銷售委托代理熱門合同（2篇）

第6頁共6頁銷售委托?代理熱門?合同甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?在平等互?利的基礎(chǔ)?上，依據(jù)?民法典，?經(jīng)充分協(xié)?商就甲方?位于的?項目委?托銷售代?理事宜達?成如下合?同：一?、委托方?式：甲?方委托乙?方為該項?目獨家銷?售代理，?本合同起?訂后甲方?不得自行?銷售或者?再委托他?人銷售本?合同委托?代理銷售?的房地產(chǎn)?。二、?委托范圍?甲方委?托乙方代?理銷售該?項目的范?圍為：該?項目設(shè)計?建筑面積?共計約5?萬㎡，其?中商務(wù)樓?為240?0.平米?、商務(wù)會?所0平米?。(具體?面積以設(shè)?計圖紙為?準(zhǔn))。?三、委托?期限自?乙方進場?后項目開?盤之日起?至項目交?房。?四、委托?銷售底價?根據(jù)市?場調(diào)研結(jié)?果，由雙?方于開盤?前半個月?議定當(dāng)月?銷售價，?由甲方書?面確認(rèn)之?后每個月?根據(jù)市場?變化由甲?方確定銷?售價格。?五、雙?方權(quán)利義?務(wù)1、?甲方：?(1)保?證該項目?合法及權(quán)?利清晰，?及時辦理?與該項目?有關(guān)的各?種手續(xù)，?及時辦理?《商品房?預(yù)售許可?證》，確?保銷售工?作的順利?開展;其?中施工進?場時間不?遲于__?___年?____?_月__?___日?，取得《?國有土地?使用權(quán)證?》的時間?暫定不遲?于___?__年_?____?月___?__日。?(2)?積極配合?乙方工作?，為乙方?提供關(guān)于?該項目盡?可能詳細(xì)?的資料，?這些資料?包括但不?限于：完?整的建筑?施工圖紙?，整體規(guī)?劃設(shè)計圖?，工程進?度表，裝?修及入住?標(biāo)準(zhǔn)，各?戶型銷售?面積等。?(3)?有權(quán)對乙?方提供的?數(shù)據(jù)、資?料進行檢?查監(jiān)督。?(4)?負(fù)責(zé)與銀?行聯(lián)系，?保證及時?辦理銀行?按揭貸款?手續(xù)。?(5)保?證工程進?度，按照?國家規(guī)定?保證質(zhì)量?和施工進?度。(?6)為乙?方提供銷?售認(rèn)購書?、商品房?買賣合同?、銷售票?據(jù)等。?(7)委?托專人配?合乙方工?作，負(fù)責(zé)?與乙方對?賬，及時?辦理貸款?及房產(chǎn)證?等產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。(?8)承擔(dān)?該項目廣?告推廣費?用不高于?項目總銷?售額的5?，其中前?3個月內(nèi)?不高于5?0萬元。?在項目整?體推廣費?用預(yù)算范?圍內(nèi)由乙?方根據(jù)銷?售需要，?提出推廣?計劃，由?甲方簽字?后執(zhí)行。?(9)?負(fù)責(zé)售樓?中心、辦?公家具及?水、電、?暖費用。?2、乙?方：(?1)乙方?負(fù)責(zé)該項?目的市場?調(diào)研工作?，針對該?項目進行?市場需求?容量與市?場環(huán)境的?調(diào)研。?(2)根?據(jù)項目自?身條件并?結(jié)合調(diào)研?結(jié)果，負(fù)?責(zé)進行項?目定位及?市場定位?。(3?)負(fù)責(zé)對?該項目進?行營銷策?劃。(?4)乙方?負(fù)責(zé)該項?目的廣告?策劃及市?場推廣策?略。(?5)負(fù)責(zé)?管理銷控?表，做銷?售登記工?作，每周?向甲方提?交銷售進?度表，供?雙方根據(jù)?銷售實際?及時調(diào)整?銷售策略?。(6?)負(fù)責(zé)客?戶接待，?簽定購房?合同，向?客戶收取?貸款手續(xù)?，催收購?房款,并?負(fù)責(zé)對購?房合同條?款向購房?者作出合?理合法解?釋。(?7)甲方?與銀行辦?妥按揭合?作手續(xù)后?，乙方協(xié)?助甲方辦?理客戶個?人住房按?揭手續(xù)。?(8)?協(xié)助甲方?辦理合同?備案及產(chǎn)?權(quán)手續(xù)、?交房手續(xù)?。(9?)根據(jù)市?場狀況、?工程形象?、銷售進?度的變化?提出銷售?價格調(diào)整?建議，由?甲乙雙方?協(xié)商確定?。(1?0)銷售?上述房產(chǎn)?時，不得?向用戶做?任何虛假?承諾，不?得損害甲?方利益及?形象。?六、傭金?及結(jié)算方?式1、?乙銷售代?理傭金提?成比例為?商品房買?賣合同成?交額的?2、結(jié)算?依據(jù)：雙?方同意結(jié)?算時按以?下方式結(jié)?算：(?1)對于?貸款客戶?，待客戶?交清首付?款后甲方?即按回款?額給乙方?結(jié)算傭金?，剩余部?分傭金待?客戶辦理?完貸款手?續(xù)結(jié)算。?但因甲方?原因，所?售房屋在?____?_年__?___月?____?_日后仍?未辦貸款?手續(xù)，甲?方為乙方?結(jié)算剩余?部分全部?傭金。?(2)對?于分期付?款的客戶?，按客戶?交房款的?比例結(jié)算?傭金;?(3)對?于一次性?付清的客?戶，客戶?交清全款?后，甲方?按成交額?給乙方結(jié)?算傭金。?3、結(jié)?算方式：?(1)?每月的?號為傭金?結(jié)算日，?結(jié)算時由?乙方上報?傭金結(jié)算?表，經(jīng)甲?方審核后?，__?___日?內(nèi)將傭金?結(jié)算給乙?方。(?2)每次?結(jié)傭時甲?方扣除乙?方傭金的?%稅點?，乙方不?再為甲方?另行開具?發(fā)票，乙?方收到傭?金時為甲?方提供蓋?有乙方財?務(wù)章的收?據(jù)。七?、銷售進?度：1?、整體約?萬㎡，?乙方應(yīng)在?____?_年__?___月?____?_日前銷?售完畢。?甲乙雙?方初步擬?定新房源?銷售均價?元㎡,?在此價格?基礎(chǔ)上，?自項目開?盤之日起?三個月內(nèi)?，乙方應(yīng)?完成銷售?回款萬?元。之后?每個季度?由甲方提?出乙方當(dāng)?月季度銷?售回款任?務(wù)。2?、如乙方?未能按季?度完成銷?售目標(biāo)的?90%或?者乙方未?能積極配?合好甲方?的工作，?甲方有權(quán)?解除本合?同并書面?通知乙方?，待甲方?支付乙方?全部應(yīng)得?傭金后，?乙方撤離?銷售現(xiàn)場?。但因下?列情形導(dǎo)?致無法完?成銷售的?除外：?(1)因?甲方原因?(工期延?誤、工程?質(zhì)量不合?格、甲方?自行確定?的價格調(diào)?整、明顯?偏離市場?行情、甲?方原因?qū)?致的退房?)影響銷?售的;?3、乙方?應(yīng)積極協(xié)?助解決前?期銷售遺?留問題?銷售委托?代理熱門?合同（二?）委托?方(甲方?)：__?___?地址：_?____???????????郵?碼：__?___?電話：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__代?銷方(乙?方)：_?____?地址：?____?_???????????郵碼：_?____?電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?一、甲方?委托乙方?代銷下列?商品：?商品?名稱?產(chǎn)地?規(guī)格?單位供?應(yīng)單位?代銷數(shù)量?包裝?每件重量?備注?現(xiàn)貨?每季可供?數(shù)二、?上列代銷?價格按以?下辦法執(zhí)?行：__?___?三、商品?包裝應(yīng)按?運輸部門?規(guī)定辦理?，否則運?輸途中損?失由甲方?負(fù)責(zé)。如?因不符運?輸要求，?乙方代為?改裝及加?固，其費?用由甲方?負(fù)責(zé)。?四、交貨?地點：憑?乙方發(fā)貨?通知單，?由甲方代?辦托運直?撥至購貨?單位。?五、代銷?商品發(fā)貨?數(shù)量必須?根據(jù)乙方?通知。?六、手續(xù)?費收取與?結(jié)算按下?列辦法：?按銷貨款?總額__?___%?收取手續(xù)?費;待乙?方收到貨?款后，即?給甲方結(jié)?算并扣回?代墊費用?。七、?甲方代銷?商品應(yīng)與?樣品相符?，保質(zhì)保?量，代銷?數(shù)量、規(guī)?格、價格?，有效期?內(nèi)如有變?更，甲方?必須及時?通知乙方?，通知到?達前，已?由乙方簽?出的合同?，應(yīng)照舊?履行。如?因質(zhì)量或?供應(yīng)脫節(jié)?而造