土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書（2篇）

土地承包?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同書甲?方：乙?方：甲?乙雙方在?平等互利?的前提下?，經(jīng)甲乙?雙方商議?協(xié)定，乙?方同意將?自己承包?的水田承?包使用轉(zhuǎn)?讓給甲方?，并達(dá)成?協(xié)議：?一、乙方?土地四邊?界限及面?積二、?轉(zhuǎn)讓期限?：永久性?三、轉(zhuǎn)?讓費(fèi)：?四、互轉(zhuǎn)?方式：?經(jīng)甲乙雙?方商議并?達(dá)成協(xié)議?：乙方自?愿將自己?所承包水?田___?畝的承包?權(quán)轉(zhuǎn)給甲?方。五?、甲乙雙?方責(zé)任?1、自簽?訂合同之?日起，轉(zhuǎn)?讓土地使?用權(quán)歸甲?方，乙方?無權(quán)干涉?其互轉(zhuǎn)讓?后甲方對(duì)?土地的使?用權(quán)。?2、轉(zhuǎn)讓?土地如有?土地糾紛?，由乙方?全權(quán)負(fù)責(zé)?解決，與?甲方無關(guān)?，若使甲?方造成損?失的，由?乙方以轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的5?0倍賠償?給甲方。?3、若?乙方非法?干預(yù)甲方?使用權(quán)，?分期付款?期限內(nèi)不?得提高轉(zhuǎn)?讓價(jià)格，?擅自變更?或解除合?同的，按?合同法給?甲方賠償?轉(zhuǎn)讓費(fèi)和?建設(shè)所投?入資金的?50倍。?4、本?村組所征?收土地轉(zhuǎn)?讓費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?5、土?地轉(zhuǎn)讓后?。辦理該?宗土地使?用手續(xù)費(fèi)?由甲方承?擔(dān)。六?、其他約?定事項(xiàng)?本合同一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，村民小?組一份，?村委會(huì)見?證存檔一?份。七?、此合同?自甲乙雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_附：?第一次付?款領(lǐng)條?土地承包?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同書（二?）甲方?：有限責(zé)?任公司?乙方：集?團(tuán)控股股?份有限公?司為壯?大林業(yè)經(jīng)?濟(jì)，搞好?林業(yè)綜合?開發(fā)，甲?、乙雙方?本著自愿?公平、誠(chéng)?實(shí)信用的?原則，經(jīng)?充分協(xié)商?，就土地?轉(zhuǎn)承包經(jīng)?營(yíng)及林木?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?事項(xiàng)達(dá)成?以下合同?條款：?一、土地?面積、座?落地點(diǎn)及?面積1?．甲方將?土地面積?畝（甲方?《林權(quán)證?》面積，?含湖北華?林公司租?賃的土地?畝，具體?面積以實(shí)?際測(cè)量為?準(zhǔn)，超出?畝的，以?畝計(jì)算，?不足的按?實(shí)際測(cè)量?面積計(jì)算?）全部轉(zhuǎn)?承包給乙?方。轉(zhuǎn)承?包地塊的?四至為東?至，南至?，西至，?北至，具?體座落地?點(diǎn)和四至?詳見鄂城?林證字（?____?）第__?_號(hào)《林?權(quán)證》中?新洲綜合?林場(chǎng)平面?圖。2?．屬長(zhǎng)江?流動(dòng)沙洲?灘地。承?包期間，?土地面積?減少達(dá)總?面積的%?以上時(shí)，?承包金應(yīng)?按土地減?少比例作?相應(yīng)下調(diào)?；因自然?原因或乙?方的開發(fā)?引起的土?地面積增?加，承包?金不作增?加。二?、承包期?限承包?期限年。?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?其中湖北?華林公司?租賃的畝?土地承包?期限為_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?土地承包?金、林木?資產(chǎn)及其?他資產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的確?認(rèn)與付款?方式1?．土地承?包金的確?認(rèn)雙方?商定，土?地承包金?按每年元?/畝計(jì)算?，土地總?承包金為?元，其中?；（1?）年至年?，四年的?承包金額?為萬元（?元/畝畝?____?年）（?2）年至?年，每年?的承包金?額為元（?元/畝_?___畝?）2．?林木資產(chǎn)?及其他資?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的確認(rèn)?（1）甲?方同意將?上屬甲方?所有的林?木資產(chǎn)一?次性轉(zhuǎn)讓?給乙方，?總轉(zhuǎn)讓費(fèi)?為萬元，?其中，中?熟林暫按?立方米計(jì)?算，作價(jià)?萬元（元?/立方米?），中幼?林按株計(jì)?算，作萬?元（元/?株）。中?熟林實(shí)際?蓄積量由?甲、乙雙?方認(rèn)可的?第三方評(píng)?估機(jī)構(gòu)確?認(rèn)。評(píng)估?工作在合?同簽訂后?20天內(nèi)?完成。評(píng)?估費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。如評(píng)估?蓄積量與?暫定的立?方米有差?異，則差?額部分蓄?積的價(jià)款?在下面第?三款第?一條中?支付余款?時(shí)作相應(yīng)?增減。?（2）甲?方同意將?屬甲方所?有的其他?資產(chǎn)如房?屋、機(jī)械?設(shè)備（詳?見財(cái)產(chǎn)清?單）一次?性折價(jià)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，轉(zhuǎn)讓價(jià)?萬元（按?原值__?_%折舊?計(jì)算）。?3．付?款方式?（1）乙?方應(yīng)付的?年至年四?年的土地?承包金、?林木資產(chǎn)?及其他資?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)萬元?，該款乙?方于甲方?負(fù)責(zé)將的?《林權(quán)證?》變更并?交給乙方?的同時(shí)付?款萬元，?余款__?_萬元乙?方自收到?變更《林?權(quán)證》之?日起30?個(gè)工作日?內(nèi)一次性?付清。?（2）自?年起每年?度的土地?承包金元?，乙方應(yīng)?于當(dāng)年的?月日前一?次性支付?。四、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1．有?權(quán)按時(shí)收?取土地承?包金及資?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?；2．?承包期間?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?處理周邊?關(guān)系；?3．甲方?負(fù)責(zé)為乙?方辦理土?地使用權(quán)?、林木資?產(chǎn)所有權(quán)?的變更登?記，所需?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)；?4．承?包期間，?甲方不得?將土地使?用權(quán)向第?三方作任?何處置，?如轉(zhuǎn)包、?轉(zhuǎn)租、抵?押、作價(jià)?入股等；?5．甲?方與土地?所有者（?發(fā)包方）?的承包合?同仍然有?效，甲方?作為承包?方應(yīng)履行?的義務(wù)仍?由甲方自?行承擔(dān)；?6．甲?方必須確?保乙方在?承包經(jīng)營(yíng)?期限內(nèi)享?有持續(xù)、?有效的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?；7．?承包期限?內(nèi)，如遇?自然災(zāi)害?，上級(jí)或?發(fā)包方給?甲方核減?或免除相?應(yīng)土地承?包費(fèi)義務(wù)?和核發(fā)的?抗災(zāi)款，?甲方應(yīng)及?時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)?給乙方，?如需甲方?辦理手續(xù)?的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)及?時(shí)協(xié)助辦?理；8?．甲方應(yīng)?在___?_年__?__月_?___日?前將土地?交給乙方?經(jīng)營(yíng)，在?____?年___?_月__?__日前?辦理過戶?。五、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1．承?包期間，?乙方享有?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)，獨(dú)立?享有和承?擔(dān)承包期?間形成的?債權(quán)、債?務(wù)和經(jīng)營(yíng)?風(fēng)險(xiǎn)；?2．承包?期間，乙?方有權(quán)依?法砍伐林?木；3?．承包期?間，如國(guó)?家建設(shè)需?征用土地?，就林木?及地上附?屬資產(chǎn)所?獲得的補(bǔ)?償款歸乙?方所有；?4．承?包期間，?乙方應(yīng)守?法經(jīng)營(yíng)，?嚴(yán)格按約?定的用途?使用承包?的土地，?不得擅自?改變土地?的用途；?5．承?包期間，?乙方應(yīng)按?時(shí)交納土?地承包金?和資產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)；?6．承包?期間，乙?方有權(quán)將?依法取得?的林木及?林地使用?權(quán)依法轉(zhuǎn)?包、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?拍賣、抵?押、作價(jià)?入股或作?為合資、?合作造林?等；7?．乙方有?權(quán)要求甲?方按合同?約定的標(biāo)?準(zhǔn)交付林?地及林木?等資產(chǎn)；?8．承?包期間，?如遇自然?災(zāi)害，乙?方有權(quán)向?甲方要求?緩交、免?交承包金?，乙方也?有權(quán)直接?向有關(guān)部?門申請(qǐng)稅?費(fèi)減免及?申請(qǐng)核發(fā)?救災(zāi)款項(xiàng)?；9．?承包期間?，為了充?分發(fā)揮土?地的使用?率，乙方?可以在進(jìn)?行林業(yè)開?發(fā)的同時(shí)?，套種其?他農(nóng)作物?，但承包?金不增加?；10?．乙方有?權(quán)依法在?林區(qū)內(nèi)進(jìn)?行生產(chǎn)配?套的基礎(chǔ)?設(shè)施建設(shè)?，并對(duì)所?建設(shè)施享?有所有權(quán)?；11?．乙方有?權(quán)對(duì)取得?的林木采?伐許可證?進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?并收取轉(zhuǎn)?讓所得。?六、合?同的解除?和終止?1．甲乙?雙方中任?何一方要?求解除合?同的須提?前個(gè)月通?知另一方?；2．?未經(jīng)乙方?同意，甲?方不得擅?自與發(fā)包?方終止承?包協(xié)議；?3．因?不可抗力?，國(guó)家征?地及其他?有關(guān)政策?調(diào)整，導(dǎo)?致乙方難?以繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)的，乙?方有權(quán)終?止合同，?且雙方無?需承擔(dān)違?約責(zé)任；?4．合?同期滿，?乙方有權(quán)?直接與發(fā)?包方簽訂?承包協(xié)議?，甲方應(yīng)?予以協(xié)助?；5．?合同期滿?，本合同?終止，乙?方有權(quán)處?置承包土?地上的林?木及相關(guān)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?設(shè)施等資?產(chǎn)，或要?求甲方按?當(dāng)時(shí)的評(píng)?估價(jià)收購(gòu)?；七、?違約責(zé)任?1．乙?方應(yīng)按本?合同約定?的時(shí)間支?付土地承?包金、林?木資產(chǎn)及?其他資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?每逾期一?天，按應(yīng)?付未付部?分的萬分?之五支付?滯納金，?逾期累計(jì)?超過20?天，甲方?有權(quán)解除?合同。?2．承包?期間，乙?方若擅自?改變土地?用途，則?甲方有權(quán)?解除合同?，同時(shí)乙?方應(yīng)按未?支付承包?金___?%承擔(dān)違?約金。?3．承包?期間，因?甲方或發(fā)?包方的原?因使乙方?無法繼續(xù)?行使土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的，乙?方有權(quán)解?除合同，?并要求甲?方按總承?包金的2?倍賠償損?失；4?．承包期?間，因甲?方或發(fā)包?方原因致?使乙方林?木及相關(guān)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?設(shè)施等資?產(chǎn)受損失?的，乙方?有權(quán)解除?合同，并?要求甲方?賠償損失?；5．?甲、乙雙?方有違反?合同其他?約定的，?違約方支?付守約方?違約金人?民幣萬元?。八、?湖北華林?公司所租?賃的土地?到期后（?年月底）?，甲方于?____?年___?_月__?__日移?交給乙方?承包經(jīng)營(yíng)?，如不能?及時(shí)移交?，超過2?個(gè)月，則?乙方免除?該土地當(dāng)?年租金，?甲方并承?擔(dān)當(dāng)年租?金___?%的違約?金。九?、本合同