建筑節(jié)能融水麗園小區(qū)工程監(jiān)理實施細則完整

廣西華藍工程咨詢管理有限公司監(jiān)理實施細則PAGE0PAGE23融水縣金山麗園小區(qū)工程節(jié)能監(jiān)理細則廣西華藍工程咨咨詢管理有限限公司二O一年月目錄一、工程項目概概況………………………2二、監(jiān)理依據………………5三、質量控制流流程、要點及及措施：…………………7四、監(jiān)理工作方方法及措施………………21一、工程項目概概況：本工程程位于融安縣縣桔香南路136號東側，西西側與融安供供電公司電力力生產調度綜綜合樓項目，總總建筑面積為為9641..4㎡，建筑結結構形式為框框架結構，位位于融安中醫(yī)醫(yī)院宿舍相鄰鄰，建筑層數數為地下一層層，地上9層綜合樓，由由廣東粵建設設計研究院有有限公司設計計。本工程建建筑耐火等級級為二級，抗抗震設防烈度度為6度，屋面防防水等級為Ⅱ級。泗頂供供電所生產綜綜合營業(yè)樓，總總建筑面積為為785.998㎡，建筑結構構形式為框架架結構，地上上二層，抗震震設防為丙類類。節(jié)能措施：（一）、建筑總總平面布置1、總平面布局局沒有足夠的的自然風入口口和出口，建建筑群室外空空間氣流順暢暢。2、建筑物朝向向以南北向為為主，主里面面迎向夏季主主導風向，有有利于夏季自自然通風，降降低空調負荷荷。3、在滿足日照照間距和衛(wèi)生生間距的前提提下，盡量拉拉大建筑間距距，強化小區(qū)區(qū)內的空氣通通風換氣。4、采取立體綠綠化系統(tǒng)，地地面綠化確保保規(guī)定的綠地地率，不做或或少做硬質鋪鋪地，該做透透水地面，減減少地面熱反反射，避免“熱導效應”，陽臺綠化化，入戶花園園、屋頂花園園等空中綠化化可提高綠化化率，并起到到遮陽降溫作作用，有利于于節(jié)能。（二），單位設設計1、組織織良好的穿堂堂鳳。盡量使使每戶或每室室均有兩個朝朝向可開門窗窗采光通風，有有利于夏季降降溫，降低空空調能耗。2、適當當控制窗墻面面積比，使窗窗墻面積比盡盡量滿足節(jié)能能標準的規(guī)定定，特別是東東、西外墻，宜宜少開窗或開開小窗、不開開窗。本工程居住部分分的窗墻比：：東0.04，南0.44，西0.04，北0.32，平均窗墻墻比為0.21..本工程公共部分分的窗墻比小小于0.40時，玻璃的的可見透射比比不應小于0.4，外窗傳熱熱系數住宅4.5，商鋪一。（三）、外圍護護結構主要節(jié)節(jié)能措施1、屋面：采用用30厚擠塑聚苯苯板保溫隔熱熱。K=0.887，D=2.6616.2、外墻：采用用具有良好熱熱工性能的200厚蒸壓加氣氣混凝土砌塊塊。居住部分分墻體平均平平均K=0.880，平均D=3.338；3、外門窗各朝朝向窗墻比、遮遮陽系數、可可開啟面積、氣氣密性符合節(jié)節(jié)能標準要求求。利用陽臺臺、露臺、外外廊、挑板等等遮陽，不再再另設估計遮遮陽設施。四、節(jié)水節(jié)能措措施：（一）充分利用用市政水壓直直接供水。（二）衛(wèi)生器具具及其配件均均選用節(jié)水型型，并執(zhí)行《節(jié)節(jié)水型生活用用水器具》CJ1644-20022標準。（三）空調節(jié)能能措施：住宅宅安裝分體空空調，由用戶戶自行安裝，但但其能效比應應符合節(jié)能設設計的要求（能能效比為：2.7）。五、節(jié)電節(jié)能措措施：走廊的照度為550lx，Ra為60；門廳照度度為100lx，Ra為60；過道及樓樓梯間采用節(jié)節(jié)能型吸頂燈燈，照度為20lx；各戶照明明功率密度不不宜大于7W/m2;各功能房間間照明照度不不宜大于以下下值:臥室75lx；衛(wèi)生間100lx；所有照明明燈具必須應應選用節(jié)電型型。六、圍護結構的的保溫隔熱設設計各圍護結構的施施工做法及材材料的熱工性性能設計詳表表1~表6，實際施工工中選擇的材材料必須符合合設計要求。七、建筑節(jié)能設設計綜合評價價本工程圍護結構構有1項（外門窗窗）的規(guī)定性性指標未能達達標，采用（建建筑節(jié)能設計計分析軟件TH-BEECS20006）計算。設計建筑的空調調年耗電指數數（耗電量）小小于參照建筑筑的空調年耗耗電指數（耗耗電量），節(jié)節(jié)能設計合格格（具體詳表表4）八、建筑節(jié)能技技術、材料、產產品和工藝設設備1、用于建筑節(jié)節(jié)能的各種部部件材料（如如門窗、玻璃璃、保溫隔熱熱材料等），其其熱工性能指指標及相關其其他物理性能能指標，應按按經國家認證證合格的檢測測機構檢測確確定值采用。2、建筑節(jié)能驗驗收時，應通通過現場檢測測（或送樣品品檢測）核查查節(jié)能部件材材料的有關性性能指標是否否符合原節(jié)能能設計的要求求。3、不得采用國國家和地方明明令禁止使用用的技術、工工藝、設備、材材料和產品；；優(yōu)先采用國國家和地方行行文推廣使用用的新技術、新新工藝、新設備、新材料料和新產品。4、采用節(jié)能標標準和技術規(guī)規(guī)范中未涵蓋蓋的節(jié)能新技技術、新工藝藝、新設備、新材料料和新產品，應應向當地主管管部門申請組組織專家評估估，并經評估估通過后方可可采用。5、建筑節(jié)能新新技術、材料料、產品和工工藝設備除應應符合節(jié)能標標準的要求外外，還應符合合環(huán)保要求；；圍護結構保保溫隔熱構造造做法應安全全可靠。九、建筑節(jié)能工工程施工要求求1、建筑節(jié)能工工程施工應執(zhí)執(zhí)行《民用建建筑節(jié)能檢驗驗規(guī)范》（GB455/T3933-20077）2、建筑節(jié)能工工程施工前，應應在現場采用用相同材料和和工藝制作樣樣板，經設計計單位建設單單位確認后方方可進行施工工。3、圍護結構保保溫隔熱節(jié)能能工程施工要要求（1）屋面保溫溫隔熱層施工工完成后，應應及時進行找找平層和防水水層的施工，避避免保溫隔熱熱受潮、浸泡泡或受損。（2）墻體保溫溫隔熱層施工工前應對基層層進行處理。并并應符合保溫溫隔熱層的施施工工藝要求求，漿料保溫溫層應分層連連續(xù)施工；保保溫隔熱板及及基層及構造造層之間的粘粘結或連結必必須牢固；墻墻體熱橋部位位應采取保溫溫措施。（3）采用保溫溫砌塊砌筑的的墻體，應采采用保溫砂漿漿砌筑。（4）墻外保溫溫采用貼面磚磚做飾面層時時，應由具有有相應資質的的專業(yè)公司進進行二次設計計，并對賓性性質量負全責責。專業(yè)公司司應在施工現現場作抗拉（拔拔）抗剪強度度試驗，并符符合國家有關關標準規(guī)定，確確保其安全可可靠。（5）設有空調調的房間采用用推拉窗時，其其氣密性能和和保溫性能應應提高一級。（6）有防水要要求的樓地面面，其保溫做做法不得影響響樓地面排水水坡度。其防防水層宜設置置在樓地面保保溫層的上側側，當防水層層必須設在保保溫層的下側側時，樓地面面的面層不得得滲漏。（7）外墻：本本工程為鋼筋筋混凝土框架架-剪力墻結構構外墻填充采采用頁200厚蒸壓加氣氣混凝土砌塊塊，附節(jié)能指指標詳見表1、表2。屋面：屋面?zhèn)鳠釤嵯禂禐?.87,采用30厚絕熱擠塑塑型聚苯乙烯烯保溫隔熱板板作保溫層。附附節(jié)能指標詳詳見表1、表2。外門窗：各朝向向外窗傳熱系系數分別為:4.5，外窗可開開啟面積大于于窗面積的50%，外門窗氣氣密性為四級級。附節(jié)能指指標詳見表1。二、監(jiān)理依據：：1、建設監(jiān)理委委托合同2、建設工程施施工承包合同同3、本工程有關關建設文件4、監(jiān)理規(guī)劃5、本工程住宅宅建筑節(jié)能設設計專篇及相相關施工圖紙紙，說明、設設計變更技術術聯系單6、《夏熱冬暖暖地區(qū)居住建建筑節(jié)能標準準》《民用建建筑設計規(guī)范范》《外墻外外保溫建筑構構造圖集》7、建筑裝飾裝裝修、屋面工工程質量驗收收規(guī)范，屋面面工程技術規(guī)規(guī)范8、其它有關的的技術規(guī)程、規(guī)規(guī)定、標準、規(guī)規(guī)范9、建設部印發(fā)發(fā)《民用建筑筑工程節(jié)能質質量監(jiān)督管理理辦法》建質質【2006】192號10、《建筑節(jié)節(jié)能工程施工工質量驗收規(guī)規(guī)范》GB504411-2000711、《中華人人民共和國建建設部令第143號＜民用建建筑節(jié)能管理理規(guī)定＞》12、《廣西壯壯族自治區(qū)墻墻體材料改革革辦公室轉自自治區(qū)人民政政府修改＜廣廣西壯族自治治區(qū)發(fā)展新型型墻體材料管管理辦法＞有有關內容的通通知》（桂墻墻辦【2004】50號文）13、《廣西壯壯族自治區(qū)人人民政府令第第9號＜廣西壯壯族自治區(qū)發(fā)發(fā)展新型墻體體材料管理辦辦法＞》14、《廣西壯壯族自治區(qū)財財政廳、建設設廳＜關于實實施縣市城鎮(zhèn)鎮(zhèn)禁用實心粘粘土磚工作的的能知＞》（桂桂建墻改字【2005】1號文）15、《廣西壯壯族自治區(qū)建建設廳＜關于于進一步加強強建設節(jié)能標標準實施監(jiān)管管工作的能知知＞》（桂建建函字【2005】373號文）三、質量控制流流程、要點及及措施：（一）外墻蒸壓壓加氣砼砌體體的監(jiān)理細則則工藝流程：材料料檢驗→基層處理→蒸壓加氣砼砼砌體→砌塊與門窗窗口聯接→砌塊與樓面面梁聯接。在在施工階段監(jiān)監(jiān)理過程中，根根據工藝流程程的特點，對對原料投入、工工序質量進行行嚴格控制。1、施工質量的的控制：（1）材料進場場前，施工單單位備齊有關關質量證明文文件，在貨、證證核對無誤的的基礎上，填填寫報審表（報報審表應符合合《建設工程程(施工階段)監(jiān)理工程基基本表式》A9工程材料/構配件/設備報審表表，并附相關關的材料質量量證明文件。）（2）監(jiān)督施工工單位對工程程項目使用的的建筑節(jié)能產產品熱工性能能進行見證抽抽樣檢測。（3）基層處理理的檢查：將將砌筑混凝土土墻根部位的的磚或混凝土土帶上表面清清掃干凈，用用砂漿找平，拉拉線，用水平平尺檢查平整整度。（4）蒸壓加氣氣砼砌體的檢檢查：A、砌筑時按墻墻寬尺寸和砌砌塊的規(guī)格尺尺寸，按排塊塊設計，進行行排列擺塊，不不夠整塊時可可以鋸割成需需要的尺寸，砂砂漿標號按設設計規(guī)定。B、墻與結構墻墻柱聯接處，必必須按設計要要求設置拉結結筋。C、墻體應有可可靠的拉結。每1.5m的高度預留2￠6鋼筋伸入墻內，平鋪在灰縫內作為拉結。當墻的高度大于3m時，應按設計規(guī)定做鋼筋混凝土拉帶。如設計無規(guī)定時，每隔1.5m加設2￠6鋼筋帶，確保墻體的整體穩(wěn)定性。（5）砌塊與門門窗口聯結的的檢查：A、如采用后塞塞口時，將預預制好埋有木木磚或鐵件的的混凝土塊，按按洞口高度在在2m以內每側砌砌置三塊，洞洞口高度大于于2m時砌置四塊塊，混凝土塊塊四周的砂漿漿要飽滿密實實。安裝門框框時用手鉆在在邊框上預先先鉆好釘眼，然然后用釘子將將門框與混凝凝土內的木磚磚釘牢。B、也可以將門門窗洞口周邊邊做成鋼筋混混凝土邊框，邊邊框門窗木框框邊縫的余量量每邊為15mm，混凝土邊邊框內再留木木磚或鐵埋件件。門窗上口口及窗洞口一一般可做成鋼鋼筋混凝土拉拉結帶，且全全長貫通，以以增強混凝土土砌塊墻體在在門窗洞口等等薄弱部位的的整體性。C、如采用先立立口時，砌塊塊和門框外側側，均涂抹粘粘結砂漿5mm。D、門洞上角過過梁端部或其其它可能出現現裂縫的薄弱弱部位，應釘釘涂有防銹漆漆的鉛絲網，減減少抹灰層裂裂縫。E、門窗口過梁梁部位，當洞洞口寬度小于于500mm時，又無鋼鋼筋混凝土帶帶，可采用三三個砌塊先加加工成楔形，用用粘結砂漿事事先粘結成過過梁開形狀，經經自然養(yǎng)護2~3d之后使用。砌砌筑時先在門門窗口上檻及及壓脊部位鋪鋪粘結砂漿后后安裝就位。當洞口寬度大于于500mm時，上口可可按上述做成成鋼筋混凝土土拉帶梁。2、質量驗收如如下質量標準準：（1）使用的原原材料和砌塊塊品種，強度度必須符合設設計要求，質質量應符合有有關標準的各各項技術性能能指標，并有有出廠合格證證。（2）砂漿的品品種標號必須須符合設計要要求。砌塊接接縫砂漿必須須符合設計要要求。砌塊接接縫砂漿必須須飽滿，按規(guī)規(guī)定制作砂漿漿試塊，試塊塊的平均抗壓壓強度不得低低于設計強度度，其中任意意一組的最小小抗壓強度不不得小于設計計強度的75%。（3）轉角處必必須同時砌筑筑，嚴禁留直直槎，交接處處應留斜槎。（4）通縫：每每道墻3皮砌塊的通通縫不得超過過3處，不得出出現四皮砌塊塊及四皮砌塊塊高度以上的的通縫?；铱p縫均勻一致。（5）接槎：砂砂漿要密實，砌砌塊要平順，不不得出現破槎槎、松動，做做到接槎部位位嚴實。（6）拉結筋（或或鋼筋混凝土土拉結帶）：：間距、位置置、長度及配配筋的規(guī)格、根根數符合設計計要求。位置置、間距的偏偏差不得超過過一皮砌塊，在在灰縫中設置置，視砌塊的的厚度而調整整。圍護結構構主要為砌體體工程。砌墻墻前應定好軸軸線，立好皮皮數桿，拉通通線砌筑。砌砌筑時正確量量好門窗洞口口位置線，待待砌至一定高高度后，引測測標高，正確確預留窗洞位位置。每砌完完一步架磚都都應進行豎縫縫的刮縫和塞塞縫，不準有有透亮及瞎縫縫。過梁端縫縫的砂漿必須須飽滿。到梁梁板底時，應應留一定空隙隙，在抹灰前前采用側磚或或立斜擠緊，其其傾斜角度宜宜為60°左右，砌筑筑砂漿應飽滿滿。磚不到頂頂的內隔墻，頂頂部設壓頂，壓壓頂高120㎜，內配4ф10，箍筋ф6@250，鋼筋混凝凝土柱與磚墻墻連接處，均均應每隔500㎜高度由柱柱內伸出2ф6鋼筋與墻體體連接，錨入入柱內250㎜，伸入墻墻內1000㎜或至門窗窗洞邊。砌磚磚應做到“三皮一吊，五五皮一靠”，使墻體垂垂直、平整。（7）砌筑砂漿漿按實驗室提提供的配合比比，用砂漿攪攪拌均勻，砂砂漿拌成和使使用時，均應應盛入貯灰器器中，如砂漿漿出現泌水現現象，應在砌砌筑前再次拌拌合。做到隨隨拌隨用，水水泥砂漿和水水泥混合砂漿漿必須分別在在拌成后3h和4h內使用完畢畢，當氣溫超超過30℃，必須分別別在拌成后2h和3h內使用完畢畢。（8）建設單位位組織的參建建各方對建筑筑節(jié)能隱蔽工工程如墻體工工程進行現場場檢查，檢查查合格并簽字字蓋章后方可可進行下一道道工序的施工工。對于墻體工程隱隱蔽前的施工工，專業(yè)工程程師采取旁站站形式實施監(jiān)監(jiān)理。屋面工程施工監(jiān)監(jiān)理細則1、保溫層施工工階段監(jiān)理：：a、操作工藝工藝流程：基層層找平清理→管根堵孔、固固定→保溫層鋪設→檢查驗收→做找坡層。在在施工階段監(jiān)監(jiān)理過程中，根根據工藝流程程的特點，對對原料投入、工工序質量進行行嚴格控制。1）材料進場前前，施工單位位備齊有關質質量證明文件件，在貨、證證核對無誤的的基礎上，填填寫報審表（報報審表應符合合《建設工程程(施工階段)監(jiān)理工程基基本表式》AA9工程材料/構配件/設備報審表表，并附相關關的材料質量量證明文件。）2）監(jiān)督施工單單位對工程項項目使用的建建筑節(jié)能產品品熱工性能進進行見證抽樣樣檢測。3）基層處理的的檢查：檢查查現澆混凝土土結構層表面面是否清理干干凈、修補平平整。4）檢查穿結構構的管根在保保溫層施工前前，是否用細細石混凝土塞塞堵密實。5）檢查保溫層層鋪設（采用用干鋪法）是是否正確：先先鋪找平層，按按要求設置分分格縫。然后后鋪設保溫板板，在保溫板板的四角用水水泥砂漿作為為貼膠劑，將將保溫板與找找平層粘結牢牢固，鋪墊穩(wěn)穩(wěn)、板間縫隙隙用水泥漿嵌嵌填密實。6）保溫板不應應破碎、缺角角，鋪設時遇遇有缺角破碎碎不齊的，是是否鋸平拼接接使用。7）為保證保溫溫層的平整，在在鋪設保溫層層之前，檢查查是否將板底底墊實找平。不不易填塞的立立縫、邊角破破損處，易用用同類保溫板板塊的碎末填填實、填平，嚴嚴禁用砂漿填填平。8）為了防止氣氣溫升高時，保保溫層及找坡坡層內的氣排排不出來而破破壞防水層，檢檢查是否在屋屋面設置排氣氣管和排氣道道。b、質量驗收如如下質量標準準1）保溫材料的的強度、表觀觀密實、導熱熱系數和含水水率以及配合合比，必須符符合設計要求求及施工規(guī)范范的規(guī)定。2）保溫層厚度度允許偏差為為不大于4mm。3）建設單位組組織的參建各各方對建筑節(jié)節(jié)能隱蔽工程程如屋面工程程進行現場檢檢查，簽字蓋蓋章后方可進進行下一道工工序的施工。對于屋面工程隱隱蔽前的施工工，專業(yè)工程程師采取旁站站形式實施監(jiān)監(jiān)理。2、水泥砂漿找找平層施工階階段監(jiān)理：a、材料進場前前，施工單位位備齊有關質質量證明文件件，在貨、證證核對無誤的的基礎上，填填寫報審表（報報審表應符合合《建設工程程(施工階段)監(jiān)理工程基基本表式》AA9工程材料/構配件/設備報審表表，并附相關關的材料質量量證明文件。）b、檢查是否清清除屋面保溫溫層上面的松松散雜物，并并用水沖洗干干凈。c、檢查是否根根據設計厚度度要求拉線設設灰餅，順排排水方向沖筋筋，沖筋間距距1.5米左右為宜宜。d、檢查是否將將保溫層灑水水濕潤，刷水水灰比為0.4-00.5純水泥漿一一遍，隨刷隨隨鋪1：2水泥砂漿，并并用2米長刮尺拍拍實，再用木木抹子磨平。待砂漿開始收水水時，檢查是是否用鐵抹子子收漿。（最最后一次壓光光，應在砂漿漿初凝后終凝凝前完成）。e、檢查溝邊、女女兒墻腳、柱柱腳、煙囪腳腳、水池腳等等是否抹成圓圓弧。f、找平層鋪設設凝固后，檢檢查是否澆水水養(yǎng)護，時間間不小于7d。檢查是否否干燥后即可可進行防水層層施工。3、SBS防水水卷材施工階階段監(jiān)理材料進場前，施施工單位備齊齊有關質量證證明文件，在在貨、證核對對無誤的基礎礎上，填寫報報審表（報審審表應符合《建建設工程(施工階段)監(jiān)理工程基基本表式》AA9工程材料/構配件/設備報審表表，并附相關關的材料質量量證明文件。）（1）施工作業(yè)業(yè)準備的檢查查，是否做了了如下工作：：①鋪貼卷材的基基層面應抹平平、村光、不不得有鼓包、凹凹坑、浮砂、掉掉灰，塵土雜雜物應徹底清清掃干凈。其其含水率應少少于9%。②基面的排水坡坡度應大于2%，不允許有有局部積水的的缺陷存在。③基面與女兒墻墻、變形縫、煙煙囪等突起物物相連接的陰陰角及與檐口口、排水口等等相連接的轉轉角應抹成光光滑圓角或圓圓弧形。（2）施工操作作的質量控制制：檢查施工操作是是否符合如下下要點：①鋪貼卷材：一一般可根據卷卷材配置的方方案，從流水水超坡度的下下坡開始，用用粉線彈出基基準線，并使使卷材的長向向與流水坡度度垂直。平面面與立面相連連的卷材，應應由下開始向向上鋪貼，并并使卷材緊貼貼陰角，鋪完完一張卷材后后，立即用干干凈的長把滾滾刷從卷材一一端朝卷材橫橫向用力地滾滾壓一遍，以以排除粘結層層的空氣，使使其粘結牢固固。②卷材接縫的粘粘結：一般搭搭接寬度為100㎜，用油漆漆刷在兩個粘粘結面上均勻勻涂膠，涂膠膠量以1Kg/㎡為宜，涂涂膠后10~300min，用油漆刷刷在兩個粘結結面上均勻涂涂膠，涂膠量量以1Kg/mm2為宜，涂膠膠后10~300min以手感基本本干燥即可用用手邊粘結邊邊驅趕空氣，粘粘合后再手持持鐵輥順序地地滾壓一遍，遇遇到三層卷材材重疊的接頭頭部位，必須須填完密封材材料封閉。③卷材末端收頭頭：用自粘性性密封帶或聚聚氨酯涂膜防防水材料封閉閉后，再用108膠水泥砂漿漿壓縫處理（其其配合比為水水泥：砂：107膠=1：3：0.15）。（3）施工質量量驗收：施工質量驗收應應達到如下要要求：①施工完的屋面面不得有積水水或滲漏現象象。一般在雨雨后進行積水水或滲漏檢查查，必要時還還可采用蓄水水檢查。②卷材與基層之之間，卷材與與卷材的接縫縫部位應粘貼貼牢固，不允許有皺折、空空鼓、翹邊、氣氣泡、脫層或或滑動等缺陷陷。著色涂料料與卷材之間間應粘結牢固固，覆蓋嚴密密，顏色均一一，不得有漏漏底和脫皮現現象。③排水口周圍和和卷材收頭處處應密封牢靠靠嚴實。④對有剛性保護護層的屋面，保保護層應粘結結牢固，不允允許有空鼓、脫脫落等缺陷。4、C30UEEA補償收縮混混凝土防水層層施工質量控控制：材料進場前，施施工單位備齊齊有關質量證證明文件，在在貨、證核對對無誤的基礎礎上，填寫報報審表（報審審表應符合《建建設工程(施工階段)監(jiān)理工程基基本表式》AA9工程材料/構配件/設備報審表表，并附相關關的材料質量量證明文件。）C30UEA補補償收縮混凝凝土防水層施施工應符合如如下要求：（1）膨脹劑摻摻入：采用同同摻法，即砼砼攪拌投料時時，膨脹劑與與水泥同時投投入攪拌。摻摻入量按設計計確定，攪拌拌時間不少于于3min。（2）砼澆搗：：砼澆搗時，一一定要使表面面水平線找平平，用2m長刮尺刮平平，用木拍或或滾筒拍實、壓壓實，將水泥泥漿振出。（3）壓光：待待砂漿開始收收水時，用鐵鐵抹子收光。（最最后一次壓光光，應在砂漿漿初凝后終凝凝前完成）。6、面層砼預制制塊施工質量量控制：材料進場前，施施工單位備齊齊有關質量證證明文件，在在貨、證核對對無誤的基礎礎上，填寫報報審表（報審審表應符合《建建設工程(施工階段)監(jiān)理工程基基本表式》AA9工程材料/構配件/設備報審表表，并附相關關的材料質量量證明文件。）面層砼預制塊施施工質量控制制如下：鋪設架空板時，應應清理屋面上上的落灰、雜雜物、以保證證隔熱層氣流流暢通，但操操作不得損傷傷已完工的防防水層。架空隔熱板的鋪鋪設應平整、穩(wěn)穩(wěn)固、縫隙宜宜采用水泥砂砂將或水泥混混合漿嵌填，架架空隔熱板距距女兒墻不小小于250mm，以縫避免免頂裂外墻。（三）外墻保溫溫裝飾層施工工監(jiān)理細則一）抹灰工程施施工階段監(jiān)理理材料進場前，施施工單位備齊齊有關質量證證明文件，在在貨、證核對對無誤的基礎礎上，填寫報報審表（報審審表應符合《建建設工程(施工階段)監(jiān)理工程基基本表式》AA9工程材料/構配件/設備報審表表，并附相關關的材料質量量證明文件。）1、抹灰施工應應符合如下的的一般要求：：本工程抹灰按普普通要求進行行，陰陽角找找方，設置標標筋，分層趕趕平，修整，表表面壓光。第第一遍為12厚1：3水泥砂漿，第第二遍為8厚1：2.5水泥砂漿，應應待前一層抹抹灰層凝結后后方可涂抹后后一層。2、檢查抹灰工工作面基層的的處理是否符符合如下要求求：1）、磚石、混混凝土基層表表面凹凸太多多的部位，事事先要進行剔剔平或用1：3水泥砂漿補補平，表面太太光的要剔毛毛，或用1：1水泥漿摻10%1008膠薄抹一層層。表面的砂砂漿污垢，油油漆等灑水濕濕潤。2）、門窗口與與腳手孔洞應應堵塞嚴密，水水暖、通風管管道通過的墻墻洞和樓板洞洞鑿剔墻后安安裝的管道必必須用1：3水泥砂漿堵堵嚴。3、墻體抹灰的的施工質量控控制：檢查墻體抹灰的的施工是否符符合如下要點點：1）、抹灰前必必須先找好規(guī)規(guī)矩，即四角角規(guī)方，橫線線找平，立線線吊直，彈出出準線和墻裙裙，踢腳板線線。先將房間間規(guī)方，小房房間可以一片片墻做基線，用用方尺規(guī)方即即可。如房間間面積較大，要要在地上先彈彈出十字線，以以作為墻角抹抹灰準線，在在離墻角約10cm左右，用線線錘吊直，在在墻上彈出一一立線，再按按方間規(guī)方地地線（十字線線）及墻面平平整程度向里里反線，彈出出墻角抹灰準準線，并在準準線上下端排排好通線后標標準灰餅及沖沖筋。2）、基層為混混凝土時，抹抹灰前應先到到素水泥砂漿漿一道。3）、墻面陽角角抹灰時，先先將靠尺在墻墻角的一面用用線錘找直，然然后在墻角的的另一面順靠靠尺抹上砂漿漿。4）、外墻抹灰灰施工前，應應安裝好門窗窗框，預埋鐵鐵件等并將墻墻上的施工孔孔洞堵塞密實實。5）、外墻窗臺臺、窗楣、雨雨蓬，壓頂和和突出腰線等等，上面應做做流水坡度，下下面應做滴水水線或滴水槽槽，滴水槽的的深度和寬度度不應小于10mm，并整齊一一致。6）、各種砂漿漿的抹灰層，在在凝結前，應應防止快干，水水沖、撞擊和和振動，凝結結后，慶采取取措施防止貼貼污和損壞。二）外墻涂料工工程施工階段段監(jiān)理采用淺色飾面材材料的外墻涂涂料，在夏季季有太陽直射射時，能反射射較多的太陽陽輻射熱，從從而能降低空空調時的熱量量和自然通風風時的內表面面溫度，當無無太陽直射時時，它又能反反圍護結構內內部在白天所所積蓄的太陽陽輻射熱較快快地向外天空空輻射出去，因因此，建議采采用淺色涂料料。外墻涂料工程施施工質量控制制如下：1）、材料進場場前，施工單單位備齊有關關質量證明文文件，在貨、證證核對無誤的的基礎上，填填寫報審表（報報審表應符合合《建設工程程(施工階段)監(jiān)理工程基基本表式》AA9工程材料/構配件/設備報審表表，并附相關關的材料質量量證明文件。）2）、檢查基層層表面是否堅堅固和無酥松松、脫皮、粉粉化等現象。檢檢查基層表面面的泥土、灰灰塵油污，是是否洗干凈清清除。3）、檢查基層層是否平整，但但又不應太滑滑，孔洞和不不必要的溝槽槽是否提前進進行修補，修修補材料可采采用108膠加水泥（膠膠與水泥配合合比為20：100）和適量水水調成的膩子子。太光滑的的表面對涂料料粘結性能有有影響，太粗粗糙的表面，涂涂料消耗量大大。4）、檢查外墻墻涂料工程分分段進行時是是否以分格縫縫，墻的陰角角處或水落管管等為分界線線。5）、檢查外墻墻涂料工程、同同一墻面是否否用同一批號號的涂料，每每遍涂料不宜宜施涂過厚，涂涂層應均勻，顏顏色一致。6）、在噴涂料料前，一般要要先噴一道與與涂料體系相相適應的沖稀稀了乳液，稀稀釋了的乳液液透滲能力強強，可使基層層堅實干凈，粘粘結性好節(jié)省省涂料。7）、在噴涂施施工中，涂料料稠度，空氣氣壓力，噴射射距離，噴槍槍運行中的角角度的速度等等方面均有一一定的要求，涂涂料稠度。必必須適中，太太稠不便施工工，太稀影響響涂層厚度，且且容易流淌.4~0..8N/mmm2之間選擇確確定，壓力選選得過低或過過高，涂層質質感差，涂料料損耗多，噴噴射距離一般般為40~600cm，噴嘴離墻墻面過近，涂涂層厚薄難控控制，易出現現過厚或掛流流等現象，噴噴嘴離墻面過過遠，則涂料料損耗多。噴噴槍運行中噴噴嘴中心線必必須與墻面垂垂直。噴槍應應與被涂墻面面平行移動，運運行速度保持持一致。噴涂涂施工要連續(xù)續(xù)作業(yè)，一氣氣呵成，到分分格縫處再停停止。8）、涂料干燥燥前，應防止止雨淋，塵土土玷污和熱空空氣的侵襲。（三）門窗工程程保溫監(jiān)理細則則普通窗戶的保溫溫隔熱性能比比砼空心砌塊塊外墻差得多多,夏季白天通通過窗戶進入入室內的太陽陽輻射熱也比比外墻多得多多,窗墻面積比比越大,則采暖和空空調的能耗也也越大。所以以在進行外墻墻窗施工時，最最好建議業(yè)主主采用有色玻玻璃或雙層玻玻璃，施工時時注意做好玻玻璃膠的嵌縫縫，保障窗玻玻璃的密封性性。一）塑鋼門窗工工程施工階段段監(jiān)理1、材料質量要要求1）、材料進場場前，施工單單位備齊有關關質量證明文文件，在貨、證證核對無誤的的基礎上，填填寫報審表（報報審表應符合合《建設工程程(施工階段)監(jiān)理工程基基本表式》AA9工程材料/構配件/設備報審表表，并附相關關的材料質量量證明文件。）2）、塑鋼門窗窗的規(guī)格、型型號應符合設設計要求，五五金配件配套套齊全，并具具有出廠舍格格證、材質檢檢驗報告書并并加蓋廠家印印章。3）、防腐材料料、填縫材料料、密封材料料、防銹漆、水水泥、砂、連連接板等應符符合設計要求求和有關標準準的規(guī)定。4）、進場前應應對鋁合金門門窗進行驗收收檢查，不合合格者不準進進場。運到現現場的塑鋼門門窗應分型號號、規(guī)格堆放放整齊，并存存放于倉庫內內。搬運時輕輕拿輕放，嚴嚴禁扔摔。2、質量監(jiān)理要要求（1）、質量預預控1）、主體結構構經有關質量量部門驗收合合格。工種之之間已辦好交交接手續(xù)。2）、檢查門窗窗洞口尺寸及及標高是否符符合設計要求求。有預埋件件的門窗口還還應檢查預埋埋件的數量、位位置及埋設方方法是否符合合設計要求。3）、按圖紙要要求尺寸彈好好門窗中線，并并彈好室內＋＋50cm水平線。4）、檢查塑鋼鋼門窗，如有有劈梭竄角和和翹曲不平、偏偏差超標、表表面損傷、變變形及松動、外外觀色差較大大者，應與有有關人員協商商解決，經處處理，驗收合合格后才能安安裝。（2）塑鋼門窗窗安裝1）、塑鋼門窗窗裝人洞口應應橫平豎直，外外框與洞口應應彈性連接牢牢固，不得將將門窗外框直直接埋人墻體體，與混凝土土墻體連接時時，門窗框的的連接件與墻墻體可用射釘釘或膨脹螺栓栓固定，與磚磚墻連接時，應應預先在墻內內埋置混凝土土塊，然后按按上述辦法處處理。2）、塑鋼門窗窗框的連接件件應伸出鋁框框予以內外錨錨固，連接件件應采用不銹銹鋼件或經防防銹處理的金金屬件，其厚厚度不小于1.5mm，寬度不小小于25mm；數量、位位置按有關規(guī)規(guī)范規(guī)定。3）、塑鋼門窗窗橫向及豎向向組合時，應應采取套插，搭搭接形成曲面面組合，搭接接長度宜為10mm，并用密封封膠密封。4）、塑鋼門窗窗框與墻體間間隙填塞，應應按設計要求求處理，如設設計無要求時時，應采用礦礦棉條或聚氨氨酯PU發(fā)泡劑等軟軟質保溫材料料填塞，框四四周縫隙須留留5～8mm深的槽口用用密封膠密封封。5）、塑鋼門窗窗玻璃安裝時時，要在門窗窗槽內放置彈彈性墊塊（女女口膠木等），不不準玻璃與門門框直接接觸觸，玻璃與門門窗槽搭接量量應不少于6mm，玻璃與框框槽間隙應用用橡膠條或密密封膠將四周周壓牢或填滿滿。6）、塑鋼門窗窗安裝好后，應應經噴淋抽檢檢試驗，不得得有滲漏現象象。7）、塑鋼推拉拉窗頂部應設設限位裝置，其其數量和間距距應保證窗扇扇抬高或推拉拉時不脫軌。（3）、成品保保護1）、塑鋼門窗窗裝人洞口臨臨時固定后，應應檢查四周邊邊框和中間框框架是否用規(guī)規(guī)定的保護膠膠紙和塑料薄薄膜封貼包扎扎好，再進行行門窗框與墻墻體之間縫隙隙的填嵌和洞洞口墻體表面面裝飾施工，以以防止水泥砂砂漿、灰水、噴噴涂材料等污污染損壞鋁合合金門窗表面面。在室內外外濕作業(yè)未完完成前，不能能破壞門窗表表面的保護材材料。2）、應采取措措施，防止焊焊接作業(yè)時電電焊火花損壞壞周圍的鋁合合金門窗型材材、玻璃等材材料。3）、嚴禁在安安裝好的塑鋼鋼門窗上安放放腳手架，懸懸掛重物。經經常出人的門門洞口，應及及時保護好門門框，嚴禁施施工人員踩踏踏塑鋼門窗，嚴嚴禁施工人員員碰擦塑鋼門門窗。4）、交工前撕撕去保護膠紙紙時，要輕輕輕剝離，不得得劃破、剝花花鋁合金表面面氧化膜。3、監(jiān)理驗收標標準（1）、主控項項目（表10-7）主控項目內容及及監(jiān)理驗收要要求表10-7項次項目內容監(jiān)理驗收要求檢驗方法1門窗質量塑鋼門窗的品種種、類型、規(guī)規(guī)格、尺寸、性性能、開啟方方向、安裝位位置、連接方方式及鋁合金金門窗的型材材壁厚應符合合設計要求。金金屬門窗的防防腐處理及填填嵌、密封處處理應符合設設計要求觀察；尺量檢查查；檢查產品品合格證書、性性能檢測報告告、進場驗收收記錄和復驗驗報告；檢查查隱蔽工程驗驗收記錄2框和副框安裝，預埋件塑鋼門窗框和副副框的安裝必必須牢固。預預埋件的數量量、位置、埋埋設方式、與與框的連接方方式必須符合合設計要求手扳檢查；檢查查隱蔽工程驗驗收記錄3門窗扇安裝塑鋼門窗扇必須須安裝牢固，并并應開關靈活活、關閉嚴密密，無倒翹。推推拉門窗扇必必須有防脫落落措施觀察；開啟和關關閉檢查；手手扳檢查4配件質量及安裝塑鋼門窗配件的的型號、規(guī)格格、數量應符符合設計要求求，安裝應牢牢固，位置應應正確，功能能應滿足使要要求（2）、一般項項目（表10－8）一般項目內容及及監(jiān)理驗收要要求表10-8項次項目內容監(jiān)理驗收要求檢驗方法1門窗表面質量塑鋼門窗表面應應潔凈、平整整、光滑、色色澤一致，無無銹蝕。大面