiáng)烈的目標(biāo)客群，進(jìn)行第一次的建業(yè)體驗之旅，進(jìn)一步的了解建業(yè)品牌，建業(yè)體系，提升客戶的心理價位。4月1日“鄭州建業(yè)艾美酒店+建業(yè)五棟大樓體驗之旅”純真水療中心+室內(nèi)泳池+健身中心+藝術(shù)魅力等，感受建業(yè)酒店提供的先進(jìn)設(shè)施和專屬的溫馨服務(wù)。建業(yè)五棟大樓，5D生活體驗館+艾米影院……體驗建業(yè)新型生活方式。5月1日，許昌鄢陵生態(tài)基地6月10日“開封東京夢華宋文化體驗之旅”可優(yōu)先邀約未能參加活動的客戶，一組老客戶可帶一組新客戶出游，完成已排號客戶的第一輪全面梳理。特色民俗文化風(fēng)情街體驗（七盛角）+萬膳