暖通空調(diào)維修保養(yǎng)規(guī)程

編號：SM-ZD-16297暖通空調(diào)修理保養(yǎng)規(guī)程Throughtheprocessagreementtoachieveaunifiedactionpolicyfordifferentpeople,soastocoordinateaction,reduceblindness,andmaketheworkorderly. 本文檔下載后可任意修改FS精編操作規(guī)程FS精編操作規(guī)程|OPERATINGPROCEDURES第第2頁/總9頁暖通空調(diào)修理保養(yǎng)規(guī)程簡介：該規(guī)程資料適用于公司或組織通過合理化地制定打算，達成上下級或不同的人員之間形成統(tǒng)一的行動方針，明確執(zhí)行目標，工作內(nèi)容，執(zhí)行方式，執(zhí)行進度，從而使整體打算目標統(tǒng)一，行動協(xié)調(diào)，過程有條不紊。文檔可直接下載或修改，使用時請具體閱簡介：該規(guī)程資料適用于公司或組織通過合理化地制定打算，達成上下級或不同的人員之間形成統(tǒng)一的行動方針，明確執(zhí)行目標，工作內(nèi)容，執(zhí)行方式，執(zhí)行進度，從而使整體打算目標統(tǒng)一，行動協(xié)調(diào)，過程有條不紊。文檔可直接下載或修改，使用時請具體閱讀內(nèi)容。目的標準暖通、空調(diào)系統(tǒng)修理、保養(yǎng)工作，確保暖通空調(diào)系統(tǒng)各項性能完好，以保證大廈的正常供冷、供熱。適用范圍適用于有相關(guān)設(shè)備的大廈暖通空調(diào)系統(tǒng)的修理保養(yǎng)操作。職責運行人員負責暖通空調(diào)系統(tǒng)的運行、巡察和故障的申報。修理人員負責暖通空調(diào)系統(tǒng)的修理保養(yǎng)。工程部主管負責組織監(jiān)視修理保養(yǎng)狀況。4機房治理制度日常運行的巡察。人員不得進入機房，嚴禁非值班人員操作各種開關(guān)、按鈕。志簡潔易懂、正確無誤。保掌握性能良好。各設(shè)備的動力柜及掌握柜應(yīng)定期保養(yǎng)，保證正常動力供給及掌握運作。離心式冷水機修理保養(yǎng)每月調(diào)試運行系統(tǒng)的各部件，如主機、出入水閥門、水泵、主機配電柜、接觸器等。參數(shù)如冷凍水出入水溫度、冷卻水出入水溫度、冷媒溫度壓力等。每年在換季前后確保冷凍機油加熱器的正常通電以保證油溫在正常范圍。檢查掌握電路元件。色則需更換冷凍油，和油過濾器，油泵過濾芯等，以及看圖鏡檢查制冷劑中所含水蒸汽的含量，假設(shè)超標則更換相應(yīng)的干燥過濾器，液體冷媒過濾器等。一般狀況下，在機組使用的第一年需要更換以上配件，往后則可視狀況兩年一換。檢查壓縮機馬達絕緣性能。檢查及清理電子掌握屏。據(jù)設(shè)置及參數(shù)，特別是檢查冷媒運行溫度，冷凝器及蒸發(fā)器的出入水溫度。檢查不正常的聲響、振動。換熱器維護保養(yǎng)換熱器維護保養(yǎng)清潔設(shè)備外表。有堵塞現(xiàn)象則用清洗換熱器翅片。檢修冷暖水切換開關(guān)閥門開關(guān)的敏捷性和漏水情況。冷卻塔檢修保養(yǎng)冷卻塔每月清洗一次塔盆并檢查風機電機及皮帶等。月運行維護在竣工后初次運行及季節(jié)停用后啟用時對出水管道、水池進展全面沖洗，消退全部雜物，以免雜物進入塔內(nèi)堵塞進、出水管及噴頭。檢查各部件聯(lián)接螺栓是否擰緊,特別是傳動系統(tǒng)部件，必需一一擰緊。用手轉(zhuǎn)動風機葉片，減速器傳動是否敏捷。檢查風機轉(zhuǎn)向，從塔頂往下看，應(yīng)為順時針轉(zhuǎn)。啟動時，待其運轉(zhuǎn)正常后檢查電機的電流、電壓、振動、噪聲等是否在正常范圍內(nèi)，如有應(yīng)準時檢查，排解故障。風機運轉(zhuǎn)后，檢查進塔水位、水壓，并觀看布水狀況。填料、殼體如有積污須準時去除，防止堵塞。的影響，故應(yīng)定時留意冷卻水的流量和水的溫度。否則要使用水質(zhì)處理設(shè)備，并準時去除池中藻類等生物。年維護檢修電機保養(yǎng)。塔身視其腐蝕程度涂防腐漆。調(diào)整風扇平衡角度。檢查填料無塌落、疊片，不得穿孔裂開。檢查葉輪葉片表層有無裂口，損壞者準時更換。風機修理保養(yǎng)度，或聯(lián)軸器間隙和對中度。清潔風葉，機殼外部及電機外外表。溫升過高等，應(yīng)快速查明緣由,準時解決。檢查各接合面的墊片和密封填料，必要時應(yīng)予更換。各轉(zhuǎn)動部位加潤滑油，動作敏捷牢靠。檢查風機掌握柜內(nèi)各種電器是否完好，緊固各接線端子。風柜、風機盤管等末端設(shè)備修理保養(yǎng)每季度清潔設(shè)備外表及冷凝水盤。每季度用滌塵清洗劑清洗過慮網(wǎng)，假設(shè)過臟則用滌塵清洗劑清洗翅片。每季度每層樓抽10臺末端設(shè)備測出風速、溫度、制冷效果。并調(diào)整風柜皮帶的松緊度或其他傳動裝置及檢修磨損程度并更換。全年則各設(shè)備根本上都測過。水泵修理保養(yǎng)月修理規(guī)程： 4.7.1.1清潔機組，檢查泵機組螺柱是否結(jié)實，聯(lián)軸器橡膠有彈性圈無松動損壞。滴水量。承的溫升是否在規(guī)定范圍內(nèi)。給水泵的轉(zhuǎn)動部件加潤滑油。年保養(yǎng)規(guī)程：體及葉托。并更換相應(yīng)已磨損零件。按裝配步驟復(fù)原泵體。分別檢查水泵、電機軸承及轉(zhuǎn)子是否敏捷。裝完，找平泵機地座。電機、軸承溫升是否在規(guī)定范圍內(nèi)。相關(guān)文件