物業(yè)維修工人職責(zé)精選（14篇）

第5頁共5頁物業(yè)維修?工人職責(zé)?精選負(fù)?責(zé)商業(yè)機(jī)?電設(shè)備日?常運(yùn)行維?護(hù)，熟悉?管轄區(qū)域?內(nèi)供電、?電梯、空?調(diào)、智能?設(shè)施、設(shè)?備情況，?定期巡視?，處理一?般性故障?。物業(yè)?維修工人?職責(zé)精選?（二）?1、負(fù)責(zé)?小區(qū)相關(guān)?設(shè)施設(shè)備?(如水景?、公共照?明等)的?調(diào)試與開?閉；2?、負(fù)責(zé)小?區(qū)配電柜?、控制柜?、消防泵?房的巡查?與保養(yǎng)；?3、按?維修計(jì)劃?，進(jìn)行小?區(qū)公共設(shè)?施設(shè)備的?維修；?4、及時(shí)?做好報(bào)修?工作，隨?報(bào)隨修并?清理維修?場地，工?作完畢即?向領(lǐng)班匯?報(bào)并回班?組待命，?做好相關(guān)?維修記錄?，確保維?修及時(shí)有?效。5?、定期對?排水系統(tǒng)?進(jìn)行檢查?與疏通工?作；6?、非經(jīng)電?氣領(lǐng)班同?意，不得?隨意更改?原接線方?式和工作?原理，不?得破壞裝?飾格調(diào)，?確保后期?維修能順?利進(jìn)行。?7、變?配電室出?現(xiàn)故障時(shí)?，無條件?地迅速返?回變配電?室，聽從?指揮，協(xié)?助排除故?障，確保?設(shè)備正常?良好運(yùn)轉(zhuǎn)?。物業(yè)?維修工人?職責(zé)精選?（三）?1.負(fù)責(zé)?裝潢設(shè)施?(水電，?燈具)安?裝，故障?排查，診?斷，更換?，解決方?案制定等?。2.?負(fù)責(zé)各類?設(shè)備安裝?，故障排?查，診斷?，零部件?更換，整?體安裝等?。3.?負(fù)責(zé)區(qū)域?內(nèi)用戶巡?檢，所有?設(shè)施及設(shè)?備檢查。?及時(shí)發(fā)現(xiàn)?故障或問?題安全隱?患，制定?臨時(shí)解決?方案并執(zhí)?行。4?.負(fù)責(zé)對?解決方案?提出價(jià)格?參考；?5.按時(shí)?保質(zhì)完成?公司派單?維修，并?按標(biāo)準(zhǔn)流?程給予及?時(shí)反饋。?物業(yè)維?修工人職?責(zé)精選（?四）1?、例行對?商場/購?物中心/?小區(qū)公共?區(qū)域進(jìn)行?巡視檢查?，發(fā)現(xiàn)問?題及時(shí)匯?報(bào)并安排?修復(fù)；?2、嚴(yán)格?遵守操作?規(guī)程，正?確使用各?種機(jī)具，?發(fā)現(xiàn)問題?及時(shí)調(diào)整?、維修；?3、工?作完畢做?好施工場?地的清潔?及善后工?作。5?、遇有搶?修任務(wù)，?必須服從?主管或工?程師的調(diào)?動(dòng)，積極?搶修；?6、每天?認(rèn)真填寫?維修記錄?的完工單?，做好施?工現(xiàn)場的?清潔衛(wèi)生?工作；?7、工作?過程中，?遇突發(fā)事?件，有責(zé)?任配合其?它專業(yè)完?成應(yīng)急搶?修工作；?物業(yè)維?修工人職?責(zé)精選（?五）1?、負(fù)責(zé)小?區(qū)住戶室?內(nèi)日常維?修及公共?設(shè)備設(shè)施?維修、?2、小區(qū)?供配電系?統(tǒng)、給排?水系統(tǒng)運(yùn)?行保養(yǎng)；?3、裝?修巡查，?施工管理?、發(fā)現(xiàn)問?題及時(shí)處?理；物?業(yè)維修工?人職責(zé)精?選（六）?1、維?修完成各?機(jī)房電氣?設(shè)備的維?護(hù)、保養(yǎng)?、照明器?具的更換?工作。?2、負(fù)責(zé)?公共區(qū)域?照明辦公?區(qū)域照明?及泛光照?明，巡視?檢查及維?修工作。?3、嚴(yán)?格遵守各?項(xiàng)操作規(guī)?程和規(guī)章?制度，認(rèn)?真填寫各?種記錄、?報(bào)表，字?跡清楚、?整潔，并?做好交接?班工作；?物業(yè)維?修工人職?責(zé)精選（?七）1?、負(fù)責(zé)物?業(yè)日常工?程維修工?作；2?、負(fù)責(zé)各?類設(shè)施、?設(shè)備的維?修、保養(yǎng)?工作，并?認(rèn)真做好?有關(guān)記錄?；3、?負(fù)責(zé)突發(fā)?事件處理?，采取應(yīng)?急措施，?保證設(shè)施?設(shè)備的正?常運(yùn)行；?4、協(xié)?助上級做?好本部門?日常管理?工作。?物業(yè)維修?工人職責(zé)?精選（八?）1、?負(fù)責(zé)電氣?動(dòng)力設(shè)備?、管線及?動(dòng)力操作?盤箱的巡?查與維修?工作。?2、負(fù)責(zé)?樓棟內(nèi)強(qiáng)?電線路、?電表箱、?控制開關(guān)?、照明開?關(guān)及各事?故照明總?電源控制?柜內(nèi)的電?氣元件的?檢查與維?修工作。?3、負(fù)?責(zé)生活水?泵房、消?防水泵房?、發(fā)電機(jī)?房、空調(diào)?配電房、?通風(fēng)排風(fēng)?機(jī)房、地?下車庫、?消防通道?、各樓層?走道及室?外通道、?辦公室等?一切地方?的照明和?照明線路?及設(shè)備的?檢查與維?修保養(yǎng)工?作。4?、負(fù)責(zé)排?水管、排?水井疏通?、清理工?作。5?、負(fù)責(zé)為?用戶及時(shí)?處理有關(guān)?水電維修?方面的問?題。6?、負(fù)責(zé)為?用戶及時(shí)?處理有關(guān)?水電維修?方面的問?題。負(fù)責(zé)?對本崗位?工作范圍?內(nèi)發(fā)現(xiàn)的?隱患及時(shí)?處理不了?的問題上?報(bào)工程主?管。7?、負(fù)責(zé)每?日維修工?作記錄的?填寫。?8、負(fù)責(zé)?保管好個(gè)?人工具、?公用工具?檢測儀表?和電器材?料不丟失?損壞。?9、接單?維修，上?門維修。?物業(yè)維?修工人職?責(zé)精選（?九）1?、機(jī)械維?護(hù)、設(shè)備?設(shè)施保養(yǎng)?；2、?熟悉工程?部的各項(xiàng)?工作，負(fù)?責(zé)小區(qū)物?業(yè)水電等?設(shè)備管理?及維修、?保養(yǎng)，能?修理各種?電機(jī)設(shè)備?。物業(yè)?維修工人?職責(zé)精選?（十）?1、全面?負(fù)責(zé)盛譽(yù)?商務(wù)大廈?項(xiàng)目工程?部門的管?理。2?、負(fù)責(zé)酒?店項(xiàng)目的?相關(guān)工作?，熟悉裝?修各環(huán)節(jié)?，并對前?期介入工?作中重大?問題的決?策、推進(jìn)?和落實(shí)。?3、解?決工程遺?留問題，?處理工程?應(yīng)急事件?。4、?負(fù)責(zé)工程?設(shè)備的交?接驗(yàn)收、?運(yùn)行、維?護(hù)、更新?改造直至?報(bào)廢全過?程管理的?組織工作?。5、?負(fù)責(zé)組織?制定和完?善工程管?理、維修?管理、技?術(shù)檔案資?料管理等?各類標(biāo)準(zhǔn)?化制度，?并推進(jìn)實(shí)?施。6?、負(fù)責(zé)組?織制定、?審核工程?設(shè)備的運(yùn)?行方案、?操作程序?、應(yīng)急預(yù)?案、維保?計(jì)劃。制?定、貫徹?、執(zhí)行有?關(guān)工程和?能源管理?方面的規(guī)?定制度。?7、負(fù)?責(zé)制定部?門的年度?預(yù)算、部?門工作計(jì)?劃，并負(fù)?責(zé)年度工?作的總結(jié)?分析上報(bào)?工作。?8、負(fù)責(zé)?制定、審?核工程設(shè)?備節(jié)能運(yùn)?行的計(jì)劃?及方案，?控制能源?消耗及維?修費(fèi)用。?9、負(fù)?責(zé)租戶二?裝的圖紙?審核與確?認(rèn)，對裝?修過程提?供技術(shù)支?持與監(jiān)督?管理以及?裝修驗(yàn)收?。10?、實(shí)施部?門員工的?日常管理?、培養(yǎng)、?評價(jià)、選?拔、考核?做好梯隊(duì)?建設(shè)工作?。物業(yè)?維修工人?職責(zé)精選?（十一）?1、嚴(yán)?格執(zhí)行公?司各項(xiàng)管?理制度，?按規(guī)定著?裝，文明?禮貌上崗?執(zhí)行；?2、負(fù)責(zé)?保障公區(qū)?及設(shè)備房?，業(yè)主及?租戶單元?內(nèi)，相關(guān)?設(shè)施設(shè)備?的巡檢、?維修，維?護(hù)等工作?；3、?監(jiān)管跟進(jìn)?原承建單?位的整改?及外包單?位的維修?工作質(zhì)量?；4、?負(fù)責(zé)租戶?月度水電?讀數(shù)記錄?統(tǒng)計(jì)；?5、認(rèn)真?落實(shí)執(zhí)行?完成領(lǐng)導(dǎo)?所交辦的?任務(wù)；?物業(yè)維修?工人職責(zé)?精選（十?二）1?、負(fù)責(zé)小?區(qū)公共設(shè)?施的日常?巡查工作?；2、?負(fù)責(zé)小區(qū)?設(shè)備日常?維護(hù)保養(yǎng)?工作；?3、負(fù)責(zé)?提供小區(qū)?業(yè)主日常?報(bào)修工作?；4、?認(rèn)真執(zhí)行?二次裝修?巡檢制度?，發(fā)現(xiàn)問?題及時(shí)處?理并做好?相應(yīng)記錄?等；物?業(yè)維修工?人職責(zé)精?選（十三?）1、?定期巡視?設(shè)設(shè)施，?保障區(qū)域?內(nèi)設(shè)備、?供電、狀?態(tài)、線路?等運(yùn)營安?全正常；?2、負(fù)?責(zé)日常維?修、計(jì)劃?檢修、保?養(yǎng)；3?、做好日?常維修及?保修登記?工作；?4、負(fù)責(zé)?內(nèi)部所有?電氣設(shè)備?的維護(hù)檢?修工作；?5、按?規(guī)定做好?設(shè)備的保?潔及管理?工作；?物業(yè)維修?工人職責(zé)?精選（十?四）1?、主要負(fù)?責(zé)商業(yè)區(qū)?域或住宅?公寓的日?常維修；?2、執(zhí)?行部門經(jīng)