施工現(xiàn)場質量、安全保證體系

目錄第一章質量保證措施1第二章工期保證措施2第三章安全保證措施4第四章消防、保衛(wèi)措施6第五章環(huán)保管理措施7第六章文明施工管理與現(xiàn)場CI管理9第七章降低成本措施9第八章成品保護措施10第一章質量保證措施一、 建立可靠的質量保證體系根據(jù)我公司的質量方針，本工程具體實施中，我公司將運用先進的技術、科學的管理、嚴謹?shù)淖黠L，精心組織、精心施工，以優(yōu)質的產(chǎn)品滿足業(yè)主的要求。本公司已通過了ISO-9002質量體系認證，并建立了本公司的《質量保證手冊》，對各項工作實行規(guī)范化管理，大力推行“一案三工序管理措施”即“質量設計方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務下工序”和QC質量管理活動，全面推行標準化管理，加強了質量管理的基礎工作，使企業(yè)對工程質量綜合保證能力顯著提高。二、 建立組織保證體系1、 建立項目經(jīng)理承包制，落實質量責任制，使責權利相統(tǒng)一，把工程質量與經(jīng)濟效益掛鉤，項目經(jīng)理對工程進行全面領導，對質量全面負責，是質量的第一責任者，項目總工代表項目經(jīng)理對質量工作進行具體的管理，是質量第二責任者。建立由項目經(jīng)理領導，項目副經(jīng)理中間控制，質檢員基層檢查的三級管理系統(tǒng)，形成一個橫向從土建到安裝、縱向到各分包項目、從項目經(jīng)理到生產(chǎn)班組的質量管理網(wǎng)絡。2、 項目經(jīng)理部人員由土建、水、暖、電等專業(yè)人員組成，從而使土建和安裝更好的協(xié)調配合，更好地實行網(wǎng)絡管理.3、 加強質量意識教育，樹立“百年大計，質量第一”的思想，使每個施工人員意識到質量、效益是企業(yè)的生命，只有創(chuàng)造優(yōu)質的工程,提高經(jīng)濟效益，提供優(yōu)質的服務，才能提高自身的競爭力。4、 每周召開一次由施工單位、建設單位、監(jiān)理等參加的例會，檢查工程質量，解決一些主要技術質量問題。5、 嚴格試驗管理、計量管理，使各項與工程質量有關的工作得到有效控制。6、 建立一整套行之有效的質量管理制度：質量活動日制：每周三定為質量活動日，在當天組織質量專題會，實施質量聯(lián)檢、評比。質量否決制：堅持質量一票否決制，管理人員所負責質量方面出了問題，扣發(fā)獎金；施工分項沒有達到規(guī)定標準，不予撥付工程款、工程量不得確認；質量沒把握，不得繼續(xù)施工。堅持樣板制：所有工序施工前，必須先做樣板，經(jīng)各有關人員驗收合格后，方可進行工序的大面積施工.堅持三檢制：班組要設自檢員，施工隊設專檢人員，每道工序都要堅持自檢、互檢、交接檢，否則不得進行下道工序。堅持方案先行制：每項工作必須有實用有效的書面技術措施，否則不得施工。堅持質量合格證：每個部位施工完，應由質檢人員進行檢查,標出作業(yè)人員、質量數(shù)據(jù)及質量等級，合格部位貼上質量合格證，不合格者返工重做。堅持審核制:每一項工作至少一個人進行審核，特別對技術措施及施工實施，必須多道把關、雙重保險。堅持標準化制:對工作做法，日常工作程序要制定標準，做到事事有標準,人人按標準。堅持質量目標管理制：根據(jù)本工程質量目標為市優(yōu)，制定詳細的階段目標及分部、分項工程質量目標，確保質量總目標的順利實現(xiàn)。7、 加強質量意識教育，使每個施工人員明確提高工程質量是企業(yè)提高竟爭力的有效手段,工程質量一次達標、降低成本、提高效益。8、 嚴格試驗管理、計量管理，使各項與工程質量有關工作得到有效控制。第二章工期保證措施一、建立完善的計劃保證體系建立完善的計劃保證體系是掌握施工管理主動權、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進度的關鍵一環(huán).本項目的計劃體系將以日、周、月、年和總控計劃構成工期計劃為主線，并由此派生出設計進度計劃、承包商、供貨商招標計劃和進場計劃、技術保障計劃、商務保障計劃、物資供應計劃、質量檢驗與控制計劃、安全防護計劃及后勤保障一系列計劃，在各項工作中做到未雨綢繆，并根據(jù)實際情況,適時進行調整、糾偏，使進度計劃管理形成層次分明、深入全面、動態(tài)跟蹤、行之有效、貫徹始終制度。1、計劃編制形式為實現(xiàn)各個目標，采取四級計劃進行工程進度的安排和控制，除每周與工程相關各方的工作例會外，每日下午4點召開各分包的日計劃檢查和計劃安排碰頭會，以解決當日計劃落實過程中存在的矛盾問題并且安排第二日的計劃和所調整的計劃，以保證周計劃的完成，通過周計劃的完成保證月計劃的完成，通過月計劃的控制保證整體進度計劃的實現(xiàn)。2、人、財、機、料的保障在本工程運作中，我公司將委派具有類似工程施工豐富經(jīng)驗的并有較強組織能力的項目經(jīng)理和從事項目總承包管理的各類專業(yè)人員組成項目經(jīng)理部，對操作層實行穿透性管理，保證工程按期按質完成。（2）我們除具備強大的總部對項目實施和管理進行支撐、服務和控制外，還具有門類齊全、實力強大的專業(yè)化公司所形成的施工保障能力，同時具備組裝和組合社會優(yōu)良資源的經(jīng)驗和能力.（3） 我們具備良好的資信、資金狀況和履約能力，具備豐富的工程項目策劃、管理、組織、協(xié)調、實施和控制的經(jīng)驗和水平，在該工程上不折不扣地實行?？顚Ｓ谩６嗄陙?，我們所形成的項目管理和運作模式廣為業(yè)主和用戶認可。（4） 我們擁有強大的施工機械設備資源，包括門類齊全、性能先進的各類施工機械設備、測量儀器設備、檢驗試驗設備，能滿足本工程的需要.（5）我們擁有一大批長期合作的合格材料供應商，可以從中優(yōu)選出滿足該工程需要的材料供應商，按期提供可靠的工程材料.第三章安全保證措施一、 安全管理體系1、 成立安全生產(chǎn)領導小組，負責本工程安全生產(chǎn)以及制定工程項目安全生產(chǎn)規(guī)劃和各項管理制度等。2、 工程項目安全生產(chǎn)貫徹執(zhí)行“安全第一、預防為主”的方針。3、 建立安全文明保證體系，建立健全安全生產(chǎn)管理制度.4、 分包單位要建立安全生產(chǎn)管理機構，并配備專兼職安全員。分包單位的專兼職安全生產(chǎn)管理機構及人員納入工程項目安全生產(chǎn)保證體系，接受總包的業(yè)務領導，參加工程項目組織的安全生產(chǎn)活動。二、 安全生產(chǎn)教育管理1、 新工人入場必須接受項目經(jīng)理部、施工隊和班組三級安全教育，并經(jīng)考試合格后方準上崗作業(yè)。2、 從事特種作業(yè)人員必須經(jīng)過專門的安全技術培訓，并經(jīng)考試合格取得操作證后方準操作。對特種作業(yè)人員的培訓、取證及復審等工作嚴格執(zhí)行《特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理規(guī)定》。3、 工地轉場或變換工種須按規(guī)定接受轉場和變換工種安全教育。4、 經(jīng)理部技術人員、責任工程師及安全員等施工管理人員每年應按規(guī)定接受安全教育并參加集團公司統(tǒng)一組織的安全年審.三、 安全技術措施1、 由于工程基坑深度較深，作好基坑的位移監(jiān)測工作，保證基坑支護和基坑之內作業(yè)人員的安全?；釉O置人員上下坡道或爬梯，爬梯兩側用密目網(wǎng)封閉，在邊沿處設置兩道護身欄桿。夜間設紅色標志燈.槽邊1米以內不得堆土、堆料、停置機具。2、 高處作業(yè)時，均要采用有效防護措施，腳手架操作面滿鋪腳手板，四周防護欄不得低于1.2m，從事高處作業(yè)人員戴安全帽、掛安全帶，任何人不準從高處向下拋擲物料.大風、大雨、大霧天氣要停止高處作業(yè)。3、 電梯井口必須設置不低于1°2m的標準防護門，井道內首層和首層以上每隔一層設一道水平安全網(wǎng)，安全網(wǎng)應封閉嚴密。4、 預留洞口防護：較小洞口采用鋼筋不切斷或設置固定蓋板的做法1°5mX1。5m以上洞口四周必須設不低于1.2m的圍護架，并設雙道防護欄桿，洞口中間設置水平安全網(wǎng)，網(wǎng)的四周要栓掛牢固、嚴密。5、 現(xiàn)場作業(yè)區(qū)按規(guī)定懸掛安全標志牌。6、 現(xiàn)場工人和臨時來現(xiàn)場辦公人員，進入施工區(qū)域必須戴安全帽，不準穿拖鞋、高跟鞋或赤腳進入現(xiàn)場。7、 建立班前安全活動制度，施工指揮人員向工人交代當天生產(chǎn)中應注意的安全問題，作業(yè)區(qū)做到活完場清。四、 臨時用電安全技術措施1、 嚴格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術措施》（JGJ46—88）、《建筑施工安全檢查評分標準》（JCJ59—99）、《文明安全施工管理暫行規(guī)定》及《建筑施工現(xiàn)場安全防護基本標準》的臨時用電要求。2、 執(zhí)行《臨時用電施工組織設計》，保證安全用電.3、 供電系統(tǒng)必須達到三級配電，逐級漏電保護.4、 安裝、維修、拆除臨時用電設施，必須由現(xiàn)場電工完成，作業(yè)電工必須持證上崗。電工作業(yè)應由二人以上配合進行，并按規(guī)定穿絕緣鞋、戴絕緣手套、使用絕緣工具，嚴禁帶電接線和帶負荷插拔接頭等.5、 高壓線路下方不得搭設作業(yè)棚、建造生活設施或堆放構件、架具、材料及其它雜物。6、 在建工程（含腳手架具）外邊緣與外電架空線路的邊線之間必須按規(guī)定保留潮白河孔雀城二期（璽園二期）施工現(xiàn)場質量、安全保證體系安全距離，架設圍欄.7、 成列的配電柜和控制臺兩端之間應重復接地，配電箱應裝設短路、過負載保護裝置和漏電保護裝置.一級配電柜旁配置滅火器。8、 現(xiàn)場配電系統(tǒng)必須采用三相五線制接零保護系統(tǒng)，電氣設備金屬外殼必須與專用保護零線連接。9、 保護接零應單獨敷設，不得作為他用，重復接地線應與保護零線相連接。保護零線應用多股軟銅線，其截面與工作零線相同且不小于相線的1/2，同時滿足機械強度的要求，保護零線標志為黃/綠雙色線。10、 每臺機械應采用專用設備箱實行一機一閘一漏一箱，嚴禁一閘多機.11、 塔吊應按照規(guī)定安裝防雷接地裝置。接地電阻W10Q.12、 配電系統(tǒng)實行分級配電，即分為總配電箱、分配電箱和二極箱及開關箱，有關規(guī)定照中建一局配電箱統(tǒng)一定型圖冊。13、 施工現(xiàn)場的電動建筑機械、手持電動工具和用電安全裝置必須符合國家、專業(yè)標準和安全技術規(guī)程，并應有產(chǎn)品合格證和使用說明書。14、 照明燈具距地高度，室內不低于2.5m,室外不低于3.0m。燈線要架設整齊，相線應按照要求分開固定敷設，或應用橡皮護套軟電纜。15、 照明燈具金屬外殼和金屬支架必須保護接零，金屬支架的手持部位必須包絕緣材料。室外鏑燈使用的自鎮(zhèn)器應有防雨、防塵、防砸措施。16、 下列場所應使用安全照明器具：行燈、潮濕場所、高溫、導電、或燈具高度小于2。5m場所的照明電源電壓應不大于36伏.在潮濕或易觸及帶電體場所的照明電壓應不大于24伏.17、 照明變壓器應有防雨、防潮措施，臨時燈具、碘鎢燈等照明燈具應由專人負責保管，用后及時斷電并收回。18、 施工中禁止使用老化、破皮嚴重及未包扎的電源線以免發(fā)生觸電事故。19、 電焊工操作必須持操作證、消防證及當日動火證，配有看火人、滅火器具方可上崗操作。20、 電焊機使用時要特別注意一、二次線的保護，漏電保護裝置要符合要求。第四章消防、保衛(wèi)措施1、 施工現(xiàn)場成立消防保衛(wèi)領導小組和義務消防隊，負責現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作。2、 專職消防保衛(wèi)員要每天巡視現(xiàn)場情況，做好消防保衛(wèi)記錄，經(jīng)常檢查重點防范部位和消防器材設施情況，以保證其使用時靈敏有效。3、 現(xiàn)場出入口設經(jīng)警值班室，嚴格門衛(wèi)制度，非施工人員不得隨意進入施工現(xiàn)場。4、 現(xiàn)場設置防火、119火警和消防栓標志，對參加施工人員進行專門的安全消防保衛(wèi)知識教育，簽定消防保衛(wèi)協(xié)議書。5、 工作現(xiàn)場和生活區(qū)均建立相應消防責任區(qū)，并設以明顯標志，明確消防保衛(wèi)責任人。6、 現(xiàn)場消防道路必須通暢，堆放任何材料、設備、機具不得長久占場內道路和損壞消防器材等設施。7、 現(xiàn)場內需設置足夠消防器材，臨時消防管線及消防栓必須完好，消防栓處設置明顯標志，配備足夠水龍帶，周圍3m內不準存放任何物品。8、 結構施工階段在建筑物北側設置消防水箱，裝修階段以工程正式水池作為臨時消防水池，按有關規(guī)定設置消防豎管，管徑不小于100mm，并隨樓層的升高層層設置消防栓口。9、 使用明火應注意：現(xiàn)場生產(chǎn)、生活用火經(jīng)主管領導批準。施工需用明火處，必須事先辦理動火審批，動火前要清除附近易燃物，并配備足夠的消防器材和設專人看管。動火證當日有效，動火地點變換要重新辦理動火手續(xù)。10、 現(xiàn)場所有電氣線路、電器設備等均不得超負荷運轉，臨電工負責監(jiān)督檢查11、 現(xiàn)場嚴禁吸煙，結構施工至±0。00以上時，根據(jù)實際情況可設置吸煙室，并明確責任人。12、 易燃易爆材料必須存放在專用倉庫內，不得與其它材料混放；各種氣瓶存放和使用時要距離明火10m以上，并避免在陽光下曝曬，搬運時不得碰撞，氧氣、乙炔瓶工作間距不小于5m。13、 宿舍和辦公室內不得私拉亂接電線、私自使用電爐和電熱器具.14、 工程內不準作為倉庫使用，工程內不準住人。15、照明燈具與易燃物應保持不小于300mm的安全距離。嚴禁用碘鎢燈作為生活照明和取暖。第五章環(huán)保管理措施我司施工中將貫徹ISO14001國際環(huán)境管理標準，分析現(xiàn)場影響環(huán)境的因素，針對影響因素制定有效的環(huán)保方案，最大限度的降低工地的揚塵和噪音對周圍地區(qū)的影響。建立環(huán)保組織機構明確職能，全面貫徹環(huán)境管理方針。一、環(huán)保達標管理方案1、 噪音排放達標：（1） 木工棚全封閉，采取阻燃草簾吸音.（2） 因施工工期或技術方面的要求噪音超標時，必須遵循當?shù)卣囊?guī)定，采取補救措施。2、 現(xiàn)場目測無塵：（1）現(xiàn)場砂漿攪拌站的水泥庫和攪拌棚進行封閉。（2）現(xiàn)場施工用場地采用混凝土硬化地面.其他暴露為利用場地種草綠化。（3）現(xiàn)場設專人灑水降塵3、 運輸無遺撒：（1） 混凝土罐車出場前應清洗下料斗.（2） 自卸車、垃圾運輸車一律配備苫布覆蓋渣土.（3）出口設防土、泥草簾，鋼筋箅子。4、 生產(chǎn)及生活污水達標排放（1）現(xiàn)場攪拌站和洗車池處應設立沉淀池.（2）現(xiàn)場食堂應設置隔油池。（3）現(xiàn)場固定式廁所應設置化糞池。5、 施工現(xiàn)場夜間無光污染，夜間施工照明定向燈罩使用率100%。統(tǒng)一施工現(xiàn)場照明燈具的規(guī)格，并按規(guī)格配備定向式可拆除燈罩，使夜間照明只照射施工區(qū)而不致影響周圍居民，盡量選擇節(jié)能燈具。使用環(huán)保確認無害的滅火器：6、 滅火器一律采用環(huán)保確認無害的滅火器,杜絕哈龍物質排放。7、 盡量減少油品、化學品的泄露現(xiàn)象，化學品（油漆涂料等）和特殊材料一律潮白河孔雀城二期（璽園二期）施工現(xiàn)場質量、安全保證體系實行封閉式、容器式管理和使用。（1） 編制化學品及有毒有害物品的使用及管理作業(yè)指導書并在操作前對工人進行培訓。（2） 施工現(xiàn)場易燃、易爆、油品及化學品應儲存在專用倉庫、專用場地或專用儲存室（柜）內。8、 最大限度防止施工現(xiàn)場火災、爆炸的發(fā)生（1） 進行消防培訓、實際演練，增強消防意識。（2） 木工棚、油庫、化學品庫配備一定數(shù)量的環(huán)保滅火器。9、 固體廢棄物實現(xiàn)分類管理，提高回收利用量（1） 實現(xiàn)固體廢棄物分類管理，根據(jù)需要增設固體廢棄物放置場地與設施.（2） 與運輸方簽定垃圾清運協(xié)議，并將垃圾消納廠的資質證明備案.（3） 列出項目可回收利用的廢棄物，提高回收利用量。（4） 廢棄物要及時收集并處理.10、 項目經(jīng)理部最大限度地節(jié)約水電能源第六章文明施工管理與現(xiàn)場CI管理本工程文明施工管理目標：達到河北省文明安全工地標準.1、 成立文明施工小組，負責現(xiàn)場的文明施工及^管理工作，分工明確,責任到人。2、 加強門前三包和出入口處清掃，盡力創(chuàng)造清潔衛(wèi)生的作業(yè)環(huán)境。3、 現(xiàn)場廁所設專人保潔，進入夏季要及時噴藥，防止蚊蠅傳染疾病.食堂內外要整潔，炊具必須潔凈，定期消毒，排水處設置隔油池。生熟食品分開操作，現(xiàn)場供應開水，飲水器具衛(wèi)生。4、 民工宿舍應保持干凈，被褥整潔，設專人經(jīng)常打掃，定期噴灑消毒水。5、 施工中嚴格執(zhí)行國家、地方的有關規(guī)定，在總包單位的統(tǒng)一管理下，制定全面管理制度，創(chuàng)造良好的現(xiàn)場環(huán)境及施工秩序。第七章降低成本措施1、嚴格執(zhí)行材料消耗定額，建筑材料的領用和發(fā)放，按施工任務書中的數(shù)量，嚴格執(zhí)行限額領料，貫徹“節(jié)約有獎，浪費必罰”的原則.施工中應密切注意現(xiàn)場進料潮白河孔雀城二期（璽園二期）施工現(xiàn)場質量、安全保證體系情況，防止損壞丟失。2、 鋼筋工程，直徑N18mm的鋼筋采用直螺紋連接技術以減少鋼筋用量。鋼筋配料采用計算機集中配料，合理利用鋼筋，杜絕長料短用現(xiàn)象.3、 嚴格控制措施筋使用，措施筋的用料、用量均執(zhí)行嚴格的審批管理制度。4、 施工中采用合理的流水段施工，加快模板周轉，增加模板周轉次數(shù)，節(jié)約模板.標準層施工模板采用固定編號，嚴禁錯用或隨意切割。5、 施工前根據(jù)結構特點，提前提出木方計劃，配料單集中配料長料長配，短料短配，避免長料短用，優(yōu)材劣用，合理節(jié)約木材.同時在公司物資調控下，合理采用舊木方，降低成本。6、 非防水墻穿墻螺栓套塑料管，重復使用，減少切割量，節(jié)約鋼筋。7、 嚴格控制結構軸線尺寸,洞口位置尺寸，樓層標高，斷面尺寸和墻柱垂直度，避免裝修時剔鑿造成返工浪費。第八章成品保護措施組織全部（包括已完成的分包人和其他承包人的工程）的成品保護管理工作，根據(jù)不同的施工階段，將制定切實可行的成品保護實施細則和成品保護方案。一、 成品保護工作的組織機構1、 項目經(jīng)理為成品保護領導小組的總負責人.2、 以現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理、機電安裝經(jīng)理牽頭組織并對成品保護工作負全面責任.3、 工程管理部、機電管理部經(jīng)理和各責任工程師負責實施。4、 商務經(jīng)理負責制定成品保護資金計劃的落實。5、 各專業(yè)承包商主要領導負責自身施工范圍內的作業(yè)面上的成品保護.二、 總包對于成品保護的管理措施1、 項目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設計和工程進展的不同階段編制成品保護方案；以合同、協(xié)議等形式明確各分包對成品的交接和保護責任，確定主要分包單位為主要的成品保護責任單位，明確項目經(jīng)理部對各分包單位保護成品工作協(xié)調監(jiān)督的責任.2、 現(xiàn)場材料設備保護責任由我單位供應的材料、半成品、設備進場后，由項目經(jīng)理部材料部門負責保管，項目經(jīng)理部土建副經(jīng)理和項目經(jīng)理部安全保衛(wèi)部門進行協(xié)助管理，由項目經(jīng)理部發(fā)送到分包單位的材料、半成品、設備，由各分包單位負責保管、使用.3、 結構施工階段的成品保護責任結構工程責任工程師為主要成品保護責任人，水電施工人員要有保護土建項目的保護措施后方可作業(yè)，在水電等施工項目完成并進行必要的成品保護后，向土建施工進行交接。對于一些關鍵工序（鋼筋、模板、混凝土澆筑），土建施工和水電安裝均要設專人看護及維修.4、 裝修、安裝施工階段的成品保護責任及管理措施安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護工作尤為重要，這一階段主要的成品保護的責任單位是裝修分包單位，設備的成品保護的責任單位是水電安裝的分包單位。土建和水電施工必須按照成品保護方案要求進行作業(yè)。在工程收尾階段，裝飾分包單位分層、分區(qū)設置專職成品保護員，其它專業(yè)分包隊伍要根據(jù)項目經(jīng)理部制定的“入戶作業(yè)申請單〃并在填報手續(xù)齊全經(jīng)項目經(jīng)理部批準后，方準進入作業(yè)，否則成品保護員有權拒絕進入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護員檢查確認沒有損壞成品，簽字后方準離開作業(yè)區(qū)域，若由于成品保護員的工作失誤，沒有找出成品損壞的人員或單位，這部分損失將由成品保護責任單位及責任人負責賠償。上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同分包單位間的工序交接）要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包之間進行，項目經(jīng)理部起協(xié)調監(jiān)督作用，項目經(jīng)理部各責任工程師要把交接情況記錄在施工日記中.接受作業(yè)的人員，必須嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度：不準吸煙.如作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進行施工。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護人員的監(jiān)督.分包單位在進行本道工序施工時，如需要碰動其它專業(yè)的成品時，分包單位必須以書面形式上報項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理經(jīng)與其他專業(yè)分包協(xié)調后，其他專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工，待施工完成后，其他人員恢復其成品.項目經(jīng)理部制定季度、月度計劃時，要根據(jù)總控計劃進行科學合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當?shù)姆雷o措施而造成的互相損壞、反復污染等現(xiàn)象的發(fā)生（業(yè)主指定的分包計劃應納入總包控制計劃）。項目經(jīng)理部技術部門對責任工程師進行方案交底，各責任工程師對各分包的技術交底及各分包單位對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保護工作進行交底.項目經(jīng)理部對所有入場分包單位都要進行定期的成品保護意識的教育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項保護措施，使分包單位認識到做好成品保護工作是保證自己潮白河孔雀城二期（璽園二期）施工現(xiàn)場質量、安全保證體系的產(chǎn)品質量從而保證分包自身的榮譽和切身的利益.三、總包對于成品保護的技術措施1、土建工程成品保護措施（1） 測量定位樁點定位樁采取樁周圍澆筑混凝土固定，搭設保護架，懸掛明顯標志以提示水準引測點盡量引測到周圍老建筑物上或圍墻上，標識明顯，不準堆放材料遮擋。（2） 地下防水工程底板防水施工時，嚴禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘凶?，底板防水施工完畢后辦理交接手續(xù)，及時做防水保護層。對防水混凝土工程混凝土澆筑完畢后，要對該部分成品采取有針對性的保護措施，辦理交接手續(xù)，責任工程師要將實際情況記錄在施工日記中，作為一個重點檢查項目。（3） 砌筑工程在砌筑圍護工程中，水電專業(yè)及時配合預埋管線，以避免后期剔鑿對結構質量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染，雨季施工時要用塑料布及時覆蓋已施工完的墻體。在構造柱、圈梁模板支設時，嚴禁在砌體上硬撐、硬拉。（4） 地面與樓地面工程1）地面水電的綜合布線管槽、各類管道，都應全部完成，并經(jīng)過監(jiān)理檢查認可后，與土建專業(yè)進行交接。土建將安裝完畢的木門框，用9層膠合板將1.2米以下框周圍包釘好，防止碰撞，在地面施工時，要安排木工隨時檢查門框的位置、垂直度有無變動和錯誤，若有變動和錯誤，在施工過程中及時校正和修改。運輸砂漿或細石混凝土過程中，凡經(jīng)過各類門口處時，推車要緩慢，防止撞壞門框。對于石材，不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和長期日曬，板塊要立放，光面對光面,設木墊塊襯墊.鋪設時要隨鋪隨擦干凈溢出的膠漿。禁止其他人員上去踩動并作保護標識，鋪設完后房間要進行封閉，待強度達到后,用纖維板等加以覆蓋保護。水電進入二次安裝時，對使用的人字梯、高凳的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚、花崗巖地面.2）整體樓地面整體樓地面工程施工時，要加強對水電的種類管線、木門框的成品保護。整體樓地面面層壓光后，要加強養(yǎng)護和封閉保護，養(yǎng)護期間嚴禁上人施工，等強度達到后嚴禁在其上面拌制砂漿。為防止墻面涂料、油漆對地面的污染，在其上層覆蓋一層木屑進行成品保護.（5）門窗工程1） 門框完成后，在1.2米以下用9層板將框周圍包釘好，防止碰撞，木門窗油漆應將五金件用紙膠帶或塑料布包裹，門窗套與墻面交接處貼紙膠帶，以防止油漆對五金件及墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護，防止觸摸。2） 鋁合金窗在安裝前必須粘貼塑料保護膠帶，以防止水泥砂漿的腐蝕和污染，在進行鋁合金窗與墻體的接縫處打密封膠時要及時清理多作的膠液。3） 在風天施工時要及時將門窗關閉好，以防止門窗玻璃打碎和門窗框松動、變形。4） 門窗玻璃要做好標識保護。對滴在窗臺、地面的油漆要及時擦干凈。（6）墻、頂棚涂料1） 墻面、頂棚涂料施工時要與水電、燈具、面板的安裝穿插進行，其順序為：頂棚涂料涂刷完成后，進行燈具、煙感、噴灑頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調等進行安裝。燈具、面板安裝時要戴清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，由水電向土建進行交接，再進行最后一遍涂料施工。2） 墻面、頂棚涂料施工前應將地面清理干凈，并用塑料布或報紙將地面覆蓋，并對門窗進行包裹和保護，以便墻面涂料施工，防止對地面、門窗的污染。3） 在涂刷分界線時，采用紙膠帶粘貼的方法,避免污染其它界面。（7）衛(wèi)生潔具衛(wèi)生潔具安裝時要與土建裝修施工相交叉，因此，衛(wèi)生潔具應在墻地面鑲貼工程、吊頂工作、戶門完成后進行安裝。衛(wèi)生潔具安裝完成后，用塑料布和硬紙殼覆蓋并用膠帶封好，以防止施工人員的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它工序施工時的污染和損壞，成品完成后移交給土建成品保護專職人員看護。（8）幕墻工程幕墻工程由專業(yè)分包商完成，屬于易損、易污染材料，而且一旦破壞，損失很大，潮白河孔雀城二期（璽園二期）施工現(xiàn)場質量、安全保證體系因此除必須采取切實有效的成品保護措施（諸如貼保護膜、設臨時圍擋等），還必須制定現(xiàn)場巡視檢查、工作面書面交接以及嚴格的獎懲制度等.2、 給排水、暖通及空調工程（I） 給水鑄鐵管道、管件、閥門及消火栓運放要避免碰撞損傷。（2）消火栓井及閥門井要及時砌好，以保證管件安裝后不受損害。（3） 埋地管道要避免受外荷破壞而產(chǎn)生變形，試水完