店鋪承包協(xié)議（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)店鋪承包協(xié)議甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將原經(jīng)營(yíng)的_____獨(dú)立承包給乙方經(jīng)營(yíng)，特訂立如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、

承包時(shí)間及地址自_____年_____月_____日起至該房屋房租合同最后時(shí)間期限范圍止，地址為：_____。二、承包金額及付款方式承包費(fèi)用為每年_____萬(wàn)元(大寫_____元整)，每年分兩次付款，每年首次付款在當(dāng)年_____月份以前，第二次付款在次年_____月份以前，最后一年的承包經(jīng)營(yíng)款應(yīng)在當(dāng)年_____月份提前支付。三、雙方約定的責(zé)任與義務(wù)1、甲方保證該房屋原租房合同上的約定時(shí)間內(nèi)乙方能正常經(jīng)營(yíng)(不可抗拒因素除外);2、甲方不干涉乙方任何正常的經(jīng)營(yíng)管理;3、乙方獨(dú)立核算自主經(jīng)營(yíng)，所產(chǎn)生的任何開支費(fèi)用、債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān);4、乙方須按時(shí)向甲方繳納承包金額;5、合同期滿后，現(xiàn)在乙方使用的各項(xiàng)可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方自行處置。四、違約責(zé)任此協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方均不得違約，如有違約，除賠償違約金20萬(wàn)元(大寫貳拾萬(wàn)元整)外，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。如有任何糾紛，雙方可申請(qǐng)法律途徑進(jìn)行解決。五、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：__________年_____月_____日店鋪承包協(xié)議（二）發(fā)包方：以下簡(jiǎn)稱甲方承包方：以下簡(jiǎn)稱乙方甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，訂立本合同雙方應(yīng)共同遵守，具體合同條款如下：第一條基本情況1、甲方同意將鐵西區(qū)均由乙方使用；乙方承包后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，甲方不得影響乙方；2、承包期限為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第二條承包費(fèi)上交及保證金的支付1、承包形式：甲方提供現(xiàn)有設(shè)備及經(jīng)營(yíng)手續(xù)，乙方在經(jīng)營(yíng)許可范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，上交承包費(fèi)后，虧盈自負(fù)；2、甲乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交承包費(fèi)式為每月一交，每月號(hào)前上繳人民幣元整（大寫：）；如乙方未按預(yù)定時(shí)間續(xù)交下一月承包金，沒到承包期限擅自違約，甲方有權(quán)提前解除承包合同，并不退還押金；3、元整，若乙方在合同期間內(nèi)無(wú)違反合同規(guī)定，合同期滿后，乙方結(jié)清承包費(fèi)、電費(fèi)、復(fù)印機(jī)租賃費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用后，房屋無(wú)重大損害情況下，返還乙方押金；4、本店有兩臺(tái)復(fù)印機(jī)（柯尼卡美能達(dá)）是以租賃的方式與第三方（雙龍辦公設(shè)備有限公司）承租的，并有合同為證。乙方經(jīng)營(yíng)期間繼續(xù)按此方式跟第三方合作，每張按0.06元/張，上交與第三方（雙龍辦公設(shè)施有限公司）。結(jié)款方式為每月一結(jié)帳，甲方有權(quán)監(jiān)督。5、另一臺(tái)刻章機(jī)是別人寄放于此的，如乙方接活需每一筆刻章業(yè)務(wù)必須保證經(jīng)甲方同意，不違反國(guó)家法律法規(guī)、經(jīng)公安局備案、不損壞機(jī)器的條件下方可使用，（另外特別需要說明，刻章必須守法，如不經(jīng)過甲方同意，乙方私自刻章，有違法行為乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，經(jīng)過甲方同意后或甲方私自刻章，如有違法，甲方負(fù)全部責(zé)任），甲方如需刻章也需經(jīng)過乙方同意，雙方每刻一比章都應(yīng)有記錄。如出現(xiàn)問題，由甲方全權(quán)承擔(dān)其法律責(zé)任。其他設(shè)備及資源甲方交與乙方使用。5數(shù)開始交租金，屋外機(jī)器從數(shù)開始交租金，之前歸甲方結(jié)清，與乙方無(wú)關(guān)；6、甲方必須保證乙方店內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)，若中途拿走，耽誤乙方經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失；第三條債權(quán)債務(wù)承擔(dān)1、在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)，并在與乙方簽訂合同生效時(shí)全部結(jié)清；2、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)依法納稅，自主守法經(jīng)營(yíng)，承包后的經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；第四條雙方承諾1、如因政府動(dòng)遷等不可抗拒的原因，雙方可隨時(shí)解除協(xié)議；2、甲乙雙方應(yīng)對(duì)該合同保密，如有泄露，泄露方承擔(dān)一切后果；3、乙方在經(jīng)營(yíng)期滿后如續(xù)約，在同等承包費(fèi)下享有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不再續(xù)約也不得在甲方周邊方圓三公里范圍內(nèi)從事類似工作，如有違約，賠償由此給甲方造成的損失并支付一萬(wàn)元違約金。4、店里的刻章機(jī)，如刻章機(jī)因乙方操作不當(dāng)造成損壞，由乙方進(jìn)行維修，如由于機(jī)身老化，長(zhǎng)時(shí)間不使用自身?yè)p壞等原因，由甲方進(jìn)行維修。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：__________年_____月_____日店鋪承包協(xié)議（三）發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就商鋪經(jīng)營(yíng)承包為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，由雙方遵照?qǐng)?zhí)行。一、承包標(biāo)的：九龍廣場(chǎng)樓號(hào)商鋪二、承包期限：自_____年_____月_____日起至年月，共年。三、承包費(fèi)：承包費(fèi)為元。四、交款方式：雙方在簽定本協(xié)議后，乙方必須在_____.3._____日前以現(xiàn)金方式一次性交清全年承包費(fèi)。五、承包規(guī)定：乙方不得利用甲方店鋪從事與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)以及其他超過60分貝的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和其他違法違規(guī)活動(dòng)。六、保證金：在簽定本合同時(shí)，乙方應(yīng)交納保證金元，承包期滿，甲方收回店鋪后，退還保證金。如乙方損壞房屋設(shè)施、物品或水、電、物管等費(fèi)用未結(jié)清，甲方從保證金中扣除，余額退還乙方。七、其他遵守事項(xiàng)：1、甲方將店鋪交付乙方后，房屋及設(shè)施和裝修、招牌的維修及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，拆墻打洞，隨意裝修。如乙方確需對(duì)房屋裝修，須征得甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方處理。承包期滿后應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原狀或按現(xiàn)狀不得有任何損壞無(wú)償交付甲方。2、乙方在裝修過程中，造成房屋及附屬物、設(shè)施的毀壞、丟失，乙方必須照價(jià)賠償。3、乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)承包他人。確需轉(zhuǎn)承包，須征得甲方書面同意后，由甲方與新承包人簽定承包合同。4、乙方在承包期內(nèi)（含未提交甲方前）店鋪及房?jī)?nèi)物品、附屬設(shè)施和店名招牌所發(fā)生的火災(zāi)、安全、意外事故、建筑裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不予以承擔(dān)任何責(zé)任。5、乙方必須做好各種防火防災(zāi)工作，事前制定各種防范措施制度，并嚴(yán)格認(rèn)真檢查執(zhí)行，乙方應(yīng)對(duì)房屋、設(shè)施、堆放物品等及店名招牌可能出現(xiàn)的種種事故隱患進(jìn)行定期的和日常的檢查。如有問題及時(shí)處理，以避免事故發(fā)生。如發(fā)生任何事故，乙方必須及時(shí)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，以避免影響到甲方聲譽(yù)，同時(shí)不得以任何理由把責(zé)任或部分責(zé)任推給甲方。6、承包期內(nèi)，執(zhí)行門前三包，所涉及的各種費(fèi)用、職責(zé)概由乙方負(fù)責(zé)，包括房屋及招牌所發(fā)生的一切維護(hù)、修繕（如漏水、垮塌、開裂等等）水、電、氣、視頻費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)直接向有關(guān)部門按期繳納。7、承包期滿，乙方必須按期歸還甲方店鋪，并不得損壞房屋內(nèi)裝修。甲方不補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)。乙方應(yīng)在租期屆滿后一日以內(nèi)將店鋪按約定交還甲方。8、乙方承包期滿，如不再承包，由乙方自己全部負(fù)責(zé)處理各種存貨和處理好各種遺留問題。9、乙方必須保證在營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，并嚴(yán)格遵守商場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)定。文明、誠(chéng)信經(jīng)商，如有違反，和發(fā)生經(jīng)營(yíng)糾紛則由乙方全部承擔(dān)其產(chǎn)生和引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。10、乙方必須嚴(yán)格依法及時(shí)繳納經(jīng)營(yíng)承包期內(nèi)發(fā)生的稅收費(fèi)用及其他各種應(yīng)按規(guī)定繳納的費(fèi)用。11、乙方的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)均由乙方全部自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，乙方的所有承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方承擔(dān)其全部法律各經(jīng)濟(jì)責(zé)任。八、協(xié)議終止：1、協(xié)議期滿；2、遇不可抗力自然災(zāi)害；3、因城市規(guī)劃需拆遷時(shí)；4、乙方違約經(jīng)營(yíng)。九、爭(zhēng)議解決方法：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可依法提起訴訟。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽定后生效。甲方：_____