超市裝修進(jìn)場條件及要求

超市室內(nèi)裝修進(jìn)場條件為使甲方與乙方間順利交接工程，保證項目目標(biāo)的實現(xiàn)和商場順利幵業(yè)，現(xiàn)制定如下超市室內(nèi)裝修進(jìn)場條件要求。在場地移交/接收時，甲方需安排持有甲方授權(quán)書（見附件）的代表在場與乙方現(xiàn)場代表共同驗收并將未完成項目/未具備之條件記錄及簽署確認(rèn)。進(jìn)場條件為全部完成以下手續(xù)及工程項目并按房屋租賃協(xié)議和要求與規(guī)格完成，且達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)和施工說明的要求。一、 報建手續(xù)：甲方在雙方交接場地前40天向乙方提供包扌舌但不限于項目立項批文和固定資產(chǎn)投資計劃表、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書、環(huán)境影響評估報告表及批復(fù)意見、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證（新建項目之所有審批手續(xù)必須含乙方二次裝修之工作內(nèi)容）、建設(shè)工程消防驗收合格意見（改建項目）、建設(shè)工程竣工驗收合格證書及備案證明（改建項目）、房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋租賃許可證（改建項目）以及其它如水、電、煤氣、電梯等必須的全部工程手續(xù)復(fù)印件；甲方協(xié)助乙方新建及改建裝修圖紙（包括超市商場商品平面布置圖）通過當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、消防、環(huán)保和建設(shè)等部門的審核，在雙方交接場地前取得建設(shè)項目設(shè)計衛(wèi)生審查認(rèn)可書、建設(shè)工程消防設(shè)計審核合格意見書、環(huán)境影響評價合格批復(fù)意見和裝飾施工開工證等；二、 場地條件：乙方租賃區(qū)域具備基本的物理狀態(tài)，不存在其它租戶的占用情況，也沒有施工或其它人員住宿；施工場地由乙方項目組管理，在場地內(nèi)的施工單位都要遵從乙方有尖的管理規(guī)定；

甲方需提供300KVA臨時電及至少DN40管徑的臨時水給超市施工用，并單獨計量；若該項目位于中國的采暖區(qū)，且要進(jìn)行冬季施工，在乙方施工隊進(jìn)場前甲方需要提供城市供暖，達(dá)到室內(nèi)環(huán)境溫度最低不低于10弋的要求。若因氣候原因乙方需要開啟供暖系統(tǒng)'〃供暖費用由乙方承擔(dān)。5.甲方配合乙方二次裝修的更改工作須按乙方要求完成；!1!5.甲方配合乙方二次裝修的更改工作須按乙方要求完成；!1!三、 土建結(jié)構(gòu)：甲方必須全部完成建筑物的結(jié)構(gòu)主體及外墻施工（包括門窗）；甲方必須全部完成除為搬運設(shè)備的預(yù)留洞口外的所有室內(nèi)土建工程；甲方必須按照要求與規(guī)格完成室內(nèi)墻體及天棚裝飾:所有墻洞，管道通過天棚或外墻之地方必須封堵及做好防水工作，如因漏水而引致乙方不能施工或損壞乙方之完成品或財物，損失由甲方負(fù)責(zé)。甲方必須全部完成室內(nèi)地面包括水磨石，耐磨混凝土，水泥砂漿地面；甲方必須全部完成建筑物屋面保溫/防水工程；6.甲方必須在排水點完成后配合乙方進(jìn)度要求完成雜貨區(qū)防水及回填；!1!6.甲方必須在排水點完成后配合乙方進(jìn)度要求完成雜貨區(qū)防水及回填；!1!7. 甲方必須全部完成室外收貨平臺和道路；四、 機電系統(tǒng)：1.甲方必須全部完成消防電系統(tǒng)及消防水系統(tǒng)并配合乙方二次裝修進(jìn)度完成消防聯(lián)動調(diào)!1!1.甲方必須全部完成消防電系統(tǒng)及消防水系統(tǒng)并配合乙方二次裝修進(jìn)度完成消防聯(lián)動調(diào)!1!試，初步具備驗收條件；甲方配合乙方二次裝修并配合乙方進(jìn)度要求完成乙方雜貨區(qū)及辦公室區(qū)域的消防電系統(tǒng)及消防水系統(tǒng)的調(diào)整。最終完成并通過消防驗收得時間為開業(yè)前一個半月。2.甲方必須完成室外市政煤氣管線；2.甲方必須完成室外市政煤氣管線；3.甲方必須配合乙方二次裝修進(jìn)度完成全部空調(diào)系統(tǒng)及完成空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試，甲方須配合乙方3.二次裝修進(jìn)行并配合乙方進(jìn)度要求完成朵貨區(qū)及辦公室區(qū)域的空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)整。最終完成!1!空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試并使用的時間為開業(yè)前一個半月。4.甲方必須完成高低壓配電房的設(shè)備安裝和電纜敷設(shè)工作，具備送電條件，并完成在電業(yè)!1!局的單獨立戶。5.甲方必須確保所有甲方的配套設(shè)備配電及控制工程完畢并能運行，開業(yè)前一個半月上述工作包括驗收全部完成安全使用。五、給排水系統(tǒng)1.甲方必須完成室外排水管線施工和室內(nèi)排水主管施工，須配合乙方二次裝修并在乙方進(jìn)場!1!后遼內(nèi)完成排水點及支管施工，具備排水條件。2.甲方必須完成室外市政給水管，室內(nèi)給水管線接至雙方認(rèn)可的位置，具備通水條件。二次裝修進(jìn)行并配合乙方進(jìn)度要求完成朵貨區(qū)及辦公室區(qū)域的空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)整。最終完成!1!空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試并使用的時間為開業(yè)前一個半月。4.甲方必須完成高低壓配電房的設(shè)備安裝和電纜敷設(shè)工作，具備送電條件，并完成在電業(yè)!1!局的單獨立戶。5.甲方必須確保所有甲方的配套設(shè)備配電及控制工程完畢并能運行，開業(yè)前一個半月上述工作包括驗收全部完成安全使用。五、給排水系統(tǒng)1.甲方必須完成室外排水管線施工和室內(nèi)排水主管施工，須配合乙方二次裝修并在乙方進(jìn)場!1!后遼內(nèi)完成排水點及支管施工，具備排水條件。2.甲方必須完成室外市政給水管，室內(nèi)給水管線接至雙方認(rèn)可的位置，具備通水條件。六、基礎(chǔ)外線資源1.甲方必須配合乙方二次裝修進(jìn)度申請并敷設(shè)完成乙方指定電信運營商的外部主干電纜!1!（電話線及DDN專線）的接入，該主干電纜必須接入乙方指定機房，且主干電纜在機房內(nèi)預(yù)留長度大于20米，線路容量必須滿足要求-與規(guī)格。最終完成外部主干電纜接入并正式投入使用的時間為開業(yè)前兩個月。2.甲方必須乙方配合二次裝修進(jìn)度申請并敷設(shè)完成有線電視外部主干電纜的接入，有線電!1!2.甲方必須乙方配合二次裝修進(jìn)度申請并敷設(shè)完成有